35 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética F, en Vila Nova de Gaia

Casa antiga para recuperar com área bruta de 385m2
Construção anterior a 1951
Permite construir casa térrea, sendo a área do lote suficiente para construir uma piscina.

* Área do terreno 560 m2
* Anexos
* Poço
* Boa orientação solar


* A 5 km do Hospital Santos Silva e futura estação de Metro
* A 7 km do centro de Gaia
* A 15 Km do centro do Porto

Casa con una excelente ubicación, con 500m2 de jardín, cerca de todo tipo de servicios y gran accesibilidad. Está a solo 10 minutos a pie de la playa.
La casa, que data de 1930, tiene un enorme potencial para recibir obras de intervención manteniendo las características de su año de construcción, como el lucernario, escaleras, azulejos de la época, y reconciliándose con la arquitectura moderna, convirtiéndola en una casa única.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio de seguimiento administrativo y legal personalizado y completo a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya su visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Morada - Tv. Da Farrapa, 4415-466 GRIJO VNG-PORTO







Descrição: Moradia T2 inserida num lote de terreno de 628m2, com dois pisos em Grijó- para restaurar, com poço.







Exposição solar excelente, com a possibilidade de reconstruir a sua casa de sonho.



A Moradia fica proximo do centro de Grijó, excelente tranquilidade e proximidade escolas, transportes públicos serviços públicos e a menos de 10 minutos de carro ao centro de Gaia e 5 minutos Praia de Espinho e Granja e a A29.







-Area total de terreno: 628m2



-Area bruta de construção: 144m2



-Area bruta privativa: 144m2







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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V5, para venda, em frente à praia da Granja, em Vila Nova de Gaia.

Imóvel único, com traça antiga, para recuperar, com 516 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno com 859 m2.

Moradia distribuída por dois pisos, conta com quatro frentes e um amplo jardim. No piso térreo encontram-se três salas, com lareira, 5 quartos, a cozinha e duas casas de banho. No piso inferior, 4 divisões, a garagem e mais três divisões. Dos acabamentos salienta-se os tetos em masseira em madeira e o excelente soalho de madeira.

Inserida em localização privilegiada, em 1.ª linha de mar, mesmo em frente à marginal e à ciclovia que permite acesso à praia e à Piscina da Granja. Muito próxima de todo o tipo de comércio, serviços, rede de transportes e ótimos acessos rodoviários.

A 15 minutos dos principais shoppings da cidade, o Gaia Shopping, Arrábida Shopping e El Corte Inglês, a 7 min do Club Golf de Miramar, a 17 minutos do Oporto Golf Club de Espinho, a 18 min do ZOO Santo Inácio, como excelentes opções de lazer. Também próxima dos colégios privados, como o Colégio Nossa Senhora da Bonança, do Colégio Cedros, do Colégio de Gaia e de várias escolas públicas. Próxima do acesso à autoestrada A29 e a 4 min da estação de comboios da Granja. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.

Mais informações, não hesite em contactar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Magnífica Propriedade em Venda



Bem vindo a esta magnífica propriedade que encarna o luxo e o potencial ilimitado em cada recanto. Com uma área bruta de construção 875m2, distribuída em 3 níveis sobre um terreno de 4.900m2, esta residência deslumbra com sua localização privilegiada e suas características excepcionais.



Desde o amanhecer até ao pôr do sol, disfrute de uma exposição solar completa que ilumina cada canto desta casa, deliciando-se com as vistas mais espetaculares do mar ao atardecer.



Localizada a um passo das praias e do Golf de Miramar, numa zona residencial exclusiva com moradias imponentes, esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade e serenidade, sem renunciar à proximidade das praias, serviços diversos, o núcleo urbano e um acesso rápido à auto estrada. Em apenas 15 minutos chegará ao centro do Porto e em 30 ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.



