2 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Póvoa de Lanhoso

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Póvoa de Lanhoso, Braga

Está à procura de um investimento imobiliário promissor?

Apresento-lhe uma moradia com excelente localização, situada a apenas cinco minutos do centro de Póvoa de Lanhoso, Braga.

Esta propriedade é perfeita para investidores que valorizam espaço e conveniência.

Tipologia: T6

Área Construída: 280m² por piso (dois pisos)

Ampla e Versátil

- 4 suítes espaçosas e 2 quartos adicionais: Muito espaço para acomodar famílias grandes ou para transformar em múltiplas unidades de arrendamento.

- Casa de banho social: Conveniência para todos os moradores e visitantes.

Funcionalidades que Fazem a Diferença

- Spa com duche e ginásio: Diferenciais que aumentam o apelo da propriedade.

- Cozinha: Pronta para uso imediato.

- Sala de jantar e sala de estar amplas: Áreas confortáveis para convívio e lazer.

- Área exterior com piscina: Um espaço agradável para relaxar e desfrutar do clima.

- Aquecimento central: gasóleo.

Comodidades Práticas

- Cave, arrumos, garrafeira, lavandaria e garagem: Espaço suficiente para todas as necessidades dos moradores.

- Ginásio, sauna e hidromassagem: Funcionalidades adicionais que tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Conforto e Eficiência

- Portão automático na rua e na garagem: Segurança e facilidade de acesso.

- Vidros duplos e estores elétricos: Melhor isolamento e conforto.

- Recuperador de calor com duas faces e fogão a lenha: Um toque aconchegante e eficiente.

Esta moradia combina espaço generoso com uma localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário. Com a proximidade do centro de Póvoa de Lanhoso, esta propriedade é ideal tanto para famílias como para investidores que desejam transformar o espaço em arrendamentos lucrativos.

Observações do proprietário:

Cozinha Equipada: Poderá ser incluída

Mobília Restante: Poderá ser incluída

Fogão a lenha (precisa ser substituído).

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#ref: 117709

Identificação do imóvel: ZMPT566116

Descrição do imóvel
Casa/Quinta T3 para habitação principal, segunda habitação, ou AL - Alojamento Local.
- Piso superior em muito bom estado geral;
- Piso inferior para remodelar;
- Espaço exterior muito cuidado com espaço relvado, árvores de fruto e piscina.

Localização e envolvente
Localizada na Rua de Belmonte 68, na freguesia de Sobradelo da Goma, concelho de Póvoa de Lanhoso. Zona muito tranquila, predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio Misto
- Área total do terreno: 2450m²
- Área bruta privativa: 190m²
- Área bruta dependente: 177m²

Pontos de interesse

- 1,2km do Bar do Pontão
- 2,9km do Mercado Fernanda
- 3,8m do Museu do Ouro de Travassos
- 8km do Parque de Aventura Diverlanhoso

Transportes e acessos

- 950m da N205
- 65km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- Isento de Alvará de Utilização (construção anterior a 1951)
- Arrumos
- Licença de Alojamento Local
- Cozinha mobilada e equipada

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.