21 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas en Ourém, Publicado en los últimos 30 días

Moradia de arquitetura Nórdica inserida num condomínio fechado, com espaços verdes, sala condomínio, um jacúzi e uma piscina.

Localiza-se a 2 minutos da autoestrada e do centro de fatima.

Estas moradias estão a iniciar a construção colocando-se a possibilidade de escolherem acabamentos de interiores.

Apartamento T3, a 2 minutos do centro de Ourém, com boas áreas.
Situado ao nível do Rés de Chão de um prédio com 3 andares.
O apartamento é composto por hall de entrada, 3 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha com excelentes áreas, sala de estar com recuperador de calor, despensa e marquise.
Tem também uma arrecadação no sótão.
A zona onde se situa o apartamento é calma e de fácil estacionamento no exterior.
A localização é excelente, zona calma, mas muito próxima do centro da cidade de Ourém, junto a hipermercados, comércio em geral e todo o tipo de serviços.
Excelente investimento, seja para habitação própria permanente, seja para investimento, dada a elevada procura na região.

#ref: 119903

- Excelente Moradia T4 Fátima
- Composta por 3 pisos:

Rés do Chão composto por:
- Sala de estar muito espaçosa
- Casa de banho de serviço
- 1 Suite com roupeiro
- 2 Suites com closet

1º andar composto por:
- Sala Ampla
- 1 Suite

Cave composta por:
- Garagem para 3 carros
- Sala de estar com lareira e ginásio
- Casa de banho de serviço
- Cozinha para convívios totalmente equipada
- Lavandaria com pia e a bomba de aquecimento de águas

- Ar condicionado
- Aspiração Central
- Sistema de aproveitamento de Águas da Chuva
- Sistema de rega
- 2 Bombas de injeção de águas
- Sistema de vigilância
- Painéis solares
- Portões automáticos
- Churrasqueira
- Alpendre

- Uma moradia toda murada com bom espaço exterior

- A 4 km de Fátima
- A 15 Km de Leiria
- A 30 km da Nazaré


- Marque já a sua visita, Não perca esta Oportunidade!

Apartamento T1 para venda, situa-se em Fátima a 900 metros do Santuário.



Imóvel em bom estado de conservação.



Poderá modernizar a seu gosto.



Tem um amplo hall com um roupeiro.



1 wc amplo.



1 cozinha em open space com sala.



1 quarto.



1 varanda.



1 arrecadação no 4.º piso de 17,80 metros.



Dispõe de elevador.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570242

Apartamento no centro de Fátima com vista para o santuário e iluminação natural, situado no 3º piso sendo o último andar

Características principais:

- Sala
- Cozinha
- Suite
- 2 Quartos
- 2 WC’s
- Varanda
- Lareira
- Sótão

O apartamento não dispõe de garagem mas tem facilidade de estacionamento na frente do prédio, pois situa-se numa rua sem saída.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 / Varandas / Centro da Cidade Fátima

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 situado no coração da cidade de Fátima . Com cozinha equipada, despensa, varandas , 1º andar.

Localização e envolvente:
Situado na Rua Jacinta Marto, Fátima. Zona calma e residencial. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de de todos os principais serviços, comércio, supermercado, restauração e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal’

Principais características:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- 2 Quartos
- WCs
- Varanda

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área do terreno integrante: 0,0000m²
- Área bruta privativa: 90,000m²
- Área bruta dependente: 11,0000m²

Si está buscando una villa con grandes superficies, ubicación y movilidad en valor, ¡no busque más!

Forma parte de un terreno con 492m2, tiene 235m2 de superficie bruta y es ideal para quienes buscan comodidad en una zona tranquila, pero insertada en el centro de la ciudad de Ourém.

Consta de 2 plantas, que se distribuyen de la siguiente manera:

En la planta baja encontramos toda la zona social que consta de cocina, aseo y amplio living/comedor equipado con estufa, así como un lavadero con acceso directo a la calle. En esta planta también tenemos una suite con armario.

La primera planta constará de dos dormitorios, cada uno con armario empotrado y acceso a un balcón y un aseo común.

También destacamos:
- Calefacción central (gas y leña)
- Persianas eléctricas
- Ventanas de doble acristalamiento y oscilantes
- Depósito de agua de 200L de capacidad

En la zona exterior, también podemos encontrar dos cobertizos y una zona ajardinada donde destacamos los diversos árboles frutales, así como aparcamiento para más de 2 coches.

