31 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas con Certificación Energética D, En buen estado, en Lisboa, Lumiar

HAZNOS LA MEJOR OFERTA

Magnífico apartamento para usted y su familia, este apartamento de 4 dormitorios con una superficie bruta de 160m2 en el condominio de la Torre con seguridad las 24 horas y videovigilancia.
Ubicado a unos 5 minutos del centro de Lumiar, cerca del mercado biológico municipal, el continente y Pingo Doce, con los servicios del estado cerca (Finanzas, Centro de Salud, Universidad de los Ancianos) y todo el comercio tradicional a su alrededor.
Para hacer turismo o ejercicio, además de Solinca y Fitness up, también tendrá a su disposición la Quinta das Conchas, el Museo del Traje.
Una escuela para sus hijos, puede elegir entre varias (Colégio São João de Brito, Colégio de São Tomas, Colégio Manuel Bernardes o The Royal College)

El apartamento consta de:
-Vestíbulo
-Salón
-Suite
- 1er dormitorio
- 2º Dormitorio
- 3er Dormitorio
-Cocina
- Baño Social
-Baño
-Balcón
-Colección
- 2 Plazas de aparcamiento
Cerca de la A8, la segunda circular, el eje N/S, o la A1 o CRIL está a menos de 5 minutos de cualquiera de estas rutas

Vengo a ver tu próximo apartamento
Nota para el compañero consultor inmobiliario:
Esta propiedad está disponible para compartir, así que no dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para aclarar cualquier pregunta o programar una visita.

Nos encargamos de su proceso crediticio, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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LX91507GR

Piso de 2 dormitorios en la zona de Lumiar, con fantástico espacio de balcón, insertado en un edificio con ascensor y plaza de garaje en caja.

Esta propiedad cuenta con amplios dormitorios, todos ellos con mucha luz. Cocina totalmente equipada y fantástica sala de estar que da entrada a una increíble terraza a la realidad de Lisboa con vista directa a la maravillosa Quinta das Conchas.

El apartamento tiene dos frentes (este/oeste) con mucha luz natural.

Podrás encontrar la estación de metro de Lumiar, varias sucursales bancarias, farmacias, centro de salud, supermercados y pastelerías cercanas.

También está a 500 metros del Colégio São João de Brito y muy cerca del Estadio Alvalade, la 2ª Circular y el Lambert Club - Tenis y Pádel.

Apartamento T4 completamente remodelado, situado numa zona muito calma, mas também muito central.
Encontra-se a 5 minutos a pé do Colégio das Doroteias , do jardim do Campo Grande e da estação do Metro com o mesmo nome.
A uma curta distância da Universidade Lusófona do Parque das Conchas e do Colégio São Tomás de Aquino.
Rodeado por comércio de conveniência, farmácia, supermercados (brevemente o Mercadona) e pequenos cafés. Próximo de grandes superfícies, Centros Comerciais, Hospitais, Aeroporto e de rápido acesso para as principais vias de comunicação quer a Norte quer a Sul.

Apartamento muito luminoso, orientação solar, nascente/poente. Disposição muito funcional. Apartamento recentemente remodelado. Prédio em ótimo estado de conservação. Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento, no parque subterrâneo situado mesmo em frente ao edifício.
Condomínio com acesso ao campo de ténis.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Optimo apartamento, no Lumiar na zona da Quinta das Conchas.
O apartamento tem assoalhadas espaçosas, um bom hall de entrada com um armário para arrumos, na Sala tem uma lareira e ligação ao terraço, tem duas casas de banho completas, uma cozinha grande totalmente equipada com Marquise fechada e um terraço com uma vista muito boa sobre o Parque das Conchas. A area social está separada da area intima do apartamento.
No terraço tem um pequeno anexo que pode servir como escritório ou pequena saleta.
Oa acabamentos são bastante bons: porta blindada, estores electricos, pavimento em soalho flutuante, banheira de hidromassagem.
A garagem é em Box com umas zonas de circulação bastante largas e acesso por chave. Tem arrecadação.
O Prédio tem 2 elevadores.
Na proximidade existe bastante comercio, escolas e zonas verdes.
Tem Metro a uma distancia de 3 a 5 minutos a pé e várias carreiras de autocarro.
Está em muito bom estado de conservação.

Apartamento exclusivo T4, em Telheiras, Lumiar



Este magnífico apartamento exclusivo está situado no quinto andar de um edifício de cinco pisos.



