47 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, En buen estado, en Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Chalet independiente de 4 dormitorios con piscina y jardín, situado en Quinta de Valadares en Corroios.

Áreas principales:

. Sala de estar con acceso a la piscina 29m2
. Hall 6m2
. Cocina totalmente equipada 13m2
. Lavadero 5m2
. WC social 5m2
. Dormitorio con armario 11m2
. Dormitorio con armario 12m2
. Suite con WC 15m2
. Suite con WC 16m2
. Pasillo con vestidor

Villa equipada con marcos de PVC con doble acristalamiento, aire acondicionado, aspiración centralizada, persianas eléctricas, puertas automáticas, video portero, paneles solares y alarma.

Zona exterior con jardín, piscina con iluminación LED y zona de ducha, salón de verano y barbacoa.

Aparcamiento para 2 coches.

Exposición solar: Este, Oeste.

The information on the property is merely indicative and does not dispense with consulting all of the property’s documents.

Quinta de Valadares, en Corroios, ofrece una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad con la comodidad. Situado a sólo 10 minutos de las playas ya 25 minutos de Lisboa, está cerca de escuelas, supermercados, restaurantes y centros de salud. La zona está bien comunicada por transporte público y cuenta con parques, zonas verdes, campos de golf y centros ecuestres cercanos, proporcionando un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad suburbana.

INSIDE LIVING operates in the luxury housing and property investment market. Our team offers a diverse range of excellent services to our clients, such as investor support services, ensuring all the assistance in the selection, purchase, sale or rental of properties, architectural design, interior design, banking and concierge services throughout the process.

N/Ref: CHEMR403 (EP)

Moradia térrea T4 em construção

Moradia térrea e isolada, em fase de construção, implantada num lote de terreno com 534m2 resultando num espaço exterior com jardim e piscina, com dimensões agradáveis.

Com uma orientação solar nascente/poente, que mais pode desejar?

Localizada a apenas 10 minutos da praia da Mata, numa zona muito calma, poderá desfrutar de toda a tranquilidade que este ambiente proporciona.
A moradia, estando implantada num lote de terreno com um plano elevado, beneficia de uma vista frontal bastante desafogada.
A garagem, com uma área de cerca de 100 m2, permite-lhe dar asas á sua imaginação e fazer um ginásio, sala de cinema, salão de jogos.

Vai deixar passar esta oportunidade de ter o melhor de dois Mundos?

’Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!’

Venda de Moradia de Luxo - Tipologia T4 em Localização Privilegiada

Se procura uma moradia de luxo excecional, esta é a oportunidade ideal. Esta deslumbrante propriedade térrea de tipologia T4 que combina elegância e conforto, oferecendo um estilo de vida requintado.

Características Principais:

*3 Generosas Suites*: Cada uma com um elegante walking closet, proporcionando privacidade e conforto.
*Quarto Adicional*: Versátil espaço que pode ser utilizado como biblioteca ou quarto de hóspedes, adaptando-se às suas necessidades.
*Piso Inferior*: Inclui uma espaçosa sala de jogos para entretenimento e uma generosa garagem com capacidade para 6 carros.
*Pavimento Radiante*: Desfrute de conforto térmico em toda a casa, proporcionando um ambiente acolhedor em todas as divisões.
*Vistas Deslumbrantes*: Os amplos vãos de janelas oferecem uma vista panorâmica sobre a envolvente, criando um ambiente tranquilo e relaxante.
*Localização Premium*: Situada na primeira linha do campo de golfe, esta propriedade usufrui de uma exposição solar fantástica e uma atmosfera exclusiva.
Comodidades do Condomínio:

*Campo de Golfe*: O condomínio conta com 2 campos de golfe de 18 buracos cada, ideal para os amantes deste desporto.
*Campos de Padel*: Desfrute de 4 campos de padel para momentos de descontração e diversão.
*Proximidade da Praia*: Apenas a 5 minutos da praia, permitindo desfrutar do melhor dos dois mundos - golfe e mar.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única que combina luxo, conforto e exclusividade. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Desfrute da melhor zona da Margem Sul, rodeada de verdes, fresca, com sabor a campo e a mar. Visite a cidade quando pretender, mas regressando sempre ao seu sítio eleito para descanso.

A Área: Espaço & Privacidade.

Este Imóvel de Luxo conta com uma área de terreno de 1.238m2, e área bruta de 490m2, que resulta num bom equilíbrio entre espaço interior e espaço exterior, devidamente protegidos para a sua privacidade. Este imóvel é uma construção recente (2021), com excelentes acabamentos, eficiência energética A, ar condicionado, piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares, alarme, entre outros.

O Interior: Confortável & Familiar.

A Moradia está distribuída em dois andares, sendo o principal térreo, com escadas apenas para o piso da cave, o que representa mais comodidade e segurança para si e para toda a família.

