27 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética F, más caros, en Alcácer do Sal

Duas moradias T4 e T2 em grande propriedade com cerca de 39 ha. Toda plantada com pinheiro manso, sobreiros e oliveiras.
A propriedade tem uma barragem com capacidade 46.000 m3.
A propriedade dispõe de área técnica, arrecadação e duas grandes garagens com casa de banho própria.
O rendimento atual proveniente das antenas NOS e VODAFONE, e do arrendamento da moradia T2 é de cerca €12.000,00 ano.
O rendimento potencial com a produção de pinhas de pinhão é muito elevado, quando esta produção atingir o seu valor de cruzeiro, dentro de 4 a 6 anos.

#ref: 121478

Moradia T5, com um T1 no quintal, localizada numa zona privilegiada de Alcácer do Sal, com uma vista espetacular sobre o Castelo e de fácil acesso ao centro da cidade..
Esta moradia apresenta-se em 3 pisos, devido á sua localização e á sua área de construção, poderá tirar partido deste imóvel, transformando-o num Alojamento Local, pois Alcácer permite-lhe todo o tipo de conforto e qualidade para um negócio desse tipo, com campo, praia e a 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve, acesso pela A2, Auto-Estrada do Sul.
A moradia é composta por:
-R/ Chão um espaço amplo, neste momento equipado para fábrica de pastelaria, WC, escritório, arrecadação, acesso ao quintal e ao 1º piso;
- 1º Piso com entrada pelo rés do chão ou pelo exterior, com hall, zona de circulação, cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda;
2º Piso com hall, dois quartos, sala,, cozinha, wc e um terraço.
No quintal temos uma zona de jardim e outra pavimentada com lugar de estacionamento, garagem e um T1.
A moradia precisa apenas de alguns melhoramentos, para se adaptar ao seu gosto pessoal.
Se pretende investir ou iniciar um projeto, tem aqui a oportunidade ideal, onde consegue conciliar, comodidade, conforto, tranquilidade e tudo o que a cidade de Alcácer tem para lhe oferecer.

Não deixe passar esta oportunidade e contate-me para agendarmos visita!!

Espaço com Restaurante/Churrasqueira, em pleno funcionamento.
Inclui espaço para habitação - T2.

Área total 673,100m2.

Excelente oportunidade de investimento para habitação, restauração ou alojamento local.
A 5 km da Aldeia da Comporta e dos mais de 50 km ininterruptos de praias da Costa Azul ( desde Melides até Tróia ), temos esta Propriedade localizada na Aldeia da Carrasqueira conhecida mundialmente pelo caís palafítico, ponto de atração turística e única no seu estilo!
Quer mudar de vida? Este pode ser um recomeço ou um novo projeto!

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Prédio para venda no centro de Alcácer do Sal, com um restaurante e um T3 Duplex com varanda.
Constituído por 3 pisos, sendo o rés-do-chão um espaço de restauração e bebidas completamente equipado e mobilado, um alpendre, a sala de refeições, zona de serviço e armazenagem, cozinha, copa e instalações sanitárias. O segundo e terceiro piso é destinado a habitação com um layout simples e funcional onde encontramos um hall de entrada e distribuição para as áreas da casa, nomeadamente zona social e de serviço com cozinha e despensa, uma sala de estar com acesso à varanda e uma casa de banho de serviço. A zona privada conta com 3 quartos, sendo que um dos quartos uma suíte completa. As águas furtadas, que se encontram por terminar, contamos com um amplo espaço de habitação com ligação a uma varanda com vistas desafogadas e inalteráveis para a cidade.

Lá para sul do Tejo, está uma moradia à espera de contar novas memórias.

Trata-se de uma moradia com 3 quartos, uma ampla sala com lareira para desfrutar em família do doce devagar do Alentejo.

- Lugar de garagem
- Arrecadação com 10m2
- Totalmente equipada e mobilada
- Oferta de piscina

O silêncio impera e por ali vive-se a paz, contemplam-se as estrelas e consegue desfrutar de um verão quase todo o ano porque o sol brilha com mais intensidade por estas bandas.

