110 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas A estrenar, en Distrito de Aveiro, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Pagina 5

Santa Maria da Feira.
Apartamento T3.

Mesmo no coração da cidade temos para si este excelente condomínio:

Feira’s Prime é um condomínio privado em Santa Maria da Feira, onde realizará o sonho de viver perto de tudo, além da segurança e conforto que estes apartamentos lhe proporcionam.

No Feiras Prime pode encontrar disponíveis tipologias T3 todos com varandas, na frente e fundos, T4 sendo recuados (coberturas) com excelentes terraços.

Todos os apartamentos têm garagem fechada e mais um lugar na cave do condomínio.

Este condomínio preza pelos cuidados com a sua segurança física e patrimonial, como passo a descrever:
Acesso às entradas:
Devido ao exclusivo sistema de duplo portão de acesso aos edifícios sendo, um externo, na cerca que delimita o condomínio da rua, e outro na entrada aos átrios dos edifícios. O portão externo poderá ser programado para ficar sem trancar em um determinado período do dia, permanecendo trancado no restante do dia quando será necessário o uso de chave ou código de acesso para abri-la. No caso de um visitante a algum apartamento, este deverá acionar o botão do intercomunicador do apartamento a visitar, localizado do lado de fora do portão externo, e esperar que o acesso lhe seja franqueado remotamente pelo morador após identificação por vídeo câmara ou diretamente pela varanda dos apartamentos.
O portão de entrada aos átrios estará sempre fechado só permitindo acesso com chave, código de acesso ou abertura remota pelo sistema de vídeo câmara. O anteriormente descrito, em conjunto com a localização dos diversos medidores e caixas de correio na parte externa aos edifícios no andar térreo, permitirá a comodidade de que os agentes das companhias de serviços públicos (Gás, Eletricidade, Água, correio, etc.) possam entrar ao condomínio, para fazer as suas medições e tarefas, sem a necessidade de tocar em algum apartamento para que lhe abram o portão. Igualmente, evitará que pessoas estranhas ao condomínio circulem pelo interior do edifício sem o acompanhamento de algum morador.

Sistema de controle da qualidade do ar e contra incêndios no parqueamento e caixas de escada, visando a segurança e saúde dos moradores. O parqueamento terá um sistema de monitoramento das quantidades de CO (monóxido de carbono) e outros gases, que garantirá a qualidade do ar que se respira nesta zona. Um moderno sistema de ventiladores, ao serem atingidos valores limite de segurança para os gases emitidos pelo escapamento dos automóveis, ou em caso de incêndio, entra em funcionamento removendo os gases e admitindo ar fresco e saudável.
Nesta mesma linha de segurança e proteção à vida, as caixas de escadas, construídas em betão maciço, protegidas por portas corta fogo, dispõem de sistema de segurança com a deteção de fumos que, em caso de haver presença destes, aciona um sofisticado sistema de extração, renovação e pressurização do ar nestas áreas, de forma a garantir a preservação da vida, por até 4 horas, em caso de incêndio no prédio.

Temos ainda disponíveis os seguintes apartamentos:

T3, 1º andar................376.000€
T3, 2º andar................389.000€
T3, 3º andar................409.000€

T4, Rés do chão.........537.000€
Cobertura, T4.............612.000€

CARACTERÍSTICAS
- Ar condicionado
- Comunicações
- Cozinha Equipada
- Detecção automática de CO2
- Detector de fumaça
- Elevador
- Estacionamento Coberto
- Isolamento térmico
- Luz natural
- Portão automático
- Portaria
- Sala de condomínio
- Sala de máquinas
- Varanda
- Video vigilância
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Sónia Fernandes

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradias V3, isolada, em construção nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira, com o seu término previsto para o 1º semestre de 2024.

Se procura uma moradia térrea, de 4 frentes e de ótima construção, com materiais de excelência, em local sossegado, aqui tem a nossa sugestão.