Ao entrar nesta casa, será recebido por um impressionante hall de entrada com portas duplas que te guiará até um salão luminoso de 50m2, equipado com uma lareira e janelas panorâmicas que se abrem para o jardim, oferecendo vistas incomparáveis do atardecer sobre o horizonte no mar. Una casa de banho e armários complementam este espaço de boas-vindas. A sala de jantar de 32m2, também com lareira, liga à cozinha de 20m2 que inclui uma câmara frigorífica refrigerada e se abre para o outro lado do jardim, capturando a luz cálida das manhãs.



A planta principal alberga 5 suítes, cada uma com saída para o exterior e orientação diversificada. Uma das casas de banho conta com hidromassagem e acesso direto à piscina interior, um recanto de luxo e relaxamento.



No nível superior, um amplo salão de jogos com lareira e casa de banho própria oferece acesso a uma varanda versátil, este ambiente pode ser convertido perfeitamente em outra suíte com mais privacidade. Além disso, um estúdio com vista para o mar converte-se em um espaço privilegiado para o teletrabalho.



O acesso desde a rua conduz a um estacionamento imponente na planta -1 com capacidade para mais de 10 carros, sauna e uma área de habitação destinada ao pessoal de serviço.



O exterior da propriedade oferece uma área de piscina com chuveiro ao ar livre e vestiários com 2 casas de banho. Uma oficina criativa e um espaço para armazenar ferramentas de jardinagem fazem as delícias dos amantes dos projetos manuais.



Além disso, uma casa independente, perfeita para convidados ou membros da família que procuram independência, consta de duas suites, um salão de jantar com cozinha aberta e uma preciosa lareira antiga, junto a uma zona de churrasqueira externa. Junto a esta casa encontra-se uma grande lavandaria, completando a funcionalidade desta extraordinária propriedade.







RESUMO



RÉS DO CHÃO


- Sala de jantar
- Sala de estar
- Cozinha
- 5 Suites
- 5 Casas de Banho
- 1 WC
- 1 Jacuzzi
- Piscina interior PISO 1


- Salão de jogos
- 1 Casa de banho
- Amplio estúdio

PISO -1


- Estacionamento
- Sauna com casa de banho
- Zona destinada ao pessoal de serviço: Sala de Estar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho. CASA EXTERIOR INDEPENDENTE


- Sala
- Cozinha aberta
- 2 Suites
- Lavandaria





EXTERIOR


- Piscina Exterior
- Jardim com piscina exterior
- Vestiários de piscina
- 2 Casas de Banho
- Oficina





Áreas de acordo com a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 4.900m2
- Área de implantação do edifício: 330 m2
- Área bruta de construção: 875m2
- Área bruta dependente: 100m2
- Área bruta privativa: 775m2







Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT560227

Moradia de Luxo com 4900 m2 de lote de terreno, piscina interior, piscina exterior e jardim, à praia de Miramar, Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Moradia próxima da praia de Miramar, com quatro frentes, distribuída por três pisos, detém uma área bruta de 775 m2 num lote de terreno de 4900 m2, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

Poderia ser casa de revista esta sumptuosa moradia, localizada numa zona residencial de moradias, simultaneamente privada, e de um enquadramento solar deslumbrante.

Espaço, espaço e mais espaço, tanto no interior da casa, como em todo o jardim que a eleva numa espécie de ’vale da beleza’, dando-lhe o protagonismo que ela merece. Em todo o piso principal as divisões abrem-se para a magnificiência do jardim, com tónica especial para o azul que a piscina destaca em todo o seu enquadramento.

A proximidade à praia e a um dos maiores centros urbanos do país, a privacidade, a tranquilidade, a segurança e o conforto, fazem desta moradia uma opção inevitável para quem aprecia generosas dimensões, para viver com toda a família e receber amigos para jantares memoráveis, festas, e outros eventos.

Se procura espaço, muito espaço, luz, sol, manhãs, tardes e serões inesquecíveis, esta é então uma opção a não perder!