- Sobre o primeiro piso: o seu interior é moderno, com uma decoração sofisticada e confortável, contabilizando 5 quartos, sendo 3 deles suite, ainda com 5 casas de banho (4 são completas), uma sala e cozinha de boas dimensões e com muita luz natural.
- Sobre a cave, esta zona conta ainda com 1 quarto, 1 cozinha e 1 sala, pelo que poderá usufruir desse espaço para visitas, quarto de empregada, ou outro fim.
- A garagem tem espaço para 4 lugares de ocupação e ainda espaço de arrumação.
- Por último, pode desfrutar da bonita zona de jardim, com piscina, deck, churrasqueira, quer para descansar, quer para receber.

A Localização: Slow Living.

Esta Moradia encontra-se inserida no complexo Herdade da Aroeira, um condomínio fechado, com uma área total de 350 hectares, pinhal, vários lagos, dispõe de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, club house com restaurante, bar e loja, piscina tropical, campos de ténis, zona comercial, hotel, parque infantil, farmácia, spa, entre outros. Está perto de escolas e colégio e das praias da Costa da Caparica e da praia da Fonte da Telha, e a cerca de 25 kms do centro da cidade de Lisboa.

O Apoio e Confiança: Consultoria Coldwell Banker City.

Fundada em 1906, nos Estados Unidos, a Coldwell Banker possui um ADN próprio que consiste em: ’Colocar o interesse dos seus clientes acima de todos os outros’. Esta é a cultura partilhada por mais de 92.000 consultores, em 47 países, em 3.300 agências, por todo o mundo. Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de 1 século e continua a ser o que nos distingue enquanto empresa, bem como as pessoas que fazem parte da nossa rede.

Sonha com qualidade de vida, às portas de Lisboa?

Se gostaria de ter uma casa com espaço, moderna e confortável, esta moradia é para si. Encontre o equilíbrio entre a vivência no interior e exterior, potenciando as reuniões familiares ou com amigos, onde o espaço não lhe irá faltar.Situada na Herdade da Aroeira, na melhor localização, esta moradia de linhas modernas, construída em 2021, garante-lhe total conforto, espaço e requinte.

Descrição do imóvel:

Situada num lote de terreno com 1.065m2 de área, com uma grande frente para poente, amplos envidraçados para o jardim, no meio do pinhal, onde é possível disfrutar da natureza e tranquilidade, esta moradia tem cerca de 212m2 de área útil, distribuída por dois pisos.No piso térreo, encontram-se a zona de ingresso, uma ampla sala comum, com cozinha em plano aberto, tendo estas divisões acesso a um alpendre exterior, que faz o prolongamento do espaço interior para exterior, com vista para a piscina e jardim.Ainda neste piso, há uma instalação sanitária social e a suite principal, com walk in closet e casa de banho com chuveiro.
No primeiro piso encontram-se 2 suites e a zona de escritório.Da moradia tem acesso direto a um espaço de lavandaria, garagem para 2 viaturas e zona técnica/arrumos, tendo ainda um wc completo de apoio ao exterior.

De construção recente, esta moradia tem isolamento térmico em sistema capoto, caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos com comando central, sistema de aquecimento por piso radiante hidráulico com bomba de calor, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, para uma máxima eficiência energética. Conta ainda com pré-instalação de ar condicionado.

Na sala tem lareira com recuperador de calor e a cozinha está equipada com eletrodomésticos de encastre da marca Bosch.
Para segurança adicional, tem instalado sistema de vídeo porteiro, porta blindada e sistema de alarme.
O jardim tem sistema de rega automática.Desfruta de uma ótima exposição solar, numa rua tranquila, sem saída, mesmo no meio da Herdade.

Descubra a Herdade da Aroeira! De características únicas, numa localização esplêndida, onde é possível viver com tranquilidade, boa vizinhança, próximo da praia e com um estilo de vida sofisticado.Situada numa zona de pinhal, junto à praia, a Herdade da Aroeira é um complexo residêncial vedado, com portaria e segurança 24h, zona comercial com supermercado, restaurante, comércio e serviços, piscina tropical e 2 campos de golfe de 18 buracos.
A propriedade convida ao desporto ao ar livre, a caminhadas e ao lazer. Fica junto à área protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica, apenas a 5 km das praias.À mesma distância encontrará colégios, escolas, comércio e serviços.
Fica a cerca de 15 minutos da Costa da Caparica, do Campus Unversitário da Faculdade de Ciências e Tecnologia no Monte da Caparica, do Hospital e cidade de Almada. Tudo isto apenas a 25km do centro de Lisboa.

