4 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 5 habitaciones con Certificación Energética D, En buen estado, en Leiria

Apartamento dúplex de 5 dormitorios con zonas muy amplias.
Con 2 plantas y 2 garajes, situado en una zona tranquila pero muy cerca del centro de Leiria.
Excelente para inversión y/o vivienda propia.
-1ª planta con 123 m2 - 1 salón/comedor con chimenea y unos 40m2, 1 cocina con despensa, 1 baño común y 2 dormitorios, uno de ellos en suite.
Conexión a la planta superior a través de escaleras interiores.
- Planta alta con 76m2 - 1 baño completo + 3 dormitorios: 2 de ellos con balcón y balcón y uno con claraboya. Dispone de una puerta de entrada a las escaleras interiores del edificio (entrada independiente)
Los 2 garajes son de 28m2, están en la planta baja, tienen entradas independientes pero tienen conexión entre ellos.
El apartamento está muy bien conservado, no tiene nada de humedad, tiene madera natural en el suelo, puertas de balcón y balcón en casi todas las habitaciones lo que le da mucha luz natural.
Armarios empotrados
Calefacción de gas ciudad.

2º piso de un edificio con 6 apartamentos, en una zona tranquila pero a solo 5 minutos del centro de la ciudad, con todo lo que te ofrece el centro de la ciudad de Leiria: colegios, escuela superior, teatro, club de tenis, hospital, clínicas y muchos espacios verdes.

La propiedad se encuentra junto al sendero ciclopeatonal que cruza el centro de la ciudad, excelente para caminatas y actividades deportivas al aire libre y la zona está servida por la red de transporte público mobilis.

Leiria es considerada la 2ª ciudad con mejor calidad de vida de Portugal según sus habitantes (estudio realizado por proteste)

Para más información, póngase en contacto con: Susana Junqueira - (teléfono oculto)

Chalet independiente a pocos minutos del centro de Leiria.
Este chalet independiente con excelentes zonas en todas las divisiones y características únicas que la diferencian.
Se inserta en una parcela de 800 m2 que tiene en la parte delantera del edificio un espacio de jardín y en la parte posterior una terraza en la acera portuguesa, así como un cobertizo con barbacoa contigua a la construcción.
El terreno en la parte trasera con acceso desde el lateral, se puede transformar en un jardín, huerto o hacer la construcción de una piscina.

En cuanto a la vivienda, todas las habitaciones son extremadamente generosas y tienen lo siguiente:
-Vestíbulo
- Amplio salón comedor
- Amplia habitación junto al hall de entrada
- Cocina equipada
-Lavandería
- Comedor con chimenea
- Baño de servicio con cabina de ducha
- 3 dormitorios enormes (2 con armario empotrado)
- Baño de servicio con bañera para habitaciones
- Amplio garaje cerrado y trastero

En el extranjero tiene:
- Cobertizo con barbacoa
- Aparcamiento cubierto junto al garaje
- Anexo para almacenamiento

La villa dispone de:
-Calefacción central
- Pre instalación de sistema de sonido
- Suelo de madera maciza en los dormitorios y salón,
- Suelo cerámico en aseos, cocina y hall de entrada

Ayudamos en el proceso de financiación

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Apartamento T5 situado numa das Avenidas principais de Leiria Avenida Marquês de Pombal , com uma vista maravilhosa para o Castelo assim como para as Freguesias de Leiria
Composto por:
Elevador com acesso exclusivo ao interior do apartamento
Hall de entrada
1 cozinha
2 salas de estar sendo uma delas com lareira
3 casas de banho
5 quartos
1 lavandaria
Marquise com acesso ao terraço
2 Terraços com grandes áreas
Janelas em PVC vidro duplo com corte térmico e acústico
Aquecimento central
Garagem fechada para 2 viaturas

Referência Interna JP 39
AMI 19928

Identificação do imóvel: ZMPT538977

Localizada no centro de Portugal em Casal da Fartaria, Leiria, esta moradia encontra-se numa zona calma de campo, próxima de comércio e serviços bem como bastante próxima de cidades e zonas turísticas como o Santuário de Fátima, Ourem, Leiria, Tomar e Batalha. Oferece ainda acesso próximo da A1, levando assim a uma maior aproximação de outros pontos de interesse ou locais em território nacional.

