45 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas en Elvas

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS
Preço base: 349 000€ O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, até 05/06/2026.
Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os interessados a apresentação de contrapropostas.
O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato promessa de compra e venda.
Visitas: 30/05/2026 das 11:00 às 18:00
Agende a sua visita dentro do horário estipulado.
Abertura de propostas e apresentação ao proprietário: 05/06/2026 às 18:00 no local:
H4-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Praça de Portugal, nº 2C
2675-669 Odivelas


MORADIA T4 NO CENTRO DE ELVAS COM MAIS DE 500M² DE ÁREA

Apresentamos esta magnífica moradia T4, com mais de 500m² de área, situada no centro e numa zona tranquila de Elvas.

A casa concede quatro quartos amplos, incluindo uma suíte com 42m2 e varanda privativa. Cozinha equipada com acesso ao exterior, onde tem acesso a uma grande sala de festas com 35m2 e cozinha de apoio de grandes dimensões, ideal para convívio.

Com excelente exposição solar, esta moradia possui também um terraço com 40m2, é perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

MORADIA EM REMODELAÇÃO EM ELVAS 285.000 NEGOCIÁVEIS

Moradia com sótão, ideal para quem procura uma casa com espaços exteriores e acessos independentes.

Características:

- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Sótão
- Quintal na frente e nas traseiras
- Marquise
- Varanda
- Estacionamento à porta
- 2 entradas independentes: uma pela rua principal e outra pelas traseiras
- Casa em fase de remodelação

Uma oportunidade para ter uma moradia com espaços exteriores e várias possibilidades de utilização.

Preço: 285.000 , negociável.

Localização: Rua Sacadura Cabral, Elvas.
#ref:35410060

Venha conhecer esta acolhedora Moradia T2 situada no centro histórico de Elvas, numa zona marcada pela história, pelo património e pelo carácter único desta cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.

Com uma localização central, a curta distância dos principais monumentos e pontos de interesse de Elvas, esta moradia distribui-se por dois pisos e apresenta uma solução funcional, tanto para investimento como para futura habitação própria.

Características do imóvel:
Tipologia T2
2 pisos
Área útil: 49,15 m²
Área total de pavimentos: 74 m²

Rés-do-chão
Sala
Cozinha equipada com fogão/forno elétrico, exaustor, termoacumulador, frigorífico e máquina de lavar roupa
Casa de banho com banheira
Despensa

1.º piso
2 quartos, sendo um deles facilmente adaptável a escritório
Terraço

INVESTIMENTO COM RENDIMENTO DESDE O PRIMEIRO DIA

O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 425 €/mês, com contrato em vigor até ao final de 2026.

Isto representa:

Rendimento anual bruto: 5.100 €
Rentabilidade bruta aproximada: 6%, considerando o preço de venda de 85.000 €

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura adquirir um imóvel já com rendimento, mantendo simultaneamente a possibilidade de futura utilização para habitação própria.

VIVER E INVESTIR EM ELVAS

Elvas destaca-se pelo seu extraordinário património histórico e pelo imponente conjunto de fortificações que envolve a cidade.

O centro histórico e as fortificações de Elvas encontram-se classificados como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO desde 2012, conferindo à cidade uma identidade única e uma forte atratividade turística e cultural.

Se procura um investimento acessível, numa localização histórica e com rendimento imediato, esta poderá ser a oportunidade certa.

As visitas presenciais estarão disponíveis apenas a partir da segunda semana de outubro, mediante marcação prévia.

Entre em contacto para mais informações e reserve já a sua visita.

Imóvel angariado em regime de exclusividade.

Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime 50% / 50%.

Para mais informações, consulte o nosso site KW Portugal.

Procura uma casa para viver, passar férias ou simplesmente ter um espaço próprio no Alentejo, mas não quer enfrentar obras, remodelações ou os custos de uma casa maior?

Esta moradia T2, situada no centro de Santo António da Terrugem, pode ser exatamente a solução.

Totalmente remodelada e pronta a habitar, a casa dispõe de cerca de 58 m², distribuídos por dois quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho, contando ainda com um espaço exterior com churrasqueira, perfeito para refeições e momentos de convívio.

