18 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más con Certificación Energética D, con más fotos, en Porto

Moradia V12 recentemente renovada situada na freguesia de Paranhos, Porto, próxima da Quinta do Covelo com 3 frentes e orientação solar Nascente-Poente.

Excelente investimento para o mercado de arrendamento e com licença para Alojamento Local (airbnb), numa zona privilegiada pela proximidade à rede de transportes, nomeadamente das estações de metro dos Combatentes, Salgueiros e Marquês.
Isento de CEAL (Contribuição Extraordinária Anual) e possibilidade de pedir nova AL pelo motivo de se tratar de um Prédio em Propriedade Total

Taxa média de ocupação
- 95%Rentabilidade Bruta
- 11%Faturação Anual comprovada - 145.000 eur/ano

Próxima do Pólo Universitário, o que a poderá tornar interessante para o mercado de arrendamento estudantil.

Perto também do Marquês, da Constituição e da baixa do Porto, é uma excelente oportunidade que encontra um ótimo compromisso entre a curta distância dos pontos de interesse, evitando os ruídos das ruas e avenidas principais da cidade.

Distribui-se da seguinte forma:
Área total do terreno: 228,0000 m²
Área de implantação do edifício: 84,0000 m²
Área bruta de construção: 319,7500 m²
Área bruta privativa: 319,7500 m²

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A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Identificação do imóvel: ZMPT563984

Esta moradia, construída em 1923, destaca-se pela sua notável conservação nas fachadas, mantendo a autenticidade e o encanto da época. Localizada na prestigiada Rua do Amial, 846, no Porto, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a residência dos seus sonhos.

Características Exteriores:

- Fachadas impecavelmente preservadas, refletindo o estilo arquitetônico característico da época.
- Quintal espaçoso com generosas dimensões de 500 m2, proporcionando espaço amplo para atividades ao ar livre.
- Poço no quintal, adicionando um toque tradicional e prático à propriedade.
- Exposição solar privilegiada nascente/poente, garantindo iluminação natural ao longo do dia.
Distribuição Interna:

- Cave (3 divisões): Hall de Entrada, Sala, Cozinha, Casa de banho completa e Despensa.
- R/C (4 divisões): Hall de Entrada. Sala de Estar, Sala de Jantar, 1 Quarto/ Escritório, 1 Cozinha, Casa de Banho no exterior e Varanda ao correr da cozinha e sala de jantar, com acesso ao quintal. No quintal existe a churrasqueira e o poço.
- 1º Andar (5 divisões): 4 Quartos e Casa de banho completa com luz direta.
Potencial de Modernização: Apesar do excelente estado de conservação externa, a propriedade requer obras internas de modernização, para atender aos padrões contemporâneos ou recuperação do existente, mantendo a traça original . O desafio reside em preservar a integridade das fachadas enquanto se realiza a renovação do interior, para criar um ambiente tradicional ou moderno e funcional.

Localização e Proximidade: Situada na Rua do Amial, 846, no Porto, esta moradia oferece proximidade a todos os serviços essenciais e uma atmosfera única. A localização central proporciona fácil acesso a transportes, escolas, hospitais e outras comodidades, tornando-a uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado. Esta moradia proporciona uma oportunidade única para combinar o encanto histórico com as comodidades modernas. Ao investir na modernização interior, você terá a chance de transformar esta casa em um lar contemporâneo mantendo a autenticidade e a história que ela carrega.

Marque a sua Visita!
Venha descobrir a magia deste tesouro centenário e dê o primeiro passo para transformar esta moradia em seu lar dos sonhos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V8 em zona privilegiada do Porto.
Inserida num terreno com 1897m2 essa bela casa está a apenas 240 metros da Avenida da Boavista.
Seu amplo jardim arvorado traz tranquilidade e conexão com a natureza, mesmo numa localização tão próxima à acessos e grandes avenidas.

A moradia tem 4 frentes e está dividida em 3 pisos:
Cave: hall 6 m2, sala 40 m2, cozinha 15 m2, wc completo 4 m2, hall quartos 12 m2, wc completo 2.5 m2, suite 15 m2, wc suite 5 m2, suite 12 m2, wc suite 5 m2, quarto 15 m2, quarto 12 m2.