Com uma área de 247m2, ocupa todo o 5º piso deste prédio na prestigiada Rua Professor Pinto Raposo, numa zona nobre de Telheiras.



Atualmente, o apartamento encontra-se arrendado por 3.000€/mês até julho de 2023.



As características deste apartamento incluem:


- Uma espaçosa sala com 57m2, lareira e duas varandas;
- Uma suite com 28m2, roupeiros e varanda;
- Um quarto com 20m2, roupeiro e varanda;
- Um quarto com 16,7m2, roupeiro e varanda;
- Um quarto com 13m2 e roupeiro;
- Um quarto/escritório com 9m2;
- Corredor;
- 2 WC.

Todos os quartos e a sala estão equipados com estores elétricos, ar condicionado e aquecimento central.



O chão é revestido com soalho de madeira nos quartos, sala e corredor, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante.



O apartamento inclui ainda 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação.



A localização é privilegiada, oferecendo uma grande variedade de comércio e serviços. Além disso, possui excelentes acessibilidades para a A8, A2 e A1, Eixo Norte-Sul e 2ª Circular, e está próximo da Escola Alemã, dos Colégios Manuel Bernardes e Real Colégio.



Se procura exclusividade e bom gosto, não perca esta oportunidade única!



Estou ansiosa pela sua visita!



Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.







Exclusive 4-bedroom Apartment in Telheiras, Lumiar



This magnificent exclusive apartment is located on the fifth floor of a five-story building.



With a total area of 247m2, it occupies the entire 5th floor of this building on the prestigious Rua Professor Pinto Raposo, in a prime area of Telheiras.



Currently, the apartment is rented for 3,000€/month until July 2023.



The features of this apartment include:


- A spacious living room with 57m2, fireplace, and two balconies;
- A suite with 28m2, fitted wardrobes, and a balcony;
- A bedroom with 20m2, fitted wardrobe, and a balcony;
- A bedroom with 16.7m2, fitted wardrobe, and a balcony;
- A bedroom with 13m2 and fitted wardrobe;
- An office/bedroom with 9m2;
- Corridor;
- 2 bathrooms.

All bedrooms and the living room are equipped with electric shutters, air conditioning, and central heating.



The flooring is made of wooden floorboards in the bedrooms, living room, and corridor, creating a warm and elegant ambiance.



The apartment also includes 2 parking spaces and a storage room.



The location is privileged, offering a wide range of commerce and services. Additionally, it has excellent access to A8, A2, and A1 highways, as well as Eixo Norte-Sul and 2ª Circular, and is close to the German School, Manuel Bernardes College, and Real Colégio.



If you are looking for exclusivity and good taste, don’t miss this unique opportunity!



I am looking forward to your visit!







Appartement exclusif de 4 chambres à Telheiras, Lumiar



Ce magnifique appartement exclusif est situé au cinquième étage d’un immeuble de cinq étages.



Avec une superficie totale de 247m2, il occupe tout le 5ème étage de cet immeuble sur la prestigieuse Rua Professor Pinto Raposo, dans un quartier privilégié de Telheiras.



Actuellement, l’appartement est loué pour 3 000€/mois jusqu’en juillet 2023.



Les caractéristiques de cet appartement comprennent :


- Un spacieux salon de 57m2, avec cheminée et deux balcons ;
- Une suite de 28m2, avec placards intégrés et un balcon ;
- Une chambre de 20m2, avec placard intégré et un balcon ;
- Une chambre de 16,7m2, avec placard intégré et un balcon ;
- Une chambre de 13m2 avec placard intégré ;
- Un bureau/chambre de 9m2 ;
- Un couloir ;
- 2 salles de bains.

Toutes les chambres et le salon sont équipés de volets électriques, de la climatisation et du chauffage central.



Le sol est en parquet dans les chambres, le salon et le couloir, créant une ambiance chaleureuse et élégante.



L’appartement comprend également 2 places de parking et une cave.



L’emplacement est privilégié, offrant une grande variété de commerces et de services. De plus, il bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes A8, A2 et A1, ainsi qu’à l’Eixo Norte-Sul et à la 2ª Circular, et est proche de l’école allemande, du collège Manuel Bernardes et du Real Colégio.



Si vous recherchez l’exclusivité et le bon goût, ne manquez pas cette opportunité unique !



Je me réjouis de votre visite !