Esta moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Rés do Chão

- Hall de entrada;
- Sala de jantar com lareira - acesso ao jardim (32 m2);
- Sala de estar com lareira - acesso ao jardim e piscina (50 m2);
- Cozinha com despensa e acesso ao jardim (20 m2);
- Hall de distribuição;
- Suite;
- Quarto;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Suite;
- Suite;
- Hall de distribuição;
- Closet;
- Casa de banho com coluna e banheira de hidromassagem;
- Piscina interior.

Piso 1
- Suite com lareira e terraço com vistas mar;
- Casa de banho;
- Amplo escritório/sala.

Piso -1
Garagem com capacidade para 10 carros
Escada interior de acesso ao RC

Área para funcionários:
- Sala;
- Quarto;
- Casa de banho;
- Cozinha;
- Divisão/Arrumo com sauna seca.

Anexo Casa independente T2
- Sala e cozinha em open space;
- 2 Quartos com WC;
- Ampla lavandaria (30 m2).

Exterior
- Jardim com piscina, chuveiro de exterior.
- Alpendre coberto com acesso a balneários com duas casas de banho e dois chuveiros.

Outras características

- Paredes carapinhadas;
- Caixilharia de alumínio lacado;
- Piscina renovada;
- Poço de água;
- Rega automática;
- Piscina interior;
- Piscina exterior;
- Balneários de apoio à piscina.
- Casa do caseiro;
- Ar condicionado.

Informações Legais e Fiscais

Áreas segundo a Caderneta Predial:
- Área total do terreno: 4.900,0000 m2;
- Área de implantação do edifício: 330,0000 m2;
- Área bruta de construção: 875,4000 m2;
- Área bruta dependente: 100,0000 m2;
- Área bruta privativa: 775,4000 m2;

Ano de inscrição na matriz: 1990
Valor patrimonial actual (CIMI): €487.121,46 Determinado no ano: 2022

Localização e proximidades

Localizada perto da praia, em zona residencial de moradias, supermercados, padarias, restaurantes e zonas de lazer, farmácias, comércio e serviços.

- A 2,5 km do Miramar Golf Club
- A 2,3 Km do Museu Maria Adelaide;
- A 2,8 km (6 mins) da Praia de Miramar;
- A 3,9 km do Aquário Museu da Aguda;
- A 4,6 km do Atlântico Business School;
- A 4,7 Km da Praia da Granja;
- A 5 mins supermercado Pingo Doce;

- A 700 m do acesso à A 29;
- A 700 m do acesso ao IC 1;

- A 9,4 km do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia;
- A 14 km do Porto;
- A 25 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 62 km de Aveiro;
- A 70 Km de Braga;
- A 84 Km de Viana do Castelo;
- A 305 km de Lisboa.

NOTAS
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT560227.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Casa em pleno centro de Vila Nova de Gaia, para recuperar
Fica a 800 metros do metro de Santo Ovídio.
Esta inserida em zona de reabilitação (ARU)
Com 107 m2 e pequeno pátio.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Bem-vindo à oportunidade perfeita para adquirir uma moradia usada na encantadora localidade de Aguda, em Arcozelo, Porto. Situada no Largo de Arcozelo, esta propriedade oferece um espaço residencial ideal para famílias que procuram um refúgio tranquilo e bem localizado em Portugal.
Esta propriedade é constituida por uma casa com 2 andares com entradas independentes com e um anexo atualmente transformado num T2 e em estado remodelado.
A moradia propriamente dita requer renovação, oferecendo a oportunidade única de personalizar cada detalhe ao seu gosto. Pode ser mantida a divisão atual ficando 2 apartamentos independentes ou unindo os 2 pisos numa única habitação A estrutura de tijolo dá à propriedade uma robustez inigualável, enquanto a orientação Norte, Sul e Poente assegura uma iluminação natural excelente durante todo o dia.
Com um total de 213 metros quadrados de lote, há muito espaço para desfrutar de um jardim. A localização em Aguda é ideal para quem valoriza a proximidade com o mar, além de estar perto de todas as comodidades que Vila Nova de Gaia, Espinho e o Porto têm para oferecer.
Esta moradia é uma excelente escolha quer para quem procura investir num imóvel que alia localização privilegiada e o potencial de rendimentos, quer a tornar a casa dos seus sonhos. Não perca esta chance única de adquirir uma propriedade residencial cheia de potencial e charme! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.
Atualmente o anexo está arrendado.