Pronto para se mudar?É neste lugar, onde se vai sentir como se estivesse permanentemente de férias, que encontra esta moradia pronta para receber a sua família!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Casa Unifamiliar T5, arq. tradicional, con garaje, piscina y sótano, a 5 minutos de la playa - Marisol

Superficie útil de 180m2, superficie bruta de 285m2, superficie terreno de 718m2.

Compuesto en RC por:
- Salón de 12m2,
- Sala de 40m2 con recuperación de calor,
- Cocina de 21m2,
- Habitación de 14m2 con armarios correderos,
- Wc con 4m2, completo con ventana,

Compuesto en la 1ª planta por:
- Salón de 13m2,
- Suite de 23m2, con armarios correderos,
- Habitación de 14m2, con armarios correderos y balcón,
- Dos habitaciones de 13m2,
- Baño de la suite con 5m2, completo con ventana,
- Wc con 5m2, completo con ventana.

Dos bodegas, una para almacenamiento y una bodega.
Desván.

Garaje con 20m2, parking para 3 coches.
Portones automáticos.
Piscina de agua salada.

Junto a colegios, comercio, a 5 minutos de la playa.
#ref:12327

4 SUÍTES | 1ª LINHA DE GOLF | PISCINA | MATERIAIS DE LUXO

Venha conhecer este refúgio de beleza, luz e natureza...

A Bonsai Villa proporciona-lhe um estilo de vida único, na mais prestigiada e desejada zona da Margem Sul: a Herdade da Aroeira.

Com uma fachada imponente, de arquitetura minimalista e estilo moderno, de excelente construção e acabamentos, encontra nesta casa uma leveza e luz natural incomparáveis.

No total conta com quatro suítes com boas áreas (três no 1º piso e uma no piso térreo) e seis casas de banho. Uma sala de estar e de jantar ampla, com lareira, onde poderá desfrutar de bons momentos em família e amigos.

A cozinha é de extrema beleza e qualidade, equipada com as melhores marcas tanto de carpintaria (Leiken), como de equipamentos (Liebherr e Miele).

No exterior, encontra um verdadeiro oásis de tranquilidade e natureza, com um terreno de mais de 1200m2 onde poderá passar tardes na piscina, fazer as festas de aniversário dos seus filhos no grande relvado na traseira, com grande privacidade. Se for apreciador de golf, basta dar alguns passos na traseira desta magnífica casa e estará no campo a jogar.
Dispõe ainda de furo hertziano para captação de água, rega automática, portão automático.
Garagem para 2 carros + 3 no exterior.

Quanto à localização, a Herdade da Aroeira oferece o luxo e a qualidade de vida que tanto deseja. Rodeada de vegetação, onde pode ter acesso a pé ou de bicicleta à praia da fonte da telha, ao campo de golf magnífico que está a ser totalmente remodelado, a restaurantes, hotel, lojas, com segurança 24 horas.

Distâncias:

Escolas:
- a 2 minutos do Colégio Guadalupe
- a 6 minutos do Colégio do Vale
- a 12 minutos do Colégio Campo de Flores
- a 16 minutos da Almada International School

Comércio:
- a 2 minutos dos supermercados Aldi e Lidl
- a 15 minutos do Rio Sul Shopping
- a 19 minutos do Almada Fórum

Acessos:

- a 10 minutos da A33 e A2
- a 40 minutos do aeroporto de Lisboa
Se dá importância à excelência de materiais e equipamentos, vai gostar desta informação com as características técnicas desta moradia;

Sistema de ar condicionado:

Ar condicionado embutido, Fujitsu, com painel frontal inteligente para brisa de inverno e verão. Com controladores inteligentes WiFi para cada seção (9 unidades no total).

Sistema de piso radiante:
Sobre todo o pavimento cerâmico com controlador inteligente WiFi para 7 zonas diferentes.

Para aquecimento das águas:
Bomba de calor de última geração com 400 litros de capacidade e 4 painéis solares de grandes dimensões.

Cozinha:
Todos os armários, acessórios e equipamentos de cozinha, Leiken. Uma marca líder neste segmento.
Os equipamentos de refrigeração da cozinha são da marca Liebherr. Incluindo um refrigerador de vinho.
Outros equipamentos, nomeadamente fogão, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e máquina de lavar loiça são da marca Miele.

Sistema elétrico inteligente:

As tomadas e interruptores são da Simon Company. linha ’Simon I/O 100’. Termostatos, tomadas, interruptores de luz e controladores de cortina estão todos conectados ao sistema doméstico inteligente. Todos podem ser controlados pelo aplicativo Simon ou Apple home/Alexa/Google home services.

Chão de madeira:

Piso de madeira Holandês com 14 mm de espessura, com camada de madeira nobre de 4 mm (Avance Floors). Colado em piso nivelado de cimento.

