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Refúgio Contemporâneo no Pico da Pedra: Onde o Design abraça a Natureza
Descubra esta magnífica moradia independente de arquitetura contemporânea, situada na prestigiada zona do Pico da Pedra, São Miguel. Localizada estrategicamente entre Ponta Delgada e a Ribeira Grande, esta propriedade é a definição de luxo, privacidade e conforto térmico.

Implantada num generoso lote de 2.204 m², esta moradia de tipologia T4 foi desenhada para quem valoriza a luz natural e a ligação fluida entre os espaços interiores e o exterior.

Destaques do Interior

Suite Master de Sonho: Um santuário privado com closet e lareira exclusiva.

Zona Social Ampla: Sala de estar com lareira e grandes vãos envidraçados que convidam a paisagem a entrar.

Cozinha Funcional: Design moderno com ilha central, totalmente equipada para os amantes da gastronomia.

Conforto Total: Ar condicionado e acabamentos de alta gama em todas as divisões.

Exterior e Lazer

O espaço exterior é um verdadeiro resort privado, ideal para desfrutar do clima único dos Açores:

Piscina de Água Salgada.

Zona Gourmet Completa: Equipada com churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos.

Jardim com Árvores de Fruto: Um toque orgânico e sereno num terreno de dimensões raras.

Pôr do Sol Inesquecível: Desfrute de vistas panorâmicas sobre a ilha a partir do terraço superior.

Sustentabilidade e Funcionalidade

Eficiência Energética: Sistema solar térmico para aquecimento de águas.

Arrumação Inteligente: Dois grandes espaços de arrumos localizados sob a zona da piscina.

Privacidade Total: Lote amplo que garante o sossego absoluto.

Localização Estratégica

A tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. A poucos minutos de praias icónicas, serviços e dos principais eixos rodoviários da ilha.

Potencial de Investimento: Pela sua dimensão e nível de acabamentos, esta moradia possui um potencial elevadíssimo para o mercado de Alojamento Local de Luxo.

Características Principais:

Área do Lote: 2.204 m²

Área de Construção: 317 m²

Tipologia: T4

Extras: Piscina de sal, Ar condicionado, 2 Lareiras, Terraço Panorâmico.

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Apresentamos-lhe esta fantástica moradia V4, totalmente remodelada recentemente, localizada no coração do centro histórico de Ponta Delgada, a poucos passos do comércio tradicional, restaurantes, serviços e todas as conveniências urbanas.

Características Principais:

- 4 quartos espaçosos, 1 no Rés do chão;

- 2 Casas de Banho Completas;

- 1 Cozinha Equipada - Espaçosa e funcional, equipada com placa de indução, forno e exaustor;

- 1 Dispensa - Espaço adicional para armazenamento e organização de alimentos;

- 1 Sala Ampla + Escritório Integrado - Uma generosa sala de estar ampla com excelente luminosidade natural;

- 3 Varandas com Vista Cidade - Perfeitas para relaxar ou tomar o pequeno-almoço com vista sobre os telhados e ruas típicas da cidade;

- 1 Logradouro com Churrasqueira - Um espaço exterior acolhedor e funcional para convívios, refeições ao ar livre ou momentos de lazer;

- 1 Garagem Privativa com portão elétrico - Uma mais-valia rara em zonas históricas, com espaço para viatura e/ou arrumos;

- 1 lavandaria preparada para máquinas com termoacumulador;

- Ar Condicionado em Todos os Pisos - Conforto térmico garantido ao longo de todo o ano.

- Localização Premium - Situada numa zona central e histórica de Ponta Delgada, com fácil acesso pedonal;

É uma moradia totalmente remodelada com painéis solares com bateria e janelas em alumínio e PVC.

Tem uma excelente exposição solar - A moradia beneficia de muita luz natural ao longo do dia, tornando todos os espaços ainda mais agradáveis.

Grande Potencial de Rentabilização - Ideal tanto para investimento (arrendamento de longa duração ou Alojamento Local) como para habitação própria.

Se procura um imóvel com charme e uma localização imbatível, esta é a oportunidade ideal para viver ou investir no coração de Ponta Delgada.

PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS:

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Se procura uma das casas mais emblemáticas dos Arrifes, esta é uma oportunidade única. Localizada numa zona tranquila e reservada, esta moradia isolada está inserida num terreno plano de 3.458m², com mais de 1.000m² de construção um verdadeiro ícone na freguesia.
Destaques da Propriedade
Privacidade Total: Moradia isolada, rodeada de espaço verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e discrição.
Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma vista 360º sobre o mar e a montanha cenário perfeito para relaxar ou receber convidados.
Salas Amplas: Diversos espaços de estar generosos, ideais para convívio familiar ou eventos sociais.
Versatilidade: Perfeita como moradia unifamiliar de luxo ou como investimento para turismo, eventos ou alojamento de alto padrão.
Sobre os Arrifes
A freguesia dos Arrifes é conhecida pela sua centralidade e oferta de serviços, sendo uma das zonas mais procuradas para viver em São Miguel. No centro dos Arrifes encontra:
Supermercados e comércio local
Escolas e creches
Farmácias e centro de saúde
Restaurantes, pastelarias e cafés
Ginásios e espaços de lazer
Transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Ponta Delgada
Igrejas, jardins e espaços culturais
Tudo isto faz dos Arrifes uma zona privilegiada, combinando a tranquilidade de uma freguesia com a conveniência de ter tudo por perto.

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