11 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas en Vila Nova de Famalicão, con Patio

Haus T4 in Ribeirão, Vila Nova de Famalicão

Fantastisches Eckhaus mit 3 Etagen, mit einer Bruttobaufläche von 287,7 m2,

Es ist Teil einer angenehmen Unterteilung neuerer Häuser in der Nähe der Nationalstraße und verfügt über eine private ummauerte Terrasse auf der Rückseite.

Auf seinen 3 Etagen verfügt es:

- Geschlossene Garage für 3 Autos im Untergeschoss;

- In der mittleren Etage finden Sie den Sozialbereich mit Ausgang nach draußen: ein großes Wohnzimmer mit Küche im Open Space, mit Waschküche und auch einer Servicetoilette;

- Schließlich in der obersten Etage: 4 Schlafzimmer (1 davon Suite und 2 davon mit Balkon), alle mit Einbauschränken, und ein weiteres komplettes Badezimmer zur Unterstützung der restlichen Schlafzimmer.

Merkmale:
- Oszillierende Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch;
- Doppelverglasung;
- Automatisierte Aluminium-Jalousien;
- AC5 schwimmender Belag;
- Küche möbliert und ausgestattet mit Spüle und Wasserhahn, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube;
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation der Heizkörperheizung;
- Herd Ofen;
- 300L Wärmepumpe;
- Vorinstallation des Alarms;
- Video-Gegensprechanlage;
- Automatisches Garagentor.

Das Gebiet, in dem es sich befindet, ist ein Wohngebiet, mit guter Anbindung und außerdem:
- 2 Minuten vom Festland und dem Famalicão Central Park (Lago Discount);
- 5 Minuten von Trofa;
- 10 Minuten vom Zentrum von Famalicão entfernt.

Voraussichtliche Bauzeit: 18 Monate.

* Weitere Villen stehen zum Verkauf.

* Möglichkeit des Selbstbaus.

NOTA: Las fotografías son solo para fines ilustrativos. La casa aún está en el inicio de la construcción, por lo que las fotos son de otra propiedad del desarrollador.

Artikel-Nr.: ASBC24055

Da wir von der Banco de Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß zugelassene Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt.

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Casa T4 en Ribeirão, Vila Nova de Famalicão

Fantástica villa de 3 plantas, con una superficie bruta de construcción de 287,7 m2.

Forma parte de un agradable fraccionamiento de casas recientes, cerca de la Carretera Nacional, y cuenta con un patio privado amurallado en la parte posterior.

A lo largo de sus 3 plantas cuenta con:

- Garaje cerrado para 3 coches en la planta baja;

- En la planta intermedia se encuentra el área social con salida al exterior: un gran salón comedor con cocina amueblada en Open Space, con lavadero y también un aseo de servicio;

- Por último, en la planta superior: 4 dormitorios (1 de ellos suite y 2 de ellos con balcón), todos con armarios empotrados, y otro baño completo para apoyar el resto de dormitorios.

Características:
- Bastidores oscilantes de aluminio con rotura de puente térmico;
- Doble acristalamiento;
- Persianas de aluminio automatizadas;
- Pavimento flotante AC5;
- Cocina amueblada y equipada con fregadero y grifería, vitrocerámica, horno y campana extractora;
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Preinstalación de calefacción por radiadores;
- Estufa estufa;
- Bomba de calor de 300L;
- Preinstalación de alarma;
- Videoportero;
- Puerta de garaje automática.

La zona donde se encuentra es residencial, con buen acceso, y además:
- A 2 minutos del continente y del Parque Central de Famalicão (Lago Discount);
- A 5 minutos de Trofa;
- A 10 minutos del centro de Famalicão.

Plazo previsto de construcción: 18 meses.

* Más villas disponibles para la venta.

* Posibilidad de autoconstrucción.

NOTA: Las fotografías son solo para fines ilustrativos. La casa aún está en el inicio de la construcción, por lo que las fotos son de otra propiedad del desarrollador.

Referencia: ASBC24054

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Real Estate?

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Apresentamos as Moradias do Souto em Brufe, Vila Nova de Famalicão:

Moradias Geminadas T3: As moradias são de tipologia T3, com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade.