;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento perto de transportes.
Cozinha mais sala com 40 m2. A cozinha tem ilha e móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada. Esquentador e combinado encartado, Despensa com 1m2, Hall com 12m2. Wc social completo com 4 m2 com loiças suspensas. Tem 3 quartos, o primeiro suite com 19m2 e roupeiro, o segundo com 11m2, roupeiro e varanda aberta e o terceiro com 12m2 e roupeiro.
Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, cozinha, sala e Hall.
Pré- Instalação de Ar Condicionado
Estores Eléctricos
Duas frentes
O prédio vai levar telhado novo e pintura da fachada
Dois elevadores
valor do condominio 50.00

DUPLEX T5 com 178m2 de área bruta privativa no centro do Lumiar, em Lisboa!



Apresento-lhe este excelente apartamento duplex com 178 m2 de área bruta privativa e 62 m2 de área bruta dependente. Magníficas varandas nas duas frentes, em todas as divisões do apartamento e em ambos os pisos, envolvendo todo o imóvel com vistas panorâmicas!



8º piso


- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira e sala de jantar
- Cozinha ampla ao estilo americano
- Despensa
- WC social
- Suite com casa de banho completa

7º piso


- 3 quartos
- Suite com closet e casa de banho
- Casa de banho

Deixe-se encantar por este excelente apartamento duplex para remodelar e assim conseguir criar a casa de sonho para si e para a sua família


- 2 elevadores
- Lugar de garagem no piso -1
- Ampla arrecadação

Excelente localização no centro do Lumiar e à face da Alameda das Linhas Torres.


- Todo o tipo de transportes muito próximos
- Excelentes acessos rodoviários para todas as direcções
- Todo o tipo de comércio, restaurante e serviços
- Hospital Pulido Valente a 100 metros
- Campus Universitário do Lumiar a 100 metros
- Jardins e áreas de lazer na envolvência
- Aeroporto de Lisboa à distância de 10min de carro
- Campo Grande à distância de 10min a pé!

Não perca esta oportunidade de criar o lar com que sempre sonhou ou investir com garantias de retorno!

** FOTO-REPORTAGEM BREVEMENTE **



Entre em contacto comigo e marque já a sua visita!



João Vasconcelos || (+ (telefone) || (email)





;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra esta encantadora moradia V4 situada no Lumiar. Com uma arquitetura tradicional, esta residência oferece um ambiente familiar e confortável, perfeito para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.

Para além das áreas generosas, a moradia é composta por 4 quartos, sendo 1 deles suíte, 2 salas amplas, 2 cozinhas, 3 WCs completos, espaço exterior e varanda, acresce ainda de uma Box e estacionamento no interior.

Piso Zero

No exterior, encontramos uma zona de lazer extremamente funcional para diferentes ocasiões e atividades, equipada com churrasqueira e espaço para relaxar.

No interior, há uma sala luminosa com uma bela lareira, uma cozinha, um WC e uma espaçosa adega.

A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada interior em pedra com corrimão de madeira, conferindo um charme distinto à moradia.

Primeiro Piso

Este piso é composto por uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar, além de uma segunda cozinha e um WC. Há também uma pequena marquise.

Através do exterior, há acesso à garagem box com espaço para um carro grande e arrumação lateral.

Segundo Piso

Neste piso, encontramos 4 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, além de um WC completo.

Um dos quartos dá acesso à varanda, bem como ao sótão, que ocupa toda a extensão da casa oferecendo bastante espaço para arrumação.

Localização

A localização estratégica e privilegiada do Lumiar, com serviços e comércio variados, oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, privacidade e bem-estar, sem perder de vista a facilidade de acesso às grandes vias.

200m Miradouro St. Clara
300m Supermercado
350m Creche
350m Jardim
500m Metro
10 minutos do Aeroporto
15 minutos da Expo

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado. Venha conhecê-la e apaixone-se pelo seu futuro lar.

Apartamento a necessitar de intervenção

Com 2 elevadores

Com varandas a toda a volta do apartamento

2 WCS

Sala dupla

Com parqueamento no Prédio

Caso pretenda temos a planta para fazer o seu projeto

Temos a possibilidade de vender este apartamento com obras totais

#ref: 109957

Ático de 2+1 dormitorios con terraza en Lisboa, en Lumiar, cerca del metro de Lumiar.
Consta de Salón (con Chimenea y Chimenea), 2 Dormitorios (con Armarios Empotrados), Oficina (junto a la Terraza), 2 Baños, Cocina (equipada con electrodomésticos Bosch, Samsung, Siemens), Recibidor (con Armario), Balcones, Terraza y 1 plaza de aparcamiento.
Situado en el corazón de Lumiar, junto al Parque de la Quinta das Conchas, se beneficia de esta centralidad para tener todo lo que necesitas cerca... Metro Lumiar, Autobuses, Supermercados, Colegios, Universidad, Bancos, Farmacias y todo tipo de comercio tradicional.
Buena exposición al sol (Este-Oeste) y buen acceso (Eixo N-S, 2a Circular, Av. Santos Castro y Calçada de Carriche).
¡Reserva ya tu visita, a través de nuestros contactos, RIOMAGIC!