Situado en el corazón de la ciudad de Ourém, en una zona tranquila y residencial, a 10 minutos de la ciudad de Fátima donde se encuentra la principal autopista del país (A1 - Conexión Aeropuerto de Lisboa / Oporto), la conexión con Lisboa y el aeropuerto está a solo una hora y 20 minutos. El acceso a la IC9 que conecta las ciudades de Tomar y Nazaré está a menos de 5 minutos, por lo que la conexión a la playa se encuentra en unos 40 minutos.

Es la oportunidad perfecta para vivir con comodidad.
¡Programe su visita ahora y venga a ver todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

Esta magnífica moradia T3 individual foi totalmente remodelada, é uma oportunidade única de residir numa urbanização tranquila e soalheira devido à sua fantástica exposição solar, oferecendo um ambiente de conforto e bem-estar. Esta moradia será ideal para uma habitação de férias que lhe permitirá relaxar com paz, e ainda assim poder explorar várias cidades e vilas ao redor devido à sua localização.
Ou poderá tornar isto num fantástico negócio de alojamento, que permitirá a milhares de pessoas do mundo a oportunidade de conhecer o maior santuário de Portugal, enquanto exploram outras maravilhas do nosso país.

Esta moradia fica localizada a 10 minutos da cidade de Ourém, a 20 minutos da cidade de Fátima e 5 minutos do nó de acesso à IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se à cidade Templária de Tomar em 10 minutos, esta fica próxima às praias do litoral centro , como por exemplo a tão conhecida praia da Nazaré.
Tem ainda uma excelente ligação às autoestradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do país de forma rápida e eficaz, desloca-se em 1H à capital do país, Lisboa e em 2H à tão conceituada cidade do Porto.

No 1º piso, rés do chão, este imóvel é constituído por:

- 1 sala ampla com uma excelente exposição solar e acesso ao exterior, onde poderá usufruir da natureza;
- 1 cozinha em open space com a sala toda equipada;
- 1 wc de serviço que lhe permite receber visitas sem terem que aceder à sua zona privada do piso superior;
- 1 suite ;
- 1 espaço de arrecadação que lhe permite guardar toda a arrumação que não quer deixar visível;
- 1 garagem com espaço para 2 carros.

No 2º piso, contamos com:
- 1 quarto com roupeiros embutidos;
- 1 quarto com varanda e umas vistas maravilhosas para a natureza.

No 3º piso, finalizamos a apresentação do imóvel com:
- 1 excelente sótão onde poderão aproveitar para transformar num espaço de escritório, outro quarto, ou até mesmo um espaço de lazer.

De destacar :
- Pré-instalação de ar condicionado em algumas divisões;
- Janelas de vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Portão da garagem automatizado.

Apartamento T3 localizado na Cidade de Ourém, no 2º andar de um prédio sem elevador.

Composto por: hall de entrada; 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos; 2 casas de banho, uma delas com banheira; uma sala de estar com lareira e acesso à varanda; e uma cozinha com despensa e marquise.

Apartamento sofreu obras de melhoria e modernização recentemente.

Este dispõe de aquecimento central elétrico e janelas com vidro duplo e oscilobatentes.

Este apartamento conta ainda com uma arrecadação no sótão. Localizado numa zona central com excelentes acessibilidades, próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Encontra-se a 5 minutos do nó acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré) que permite deslocar-se às praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às autoestradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma 1 hora e do Porto a 2 horas.

Na região de Ourém poderá desfrutar de um passeio pela Vila Medieval, percorrendo as ruas calcetadas até ao Castelo e Paço dos Condes, além da visita à Cripta de D. Afonso, IV Conde de Ourém.

É um local onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. Este é um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação.

Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998.

Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização.

VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência.

Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Localizado no centro de Ourém, próximo de escolas, comércio e serviços. Composto por sala e cozinha em openspace, casa de banho com banheira de hidromassagem e um quarto com roupeiro.
No exterior, estacionamento para um carro.
Equipado com aquecimento central a gás, caldeira e janelas com vidro duplo.
Venha conhecer o potencial deste imóvel, marque já a sua visita.

#ref: 126858

Agradeço desde já a sua visita!

Moradia para total reconstrução está inserida numa localidade chamada Caneiro, numa zona envolmente de comércio e serviços. Moradia com um terreno envolvente de 1100m2. O mesmo já se encontra com eletricidade e água.



É composto por uma eira, um logradouro, uma adega e um deposito de água (sisterna).



Terreno e moradia são rodeados de três dos seus lados por estrada o que permite uma vista desafogada e uma privacidade para a serra, campo.



Situada a 10km do Santuário de Fátima, a 3km do Castelo de Ourém, a 6km do Monumento Natural das Pegadas dos dinossauros, zona conhecida pela Pedra, está rodeada de pedreiras.