Andar moradia T2 | Jardim do Morro | Vila Nova de Gaia

Características e distribuição:
- 2 Quartos
- Casa de Banho
- Jardim
- Cozinha Open Space com acesso à marquise
- Marquise
- Sala com varanda

Andar de moradia T2 totalmente remodelada situada em pleno centro histórico de Vila Nova de Gaia, a escassos metros do Jardim do Morro / Cais de Gaia, metro.

Vistas desafogadas sobre Gaia, Porto e Rio Douro

Jardim privativo, estores elétricos, cozinha equipada com placa, forno e exaustor.

Excelente localização para investimento com alojamento local.
Possibilidade de estacionamento por avença a cerca de 50m.
Jardim do Morro a 300m (estação de metro)
Ponte D. Luís / Cais de Gaia a 500m
World of wine a 750m
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita

Bonita moradia na Granja, 1ª linha de mar, com excelente jardim, em bom estado.

Magnifico exemplo de arquitetura ao estilo ’Português Suave’ , com 2 torreões na fachada frontal.

Os elementos ornamentais presentes no estilo são retirados da arquitetura dos séculos XVII e XVIII e da arquitetura tradicional das várias regiões portuguesas.

Tipicamente são utilizados elementos decorativos como pedra rusticada, guarnições de vãos em cantaria, tetos de águas inclinadas com beirais e telha vermelha, falsas cornijas, pináculos, pilastras em varandins, etc.

É também comum a existência de torreões, e as colunatas têm também um papel importante nos elementos arquitetónicos constituintes do estilo Português Suave.

Com vistas desafogadas e inalteráveis para o mar.

Casa com 3 salas, cozinha, 2 casas de banho, 5 quartos. Bonitos tetos em maceira na sala principal.

Cave para estacionamento e arrumos.

Vários anexos no jardim.

Casa a necessitar de obras de modernização.

Excelente localização, em cima da praia, ótimos acessos rodoviários. A cerca 1,5km do nó de acesso à A29 e a menos de 1Km Estação de comboio da Granja.

Valor de venda negociável.

- MORADIA INDIVIDUAL, COMPOSTA POR 2 PISOS.
- Garagem Individual para 1 viatura. Entrada principal com alpendre de acesso aos diversos anexos multifunções. Despensa. Cortes para animais. Poço de captação de água para regadio. Tanque com lavadouro. Churrasqueira. Espigueiro tradicional. Logradouro com diversas árvores de fruto. Amplo terreno para cultivo, com área de +/- 4076 m2. Possiblidade de construção.
- RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada. Cozinha mobilada e equipada. Pavimento cerâmico. Sala de jantar com claraboia. Casa de banho com banheira. Cilindro de aquecimento de águas para uso doméstico. Escadaria de acesso ao quarto. Janelas e portadas de segurança.
- 1º ANDAR: Acesso exterior através de escadaria em pedra. Patamar de entrada com cobertura. Ampla Sala Comum, com pavimento em soalho. Janelas com tradicionais namoradeiras e caixilharia em alumínio. Dispõe de outras divisões, adaptáveis a diversas utilizações.
- Excelente exposição solar. Fáceis acessos pedonais e rodoviários. Localizada próximo das principais vias de comunicação rodoviária, nomeadamente AE1 e AE29. A poucos minutos das mais diversas e atraentes Praias da região.
- VENHA CONHECER !!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia está inserida numa zona residencial com vista campo
Ambiente muito tranquilo
Cave com 130 M2
3 quartos um deles suite com 17 M2
Roupeiros embutidos
3 casas de banho
Varandas
Box para 2 viaturas
Cozinha equipada
Sala
Cozinha regional com acesso direto ao jardim
Ótimo estado de conservação

