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Apartamento T4 Duplex com Excelente Localização no Lumiar

Apresenta-se este apartamento T4 em excelente estado de conservação, com duas frentes, muita luz natural e inserido numa zona central e consolidada do Lumiar, rodeado de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.

O imóvel distribui-se por dois pisos:

Piso 1:

-Cozinha equipada com frigorífico, forno, fogão, máquina de lavar loiça e despensa;
-Sala ampla com muita luz natural;
-Casa de banho completa;
-Marquise.

Piso 2:
-Dois quartos com roupeiro embutido;
-Dois quartos adicionais;
-Casa de banho completa com banheira;
-Casa de banho de serviço.

Características do imóvel:

-Arrecadação individual no último piso (6. º andar);
-Edifício com 3 elevadores;
-Janelas novas em PVC na sala e quartos;
-Exaustor novo na cozinha;
-Loiças sanitárias novas no piso superior;
-Gás canalizado;
-Porteira residente;
-Estacionamento na via pública com dístico de residente;
-Excelente exposição solar e boa luminosidade durante todo o dia.

Localização e envolvente:
O imóvel encontra-se a curta distância de:

-Estações de Metro da Quinta das Conchas e do Lumiar;
-Várias paragens de autocarro;
-Hospital/Parque de Saúde Pulido Valente;
-Diversas instituições de ensino: Escola Básica Lisboa n. º 204, Escola Secundária do Lumiar, Colégio São João de Brito, ISTEC Instituto Superior de Tecnologias Avançadas, Externato Pim Pam Pum;
-Supermercados (Continente Modelo), cafés, restaurantes e outros serviços;
-Zonas verdes, nomeadamente o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, ideal para lazer e prática desportiva;
-Proximidade ao Estádio José Alvalade e a outros serviços úteis (bancos, CTT, etc. ).

Outras informações:
Categoria Energética: E

Excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central de Lisboa, com boas acessibilidades e qualidade de vida.

Entre em contacto para agendar a sua visita.

Garagem (box) para 2 automóveis e arrecadação

Urbanização Quinta de Santa Rita (nº65), Torre da Marinha, junto ao Rio Sul Shopping e Estação de Comboios Fertagus.

Características gerais:
- Box dentro de garagem comum de edifício de habitação coletiva;
- Portões automáticos (com comando à distância);
- Acesso fácil desde o exterior até ao interior boa manobrabilidade;
- Arrecadação com acesso exclusivo pelo interior da box;
- Pé-direito alto com 3,00 m de altura;
- Pavimento em grés facilmente lavável;
- Contadores independentes de água e eletricidade;
- Localização no meio urbano;
- Este imóvel resolve os problemas para quem quer estacionar na zona;
- Junto ao Rio Sul Shopping (Continente);
- Junto à Estação de Comboios da Fertagus (estação do Fogueteiro);
- Ótimas acessibilidades da zona, com proximidade ao nó de autoestrada (Lisboa/Setúbal);
Principais proximidades: mercado municipal, comércio, jardim, correios, escolas, serviços de saúde e transportes à porta;

Áreas / Composição:
- Garagem: 48,60 m2;
- Arrecadação: 12,00 m2;

Área Útil Total: 60,60 m2
Área Bruta Total: 69,20 m2

Apartamento T1+1 com 77 m² de área bruta privativa, junto à Praia de São João, na Costa da Caparica, em Almada.

O apartamento dispõe de dois quartos com 12 m² e 17 m², com uma sala de estar e cozinha em open space com uma área de 25 m², uma casa de banho completa, uma despensa e uma arrecadação no sótão.

O apartamento situa-se junto dos principais serviços e comércio, a 10 minutos a pé das praias, a 10 minutos de carro do centro de Almada, a 20 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa Humberto Delgado. A 30 minutos de Setúbal e do Parque Natural da Arrábida, assim como das suas principais praias.

Moradia T4 com 321 m² de área bruta de construção, jardim, piscina e garagem, inserida num lote de 301 m², situada numa zona tranquila com excelentes acessibilidades, na Aldeia de Juzo, em Cascais.

