13 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, A estrenar, en Leiria

Bienvenido a su nuevo hogar, una villa de 4 dormitorios completamente nueva e impresionante, repartida en 3 plantas para ofrecer el máximo confort y funcionalidad.

-En la planta baja se encuentra un amplio garaje, con baño, trastero y sala de máquinas.

-En el primer piso se dedica al área social, disponiendo de una oficina, donde la luz natural llena los amplios espacios, creando un
Entorno ideal para disfrutar en familia.

-El segundo piso, alberga las 3 amplias habitaciones que garantizan privacidad y tranquilidad para todos los miembros de la familia, cada habitación es un remanso de comodidad.

Con una división inteligente y espacios bien definidos en cada planta, esta villa ofrece lo mejor del estilo de vida contemporáneo, donde el confort y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía.

Esta villa se encuentra a 45 minutos de las playas más bonitas de la Costa de Plata y a 5 minutos de Leiria.

¡No dejes pasar esta oportunidad, agenda tu visita!

Descubra o conforto e a qualidade nesta moradia nova de 3 quartos e duas casas de banho, situada numa rua tranquila sem saída, apenas a poucos metros da rede de transportes Mobilis.
Esta moradia encanta com um pequeno jardim, garagem fechada e estacionamento privado para 3 carros.
Cozinha parcialmente equipada, estores elétricos, bomba de calor para águas quentes, pré instalação de ar condicionado.
Apenas a 5 minutos do centro da cidade, esta é uma oportunidade imperdível para uma vida tranquila.

*CE em processo de avaliação por se tratar de uma construção nova.

Esta encantadora moradia térrea e individual está situada nos Parceiros, a uma curta distância da cidade de Leiria.

Atualmente em construção, com previsão de conclusão até ao final deste ano, esta propriedade promete oferecer um estilo de vida moderno e confortável.

Características Principais:

* Cozinha: Equipada com placa e exaustor, pronta para proporcionar praticidade e eficiência no seu dia-a-dia.
* Conforto e Tecnologia: Estores eléctricos térmicos, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), recuperador de calor e aspiração central garantem um ambiente sempre confortável e saudável.
* Sistemas de Aquecimento: Bomba de Calor e piso radiante asseguram uma temperatura agradável em todas as estações do ano.
* Pré-instalação de Ar Condicionado: Preparada para a instalação de ar condicionado, permitindo a personalização conforme as suas preferências.

É composta por hall de entrada, escritório, 3 quartos sendo um deles suíte, wc de apoio aos quartos, lavandaria, wc de serviço, garagem para 2 carros e sala de estar e jantar em open space com a cozinha, alpendre com churrasqueira, espaço exterior ajardinado e possibilidade de construir uma piscina.

Espaço Exterior:
Lote: Com uma área generosa de 565m², oferece espaço suficiente para a construção de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias mais quentes.
Área de Lazer: Um alpendre com churrasqueira compõe o espaço exterior, perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre.

Esta moradia é a combinação perfeita de modernidade, conforto e praticidade, situada numa localização privilegiada próxima de Leiria. Se está à procura de um novo lar que ofereça qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal.

Ref. MN352

Moradia T3 , nova, composta por rés-do-chão e cave. Cozinha equipada, sala com recuperador de calor , piso radiante, painéis solares, pré-instalação de paineis fotovoltaicos e pré-instalação de ar condicionado,garagem fechada para 3 carros.
Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar.
Localização :
Em Bidoeira de Cima, a 15 minutos de Leiria e Pombal.
Sitio calmo .
Na zona envolvente existe oferta de comércio, supermercados, cafés e restauração, escolas, bancos.

Moradia V4 nova, a 5km da cidade de Leiria:

- Cozinha com ilha e totalmente equipada (exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e microondas)
- Espaço de despensa e lavandaria
- 4 quartos com roupeiro (3 suites, 1 delas com closet)
- 4 casas de banho
- Instalação de piso radiante
- Painéis solares e fotovoltaicos com bomba de calor
- Aspiração central completa
- Pré-instalação de ar condicionado
- Sistema de VMC
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação
- Revestimento exterior a capoto
- Parede dupla com roofmate
- Alpendre com churrasqueira
- Área do terreno: 650 m2
- Excelente espaço exterior para lazer
- Garagem fechada para 3 a 5 carros com portão automático


Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Identificação do imóvel: ZMPT568893

Moradia térrea em construção T3+1 com garagem para 2 carros, inserida em lote de 565 m², localizada no Loteamento Gasparinho, em Leiria.