De fácil acessos
Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de tipologia T3, localizada na União de Freguesias de Gondemaria e Olival com ótima exposição solar e vista desafogada e panorâmica.

Esta moradia térrea é composta por três quartos todos com roupeiros embutidos, um dos quais suíte, duas casas de banho, uma cozinha com áreas muito generosas totalmente equipada e com zona de refeições (sala jantar em open-space) e uma sala de estar com lareira também com excelente área com acesso a uma varanda.

Encontramos ainda uma sala utilizada para lavandaria e tratamento de roupa, uma sala de arrumos e o sótão ampla que poderá ser utilizado para arrumos com acesso por escada interior.

Em anexo encontramos uma cobertura com capacidade para dois carros onde se encontra uma churrasqueira podendo este espaço ser utilizado com espaço de tertúlia e uma garagem fechada para dois ou três carros e arrumos.

O espaço exterior envolvente à moradia encontra-se totalmente pavimentado existindo um grande espaço destinado a jardim na frente e um terreno na parte posterior onde se encontram algumas oliveiras onde poderá fazer uma horta ou construir uma piscina.

Localização: inserida em contexto rural encontrando-se a poucos minutos de todo o tipo de comercio e serviços, conta com excelentes acessibilidades, apenas a 5 minutos do nó de acesso ao IC9 (Tomar - Nazaré), que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 45 minutos, como por exemplo a Nazaré, bem como a ligação às autoestradas A13, A23 e A1 que permitem uma deslocação a qualquer cidade do pais, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora e o Porto a 2 horas.

A cidade de Ourém fica a 10 minutos, Fátima a 15 minutos e Leiria a 20 minutos.

Viver no centro de Portugal dar-lhe-á a oportunidade de encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998.

Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização.

De realçar ainda o facto da ERA estar presente em 36 países.

Somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência.

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Moradia tradicional em pedra que se localiza mnuma zona de maravilhosas paisagens naturais e de abundância.
A moradia conta com uma cozinha, uma wc, 2 quartos e uma sala.
No mesmo piso, mas separadamente, conta com 5 divisões.
Ainda no rés do chão, encontramos uma cozinha e uma zona de arrumos.
A moradia conta ainda com logradouros, edifício adjacente, com cozinha e zonas de arrumos, e uma eira e forno. Terreno fértil e vedado com árvores de fruto e 2 poços.

A cerca de 19 km da Praia Fluvial do Agroal e de Fátima. A 8 km da sede do Concelho e a 20 minutos, de carro, da cidade Templária de Tomar.
A Vila de Olival, Zona Especial de Proteção, de origem latino-visigótica, sugere fecundidade: os vales férteis, os cursos de água e os montes soalheiros convidam à ocupação, patente nas suas casas rústicas, solarengas e nas quintas brasonadas, num concílio entre a arquitetura vernacular e a arquitetura erudita.


Excelente oportunidade de investimento para habitação..

Moradia T4 inserida num lote de terreno com 1605m2 com excelente exposição solar, localizada nas Matas, Ourém. Composta por dois pisos, este imóvel dispõe de: cozinha; 2 amplas salas de estar; 4 quartos equipados com ar condicionado; 2 casas de banho, sendo uma delas completa com banheira; uma lavandaria, casa das máquinas e uma garagem para dois carros. Importa salientar que a habitação dispõe nas traseiras, uma sala de Tertúlia onde vai poder usufruir da paisagem e aproveitar este espaço para festas ou convívios com amigos ou familiares. No exterior, podemos encontrar uma zona de lazer com churrasqueira e telheiro, e ainda uma cozinha com zona de arrumos. Na parte posterior da moradia encontramos um terreno com algumas árvores de fruto e um poço. Recentemente remodelada, a habitação conta com aquecimento através de uma salamandra e ar condicionado, janelas com oscilo-batentes e portão automático. Localizada no centro da aldeia, dispõe de excelentes acessos, na proximidade encontra vários comércios e alguns serviços. A cidade de Leiria, fica a cerca de 20 minutos de carro bem como as cidades de Ourém e de Fátima, onde encontra o acesso à A1 que permite deslocar-se à capital do Pais - Lisboa - em pouco mais de uma hora e o Porto a 2 horas. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem em Portugal mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. Está ainda presente em 36 países. VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

ApartamentoT3 em Fátima, excelente localização!

A 2 minutos do acesso à A1 e a 5 minutos a pé do terminal de autocarros de Fátima. Nas proximidades, pode encontrar uma diversa oferta gastronómica, supermercados, CTT, centro de saúde, etc.

O apartamento é composto por:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Sala de estar e jantar com acesso a varanda
- 2 wc
- 3 Quartos com aceso a varanda ou terraço
Tem pré-instalação para aquecimento central e caixilharia em vidro duplo com oscilo-batente e corte térmico.
Prédio com elevador.
Não tem garagem nem arrecadação.

Para mais informações:
Armandina Silva
+ (telefone)
Nuno Almeida
+ (telefone)

Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

V3 nova

Prepare-se para um conceito minimalista e seja bem-vindo a esta moderna casa, que é simplesmente diferente!

Gosta da natureza mas não abdica da cidade?
Gosta do campo mas não quer sujar as mãos?
Talvez seja a casa ideal para si!

Liberte-se do peso acumulado ao longo da vida e usufrua de si e do espaço que o rodeia.

Esta moradia de construção moderna de linhas direitas, situa-se na Moita Redonda, muito próxima do centro de Fátima.
Foi concebida com materiais simples e eficientes na sua função, onde o betão e a madeira casam harmoniosamente.
Grandes janelas iluminam a casa de luz natural, com caixilharia de vidro duplo com um efeito visual de continuidade entre o interior e exterior permitindo uma vista deslumbrante.
Com uma área total de 180m2, divididos por dois pisos, esta moradia está implantada num lote com 338m2, numa zona residencial, calma e segura, com bons acessos, apenas 4 minutos do centro da Cova da Iria e a 5 minutos da entrada da A1 de Fátima.
100 metros de jardim natural a Sul e 40 metros de terreno a Norte a ser composto pela vegetação predominante.

Piso térreo - Zona Social
-Garagem
-Hall
-Casa das maquinas / arrumos
-Open Space Cozinha / Sala de estar e jantar
-Wc social

Escadas

Piso inferior - Zona de repouso
-Hall de quartos
-Quarto Suite + wc
-2 Quartos
-Casa de banho
-Lavandaria / arrumos

Quartos com armários embutidos a toda a altura, pavimento em madeira e generosas varandas com vista desafogada.
A casa dispõe de piso radiante através de uma bomba de calor para quente e frio, com cilindro para 200L e apoio de painéis solares.
Caixilharia de resistência superior com vidro duplo e corte térmico.

Construção moderna e resistente em betão armado e isolamento térmico 80mm.

Os materiais aplicados são de grande qualidade e durabilidade, com recurso a materiais naturais de forma a promover a máxima qualidade de conforto na casa.
Para mais informações:

Armandina Silva
+ (telefone)
Nuno Almeida
+ (telefone)

Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

Este imóvel está disponível para partilha 50/50 com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

#ref: 126344

2 Prédios para reconstrução, localizado em Caxarias, próximo de todo tipo de comércio, escolas e serviços.

O edifício é composto por rés do chão, destinado a comércio, e o piso superior destinado a habitação.

Este é composto por 6 quartos, sala de estar, cozinha e casa de banho.

Esta poderá ser uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento, devido á elevada procura nesta região.

O imóvel localiza-se a 15 minutos da cidade de Ourém, 7 minutos do acesso ao IC9, 15 minutos da praia fluvial do Agroal e a 25 minutos das cidades de Fátima e Tomar.

Esta fica muito perto da Estação Ferroviária, que permite a ligação para Lisboa em cerca de 1 hora.

Ourém é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas.

É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação.

Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal.

A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários.

Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização.

VANTAGENS DE SER CLIENTE ERA: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência.

Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA

EXCLUÍDO DO SCE, AO ABRIGO DA ALÍNEA g) DO Nº 2 DO ARTIGO 18º DO DECRETO-LEI Nº 101 - D/2020,DE 7 DE DEZEMBRO

Moradia T2 localizada nos Cristóvãos, implantada num terreno com 5700 m2 onde ainda tem a possibilidade de mais construção, com excelente exposição solar e boas acessibilidades. Composta por dois quartos, uma sala, uma cozinha com lareira, uma casa de banho com banheira e um sótão amplo. O imóvel é também composto por um anexo com adega que poderá ser utilizado para ampliação da moradia. No terreno encontramos um poço e um tanque com grande capacidade para armazenamento de água, diversas oliveiras e árvores de fruto como pessegueiros, pereiras, etc.. Localização: Trata-se de uma zona privilegiada onde se pode usufruir de uma paisagem incrível e viver num ambiente de tranquilidade, ficando apenas a 7 min da cidade de Ourém, 15 minutos da cidade Templário de Tomar, 30 min da cidade de Leiria e cerca de 1h30 de Lisboa. Importa ainda salientar a proximidade do nó de acesso à IC9 que permite ter um acesso rápido a várias cidades. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA