6 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas A estrenar, en Leiria, vista Campo

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Casa de 8 habitaciones, de nueva construcción, con excelentes zonas situada a 17KM de la Ciudad de Leiria.

El chalet, con una superficie útil de 372m2, distribuidos en dos plantas, planta baja y planta primera, consta de:
A nivel de planta baja, esta villa abre las puertas a un gran recibidor con más de 90m2, muy luminoso, con 3 grandes balcones en frentes solares, integra el salón con estufa, una amplia zona de comedor y una moderna cocina de estilo americano. Las encimeras y paredes de la cocina están hechas de piedra de mármol.

La sala de estar abre las puertas a una bonita terraza con barbacoa, apoyada por una cocina gourmet con vistas despejadas y privadas del terreno integral de la villa con unos 4 000m2, donde se puede comer en los días soleados o simplemente disfrutar con privacidad de la tranquilidad de los alrededores. Un césped consolidado invita a algunas patadas en la pelota o al juego de los niños. Alrededor de la casa, todo el espacio está ajardinado y muy bien estructurado.

Volviendo al interior, a nivel de planta baja, tiene 3 dormitorios, y la Master Suite tiene 28m2, la otra Suite 23m2 y la habitación con 14m2 con el apoyo de un baño con 11m2. Todas tienen armarios empotrados con espejo de alta calidad.

En cuanto a la primera planta, encontramos desde el primer momento un acogedor recibidor que conecta a través de escaleras de madera maciza a 4 dormitorios con armarios empotrados, uno de los cuales es suite, y un baño de apoyos al resto. Encontramos, desde el principio, la Suite con unos 38m2, y las otras habitaciones con 16m2, 14m2 y 12m2, y el soporte de baño con 3m2.

La villa está equipada con ventanas de oscilostop con doble acristalamiento y corte térmico, persianas eléctricas también con corte térmico, pre instalación de calefacción central en todas las divisiones, puerta blindada, video portero.

La propiedad está totalmente vallada con una piscina en el terreno. La puerta de acceso a la caja del garaje tiene espacio para 3 a 4 coches.

Zona de baja densidad de población, muy tranquila y reservada, con excelentes accesos a Leiria y Pombal.

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Moradia T4, inserida em conjunto de 4 Moradias (Condomínio) no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade, a Igreja de Nossa Sra. da Encarnação. As moradias foram construídas com altos padrões de qualidade, quer ao nível arquitetônico, quer ao nível dos seus acabamentos. Distribui-se por 3 pisos, sendo a cave para o estacionamento de 2 automóveis, uma arrecadação e casa das máquinas; no piso 0 encontramos a cozinha totalmente equipada, uma despensa, marquise, 1 W.C de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço. No piso superior encontram-se 2 suítes e mais 2 quartos. As moradias têm como equipamentos Ar condicionado em todas as divisões (’Samsung’); Recuperador de calor na sala; V.M.C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo), Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Venha comprovar e visitar as moradias!

Moradia V4 nova, a 5km da cidade de Leiria:

- Cozinha com ilha e totalmente equipada (exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e microondas)
- Espaço de despensa e lavandaria
- 4 quartos com roupeiro (3 suites, 1 delas com closet)
- 4 casas de banho
- Instalação de piso radiante
- Painéis solares e fotovoltaicos com bomba de calor
- Aspiração central completa
- Pré-instalação de ar condicionado
- Sistema de VMC
- Estores elétricos
- Tetos falsos com iluminação
- Revestimento exterior a capoto
- Parede dupla com roofmate
- Alpendre com churrasqueira
- Área do terreno: 650 m2
- Excelente espaço exterior para lazer
- Garagem fechada para 3 a 5 carros com portão automático


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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Chalet independiente de 4 dormitorios, de diseño contemporáneo, situado en una parcela de 500m2, construido con un alto estándar de calidad, encontrándose actualmente en fase de acabado, fue diseñado para garantizar su comodidad y bienestar, privilegiando su relación con el exterior.

FUNCIONES
Suite con walk-in closet
Tres dormitorios con armarios empotrados
Salón y comedor en concepto de espacio abierto con cocina totalmente equipada con, vitrocerámica, campana extractora, horno,
microondas, nevera, lavavajillas y lavadora
Despensa
3 Baños con ducha italiana
Un aseo de invitados
Garaje para 2 coches
Terraza equipada con barbacoa
Zona ajardinada

Estará equipado con:
Ventanas de aluminio con corte térmico, doble acristalamiento, topes batientes
Persianas de aluminio lacado eléctricas
Estufa
Control de temperatura en todas las habitaciones
Paneles solares
Aspirador central
Puertas automáticas
Videoportero
Preinstalación para Calefacción por Suelo Radiante con Bomba de Calor

Cerca tienes acceso a todo tipo de comercios y servicios.