Situado na Alameda das Linhas de Torres, este apartamento situa-se próximo de todo o tipo de transportes, a apenas 200 metros do Metro e junto de todo o tipo de comércio e serviços

Este apartamento tem 117m2 de área privativa e é composto por Sala, 2 Quartos (1 em suite),, 2 casas de Banho e Cozinha equipada

Armários embutidos

Arrecadação

Orientação Este, Oeste

Construído em 2001

Aquecimento individual

Garagem em Box

Terraço com vista direta para a Quinta das Conchas.

Duas frentes (nascente / poente) com muita luz natural.

7º andar em prédio com elevador (último andar)

A 200m do Metro do Lumiar, com várias agências bancárias, farmácia, centro de saúde, supermercados e pastelarias na mesma rua.

500m do Colégio São João de Brito

A 1km 2a Circular e do Lambert Club - Ténis e Padel.

Contacte-nos e agende a sua visita

Sweetvillas Apresenta:

Apartamento centro do Lumiar, frente para jardim

Divisão para escritório, dotado de armários, prateleiras para trabalhar no conforto de casa

2º andar, 6 divisões, 2 frentes, dotado de varandas na frente e na retaguarda, onde todas as assoalhadas tem acesso ao exterior, distribuídos de forma harmoniosa e muita luminosidade

Dispõe de roupeiros em 2 quartos,1 no corredor, cozinha com armários e sala de refeições ao lado.

Porta blindada com fechadura de segurança, duas portas de entrada, vídeo porteiro na cozinha e no Hall

O chão é revestido com soalho de madeira (tacos) nos quartos, sala e corredor, Todos os quartos e a sala com janela acesso às varandas vista para o exterior.

Prédio em betão, licença de construção de 1969, e licença de utilização de 1970, dois elevadores, em bom estado de conservação.

Divisões e Áreas:

Área Bruta Privativa- 152,3000 m2 Área Bruta dependente- 7,3000 m2

Hall entrada- 4,60m2, Sala- 22,78m2 acesso à varanda, Quarto- 15,83m2 com roupeiro, acesso à varanda, Quarto- 15,83m2 acesso à varanda, Quarto- 11,44m2 com janela, Quarto- 11,49m2 roupeiro e varanda (marquise), Quarto- 8,02m2 com janela para varanda, Cozinha- 12,53m2, Lavandaria- 1,96m2, Casa de Banho- 5,26m2, Casa de Banho- 2,13m2, Lavabo- 1,43m2, Varanda fechada, frente- 9,28m2, Varanda Fechada, retaguarda- 3,64m2, Varanda, quarto- 2,47m2, área de circulação- 8,17m2 (corredor)

Escritório com acesso para a varanda, entrada pelo Hall.

Dispõe de estantes flexíveis por cima, armários e gavetas por baixo, em madeira maciça.

Para trabalhar no conforto de sua casa (teletrabalho)

Uma arrecadação com 4,24 m2 no desvão da cobertura (8º piso) onde se encontra as arrecadações e a sala de condomínio.

Categoria energética- ’D’

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, dotado de uma boa construção.

Necessita de obras de remodelação/modernização, podendo ser habitado de imediato.

Se desejar, dispomos de técnicos construção civil e de arquitetura.

Localizado estrategicamente permite no dia a dia estar próximo com hipermercados perto (Pingo Doce, Continente, Lidl e Aldi), e colégios ao lado (colégios Manuel Bernardes e Real Colégio de Portugal) e próximos (Colégio São João de Brito, Escola Alemã, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio e Colégio São Tomás).

Dispondo de rápidos acessos aos principais eixos viários de Lisboa (2ª circular, Eixo Norte-Sul, A8, A1) e do centro da cidade através de transportes públicos.