Estas moradias são compostas por:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em Open Space com acesso direto ao exterior;
- Wc de serviço completa;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite, com roupeiro embutido e Wc completo;
- Todos os quartos com acesso direto ao exterior.

No exterior encontramos:
- Zona de jardim e logradouro, na parte frontal do imóvel;
- Nas traseiras temos ainda a lavandaria, Wc de apoio ao exterior, garagem fechada para 2 carros e zona de jardim/logradouro.

Estas moradias têm o seguinte mapa de acabamentos:

PEDREIRO
Construção em bloco térmico 50x20x25cm;
Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça;
Muros envolventes em tijolo 20cm;
Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito;
Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado.

TROLHA
Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza;
Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco;
Tetos falsos pintados de branco;
Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60;
Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante.

PICHELARIA
Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe;
Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa;
Rufos em zinco;
Pack solar (painel e depósito);
Esquentador termostático;
Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro;
Móveis suspensos com espelho nas casas de banho.

CARPINTARIA
Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira;
Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira;
Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natura.

ELETRICIDADE
Focos led embutidos em toda a casa;
Focos embutidos no muro da rua da garagem;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos.

SERRALHARIA
Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate;
Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar;
Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate;
Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate;
Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate;
Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate;
Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate.

A seleção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e entrada de luz natural em todos os cómodos.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

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Sónia Fernandes

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Apartamento T3 Novo em fase de conclusão de obra, localizado em Santa Maria da Feira. Inserido num condomínio privado, com jardim, campo de padel e parque infantil.


Apartamento composto por:
- Hall de Entrada;
- Sala de estar e jantar com acesso à varanda;
- Cozinha com acesso à varanda;
- Casa de Banho de Serviço;
- 2 quartos com armários embutidos;
- 1 suite;

Garagem fechada para 1 carro.

Edifício com 2 elevadores e sala de condomínio/festas

Localizado a escassos minutos a pé do centro histórico da cidade, inserido numa zona envolvente de cafés, padarias, comércio e fácies acessos A1 e A29.

Marque já a sua visita!

O Imóvel está situado numa zona privilegiada de Santa Maria da Feira usufruindo de excelentes acessos rodoviários, de plena centralidade, ou seja, próximo de inúmeras infra-estruturas, nomeadamente, hospital, bombeiros, auto-estrada, via-rápida, hipermercado, centro comercial, infantário, escolas, ensino superior, serviços públicos, entre outros, o que permite aos seus moradores deslocarem-se facilmente.

Esta inserido num empreendimento residencial e comercial, reunindo apartamentos de excelentes áreas e de alta qualidade com área comercial de qualidade, situando-se numa zona nova e privilegiada da cidade de Santa Maria da Feira com amplos espaços

Moradias T3 Novas, localizada em Travanca, Santa Maria da Feira.

Moradias em banda compostas por 2 pisos:
Piso inferior:
- Sala;
- Cozinha (equipada eletrodomésticos TEKA);
- Casa de banho;

Piso superior:
- Suite com closet e acesso ao terraço;
- 2 quartos com armários embutidos;
- Casa de banho completa;

Na parte exterior podemos encontrar zona de jardim e garagem fechada.

Moradia equipada com a pré-instalação de painéis solares, pré -instalação de ar condicionado, pré -instalação de ar concionado, pré-instalação salamandra, bomba de calor para aquecimento de águas. Paredes periféricas em gesso cartonado, pavimento vinílico de alta durabilidade, com rodapés em MDF hidrófugo. Caixilharia( exterior) de alumínio termo lacado com corte térmico, vidros duplos.

Peça já mais informações!

Santa Maria da Feira.
Moradia V3+1.
Mais um EXCLUSIVO do Grupo Habinédita

Temos para si esta excelente moradia V3+1, toda ela com áreas generosas e uma ótima entrada de luz natural, perto da natureza e ao mesmo tempo do centro da cidade.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 450 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Sala com bastante entrada de luz natural;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas e combinado;
- Quarto/ escritório;
- Lavandaria;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Garagem para 2 carros;

1º Andar:
- 3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo todos eles suites com excelentes áreas, 2 deles com acesso à varanda.
No seu exterior terá a zona ajardinada e churrasqueira.

