Casa 3 habitaciones, Duplex para comprar / renta en Vendas Novas

EXCLUSIVO
Casa con Apartamento de 3 Dormitorios y Tienda en la Planta Baja!

Descubre esta excelente villa con una arquitectura única y acabados de época, construida en 1992. ️ Con una generosa terraza, perfecta para disfrutar del buen tiempo ️ y relajarse al aire libre.

Aspectos destacados de la propiedad:
Construcción de óptima calidad acústica y térmica
Excelente estado

Ubicación Privilegiada - Vendas Novas
️ A pocos pasos de los servicios esenciales: hipermercados, clínicas, cafeterías, gasolineras , farmacias y mucho más.
A solo 5 minutos de la autopista y de las principales vías de acceso.

Distribución de la casa:

Planta Baja - Tienda + Garajes
️ Tienda con 106 m² y gran ventanal
Patio en la parte trasera
4 excelentes garajes
Baño de apoyo

1er piso - Apartamento de 3 dormitorios
️ 3 amplios dormitorios
️ Cocina con sala de máquinas
1 aseo de invitados para apoyar la terraza
️ Amplio salón con dos ambientes (salón y comedor)
Ventanas en toda la habitación + hermoso balcón
1 baño completo con bañera
Recibidor con armario empotrado

El apartamento tiene una entrada independiente desde la tienda

Vendas Novas - ¡Una ciudad en crecimiento!
Situado en el distrito de Évora, con 12.000 habitantes, ¡muy buscado por los turistas!

Potencial de inversión:
️ Ideal para aquellos que quieren vivir y obtener ingresos extra alquilando la tienda
️ Perfecto para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar pero en diferentes espacios
️ ¡Excelente para inversores! Rendimientos estimados:
Apartamento: ~1.500€/mes
Tienda: ~750€/mes
Rentabilidad mínima estimada: 7%

¡Reserve su visita ahora y descubra todo el potencial de esta propiedad!