O Lumiar está classificado como a terceira maior mancha verde de Lisboa (Golf Paço do Lumiar, Jardins do Museu do Traje e do Museu Nacional do Teatro e da Dança, Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases e Parque Oeste).

Este apartamento alia a proximidade de serviços essenciais, a conveniência ao conforto.

Estamos ao seu dispor. Agradecendo o seu contacto.

Sweetvillas / António Luís

Penthouse T2 + 1 -Apartamento magnífico, muito luminoso, de 3 Assoalhadas, sito no 7º piso .
Com entrada pelo Nº 225 possui uma Arrecadação com o Nº 29 e ainda uma Garagem (Box ) para estacionamento automóvel com o Nº 7, ambos no piso -1 do Prédio.

Contemplado com 1 fantástica e ampla Varanda , possui também um Terraço com vista panorâmica esplêndida, direta para a Quinta das Conchas!
Está localizado no Lumiar, na Alameda das Linhas de Torres, zona citadina privilegiada em Lisboa.

Composto por Hall de entrada, Corredor com roupeiro, 2 Quartos, 2 Casas de banho completas, Cozinha equipada, Sala com lareira e ar condicionado, Varanda e Terraço.

Beneficia de duas frentes (nascente / poente) com muita luz natural.

Características específicas:
Fração Autónoma AZ
7º Andar
117 m² úteis
T2+1
Varanda
Terraço
2 casas de banho
Segunda mão/muito bom estado
Cozinha equipada
Despensa
Arrecadação
Box de estacionamento automóvel
Prédio
Com 2 elevadores

Contacte-nos para mais informações !

FANTÁSTICO Apartamento T1 à Venda com 70m² - Localização Central e Proximidade ao Aeroporto



Descubra este deslumbrante apartamento T1 com 70m², ideal para quem procura centralidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. Localizado num prédio moderno com excelentes infraestruturas, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e uma localização estratégica.

Características do Apartamento:
- Espaçoso T1: Apartamento com 70m², ideal para quem procura espaço e funcionalidade.
- Cozinha Semi Equipada: Cozinha prática e moderna, pronta para preparar as suas refeições favoritas.
- Prédio Moderno: Equipado com 2 elevadores para maior comodidade.
- Estacionamento e Arrecadação: 1 lugar de garagem privativo e 1 arrecadação, proporcionando espaço adicional para armazenamento.
- Condomínio com Espaços Verdes: Beneficie de um espaço verde exclusivo para os residentes e uma sala para festas, ideal para eventos e convívios. Localização Privilegiada:
- Proximidade ao Aeroporto: A apenas 2 minutos do aeroporto, perfeito para quem viaja frequentemente.
- Acesso Fácil à Autoestrada: Situado perto do eixo N-S, facilitando o acesso a diversas partes da cidade e além.
- Transporte Público: Paragem de autocarro a apenas 100 metros, garantindo fácil mobilidade.
- Comércio e Serviços: Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, desde supermercados a farmácias, bancos e restaurantes. Venha Conhecer:

Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico apartamento T1 com localização central e acesso rápido ao aeroporto e autoestrada. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a conveniência que este imóvel tem para oferecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Este apartamento, situado num edifício recente de excelente construção, fica localizado na zona central do Lumiar.

No apartamento podemos encontrar uma sala com lareira e um amplo terraço com vista privilegiada para o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases.

A Cozinha é totalmente equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, combinado, placa, forno, esquentador. Tem zona de marquise, o que lhe permite criar zona de lavandaria e estendal.

Os dois quartos com 15m2 e 16m2, têm roupeiro. No hall de entrada existe também um roupeiro de três portas, para além de um pequeno closet/despensa, que lhe permite ser um T2 com bastante arrumação.

O apartamento tem ar condicionado.

Conta ainda com 1 box para um carro e arrecadação.

A casa tem duas frentes, nascente/ poente e muita luminosidade.

O prédio tem 2 elevadores e as partes comuns são muito bem cuidadas.

Tem ao dispor na zona todo o tipo de comércio (cafés, restaurantes, mercearias, talhos, supermercados) e serviços, nomeadamente as Finanças do Lumiar, vários Bancos, Ginásio e o Centro de Saúde.

Muito bem servido de transportes, nomeadamente autocarros para o centro de Lisboa e Odivelas. Estação de metro do Lumiar (linha amarela) junto ao prédio.

Excelentes acessos para o Eixo Norte-sul (5m de carro), 2ª Circular (5m de carro), aeroporto (10m de carro), A8 (5m de carro), A1 (5m de carro).