Composta por:
1 Suite com closet e com acesso a varanda~
2 Quartos com roupeiros embutidos com acesso a varanda
1 escritório com roupeiro embutido
3 WC’s
Sala e cozinha em open space
Sala com recuperador de calor
Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, máquina lavar roupa e louça, exaustor, placa, forno
Terraço com churrasqueira
Lavandaria
Jardim com relva sintética

Características:
Reboco projetado com fibras
Paredes interiores com uma camada de XPS de 4cm e uma camada de lã de rocha de 6cm com 70Kg de compressão
Pladur em paredes e tetos
Placas de pladur dobradas entre quartos com lã de rocha
Tetos com lã de rocha de 12cm
Janelas em PVC
Flutuante na sala, corredor e quartos
Cerâmicos de grande dimensão na cozinha e nas casas de banho
Sistema de VMC
Pré-Instalação de Ar Condicionado
Recuperador de Calor
Estores Térmicos
Porta de Alta Segurança
Bomba de Calor de AQS
Cobertura em telha sandwich branca de 4cm
Laje forrada com poliuretano projeto de 4cmManta geotérmica e XPS de 4cm no chão
Chão radiante instalado
Jardim com relva sintética

Previsão para conclusão de obra: final de 2024.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V4 em construção nos Parceiros, Leiria:

- Cozinha em open-space com a sala e com acesso a terraço com churrasqueira
- Sala com recuperador de calor
- Quatro quartos com roupeiros (1 suite com closet)
- Espaço de lavandaria
- Três casas de banho
- Instalação de piso radiante
- Bomba de calor
- Pré-instalação de ar condicionado
- Estores elétricos e térmicos
- Sistema de VMC
- Tetos falsos com iluminação
- Oferta de Robot aspirador
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
- Excelente espaço exterior para lazer

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Esta encantadora moradia geminada T3, situada na área dos Parceiros, em Leiria, oferece um ambiente espaçoso e moderno para uma vida confortável. Construída em 2024, esta casa nova apresenta uma garagem fechada para dois carros, proporcionando segurança e conveniência.

Com um total de três quartos, incluindo uma suíte com closet, esta moradia é ideal para famílias ou aqueles que valorizam o espaço e o conforto. A cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa, frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tornando-a perfeita para os amantes da culinária.
Além disso, esta propriedade oferece comodidades modernas, como piso radiante, garantindo conforto em todas as estações do ano. Uma caldeira a gás e um sistema de aspiração central completa complementam o conforto da casa.

Preparada para instalação de ar condicionado com bomba de calor, esta moradia oferece um ambiente climático ideal durante todo o ano. Os tetos falsos com iluminação embutida, equipados com um sistema VMC de duplo fluxo, criam uma atmosfera moderna e acolhedora em toda a casa.

A sustentabilidade também é uma prioridade, com painéis solares e um termoacumulador de 500 litros, garantindo eficiência energética e redução de custos a longo prazo. Além disso, uma churrasqueira e uma garagem completam os espaços de lazer e utilitários desta moradia.

Localizada numa zona tranquila, mas convenientemente a apenas 10 minutos do centro de Leiria, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acesso às comodidades urbanas. Ideal para quem procura uma vida confortável numa localização privilegiada.

CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Moradia Unifamiliar Inserida num bairro residencial sossegado, perfeito para famílias que buscam tranquilidade com proximidade ao centro de Leiria. Nas proximidades existem escolas, supermercados, áreas de lazer e transportes públicos.
A moradia tem uma excelente exposição solar e fica situada numa rua sem saída, o que confere a este espaço uma enorme tranquilidade.

A moradia é composta por:
* Rés-do-Chão
-Sala e cozinha em conceito Open Space;
-Um quarto com roupeiro embutido;
-Espaço exterior com churrasqueira;
-Garagem.
*1º Andar
- Dois quartos com roupeiro;
- WC;
-Um enorme terraço;

Outras características:
- Isolamento exterior a capoto;
- Caixilharia em PVC com oscilobatente e vidros duplos de alta eficiência;
- VMC (Ventilação Mecânica Controlada);
- Pré instalação de ar condicionado;
- Painéis solares;
- Terraço equipado com barbecue;
- Zona de Jardim;
- Portão automático.

Moradia em fase final de construção, com finalização prevista para final de novembro de 2024.

Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente tranquilo.
Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar a poucos minutos de Leiria!