Acesso A1
Pingo Doce de Grijó muito perto
Oportunidade única Imperdível!!Esta é a sua casa!!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Encantadora casa independiente T4 en Pedroso

Descubra su nuevo hogar en esta impresionante villa de 4 dormitorios situada en una parcela de 1150 m² en Pedroso. Esta encantadora propiedad ofrece un exuberante jardín, zona de cultivo, varios árboles frutales y la posibilidad de construir un segundo piso.

Composición principal:

3 dormitorios, incluido 1 suite
2 baños con bañera
Cuarto espacioso
Amplia cocina con gabinetes
Adicional:

estudio de espacio abierto
3 amplios trasteros
Ático
Cochera
Jardín delantero
Varios árboles frutales
Aterriza en la parte de atrás
Situada a sólo dos minutos de Continente y del centro de Pedroso, esta villa combina la tranquilidad de la naturaleza con las comodidades de la vida urbana.

¡No se pierda esta oportunidad única! ¡Programa tu visita ahora y ven a ver tu nuevo hogar!
#ref: 124084

Moradia Independente de Luxo com 4 Frentes em Venda

Descubra esta magnífica moradia independente, situada num terreno generoso de 1200m², com acabamentos de alta qualidade em capoto. Esta propriedade oferece um estilo de vida único e confortável, com um jardim exuberante e várias áreas de lazer.

A casa conta com quatro quartos espaçosos, dois dos quais são suites, e um com um closet elegante. As quatro casas de banho modernas garantem o máximo conforto para toda a família. A cozinha está totalmente equipada, pronta para inspirar os seus dotes culinários. Além disso, a moradia possui uma lavandaria prática e uma salamandra de paletes que proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios.

O armazém de 170m² com portões elétricos é ideal para armazenar tudo o que precisa, enquanto os dois anexos oferecem um ginásio e uma sala de convívio com lareira, perfeita para receber amigos e familiares. No exterior, o barbecue e o solário são ideais para desfrutar do clima ameno.

A moradia está equipada com ar condicionado, caixilharia de vidro duplo, portões e estores elétricos, sistema de alarme e bomba de calor, garantindo segurança e conforto em todas as estações do ano. A garagem espaçosa e o lugar de estacionamento adicional completam esta oferta única.

Com uma área bruta de 1200m² e 175m² úteis, esta propriedade está em bom estado e pronta para ser habitada. A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver numa moradia que combina luxo, conforto e funcionalidade. Agende já a sua visita!

Moradia unifamiliar e quintal


- T3+1
- 2 andares
- 2 casas de banho
- Pátio interior e alpendre
- Espaço de garagem
- Moradia usada, habitável
- Área bruta 275 m2
- Terreno da casa 670 m2
- Terreno quintal 1.330 m2
- Área total terreno 2.000 m2 todo vedado

Equipamentos:


- Cozinha regional
- Casa de banho exterior
- Jardim
- Equipamentos diversão infantil
- Poços de furo
- Tanque de rega
- Canil
- Distribuição electrica trifásica
- Outros

Propriedade situada na Rua Dr. Avelino Costa, 1537, em Perosinho, Vila Nova de Gaia, muito perto de Carvalhos e dos acessos às autoestradas em todas as direções pelas A1, A20, A29 e A32. A menos de 8km da orla marítima com extensos areais das praias de Granja, Aguda, Valadares ou Miramar. Está inserida numa região geograficamente sobranceira com excelente exposição solar e onde é possível vivenciar a pacatez da aldeia.