Próximo à Escola Primária e Secundária do Lumiar (Agrupamento Lindley Sintra) e de diversos Colégios: São João de Brito, São Tomás, Manuel Bernardes, Real Colégio, Academia de Música de Santa Cecília).

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Excelente apartamento T2 no Lumiar, com vista para o Parque da Quinta das Conchas. Entrada directa para o parque praticamente em frente ao prédio.

Pronto a habitar.

Com duas frentes (nascente e poente) o apartamento tem muita luz natural.

2 quartos com roupeiros embutidos e áreas generosas, um deles com marquise. Duas casas de banho, uma com banheira e outra com duche.

Cozinha completamente equipada, com electrodomésticos modernos e em perfeito estado de utilização.

Sala ampla com zona de estar e jantar, e acesso directo ao terraço.

Terraço grande, com pequeno anexo, e com amplas possiblidades de aproveitamento.

O apartamento tem um lugar de garagem, em box.

Fantástica localização, junto diversos acessos e serviços. Comércio, restaurantes, cafés, agências bancárias. A 10min do aeroporto de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT566060

Oportunidade única

Lindíssima Penthouse T3+1 Duplex na Rua Francisco Stromp / Campo Grande - Lisboa
7º Andar com Elevador
Estado rigorosamente impecável.
Área Útil de aprox. 170 m2
Área total privativa de aprox. 300 m2, distribuídos da seguinte forma:

PISO 0
- Hall + zona de circulação (18 m2)
- 3 quartos c/ armário embutido (13 m2; 10 m2; 13 m2)
- 2 wc’s completos (6 m2; 4 m2)
- Sala de estar com recuperador (23 m2)
- Sala de jantar (12 m2)
- Varanda (10 m2)
- Cozinha + dispensa (15 m2)

PISO 1
- Grande Salão de estar com 56 m2
- Terraço ajardinado com cerca de 130 m2

- 2 lugares de garagem (12,5 m2 cada)
- Arrecadação com aprox. 40 m2
- Ar condicionado
- Vidros duplos

Prédio impecável, muito organizado, com Porteira, e uma zona fechada de recreio para crianças.

Todo o tipo de transportes, comércio e serviços a 2/3 minutos a pé.
Metropolitano do Campo Grande a menos de 100 metros.

O Campo Grande é uma área emblemática de Lisboa, conhecida pela sua beleza natural e infraestrutura urbana bem desenvolvida. Localizado numa zona central da cidade, o parque do Campo Grande oferece um refúgio verdejante, com extensos relvados, lagos e uma diversidade de flora, proporcionando momentos de lazer e relaxamento para residentes e visitantes.
Além disso, a área é servida por uma excelente rede de transportes, incluindo várias linhas de autocarros e a estação de metro do Campo Grande, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para além dela.

Em termos de serviços, o Campo Grande não desaponta, oferecendo uma ampla gama de opções para os seus habitantes. Desde escolas e universidades de renome até hospitais e centros de saúde, a zona garante acesso a cuidados de saúde e educação de qualidade.

Quanto ao comércio, os moradores desfrutam de uma variedade de estabelecimentos, desde pequenas lojas tradicionais a grandes centros comerciais, cinemas, ginásios, etc., onde podem encontrar tudo o que precisam, desde produtos essenciais até artigos de luxo.

Esta diversidade de comércio e serviços contribui para a vitalidade e conveniência da vida quotidiana no Campo Grande, tornando-o um local altamente desejável para se viver.

(ref:C (telefone) Excelente imóvel situado em zona nobre de Telheiras, com um terraço de 91 m2, virando a poente.

Com área útil de 167m2 é composto por:

- Hall de entrada + hall na zona privativa com roupeiro embutido;
- Cozinha totalmente equipada, com despensa;
- Sala ampla com 30 m2, 2 janelas uma delas com varanda e vista desafogada
- 3 WC, um de serviço, completo no primeiro Hall, o segundo localizado no hall da zona privativa, que dá apoio a dois quartos e ainda a Suite.
- 3 quartos com áreas generosas, um deles suite com cerca de 28 m2 e um wc completo, todos com roupeiros embutidos. Um quarto com varanda e dois com acesso ao terraço, com toldo extensivel onde poderão usufruir de um excelente espaço de Laser, com toda a privacidade.
- Box para 2 carros

O imóvel tem aquecimento e aspiração central, pré instalação de ar condicionado, estores eléctricos e todas as janelas são Oscilo batentes.