Ajudamos no processo de financiamento.

A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.
Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.
Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

Descrição do imóvel:
Moradia T3 inserida num lote com 557,80m2 em Regueira de Pontes - Leiria.

A propriedade é distribuída da seguinte forma:

- Cozinha
- sala de jantar e estar
- hall de entrada, corredor
- 3 quartos, 1 deles suite com closet
- 2 wc´s
- Garagem para 2 carros com zona de lavandaria

Características:
- Recuperador de calor
- Estores elétricos
- Vidros duplos oscilo-batentes, com corte térmico
- Portas lacadas
- Chão radiante com bomba de calor
- Pré-instalação de painéis solares
- Pré-instalação ar Condicionado
- Terraço com churrasqueira
- Jardim/quintal


A moradia tem boa exposição solar, predominando a exposição a este e a sul.


Localização e envolvente:

Situada na freguesia de regueira de Pontes, a menos de 10 minutos de Leiria e, em zona calma e residencial de fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, farmácia e transportes públicos.

Ideal para uma família que queira desfrutar do conforto do campo sem perder a proximidade da cidade Leiria

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade Total’

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 2022
- Área bruta privativa: 146 m²
- Área bruta de construção: 191,80 m²
- Área do terreno: 557,80 m2



CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.



Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID (telefone)

Vivienda unifamiliar de tipo T3, que consta de hall de entrada, salón comedor y cocina incorporada, tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, lavadero con tendedero, garaje individual. La villa se encuentra en una zona tranquila y viene equipada con aire acondicionado, bomba de calor, paneles solares, VMC (ventilación para la casa, electrodomésticos, preinstalación para cargar coches eléctricos, estufa. Excelentes acabados y aislamiento acústico y térmico, aluminio con corte térmico y la villa está toda revestida de capoto, barbacoa, terrazas y balcones

Chalets de 4 dormitorios en construcción, situados en Casal de Matos, Leiria. Con una superficie bruta de construcción de 250m2, estas propiedades prometen ser un verdadero hogar para usted y su familia. Se espera que la construcción se complete en un plazo máximo de 6 meses, lo que le permitirá comenzar a disfrutar de su nuevo hogar pronto.

Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada y construida con un alto estándar de calidad en mente. Con un total de cuatro dormitorios, un amplio garaje y una ubicación privilegiada, estas propiedades ofrecen una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y un estilo de vida sofisticado.

La ubicación es realmente excepcional, situada en Casal de Matos, una zona de renombre y muy deseada en Leiria. Como uno de los principales centros culturales de Portugal, tendrás acceso a una amplia gama de atracciones y servicios. Desde fascinantes museos hasta la construcción de magníficas infraestructuras, pasando por una vibrante escena comercial y plazas, encontrarás todo lo que necesitas en las inmediaciones.

Cada villa ofrece un diseño práctico y elegante en planta baja, que consta de espacios generosos y funcionales. Al entrar, será recibido por un acogedor atrio que conduce a una amplia sala de estar de 50m2, ideal para momentos de convivencia y relajación con la familia. El salón también da acceso directo a una soleada terraza de 7,74m2, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

La cocina, con una superficie de 18,80m2, cuenta con un diseño moderno, muebles de alta calidad y está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, incluyendo horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas e instalación combinada gratuita. Además, la cocina también tiene acceso a una terraza privada de 8,53m2, lo que le permite disfrutar de una cena al aire libre con facilidad.

El área privada de los dormitorios consta de tres dormitorios con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento, y un dormitorio principal en suite, que proporciona un refugio lujoso y privado. También hay dos baños completos que satisfacen las necesidades de todos los miembros de la familia, además de un baño adicional para visitas.

La villa también ofrece servicios adicionales, como una zona de lavandería de 7m2 y un amplio garaje para dos coches de 50m2. Además, el patio dentro del lote brinda espacio para estacionar dos autos más, mientras que hay dos espacios de estacionamiento adicionales afuera frente a cada casa, lo que brinda un amplio espacio para acomodar vehículos.

Los acabados y las características técnicas son realmente notables. Destacan las ventanas de PVC de doble acristalamiento de alta calidad, el sistema oscilobatiente y las persianas eléctricas, que proporcionan aislamiento acústico y térmico. Los suelos flotantes de alta calidad se encuentran en toda la casa, a excepción de las zonas húmedas que tienen un revestimiento cerámico duradero. La puerta de entrada es de alta seguridad, lo que garantiza tranquilidad y protección.