Composta por 3 pisos repletos de luxo e conforto, esta moradia com garagem, rés do chão e primeiro andar oferece 3 suites, 2 quartos, 2 casas de banho, varandas, piscina exterior, vista campo desafogada e um deslumbrante terreno relvado e ajardinado com várias arvores de fruto e terreno para cultivo.

No rés-do-chão encontram-se o hall de entrada, sala de estar e jantar, cozinha, 1 casa de banho, 1 suite e 1 quarto. A cozinha e a suite oferecem varanda com vista campo. No primeiro andar temos 2 suites, 1 acolhedora sala de estar adicional, roupeiro, varanda e sótão.

A garagem oferece espaço para 2 carros, 1 casa de banho, 1 estúdio com ligações de água e mais 2 divisões com a possibilidade de fazer um ou dois estúdios com acesso direto à piscina e terreno.

Esta magnífica moradia para habitação unifamiliar oferece também um admirável e inigualável potencial para a sua rentabilização através do aluguer de quartos (Airbnb & booking.com) bem como a possibilidade da criação de 2 estúdios para o mesmo efeito, na zona da garagem.

Totalmente vedada, com vídeo porteiro e alarme esta moradia está preparada para lhe oferecer o máximo de privacidade e segurança necessária. Equipada com estores elétricos e estores manuais, aquecimento central, ar condicionado, vidros duplos, aspiração central e mais de 20.000€ em mobília, esta foi concebida para oferecer um ambiente de luxo e conforto durante o ano inteiro.

- Sala

Com uns admiráveis 100m² de área, esta é composta por sala de estar e jantar. Vem ainda equipada com sistema de som, lareira, aquecimento e decorada com mobília de luxo. Com excelente exposição esta divisão oferece bastante luz natural.

- Cozinha

Espaçosa e com bastante luz natural, totalmente mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Possui também despensa e acesso a varanda.

- Quartos/Suites

Composta por 5 quartos com áreas bastantes generosas de 17m² a 30m², dos quais 3 suites e um deles com varanda vista campo. Encontram-se mobiliados, com camas duplas, chão em madeira, armários embutidos e aquecimento.

- Casa de Banho

Com 5 casas de banho, 1 das quais em suite com banheira/hidromassagem e base de chuveiro. Duas casas de banho de apoio sendo uma no r/c e a outra na garagem.

- Sótão

Divisão de dimensões generosas, com luz natural e pé direito suficiente para o afeito de um quarto suplementar.

- Garagem
Garagem com acesso por portão elétrico ou porta, com lugar para duas viaturas, arrumações, casa das máquinas e com a possibilidade de fazer 2 estúdios com acesso direto à piscina exterior.

- Quintal

Digno da denominação de oásis, este fabuloso terreno com mais de 5.000m² vem repleto de arvores de fruto bem como 200 ginjeiras, 20 oliveiras, tangerineiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, cerejeiras, pereiras, entre outros. Restando ainda uma extensão considerável para um estábulo e a prática de horticultura. Possui ainda furo de água com caudal suficiente para servir toda a propriedade.

- Potencial
Devido à sua localização de excelência e características inigualáveis, este imóvel tem um excelente potencial para rentabilidade através do aluguer. Com potencial para ser acrescentado até 6/7 quartos e ainda a criação de mais dois estúdios, esta moradia será facilmente posicionada como um dos melhores alojamentos locais da zona. Podendo assim albergar quem visite as zonas de Fátima, Batalha e Tomar ou para os praticantes de turismo rural ou agroturismo.

- Distâncias

Fátima - 14 km
Ourém - 8 Km
Tomar - 30 Km
Leiria - 21 Km
Batalha - 22 Km
Lisboa - 135 Km
Coimbra - 83 Km
Porto - 193 Km

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.