8 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 1 habitación con Certificación Energética E, En buen estado, en Lisboa, Santa Maria Maior

Localizado na deslumbrante Alfama, o coração histórico de Lisboa, este apartamento oferece uma experiência autêntica da cidade, cercado por suas ruas pitorescas e atmosfera encantadora.

Com um rendimento de 950.00€ por mes, oferece-lhe retorno para o seu investimento. Com contrato de arrendamento vigente até março de 2025.

Remodelado em 2017, este confortável e pratico apartamento tem cozinha equipada e possui uma mezanine com um quarto extra, totalizando 49 metros quadrados de área bruta privativa, oferecendo espaço para viver e desfrutar. Aproveite o espaço extra para as suas necessidades ou como um escritório confortável.

Este pratico apartamento em Alfama não apenas oferece uma localização central conveniente, mas também possui comodidades para tornar sua vida ainda mais confortável. Uma cozinha equipada, a casa de banho, além de ser confortável, possui uma janela para proporcionar ventilação natural e luminosidade. As muitas janelas deste apartamento inundam o espaço com luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado. A sala espaçosa inclui uma área designada para refeições e o quarto é aconchegante e bem iluminado.

A sua localização central coloca-o perto de todos os acessos e transportes, incluindo o metro e autocarros, proporcionando conveniência e facilidade de deslocamento pela cidade. Desfrute de uma vida tranquila perto do rio Tejo, com todas as conveniências que Lisboa tem a oferecer ao seu alcance.

Uma oportunidade única de viver no coração pulsante de Lisboa!

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de vinte e cinco anos, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento remodelado, canalizações, eletricidade, pavimento, janelas, casa de banho e cozinha equipada, de salientar a magnifica vista rio através da janela da sala, é vendido mobilado.



Situado junto ao Miradouro das Portas do Sol e do Miradouro de Santa Luzia, rodeado de todos os comércios, escolas, transportes, elétrico 28, autocarros, 28-E e10-B, Metro de Santa Apolónia e Terreiro do Paço.



Marque a sua visita, esta pode ser o seu melhor investimento, seja para habitação própria ou para investimento.

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(ref:C (telefone) Apresento um encantador apartamento T1, totalmente remodelado, situado no terceiro andar de um edifício tradicional no coração da Mouraria, uma das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa.

A Mouraria é um bairro com uma alma única, onde a Lisboa antiga se cruza com o moderno, mantendo o seu charme e a sua essência multicultural. Conhecida como o berço do fado, esta área oferece uma rica tapeçaria de vida urbana, onde as ruas estreitas e sinuosas contam histórias de várias gerações e culturas. A Mouraria está cheia de vida, com mercados, lojas tradicionais, restaurantes típicos e uma forte comunidade local que dá ao bairro um sentido de pertença e de comunidade raramente encontrado noutras partes da cidade.

O apartamento, apesar de se encontrar no terceiro andar sem elevador, compensa com a luminosidade e a vista sobre as pitorescas ruas da Mouraria. Este T1 é ideal para quem procura viver no centro de Lisboa, numa zona que respira história e autenticidade. O interior é acolhedor e bem distribuído, com um quarto confortável, uma sala de estar com muita luz natural, uma cozinha equipada e uma casa de banho funcional.

Viver na Mouraria significa estar a poucos minutos a pé do Martim Moniz e da Baixa, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de serviços. É o local perfeito para quem deseja mergulhar na verdadeira essência lisboeta, num ambiente que combina o tradicional com o cosmopolita.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e viver num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.

NOTA:



O apartamento é vendido com contrato de arrendamento com a validade de 3 anos (Maio de 2024 - Maio 2027) com o valor mensal de 1200€.Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa.







O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte.







Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa, que viu os seus habitantes aumentarem após o devastador terramoto que ocorreu em 1755.







À parte do apartamento peculiar e acolhedor que este T1 é, ainda tem a mais valia da localização! Para além de ser uma localização premium, é no coração de Lisboa, onde tudo acontece e a história de Portugal vagueia e se sente... Mais incrível é impossível!







Encontra neste imóvel uma localização premium tanto para viver, como também para uma oportunidade de rentabilização. Se este apartamento é aquilo que procura então esta é a oportunidade certa para si!







Características:


- Remodelado;
- Equipado (Exaustor, Placa, Frigorifico, Máquina de lavar roupa e Termocumulador);
- Cozinha Equipada;
- R/C;
- 1 Casa de Banho;
- Porta Blindada;
- Video Porteiro
- Janelas com vidro duplo e oscilobatente;
- Orientação Poente;
- Bastante Luminosidade e vista.





Recheado de todo o comércio tradicional nas ruas típicas de Lisboa, a 10 min a pé do Rio Tejo, 10 min a pé da estação de metro do Martim Moniz, 5 min a pé do Miradouro da Graça e muitos mais pontos de interesse!



Transportes públicos à porta de casa, tanto o autocarro como o metro estão a uma distância de poucos minutos à sua disposição, assim como fáceis acessos às vias municipais circundantes.







Marque já uma visita e venha conhecer este apartamento, só tem de vir visitar a loja eu trato de tudo o resto!







Dispomos de um serviço inovador - Chave na mão!



Temos todos os serviços que precisa para a mudança da nova casa:






- Departamento Jurídico (burocracia);
- Departamento Financeiro (viabilização de crédito);
- Obras totais e pequenas remodelações.













On the highest of the seven hills, lies the historic neighborhood of Graça. Here you can feel the genuine Lisbon atmosphere and its people, who live in this neighborhood in perfect harmony with the residents who have recently joined, including many foreigners who They were captivated by this prestigious area of Lisbon.







The Graça neighborhood is located next to the iconic São Jorge Castle, known for the superb views it offers to its visitors. This neighborhood also has two well-known viewpoints, Miradouro da Graça and Miradouro da Senhora do Monte.







This is one of the most beautiful and oldest neighborhoods in the Portuguese capital, which saw its inhabitants increase after the devastating earthquake that occurred in 1755.







Apart from the peculiar and welcoming apartment that this T1 is, it also has the added value of its location! In addition to being a premium location, it is in the heart of Lisbon, where everything happens and the history of Portugal wanders and feels... It’s impossible to be more incredible!







You will find in this property a premium location both for living and for an opportunity to monetize. If this apartment is what you are looking for then this is the right opportunity for you!







Characteristics:


- Refurbished;
- Equipped (exhaust fan, hob, refrigerator, washing machine and water heater);
- Equipped kitchen;
- R/C;
- 1 Bathroom;
- Armored door;
- Video Intercom;
- Windows with double glazing and tilt-and-turn;
- West Orientation;
- Plenty of light and views. NOTE: Apartment also for rent, if rented before sale the apartment is sold with a rental contract - €1200.







Filled with all the traditional commerce in the typical streets of Lisbon, 10 min walk from the Tagus River, 10 min walk from the Martim Moniz metro station, 5 min walk from Miradouro da Graça and many more points of interest!



Public transport at your doorstep, both the bus and the metro are just a few minutes away, as well as easy access to the surrounding municipal roads.







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We offer an innovative service - Turnkey!



We have all the services you need for moving to your new home:


- Legal Department (bureaucracy);
- Financial Department (credit feasibility);
- Total works and small renovations. ;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento T1 remodelado é o ideal para investidores ou para arrendamento. Situa-se num terceiro andar sem elevador. É composto por:
- Uma sala com duas janelas e pequena varanda
- Casa de banho com cabine de duche
- Cozinha equipada:Máquina de Lavar a RoupaMáquina de Lavar a LoiçaFogãoPlacaFrigorifico- Na cozinha tem uma escada em caracol que dá acesso ao sótão (quarto)
- No sótão temos o quarto com cama de casal , mesas de cabeceira, cómoda e armário aberto.
- Tem também uma janela Velux que tem vista para o CasteloAgende agora a sua visita!