A sala dispõe de ar condicionado e a cozinha fica equipada com placa e forno, permitindo utilizar a casa desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenções.

A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada numa zona central da aldeia, permite ter comércio e serviços essenciais a poucos minutos, incluindo cafés, restaurantes, padaria, farmácia, supermercado, igreja e outros serviços locais.

Ao mesmo tempo, encontra-se a apenas 5 km do acesso à A6, permitindo chegar rapidamente a Elvas e a outras localidades da região:

Elvas cerca de 17 km;
A6 cerca de 5 km;
Borba cerca de 11 km;
Vila Viçosa cerca de 17 km;
Badajoz cerca de 40 km.

É, por isso, uma solução interessante para quem procura uma primeira habitação, uma segunda residência ou uma casa de férias, conciliando a tranquilidade de uma aldeia com a proximidade das principais vias de acesso e localidades.

Para quem procura uma oportunidade de investimento, existe ainda uma vantagem adicional: o imóvel possui atualmente registo de Alojamento Local em vigor, permitindo considerar também a continuidade da exploração turística, de acordo com as condições aplicáveis.

Principais características:

Moradia T2;
Cerca de 58 m²;
Totalmente remodelada;
Pronta a habitar;
Sala com ar condicionado;
Cozinha com placa e forno;
Termoacumulador;
Casa de banho renovada;
Espaço exterior com churrasqueira;
Água, eletricidade e saneamento da rede pública;
Localização central;
Comércio e serviços nas proximidades;
5 km do acesso à A6;
Registo de Alojamento Local em vigor.
#ref:35384319

Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do centro histórico de Elvas, uma cidade rica em história e cultura, classificada como Patrimônio Mundial da Humanidade. Este conjunto de propriedades oferece um potencial imenso, tanto para residências como para investimento.
A primeira casa é composta por três quartos amplos, uma cozinha equipada, uma confortável sala de estar, uma casa de banho moderna e uma casa de jantar perfeita para reunir a família e amigos. Além disso, esta moradia dispõe de uma varanda que oferece vistas encantadoras e um espaço perfeito para relaxar ao ar livre. Para maior comodidade, inclui também uma garagem privativa.
A segunda casa é uma unidade independente, ideal para acolher hóspedes ou como área de arrendamento. Composta por uma cozinha, uma casa de banho e um quarto, oferece todo o conforto necessário para quem busca autonomia e privacidade.
A terceira casa encontra-se em estado de recuperação e é composta por dois quartos, representando uma excelente oportunidade para personalização e renovação de acordo com as preferências de quem adquirir o imóvel.
Por fim, a quarta casa é uma unidade prática e acolhedora, com uma cozinha, uma casa de banho, um quarto e uma sala. Perfeita para quem procura uma casa compacta, mas com tudo o que é necessário para o conforto diário.
Este conjunto de propriedades é uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou viver no centro histórico de Elvas, numa localização privilegiada, perto de todas as comodidades e atrações turísticas da cidade.

Não perca a chance de conhecer este imóvel único. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de negócio na povoação de Terrugem, localizada a 20 minutos de Elvas, localizada em frente do Campo de Futebol.
Imóvel composto por duas frações em regime de propriedade horizontal, sendo a fração A destinada a habitação, casa de cave, r/c, 1º andar e logradouro e a fração B destinada a estabelecimento de restauração e bar - cave e rés-do-chão.
O imóvel dispõe de licença de utilização de ambas as frações, assim como de certificação energética.
Como uma localização estratégica, este imóvel dispõe de uma vista fantástica e de um potencial enorme.
Marque já a sua visita

O Seu Refúgio Sustentável às Portas de Espanha!
Viva no coração da história e da tranquilidade alentejana. Localizado na imponente cidade de Elvas, classificada como Património Mundial da UNESCO devido às suas fortificações militares únicas, este monte oferece uma qualidade de vida incomparável. Beneficie de uma localização estratégica premium, desfrutando do sossego absoluto do campo a escassos minutos da fronteira com Espanha (Badajoz), com acessos diretos e rápidos através da autoestrada A6.