Já imaginou os fins-de-semana, as férias em família debaixo do alpendre enquanto os que gostam de água dão mergulhos na piscina?

A casa ainda não tem piscina mas será oferecida pelo proprietário, a quem quiser que seja sua!!

Vamos marcar visita?

Características:

Características Exteriores - Piscina exterior;
Outras características - Garagem; Arrecadação;

Inserida num terreno de 1000 metros, esta moradia é o ideal para as suas férias a apenas 1 hora de Lisboa.







Em fase de remodelação total, esta fantástica moradia estilo rústico e de piso térreo, conta com 2 quartos, 1 cozinha, 1 WC e uma Mezzanine onde poderá ser considerado mais 1 quarto.







No exterior pode contar com uma piscina, árvores de frutos e espaço verde, onde poderá disfrutar da calma do campo.







A apenas a apenas 15 minutos de Alcácer do Sal e a 25 das praias da Comporta, Casebres fica situado numa aldeia serena com algum comércio local e cafés.







Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade de casa de férias



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 em fase de projeto com 128,39 m2 de área de construção, situada no centro da vila do Torrão, no concelho de Alcácer do Sal.

O imóvel é entregue chave na mão, dispõe de jardim e terraço, implantado em lote de terreno de 75,95 m2 com vista sobre a barragem do Vale do Gaio. A moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão contempla dois quartos, uma casa de banho e ainda um logradouro com 14 m2. No primeiro piso, encontra-se uma ampla sala de estar com cozinha americana em open space e casa de banho social e ainda um terraço com 12,22 m2.

O projeto de arquitetura, concebido pelo gabinete de arquitetura Paulo Sousa e Joana Pio arquitetos e inspirado na traça tradicional, já se encontra licenciado e prevê-se um prazo de construção de 1 ano, contabilizado após o levantamento da licença de construção. A obra ficará à responsabilidade do Promitente Vendedor. Situa-se numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), com benefícios fiscais para o Comprador.

O Torrão é uma vila tranquila e rica em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas à Terra e à envolvente natural, como a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão já foi distinguido também pela sua doçaria tradicional.

Localiza-se a 25 minutos driving distance do centro de Alcácer do Sal, a 27 minutos de Viana do Alentejo, a 39 minutos de Évora e a 45 minutos de Beja. Está a uma hora e meia de Lisboa.

Moradia nova entregue num ano em Alcácer do Sal

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Terreno com 75,95 m2, onde se encontra uma antiga moradia, sendo que é vendido já com todos os projetos já licenciados, para a construção de uma nova moradia T2, logradouro e um terraço.

O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2. A construção ficará a cargo do cliente comprador.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias.
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.



Moradia com projeto de arquitetura e ampliação já aprovado para nova moradia T2 com 128,39 m2 de área bruta de construção, jardim e terraço, implantada em lote de terreno de 75,95 m2, no centro da Vila do Torrão, em Alcácer do Sal. A moradia conta com um projeto de ampliação e reabilitação total, concebido pelo gabinete de arquitetura Paulo Sousa e Joana Pio arquitetos, para uma moradia T2 de traça tradicional, com dois pisos acima da cota de soleira, dois quartos, ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 28 m2 em openspace. O terraço com vista desafogada sobre a barragem de Vale do Gaio. No exterior está projetado um logradouro de 14 m2. Elegível para Golden Visa e ARU (Área de Reabilitação Urbana).

O Torrão é uma vila tranquila e rico em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas à Terra e à envolvente natural, como a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão já foi distinguido também pela sua doçaria tradicional.

Localiza-se a 25 minutos driving distance do centro de Alcácer do Sal, a 25 minutos de Viana do Alentejo, a 30 minutos de Évora e a 45 minutos de Beja. Está a uma hora e meia de Lisboa.

O autor do projeto Arq. Paulo Sousa vai assistir e supervisionar a construção do projeto
Do começo ao fim. Eles fornecerão os briefings com fotos mostrando o progresso e cuidarão do
construção completa. Sem complicações para o comprador!



Qualifica-se para Golden Visa 280.000 euros
Qualifica-se para ARU (benefícios fiscais, reduções fiscais, IVA à taxa reduzida de 6%)

Contacte-nos para mais informações !

Em contexto de aldeia encontramos esta moradia totalmente remodelada, composta por:
- Rés do Chão com hall de entrada, sala com recuperador de calor e cozinha em plano aberto, 3 quartos e 1 casa de banho;
- Aproveitamento de sótão com hall, 1 quarto, sala e casa de banho;
- Garagem e zona exterior de lazer com alpendre, churrasqueira, piscina e casa de banho.
Localizada a 15 minutos da vila de Grândola, a 35 minutos das praias da costa alentejana e a 1h15 de Lisboa.

Para mais informações ou agendar uma visita contacte-nos.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Neste caso estará a adquirir o terreno, todos os projetos já licenciados, e a construção da mesma com a supervisão de uma equipa qualificada. A morada será entregue no prazo de 1 ano após o levantamento da licença de construção na Câmara Municipal, chave na mão.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias. Para além disso está qualificado para a obtenção de Golden Visa (280.000€).
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.

Projeto da casa:
Piso 0
Pátio - 14,07 m2
Hall - 10,12 m2
Quarto 1 - 13,27 m2
Quarto 2- 12,45 m2
Casa de banho - 3.96 m2
Arrumos - 0,96 m2

Piso 1
Terraço - 12,22 m2
Cozinha e sala em open space - 28,77 m2
Casa de banho - 1,33 m2
Arrumos - 0,55 m2

Área de construção interior - 102,10 m2
Área exterior - 26,29 m2

Descubra esta moradia única, totalmente recuperada, a apenas 10 minutos de Grândola e a 35 minutos das melhores praias do país, como a Praia da Galé, Praia de Melides, Praia do Carvalhal e Praia da Comporta.

Localizada numa zona tranquila e segura, esta propriedade oferece a calma de uma vizinhança acolhedora e a conveniência de estar próximo de Grândola e Alcácer do Sal, providenciando todos os recursos necessários em 2024.

Com um toque muito especial, esta moradia foi concebida para proporcionar total utilidade e conforto para uma família que valorize momentos de lazer únicos. Desfrute de uma ampla área de convívio com piscina, churrasco, zona de cozinha e lareira, ideal para momentos de partilha.

Além disso, esta casa dos sonhos oferece a possibilidade de cada membro da família, incluindo visitas, ter o seu próprio espaço privado, com um piso superior dedicado à habitação ou outras serventias.

Rodeada por um jardim e parque infantil, esta propriedade é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis em família.

Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Atlantikamper

Descubra esta moradia única, totalmente recuperada, a apenas 15 minutos de Grândola e a 35 minutos das melhores praias do país, como a Praia da Galé, Praia de Melides, Praia do Carvalhal e Praia da Comporta.

Localizada numa zona tranquila e segura, esta propriedade oferece a calma de uma vizinhança acolhedora e a conveniência de estar próximo de Grândola e Alcácer do Sal, providenciando todos os recursos necessários em 2024.

Com um toque muito especial, esta moradia foi concebida para proporcionar total utilidade e conforto para uma família que valorize momentos de lazer únicos. Desfrute de uma ampla área de convívio com piscina, churrasco, zona de cozinha e lareira, ideal para momentos de partilha.

Além disso, esta casa dos sonhos oferece a possibilidade de cada membro da família, incluindo visitas, ter o seu próprio espaço privado, com um piso superior dedicado à habitação ou outras serventias.

Rodeada por um jardim e parque infantil, esta propriedade é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis em família.

Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Teremos todo o gosto: Atlantikamper.sa

#ref: 116605

Torrão, 1.20 de lisboa , 40 minutos de Evora e da Costa Vincentina.



Moradia com 3 quartos, sala, Cozinha, Quintal e garagem em bom estado.



Com 310m2 de Area de lote e Area Bruta de construção de 228m2.