Imóvel com muito espaço, luz natural, com exposição Nascente/Poente.

Edifício com condomínio organizado com 4 elevadores, prédio com duas entradas, arrecadação com acesso de elevador. Limpeza diária.

Tem ainda um estendal individual fechado no ultimo piso.

Imóvel com excelente localização, inserido numa zona residencial tranquila, muito perto de todo o comercio local e serviços como, supermercados, escolas, clínica médica, farmácia, lavandaria, churrasqueira, e restaurantes, bem como parques e espaços de lazer para desfrutar.

Fácil acessos a Lisboa.

Marque a sua visita!!

(ref:C (telefone) Se procura conforto, espaço e conveniência, este é o lugar ideal para si! Apresentamos um encantador apartamento T4 localizado na prestigiada zona de Telheiras, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer uma experiência de vida excepcional.

Este imóvel espaçoso, com seus generosos 170m², é composto por quatro quartos amplos sendo um deles em suite, garantindo o seu conforto e praticidade.

Hall de entrada: 12.46m2
Cozinha: 16.12m2
Sla: 36m2
Quarto 1: 13.47m2
Quarto 2: 12.8m2
Quarto 3: 13.36m2
Quarto Suite 4: 5.1m2 + 17.1m2 +=22.2m2
Casa de banho 1: 5.1m2
Arrecadaccao: Aproximadamente 20m2 ( esta arrecadacao pode ser transformada em vaga de garagem)
1 Vaga de garagem:

O apartamento ainda possui uma arrecadação, perfeita para armazenar seus pertences de forma organizada, e uma vaga de garagem, garantindo que seu veículo esteja sempre protegido.

Estrategicamente situado a apenas 500 metros da estação de Metro e do Mercado Continente de Telheiras, além de estar próximo ao eixo norte-sul, este local oferece acesso conveniente e rápido a todas as comodidades da cidade. Com uma ampla variedade de opções de transporte público à disposição, assim como uma diversidade de restaurantes, espaços verdes e comércios locais, você estará no centro de toda a atividade urbana.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra por si mesmo tudo o que este apartamento tem a oferecer. A sua nova vida em Telheiras espera por si!

Somos Intermediários de Crédito.
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#ref:31333236

El Magnificat Real Estate presenta este apartamento T5 - Penthouse insertado en un condominio privado en Paço do Lumiar, oportunidad de adquirir una inversión segura para usted para su familia, en el centro de Lisboa.

Descripción:
-2 Suites
-3 Dormitorios
-Una habitación privada con cocina americana, baño con ducha.
-Salón
-Comedor
-Cocina

Observaciones:
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y sonido ambiental;

También dispone de una caja de garaje con 71 m2 con capacidad para 3 coches y zona de almacenaje;

+- En este momento el apartamento no está decorado

El Condominio con seguridad las 24 horas, cuenta con: # sala de juegos de piscina cubierta climatizada # salón de baile, # sauna #sala masaje # gimnasio # vestuario # cancha de tenis # parque infantil # y área de estacionamiento para visitantes.

#Magnificatrealestate
#invistanoimobiliario
#condominio#lisboa#Lumiar

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Venha apaixonar-se por este imóvel localizado na Praça Rainha Santa, com qualidades únicas:
- 5 assoalhadas (T4) com áreas muito generosas;
- Varanda com 12 m², com vista desafogada e fantástica exposição solar, orientada a sul, e com toldo novo em lona;
- Imóvel estimado, com apenas um dono anterior, encontrando-se de origem;
- Porta blindada com fechadura de alta qualidade;
- Sistema de segurança com sensores e 2 câmaras;

- A 500 metros da estação de metro Quinta das Conchas;
- A poucos metros de estações de bicicletas e de várias carreiras de autocarros;
- A 10 minutos a pé do Estádio José de Alvalade;
- A curta distância de alguns dos melhores colégios privados (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) e a poucos metros de escolas e infantários públicos;
- Jardim com parque infantil em frente ao prédio;

- Prédio com 2 elevadores e rampa de acesso para cadeiras de rodas e carrinhos de bebé;
- Vídeo porteiro (de instalação recente);
- Prédio com instalação nova de coluna de água (2023);
- Coluna do prédio já com ligação à terra, o que permite quem tenha interesse complete essa ligação à sua fração;
- Interior pintado em 2024;
- Administração com contabilidade organizada;
- Casa da porteira desocupada, estando o condomínio a avaliar a sua rentabilização;
- Prédio de boa construção, onde os apartamentos contíguos (ao lado e por cima) já sofreram obra de remodelação total, não tendo ocorrido quaisquer infiltrações;
Convido-o então a aproveitar os generosos 142 m² de área bruta privativa deste apartamento T4 e a personalizar cada detalhe da sua futura residência.

Valor do condomínio (mensal): 89 €
Valor do IMI (anual): 339 €

[EN]
Fall in love with this property located in Praça Rainha Santa, with unique qualities:
- 5 rooms (T4) with very generous areas;
- 12 m2 balcony, with unobstructed views and fantastic sun exposure, facing south, with a new canvas awning;
- Estimated property, with only one previous owner;
- Armored door with high-quality lock;
- Security system with sensors and 2 cameras;

- 500 meters from Quinta das Conchas metro station;
- A few meters from bicycle stations and several bus routes;
- A 10-minute walk from the José de Alvalade Stadium;
- A short distance from some of the best private schools (Colégio São Tomás, São João de Brito, Colégio Moderno, Academia de Santa Cecília) and a few meters from public schools and nurseries;
- Garden with children’s playground in front of the building;
- Building with 2 elevators and access ramp for wheelchairs and baby carriages;
- Video intercom (recently installed);
- Building with new installation of water column (2023);
- Interior painted in 2024;
- Administration with organized accounts;
- The concierge’s house is unoccupied and the condominium is evaluating its profitability;
- A well-built building, where the adjoining apartments (next door and above) have already undergone total refurbishment work, with no infiltrations;
I invite you to take advantage of the generous 142 m2 of gross private area of this 4-bedroom apartment and personalize every detail of your future home.

Condominium fee (monthly): 89 €
IMI value (annual): 339 €

Na Freguesia do Lumiar, numa localização que permite o acesso rápido às principais entradas e saídas de Lisboa, nomeadamente a Avenida Padre Cruz e o Eixo Norte-Sul, saída para a A1, A2 e A8, a 15 minutos do Aeroporto e a 500 metros da Estação de Metro da Ameixoeira, temos para venda este fantástico apartamento, completamente renovado. De tipologia T2 (dois quartos), uma área de 96 m2, tem ainda
as seguintes características:



- foi completamente renovado, (tecto falso em todo apartamento, com iluminação embutida, canalização nova, circuitos eléctricos todos novos);



- ar condicionado em todas as divisões;



- piso flutuante em todo apartamento;



- cozinha equipada ( equipamentos todos novos );



- porta de segurança;



- Closet no quarto principal com dois roupeiros;



- Roupeiro no quarto secundário;



- Casa de banho com base de duche e secador de toalhas;



- caixilharia de alumínio com vidro duplo, oscilo-batente com possibilidade de abertura em harmónio (como se pode ver nas fotos da varanda); Insonorização total e isolamento térmico;



- Orientação Solar Nascente-Poente, a casa tem uma excelente iluminação natural;





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 para venda no Lumiar.

O apartamento, com excelentes áreas, é composto por uma luminosa sala com 22 m2, quarto com marquise, cozinha espaçosa com despensa, equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, e casa de banho com base de duche.

O prédio tem 2 elevadores e as partes comuns são bem cuidadas, estando localizado numa praceta tranquila, com um simpático jardim.

Tem ao seu dispor nas proximidades pastelarias, restaurantes, mercearias, talho, supermercados Pingo Doce e Minipreço, Modelo Continente (a poucos minutos), Centro Comercial do Lumiar, ginásio Fitness Hut, Clínica do Lambert, Finanças do Lumiar, Bancos, serviços vários, além de todo o tipo de comércio local.

Próximo ao Parque da Quinta das Conchas e dos Lilazes, e ao Jardim da Quinta de Santa Clara, onde pode desfrutar de passeios ao ar livre e momentos de lazer.

A poucos minutos da Escola Primária e Secundária do Lumiar (Agrupamento Lindley Sintra), Colégios (Colégio São João de Brito e Academia de Música de Santa Cecília, Colégio de São Tomás) e Campus Académico do Lumiar.

Muito bem servido de transportes, nomeadamente autocarros para o centro de Lisboa e Odivelas, e metro do Lumiar (linha amarela), além de excelentes acessos para quem se desloca de automóvel. com acesso a vias rápidas para norte e sul. A poucos minutos do aeroporto.

Excelente investimento para habitação própria ou mercado de arrendamento.

Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita.

Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos, podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068)