Cerâmica:

Cerâmica para pavimentos: Revigrés 90X90 cm
Cerâmica dos wc: Inalco, Espanha, 250X100 cm
Pavimento Exterior: Margrés 120X60 cm
Cerâmica de degraus: peças especiais Margrés, fabri.


Se é excelência e qualidade que procura, encontrou.

Peça-me mais informações e agende já a sua visita!

(ref: (telefone) ESPETACULAR Moradia na AROEIRA, perto da praia Fonte da Telha e das praias da Caparica

Venha conhecer esta lindíssima moradia situada na Aroeira, Portugal, 4 min da praia, perto de Lisboa e aeroporto internacional.

A moradia foi construída para impressionar, oferecendo diversas características de alto luxo como piso radiante em toda casa, janelas em PVC com vidros duplos com oscilo batentes, estores elétricos térmicos, suite com closet, roupeiros embutidos, aquecimento central, painel fotovoltaico para autoconsumo, ar condicionado marca Samsung classe A++, aspiração central, alto nível de isolamento térmico com paredes com caixa de ar, um nível de elegância incomparável, prática e muito funcional, ocupando um lote total de 318 m2, com uma área bruta de 164 m2.

Deleite-se com a beleza dos acabamentos de alta qualidade, no piso térreo possui uma ampla open space cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de alta qualidade, marcas BOSH, TEKA e SAMSUNG, uma ampla sala de estar, além de mais um perfeito quarto no exterior para acomodar os hóspede, enquanto no primeiro andar abriga 3 quartos extremamente aconchegantes e espaçosos, sendo um deles uma convidativa elegante suíte com closet.

Desfrute de uma atmosfera extremamente agradável em sua área externa e as paisagens do jardim que a rodeia, com uma espetacular piscina de água salgada e um lindo jardim aproveitando os momentos em família com privacidade e exclusividade para se criar memórias inesquecíveis.

Esta moradia localizada na prestigiada zona da Aroeira, com as melhores escolas e colégios internacionais de fácil acesso, proporcionando a oportunidade perfeita para garantir uma boa educação para seus filhos, contribuindo para um excelente investimento na educação de sua família. Além da proximidade com diversos tipos de comércios, Lisboa e Aeroporto Internacional de Lisboa somente a 30 min .

E para quem aprecia a natureza, a moradia localiza bem próximo das mais deslumbrantes praias, somente a 4 km da Fonte da Telha e a Costa da Caparica está situada a uma curta distância, além dos passadiços das Matas dos Medos e as lindas arribas da Costa, garantindo que você possa viver com extrema qualidade em comunhão com a natureza, a brisa do Atlântico e extremamente bem localizado.

Convido-o (a) a conhecer esta requintada moradia a te oferecer o equilíbrio perfeito entre o luxo contemporâneo e sua serenidade e sofisticação!

Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta que pode ser a sua nova residência de sonho

Contacte-me para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária.

Moradia espaçosa e luminosa, localizada na prestigiada zona da Aroeira, com acesso privilegiado a campos de golfe e praia.

Composta por três quartos amplos, uma cozinha totalmente equipada e uma sala de estar acolhedora com lareira. A propriedade conta ainda com três casas de banho completas e uma zona exterior ajardinada com piscina, ideal para desfrutar do bom tempo da região.

Não perca a oportunidade de viver numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Portugal. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita.

Casa de 2015 con orientación este-suroeste, en Charneca Caparica.

Oferta de pintura interior del inmueble tras la adquisición.

Villa equipada con aire acondicionado frío y calor en todas las estancias
1 panel solar de 250l
Aspiración centralizada

PLANTA 0:
Salón comedor 39m2, Cocina 18m2 totalmente equipada
Cochera de 26m2 y lavandería totalmente equipada, Baño social de 3m2
Jardín trasero de 40m2

PLANTA 1:
Suite principal de 24m2 con baño, bañera y armario
Baño de apoyo a los dos dormitorios y planta 2: 5m2 con bañera y ventana
Dormitorio de 12m2 con armario de 3 puertas, todo forrado de lino
Dormitorio de 16m2 con 4 puertas, armario y balcón

PLANTA 2:
43m2 con pre instalación de cocina más 40m2 de terraza

Televisión y tomas de red en todas las habitaciones

Cerca del colegio y de todos los servicios, farmacias, carnicería, supermercados, todo a pie.

Para obtener más información, póngase en contacto con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto.

CHALET DE 4 DORMITORIOS EN AROEIRA EN UNA PARCELA DE 316m2 DEL AÑO 2021.

Preinstalación de aire acondicionado.
Dos paneles solares para calentar el agua caliente.
Orientación Solar: Este / Oeste

Proximidad a la playa de Fonte da Telha y a todas las playas de la Costa da Caparica.
Supermercados cercanos así como todo tipo de colegios y servicios/restaurantes.

Sistema de alarma.
Ventanas de corte térmico de doble acristalamiento.

Garaje que actualmente está abierto en un porche, pero que permite alojar 5 coches dentro del patio de la casa.

Área de almacenamiento creada en la parte posterior del garaje designado para almacenamiento.
Portón delantero automatizado.
Forrado con capucha para un mejor aislamiento.

PLANTA 0:
Salón y cocina de 30m2 + 18m2 respectivamente
Cocina equipada con electrodomésticos TEKA.
Lavadero independiente y aspiración centralizada en la despensa
4 armarios de almacenamiento en la entrada
1 Dormitorio / Oficina, actualmente comedor con separación de vidrio a sala de estar con 12m2 y acceso al frente de la casa.
Piscina de 4 * 3 tratada con sistema de cloro
Jardín de césped

PLANTA ALTA:
1 Suite 23m2 con walking closet 4 puertas, armario 3 puertas, baño completo 5m2 con ventanas y ducha doble

2 Dormitorios con 14m2 (4 puertas de armario) y 17m2 (3 puertas) respectivamente, con baño compartido en suite (en el centro de los dormitorios) con plato de ducha

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Moradia T4 em projeto de construção com possibilidade de escolha de acabamentos.

A moradia V4 do lote 2 tem uma área de construção de 166,24m2 inserido num lote de 201,89 m2.
Área bruta dependente (varanda/terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,89 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2.

Piso 1
- Hall de distribuição
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda, com14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de Carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.
Entre em contacto para mais informações.

(ref:C (telefone) Venda de Moradia com 4 Quartos e Piscina em Terreno de 202m².
Se procura uma moradia chave na mão, confortável e com área de lazer para desfrutar de momentos especiais em família, temos uma excelente opção para apresentar. Trata-se de uma bela moradia com 4 quartos, com 146m² de área construída, localizada num terreno de 202m², e ainda conta com uma piscina para aproveitar os dias ensolarados.
Nas características desta moradia destacam-se as suas áreas generosas e a piscina, tornando-a uma escolha atraente para quem procura um lar completo.
A moradia em questão é uma construção moderna e aconchegante, projetada para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Situada numa área residencial tranquila e segura, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade e acesso a comodidades urbanas.
A moradia possui quatro quartos espaçosos, sendo um deles uma suite master. Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente agradável e relaxante, com espaço para camas, armários e decoração personalizada.

REF.ª 00610

Apresentamos-lhe uma maravilhosa moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, localizada na Aroeira, junto ao condomínio da Herdade da Aroeira. Esta moradia é perfeita para quem procura tranquilidade, com todas as comodidades ao seu alcance.

A moradia dispõe de 4 quartos, todos com roupeiro, sendo um deles uma elegante suíte com closet. Além disso, conta com 4 casas de banho modernas. A cozinha está totalmente equipada, permitindo deliciosas refeições para a família e amigos.

Os espaços interiores são amplos e bem iluminados, proporcionando uma atmosfera acolhedora e confortável. A sala de estar é perfeita para momentos de convívio e em família.

No exterior, encontrará um encantador jardim com uma zona de churrasco, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre nos dias ensolarados. Além disso, uma piscina exuberante, com tratamento à base de sal, proporcionará momentos refrescantes de lazer e diversão nos dias mais quentes.

Esta moradia está equipada com ar condicionado, aspiração central, alarme e lareira com recuperador de calor, garantindo o máximo conforto em todas as estações do ano. A caixilharia em PVC com oscilo-batente, vidros duplos e estores elétricos oferecem isolamento térmico e acústico de qualidade. Além disso, conta com vídeo porteiro, testos falsos com iluminação LED, painel de aquecimento de águas, loiças sanitárias suspensas, portões automatizados.

Esta moradia é nova, o que significa que será o primeiro a desfrutar de todos os seus encantos. Sua localização privilegiada permite fácil acesso a supermercados, restaurantes e uma variedade de serviços na zona da Charneca da Caparica. Além disso, está a poucos minutos do conceituado Colégio Internacional Guadalupe e das belas praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Se é amante do golfe, também estará próximo aos Campos de Golfe da Herdade da Aroeira.

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica propriedade, onde conforto, modernidade e uma localização privilegiada se encontram. Entre em contato connosco para mais informações e marque uma visita para conhecer pessoalmente esta moradia de sonho.

Ref.: 003.855

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

N/Refª CHSF402 (SF)
Moradia - Viver na Aroeira!

Nova, magnífica, a estrear!

Localizada a dois passos da Herdade da Aroeira, a 5 minutos das praias, campo e serviços.
Zona privilegiada e tranquila para uma vida repleta de requinte e bem estar.

Moradia Tipologia T4
2 Pisos
Inserida em lote 318m2
Piscina - 6x3x1,6m.
Sala de máquinas
Garagem 20m2
Pré-instalação de Wall-box.
Parqueamento para 2 carros adicionais.
Jardim
Espaço exterior com jardim de relva natural (70m2), pavimento cerâmico tipo deck (18m2).

Piso 0
Sala e cozinha de 63m2 com a possibiliade de manter o open space ou fechar zona de cozinha.
Cozinha 14m2, com janela, móveis lacados a branco, tampo em silestone e teto falso, equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico americano, micro-ondas e máquina da loiça topo de gama
Escritório ou quarto de 10m2
WC com 3.5m2
Escada flutuante com 5m2 acesso ao primeiro piso
Piso 1
2 quartos, roupeiros embutidos com 13 e 14m2 respectivamente varanda comum de 8m2 vista campo
Suite 28m2 que inclui walk-in closet (7m2) e WC completo com janela (5m2), com teto falso.
Varanda com 4.3m2 virada a sul, vista piscina
Equipada com ar condicionado, porta blindada, vidros duplos, preparada para instalação de painéis solares, estores elétricos, vídeo porteiro e portões automáticos. Possui ainda pré-instalação para circuito de vídeo vigilância.
Venha fazer diferente!
Fale conosco.


’Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.
AMI 18057
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Moradia V4 com uma área de construção de 166.24m2 inserido num lote de 206.19 m2.

Área bruta dependente (varanda/Terraço) - 32.50m2.

Possibilidade de escolha de acabamentos

Os pisos dividem-se em:

Piso 0
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32 m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77 m2;
- Escritório com 11,94 m2;
- Instalação sanitária com 1,91 m2;
- Arrumos 3,85 m2;

Piso 1
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63 m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54 m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos de carro dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa , e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios)

Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.

A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta.

Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontra a apenas 12 minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente.

A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade faz desta moradia e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

***FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS ***

Sinta-se em casa e venha falar connosco

Nossa referência 2023/S826

AMI 3325

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Crédito Bancário
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.

Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo.
Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio.
Queremos continuar assim!
Contamos consigo!
Por isso damos a cara!

Temos o prazer de apresentar uma propriedade singular na prestigiada Herdade da Aroeira, uma oportunidade de investimento incomparável na região de Lisboa. Esta vivenda de luxo, garantindo um rendimento atrativo de cerca de 3% de Yield com uma renda mensal de 6.500€, encontra-se arrendada até 28 de fevereiro de 2025, evidenciando seu potencial de valorização e a demanda constante por residências de alto padrão na área, passando a sua renda em 2025 para 9.900€/mês, passando a gerar uma renda de 118.800€/ano 4,8%/ano, mais a valorização do próprio activo ao longo do tempo.
Situada em um lote generoso de 1.200m², esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura sofisticada e pelo uso criterioso de espaços, distribuídos harmoniosamente por 3 andares. Com 5 suítes luxuosas, cada uma projetada para oferecer o máximo em conforto e privacidade, esta vivenda é a definição de luxo residencial. Além das suítes, a casa dispõe de 2 banheiros sociais, garantindo conveniência e conforto para os moradores e seus convidados.
A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, refletindo o design prático e pensado para o estilo de vida moderno. A área externa é um verdadeiro oásis, com uma piscina deslumbrante que promete ser o cenário de momentos inesquecíveis, seja relaxando em um dia de sol ou recebendo amigos e família para eventos exclusivos.
Localizada a apenas 25km de Lisboa, a Herdade da Aroeira é sinônimo de prestígio e exclusividade. Conhecida por sua beleza natural, campos de golfe de classe mundial e pela segurança e qualidade de vida excepcionais, oferece um estilo de vida luxuoso e tranquilo, mas próximo o suficiente da vibrante capital portuguesa.
Esta vivenda é uma oportunidade excepcional para investidores exigentes ou para quem sonha com um lar que combine luxo, life style, espaço e a tranquilidade de viver em uma das localizações mais desejadas da região de Lisboa.
A combinação de design, localização e comodidades faz desta propriedade uma escolha perfeita para quem busca o melhor em estilo de vida de luxo.