Se procura a combinação perfeita entre a paz do campo, o conforto moderno e a autossuficiência ecológica, este monte com 3,3 hectares é a propriedade ideal.
Um verdadeiro oásis alentejano, pronto a habitar, com um enorme potencial agrícola, excelente eficiência energética e o verdadeiro charme rústico do Alentejo.

*Principais Destaques do Imóvel:
Equipado com painéis solares e 3 poços de água abundantes.
Pré-instalação de ar condicionado em toda a casa, na sala uma acolhedora salamandra e uma lareira com fogão de lenha.
Enorme alpendre tradicional, churrasqueira e estacionamento coberto para 3 carros.

*A Moradia Térrea:
Espaço, Luz e Conforto com uma distribuição inteligente e divisões generosas, a casa foi pensada para o bem-estar da família e recepção de convidados, na zona Social uma fantástica sala comum integrada, ideal para momentos em família e aquecida por uma confortável salamandra e uma enorme lareira com fogão a lenha.
Cozinha totalmente equipada e enriquecida com um forno a lenha tradicional, trazendo a alma alentejana para o coração da casa.
Duas suites amplas e com total privacidade. Um escritório ideal para teletrabalho e um 4º quarto transformado numa lavandaria super funcional.
Três Casas de Banho, duas nas suites e uma casa de banho de serviço para visitas.

*O Terreno:
3,3 Hectares de Pura Natureza.
Um terreno rico, versátil e com recursos próprios (água e energia), excelente para quem quer cultivar ou simplesmente desfrutar da paisagem alentejana.
Vários sobreiros, azinheiras, citrinos e um olival com oliveiras produtivas.
Áreas de cultura arvense, espaço livre e uma dependência agrícola de apoio para ferramentas ou máquinas.

*Localização Privilegiada:

Viver aqui é respirar história.
Elvas, oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando o sossego com a proximidade a tudo:

Cultura e Lazer: Vista e proximidade ao Aqueduto da Amoreira e aos Fortes da Graça e Santa Luzia.
Comodidades: Cidade moderna com hospital, escolas, comércio e uma gastronomia de referência.
Acessos: Junto à autoestrada A6. A escassos minutos de Badajoz (Espanha) e apenas 2 horas de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única de investir na sua qualidade de vida. Venha visitar e apaixone-se!

Casas São Paixões!

Simpática moradia T2 com piscina e agradável espaço exterior, localizada numa zona tranquila perto de Elvas, ideal para quem procura conforto, lazer e qualidade de vida no Alentejo.

A moradia destaca-se pela sua excelente área social, sendo composta por:
- Sala ampla com cerca de 50 m² em open space com a cozinha totalmente equipada;
- Corredor de distribuição;
- 2 quartos;
- Casa de banho.

No exterior, dispõe de:
- Alpendre com acesso direto ao jardim;
- Espaço exterior agradável;
- Jardim com piscina, ideal para momentos de lazer.

O imóvel conta ainda com:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Janelas em PVC com sistema oscilo-batente;
- Ligação às redes públicas de água, eletricidade e saneamento.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar ou a rentabilizar.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Agende já a sua visita e venha conhecer este refúgio no Alentejo.