Características:
- Chão em vinil, excepto wc´s superiores que serão em cerâmica;
- Aspiração central;
- Ar condicionado;
- Na sala tem pré instalação para fogão de sala ou salamandra;
- Alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores eléctricos.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A apenas 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
A 3 minutos de escolas.
A 5 minutos de hipermercados.
A 5 minutos dos acessos da A1 e A29.

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Apartamentos em Condomínio Privado em Santa Maria da Feira.

Constituído por um total de 16 habitações, destaca-se pela sofisticação e qualidade.
Disponíveis a partir de 250.000€.
Os apartamentos são de tipologia T2, amplos e luminosos, apresentando uma arquitetura contemporânea e desenho único, em harmonia com as zonas exteriores através das suas varandas/terraços.
Viva o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um condomínio fechado e a proximidade de todas as comodidades da cidade de Santa Maria da Feira.

Apartamentos modernos com áreas entre 133 e 151m², perfeitas para famílias e para quem aprecia o conforto.

Acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos para sua maior comodidade.

Rés do Chão com varanda na zona de cozinha/sala e terraço nos quartos.
Pisos superiores com varanda na zona de cozinha/sala e varanda nos quartos.

Todos os apartamentos apresentam:
- Sala e cozinha virada a sul (cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, em open-space com a sala);
- Varanda;
- Quartos com varanda ou terraço;
- Apartamentos compostos com um suite e um WC;
- Garagem individual com acesso de portão fechado e automatizado;
- Possibilitam carregamento autónomo do seu veículo elétrico com segurança;
- Elevador.

Uma nova forma de viver com habitações eco-friendly equipadas com painéis solares e sistema termossifão, que lhe permitirá reduzir os seus consumos e diminuir a sua pegada ecológica.
Jardins privativos e áreas verdes comuns para relaxar e desfrutar do ar livre.
Piscina e espaço de lazer para momentos de diversão em família ou entre amigos.

Localização privilegiada:
A poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.
Fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes públicos.
Proximidade das principais autoestradas, facilitando a ligação a outras cidades do Norte de Portugal.
Diferentes praias, possibilitando a sua família a viver com conforto, qualidade e segurança.
Prevê-se que este empreendimento se encontre em fase final de construção no segundo trimestre de 2024.

Não perca esta oportunidade única de viver num verdadeiro refúgio de exclusividade e tranquilidade.
Contacte-nos para agendarmos uma visita!

Santa Maria da Feira.
Cavaco.
Moradia V4 de Luxo com piscina.

Moradia de 4 frentes, com excelentes áreas, implantada num lote de 790 m2, constituída por 2 pisos, onde podemos encontrar:

Rés do Chão:
- Hall de entrada;
- Quarto/escritório;
- Corredor com roupeiro de apoio;
- Wc social;
- Sala e cozinha em open space com uma área de 84,00 m2;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Hall de distribuição;
- Dois quartos com roupeiro embutido;
- Wc completo;
- Varanda comum aos 2 quartos;
- Uma suite com closet e varanda.

Tem, ainda, garagem para três viaturas e piscina.