Venha viver o Alentejo

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente moradia de r/c e 1º andar de 6 divisões, com áreas bastante generosas prontas a habitar e com um excelente estado de conservação.
É de salientar que nesta moradia podem morar duas famílias destintas uma vez que o lº andar esta composto com: cozinha, três quartos, WC completo e um ótimo terraço.
Esta moradia tem também garagem, cozinha alentejana com chaminé de lume de chão, um logradouro e um terraço com uma vista de perder o folgo
- O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia
- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
Contacte-me já! pois estas oportunidades não surgem todos os dias.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

MORADIA COM: LOGRADOURO, GARAGEM, TERRAÇO E SOTÃO.
Excelente moradia muito bem localizada, na simpática Vila do Torrão do Alentejo
de r/c e 1º andar com 4 divisões, logradouro, garagem, terraço e sótão e um pequeno fumeiro.
Moradia a precisar de algumas remodelações/renovações.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também usufruir de desportos náuticos.
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.
Não perca esta oportunidade!

CONTACTE-ME e marque já a sua visita.
Olhe que estas oportunidades não surgem todos os dias

Excelente moradia de r/c e 1º andar com garagem, terraço e um excelente logradouro com um poço de água.
Moradia de 4 assoalhadas, prontinhas a habitar.
No seu logradouro pode conviver com a sua família e seus amigos e fazer os seus churrascos, nas belas tardes de verão na simpática vila do Torrão do Alentejo.
O Torrão fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia.
O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa.

CONTACTE-ME, marque já a sua visita e vai ver que fica apaixonado por tudo, vá contacte-me não perca esta oportunidade.

Moradia/Ruina, T2 no centro da Vila do Torrão do Alentejo com projeto aprovado tendo este e agora 128,39 m2 de área de construção.
O imóvel está implantado num lote de terreno de 75,95 m2 com vista sobre a barragem do Vale do Gaio.
A moradia distribui-se por dois pisos:
- No rés do chão terá dois quartos, uma casa de banho e ainda um logradouro com 14 m2.
- No primeiro piso, encontra-se uma ampla sala de estar, com cozinha americana em open space e casa de banho social e ainda um terraço com 12,22 m2. com uma vista deslumbrante sobre a barragem de Vale de Gaio, bem como a linda planície Alentejana.
O projeto de arquitetura, foi concebido pelo gabinete de arquitetura Paulo Sousa e Joana Pio arquitetos e inspirado na traça tradicional.
O Torrão é uma vila tranquila e rica em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas á sua envolvente natural, como: a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão também já foi distinguido pela sua doçaria tradicional e conventual
- O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do
Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos,
- O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia
- O Torrão do Alentejo fica a 30 minutos de Alcácer do Sal, a 35 minutos da cidade de Évora e a 45 minutos da cidade de Beja
- O Torrão fica a 1,20 horas de Lisboa
Contacte-me já e. MARQUE A SUA VISITA!

#ref: 95552

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Terreno com 75,95 m2, onde se encontra uma antiga moradia, sendo que é vendido já com todos os projetos já licenciados, para a construção de uma nova moradia T2, logradouro e um terraço.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2. A construção ficará a cargo do cliente comprador.

O orçamento do construtor é de 163.240€ incl. IVA (taxa reduzida na zona ARU). O orçamento é baseado em materiais de boa qualidade para pisos, banheiros, cozinha.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias.
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.

Projeto da casa:
Piso 0
Pátio - 14,07 m2
Hall - 10,12 m2
Quarto 1 - 13,27 m2
Quarto 2- 12,45 m2
Casa de banho - 3.96 m2
Arrumos - 0,96 m2

Piso 1
Terraço - 12,22 m2
Cozinha e sala em open space - 28,77 m2
Casa de banho - 1,33 m2
Arrumos - 0,55 m2

Área de construção interior - 102,10 m2
Área exterior - 26,29 m2

Antigua casa a recuperar, proyecto aprobado para la construcción de un chalet de 2 dormitorios en 2 plantas con terraza y balcón. Al estar ubicado en una zona ARU, permite la reconstrucción con IVA reducido.
Vista privilegiada de la Presa Vale de Gaio.
Situado en un pueblo típico del Alentejo, a 30 minutos de Alcácer do Sal y a 1h30 del aeropuerto de Lisboa.

ALEMONTES inmobiliaria / agence immobilière / inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Excelente oportunidade para ter a sua moradia com uma fantástica vista sobre a barragem, com uma localização privilegiada, a 20 minutos de Alcácer do Sal, mais precisamente em Torrão.
Terreno com 75,95 m2, onde se encontra uma antiga moradia, sendo que é vendido já com todos os projetos já licenciados, para a construção de uma nova moradia T2, logradouro e um terraço.
O projeto inclui uma moradia com uma área total de construção de 128,39m2, de dois pisos. No rés-do-chão contempla dois quartos, uma casa de banho e um logradouro com 14,07m2 e primeiro andar, que inclui cozinha e sala, casa de banho e um terraço de 12,22m2. A construção ficará a cargo do cliente comprador.

Existem um conjunto de vantagens adicionais para optar por este local: encontra-se em zona ARU (área de reabilitação urbana), o que significa que tem alguns benefícios fiscais na construção e na revenda no diz respeito às mais valias.
Por tudo isto, para viver ou para investir, esta é sem dúvida uma ótima opção.



Moradia com projeto de arquitetura e ampliação já aprovado para nova moradia T2 com 128,39 m2 de área bruta de construção, jardim e terraço, implantada em lote de terreno de 75,95 m2, no centro da Vila do Torrão, em Alcácer do Sal. A moradia conta com um projeto de ampliação e reabilitação total, concebido pelo gabinete de arquitetura Paulo Sousa e Joana Pio arquitetos, para uma moradia T2 de traça tradicional, com dois pisos acima da cota de soleira, dois quartos, ampla sala de estar com cozinha americana, num total de 28 m2 em openspace. O terraço com vista desafogada sobre a barragem de Vale do Gaio. No exterior está projetado um logradouro de 14 m2. Elegível para Golden Visa e ARU (Área de Reabilitação Urbana).

O Torrão é uma vila tranquila e rico em património ambiental e cultural. Predominam aqui atividades ligadas à Terra e à envolvente natural, como a caça, pecuária e a agricultura. O Torrão já foi distinguido também pela sua doçaria tradicional.

Localiza-se a 25 minutos driving distance do centro de Alcácer do Sal, a 25 minutos de Viana do Alentejo, a 30 minutos de Évora e a 45 minutos de Beja. Está a uma hora e meia de Lisboa.

O autor do projeto Arq. Paulo Sousa vai assistir e supervisionar a construção do projeto
Do começo ao fim. Eles fornecerão os briefings com fotos mostrando o progresso e cuidarão do
construção completa. Sem complicações para o comprador!



Qualifica-se para Golden Visa 280.000 euros
Qualifica-se para ARU (benefícios fiscais, reduções fiscais, IVA à taxa reduzida de 6%)

Contacte-nos para mais informações !

Casa situada en un pueblo típico del Alentejo con vistas despejadas a la presa de Vale do Gaio.
La villa necesita obras, tiene un proyecto aprobado para la construcción de una villa de 2 dormitorios con terraza y patio.
Situado en una zona de ARU, la rehabilitación es posible con un IVA reducido.

¡Ven a visitarnos!

É na simpática Vila do Torrão do Alentejo que se encontra esta moradia completamente renovada e mobilada que pode vir a realizar os seus sonhos, então não era você que á muito desejava uma segunda habitação para passar os fins de semana e carregar baterias? Então aqui está totalmente mobilada e equipada, pois desde o garfo à almofada da cama tem tudo é só trazer a sua mala de fim de semana.
O Torrão do Alentejo fica a 15 minutos da barragem de vale do Gaio onde pode desfrutar de uma bela tarde de piquenique e também de desportos náuticos, O Torrão fica a 45 minutos das praias da Comporta, Carvalhal e Troia e fica a 1,20 horas de Lisboa.
Não perca esta oportunidade marque já a sua visita e vai ver que tem uma excelente surpresa.
CONTACTE-ME ’Olhe que estas oportunidades não surgem todos os dias’