Apresenta-se esta excelente moradia situada na tranquila e acolhedora Vila de Santa Eulália, no concelho de Elvas, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
O imóvel é composto por cinco quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas e uma casa de jantar, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional que proporciona conforto e versatilidade no dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável espaço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.
Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de rentabilização. A moradia permite uma divisão independente em dois apartamentos: um T3 no rés-do-chão e um T2 no primeiro andar, sendo que ambos podem usufruir de espaço exterior. Esta configuração torna o imóvel ideal para arrendamento, seja de longa duração ou para turismo rural, maximizando assim o retorno do investimento.
Se procura uma casa com espaço, versatilidade e potencial de rendimento, esta é uma oportunidade a não perder.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio, uma moradia localizada no coração de Santa Eulália, no interior da aldeia. Este imóvel, que oferece imenso potencial para ser transformado num lar acolhedor ou numa unidade de alojamento, consiste em uma sala ampla, um quarto e uma cozinha, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação com grande retorno.
Com uma localização tranquila e rodeada pela beleza natural da região, esta moradia mantém o charme da arquitetura tradicional, ao mesmo tempo que oferece a possibilidade de ser adaptada às necessidades modernas. É uma excelente oportunidade para quem deseja investir no interior e criar um espaço personalizado, seja para residência ou para fins comerciais.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com enorme potencial. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto conosco.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vivienda unifamiliar de lujo, situada en el corazón de Elvas, a pocos minutos de Badajoz, ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 355 m², incluidos 68 m² de superficie auxiliar, esta propiedad se distribuye armoniosamente en tres plantas y un ático, ofreciendo siete amplias y luminosas estancias, cinco de ellas dormitorios, uno de ellos en suite, dos salones, uno de ellos en el sótano con chimenea y horno, así como una bodega y un trastero. En la planta baja destaca el salón con una chimenea única situada en el centro, un cuarto de baño, cocina y despensa, así como una terraza cubierta, creando un ambiente acogedor y sofisticado, perfecto para momentos en familia o para reunirse con amigos. La vivienda cuenta con cuatro cuartos de baño, lo que garantiza funcionalidad y comodidad para todos los miembros del hogar.
La cocina y el resto de estancias ofrecen un excelente potencial de personalización, adaptándose a diferentes estilos de vida. En el exterior, la vivienda cuenta con un agradable jardín, ideal para el ocio al aire libre, así como acceso al garaje con un amplio espacio donde se pueden aparcar dos coches.
Su céntrica ubicación permite un fácil acceso a comercios, servicios y zonas históricas, combinando la tranquilidad de una ciudad tradicional con la proximidad a España. Una oportunidad única para residencia permanente o inversión segura, muy cerca de la Guardia Nacional Republicana.

Por qué elegir Falcão Real Estate:
Optar por nuestra agencia es elegir excelencia, confianza y resultados. Con un equipo dedicado, un servicio personalizado y un enfoque innovador, nos comprometemos a hacer que su experiencia inmobiliaria sea única y satisfactoria. Desde el primer contacto hasta la realización de su sueño, estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino. ¡Elija calidad, elija Falcão Real Estate!

Vila Boim - Elvas
Se privilegia a paz, o espaço e o contacto com a natureza, esta é a oportunidade que procurava. Apresentamos uma fantástica moradia térrea T2, onde se destaca o seu ambiente acolhedor e muito confortável, imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para uma casa de campo ou de fim de semana.
O Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Natureza.
Esta habitação foi pensada para oferecer o máximo prazer e conforto, sendo térrea não existe recurso a escadas. No exterior, o verdadeiro tesouro desta propriedade: 2,975 hectares de terreno arvense. Este vasto espaço plano e fértil oferece um potencial ilimitado, seja para:
Oferece a possibilidade de cultivo de oliveiras, vinha ou árvores de fruto. e também a criação de uma horta biológica autossustentável.
pode também servir para desenvolvimento de um projeto de lazer ao ar livre, com espaço para a construção de uma piscina e zonas de convívio.
Localização Privilegiada e Tranquila
Situada numa zona extremamente tranquila, a propriedade garante a privacidade e o sossego que só o campo oferece. No entanto, o isolamento não é uma preocupação: o imóvel fica localizado muito perto de Vila Boim, uma freguesia muito acolhedora do concelho de Elvas. Dispõe de comércio local, serviços essenciais e uma excelente gastronomia a escassos minutos de distância, além de um acesso rápido à autoestrada A6 e a Espanha.
Características Principais:
Tipologia: T2 (2 quartos)
Configuração: Moradia totalmente térrea
Terreno: 29.750 m² (2,975 Hectares) de natureza privativa
Ambiente: Confortável, privado e imerso na tranquilidade alentejana
Venha conhecer o seu próximo pedaço de paraíso no Alentejo. Agende já a sua visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Exclusiva no Coração de Elvas: Tradição e Elegância com Vista Histórica

Situada no centro histórico de Elvas cidade Património Mundial da UNESCO esta propriedade única, outrora a casa do pároco, combina o charme da arquitetura típica alentejana com o conforto moderno. Com uma entrada independente e total privacidade garantida por muros altos, a moradia de 160 m² distribui-se por três níveis de puro encanto.

O Interior:

Áreas Sociais: Sala de estar de dimensões generosas e sala de jantar independente.

Descanso: Três quartos, incluindo uma suite com closet.

Conforto: Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor) com despensa e uma casa de banho social completa.

Qualidade: Janelas com vidro duplo e redes mosquiteiras em todas as divisões, a maioria com vista privilegiada para a praça e para as muralhas, painel solar, cilindro para aquecimento de água .

O Exterior e a Açoteia:
O logradouro de 56 m² é um verdadeiro refúgio urbano. Logo à entrada, somos recebidos por um pátio com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros), zona de refeições e barbecue. O destaque principal vai para a maravilhosa açoteia de 20m2 : um espaço com vista panorâmica e desobstruída sobre as Portas de S. Vicente e as muralhas. O exterior conta ainda com WC de apoio e arrecadação.

Localização e Sustentabilidade:
Equipada com painel solar para aquecimento de água, a casa situa-se a passos da Igreja de São Pedro (Séc. XIII) e do Convento de Santa Clara. A curta distância de serviços, comércio e da riquíssima gastronomia local, esta é a oportunidade de viver numa zona história com a tranquilidade que o Alentejo oferece.

Devido às recentes tempestades que afetaram a região, a propriedade sofreu alguns danos pontuais, representando uma excelente oportunidade para quem deseja realizar pequenas intervenções de recuperação e personalizar este refúgio histórico ao seu gosto.

Agende a sua visita!

Oportunidade exclusiva para investidores | Valor fixo (não negociável)

Situada em zona histórica consolidada, esta moradia T1 para remodelação integral representa uma oportunidade clara de reposicionamento imobiliário, ideal para investidores que procuram ativos com potencial de valorização em localizações com procura estrutural.

A localização destaca-se pela proximidade imediata a comércio tradicional, serviços, restauração e acessibilidades, características que reforçam a liquidez futura do ativo, quer para revenda, quer para arrendamento.

Adicionalmente, imóveis inseridos em centros históricos podem beneficiar de vantagens fiscais, nomeadamente eventuais isenções de IMI, aumentando a eficiência do investimento.

Valor definido pelo proprietário como fixo e não negociável, refletindo o enquadramento urbano, o potencial de valorização e a estratégia de posicionamento do ativo.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a PrestigeBrokers.

Soluções de Financiamento | PrestigeBrokers

A PrestigeBrokers acompanha todo o processo de aquisição, incluindo a estruturação de financiamento através de uma rede de parceiros bancários e intermediários de crédito, permitindo identificar as melhores soluções disponíveis no mercado.

Fale connosco e saiba como posicionar este ativo como um investimento seguro e estrategicamente bem estruturado.

Na Rua António Tomás Pires, uma das principais artérias do Centro Histórico de Elvas, encontra esta moradia T3 inserida num prédio, distribuída por um piso e com aproveitamento de sótão e um terraço, oferecendo um ambiente autêntico, cheio de história e com um potencial de valorização excecional.

A área principal da habitação desenvolve-se no 2º andar do prédio: três quartos (um deles em suíte), uma cozinha funcional, duas salas de estar e uma sala de jantar acolhedora. No segundo andar, o aproveitamento de sótão permite criar um espaço versátil, ideal para escritório, zona de lazer ou mais um quarto, e dá acesso a um agradável terraço de topo, perfeito para momentos de descanso e convívio, com vista sobre o casario histórico da cidade.

Embora possam existir algumas zonas a necessitar de recuperação, o imóvel apresenta um excelente potencial de requalificação, permitindo personalizar e adaptar os espaços conforme o seu gosto pessoal.

