698 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas A estrenar, en Porto, Paranhos, Pagina 6

Excelente Apartamento T2, de elevada qualidade, integrados no empreendimento BOSS SMART CITY, um empreendimento exclusivo junto ao principal polo universitário da universidade do Porto.

A privilegiada localização na zona de Paranhos, junto de diversas vias de comunicação e muito fáceis acesso aos principais serviços de educação, empresariais, de saúde e de entretenimento.

O caráter único e inovador do empreendimento destaca-se o Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio. Gerir temas de trabalho perto de casa, sem interferência ou custos adicionais, com conexão à internet e ao mais puro estilo das principais cidades Americana, Inglêsas e Francesas e Japonesas , etc, que está em voga no nosso pais, também.

Os imóveis do Boss City foram meticulosamente projetados procurando o máximo conforto para os seus habitantes, a predominam a iluminação natural, os excelentes acabamentos, a utilização inteligente do espaço e as últimas tecnologias .

Algumas das características dos apartamentos a destacar: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: maquina de lavar louça, forno, placa, micro-ondas e frigorifico, caixilharia em alumínio anodizado, com vidro duplo, estores de alumínio elétricos, bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS), toalheiros elétricos, videoporteiro, sistema domótica com painel de controlo e gestão através de aplicação para smartphones: iluminação, aquecimento/frio e estores, lugares de garagens preparadas para instalação de carregadores de carros elétricos, possui elevador, bicicletário, ginásio, coworking &, Smart Café, sala de depósito de resíduos sólidos.

Imodvisors:

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso.

Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária.

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª deste imovel: IMO_477_G

HOUSE FACTORY - Smart Apartments
Bem-vindos ao novo empreendimento: HOUSE FACTORY - Smart Apartments.

DESIGN | FUTURO | INOVAÇÃO | EVOLUÇÃO | SUSTENTABILIDADE
Um novo conceito nasceu.

Localizado em Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país, Matosinhos, na Senhora da Hora, próximo do NorteShopping, do Parque da Cidade do Porto, da MACRO, e de várias instituições de ensino e saúde, como o Instituto Superior de Administração e Gestão, a Universidade Lusíada - Porto, o Parque e Jardim da Fundação Serralves, São Mamede de Infesta, CityGolf, LIDL Monte dos Burgos, Escola Básica de 2º e 3º CEB do Viso, Pingo Doce Prelada, e a Casa de Saúde da Boavista.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES
O HOUSE FACTORY - Smart Apartments beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a:

Escolas, colégios e faculdades (1 a 15 min)
Farmácias (2 min)
Supermercados (1 a 5 min)
Shopping (7 min)
Estações de metro (2 min)
Pontos de partilha de trotinetas elétricas (2 a 5 min)
Hospital de Santa Maria e Centro Hospitalar do Porto
O EMPREENDIMENTO
HOUSE FACTORY - Smart Apartments é composto por 93 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Este empreendimento oferece uma nova forma de viver, focada na experiência, inovação e sustentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO HOUSE FACTORY
Frações: 93 (T0, T1+1, T2K, T2)
Pisos: 3
Localização: Polo Universitário, junto ao Hospital São João e às melhores faculdades e institutos do país
Comodidades: Lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas, grandes espaços verdes
Infraestruturas: Varanda e lugar de garagem em cada fração
INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e soluções arquitetónicas e construtivas atuais. É um espaço residencial de excelência, proporcionando o melhor das comodidades e facilitando o acesso a transportes públicos e serviços de saúde e comércio.

Visite-nos em Rua Coronel Almeida Valente, nº357, Paranhos, Porto, e descubra uma nova forma de viver no coração do Polo Universitário.

Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

PRIVILEGE GARDENS - Exclusivo por Natureza

Apartamento T2 com 81m2 de área útil e 122m2 de área bruta, localizado nas Antas.



No empreendimento Privilege Gardens a exclusividade funde-se com a natureza para criar um habitat único na cidade do Porto, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação.
Situado numa das principais áreas residenciais de prestígio da cidade, precisamente na entrada da famosa zona das Antas, o Privilege Gardens é um empreendimento exclusivo por natureza, representando o que há de melhor na moderna vida urbana.

Características gerais:



- Cozinha americana, totalmente equipada
- Varandas espaçosas
- Todos os apartamentos virados a nascente ou poente
- 2 casas de banho
- Área técnica
- Lugar de estacionamento incluído
- Arrecadação incluída
- Data prevista para conclusão da obra: 1ºsemestre de 2026.



Por trás de cada traço do Privilege Gardens, está a visão inovadora de Sofia Granjo, arquiteta, cujo trabalho reflete um profundo respeito pelo ambiente, pela história e pelas necessidades contemporâneas dos residentes. Um projeto de arquitetura pensado para enriquecer a vida das pessoas, criando espaços que são não apenas belos, mas também funcionais e confortáveis. Exemplarmente integrado na paisagem cultural e natural da zona, este empreendimento está repleto de pormenores que posicionam os apartamentos a um nível muito elevado. Entre muitos outros, destacam-se os eletrodomésticos Bosch, o sistema de climatização Airzone e a caixilharia com rutura térmica & vidro duplo, com controlo solar e caixa de árgon, que garantem um isolamento sonoro e térmico ímpares.

Este empreendimento redefine o conceito de viver bem no Porto. Venha vivê-lo!





