2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa 5 habitaciones con Certificación Energética C, En buen estado, en Caldas da Rainha, Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

Moradia T5 na Quinta da Boneca em Caldas da Rainha



Descubra esta magnífica moradia T5 na prestigiada Quinta da Boneca, em Caldas da Rainha. Com um design sofisticado e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece o máximo conforto e conveniência, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao centro da cidade!



Distribuição dos Pisos:



Rés-do-Chão:


- Sala: Espaçosa, com lareira para um ambiente acolhedor e ar condicionado para conforto durante todo o ano.
- Cozinha: Moderna, com despensa para arrumação adicional.
- Quarto/Escritório: Versátil, ideal para escritório ou quarto de visitas.
- Casa de Banho Completa: Prática e funcional.
- Marquise: Com lavandaria, facilitando as tarefas domésticas.

Primeiro Piso:


- Quatro Quartos: Todos equipados com ar condicionado e roupeiros embutidos, proporcionando um ambiente confortável.
- Suite Principal: Inclui closet para maior comodidade.
- Casa de Banho: Para apoio dos quartos

Cave:


- Garagem: Espaçosa.
- Ginásio: Para fazer exercício.
- Casa de Banho: Conveniente para uso durante as atividades no ginásio.
- Duas Divisões Adicionais: Espaços versáteis a aguardar finalização conforme as suas necessidades, podendo ser utilizados como habitação com entrada independente para empregadas internas ou outra função desejada.

Exterior:


- Jardim: Espaçoso e bem cuidado.
- Churrasqueira: Perfeita para momentos de convívio.
- Zona de Relaxamento: Ideal para descontrair ao ar livre.
- Calçada Portuguesa: Clássica e duradoura.

Área e Construção:


- Área total do terreno: 350 m²
- Área de implantação: 110 m²
- Área bruta de construção: 300 m²
- Área bruta privativa: 180 m²
- Área bruta dependente: 120 m²





Acabamentos de Qualidade:



Pavimentos:


- Madeira de Carvalho Americano maciço nos quartos, sala e escada para o 1º piso.
- Piso cerâmico ou pedra na entrada, varanda, cozinha e WC.
- Piso flutuante na cave.
- Piso cerâmico na garagem.

Portas e Janelas:


- Portas interiores e portadas das janelas em Carvalho Americano maciço.
- Portas exteriores e janelas com Sistemas Euro 2000, Vidro Temperado Incolor 5 + cx. 16 + Planitherm XN II 6, com fechadura de 3 pontos.

Tecnologias e Conforto:


- Painéis Fotovoltaicos: 11 painéis instalados, produzindo entre 8800 a 14300 Wh por dia.
- Sistema de Ar Condicionado: Inverter, na sala e quartos.
- Lareira: Na sala principal.
- Sistema de Alarme: Contra intrusão e incêndio, com chamada telefónica configurável, sem custos mensais.
- Sistema VMC: Para renovação de ar.
- WC com Música Bluetooth: Para uma experiência relaxante.

Localização Privilegiada:


- Centro da Cidade: A apenas 900 metros.
- Conservatório de Música: A 300 metros.
- Escola de Ensino Básico e Infantil: A 200 metros.
- Escolas de Ensino Secundário: A 1400 metros.
- Hospital Termal 1 000 metros.
- Hospital: A 1 500 metros
- Jardim e Mata da Cidade: A 500 metros.
- Comércio Local: Pequenas mercearias e cafés a 50 e 200 metros.
- Supermercados: CONTINENTE e LIDL a 1 000 metros; E. LECLERC, INTERMARCHÉ, MINIPREÇO, PINGO DOCE, AUCHAN e ALDI a 1500 metros.

Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência espaçosa, bem equipada e próxima ao centro da cidade na Costa de Prata. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a qualidade que esta propriedade tem para oferecer.





;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 5 dormitorios con piscina, garaje y jardín en Caldas da Rainha (Santa Rita), con una superficie total de 3.478m2.
Compuesto por 4 Habitaciones (todas con Armarios Empotrados y 1 Suite con Closet y Baño Privado), Despacho/Dormitorio, Sala y Comedor (con estufa de pellets), Cocina (con Comedor y Despensa), Área de Tratamiento de Ropa, Fregadero, Baño Social, Hall, Pasillo, Sala de Juegos / Multiusos (con AC y estufa), Terraza cubierta (cerrada con baldosas de cristal), Terraza/Porche cubierto, Garaje y Cobertizo (4 coches), perrera y zona de barbacoa exterior.
Todavía en el exterior, encontramos la piscina, el jardín (con varios árboles frutales), el patio trasero y la puerta de acceso automática.
Con paneles fotovoltaicos para producción de energía y calentamiento de agua caliente (capacidad 350l).
Con una ubicación privilegiada junto a la ciudad balneario de Caldas da Rainha (a 1,5km de la Praça da Fruta).
Tiene una vista panorámica sobre la ciudad y también desde Berlengas hasta la bahía de São Martinho do Porto.
Excelente acceso por la autopista A8, el aeropuerto de Lisboa está a aproximadamente 1 hora de distancia.
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