INVESTIR E VIVER EM ELVAS
- Elvas é uma cidade património mundial da UNESCO, conhecida pelas suas fortificações únicas, pelo seu património histórico e pela proximidade à fronteira com Espanha.
- Viver no seu Centro Histórico é mergulhar num ambiente cultural vibrante, onde o charme das ruas estreitas, as praças típicas e a arquitetura alentejana convivem com o conforto moderno e a conveniência urbana.

Localização Privilegiada: a poucos minutos de todos os serviços essenciais, como comércio local, restauração, escolas, bancos e espaços culturais, e com excelentes acessos à autoestrada A6, que liga diretamente Badajoz, Évora e Lisboa.

Com um forte potencial para Alojamento Local (AL) ou habitação própria, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Alentejo.

Uma escolha ideal para quem valoriza autenticidade, centralidade e potencial de valorização.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia de 1º andar em pleno centro histórico de Elvas, próximo de todos os serviços. Com telhado novo e estruturas reforçadas, água canalizada, eletricidade e saneamento, a moradia necessita apenas do término das obras de restauro e revela-se como um enorme potencial quer para arrendamento futuro, quer para alojamento ou mesmo residência permanente. Dispõe de um agradável espaço exterior com ótima exposição solar que permite a instalação de um barbecue onde poderá desfrutar de momentos de convívio. O amplo espaço permite a divisão em cozinha, 2 quartos com áreas generosas, sala e wc, distribuídos pela área existente de construção de 91 m2.

Este pode ser o investimento que procurava, numa zona sempre em expansão, num centro histórico de relevo e na proximidade ao país vizinho de Espanha.

Moradia geminada situada num agradável condomínio na cidade de Elvas, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida.
A habitação é composta por três quartos espaçosos, duas casas de banho, cozinha funcional, sala ampla e luminosa e uma generosa marquise que proporciona um espaço adicional versátil para lazer ou convívio.
No exterior, a moradia dispõe de uma área privativa na frente da casa, com estacionamento descoberto, bem como um espaço exterior nas traseiras, perfeito para momentos de descanso ao ar livre, refeições em família ou pequenas atividades de jardinagem.
Para além das áreas privadas, os residentes beneficiam ainda de um agradável jardim comum, cuidadosamente mantido, que oferece um ambiente verde e acolhedor para toda a família.
Localizada em Elvas, cidade reconhecida pelo seu património histórico e qualidade de vida, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, conjugando a tranquilidade de um condomínio com a proximidade de todos os serviços e comodidades essenciais.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

INVESTIMENTO DE ALTO PADRÃO: Moradia Duplex CHAVE-NA-MÃO Para a sua família ou para investimento!


Moradia Luxuosa totalmente restaurada e equipada com AC em todas das divisões. Para além de 2 cozinhas totalmente equipadas a moradia encontra-se totalmente mobilada. ALENTEJO COM ALTO RENDIMENTO A 30 KM DE BADAJOZ.

Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar ou de uma casa de férias na tranquila e estratégica freguesia de Santa Eulália, Elvas. Este é um imóvel de exceção, totalmente reabilitado e pronto a gerar rendimento imediato no promissor mercado de curta duração.

Qualidade e Funcionalidade (Estado ’Como Novo’)

A Moradia Duplex foi alvo de uma reabilitação integral e recente, estando em excelente estado de conservação, com uma condição física equivalente a ’como novo’.

Toda a estrutura foi intervencionada, com substituição completa das redes técnicas (eletricidade e canalização), renovação integral de cozinhas e instalações sanitárias, e aplicação de novos revestimentos e caixilharias.
O nível de execução é compatível com uma obra de rigor técnico e atenção ao detalhe, posicionando-o entre os ativos reabilitados de maior padrão na zona.
Embora constituído por duas frações (A e B), a sua estrutura interna foi configurada e adaptada para operar como uma unidade única de Alojamento Local (AL) de grande capacidade, ideal para grupos ou famílias numerosas, maximizando o potencial económico.

Localização e Rentabilidade Estratégica

Este imóvel beneficia de uma localização transfronteiriça de elevado potencial, atraindo um público diversificado:

Situado a apenas 20 minutos de Elvas a 30 minutos da cidade espanhola de Badajoz. É ideal para quem procura habitação mais vantajosa ou para atrair a procura turística e de negócios da Extremadura Espanhola.
O imóvel está vocacionado para exploração turística ou para momento de lazer com a sua família. A ausência de obras necessárias reduz o risco operacional e os custos futuros de manutenção, permitindo o início da exploração de forma imediata.