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT561320

O novo condomínio de referência, no Porto
Empreendimento Oporto Luxury Residences

Prazo do término da obra: 2º semestre 2025

O APARTAMENTO

- Fração: AH
- Tipologia: T2
- Piso: 2
- Orientação solar: poente
- Área da habitação: 90m²
- Áreas exteriores: varanda com 17m²
- Estacionamento: um lugar de garagem no piso -1
- Divisões: hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space, hall dos quartos e duas suites
- Acabamentos: mapa de acabamentos disponível para consulta

O EMPREENDIMENTO
85 frações (4 lojas, 36 apartamentos T1, 40 apartamentos T2, e 5 apartamentos T3)
Liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. No Oporto Luxury Residences, encontra todo o bem-estar que a sua vida merece, sem ter de abdicar de uma localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade e de sustentabilidade ambiental e energética, esta é a opção perfeita para viver, onde vai construir momentos inesquecíveis com família e amigos. Todos os apartamentos dispõem de amplos espaços interiores, generosas janelas, ar condicionado e estacionamento. Esta poderá ser a sua casa de família ou investimento, em pleno centro do Porto. Aqui, vai poder ainda desfrutar de uma piscina exterior e de uma espaçosa sala de condomínio, para múltiplas utilizações.

A ENVOLVENTE
O empreendimento situa-se junto da Avenida Fernão Magalhães, uma das mais nobres vias da cidade. Na envolvente, existem diversos serviços como escolas de referência, o Hospital São João, Polo Universitário e supermercados, além de uma privilegiada rede de transportes. Destaca-se também a proximidade a zonas verdes para atividades ao ar livre. O acesso favorável às principais vias rodoviárias, tais como a Circunvalação, autoestradas A3 e A4 e VCI proporcionam rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto.

CONCEITO E ACABAMENTOS

- Qualidade e elegância: os apartamentos T1 a T3 apresentam amplas áreas desde 70 a 205m², distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do espaço exterior, seja para relaxar um pouco ou para um jantar ao ar livre.
- Arquitetura contemporânea e sofisticada: em todos os apartamentos, encontra uma ampla sala com cozinha em ’open space’ totalmente equipada e com acabamentos de elevada qualidade. As extensas janelas acentuam a contemporaneidade dos apartamentos.
- Espaços marcantes: cada espaço foi pensado ao pormenor, para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi desenhada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade.
- Segurança e fiabilidade: o edifício apresenta uma estrutura antissísmica, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico, resultante do distinto nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns. As janelas apresentam caixilharias de vidros duplos e caixa de ar assentes em características técnicas com os mais altos padrões de referência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556093

Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!

Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente ’Edifício 9 de Abril’. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 56 m2 e 60 m2 de área construtiva.

Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento ’9 de Abril’ dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.

Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.

Principais características:

Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);

Detalhes interiores:
Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
Iluminação em LED;
Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);

Detalhes Exterior:
Fachadas revestidas a capoto;
Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Varandas com guardas em inox;

Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.

’Atualmente em Fase de Construção - fotografias 3D meramente ilustrativas.’
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).

Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
AM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Su refugio en el corazón de Oporto.
La ubicación perfecta para disfrutar de una vida urbana y tranquila al mismo tiempo.
Un proyecto que relaciona la arquitectura de vanguardia y la innovación con la unión de la tradición y el confort.
Un lugar luminoso y espacioso, un equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad.
Con patios interiores integrados en el propio apartamento, trasladan la luminosidad y la sensación de apertura al exterior.

Tipo de habitaciones: apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

Una propiedad con acabados con un refinado destaque:
Habitaciones espaciosas y notables con un ambiente relajante
Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación
2 baños con diseño moderno y funcional
Espejos iluminados
Jardines privados para disfrutar al aire libre
Jardín comunitario para el tiempo libre
Plaza de aparcamiento amplia y de fácil acceso
Parque infantil, un lugar vibrante y seguro diseñado para permitir la diversión y la aventura de los niños

Finalización estimada de la obra: diciembre de 2024

Si desea utilizar la financiación, somos INTERMEDIARIOS DE CRÉDITO autorizados por el Banco de Portugal, y podemos ayudarle en todo el proceso, desde la búsqueda hasta el momento de la escritura.

Si tienes dudas sobre la obtención de una HIPOTECA, te hacemos un análisis previo sin compromiso y sin ningún tipo de coste asociado, un proceso imprescindible para aquellos que empiezan a buscar casa. Si ya ha comprado y cree que actualmente está pagando una tarifa mensual con un diferencial no ajustado, ¡contáctenos! Podemos ayudarlo a reducir su tarifa mensual a través de una simple TRANSFERENCIA DE CRÉDITO.

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Estamos localizables a través de nuestras redes sociales (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), nuestro sitio web o nuestro número de teléfono móvil - llamada a la red móvil nacional - ¡y también por WHATSAPP!

HOUSE FACTORY - Smart Apartments
Bem-vindos ao novo empreendimento: HOUSE FACTORY - Smart Apartments.

DESIGN | FUTURO | INOVAÇÃO | EVOLUÇÃO | SUSTENTABILIDADE
Um novo conceito nasceu.

Localizado em Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país, Matosinhos, na Senhora da Hora, próximo do NorteShopping, do Parque da Cidade do Porto, da MACRO, e de várias instituições de ensino e saúde, como o Instituto Superior de Administração e Gestão, a Universidade Lusíada - Porto, o Parque e Jardim da Fundação Serralves, São Mamede de Infesta, CityGolf, LIDL Monte dos Burgos, Escola Básica de 2º e 3º CEB do Viso, Pingo Doce Prelada, e a Casa de Saúde da Boavista.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES
O HOUSE FACTORY - Smart Apartments beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a:

Escolas, colégios e faculdades (1 a 15 min)
Farmácias (2 min)
Supermercados (1 a 5 min)
Shopping (7 min)
Estações de metro (2 min)
Pontos de partilha de trotinetas elétricas (2 a 5 min)
Hospital de Santa Maria e Centro Hospitalar do Porto
O EMPREENDIMENTO
HOUSE FACTORY - Smart Apartments é composto por 93 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Este empreendimento oferece uma nova forma de viver, focada na experiência, inovação e sustentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO HOUSE FACTORY
Frações: 93 (T0, T1+1, T2K, T2)
Pisos: 3
Localização: Polo Universitário, junto ao Hospital São João e às melhores faculdades e institutos do país
Comodidades: Lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas, grandes espaços verdes
Infraestruturas: Varanda e lugar de garagem em cada fração
INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e soluções arquitetónicas e construtivas atuais. É um espaço residencial de excelência, proporcionando o melhor das comodidades e facilitando o acesso a transportes públicos e serviços de saúde e comércio.

