Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas - Casa con Certificación Energética F, En buen estado, en Valongo, Alfena

Situada numa das principais artérias de Alfena, apresento-lhe esta moradia térrea T1+1.



O imóvel foi edificado em 1938, com construção em pedra, telhado em telha cerâmica e caixilharia de alumínio com vidro simples.



Está distribuído da seguinte forma, a entrada da casa é feita pela cozinha, de onde se acede à sala que, por sua vez, dá acesso a três pequenos quartos. Todas as divisões possuem luz natural.



O imóvel encontra-se, actualmente, habitado por inquilino, tendo já sido comunicada a oposição à renovação do contrato de arrendamento, com efeitos em 08/2026.



De acordo com a Caderneta Predial temos:



Lote de terreno - 279m2



Área Bruta Privativa - 55m2



Área Bruta Dependente - 25m2



Área Implantação - 80m2



Existe processo de licenciamento para obras de ampliação em curso na Câmara Municipal de Valongo.



Acessibilidades e transportes:



Paragem de autocarro 701 com ligação ao Bolhão a 170m;



Estação de comboios da Travagem a cerca de 4 km;



Nó de acesso à A41 a 2km.



Proximidades:



Escola EB2+3 Alfena a 650m;



Escola EB1 Lombelho a 700m;



Hospital Privado Alfena a 1.7km;



Igreja Matriz de Alfena a 270m;



Junta Freguesia Alfena a 450m;



Parque Vale do Leça à porta, composto por vários percursos pedonais, espaços de lazer, auditório ao ar livre, zona de estar e de descanso junto ao rio, parque com equipamentos de manutenção física, complementados com espaços arbóreos.







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