Enquadramento Único

Santa Eulália oferece a tranquilidade de uma vila com comércio de proximidade, aliada à natureza. A Barragem do Caia fica a apenas 5 minutos, adicionando valor recreativo e paisagístico, atraindo turismo de lazer e fins de semana.


A escassez de oferta concorrente totalmente reabilitada para AL nesta zona confere a este ativo uma vantagem competitiva clara.

Não perca a oportunidade de adquirir um ativo com liquidez moderada, mas estável, e potencial de valorização no emergente mercado do turismo de interior.

Gostaria de agendar uma visita ou de receber mais informações sobre o potencial de rendimento?

Partilha com todas as imobiliárias 50/50

Moradia T5 com dois pisos, localizada numa zona tranquila perto de Elvas, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento.

O imóvel distribui-se por dois pisos com possibilidade de utilização autónoma:

Rés-do-chão:
- corredor de distribuição;
- sala de estar;
- 3 quartos;
- cozinha com lareira;
- despensa;
- escritório;
- casa de banho.

1.º Piso:
- corredor de distribuição;
- 2 quartos;
- sala de estar;
- cozinha;
- casa de banho.

Inserida num lote de 200 m², esta moradia oferece ainda a possibilidade de aquisição de um lote urbano adicional contíguo (valor a acordar), ideal para ampliar a área exterior ou desenvolver outro projeto.

Localizada a cerca de 16 km de Elvas e a 30 km de Badajoz, beneficia de uma localização estratégica, próxima da fronteira.

Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e potencial de rentabilização.

Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel.

Quinta com 8,6 hectares de terreno, com palácio, jardim botânico e instalações hípicas, em Elvas, Portalegre.O palácio de arquitetura francesa com 1915 m2 de área bruta construção foi construído em 1887 e alvo de uma restauração profunda e minuciosa, fiel ao edifício original, em 2010. Dispõe de quatro salões, oito quartos, oito casas de banho, cozinha, copa, sótão, adega, elevador e piscina.O extenso jardim botânico de 34 000 m2 que circunda a casa foi desenhado pelo paisagista francês Jean Claude Forestier e apresenta muitas árvores e plantas centenárias. O terreno tem muita água, sem problemas de rega do relvado de 20 000 m2 adjacente ao palacete.As instalações hípicas da quinta, numa extensão de 4,6 hectares, incluem arena de trabalho para cavalos com areia de sílica, trinta boxes, picadeiro, garagem para camiões, padocks, uma moradia independente e duas casas de serviço.A quinta localiza-se em Elvas a 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa. Elvas é Património da Humanidade, situa-se na zona este de Portugal, no distrito de Portalegre e é cidade fronteiriça com Espanha encontra-se a escassos quilómetros de Badajoz e Olivença. Aeroporto a 30 km.Elvas, alberga a maior coleção de fortificações-baluarte do mundo, declaradas Património da Humanidade pela Unesco.Categoria Energética: D


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com 592 m2 de área bruta de construção, situada em Santa Eulália, Elvas, Alentejo. A casa principal preserva o charme da arquitetura alentejana, oferecendo uma atmosfera acolhedora. A propriedade inclui ainda vários armazéns antigos, vestígios da atividade agrícola da família, com múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde arrumos e oficina a atelier ou projeto de turismo rural.

O terreno murado de 1.414 m² envolve as construções, criando um amplo e charmoso jardim ou pátio interior, perfeito para lazer, instalação de piscina ou eventos privados, com total privacidade.

Seja como residência principal, refúgio de fim de semana, investimento turístico ou base para um projeto agrícola ou criativo, esta moradia representa uma oportunidade rara no coração do Alentejo, a poucos minutos de Elvas e da fronteira com Espanha.

Moradia T2 para remodelação total, situada no coração do centro histórico de Elvas, cidade classificada como Património Mundial pela UNESCO.
Com uma localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto de reabilitação urbana ou criar uma habitação personalizada no centro histórico da cidade.
A moradia é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala, cozinha e uma arrecadação que pode ser transformada num terceiro quarto, oferecendo um excelente potencial de aproveitamento e valorização.
Inserida numa zona tranquila, mas a poucos passos de comércio, serviços e pontos turísticos, esta propriedade é ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de alojamento local. Uma oportunidade rara para dar nova vida a uma casa com história.

Marque já a sua visita!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada na pacata localidade do Vedor, esta moradia é uma excelente opção para quem procura um espaço funcional e acolhedor.
O imóvel é composto por uma cozinha prática, ideal para o uso diário, uma sala com bom aproveitamento de espaço, perfeita para momentos de descanso ou convívio, e um quarto confortável, proporcionando privacidade e tranquilidade.
Embora o imóvel não disponha de iluminação natural direta, o seu interior mantém-se agradável, com possibilidade de adaptação para instalação de soluções de iluminação artificial eficientes e modernas, garantindo conforto em todos os ambientes.
A moradia conta ainda com acesso a um piso superior, o que representa uma mais-valia em termos de expansão seja para criar uma área de lazer, um segundo quarto ou até um espaço de arrumação adicional.

Ideal para quem valoriza simplicidade, funcionalidade e potencial de personalização, esta casa no Vedor representa uma oportunidade interessante, quer para habitação própria, quer como investimento.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta Exclusiva no Vedor, Elvas Tradição, Espaço e Potencial Ilimitado
Encontre o refúgio perfeito às portas da histórica cidade de Elvas. Esta quinta única no Vedor combina a tranquilidade do campo alentejano com uma infraestrutura robusta, pronta para habitação própria, turismo rural ou investimento agrícola.
- A Casa Principal (305 m² de Área de Construção)
Uma estrutura imponente e versátil, dividida de forma funcional para total privacidade ou rentabilização:
2 Pisos de Habitação: Espaço ideal para famílias grandes ou projetos multifamiliares.
4 Quartos Amplos: Quartos com excelente iluminação natural.
2 Salas de Estar: Ambientes acolhedores para convívio e lazer.
2 Cozinhas Completas: Praticidade e independência entre os pisos.
2 Casas de Banho: Funcionais e bem distribuídas.
Cave Ampla: Perfeita para adega, arrumos ou área técnica.

- O Terreno e a Infraestrutura (5.825 m²)
Um terreno fértil, autossustentável e com forte identidade alentejana:
Produção Própria: Vinha e olival ativos e bem cuidados.
Água Própria: Furo hídrico e um tanque tradicional de grande capacidade.
Cocheiras: Espaço ideal para amantes da criação de cavalos ou reconversão em alojamentos.

- Localização Estratégica e Potencial de Investimento
Localização Premium: Situada no Vedor, uma zona calma, mas a minutos do centro de Elvas (Património Mundial da UNESCO).
Acessibilidade: Proximidade estratégica à fronteira com Espanha (Badajoz), potenciando o turismo transfronteiriço.
Potencial Turístico: As cocheiras e a divisão da casa permitem a criação de um charme de Turismo Rural (Turismo de Habitação).
Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida sustentável, com produção própria de vinho e azeite.

Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial deste tesouro alentejano!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel situado no coração do Centro Histórico de Elvas, numa zona marcada pelo seu património, história e ambiente tradicional.
O imóvel é atualmente composto por quatro quartos, cozinha, sala de estar, sala de jantar e duas casas de banho, oferecendo uma boa distribuição dos espaços e várias possibilidades de utilização.
Existe ainda a possibilidade de adaptar a configuração do imóvel para três quartos e criar uma marquise, permitindo aproveitar melhor os espaços e personalizar a habitação de acordo com as necessidades do futuro proprietário.
Pelas suas características e localização, este imóvel apresenta também potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento, nomeadamente para exploração turística.
Uma oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas de Elvas, conciliando a autenticidade do centro histórico com a possibilidade de adaptar o imóvel ao seu gosto.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade