4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa con Certificación Energética E, en Nazaré

Bienvenido a esta villa, que con un poco de imaginación puede ser la casa de sus sueños.

Planta Baja - Espacio Funcional:
En la planta baja, descubre un ambiente práctico y acogedor con dos dormitorios, una cocina con algunos equipos, un baño completo que satisface las necesidades diarias, mientras que el patio y la barbacoa son invitaciones a momentos inolvidables.
Primer Piso - Ático Remodelado:
La primera planta guarda una sorpresa única: un ático reformado que añade un toque de modernidad al espacio. Con dos dormitorios adicionales, un baño contemporáneo y una luminosa sala de estar, este ático ofrece flexibilidad y comodidad. Un pequeño trastero completa esta planta, proporcionando un espacio extra para organizar y almacenar.
Ubicación estratégica - Proximidad a Nazaré y São Martinho do Porto:
Famalicão brilla no solo por sus cualidades, sino también por su proximidad a dos de las localidades costeras más bellas de Portugal: la impresionante Nazaré, famosa por sus playas y tradiciones pesqueras, y São Martinho do Porto, conocida por su impresionante bahía en forma de concha. Explora estos destinos icónicos cuando lo desees, haciendo de cada día una oportunidad para una nueva aventura.

Procura uma moradia na Praia?
Casa típica nazarena com 2 pisos constituída por 3 quartos, 1 Wc, sala e cozinha em open space.
Situa-se a 1min do areal da praia junto de todo o comércio e serviços de restauração.
Ideal para uma casa de férias ou para investimento.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer!
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

Edificio reformado con parcela soleada en Nazaré:

En la emergente Pederneira, zona de Nazaré con hermosas vistas al mar y magníficas rutas de senderismo, se encuentra esta propiedad con un soleado patio trasero y múltiples posibilidades, a sólo 2 pasos de la pastelería.

En esta propiedad encontrará una unidad de 3 dormitorios completamente renovada y una unidad de 0 dormitorios en la planta baja. Otras 3 unidades adicionales serán posibles, en el contexto del proyecto que se está elaborando actualmente para su presentación al ayuntamiento.

Como un lugar para vivir o invertir en Nazaré, con un alto potencial de revalorización, esta propiedad ofrece un alto rendimiento para el inversor, o una gran comodidad para la nueva familia que pueden adquirir?

En la zona, encontrará una pastelería, lavandería, snack bar, cafetería en el mirador, restaurante de lujo con vistas al mar y a la puesta de sol, hotel y spa, entre otras actividades comerciales.

Y este año está previsto que comiencen las obras de construcción de un nuevo ascensor que unirá el mirador de Pederneira, la zona de la estación de autobuses, la playa y el mercado municipal, lo que acercará la zona de Pederneira a la playa.

Pederneira es una zona de Nazaré que está experimentando una gran transformación, uniendo la aldea más antigua y pintoresca y el ’camino real’, donde están surgiendo nuevos condominios de lujo con vistas al mar y a la montaña. Allí podrá pasear durante 1 kilómetro con vistas al mar y a la montaña, en contacto con la naturaleza.

Reserve ahora su visita con Vítor Franco de IAD Portugal y descubra el estilo de vida y la rentabilidad que ofrece esta propiedad en Nazaré.
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Villa con 192 m2 situado a ocho minutos de la ciudad de Nazaré bien conocido por su famosa playa y las olas que desafían a los surfistas más grandes del mundo.
Esta propiedad se divide en dos elementos urbanos, uno que consiste en una casa lista para entrar a vivir y el otro un gran almacén con dos plantas, cobertizo y terraza al aire libre.

La villa consta de planta baja y primer piso, tiene muy buenas zonas interiores, todas las habitaciones son muy amplias, con grandes ventanales y puertas de cristal que facilitan la entrada de luz natural haciendo que el ambiente de la casa muy agradable.

La entrada a la planta baja se hace a un pequeño hall que da acceso a la planta baja y al primer piso por una hermosa escalera de madera.
A la izquierda del hall de entrada, tenemos un gran salón con balcón al exterior. La sala se compone de dos ambientes, comedor y sala de estar en espacio abierto. El salón conecta con un pasillo interior que tiene un baño completo y a la derecha un lavadero, siguiendo a una gran cocina con despensa y comedor con una hermosa chimenea de mármol. La cocina está totalmente equipada con vitrocerámica, horno, lavavajillas y calentador de agua. Es muy espaciosa, tiene una gran ventana al exterior y una puerta acristalada a un patio exterior donde hay un pequeño cuarto de baño y un pequeño anexo con horno de leña.

Volviendo al hall de entrada, subimos las escaleras y encontramos un salón con un completo y amplio baño central. A la izquierda hay un enorme dormitorio con armarios empotrados y una puerta acristalada que da a un balcón con vistas al pueblo y a la calle principal.
A la derecha hay un pasillo que conduce a otro dormitorio con ventana al exterior. Aunque no dispone de armario empotrado, tiene espacio suficiente para colocarlo.
Al final del pasillo hay un dormitorio con armario empotrado y una gran puerta acristalada que da acceso a una terraza acristalada con mucha luz natural, constituyendo un espacio muy acogedor y soleado.

El chalet se encuentra en buen estado.
Todas las habitaciones tienen techos trabajados con bonitos motivos decorativos.

Inmediatamente después de la villa con conexión directa desde la cocina y a través de una puerta desde el exterior, es el segundo artículo urbano con una superficie total de 410 m2 y 250 m2 de construcción, que consta de una zona al aire libre con una cubierta que puede acomodar a cuatro coches y un enorme almacén con dos plantas. En la planta baja encontramos una enorme cámara frigorífica que antiguamente se utilizaba para almacenar fruta con una superficie de 125 m2 y también un pozo con agua. En la primera planta hay un gran espacio con la misma superficie que la planta baja o 125 m2.
En este almacén es posible construir un chalet con dos frentes para dos hermosos balcones convirtiéndolo en un espacio muy acogedor por su privacidad y espacio extrior.

Cabe señalar que todo este espacio debido a su proximidad a la playa de Nazaré es una gran inversión ya sea para vivienda o alquiler.

En frente de la villa hay una gran cafetería y un supermercado. A pocos minutos hay un restaurante, bancos y varias tiendas.
La hermosa ciudad de Nazaré con todos los increíbles alrededores está a ocho minutos en coche.
La autopista con conexión a todo el país está a cinco minutos de la villa.
La villa ideal y también un segundo artículo que podría ser dinamizado para construir y obtener un gran ingreso.

Resumen:
3 dormitorios
2 baños
1 salon
1 cocina grande
Gran terraza
Gran trastero

Información sobre el edificio:
Superficie construida de la villa 196 m2
Superficie construida del almacén 250 m2
Superficie total de toda la parcela 410 m2

Excelente inversión.
Venga a verlo.
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