Visite-nos em Rua Coronel Almeida Valente, nº357, Paranhos, Porto, e descubra uma nova forma de viver no coração do Polo Universitário.

Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Apartamento T2 em empreendimento localizado em Paranhos, uma das melhores zonas da Cidade do Porto com uma excelente localização é a combinação perfeita de vida urbana e lazer

Apresenta excelentes acessos e ligações ao centro da cidade

A Estação de Metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do Edifício

Em Paranhos situa-se o maior Polo Universitário do Porto, incluindo as universidades mais prestigiadas da cidade

O Hospital de São João, o maior da cidade, e outras unidades hospitalares e de investigação científica também se localizam nesta zona

Paranhos conta ainda com ótimas infraestruturas como acesso imediato à VCI, A3, A4 e outras, espaços verdes, além de várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida

O apartamento tem cerca de 126 m2 distribuídos por um hall de entrada, uma Sala Comum com acesso direto ao terraço (50 m2), Cozinha totalmente equipada com lavandaria, WC completo, Suite e 1 Quartos com WC de apoio. Tem ainda 1 Lugar de Garagem

O projeto segue as últimas tendências e inovações em qualidades, materiais e poupança energética, sem esquecer a otimização dos espaços ao máximo para aproveitar todas as áreas

Os Imóveis estão equipados com Aquecimento central, Estores Elétricos, Instalação de Domótica, Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!

Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes.
Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos.

Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende.
Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

Identificação do imóvel: ZMPT566367

Apartamento T3 com 3 varandas e 2 lugares de garagem, inserido no empreendimento The Avenue, um condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.

Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção.

Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium.

Penthouse com piscina na cobertura

O The Avenue encontra-se localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades

EXCLUSIVIDADE COM CONCEITO

Jardins Orgânicos
Garagem privada
Vendedores de vinho privados
Elevador
Piscina
Sala de Reuniões
Segurança
Ginásio
Sala de crianças
Classe energética A+
Construção sustentável

The Avenue foi o vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments
Bem-vindos ao novo empreendimento: HOUSE FACTORY - Smart Apartments.

DESIGN | FUTURO | INOVAÇÃO | EVOLUÇÃO | SUSTENTABILIDADE
Um novo conceito nasceu.

Localizado em Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país, Matosinhos, na Senhora da Hora, próximo do NorteShopping, do Parque da Cidade do Porto, da MACRO, e de várias instituições de ensino e saúde, como o Instituto Superior de Administração e Gestão, a Universidade Lusíada - Porto, o Parque e Jardim da Fundação Serralves, São Mamede de Infesta, CityGolf, LIDL Monte dos Burgos, Escola Básica de 2º e 3º CEB do Viso, Pingo Doce Prelada, e a Casa de Saúde da Boavista.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES
O HOUSE FACTORY - Smart Apartments beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a:

Escolas, colégios e faculdades (1 a 15 min)
Farmácias (2 min)
Supermercados (1 a 5 min)
Shopping (7 min)
Estações de metro (2 min)
Pontos de partilha de trotinetas elétricas (2 a 5 min)
Hospital de Santa Maria e Centro Hospitalar do Porto
O EMPREENDIMENTO
HOUSE FACTORY - Smart Apartments é composto por 93 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Este empreendimento oferece uma nova forma de viver, focada na experiência, inovação e sustentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO HOUSE FACTORY
Frações: 93 (T0, T1+1, T2K, T2)
Pisos: 3
Localização: Polo Universitário, junto ao Hospital São João e às melhores faculdades e institutos do país
Comodidades: Lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas, grandes espaços verdes
Infraestruturas: Varanda e lugar de garagem em cada fração
INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e soluções arquitetónicas e construtivas atuais. É um espaço residencial de excelência, proporcionando o melhor das comodidades e facilitando o acesso a transportes públicos e serviços de saúde e comércio.

Visite-nos em Rua Coronel Almeida Valente, nº357, Paranhos, Porto, e descubra uma nova forma de viver no coração do Polo Universitário.

Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Apartamento T2 inserido em condomínio residencial, implantado num lote com cerca de 2.000 m2, com localização ímpar, em frente ao Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto.

Zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês, da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

2 bedroom apartment located in a residential condominium, located on a plot of approximately 2,000 m2, with a unique location, in front of Parque do Covelo, around Rua de Faria de Guimarães and its access to Via de Cintura Interna (accesses A1, N13, A3 , A4 and A28) from Porto.

Consolidated residential area, a stone’s throw from Avenida dos Combatentes, Marquês, Constitution and the University Center, very well served by public transport (buses and metro - Marquês, Combatentes and Salgueiros), indicating a high and safe appreciation potential.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Identificação do imóvel: ZMPT566362

Apartamento T4+1 com jardim e 2 lugares de garagem, inserido no empreendimento The Avenue, um condomínio único numa das avenidas mais bonitas e exclusivas da cidade do Porto, a Avenida dos Combatentes da Grande Guerra.

Este edifício é um paradigma de urbanismo contemporâneo, apresentando uma boa articulação entre o edifício e o espaço envolvente, através de jardins orgânicos e varandas amplas.