Caderno de encargos:
- Alumínio com corte térmico, com vidro térmico, com caixilharia minimalista. Todos os portais serão do chão ao teto. Porta da entrada em alumínio monobloco liso à cor da caixilharia com dobradiças reforçadas;
- Carpintaria lacada à escolha. Interiores dos roupeiros em linho ou imitação de pele. Todas as portas serão até ao teto (roupeiros incluem gavetas, varão e prateleira);
- Móveis de cozinha lacados, com pormenores folheados, com tampos quartz, tipo silestone (são considerados gavetas/gavetões na ilha, e portas com prateleiras no restante. Não estão considerados dispenseiros);
- Móveis dos wcs em nogueira e/ou lacado;
- Eletrodomésticos Siemens, contemplando forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, combinado e máquina de lavar louça integrada;
- Todo o piso será em pavimento vinílico de luxo spc;
- Contempla blackouts elétricos (centralizados);
- Portão da garagem seccionado em alumínio motorizado e portão de entrada motorizado com portão pedonal e porta para camuflar quadros exteriores;
- Todas as paredes interiores e tetos serão em pladur hidrófugo Knauf;
- Isolamento em capoto de 8cm em toda a moradia, ripado em WPC ou cortiça como 3D. Cobertura em dupla tela com isolamento. Todas as caleiras e condutores serão ocultos;
- Piso da entrada e restante piso do rés do chão exterior e garagem em cerâmico 60x60 antiderrapante (cinza ou bege de acordo com o construtor);
- Louças sanitárias brancas da marca rubicer, lavatórios também da mesma marca (120 euros pvp cada);
- Torneiras de marca IMEX torneiras de lavatório até 120 euros, torneiras de duche até 220 euros, torneira da cozinha ate 200 euros;
- Todas as cerâmicas dos wcs à escolha do comprador 120x260 rubicer;
- Todas as bases de duche tipo ardósia (cor a escolha);
- Resguardos das bases em vidro com aro inox;
- Instalação de ar condicionado LG em todos os quartos, escritório, e open space;
- Pré instalação de alarme e pré instalação de vídeo vigilância;
- Toda a iluminação em led, focos redondos brancos com lâmpada gu10 (tudo igual na casa toda) e fita led no exterior;
- Bomba de calor 300L inox;
- Contempla iluminação exterior nos muros;
- Vídeo porteiro com imagem e conexão integrada;
- Não inclui jardim;
- Toda a pintura e revestimento será de acordo com as imagens 3D;
- Incluí piscina conforme medidas da planta, com profundidade a definir, forrada a tela, incluí duas luzes e todo o sistema de filtragem necessário (não incluí bomba de calor, nem tratamento a sal e PH automático nem cobertura).

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Apartamento T4 Novo em fase de conclusão de obra, localizado em Santa Maria da Feira. Inserido num condomínio privado, com jardim, campo de padel e parque infantil.

Apartamento no 4º e ultimo andar com terraço de 186m2, com vistas desafogadas.

Apartamento composto por:
- Hall de Entrada;
- Sala de estar e jantar com acesso ao terraço;
- Cozinha com acesso à varanda;
- Lavandaria;
- Casa de Banho de Serviço;
- 3 quartos com armários embutidos;
- 1 suite;

Garagem fechada para 3 carros.
Edifício com 2 elevadores e sala de condomínio/festas

Localizado a escassos minutos a pé do centro histórico da cidade, inserido numa zona envolvente de cafés, padarias, comércio e fácies acessos A1 e A29.

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Moradia T4 Nova em fase de conclusão, localizada em Travanca, Santa Maria da Feira.

Moradia geminada de 3 frentes composta por 2 pisos:
Piso inferior:
- Sala e cozinha (equipada eletrodomésticos TEKA) em conceito open space;
- Quarto;
- Lavandaria;
- Casa de banho completa;

Piso superior:
- Suite com closet e acesso ao terraço;
- 2 quartos com armários embutidos;
- Casa de banho completa;

Na parte exterior podemos encontrar zona de jardim e garagem fechada para 2 carros (38m2).

Moradia equipada com a pré-instalação de painéis solares, pré -instalação de ar condicionado, pré-instalação salamandra, bomba de calor para aquecimento de águas. Paredes periféricas em gesso cartonado, pavimento vinílico de alta durabilidade, com rodapés em MDF hidrófugo. Caixilharia( exterior) de alumínio termo lacado com corte térmico, vidros duplos.

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