Ubicación
Parroquia de Marrazes y Barosa.
Centro de la ciudad de Leiria - 8 minutos ( 5 km)
Playas de la zona - 35 minutos (32km)

Moradia T3, inserida em conjunto de 4 Moradias (Condomínio) no centro da cidade de Leiria, na encosta de um dos monumentos mais emblemáticos da cidade, a Igreja de Nossa Sra. da Encarnação. As moradias foram construídas com altos padrões de qualidade, quer ao nível arquitetônico, quer ao nível dos seus acabamentos. Distribui-se por 3 pisos, sendo a cave para o estacionamento de 2 automóveis, uma arrecadação e casa das máquinas; no piso 0 encontramos a cozinha totalmente equipada, uma despensa, marquise, 1 W.C de serviço e uma grande sala com ligação a um fantástico terraço. No piso superior encontram-se 3 suítes. As moradias têm como equipamentos Ar condicionado em todas as divisões (’Samsung’); Recuperador de calor na sala; V.M.C. (Ventilação mecânica de duplo fluxo), Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias. Venha comprovar e visitar as moradias!

Chalets de 4 dormitorios en construcción, situados en Casal de Matos, Leiria. Con una superficie bruta de construcción de 250m2, estas propiedades prometen ser un verdadero hogar para usted y su familia. Se espera que la construcción se complete en un plazo máximo de 6 meses, lo que le permitirá comenzar a disfrutar de su nuevo hogar pronto.

Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada y construida con un alto estándar de calidad en mente. Con un total de cuatro dormitorios, un amplio garaje y una ubicación privilegiada, estas propiedades ofrecen una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y un estilo de vida sofisticado.

La ubicación es realmente excepcional, situada en Casal de Matos, una zona de renombre y muy deseada en Leiria. Como uno de los principales centros culturales de Portugal, tendrás acceso a una amplia gama de atracciones y servicios. Desde fascinantes museos hasta la construcción de magníficas infraestructuras, pasando por una vibrante escena comercial y plazas, encontrarás todo lo que necesitas en las inmediaciones.

Cada villa ofrece un diseño práctico y elegante en planta baja, que consta de espacios generosos y funcionales. Al entrar, será recibido por un acogedor atrio que conduce a una amplia sala de estar de 50m2, ideal para momentos de convivencia y relajación con la familia. El salón también da acceso directo a una soleada terraza de 7,74m2, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre.

La cocina, con una superficie de 18,80m2, cuenta con un diseño moderno, muebles de alta calidad y está totalmente equipada con electrodomésticos de última generación, incluyendo horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas e instalación combinada gratuita. Además, la cocina también tiene acceso a una terraza privada de 8,53m2, lo que le permite disfrutar de una cena al aire libre con facilidad.

El área privada de los dormitorios consta de tres dormitorios con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenamiento, y un dormitorio principal en suite, que proporciona un refugio lujoso y privado. También hay dos baños completos que satisfacen las necesidades de todos los miembros de la familia, además de un baño adicional para visitas.

La villa también ofrece servicios adicionales, como una zona de lavandería de 7m2 y un amplio garaje para dos coches de 50m2. Además, el patio dentro del lote brinda espacio para estacionar dos autos más, mientras que hay dos espacios de estacionamiento adicionales afuera frente a cada casa, lo que brinda un amplio espacio para acomodar vehículos.

Los acabados y las características técnicas son realmente notables. Destacan las ventanas de PVC de doble acristalamiento de alta calidad, el sistema oscilobatiente y las persianas eléctricas, que proporcionan aislamiento acústico y térmico. Los suelos flotantes de alta calidad se encuentran en toda la casa, a excepción de las zonas húmedas que tienen un revestimiento cerámico duradero. La puerta de entrada es de alta seguridad, lo que garantiza tranquilidad y protección.

Además, cada villa está equipada con un kit de paneles solares, que proporciona soporte de caldera y agua caliente sanitaria. La preinstalación de aire acondicionado le permite ajustar el ambiente interior según sus preferencias personales. El sistema de calefacción por suelo radiante, que incluye una caldera de gas natural, garantiza el confort durante todo el año. La orientación solar hacia el sur proporciona una gran cantidad de luz natural y aprovecha al máximo la energía solar.

Cada propiedad está separada por paredes revestidas y pintadas, lo que brinda privacidad y un ambiente estéticamente agradable. Las grandes parcelas, con superficies de 1.000m2, ofrecen espacio exterior para disfrutar del agradable clima y crear un jardín a medida según sus preferencias.

En resumen, si estás buscando un hogar excepcional para ti y tu familia, esta es una oportunidad que no se puede ignorar. Ven a descubrir el encanto y la calidad de esta maravillosa villa en Casal de Matos, Leiria, y disfruta de una vida llena de confort, elegancia y comodidad.

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