- Compostas por 2 pisos, as moradias privilegiam a funcionalidade, a privacidade e a boa exposição solar.
- Localização periférica e em simbiose com a natureza: Situadas na periferia da cidade, as moradias estão em perfeita harmonia com a natureza.
- Semicave: Cada moradia possui uma semicave de acesso à rua, onde se encontra a área técnica e uma garagem com capacidade para 3 carros.
- Piso 1: O primeiro piso é composto por três quartos, sendo um deles uma suíte com closet.
-Possui uma lavandaria,
- Sala de estar/jantar e uma cozinha em ’open space’ com acesso ao jardim.

Excelente oportunidade: As Moradias do Souto representam uma excelente oportunidade em termos de relação preço/qualidade.

Estas moradias geminadas T3 nas Moradias do Souto em Brufe são ideais para quem busca uma habitação com arquitetura moderna, acabamentos de qualidade, privacidade, boa exposição solar e uma ligação harmoniosa com a natureza.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato connosco e descubra mais sobre essas moradias encantadoras.



NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



Vila Nova de Famalicão é uma cidade portuguesa, fazendo parte da sub-região do Ave, pertencendo à Região do Norte e ao Distrito de Braga. Tem uma área urbana de 11,45 km², 23.230 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 2.029 habitantes por km².


INVESTIDORES / PORQUÊ INVESTIR EM FAMALICÃO?
Enquadramento

133 028
habitantes

202 km2
área territorial

600 mil
habitantes quadrilátero
Barcelos - Braga - Famalicão - Guimarães

3.6 milhões
habitantes norte

6.5 milhões
habitantes euro-região
Galiza e Norte de Portugal

3º
exportador nacional

2º
com melhor superavit


1.9 mil milhões €
volume de exportações

901 milhões €
saldo líquido da balança comercial

Fonte: INE, 2015
Vila Nova de Famalicão assume-se como um dos concelhos mais empreendedores do país. O dinamismo da sua juventude, a eficiência, a diversidade e qualificação dos recursos humanos, a qualidade de vida e o crescimento sustentado fazem de Vila Nova de Famalicão um concelho com futuro, bom para viver e bom para investir.
Com empresas que são referência nacional e internacional nos sectores do têxtil, do calçado, da alimentação, das obras públicas e da produção de pneus, Famalicão é, sem dúvida, um concelho com marca!

Com uma área de 209 quilómetros quadrados, Famalicão está no grupo dos maiores municípios de Portugal, com 140 mil habitantes. Está perto de grandes cidades como Porto e Vigo, na vizinha Espanha, e está perto do mar do Atlântico e das serras do interior de Portugal.

Excelente rede de auto-estradas;
Linha ferroviária moderna e eficaz;
Proximidade do Porto de Leixões, a cerca de 25 minutos;
Proximidade dos Aeroportos Sá Carneiro, no Porto, e de Vigo.

Famalicão apresenta-se como um concelho atrativo para quem quer investir, com medidas que potenciam a criação de negócio, mas também o crescimento e desenvolvimento das empresas.

Gabinete de Apoio ao Empreendedorismo
Gabinete de Atividades Económicas e Desenvolvimento
Rede de Empreendedorismo
Rede de incubadoras
Programa de Benefícios Fiscais
Financiamentos

Famalicão orgulha-se de possuir um conjunto de instituições que fomentam a formação, o conhecimento e a criatividade.

Citeve - Centro Tecnológico Têxtil
Centi - Centro de Nanotecnologia
Universidade Lusíada
Cespu
Ensino Profissional de Excelência
Proximidade das Universidades do Minho e Porto

Com um tecido empresarial dinâmico e empreendedor, Famalicão destaca-se na economia nacional, sendo há muitos anos:
O terceiro município mais exportador do país
Maior exportador do norte
Segunda maior economia do Minho...


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.



QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;



EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Oferta da escritura! Moradia T3 nova, com garagem e logradouro, em Cavalões, Vila Nova de Famalicão.

Composta por hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria, varanda, wc, três quartos com roupeiros embutidos (sendo um deles suite), casa de banho, garagem na cave e logradouro.

Excelentes acabamentos.

Dispõe de painéis solares com termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas quentes sanitárias, ar condicionado, recuperador de calor, portão automático, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de sistema de deteção de intrusão-alarme, estores eléctricos em alumínio termolacado. Jardim com iluminação e sistema de rega.

A moradia localiza-se num idílico loteamento onde pode beneficiar de uma belíssima vista e viver em comunhão com a natureza, ainda que com os principais serviços a poucos minutos de distância.

Aproveite já para conhecer as últimas moradias disponíveis e encontrar aquele local em que sempre desejou viver.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the Deed! 3 bedroom villa new, with garage and patio, in Cavalões, Vila Nova de Famalicão.

Comprising entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen, laundry, balcony, bathroom, three bedrooms with fitted wardrobes (one of which is a suite), bathroom, basement garage and patio.

Excellent finishes.

It has solar panels with a 300 liter water heater for heating domestic hot water, air conditioning, stove, automatic gate, pre-installation of air conditioning, pre-installation of an intrusion detection system-alarm, electric shutters in thermo-lacquered aluminum. Garden with lighting and irrigation system.

The villa is located in an idyllic subdivision where you can benefit from a beautiful view and live in communion with nature, although with the main services just a few minutes away.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

Vende-se Moradia T2 Famalicão - Nine - COMO NOVA

Localizada na freguesia de Nine, Famalicão!

- Revestimento exterior com capoto;
- pré-instalação de Ar-Condicionado;
- Pré-Instalação de Aspiraçao central;
- Com dois pisos; Garagem com portão automático para recolha de 2 automóveis;
- Cozinha OpenSpace, com acesso a logradouro e varanda, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Bomba de Calor, Maquina Lavar Loiça e Microondas;
- Zona da Sala com Recuperador de Calor;
- Quartos com roupeiros Embutidos;
- 1 WC Completo

Morada: Rua da Borralheira, 241

E muitas outras características fantásticas que teremos todo o gosto em lhe mostrar.
Para mais informações e agendar a sua visita:

Tlf. (telefone)
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Ref. 013-3915

Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós.

Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência!

Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho.

- Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa.
- Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas.

Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções.


Pode entrar em contacto por:
\ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional)
\ Whatsapp: (telefone)
\ Email: (email)

Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa.

Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento.

Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência.

Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária?
Deixe conosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga.

Bem-vindo a esta extraordinária residência de arquitetura contemporânea, meticulosamente construída em conformidade com os mais elevados padrões de qualidade. Cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar um ambiente que prima pelo conforto e bem-estar dos seus habitantes, destacando-se pela harmoniosa integração de espaços interiores e exteriores.

A sua localização é verdadeiramente privilegiada, situando-se a escassos 200 metros da estação de comboios, proporcionando uma conveniência incomparável para os residentes.

A cozinha, um espaço central desta moradia, destaca-se pela sua mobília e equipamento completos, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico, exaustor e máquina de lavar-louça Balay, tudo integrado num design de open-space. Adicionalmente, a propriedade conta com uma despensa e lavandaria, garantindo uma funcionalidade acrescida.

A sala, generosa com 32 m2, abre-se para um excelente jardim, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo. Para além disso, a presença de um recuperador de calor, ar condicionado e pré-instalação de aspiração central asseguram conforto e eficiência energética.

A suíte principal, com 25 m2, inclui um closet e acesso a um terraço deslumbrante, enquanto os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Tetos falsos com iluminação LED, três casas de banho totalmente equipadas, estores elétricos e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo são apenas alguns dos detalhes que elevam esta moradia a um patamar de excelência.

A propriedade também inclui uma bomba de calor de 300 litros, logradouro e portões automáticos.

Convidamo-lo a conhecer pessoalmente este projeto único.

Venha descobrir o seu futuro lar!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
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PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


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QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
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- Apoio processual;
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A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


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Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Oferta da escritura! Moradia T3, em construção, com garagem e logradouro, em Cavalões, Vila Nova de Famalicão.

As moradias Pinhais de Seda são compostas por hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha equipada, lavandaria, varanda, wc, três quartos com roupeiros embutidos (sendo um deles suite), casa de banho, garagem na cave e logradouro. Excelentes acabamentos.

Dispõe de painéis solares com termoacumulador de 300 litros para aquecimento de águas quentes sanitárias, ar condicionado, recuperador de calor, portão automático, pré-instalação de sistema de deteção de intrusão-alarme, estores eléctricos em alumínio termolacado. Jardim com iluminação e sistema de rega.

A moradia localiza-se num idílico loteamento onde pode beneficiar de uma belíssima vista e viver em comunhão com a natureza, ainda que com os principais serviços a poucos minutos de distância.

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English:

!!Offer Of The Deed!! 3 bedroom villa, under construction, with garage and patio, in Cavalões, Vila Nova de Famalicão.

Comprising entrance hall, living room with fireplace, equipped kitchen, laundry, balcony, bathroom, three bedrooms with fitted wardrobes (one of which is a suite), bathroom, basement garage and patio. Excellent finishes.

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Excelente moradia em frente ao Parque da Devesa, perto do hipermercado, numa das zonas muito boas da cidade.

A moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, constituída por 2 pisos, anexos e jardim.

Rés de Chão:

Cozinha;
Sala;
Wc de serviço.
1º Andar:

3 Quartos;
1 Wc completo.
Esta moradia conta ainda com uma garagem.

Venha conhecer este excelente imóvel.

Moradia com piscina situada numa zona tranquila, com excelente exposição solar.

Características:
Cozinha e sala em conceito open-space;
1 Suite com closet;
2 Suites com wc e roupeiros embutidos;
1 Wc de serviço;
Escritório;
Garagem para 2 carros;
Jardim;
Piscina;

Equipada com:
Ar condicionado;
Bomba de calor;
Portões automáticos;

Imagine-se a viver na casa dos seus sonhos junto com a sua família a vida que você merece.

Venha Visitar

Casa 3 habitaciones Lujo, Venta, Real , Famalicão

La propiedad consta de 3 plantas;

Planta 0

Garaje para 2 coches;
Almacenamiento.

Planta 1

Hall de entrada;
La cocina;
Sala de estar;
W.C. Service;
Oficina;
balcón;

2ª planta

Sala;
1 Suite con armario, balcón y baño;
2 dormitorios;
Armarios empotrados;
Baño completo;

Reserve su visita con nosotros.

Tú tienes el sueño, nosotros tenemos la llave.

Atual Imobiliária se distingue por su acompañamiento transparente, permanente y personalizado, basado en la proximidad y la confianza para quienes desean vender o comprar cualquier tipo de inmueble.

Cuenta con un equipo de profesionales en constante formación, centrados en entender sus necesidades y comprometidos en encontrar la mejor solución inmobiliaria para usted.
Con más de 10 años de experiencia, Atual Imobiliária garantiza la mayor transparencia y simplicidad en la realización de todos los procesos de su negocio.

Los excelentes resultados que nuestro equipo de consultores ha ido consiguiendo a lo largo de estos años se basan en la motivación diaria de hacer realidad los sueños y preferencias de nuestros clientes, en un mercado que reconocemos como severamente competitivo.
En Atual Imobiliária las necesidades y preferencias de nuestros clientes estarán siempre en el punto de mira, para poder encontrar las mejores soluciones para cumplir sus objetivos. Para ello, ofrecemos una asistencia altamente profesional, creíble y experimentada, que nos permite ofrecer un apoyo completo en el desarrollo de cualquier decisión y también durante el proceso de compra, venta o alquiler.

Nuestra oferta destaca por su diversidad y modernidad, para que pueda encontrar el inmueble que se ajuste a sus necesidades.

Nacimos con la clara misión de satisfacer a los clientes en el mercado inmobiliario, ya que exhibimos un servicio de alta calidad, a precios muy competitivos.

El equipo de Atual Imobiliária cuenta con consultores muy experimentados en esta área, centrados al cien por cien en hacer el mejor negocio para sus clientes.

En este sentido, además de nuestra cartera de inmuebles, muy diversificada y extendida geográficamente, contamos con colaboraciones con diversas agencias inmobiliarias y entidades de crédito, que nos garantizan las mejores tarifas del mercado, factor que nos sitúa en un nivel diferenciador dentro del mercado inmobiliario actual.

Traducción realizada con la versión gratuita del traductor

Moradia T4 + 1 Nova Junto à Cidade
Cozinha mobilada e equipada,
Despensa/lavandaria,
Sala c/ 50m2 e acesso a alpendre coberto c/ 26 m2
Recuperador de calor ventilado,
P. ar condicionado,
2 suites, uma com acesso a terraço c/ 35 m2,
Varandas,
4 wc´s equipados,
Roupeiros embutidos,
Focos embutidos,
Estores elétricos,
Caixilharia c/ rotura térmica,
Painéis solares,
Portões elétricos,
garagem fechada p/ 2 carros ( lado a lado)
Excelente Logradouro.
ACEITA PERMUTA !!!
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