História sobre o Bairro da Mouraria
A Mouraria é um dos mais tradicionais e multiculturais bairros de Lisboa. Afinal, foi para esta zona da cidade que vieram viver os mouros depois da conquista de Lisboa por D. Afonso Henriques, rezava o ano de 1147, até serem finalmente expulsos do território português, quatro séculos depois.
Assim que entramos neste bairro, localizado entre o Martim Moniz e o Castelo de São Jorge, rapidamente damos conta de múltiplos dialetos, de muitas crenças, mas sobretudo daquele sotaque de bairro alfacinha que tanto caracteriza as pessoas e as comunidades dos bairros mais tradicionais da cidade.
É uma sensação única e é preciso prestar toda a atenção para o sentirmos, mas quando acontece é uma sensação formidável: estamos dentro do coração de Lisboa, onde bate mais forte o significado de toda a história que a cidade carrega aos ombros.
Aliás, juntamente com outros bairros, como o de Alfama, a Mouraria faz parte de um roteiro que é obrigatório fazer, principalmente para quem quer conhecer as raízes da cidade e a sua cultura.
A requalificação de algumas zonas do bairro, como é o caso do Largo da Achada, um verdadeiro paraíso de relaxe no meio da Mouraria, é um claro exemplo das mudanças pelas quais esta zona da cidade passou, transformando-a mais visitável e atrativa, seja para turistas estrangeiros como nacionais.
O Largo da Achada fica mesmo atrás da Igreja de São Cristóvão, junto a uma das casas mais antigas da cidade, do tempo do terramoto de 1755, com portas e janelas que hoje é muito difícil encontrares em Lisboa.

ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:
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Características:
Características Exteriores - Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos;
Características Gerais - Remodelado; Despensa;
Orientação - Norte; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade;
Outras características - Varanda;

Pequeno apartamento T1, totalmente equipado, com muito charme e muito bem aproveitado.

Excelente oportunidade no coração de Alfama.

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Partilhamos 50% com todas as agências que tenham AMI válido.

Apartamento T1 remodelado, na Mouraria.



ATENÇÃO INVESTIDORES! Excelente oportunidade de investimento, com YIELD garantida de 6%.
O apartamento encontra-se arrendado por 750€/mês com contrato com duração de 1 ano, renovável.

A Mouraria é um bairro histórico em Lisboa, conhecido pelas suas ruas estreitas, edifícios coloridos, azulejos decorativos e atmosfera autêntica. Localizada entre o Castelo de São Jorge, uma das principais atrações turísticas de Lisboa e da Praça do Martim Moniz, famosa pela diversidade cultural e comercial, no coração da cidade.

Este acolhedor apartamento, totalmente remodelado fica situado a 2 minutos a pé da estação de Metro do Martim Moniz e a 8 minutos da estação do Rossio. .



Cozinha equipada com: forno, placa, exaustor e termo acumulador. Encontra-se neste momento a ser montada e finalizada.



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(ref:C (telefone) Apresento este excelente T1 renovado e bem localizado, numa das melhores rua de Alfama, na Rua de São Miguel.
Foi completamente renovado e apresenta uma linha e decoração brilhante, com apontamentos de arquitectura nunca vistos!
Quarto com janela para um praça maravilhosa, cozinha com armários embutidos e equipada.
Realmente um imóvel muito bonito.

Excellent T1 in Rua de São Miguel, in Alfama, Lisbon.
I present this excellent T1 renovated and well located, in one of the best street of Alfama, in Rua de São Miguel.
It has been completely renovated and features a brilliant line and décor, with architectural notes never seen before!
Room with window to a wonderful square, kitchen with built-in cabinets and equipped.
Really a very beautiful property.

Excellent T1 à Rua de São Miguel, à Alfama, Lisbonne.
Je vous présente cet excellent T1 rénové et bien situé, dans l’une des meilleures rues d’Alfama, dans la Rua de São Miguel.
Il a été entièrement rénové et dispose d’une ligne et d’un décor brillants, avec des notes architecturales jamais vues auparavant!
Chambre avec fenêtre sur une magnifique place, cuisine avec armoires intégrées et équipée.
Vraiment une très belle propriété.

Eccellente T1 in Rua de São Miguel, ad Alfama, Lisbona.
Vi presento questo eccellente T1 ristrutturato e ben posizionato, in una delle migliori strade di Alfama, in Rua de São Miguel.
E ’stato completamente rinnovato e presenta una linea brillante e arredamento, con note architettoniche mai viste prima!
Camera con finestra su una meravigliosa piazza, cucina con armadi a muro e attrezzata.
Davvero una proprietà molto bella.