O edifício é composto por 11 apartamentos, com tipologias de T2 a T4. Todos os apartamentos são diferentes, e cada um deles apresenta um elemento de distinção.

Com excelentes áreas, todos os apartamentos têm zonas exteriores, jardins ou varandas box e acabamentos premium.

Penthouse com piscina na cobertura

O The Avenue encontra-se localizado numa zona com todos os serviços necessários para garantir a operacionalidade do dia-a-dia, supermercados, escolas, metro, cuidados de saúde, zonas comerciais, polos desportivos e universidades

EXCLUSIVIDADE COM CONCEITO

Jardins Orgânicos
Garagem privada
Vendedores de vinho privados
Elevador
Piscina
Sala de Reuniões
Segurança
Ginásio
Sala de crianças
Classe energética A+
Construção sustentável

The Avenue foi o vencedor do prémio de melhor apartamento de luxo de 2022 atribuído pela Luxury Lifestyle Awards baseado na excelência geral.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Condominio residencial situado en una parcela de unos 2.000 m2, junto al Parque do Covelo.

Inicio previsto de construcción: junio de 2024.
Previsión de escrituración: marzo de 2026.

Zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição y
Polo Universitário, muy bien comunicado por transporte público (Ómnibus y Metro - Marquês, Combatentes y
Willows), lo que indica un potencial alcista alto y seguro.

Excelente acceso a la A1, N13, A3, A4 y A28.

Apartamento de 2 dormitorios con 85 m2, con balcón con 12 m2.
Aparcamiento.
Orientación solar: Este.

Marcos de aluminio con corte térmico
Doble acristalamiento
Suelos flotantes
Carpintería de MDF lacado
Armarios: 2
Cocina equipada con electrodomésticos Candy o equivalente
Sanindusa suspendida de sanitarios o equivalente
Calefacción por bomba de calor de agua sanitaria
Preinstalación de aire acondicionado
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente
Videoportero
Carga de vehículos eléctricos

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Fantástico Empreendimento, com apartamentos de tipologia T1 com 1 lugares de garagem.

Um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e, que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado.

De arquitetura minimalista e moderna, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

O espaço de estacionamento subterrâneo.
Com terraço e lugar de garagem

Está localizado no Porto, junto à Estrada da Circunvalação N12 e, a poucos minutos das universidades do Porto e hospitais de referência, Hospital de São João, Instituto Portugues de Oncologia, Pólo Universitário da Asprela.


A CONVENIÊNCIA

de todos os serviços indispensáveis,

escolas, equipamentos de desporto,

comércio, banca, transportes

e uma excelente rede viária

Metro

A PROXIMIDADE

Centro Hospitalar de São João.

Pólo Universitário da Asprela.

Novo Parque Central da Asprela.

Acessos rápidos às autoestradas.

Proximidade de transportes público

Elevada cerificação energética.

A brilhante engenharia, os materiais sustentáveis e a alta qualidade de construção de última geração, criam um projeto altamente eficiente em termos energéticos.

Principais características:

- Áreas de lazer e amplos jardins com iluminação ambiente;

- Parque de estacionamento subterrâneo fechado;

- Portas de alta segurança;

- Elevadores;

- Campainha áudio/vídeo;

- Pavimento flutuante;

- Bomba de calor para aquecimento de água;

- Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações;

- Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos;

- Persianas elétricas no exterior e blackouts no interior;

- Ar condicionado Samsung inverter;

- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados; combinado, placa, formo, maquina de lavar e secar

- Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular,

- Louças sanitárias suspensas ;

- Roupeiros forrados e com iluminadção LED

- Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.

- Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.

Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.

Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.

Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.

Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco e com iluminação LED

Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.

Paredes com acabamento em seral, liso pintado.

Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments
Bem-vindos ao novo empreendimento: HOUSE FACTORY - Smart Apartments.

DESIGN | FUTURO | INOVAÇÃO | EVOLUÇÃO | SUSTENTABILIDADE
Um novo conceito nasceu.

Localizado em Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país, Matosinhos, na Senhora da Hora, próximo do NorteShopping, do Parque da Cidade do Porto, da MACRO, e de várias instituições de ensino e saúde, como o Instituto Superior de Administração e Gestão, a Universidade Lusíada - Porto, o Parque e Jardim da Fundação Serralves, São Mamede de Infesta, CityGolf, LIDL Monte dos Burgos, Escola Básica de 2º e 3º CEB do Viso, Pingo Doce Prelada, e a Casa de Saúde da Boavista.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES
O HOUSE FACTORY - Smart Apartments beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a:

Escolas, colégios e faculdades (1 a 15 min)
Farmácias (2 min)
Supermercados (1 a 5 min)
Shopping (7 min)
Estações de metro (2 min)
Pontos de partilha de trotinetas elétricas (2 a 5 min)
Hospital de Santa Maria e Centro Hospitalar do Porto
O EMPREENDIMENTO
HOUSE FACTORY - Smart Apartments é composto por 93 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Este empreendimento oferece uma nova forma de viver, focada na experiência, inovação e sustentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO HOUSE FACTORY
Frações: 93 (T0, T1+1, T2K, T2)
Pisos: 3
Localização: Polo Universitário, junto ao Hospital São João e às melhores faculdades e institutos do país
Comodidades: Lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas, grandes espaços verdes
Infraestruturas: Varanda e lugar de garagem em cada fração
INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e soluções arquitetónicas e construtivas atuais. É um espaço residencial de excelência, proporcionando o melhor das comodidades e facilitando o acesso a transportes públicos e serviços de saúde e comércio.

Visite-nos em Rua Coronel Almeida Valente, nº357, Paranhos, Porto, e descubra uma nova forma de viver no coração do Polo Universitário.

Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Identificação do imóvel: ZMPT561321

O novo condomínio de referência, no Porto
Empreendimento Oporto Luxury Residences

Prazo do término da obra: 2º semestre 2025

O APARTAMENTO

- Fração: AI
- Tipologia: T2
- Piso: 2
- Orientação solar: poente
- Área da habitação: 88m²
- Áreas exteriores: varanda com 17m²
- Estacionamento: um lugar de garagem no piso -2
- Divisões: hall de entrada, casa de banho de serviço, sala e cozinha em open space, hall dos quartos e duas suites
- Acabamentos: mapa de acabamentos disponível para consulta

O EMPREENDIMENTO
85 frações (4 lojas, 36 apartamentos T1, 40 apartamentos T2, e 5 apartamentos T3)
Liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. No Oporto Luxury Residences, encontra todo o bem-estar que a sua vida merece, sem ter de abdicar de uma localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade e de sustentabilidade ambiental e energética, esta é a opção perfeita para viver, onde vai construir momentos inesquecíveis com família e amigos. Todos os apartamentos dispõem de amplos espaços interiores, generosas janelas, ar condicionado e estacionamento. Esta poderá ser a sua casa de família ou investimento, em pleno centro do Porto. Aqui, vai poder ainda desfrutar de uma piscina exterior e de uma espaçosa sala de condomínio, para múltiplas utilizações.

A ENVOLVENTE
O empreendimento situa-se junto da Avenida Fernão Magalhães, uma das mais nobres vias da cidade. Na envolvente, existem diversos serviços como escolas de referência, o Hospital São João, Polo Universitário e supermercados, além de uma privilegiada rede de transportes. Destaca-se também a proximidade a zonas verdes para atividades ao ar livre. O acesso favorável às principais vias rodoviárias, tais como a Circunvalação, autoestradas A3 e A4 e VCI proporcionam rápidas ligações aos mais diversos pontos da Área Metropolitana do Porto.

CONCEITO E ACABAMENTOS

- Qualidade e elegância: os apartamentos T1 a T3 apresentam amplas áreas desde 70 a 205m², distribuídos por 9 pisos. As suas generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do espaço exterior, seja para relaxar um pouco ou para um jantar ao ar livre.
- Arquitetura contemporânea e sofisticada: em todos os apartamentos, encontra uma ampla sala com cozinha em ’open space’ totalmente equipada e com acabamentos de elevada qualidade. As extensas janelas acentuam a contemporaneidade dos apartamentos.
- Espaços marcantes: cada espaço foi pensado ao pormenor, para que possa desfrutar de momentos únicos. A disposição dos quartos foi desenhada de forma a aproveitar ao máximo a exposição solar. Conta com especificações excecionais e interiores de estilo com os mais altos padrões de qualidade.
- Segurança e fiabilidade: o edifício apresenta uma estrutura antissísmica, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico, resultante do distinto nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns. As janelas apresentam caixilharias de vidros duplos e caixa de ar assentes em características técnicas com os mais altos padrões de referência.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT556089

Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!

Junto ao Centro Histórico do Porto, nasce um novo empreendimento, nomeadamente ’Edifício 9 de Abril’. Neste empreendimento destaca-se pela sua qualidade de construção, inserido numa zona perfeitamente consolidada e familiar. Este apartamento contém uma ótima exposição solar, bons acessos, varanda, elevador, transportes públicos e dispõe de uma área bruta privativa de 56 m2 e 60 m2 de área construtiva.

Localização:
Situado na Freguesia de Paranhos, município do Porto, o Empreendimento ’9 de Abril’ dá as boas vindas a quem entra na cidade. Nas proximidades podemos encontrar vários tipos de comércios, pastelarias, clinicas de saúde, farmácias, zonas verdes, hospital, hipermercados, Universidade Fernando Pessoa, Faculdade de Psicologia e de Ciências do Porto, Instituto superior de Engenharia do Porto e apenas a 1.500 metros do centro do Porto.

Estabelecido na rua Nove de abril, numa artéria central da cidade entre a estação de metro de Francos (1.600m) e com fácil acessibilidade ao nó da VCI (Amial) localizado a cerca de 800m. O edifício recua relativamente ao arruamento para permitir a definição de passeio e banda de estacionamento contínuos aos existentes e desenvolve-se com uma cércea de rés-do-chão mais seis andares, sendo o último andar recuado.
Ao nível do interior, o projeto prevê a criação de espaços fluidos tentando sempre que possível compatibilizar o controlo de ruido exterior com o aproveitamento de luz natural e de ventilação transversal.

Principais características:

Cozinha mobilada e equipada com frigorifico combinado, placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de secar e lavar roupa (eletrodomésticos marca Bosch ou similar, carpintaria de cozinha em aglomerado hidrófugo com frentes termolaminadas);
Sala ampla em open space, com boa exposição solar e varanda;
Casa de banho com base de chuveiro e loiças suspensas (cerâmico do W/C ratificado marmoreado);
Quarto aprazível com roupeiros embutidos e acesso à varanda (roupeiros com portas lacadas e interior revestido a melamina linho Cancun);

Detalhes interiores:
Bombas de calor para aquecimento de AQS;
- Pré instalação de A/C através de splits em todo o apartamento;
Pavimento vinyl click (Oak bege ou similar);
Iluminação em LED;
Tetos falsos em pladur (com isolamento acústico);
Revestimento de paredes em dupla placa de pladur (com isolamento acústico);

Detalhes Exterior:
Fachadas revestidas a capoto;
Estores elétricos térmicos em alumínio ou PVC;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico;
Varandas com guardas em inox;

Zonas Comuns:
- Pavimento em marmorite (cor cinza Micaela ou similar);
Iluminação Led nas zonas comuns com deteção de presença;
- Portas corta fogo com molas aéreas.