Si está buscando INVERSIÓN, ¡esta es la propiedad ideal! Casa unifamiliar en el corazón de Charneca da Caparica decorada y amueblada, con Licencia de Alojamiento Local AL en funcionamiento. Una zona tranquila y con vida propia, muy buscada por los turistas debido a su proximidad a las hermosas playas de Fonte da Telha en Costa da Caparica.
Esta villa consta de 02 plantas, con una superficie privada bruta de 220 m2 distribuidos de la siguiente manera:
Planta baja:
- 1 dormitorio con armario de 10,25 m2
- WC 4.85m2
- Cocina 18.63m2
- Comedor 14.39m2
- Salón 22.67m2
- Sala y Pasillo 15.17m2
- Despensa 2.5m2Área externa:
Estacionamiento techado para 3 autos Jardín lateral y delantero Galpón de barbacoa
1ª planta:
- 1 Suite con armario de 21,85m2 y Terraza/Terraza 12m2
- 1 Dormitorio con armario 17.82m2
- Dormitorio 13.28m2
- WC 12.15m2Características principales del inmueble:
Casa con chimenea; jardín en frente con árboles frutales alrededor de la casa; Zona lateral con césped sintético y galpón con quincho, balcón con quincho con acceso al comedor con conexión a la cocina y plaza de garaje para 3 autos.
Principales características de la zona:
El inmueble se encuentra a pocos metros de las hermosas playas, que cuenta con una zona rica en servicios, restaurantes, tiendas, supermercados, farmacias, gimnasios, colegios y transporte público, proporcionando así una fácil movilidad y calidad de vida. Excelente inversión, con varias opciones de rentabilidad.
eXp es uno de los corredores de bienes raíces de más rápido crecimiento en el mundo. Fundada en 2009, actualmente estamos presentes en 24 países, con una comunidad de más de 90.000 profesionales inmobiliarios, todos conectados a través de una única plataforma basada en la nube, herramientas, formación y mentoría para entregar resultados a sus clientes de forma continua. Sirviendo con responsabilidad, tranquilidad y transparencia en la realización de su negocio.

(ref:C (telefone) Venda de Moradia com 4 Quartos e Piscina em Terreno de 202m².
Se procura uma moradia chave na mão, confortável e com área de lazer para desfrutar de momentos especiais em família, temos uma excelente opção para apresentar. Trata-se de uma bela moradia com 4 quartos, com 146m² de área construída, localizada num terreno de 202m², e ainda conta com uma piscina para aproveitar os dias ensolarados.
Nas características desta moradia destacam-se as suas áreas generosas e a piscina, tornando-a uma escolha atraente para quem procura um lar completo.
A moradia em questão é uma construção moderna e aconchegante, projetada para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Situada numa área residencial tranquila e segura, esta propriedade oferece a combinação perfeita entre privacidade e acesso a comodidades urbanas.
A moradia possui quatro quartos espaçosos, sendo um deles uma suite master. Cada quarto foi projetado para proporcionar um ambiente agradável e relaxante, com espaço para camas, armários e decoração personalizada.

REF.ª 00608

Ubicación:

Situado en una zona tranquila a 1 km de la playa y a 650 m del golf.
Compuesto por generosas y excelentes zonas con luminosidad y privacidad, 3 puntos cardinales, Este, Oeste, Sur, lote que da a 2 calles.
Cocina totalmente equipada en isla y acabados en purpurina.
Este chalet independiente tiene 200 m2 con 2 plantas y acabados de lujo, modernos.

Descripción:

-Planta 0: 1 Dormitorio, aseo con ventana con iluminación solar, salón y cocina en espacio abierto isla, con vistas a la piscina.
-Planta 1: 3 dormitorios todos con balcón, 1 Master suite (2 balcones), y aseo.

Funciones:

-Aspiradora central, placas solares, persianas eléctricas, aire acondicionado en todas las estancias.
-Parada de marco oscilus con corte térmico y acústico tanto en habitaciones como en inodoro incluido.
-Videovigilancia/portero en ambas plantas.
-6 cámaras de vídeo de vigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil.
-2 Estacionamientos, 1 exterior y otro interior.
Almacenamiento.
-Piscina con cascada y con LEDs.
-Jardín con acera al antiguo portugués.

Posibilidad de venta con decoración, llave en mano.

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Oportunidade de adquirir uma moradia como nova pronta a habitar com excelentes áreas.

R/C:
- Sala de estar com muita luminosidade;
- Cozinha com copa e porta dupla para a sala de jantar;
- Suíte;
- WC de Serviço;
-Hall de entrada com roupeiro.

1º Piso:
- 2 suítes, uma delas com banheira de hidromassagem de canto e 2 roupeiros.

Sótão:
- Amplo com luz natural, com uma área aproximada de 40m2.

Cave:
- Área ampla com cerca de 60m2.

Equipamentos:
Caixilharia em PVC;
Cozinha totalmente nova e semi equipada;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de ar condicionado.
Moradia completamente remodelada, incluindo canalização elétrica.

A escassos minutos das praias da conta da Caparica,
Centro da Charneca da Caparica, com todo o gênero de serviços como por exemplo:
Escolas, transportes públicos, restaurantes, mercado municipal, supermercados etc.

Se tiver imóvel que pretende vender para comprar outro, podemos tratar da venda em simultâneo.
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Moderna moradia isolada T3 + 2, com uma área bruta de construção de 311 m2, situada na vila da Charneca de Caparica, a 4 quilómetros das praias da Costa da Caparica.
Na envolvente tem todo o tipo de comércio ou serviços, escolas públicas e privadas, farmácias, restaurantes, pastelarias, Mercado Municipal, Correios, supermercados das grandes marcas, uma ótima rede de transportes públicos e a uns escassos 750 metros da A33.
Projetada pelo Arquiteto Telmo Rodrigues e concluída em 2021, esta fantástica moradia destaca-se pelos materiais utilizados na construção e pelos acabamentos premium. Por exemplo, privilegiou-se as largas e altas paredes e portas de vidro duplo térmico em detrimento de janelas, que conferem uma luminosidade ímpar em todas as divisões.
O imóvel dispõe de 20 painéis solares, 18 em microprodução, suscetíveis de serem transformados em autoconsumo, com venda de excedente à rede (produção); e 2 para aquecimento de água, compensada com bomba Daikin.
Implantada num lote de 362,50 m2, o imóvel dispõe de 3 suites, sendo 1 delas master e 5 casas de banho:

PISO 0
Hall
Sala: 37 m2
Cozinha com ilha central, totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor cilíndrico, máquina de lavar loiça, side by side, forno, micro-ondas, máquina de lavar e secar roupa e garrafeira
Casa de banho social
Suite com 30 m2, closet com 9 m2 e wc com 6,75 m2
PISO 1
Mezzanine com varanda, concebida para ser transformada em quarto
Master suite com 32,32 m2, com varanda e terraço suspenso com jardim, closet com 7,20 e wc com base de duche e banheira com 9,20 m2
Suite com 23 m2 com acesso à varanda, com roupeiro embutido, closet com 3,27 m2 e wc com 6,75 m2
PISO -1
Ampla sala com 56 m2, com luz natural que recebe das paredes de vidro da entrada do piso zero, da mezzanine existente no exterior do piso de cima e do jardim do próprio piso.
Metade desta sala serve atualmente como homecinema e música e a outra metade como escritório, uma vez que existe um móvel embutido com 8 portas, que permitem uma ótima gestão para um local de trabalho.
arrecadação
casa de banho completa

EXTERIOR
Garagem
Piscina de água salgada aquecida
Relva sintética
Plantas naturais que circundam os muros
Rega automática
Portões automáticos

OUTRAS CARACTERÍSTICAS
Iluminação led embutida e direcionável em todos os tetos
Ar Condicionado em todas as divisões
Pavimentos cerâmico
Paredes e chão dos WC das suites em Kerlite
Lavabos Koyban
Sanitários Roca
Protetores de varandas e das escadas interiores em vidro
Estores térmicos elétricos
Porta blindada revestida a Kerlite
Vídeo porteiros nos pisos 0 e 1
Alarme

Situada no prestigiado condomínio fechado da Herdade da Aroeira, na região de Lisboa, esta moradia de luxo única estende-se por impressionantes 1.200 metros quadrados num amplo terreno de 2.332 metros quadrados. Exalando opulência a cada passo, esta obra-prima arquitetónica foi construída em três andares, com recurso a materiais e acabamentos de requinte e sofisticação.

O seu design contemporâneo acentua a amplitude dos seus interiores, integrando perfeitamente as amplas áreas exteriores e convidando a luz natural. Passe pela imponente porta da frente de 6 metros de altura e entre em um mundo de grandeza e elegância. Com seis espaçosos quartos em suite e nove casas de banho luxuosas, cada recanto desta propriedade é meticulosamente trabalhado para oferecer conforto e estilo incomparáveis.

Entre na majestosa sala de estar de 100 metros quadrados, onde as reuniões sociais são elevadas a uma forma de arte, enquanto a ampla e luminosa cozinha é o epítome da excelência culinária, equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de primeira linha.

Além dos seus interiores luxuosos, esta residência conecta-se facilmente com o seu ambiente verdejante, uma piscina exterior infinita e jardins meticulosamente paisagísticos. A cave apresenta um refúgio de relaxamento e entretenimento, contando com uma segunda zona social e uma espaçosa garagem fechada, perfeita para alojar veículos de valor.

Situados na vasta e exclusiva extensão de 350 hectares da Herdade da Aroeira, os residentes têm acesso a espaços verdes exuberantes, dois campos de golfe profissionais de 18 buracos e uma variedade de comodidades premium, incluindo um clube de ténis. A sua localização invejável coloca-o a poucos minutos das praias da Caparica, Sesimbra e Setúbal, estando ainda a apenas 30 minutos de carro do vibrante coração de Lisboa. Experimente o auge da vida luxuosa nesta villa extraordinária, onde cada detalhe é meticulosamente selecionado para o seu futuro proprietário.