Rés-de-chão: sala jantar 30 m2, sala estar 26 m2, hall entrada 18 m2, hall 7 m2, sala estar 30 m2, cozinha e lavandaria 21 m2.

Primeiro piso: sala jantar 20 m2, wc 5 m2, quarto 27 m2, cozinha 12 m2, wc completo 5 m2, suite 23 m2, hall total 20 m2, suite 16 m2, quarto 14 m2.

Acabamentos:
- Pisos em madeira nas salas e quartos, cerâmica na cozinha.
- Revestimento exterior em reboco pintado.
- Caixilharia em madeira com vidros simples.

Entre em contacto connosco para saber mais detalhes e agendar sua visita!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Excelente moradia V6, de 4 frentes, construção muito sólida, a precisar de modernização.
Muito bem localizada, na zona da Areosa, com acesso privilegiado às principais vias e acesso a transportes. Todo o tipo de serviços nas proximidades.

Dividida em cave, res-do-chao e primeiro andar.
5 wc, sendo 2 suite, 2 completos e 1 de serviço.
Cozinha com ampla copa.
Na cave possui quartos, salão com lareira e wc.
No rés-do-chão possui a sala de estar, com lareira, sala de jantar, hall de entrada, wc, cozinha e copa.
Amplo terreno, circundante à moradia, com garagem e jardim.

Identificação do imóvel: ZMPT562774

Moradia com quatro frentes situada na Avenida da Boavista, uma das zonas mais apelativas da cidade do Porto.
Inserida num lote com 720m2, distribui-se da seguinte forma:

R/C
sala de estar, sala de jantar, escritório, sala de televisão, casa de banho de serviço, cozinha, despensa, lavandaria, suíte e garagem. Existe ainda o acesso a uma garrafeira situada na cave.
1º andar
Suíte, dois quartos, casa de banho e área de arrumação de grandes dimensões (aproveitamento dos vão do telhado)

No exterior encontramos um amplo jardim, terraço e uma área adicional de parqueamento junto à garagem.

A área envolvente oferece variada oferta comercial, diversidade de espaços verdes e proximidade das principais vias de acesso:
- a 650m do Parque da Cidade
- a 650 m do Colégio do Rosário
- a 900m do Museu de Serralves
- a 1600m do CLIP - Oporto Interational School
- a 2000m da marginal da Foz do Douro

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V6 de 3 frentes com 330m2 de área bruta de construção e inserida num terreno com 724 m2.

Localizada num dos locais mais exclusivos da cidade do Porto, na zona de Cristo Rei/Marechal Gomes da Costa, na Foz do Douro.
Zona residencial nobre, tranquila e familiar, de fácil acesso e perto de serviços tais como: Fundação de Serralves, restaurantes, supermercados, farmácia, escolas (Garcia de Orta, Colégio do Rosário, Escola Francesa). A 1600m do mar e a apenas 300m do MetroBus.

Com uma excelente exposição solar o que permite a entrada de bastante luz, com orientação solar Norte, Nascente, Sul e Poente (noroeste).
Amplo jardim que acompanha as 3 frentes da moradia e que tem uma garagem nas traseiras.

A moradia da autoria do Arq. Pessegueiro, desenvolve-se em 3 pisos:

Piso 0:
Salão, 2 salas/quartos, quarto de banho completo.

Piso 1:
Salão, sala, cozinha, copa, quarto de banho.

Piso 2:
4 quartos, quarto de banho, quarto de banho completo.

Exterior:
Garagem com 45m2.
Galinheiro e coberto com tanque de lavar.
Jardim amplo e que acompanha as 3 frentes da moradia.
Tem 1 furo de água

Área total do terreno: 724 m2
Área de implantação: 135,90 m2
Área bruta de Construção: 330,9 m2
AB Privativa: 292,5 m2
AB dependente: 38,4 m2

Moradia T6 com 235 m2 de área bruta de construção, jardim com orientação a sul e garagem, distribuida por três pisos, numa rua transversal da Rua da Alegria, no Porto. No piso terreo, encontra.se a garagem fechada e entrada da casa, com sala de jantar, sala de estar e cozinha com acesso direto ao jardim. Entre o piso da entrada e o primeiro, existe um escritório. O primeiro piso é composto por três quartos, sendo um em suíte e uma casa de banho completa. No ultimo piso, tem mais dois quartos, uma casa de banho completa e uma sala ampla.

Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.

#ref: 113557

Moradia dos anos 50, na Zona do Foco, com 540m2 e inserida num lote de terreno com 1897m2.



Próximo à Avenida da Boavista e nó de acesso à VCI, a moradia fica num dos locais mais nobres da cidade do Porto.



Rés do chão:



- Hall de entrada



- Sala de jantar



- Sala de estar



- Biblioteca



- Despensa



- Cozinha



- Lavandaria



- Casa de banho



- Alpendre







1º Piso:



- Hall



- 5 quartos



- 2 casas de banho



- Copa



- Arrecadação



- Terraço







Cave (a nível do solo na fachada posterior / com iluminação natural)



- Hall



- Arrecadação



- 4 quartos



- 4 casas de banho



- Sala







. Zonas secas: Chão em soalho e taco de madeira



. Zonas húmidas: Mosaico cerâmico



Terraço - 40m2



Alpendre - 40m2



Anexo - 43m2



Logradouro - 1674m2



A moradia encontra-se equipada com alarme e todo o perímetro do lote de terreno se encontra murado.



Não perca esta Oportunidade!



Marque já a sua Visita!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situado en una de las zonas más nobles de la ciudad de Oporto, en la Zona Foco.
Casa compuesta de 3 plantas: Sótano, Planta baja y 1ª planta, con amplio jardín y terraza de 45m2.

En el Sótano, con luz natural:
-Salón
-Colección
-4 dormitorios
-4 baños

En la planta baja:
-Vestíbulo
-Salón
-biblioteca
-Comedor
-baño
-cocina
-despensa
-lavandería.

1ª Planta:
-Sala
-5 dormitorios
-2 baños
-Corona
-Almacenamiento
-Terraza
-Zona exterior

Terraza - 40m2
Porche - 40m2
Anexo - 43m2
Calle - 1674m2

Situado en una zona residencial, cerca de comercio, servicios, colegios y equipamientos
eventos culturales, deportivos y de ocio, como el Parque de la Ciudad, Serralves y Casa da Música.

Moradia T8 | Equipada e mobilada | Jardim Arca D’Água | Paranhos

Características e distribuição:
Piso 0:
- Suite
- Lavandaria em comum
- 3 Quartos
- 1 Casa de Banho
- Salão com cozinha open space
- Jardim

Piso 1:
- 3 Quartos (um deles com varanda)
- 2 Casas de banho

Explore a sofisticação desta moradia T8 na Rua de Monsanto, no Amial, agora disponível para arrendamento individual dos seus oito espaçosos quartos. Com uma lavandaria exterior comum para maior comodidade, esta propriedade destaca-se por salas e cozinha espaçosas, ideais para convívios memoráveis. Desfrute do luxo em cada detalhe e da generosa área externa. Com oito quartos disponíveis, esta é a oportunidade perfeita para garantir um lar que une elegância, funcionalidade e exclusividade, adaptado ao seu estilo de vida. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu refúgio de luxo, agora acessível por quarto.

Andar-moradia de 3 frentes, junto à estação de metro de Salgueiros, em Paranhos, com o charme da década de 60, sendo de destacar a bela escadaria de ligação entre 1º e 2º andar, o taco em todas as divisões (com excepção da cozinha e quartos de banho) e as originais portadas de correr em madeira. Garagem fechada para um carro.



No 1º andar encontramos:


- Sala de 36 m2 com lareira, duas janelas e orientação solar a sul;
- Escritório;
- Quarto da empregada com casa de banho privativa;
- Cozinha e lavandaria;

No 2º andar encontramos:


- Quarto com roupeiro e orientação solar a sul;
- Quarto com roupeiro e orientação solar a sul;
- Quarto com roupeiro e orientação solar a nascente;
- Suite com orientação solar a nascente;
- Casa de banho completa de apoio aos 3 quartos.

Venha conhecer o enorme potencial deste andar-moradia, com uma área bruta privativa de 208 m2, com excelente exposição solar e localização premium, perto do Pólo Universitário, a 2 passos do metro, numa zona com bons acessos e muito bem servida de comércio, serviços e escolas.