Moradia isolada, com três pisos, em ótimo estado de conservação, composta por sala de estar com lareira e grandes janelas que proporcionam muita luz natural e excelente ligação ao jardim e piscina, cozinha equipada, escritório e casa de banho social com pavimento em ardósia natural em todo o piso. Piso superior com três quartos, incluindo uma suite e uma casa de banho completa, com pavimento em madeira maciça em toda a área privada. No piso inferior, dispõe de uma ampla sala polivalente, lavandaria e duas arrecadações. Piso radiante em toda a casa, ar condicionado e aspiração central. Garagem com acesso direto à habitação.

Aldeia de Juzo é uma zona tranquila, com todo o tipo de serviços essenciais como mercearias, talho, escolas, cafés e restaurantes. Está a 10 minutos driving distance de vários colégios, tais como o Externato Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Amor de Deus, a 20 minutos da Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon) e a 12 minutos da escola SAIS (Santo António International School). Encontra-se ainda a 20 minutos das Escolas Internacionais TASIS (the American School in Portugal) e da CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), ambas na Beloura. A 10 minutos driving distance do centro de Cascais, a 20 minutos de Sintra e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T1 com 56 m2 de área bruta privativa, varanda de 6 m2, um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no Campo Novo, no Campo Grande, em Lisboa.

O apartamento conta com áreas amplas, acabamentos de qualidade e muita iluminação natural, um lugar de estacionamento e arrecadação.

O Campo Novo destaca-se pela proposta de sofisticação em todos os detalhes, dispondo de piscina interior, ginásio, rooftop e estacionamento com carregamento de viaturas bem como de parque infantil, supermercado, lojas, cafés, restaurantes e escritórios.

Está localizado numa das zonas mais centrais da grande Lisboa, e conta com uma vasta oferta de comércio, estando a 5 minutos a pé de diversas escolas, clínicas de saúde, do centro hípico e do jardim do Campo Grande e a 10 minutos da Cidade Universitária. Beneficia ainda de ótimos acessos rodoviários estando próximo da Segunda Circular e de uma vasta rede de transportes, destacando a estação de metro, linha verde e amarela do Campo Grande e o terminal rodoviário.

Cedência de Posição.

Apartamento T2, remodelado, com 110 m² de área bruta privativa, varanda, dois lugares de estacionamento e arrecadação, no Parque das Nações, em Lisboa.

O apartamento é composto por dois quartos, um deles em suite, sala de estar em open space com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, e duas casas de banho completas. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões. O edifício conta com dois elevadores e sistema de videovigilância.

Arrendado sem mobília e estará disponível a partir de 1 de junho de 2026.

Situado na zona residencial do Parque das Nações, encontra-se a 5 minutos walking distance do Colégio Oriente e a 15 minutos da estação de metro de Moscavide. A 5 minutos driving distance do Centro Comercial Vasco da Gama, da Estação do Oriente e do Colégio Pedro Arrupe, e a 10 minutos do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. Próximo de restaurantes, comércio e zonas de lazer, como a Altice Arena, o Pavilhão do Conhecimento, o Oceanário de Lisboa e o Casino de Lisboa. A 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa.

Apartamento T3 com 154 m² de área bruta privativa, inserido em prédio com dois elevadores, localizado no Alto dos Moinhos, em Lisboa.

O apartamento está em óptimo estado de conservação, composto por sala com lareira e duas frentes, cozinha totalmente equipada com zona de refeições e despensa, três quartos , um deles em suite, todos com roupeiros embutidos e três casas de banho.

Dispõe de aquecimento central em todas as divisões, estores elétricos, janelas com vidros duplos e acabamentos de elevada qualidade. É arrendado semi-mobilado e tem arrecadação.

Localizado numa das zonas mais residenciais da cidade de Lisboa, beneficia da proximidade dos mais variados serviços, zonas de comércio, lazer e transportes.

Está a 5 minutos walking distance da estação de metro do Alto dos Moinhos, a 2 minutos do Pingo Doce, a 5 minutos do Colégio dos Maristas e do Colégio Alemão, a 10 minutos do Centro Comercial Colombo e da estação de metro do Colégio Militar. A 2 minutos driving distance do Hospital Lusíadas, do acesso à 2.ª Circular e da Universidade Católica de Lisboa, e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T3 duplex com 140 m² de área bruta privativa e sótão de 44 m², duas varandas, cada uma com 41 m², e garagem em box para duas viaturas, no Pinheiro de Loures, em Loures.

No primeiro piso, o apartamento é composto por hall de entrada, casa de banho social, cozinha totalmente equipada, aberta para a sala de 40 m², virada a poente, com acesso a uma varanda com duas frentes orientada para o parque. Ainda neste piso, dispõe de dois quartos com varandas virados a nascente, uma casa de banho completa e uma suíte virada a nascente/norte, também com varanda. Todas as divisões dispõem de ar condicionado.

O piso superior conta com sala de 44 m² e varanda com duas frentes.

Inserido em zona tranquila, envolvida por zonas verdes. Localizado em Loures, a 1 minuto driving distance de comércio local e restaurantes, a 5 minutos do LoureShopping e de escolas, a 10 minutos da autoestrada e do Hospital Beatriz Ângelo, a 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, a 20 minutos de Lisboa e a 30 minutos da Ericeira.

Apartamento T3 com 107 m² de área bruta privativa, varanda, terraço e arrecadação, em Arroios, Lisboa.

O apartamento é composto por sala de estar e cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria, três quartos, sendo um deles uma suite, uma casa de banho e terraço. Dispõe de ar condicionado e caixilharia de corte térmico e acústico.

Localizado em Arroios, fica a 4 minutos walking distance do Jardim do Campo Mártires da Pátria, a 6 minutos da estação de metro do Intendente, a 10 minutos do Martim Moniz e a 15 minutos do Hospital Dona Estefânia. A 10 minutos driving distance da Alameda Dom Afonso Henriques, do Saldanha e do Instituto Superior Técnico, a 15 minutos da Fundação Calouste Gulbenkian e do Campo Pequeno, e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Apartamento T2 com 115 m² de área bruta privativa, com varanda e um lugar de garagem no Pinheiro de Loures, em Loures.

Apartamento com sala ampla com 34,44 m², com acesso a uma varanda virada para o parque. Cozinha em open space totalmente equipada, hall de entrada e casa de banho social. Dispõe ainda de dois quartos em suite, um deles com varanda virada a nascente. Todas as divisões têm ar condicionado.

Este apartamento está envolvido por zonas verdes, afastado da confusão citadina.

Localizado em Loures, apenas a 1 minuto driving distance de comercio local e restaurantes, a 5 minutos do LoureShopping e escolas, 10 minutos da auto estrada e do Hospital Biatriz Anjos, a 15 min do Aeroporto Humberto Delgado, 20 minutos de Lisboa e a 30 minutos da Ericeira.

Apartamento T3 com 156 m2 de área bruta privativa, varanda, dois lugares de estacionamento e arrecadação, inserido no condomínio privado Lumare com jardim e piscina, em Vilamoura, no Algarve.

O apartamento é composto por sala em open space com a cozinha, zona de lavandaria, três quartos em suite e uma casa de banho social. Dispõe de uma varanda com vista sul, acessível diretamente a partir da sala e dos quartos, beneficiando de excelente luminosidade natural.

Conta com pavimento de madeira de carvalho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado, pavimento radiante nas casas de banho, e painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação e climatização.

O condomínio oferece, ginásio, centro de bem-estar, área de lounge, assim como de piscina e jardim.

De arquitetura contemporânea e atemporal, o Lumare foi desenhado pelo gabinete de arquitectura Studio JV, com a assinatura do arquitecto João Vieira. Com áreas generosas e uma perfeita relação entre os espaços interiores e exteriores que criam uma sensação de amplitude e uma relação com a envolvente natural única. Os seus materiais foram meticulosamente escolhidos, privilegiando materiais naturais, como pedra e madeira, que oferecem autenticidade e elegância a cada detalhe.

Vilamoura, possui uma diversidade de serviços, restaurantes típicos, campos de golfe profissionais e o centro hípico de renome internacional, que a distinguem como a cidade de eleição para muitas famílias e entusiastas do desporto. Com uma localização privilegiada, o Lumare incorpora todos os privilégios de uma vida exclusiva. Localizado a 10 minutos walking distance do Vilamoura Tennis & Padel Academy, a 5 minutos driving distance da Marina de Vilamoura, a 10 minutos da Praia de Vilamoura e Praias da Falésia, do Centro Hípico, do Casino e do Colégio Internacional de Vilamoura. Localiza-se a 37 minutos do Aeroporto Internacional Gago Coutinho, em Faro. Está a duas horas e meia de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento T2 com 86 m² de área bruta privativa e 54,3 m² de área bruta dependente, incluindo terraço, arrecadação e dois lugares de garagem, no condomínio Vilas Mouriscas, em Vilamoura, Algarve.

O apartamento é composto por uma ampla sala de estar e jantar com acesso direto ao terraço, cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria, dois quartos (um deles em suite) e uma casa de banho adicional. Esta propriedade é ideal para habitação permanente, segunda residência de férias ou investimento. Atualmente possui licença de alojamento local (AL).

O empreendimento situa-se numa zona muito tranquila e é constituído por três edifícios voltados para uma espaçosa área verde. As áreas comuns incluem piscina de 25 metros, piscina infantil, jacuzzi e espaço de lazer, proporcionando uma atmosfera harmoniosa e relaxante. Existe ainda um parque infantil exterior muito bem cuidado contíguo ao condomínio.

Localizado a 4 minutos driving distance da Marina de Vilamoura, onde dispõe de comércio, serviços, restaurantes e bares, e também da famosa e conhecida Praia da Falésia. Está ainda, 2 minutos driving distance do supermercado, a 3 minutos dos campos de golfe, a 4 minutos do Colégio Internacional de Vilamoura, a 20 minutos de Vale do Lobo e da Quinta do Lago, a 25 minutos do Aeroporto de Faro, a 2 horas e 50 minutos do Aeroporto de Lisboa, e a 1 hora e 50 minutos de Sevilha.

Apartamento T1 com 75 m² de área bruta privativa, com um lugar de estacionamento e duas varandas, inserido no condomínio One Vilamoura com piscina e jardim, em Vilamoura, no Algarve.

O apartamento é composto por hall de entrada, ampla sala de estar em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, um quarto em suíte com closet e duas casas de banho. Tanto a sala como o quarto têm acesso direto às varandas, beneficiando de excelente luminosidade natural graças à sua orientação solar a sul.

Construído em 2021, o imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, com acabamentos de elevada qualidade e classificação energética A. Está equipado com painéis solares, estores elétricos e vídeo porteiro, garantindo conforto, eficiência e segurança. O apartamento é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar.

O condomínio One Vilamoura oferece piscina comum, amplas zonas ajardinadas, acessibilidade para pessoas com mobilidade condicionada e toda a segurança, conforto e exclusividade de um condomínio privado.

Localizado numa das zonas residenciais mais sofisticadas de Vilamoura, o apartamento beneficia de uma vasta oferta de lazer, restauração e serviços, bem como de excelentes acessos. A cerca de 5 minutos a pé encontra-se o centro de Vilamoura, com restaurantes, cafés e comércio local. A 5 minutos de carro situa-se a Marina de Vilamoura, reconhecida como uma das melhores da Europa, bem como a Praia da Marina. A aproximadamente 10 minutos encontram-se a Praia da Falésia, o Hospital Particular do Algarve, farmácias, academias de ténis e padel, e vários campos de golfe de renome internacional. O Aeroporto de Faro fica a cerca de 20 minutos.

Apartamento T1 com 62 m2 de área bruta privativa, jardim, terraço e estacionamento, no Bloomia, em Belas, Sintra.

O apartamento conta com sala de estar com cozinha americana totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, um quarto e um terraço de 26 m2. Está equipado com ar condicionado, caixilharia de corte térmico e sistema elétrico de blackouts interiores. No exterior desenvolve-se o jardim onde pode desfrutar de uma atmosfera tranquila e relaxante. Dispõe de 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação.

O Bloomia oferece uma variedade de amenities que incluem uma piscina exterior, um ginásio totalmente equipado e uma pet station. Além disso, o empreendimento conta com uma sala de condomínio/versátil que proporciona um ambiente multifuncional e um amplo jardim comum, ideal para momentos ao ar livre.

Localizado a apenas 25 minutos driving distance do centro de Lisboa e a 20 minutos do Oeiras Parque, o Bloomia oferece acesso rápido a atrações locais, situando-se a 20 minutos da Vila de Sintra e dos seus famosos palácios, como o Palácio Nacional da Pena e o Palácio Nacional de Sintra, e a 25 minutos do Jardim Zoológico de Lisboa, bem como do Aeroporto Humberto Delgado.

Villa de 2 plantas y 3+1 dormitorios, situada en la tranquila y prestigiosa zona de Polima, ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y una excelente calidad de vida.

La propiedad se distingue por su luz natural, grandes áreas y una distribución funcional.

La villa está situada en un terreno de 273 m2, con una superficie bruta de 225 m2 y una superficie de 180 m2

Exposición solar: Este/Oeste

La villa de dos plantas se divide de la siguiente manera:

Planta 0:
Salón - 5,49 m2
Sala común - 45,59 m2, con acceso a la terraza - 25 m2
Cocina totalmente equipada en espacio abierto - 13,42 m2, con despensa
Circulación - 5,82 m2
WC - 2,68 m2
Lavandería / trastero - 4,89 m2

Planta 1:
Pasillo - 16,34 m2
Suite 1 con armarios empotrados - 12,90 m2, aseo completo - 3,71 m2, balcón - 10,90 m2
Suite 2 con armarios empotrados - 13,78 m2, aseo completo - 3,71 m2, balcón - 9,95 m2
Suite 3 - 12,05 m2, vestidor - 4,04 m2, WC completo - 5,26 m2, balcón - 7,98 m2
Oficina/almacenamiento - 6,33 m2

La villa también dispone de aparcamiento exterior para 3 coches. Jardín con iluminación alrededor de toda la casa, marcos cortados térmicamente, doble acristalamiento, ventanas basculantes, contraventanas eléctricas, falsos techos con molduras de luz indirecta, preinstalación de aire acondicionado, preinstalación de cargador para vehículos eléctricos, bomba de calor, sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada)

El exterior ofrece un espacio agradable para el ocio, perfecto para un jardín, un comedor exterior o la vida familiar. Situada en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a servicios, escuelas, tiendas y autopistas, esta villa es una excelente opción para vivir con comodidad y funcionalidad.

**Reservar visitas con antelación**

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD:
Apartamento dúplex de 3 habitaciones con vistas al mar, en una urbanización cerrada a 600 metros de Praia do Sul.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Planta 0
Vestíbulo de entrada con armario de apoyo
Salón con chimenea con chimenea
Cocina
Despensa
Un baño
Un dormitorio con armario
Una suite con armario

Planta 1 (*)
Salón (72 m²) con acceso a terrazas
Un baño con bandeja de ducha*

DESCRIPCIÓN EXTERIOR:
Balcón en el salón y la cocina con vistas al mar
Balcón en los dormitorios
Terraza en la primera planta
Terraza en la primera planta
Un aparcamiento en el sótano
Un trastero en el sótano
Aparcamiento fuera del condominio
Zonas verdes del condominio

EQUIPAMIENTO:

Cocina equipada con:
Horno
Placa
Campana extractora
Lavavajillas
Lavadora
Combinado
Otros
Calefacción central

TASACIÓN DE LA PROPIEDAD:
Espectacular apartamento dúplex de 3 habitaciones con amplias y fantásticas vistas al mar y al pueblo de Ericeira.
Ubicado en un renombrado condominio llamado ’Marbello’, este apartamento está en buen estado, tiene grandes zonas interiores, ¡a solo 800 m de la villa!
Apartamento de 2 + 1 dormitorio (una planta puede ser un salón o una mega suite declarada como trastero).

INFORMACIÓN ADICIONAL:
(*) - Área declarada en términos de proyecto como almacenamiento
* Baño en la planta 1 omitido en la documentación
**Reservar visitas con antelación**

** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. **