2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 3 habitaciones En buen estado, en Vendas Novas, con Garaje/Estacionamiento

Oportunidade única para quem procura uma moradia isolada, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Situada em zona tranquila de Vendas Novas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas exteriores generosas e versatilidade de utilização.
A moradia principal é composta por:
3 quartos espaçosos
Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural
2 casas de banho modernas
Sótão com potencial para ser convertido numa segunda habitação
O exterior oferece:
Alpendre coberto, ideal para momentos de lazer ao ar livre
Estacionamento privativo
Amplo logradouro com jardim, mais de 12 variedades de árvores de fruto, tanque e poço
Piscina, perfeita para relaxar nos dias quentes de verão
Conta ainda com 2 anexos independentes, que aumentam o potencial de rendimento:
1. Anexo 1: Totalmente habitável, com 2 salas, cozinha, casa de banho e 1 quarto
2. Anexo 2: Espaço de apoio com cozinha, churrasqueira coberta e casa de banho - ideal para convívios e refeições ao ar livre
A propriedade reúne todas as condições para quem procura conforto, tranquilidade e um espaço pronto a rentabilizar através de alojamento local ou turismo rural.
Oportunidade única para quem procura uma moradia isolada, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local. Situada em zona tranquila de Vendas Novas, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade, áreas exteriores generosas e versatilidade de utilização.

EXCLUSIVO
Casa con Apartamento de 3 Dormitorios y Tienda en la Planta Baja!

Descubre esta excelente villa con una arquitectura única y acabados de época, construida en 1992. ️ Con una generosa terraza, perfecta para disfrutar del buen tiempo ️ y relajarse al aire libre.

Aspectos destacados de la propiedad:
Construcción de óptima calidad acústica y térmica
Excelente estado

Ubicación Privilegiada - Vendas Novas
️ A pocos pasos de los servicios esenciales: hipermercados, clínicas, cafeterías, gasolineras , farmacias y mucho más.
A solo 5 minutos de la autopista y de las principales vías de acceso.

Distribución de la casa:

Planta Baja - Tienda + Garajes
️ Tienda con 106 m² y gran ventanal
Patio en la parte trasera
4 excelentes garajes
Baño de apoyo

1er piso - Apartamento de 3 dormitorios
️ 3 amplios dormitorios
️ Cocina con sala de máquinas
1 aseo de invitados para apoyar la terraza
️ Amplio salón con dos ambientes (salón y comedor)
Ventanas en toda la habitación + hermoso balcón
1 baño completo con bañera
Recibidor con armario empotrado

El apartamento tiene una entrada independiente desde la tienda

Vendas Novas - ¡Una ciudad en crecimiento!
Situado en el distrito de Évora, con 12.000 habitantes, ¡muy buscado por los turistas!

Potencial de inversión:
️ Ideal para aquellos que quieren vivir y obtener ingresos extra alquilando la tienda
️ Perfecto para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar pero en diferentes espacios
️ ¡Excelente para inversores! Rendimientos estimados:
Apartamento: ~1.500€/mes
Tienda: ~750€/mes
Rentabilidad mínima estimada: 7%

¡Reserve su visita ahora y descubra todo el potencial de esta propiedad!