Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Portimão, Alvor, Prainha

¡Excelente villa de 4 dormitorios en el pueblo de Prainha con zona de barbacoa y piscina privada!

Esta magnífica villa de 4 dormitorios en venta, distribuida en 3 plantas, ofrece todo el confort y la tranquilidad, ideal para aquellos que buscan una casa de vacaciones o una excelente inversión con un gran potencial de rentabilidad.

Distribución de la propiedad:

Planta baja: Amplio hall de entrada, cocina totalmente equipada, comedor con vistas directas a la piscina y al jardín, y un baño de servicio.

1ª Planta: 3 amplios dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza, desde donde se puede disfrutar de relajantes vistas a los jardines y la piscina. También hay un baño adicional que da servicio a los otros dos dormitorios.

Sótano: Espacio adicional con una cómoda sala de estar, 1 dormitorio y 1 baño. El sótano tiene acceso directo a la zona exterior, por lo que es una zona perfecta para invitados o para mayor privacidad.

Exterior:
La villa cuenta con una zona de ocio al aire libre, con jardín privado, piscina y zona de barbacoa, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Aparcamiento privado y aire acondicionado en todas las habitaciones completan el confort del hogar.

Ubicación privilegiada:
Ubicado en el prestigioso pueblo de Prainha, a pocos metros de la hermosa Praia dos Três Irmãos, con acceso directo a la playa. La ubicación también ofrece proximidad a restaurantes, servicios y comodidades esenciales, brindando la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.

Oportunidad de inversión:
Esta villa es una excelente opción para aquellos que quieren monetizar a través de alquileres vacacionales o simplemente disfrutar de una escapada personal en uno de los destinos más buscados del Algarve.

Costos mensuales:
Cuota de mantenimiento (referente a las zonas comunes del pueblo) - 236,90€ + IVA
Gastos anuales de agua y electricidad: aproximadamente 4.000,00 €
Tratamiento de piscina - 60€ + IVA
Tratamiento del jardín - 45€ + IVA
Condominio (solo la propiedad horizontal de las 20 casas) - 11,24 €

IMI (valor anual) - 1.444,83 €

Información adicional:
La venta de la villa está asociada a un contrato de explotación obligatorio por un periodo de 3 años. Durante este tiempo, el inmueble debe ser explotado según los términos pactados en el contrato. Una vez finalizado este periodo de 3 años, el nuevo propietario tendrá total libertad para decidir qué hacer con la casa, ya sea continuar con la exploración, utilizarla como residencia propia, u otro fin que prefiera. Esta condición ofrece flexibilidad futura al comprador, permitiendo una gestión personalizada del inmueble al final del contrato.

Ref.: 5671