Venha visitar! Estamos à sua espera!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio por recuperar com boas ares e uma ótima localização para investimento em paranhos.
Uma construção antiga que valoriza pela zona , muito bem localizada , próximo ao marques , com uma area exterior bastante grande , um anexo , com 6 quartos , uma despeça , um hall de entrada fantástico, uma cozinha e uma copa.
casa de banho em todos os quartos. um prédio muito bom para investimento, pode contruir um prédio com 6 apartamentos ou mais dependendo do perfil de cada cliente.
para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Descrição da Propriedade:
Esta magnífica moradia T6 está localizada em Aldoar, numa localização premium, a apenas 500 metros do Parque da Cidade do Porto, da Praia Internacional do Porto e da Avenida da Boavista. Com um design espaçoso e elegante, esta propriedade é ideal para quem procura conforto e uma excelente localização.
Características da Propriedade:
Cave:
- 4 divisões com luz natural e acesso direto ao jardim.
Rés-do-chão:
- Sala de estar espaçosa.
- Sala de jantar.
- Hall de entrada acolhedor.
- Hall de acesso à cozinha.
- Cozinha moderna e funcional.
- Despensa.
- WC completo.
Primeiro andar:
- 2 quartos simples.
- 1 quarto suíte.
- 1 WC completo.
- Sala solário encantadora.
- Hall da escadaria.
Segundo andar:
- 3 quartos simples.
- 1 WC completo.
- Pequena varanda.
- Hall da escadaria.
Detalhes adicionais:
- Janelas de madeira afizélia, proporcionando charme e autenticidade.
- Estores elétricos e térmicos para maior conforto e eficiência energética.
- Aquecimento central a gás natural.
- Jardim frontal de 50m² com acesso à garagem.
- Jardim exterior nas traseiras com cerca de 200m², perfeito para lazer e atividades ao ar livre.
Renovações:
- Em 2015, foram realizadas obras completas, incluindo:
- Renovação de toda a eletricidade e canalização.
- Novas caleiras e telhado.
- Calcetamento exterior.
- Revestimento com capoto para excelente isolamento térmico.
- A caixilharia original foi mantida devido à qualidade superior da madeira usada.
Esta moradia é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de alto padrão numa localização privilegiada do Porto. Não perca a chance de viver perto de todas as comodidades e atracções que esta área oferece.
Preço: [Inserir preço]
Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco.

Charmosa moradia V8 do William Graham localizada em zona prime da Boavista. Magnífico jardim e terraço de 45m2.
Moradia composta por 3 pisos: Cave, R/c e 1º andar.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Con una ubicación privilegiada, encontrará esta imponente casa, justo en el corazón de la ciudad de Oporto, en una zona tranquila y llena de
de viviendas unifamiliares.
Ideal para alquiler a estudiantes.
Esta casa rehabilitada incluye 8 dormitorios con aire acondicionado.
y 4 baños comunes, uno de los cuales tiene baño privado.
En el área social encontrará la sala, comedor y cocina común, con vista al espacio exterior, un magnífico jardín con árboles frutales donde podrá cenar.
También encontrará un área de lavandería común.

Área Total - 341 m2
SUPERFICIE ÚTIL M2 - 213,93 m2
PISOS - 2
HABITACIONES - 8
WC’S - 5


| Excelente ubicación, cerca de transporte público, mercados y universidades.
| UFP (Facultad de Ciencias de la Salud) 8 minutos caminando
| Escuela Superior de Salud Fernando Pessoa 7 minutos a pie
| Estación de metro más cercana a 18 minutos a pie (Polo Universitário)
| Centro Universitario 18 minutos a pie
| Parada de autobús más cercana a 1 minuto a pie.
| Jardín Arca d’Água 4 minutos a pie
| Varios establecimientos de restauración.
| Varios establecimientos de mercado.
Cercano

Fecha de finalización de los trabajos prevista para finales de noviembre.

Precio de venta con todo el trabajo ya terminado y totalmente equipado.

Ven a visitar !
#ref: 104062

Localizada no coração da Cidade do Porto, em uma zona tranquila repleta de moradias unifamiliares. Casa reabilitada, que inclui 8 quartos com AC e 4 WC comuns sendo que, um dos quartos conta com WC privativo. Área social com sala de estar, sala de jantar e cozinha comum, com vista para o espaço exterior.

O valor contempla a recuperação da moradia. No entanto, é possível a venda tal como está por 650.000€.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.