’Atualmente em Fase de Construção - fotografias 3D meramente ilustrativas.’
(Descritivo sujeito a confirmação, poderá variar mediante fração).

Excelente Oportunidade de Negócio! Venha conhecer este Apartamento T1 NOVO em Paranhos, Porto!
AM

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

RO2226
Nuevos apartamentos de 1 y 2 dormitorios junto al Parque do Covelo, en la parroquia de Paranhos, Oporto.

EQUIPAMIENTO/ACABADOS:
- Puertas de seguridad Portrisa o equivalente
- Marcos de aluminio anodizado con doble acristalamiento y corte térmico
- Electrodomésticos de golosinas o equivalentes
- Aparamenta eléctrica EFAPEL o equivalente
- Proyectores LED
-Videoportero
- Calentamiento de agua por bomba de calor
- Lavavajillas de acero inoxidable y batidora monomando OFA o equivalente
- Ascensores Orona o equivalente
- Pre instalación de aire acondicionado

El Parque Covelo con unas 8 hectáreas es el resultado de la antigua Quinta de Paranhos, comprada en el siglo XX por un comerciante, José do Covelo, quien le dio su nombre actual. La finca fue donada al CMP, que gestiona el espacio disponible para el público.
En 1987/88 la granja fue restaurada a partir de un proyecto de Arqt. Castro Calapes, con el Parque de los Niños siendo un proyecto de la arquitecta Célia Peralta. También alberga un centro de educación ambiental y un parque canino -una zona delimitada con mobiliario urbano y algunas cenefas- muy agradable y frecuentada.

Fecha prevista de finalización: enero de 2026

Apartamento T1 Novo com L. Garagem e Varanda na Asprela.

Inserido em empreendimento em construção constituído de 75 unidades de habitação, distribuídas por 8 pisos e 2 caves dedicadas a garagens. situado em Paranhos, Porto.

Pelas suas características e localização junto ao Pólo Universitário e ao Hospital São João, os apartamentos deste edifício são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários.

Características em destaque:

- Eletrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa e placa da marca Baly ou equivalente e exaustor.
- Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns;
- Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas;
- Fornecimento e aplicação de áudio porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração;
- Instalação de ar-condicionado da marca Baxi ou equivalente;
- Armários e roupeiros, em folheado de madeira tipo carvalho;
- Conjuntos móvel e lavatório suspensos no wc;
- Sanita e bidé suspensos no wc;
- Bases de chuveiro em resina no wc;
- Alumínio anodizado e vidro duplo térmico;
- Painéis Fotovoltaicos;
- Bomba de calor na produção de AQS;
- 1 Lugar de garagem.


O empreendimento situa-se num parque com sobreiros centenários que transformam o viver numa fuga do frenesim urbano e nos transportam para um bosque idílico. A combinação perfeita entre a vida urbana e o lazer.

Rodeado de excelentes acessos (VCI, Circunvalação e A3) e rápidas ligações ao centro da cidade. Servido de ligações à rede de transportes públicos, sendo que a estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 1000 metros do edifício.

Ótimo investimento como primeira habitação e também como investimento de rentabilidade. Pelas suas características e localização, os apartamentos são uma excelente opção não só para primeira habitação, como para posterior arrendamento a estudantes universitários, jovens profissionais ou estagiários.

Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

HOUSE FACTORY - Smart Apartments
Bem-vindos ao novo empreendimento: HOUSE FACTORY - Smart Apartments.

DESIGN | FUTURO | INOVAÇÃO | EVOLUÇÃO | SUSTENTABILIDADE
Um novo conceito nasceu.

Localizado em Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país, Matosinhos, na Senhora da Hora, próximo do NorteShopping, do Parque da Cidade do Porto, da MACRO, e de várias instituições de ensino e saúde, como o Instituto Superior de Administração e Gestão, a Universidade Lusíada - Porto, o Parque e Jardim da Fundação Serralves, São Mamede de Infesta, CityGolf, LIDL Monte dos Burgos, Escola Básica de 2º e 3º CEB do Viso, Pingo Doce Prelada, e a Casa de Saúde da Boavista.

LOCALIZAÇÃO E COMODIDADES
O HOUSE FACTORY - Smart Apartments beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos a:

Escolas, colégios e faculdades (1 a 15 min)
Farmácias (2 min)
Supermercados (1 a 5 min)
Shopping (7 min)
Estações de metro (2 min)
Pontos de partilha de trotinetas elétricas (2 a 5 min)
Hospital de Santa Maria e Centro Hospitalar do Porto
O EMPREENDIMENTO
HOUSE FACTORY - Smart Apartments é composto por 93 frações, distribuídas por 3 pisos, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Este empreendimento oferece uma nova forma de viver, focada na experiência, inovação e sustentabilidade.

CARACTERÍSTICAS DO HOUSE FACTORY
Frações: 93 (T0, T1+1, T2K, T2)
Pisos: 3
Localização: Polo Universitário, junto ao Hospital São João e às melhores faculdades e institutos do país
Comodidades: Lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas, grandes espaços verdes
Infraestruturas: Varanda e lugar de garagem em cada fração
INOVAÇÃO E SUSTENTABILIDADE
Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e soluções arquitetónicas e construtivas atuais. É um espaço residencial de excelência, proporcionando o melhor das comodidades e facilitando o acesso a transportes públicos e serviços de saúde e comércio.

Visite-nos em Rua Coronel Almeida Valente, nº357, Paranhos, Porto, e descubra uma nova forma de viver no coração do Polo Universitário.

Todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações.