Com a área total de 2.000 m2 compreende várias infraestruturas e é composta por:


- Área urbana: correspondente à casa de habitação com arrecadação, anexos, alpendre,
cozinha regional, jardim infantil e outros, com a área de 670 m2;
- Área rústica: correspondente ao quintal vedado a toda a volta e com várias qualidades de árvores de fruto, dois poços, tanque de rega e outros, com a área de 1330 m2;
- A propriedade está servida de circuito trifásico que permite instalação de diversos equipamentos elétricos.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, habitável, provém duma casa agrícola muito anterior a 1928 e foi sujeita a reconstrução geral na década de 1970 que proporciona as boas condições estruturais que hoje possui. Está desenvolvida tradicionalmente para a privacidade dum pátio interior aberto para o jardim e o quintal adiante, num ambiente agradável.



Independente e adjacente a esta propriedade existe um terreno urbano para construção, com o ID (telefone) , com frente para a Rua Senhor do Calvário e 1.500 m2 de área, cuja venda está a ser tratada em separado, mas este contexto pode suscitar o interesse na compra de ambas propriedades.

;ID RE/MAX: (telefone)

Palacio con vistas al mar y río, con dos plantas de 280m2 y terreno de unos 5000m2 con viabilidad para construcción de viviendas o edificios.

Situado en una zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, atendida por numerosos servicios y comercio, incluyendo CTT, pastelerías, supermercados, farmacias etc.

Se encuentra a unos 1000 metros de la Marina da Afurada y a 1500 metros de la playa.

Sin duda, es una propiedad con un encanto único, con un enorme potencial de inversión.

*Moradia Geminada com Vista Deslumbrante sobre o Douro**

Descobre esta encantadora moradia geminada situada no coração de Vila Nova de Gaia, com vistas de cortar a respiração sobre o majestoso Rio Douro e a cidade do Porto. A localização é simplesmente imbatível, a apenas 35 minutos do aeroporto internacional e com rápidos acessos à autoestrada, permitindo uma ligação fácil a toda a região.

No rés-do-chão, encontra-se uma sala de estar acolhedora, uma sala de jantar elegante e uma cozinha com copa, perfeita para momentos em família. O sótão foi aproveitado para adicionar três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e uma casa de banho adicional, oferecendo um espaço extra que pode ser adaptado às tuas necessidades.

Com estacionamento exterior e situado no centro histórico de Vila Nova de Gaia, esta propriedade oferece um ambiente de vida único e tranquilo, cheio de charme autêntico. Com um potencial incrível para se transformar numa verdadeira joia com carácter único, esta moradia é ideal tanto para residência principal como para um projeto de renovação.

Não percas a oportunidade de investir numa casa com tanto potencial e uma localização invejável!

Villa de 3 dormitorios con espacio al aire libre y excelente ubicación en Gaia

Presentamos esta encantadora casa de dos plantas, ubicada en una tranquila calle residencial, a sólo unos minutos del Metro y del Hospital Santo Silva.
Descripción de la casa:
Planta Alta:
Dos dormitorios, uno con balcón.
Baño completo
Posibilidad de transformar una de las habitaciones en suite.

Planta Baja:
Habitación grande
Cocina funcional amueblada y equipada.
Un dormitorio
Baño completo
Lavadero

Área Exterior:
Patio con espacio de ocio y barbacoa.
Dos anexos, ideales para almacenamiento o para convertirlos en dormitorios adicionales.
Terraza con vista abierta
La casa también dispone de bodega en el sótano y buhardilla.
Ubicación privilegiada cerca del metro, hospital S.Silva y mercado.

¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada! Para obtener más información o programar una visita, póngase en contact
#ref: 139106

Identificação do imóvel: ZMPT575610

Em plena Rua Soares dos Reis, em Gaia, ergue-se esta moradia centenária, um imóvel de valor patrimonial inegável que testemunhou o passar dos tempos.
Com traços arquitetónicos marcantes e pormenores de época que refletem a elegância da sua origem, esta casa guarda memórias de outros tempos, tendo sido, ao que se conta, visitada por figuras ilustres, possivelmente até por reis.
Com uma área coberta de 217 m² e quase 300 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelo seu caráter singular e pelo enorme potencial para um projeto de reabilitação diferenciador.
A sua estrutura imponente e o charme intemporal fazem dela uma peça rara no mercado, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja investir num espaço com alma e história.

Projeto de Reabilitação e Potencial de Rentabilidade
Este imóvel apresenta um enquadramento perfeito para diferentes abordagens de reabilitação, permitindo que o futuro proprietário escolha a melhor solução para o seu investimento.
A intervenção será exclusivamente interna, preservando a identidade histórica da fachada e respeitando o seu valor patrimonial. ~

Opções de Reabilitação

- Boutique Hotel

- Possibilidade de criação de até 12 quartos, distribuídos pelos dois pisos.
- Áreas comuns elegantes e acolhedoras, tirando partido do charme histórico do imóvel.
- Apartamentos T1

- Conversão para 5 unidades independentes, garantindo um investimento atrativo.
- 3 apartamentos no primeiro piso e 2 no segundo.
- Anexos que podem ser aproveitados como lavandaria comum.
- Habitação Própria

- Preservação do traçado original, adaptando a casa para uma moradia familiar distinta.
- Amplas divisões, espaços luminosos e um jardim privativo que acrescenta exclusividade e conforto.
Com um elevado potencial de valorização e localização privilegiada, esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um imóvel com caráter e rentabilidade garantida.

Exterior e Complementos

- Jardim encantador, ideal para uma zona de lazer, esplanada ou espaço ajardinado privativo.
- Anexos que podem ser utilizados como lavandaria comum, arrumos ou áreas técnicas.
- Lugar de garagem, uma mais-valia em qualquer das opções de reabilitação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 92100

Moradia isolada de tipologia T3, sita na Rua do Espinheiro, na
freguesia de Sandim, em Vila Nova de Gaia.



Localizada numa zona perfeita para quem procura disfrutar da
natureza e ter mais qualidade de vida.







. Ano de Construção 1937



. Área Total: 147m2



. Área bruta privativa: 72m2



. Área dependente: 75m2



. Área do lote de terreno: 1141 m2







Composto por:



1ª andar



- Hall de entrada



- Cozinha



- Casa de banho completa com base de chuveiro



- Hall/Corredor par os quartos



- 3 quartos com janela



- salão







r/c



- Espaço amplo para diversas utilizações







Exterior:



- Jardim/Terreno plano com 1012 m2







Não perca esta Oportunidade!



Agende já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de sobrado com um piso, situada em zona calma.

Nesta moradia, ira encontrar um espaço, com arvores de fruto: laranjeiras,tangerineira e uma ramada de kiwi. Onde podera desfrutar de fruta do campo.

A moradia é composta por sala, cozinha mobilada e equipada com placa e exaustor, casa de banho, com base de duche e um quarto.
Possui anexos e uma zona de estacionamento. A garagem é coberta, mas não fechada.
No rés-do-chão, encontra-se uma divisão com lagar, que está disponível.



Todas as divisões da casa beneficiam de luz natural
Imóvel com muito potencial a necessitar de obras. Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 para venda



Moradia geminada com dois pisos no coração da zona histórica da Afurada,no R/c do chão pode ser utizado como T1 e no 1º Andar como T2 completamente independentes ou uma só habitação de r/c e andar, poderá ser também utilizada como AL,em razoável estado conservação.



NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE..

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa clásica en primera línea del mar de la playa de Granja.

Propiedad que data de los años 30, con vestigios y diseño histórico representativo de la época.

Dispone de 5 dormitorios, 3 salones, cocina y 2 baños.

Techos trabajados y elementos arquitectónicos representativos de principios del siglo XX.

También tiene un maravilloso jardín donde se puede construir una piscina.

En el sótano también hay varios anexos y plaza de aparcamiento.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y Algarve. Enfocados en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una gama de oportunidades únicas de primera mano.

Tenemos como clientes actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es proporcionar un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes raíces, valorando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente.

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