Además, cada villa está equipada con un kit de paneles solares, que proporciona soporte de caldera y agua caliente sanitaria. La preinstalación de aire acondicionado le permite ajustar el ambiente interior según sus preferencias personales. El sistema de calefacción por suelo radiante, que incluye una caldera de gas natural, garantiza el confort durante todo el año. La orientación solar hacia el sur proporciona una gran cantidad de luz natural y aprovecha al máximo la energía solar.

Cada propiedad está separada por paredes revestidas y pintadas, lo que brinda privacidad y un ambiente estéticamente agradable. Las grandes parcelas, con superficies de 1.000m2, ofrecen espacio exterior para disfrutar del agradable clima y crear un jardín a medida según sus preferencias.

En resumen, si estás buscando un hogar excepcional para ti y tu familia, esta es una oportunidad que no se puede ignorar. Ven a descubrir el encanto y la calidad de esta maravillosa villa en Casal de Matos, Leiria, y disfruta de una vida llena de confort, elegancia y comodidad.

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Impresionante proyecto con vistas panorámicas cerca de Leiria

Bienvenido a una excepcional oportunidad inmobiliaria a sólo 7 minutos de Leiria, donde la sofisticación armoniza con la naturaleza. Este proyecto meticulosamente elaborado se extiende en dos niveles, ofreciendo una exquisita mezcla de elegancia, funcionalidad y belleza escénica.

Planta baja:

Salón: Entre en una espaciosa sala de estar que fusiona a la perfección la vida interior y exterior. Los amplios ventanales enmarcan las vistas panorámicas e impregnan el espacio de luz natural.
Cocina: El corazón de la casa, la cocina cuenta con electrodomésticos modernos, amplio espacio de almacenamiento, y un diseño diseñado para los entusiastas culinarios.
Servicio Sanitario: Un cuarto de baño bien equipado garantiza la comodidad de residentes e invitados.
Almacenaje: El práctico espacio de almacenamiento mantiene organizadas las zonas de estar.
Oasis exterior:

Porche orientado al norte y barbacoa: Disfrute de cenas al aire libre en el encantador porche. La barbacoa incorporada añade un toque de lujo a sus reuniones.
Porche en la fachada trasera: Este extenso porche sirve tanto como zona de ocio como solución estratégica de sombreado, equilibrando las ganancias solares de verano e invierno.
Piscina en el extremo sur: Sumérjase en la relajación con su piscina privada, donde los días soleados y las noches estrelladas se convierten en momentos inolvidables.
Planta baja:

Retiro privado: Descienda al nivel inferior, donde le esperan la privacidad y el confort.
Tres dormitorios: Cada dormitorio está cuidadosamente diseñado, ofreciendo tranquilidad y noches de descanso.
Aseo privado: Uno de los dormitorios dispone de aseo privado.
Porche común: Los tres dormitorios comparten el acceso a un porche que conecta a la perfección los espacios interiores y exteriores.
Zona técnica: Mantenga fácilmente su piscina con acceso directo a las instalaciones técnicas.
Detalles de la propiedad:

Tamaño del Terreno: 1900 m²
Área de Implantación: 209,20 m²
Construcción Bruta: 372.55 m²
Superficie Vivienda: 251,15 m²
Garaje: 32.00 m²
Porches: 58.00 m²
Piscina: 32.00 m²
Muros Límite: 33,85 metros
Muros Divisorios Finales: 55,90 metros
Volumetría: 398.65 m³
Infraestructura y Redes: Tenga la seguridad de que esta propiedad está equipada con todas las infraestructuras y servicios esenciales.
Opciones de personalización:

Los clientes pueden adaptar el proyecto a sus preferencias y presupuesto. Si desea privacidad adicional o características específicas, ofrecemos flexibilidad para satisfacer sus necesidades.

Plazo de construcción:

El plazo de finalización es de 15 a 18 meses, lo que garantiza una transición fluida a la casa de sus sueños.

Asistencia multilingüe:

Nos comunicamos en inglés, portugués, holandés, español y francés. Nuestro equipo especializado ayuda a los clientes durante todo el proceso, desde las consultas iniciales hasta la satisfacción posterior a la compra.

Garantía jurídica:

Todas las transacciones se realizan bajo un contrato legal transparente, salvaguardando su inversión.

La felicidad del cliente es nuestro objetivo final. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar esta propiedad excepcional y hacerla suya.
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