Identificação do imóvel: ZMPT566992

Ao adquirir um Apartamento Novo no Condomínio Residencial Covelo Park, implantado num lote com cerca de 2.000 m2 na Rua de Álvaro Castelões e Travessa de Monte de São João em frente ao Parque do Covelo, ao Polo Universitário estará a investir em:

O EMPREENDIMENTO:

- Para este lote foi aprovado um projeto que contempla 3 edifícios:

- - Edifício A - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (20 T2).

- - Edifício B1 - com entrada pela Travessa do Monte de S. João, com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2).

- - Edifício B2 - com entrada pela Rua de Álvaro Castelões, com 4 pisos (2 T0 +14 T1).

- A garagem, com entrada pela Travessa do Monte de S. João, dispõe de 49 lugares de estacionamento afetos às frações, equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

Edifício A

- Entrada pela Travessa do Monte de S. João

- 5 pisos com 20 apartamentos T2

Edifício B1

- Entrada pela Travessa do Monte de S. João

- 5 pisos com 1 apartamento T0, 7 apartamentos T1 e 9 apartamentos T2

Edifício B2

- Entrada pela Rua de Álvaro Castelões

- 4 pisos com 2 apartamentos T0 e 14 apartamentos T1

GERAL:
O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.

- Na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto

- O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual.

- A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público

- O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

- Numa zona residencial consolidada e que tem vindo a ser qualificada,

- A dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro,

- Muito bem servida de transportes públicos,

- Indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.

- Para este lote foi aprovado o projeto de um edifício, com 4 pisos, que integra 14 apartamentos

- No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso.

- A garagem dispõe de 16 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0, T1 ou T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

- Com exceção dos dois apartamentos poente do rés-do-chão, todos os outros dispõem de terraços privativos.
PORQUÊ COMPRAR CASA COM COMIGO?

- Porque gosto de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho!
- Trabalho cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos!
- Sou especialista em trabalhar com pessoas que estão a comprar casa!
- Gostaria de lhe mostrar, especificamente, como posso ajudar na compra da sua casa:

- Apoio gratuito dos melhores especialistas financeiros na recolha e seleção do melhor crédito que o mercado oferece,
- Apoio gratuito dos melhores especialistas financeiros na escolha da melhor solução financeira para o seu caso,
- Seleção de Imóveis do seu interesse,
- Foco nas suas características e necessidades,
- Avaliação dos imóveis selecionados,
- Acompanhamento nas visitas,
- Ajuda na definição de estratégia para a apresentação de proposta,
- Acompanhamento e apoio no processo negocial até ao fecho,
- Apoio jurídico na avaliação dos contratos,
- Acompanhamento até à escritura,
- Apoio total no pós escritura.

Freguesia de Paranhos

- A Freguesia de Paranhos é uma das freguesias urbanas da cidade do Porto que, ainda hoje, conserva maiores tradições populares.

- Os usos e costumes de Paranhos são o retrato, por um lado, das suas características físicas do passado, dos seus solos férteis que proporcionaram a sua natureza rural e, por outro lado, da sua localização que traçou, durante séculos, os caminhos das gentes do Norte que visitavam a então vizinha cidade do Porto.

- As atuais ruas de Costa Cabral e do Amial representavam no passado, as principais vias de acesso a Guimarães e Braga, respetivamente.

- Até 1945 quem pretendesse entrar na cidade via-se obrigado a pagar o imposto indirecto municipal, servindo a estrada da Circunvalação de marco fronteiriço para o efeito.

- A transformação urbana da freguesia que decorreu sobretudo na segunda metade do século XX, apagou, de facto, quase todos os traços físicos que caracterizavam a sua ruralidade.

- No entanto, mais difícil de apagar são os usos e costumes de uma população orgulhosa de nascer, viver e criar raízes em Paranhos.

- Os costumes e as tradições desta freguesia assentam sobretudo em características que evocam a sua origem rural e camponesa.

- Esta freguesia foi crescendo e desenvolvendo-se, aliás como a maior parte das freguesias, em torno da sua igreja.

- A igreja de Paranhos foi edificada por lavradores abastados no século X, em torno da qual foram nascendo casais e quintas.

- Como estas continuaram a crescer, deram origem a lugares, entre eles Regado, Agueto, Couto, Igreja, Lamas, Tronco, Carvalhido, e Vale, estes já existiam em 1689.

- Em 1758 já existiam mais lugares, entre os quais, Amial, Bouça, Cruz da Regateira, Antas, Travessa, Azenha e Cabo. Existiam ainda os lugares de Casal, Fonte, Paranhos, Telheiro, Estrada, Monte Velho, Eira, Padrão, Pereira, Tojo, Aval, Cortes, Regueiras e Asprela.

- Na década de 50 do século XX, é inaugurado no lugar da Asprela o Hospital Geral de São João, outrora designado por Hospital Escolar da Cidade, por nele estar instalada a Faculdade de Medicina da Universidade do Porto.

- Como o número de habitantes foi crescendo incessantemente, a freguesia foi-se transformando em termos paisagísticos. Muitos dos campos existentes, foram dando lugar à construção de edifícios, não só habitacionais, mas também institucionais. É portanto, no século XX, que começa a nascer uma freguesia de cariz urbano, com a pavimentação de ruas e caminhos, aproximação da freguesia ao centro da cidade através do melhoramento das vias, o que se traduziu numa maior mobilidade da população.

- Apesar do seu perfil urbano, ainda hoje podemos descobrir os prazeres de uma freguesia que em tempos foi constituída por aldeias. Podemos encontrar pessoas que vendem pelas portas os legumes da horta, as que vendem à sua porta flores, a mercearia e a padaria onde se conhece o freguês, assistir e participar na procissão em honra de N.ª Senhora da Saúde, beber água num dos muitos fontanários que ainda vão resistindo à mudança, ou seja, costumes marcadamente rurais.
- Paranhos oferece uma dupla riqueza: viver e estar na cidade e usufruindo os seus serviços e meios, mas ao mesmo tempo desfrutar de uma tranquilidade bucólica, difícil de encontrar no meio urbano.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Su refugio en el corazón de Oporto.
La ubicación perfecta para disfrutar de una vida urbana y tranquila al mismo tiempo.
Un proyecto que relaciona la arquitectura de vanguardia y la innovación con la unión de la tradición y el confort.
Un lugar luminoso y espacioso, un equilibrio perfecto entre estilo y funcionalidad.
Con patios interiores integrados en el propio apartamento, trasladan la luminosidad y la sensación de apertura al exterior.

Tipo de habitaciones: apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios

Una propiedad con acabados con un refinado destaque:
Habitaciones espaciosas y notables con un ambiente relajante
Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación
2 baños con diseño moderno y funcional
Espejos iluminados
Jardines privados para disfrutar al aire libre
Jardín comunitario para el tiempo libre
Plaza de aparcamiento amplia y de fácil acceso
Parque infantil, un lugar vibrante y seguro diseñado para permitir la diversión y la aventura de los niños

Finalización estimada de la obra: diciembre de 2024

Si desea utilizar la financiación, somos INTERMEDIARIOS DE CRÉDITO autorizados por el Banco de Portugal, y podemos ayudarle en todo el proceso, desde la búsqueda hasta el momento de la escritura.

Si tienes dudas sobre la obtención de una HIPOTECA, te hacemos un análisis previo sin compromiso y sin ningún tipo de coste asociado, un proceso imprescindible para aquellos que empiezan a buscar casa. Si ya ha comprado y cree que actualmente está pagando una tarifa mensual con un diferencial no ajustado, ¡contáctenos! Podemos ayudarlo a reducir su tarifa mensual a través de una simple TRANSFERENCIA DE CRÉDITO.

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PRIVILEGE GARDENS - Exclusivo por Natureza

Apartamento T2 com 88m2 de área útil e 118m2 de área bruta, nas Antas.



No empreendimento Privilege Gardens a exclusividade funde-se com a natureza para criar um habitat único na cidade do Porto, oferecendo um refúgio de tranquilidade e sofisticação.
Situado numa das principais áreas residenciais de prestígio da cidade, precisamente na entrada da famosa zona das Antas, o Privilege Gardens é um empreendimento exclusivo por natureza, representando o que há de melhor na moderna vida urbana.

Características gerais:



- Cozinha americana, totalmente equipada
- Varandas espaçosas
- Todos os apartamentos virados a nascente ou poente
- 2 casas de banho
- Área técnica
- Lugar de estacionamento incluído
- Data prevista para conclusão da obra: 1ºsemestre de 2026.



Por trás de cada traço do Privilege Gardens, está a visão inovadora de Sofia Granjo, arquiteta, cujo trabalho reflete um profundo respeito pelo ambiente, pela história e pelas necessidades contemporâneas dos residentes. Um projeto de arquitetura pensado para enriquecer a vida das pessoas, criando espaços que são não apenas belos, mas também funcionais e confortáveis. Exemplarmente integrado na paisagem cultural e natural da zona, este empreendimento está repleto de pormenores que posicionam os apartamentos a um nível muito elevado. Entre muitos outros, destacam-se os eletrodomésticos Bosch, o sistema de climatização Airzone e a caixilharia com rutura térmica & vidro duplo, com controlo solar e caixa de árgon, que garantem um isolamento sonoro e térmico ímpares.

Este empreendimento redefine o conceito de viver bem no Porto. Venha vivê-lo!



;ID RE/MAX: (telefone)

Condominio residencial situado en una parcela de unos 2.000 m2, junto al Parque do Covelo.

Inicio previsto de construcción: junio de 2024.
Previsión de escrituración: marzo de 2026.

Zona residencial consolidada, a tiro de piedra de la Avenida dos Combatentes, Marquês, Constituição y
Polo Universitário, muy bien comunicado por transporte público (Ómnibus y Metro - Marquês, Combatentes y
Willows), lo que indica un potencial alcista alto y seguro.

Excelente acceso a la A1, N13, A3, A4 y A28.

Apartamento de 1 dormitorio de 51 m2, con balcón de 3 m2.
Plaza de aparcamiento.
Orientación solar: Oeste/Sur.

Marcos de aluminio con corte térmico
Doble acristalamiento
Suelos flotantes
Carpintería de MDF lacado
Armarios: 2
Cocina equipada con electrodomésticos Candy o equivalente
Sanindusa suspendida de sanitarios o equivalente
Calefacción por bomba de calor de agua sanitaria
Preinstalación de aire acondicionado
Puertas de seguridad Portrisa o equivalente
Videoportero
Carga de vehículos eléctricos

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento insertado en un desarrollo diseñado para brindarle una experiencia familiar en un ambiente tranquilo y confortable, distinguido por la calidad de construcción y excelentes acabados.

Excelente ubicación con excelente acceso a las principales zonas de la ciudad de Oporto, cerca cuenta con una excelente red de servicios, desde comercios, restaurantes, supermercados, colegios y universidades.

Amplia zona ajardinada en el patio trasero con acceso a todas las fracciones, con acceso por la planta sótano.

El acceso de los coches a las plantas del garaje se realizará mediante un ascensor hidráulico específico para este fin.

Dispone de dos ascensores, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.

Jardines infantiles y escuelas - 800 mts.
Supermercados - 200 mts.
Farmacias - 300 mts
Hospital de San Juan - 1900 mts.
Estádio do Dragão - 2.300 mts
Metro Línea Naranja - 1.400 mts.
Línea Amarilla del Metro - 2.200 mts.
Estaciones de autobuses - 200 mts.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *