77 Inmuebles para en Distrito de Vila Real, cerca Centro Ciudad

Piso de 2 dormitorios reformado de 102 m², excelentes espacios y vistas despejadas

Presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios, con 102 m² de superficie, ubicado en una zona céntrica de Vila Pouca de Aguiar, en una ubicación privilegiada por su proximidad a comercios, servicios y las principales comodidades del día a día.

La propiedad ha sido reformada, presentándose en buen estado de conservación y destacando por sus excelentes espacios, funcionalidad y luminosidad, ofreciendo un ambiente confortable y acogedor.

Uno de los grandes atractivos de este piso son sus vistas despejadas, con una agradable panorámica sobre la montaña y el pueblo, permitiendo disfrutar de un entorno tranquilo y de un paisaje característico de la región.

La zona común está compuesta por un salón amplio y confortable, equipado con chimenea, que aporta al espacio un ambiente especialmente acogedor, siendo ideal tanto para momentos de convivencia familiar como para momentos de relax.

La cocina ha sido reformada y se encuentra totalmente equipada, ofreciendo una solución práctica y funcional, con espacio suficiente para cubrir las necesidades del día a día.

En la zona privada encontramos dos dormitorios, ambos integrados en una distribución equilibrada y funcional, complementados con un cuarto de baño.

El piso se encuentra en la segunda planta de un edificio sin ascensor, una característica que debe tenerse en cuenta, pero que se ve compensada por el resto de cualidades del inmueble, como sus generosos espacios, la ubicación céntrica y las vistas despejadas.

Características principales:
Tipología: piso de 2 dormitorios
Superficie: 102 m²
Estado: reformado
2 dormitorios
1 cuarto de baño
Salón amplio con chimenea
Cocina reformada y totalmente equipada
Excelentes espacios
Vistas despejadas sobre la montaña y el pueblo
Segunda planta
Edificio sin ascensor
Ubicación céntrica en Vila Pouca de Aguiar
Proximidad a comercios y servicios

Por su ubicación céntrica, tamaño, estado de conservación, calidad de las reformas y vistas despejadas, este piso se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión, reuniendo características cada vez más valoradas en el mercado inmobiliario.

Una oportunidad a considerar para quienes buscan un piso espacioso, reformado, funcional y bien ubicado, en el centro de Vila Pouca de Aguiar.

Descubra este apartamento en un edificio con una ubicación privilegiada y vistas espectaculares al río. Con un atractivo precio de 250.000 €, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y conveniencia, ideal para quienes buscan una vivienda o una inversión rentable. La propiedad cuenta con dos entradas en calles diferentes, lo que permite crear dos espacios independientes.

El inmueble se encuentra junto al muelle de cruceros en el río Duero, con excelentes vistas al río.

Ubicado cerca del centro de la ciudad, este inmueble está rodeado de servicios, como bancos, farmacias, restaurantes y mercados. La proximidad a paradas de autobús y taxi facilita el acceso a toda la ciudad. No pierda la oportunidad de vivir en este espacio único; ¡programe su visita hoy mismo!

Contácteme para programar una visita y cuente con nuestro apoyo:
- Durante todo el proceso de compra;

- Para encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades;

- Para brindarle asistencia en la negociación;

- Para presentarle las soluciones financieras más ventajosas;

- Para ayudarle con el proceso de financiación;

- En la planificación y ejecución del Contrato de Promesa de Compraventa;

- En la planificación y ejecución de la Escritura Pública de Compraventa;

Espero su respuesta.

MISIÓN Y VISIÓN DE CENTURY 21 - Con una sólida cultura de marca, C21 se guía por la misión de ofrecer continuamente una cultura de excelente servicio al cliente. Su misión es encontrar y brindar el mejor servicio de corretaje inmobiliario, actuando como un verdadero socio e interesado en el éxito de las empresas. La dedicación, la integridad, los altos estándares y la experiencia en estas áreas de operación la posicionan como un excelente socio para cualquier negocio.

La marca CENTURY 21 es la red de franquicias inmobiliarias más grande del mundo. Fundada en 1971, cuenta con más de 10,000 agencias en 90 países, con más de 130,000 agentes que la representan. La marca C21 es uno de los pilares principales de seriedad, confianza y conocimiento en el negocio inmobiliario. El reconocimiento en el mercado global ayuda a C21 a consolidar su posición como la marca de corretaje inmobiliario más exitosa a nivel local.

QUINTA DA SEARA - Un paraíso en Alijó

Fantástica propiedad en Alijó, que comprende:

1) Casa de 3 plantas con 805 m2 de superficie bruta construida.
Planta 0: Garaje para Implementos Agrícolas y vehículos operativos, Sala/Cocina y Baño de Servicio.
Planta 1: 10 habitaciones
Planta 2: buhardilla con dormitorios (aún en bruto)

2) Viñedo (Favaios) con uvas certificadas por la Cooperativa Agrícola de Favaios (incluye el número de socio de la Cooperativa).

Producción media anual de vino Moscatel Favaios: 60 barricas (550L/c/u). Producción entregada en la Adega Cooperativa de Favaios.

Disfrute de la belleza de los viñedos que abrazan la finca, proporcionando un entorno ideal para la elaboración de vinos de calidad excepcional.

No pierdas la oportunidad de ser dueño de este paraíso vitivinícola en Alijó.

Póngase en contacto con nosotros ahora para programar una visita y sumergirse en la belleza y el potencial de esta casa de campo única.

Déjate deslumbrar por esta fabulosa propiedad en Peso da Régua, en pleno corazón del Douro, un encantador pueblo histórico donde la tranquilidad se mezcla perfectamente con la comodidad moderna. Con una tipología de 4 dormitorios, esta casa de campo ofrece el espacio perfecto para toda la familia. Con una superficie total de 389 m2, la propiedad está situada en una parcela grande y fantástica, que ofrece privacidad cerca de la naturaleza. La propiedad consta de zonas rústicas y urbanas. La zona rústica está compuesta por viñedos tradicionales (tinta roriz y touriga nacional), viñedos modernos (viosinho) y olivos que garantizan la producción de aceite de oliva de calidad. La propiedad también cuenta con varios árboles frutales. El área urbana consta de 2 casas. La primera casa consta de 2 plantas ya mencionadas. La primera planta consta de un garaje, un almacén y un molino. La segunda es la zona de estar que consta de sala común, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. La casa también cuenta con un pequeño anexo. Un segundo edificio en ruinas, ideal para la reconstrucción de viviendas o proyectos turísticos. Con una clasificación energética de F, esta propiedad presenta un encanto único y una ubicación inigualable. Situado a solo unos pasos del Parque Desportivo do Peso, un refugio natural a solo 10 minutos a pie del centro de la ciudad, este es el mundo perfecto para los amantes de la naturaleza. Además, el supermercado Vin Porto está a solo 13 minutos, ofreciendo una exquisita selección de vinos y delicias locales. Esta casa de campo, en estado de segunda mano, es el refugio perfecto para quienes buscan una fusión armoniosa entre el encanto histórico y la comodidad moderna. Con la estación de autobuses Rotunda das Freguesias a solo 4 minutos andando, puedes explorar fácilmente los 11 lugares de la ciudad en solo 14 minutos. Déjate encantar por la riqueza cultural y la comodidad del Peso da Régua, y descubre el lugar ideal al que llamar hogar. ¡Contáctanos ahora para concertar una visita y enamorarte de esta auténtica joya rural!

Loja no centro da cidade de Chaves, Portugal

Se pretende abrir o seu próprio negócio com investimento reduzido esta é uma excelente opção.

Loja com 24m2 localizada em piso elevado com boa visibilidade próxima do hospital.

Está equipada com wc, ar condicionado e grades nas janelas e na porta.

Poderá existir a possibilidade de transformar a loja num apartamento para colocar no mercado de arrendamento.

Excelente terreno para venda com uma área de terreno total de 2191 metros quadrados, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e a proximidade à cidade. O terreno dispõe de projeto de construção aprovado, tornando-o assim um ativo com ainda maior potencial. Esta propriedade destaca-se pela sua localização central e por uma excelente exposição solar durante todo o dia, garantindo uma luminosidade natural incrível para o seu futuro lar. Com vistas fantásticas e a grande vantagem de não ter edifícios adjacentes, o espaço preserva uma total privacidade e um horizonte desafogado. O terreno conta ainda com várias arvores de fruto e já dispõe de projeto aprovado para construção, permitindo-lhe avançar de imediato com o seu sonho sem demoras burocráticas. Não perca esta fantástica oportunidade de investimento, contacte-nos já!

MAGNÂNIMO APARTEMENTO!
Localiza-se em zona calma, com vistas magníficas e com um logradouro para que possa desfrutar de belos momentos de descontração, a isso soma-se a segurança de ser um condomínio fechado.
O apartamento é constituído por três frentes, com muita luminosidade, boa exposição solar.
Apartamento constituído por três quartos com roupeiros embutidos, um deles privativo, casa de banho com loiças suspensas, autoclismo embutido, base de chuveiro, toda ela completa e em linhas modernas, a segunda casa de banho também completa com base de chuveiro, loiças suspensas e autoclismo embutido, uma ampla cozinha constituída por móveis, forno, placa e exaustor, máquina de lavar louça e combinado.
A sala é um espaço bem amplo e muito luminoso.
Caixilharia em PVC, com corte térmico, sistema de abrir oscilobatente, vidro duplo e térmico, estores termo lacados eléctricos.
Sistema de aquecimento para águas quentes e sanitárias através de bomba de calor.
Aquecimento no apartamento com ar condicionado, para que possa usufruir no inverno de temperatura quente e no verão de um ar fresquinho. Nas casas de banho tem ao dispor toalheiros eléctricos.
Pertencente a este apartamento dois lugares de garagem .
Dispõe de boa acessibilidade e transportes públicos caso necessite, para o poder levar a qualquer parte da cidade!
Aguardamos por si!
Faça-nos uma visita.!
Seja o próximo cliente satisfeito.

Situado em Vila Real, este empreendimento residencial destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade construtiva. Inserido numa zona de grande tranquilidade, marcada pela proximidade à natureza, aos serviços essenciais, ao comércio e aos principais acessos da região, oferece fácil deslocamento até aos principais pontos da cidade: Palácio de Mateus (5min), Passadiços do Corgo (8-10min), Teatro Municipal, Sé e UTAD.

O edifício apresenta tipologias de T1 a T3 e foi projetado com materiais de elevada durabilidade, soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, as fachadas ventiladas com revestimento cerâmico e sistema ETICS garantem eficiência e estética, complementadas por caixilharias em alumínio termolacado cinza antracite com rutura térmica e vidro duplo de controlo solar.

Nos apartamentos, o conforto é reforçado por portas de entrada com fechadura de segurança, vídeo porteiro a cores, climatização por ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. As carpintarias interiores em carvalho envernizado e os armários em MDF branco mate com interior em laminado tipo linho criam um ambiente sofisticado e harmonioso. A sala e os quartos apresentam pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, paredes em gesso projetado pintado e tetos falsos com focos LED embutidos.

A cozinha destaca-se pelo design moderno e funcionalidade, com pavimento cerâmico Love Marble White Marble, móveis lacados a branco mate combinados com elementos em folha de carvalho, e bancadas em Silestone Raw A, incluindo uma elegante ilha que articula a zona social. Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, integra ainda um pio lava louça RODI Belém em inox e misturadora BRUMA Basil.

Os quartos de banho foram pensados ao detalhe, com revestimentos cerâmicos da Margrés em séries Prestige Calacatta nas suites e Pure Stone Grey nos restantes espaços. As louças sanitárias SANITANA, as misturadoras BRUMA e as bases de duche de encastrar reforçam a qualidade do conjunto. Os móveis suspensos com tampos em Silestone e os resguardos em vidro temperado completam um ambiente sofisticado, elegante e altamente funcional.

Este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e tecnologia, numa localização privilegiada que valoriza cada detalhe. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, modernidade e tranquilidade em Vila Real.

Presentamos este apartamento T3 situado en Chaves, en un edificio con dos ascensores, en una ubicación práctica y privilegiada, cerca de farmacias, colegios, supermercados y a pocos minutos del centro de la ciudad.

Situado en la última planta, el apartamento dispone de 129,91 m² de superficie privativa, complementados por 31,09 m² de superficie dependiente, ofreciendo espacios amplios, funcionales y bien distribuidos.

A la entrada encontramos un recibidor con aseo de cortesía, que conduce a la agradable zona social. El amplio y luminoso salón-comedor dispone de chimenea y balcón, creando un espacio confortable para el día a día y para disfrutar en familia. El balcón también permite el acceso a la cocina, facilitando la circulación entre los espacios.

La cocina, con una buena zona de trabajo, dispone de despensa y zona de lavandería, ofreciendo toda la funcionalidad necesaria.

La zona privada se encuentra claramente separada de la zona social y está compuesta por tres dormitorios, todos con armarios empotrados. Dos de los dormitorios disponen de balcón, uno de ellos en suite con baño privado equipado con plato de ducha. También cuenta con un segundo baño completo con bañera, destinado a los demás dormitorios.

Los tres balcones, la excelente exposición solar y el hecho de encontrarse en la última planta proporcionan al apartamento abundante luz natural y una agradable sensación de amplitud.

La propiedad dispone además de garaje para un vehículo y se encuentra en un edificio bien cuidado y con un agradable entorno residencial.

Su ubicación permite disfrutar de la proximidad a comercios, servicios, colegios y transporte público, combinando la comodidad de vivir cerca de la ciudad con la tranquilidad de una zona residencial.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento T3 amplio, funcional y bien situado en Chaves.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Entrada prevista para Junho de 2027.
Não perca esta grande oportunidade de negócio!
Magnífico apartamento localizado numa das melhores localizações de Vila Real, a Nª Srª da Conceição!
Composto por áreas surpreendentes, constituído por duas frentes e uma excelente exposição solar!
Dispõe de três quartos, um deles privativo com varanda, com áreas amplas, muito luminosos, composto por roupeiros embutidos.
Tem à disposição duas magníficas casas de banho completas, uma delas privativa com base de chuveiro e banheira de hidromassagem e outra casa de banho completa com banheira.
Sala com uma área generosa e surpreendente, permite albergar sala de estar, sala de jantar e um espaço qualificado para um escritório. Dispõe de recuperador de calor para maior comodidade e conforto!
Cozinha totalmente equipada com móveis que lhe permitem muita arrumação, constituí do negócio forno, placa, exaustor, máquina da loiça e caldeira para o aquecimento central.
A caixilharia é de correr em vidro duplo, dispõe de aquecimento central a gás por todo o apartamento e recuperador de calor na sala.
O pavimento é todo ele em madeira maciça, à excepção da cozinha e casas de banho em que o pavimento é cerâmico.
Fazem parte do negócio dois lugares de garagem, bem como um arrumo no sótão.
Não perca esta magnífica oportunidade de negócio!
Seja o próximo cliente satisfeito!
Agende já a sua visita!!

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE.
Imagine abrir a porta de casa e ser recebido por uma luminosidade natural inconfundível, onde cada amanhecer traz consigo a promessa de tranquilidade e conforto absoluto. Viver neste apartamento T1 é redescobrir o significado de bem-estar, num espaço desenhado para quem não abdica de qualidade de vida, privacidade e de um cenário inspirador à janela. Desfrutar do silêncio e da segurança de um condomínio fechado, complementado pela liberdade de contemplar vistas deslumbrantes sobre a montanha e a cidade a partir de duas varandas privativas, transforma os finais de dia numa verdadeira experiência de contemplação e descanso. É o refúgio perfeito para quem procura aliar a serenidade de um lar acolhedor à dinâmica urbana de Vila Real, criando memórias inesquecíveis num ambiente moderno e sofisticado.
Este imóvel integra um edifício moderno servido por elevador e apresenta uma distribuição inteligente e funcional dos seus espaços. No interior, destaca-se pela excelente seleção de materiais e acabamentos, dispondo de pavimento flutuante nas zonas habitáveis e de piso cerâmico de alta qualidade na cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior da conceituada marca Bosch, nomeadamente forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, garantindo a máxima eficiência e comodidade no dia a dia. Dispõe também ainda de uma arrecadação junto da cozinha, o que lhe garante um espaço de arrumação.
Com duas varandas distintas, sendo uma orientada para o interior do condomínio fechado e outra com panoramas desafogados sobre a montanha e a cidade, este apartamento reúne todos os argumentos para se converter na escolha ideal para habitação própria ou investimento de sucesso em Vila Real.
Marque já a sua visita e venha conhecer por você mesmo!!
Estamos à sua espera!

MAGNÂNIMO APARTEMENTO!
Localiza-se em zona calma, com vistas magníficas e com um logradouro para que possa desfrutar de belos momentos de descontração, a isso soma-se a segurança de ser um condomínio fechado.
O apartamento é constituído por três frentes, com muita luminosidade, boa exposição solar.
Apartamento constituído por três quartos com roupeiros embutidos, um deles privativo, casa de banho com loiças suspensas, autoclismo embutido, base de chuveiro, toda ela completa e em linhas modernas, a segunda casa de banho também completa com base de chuveiro, loiças suspensas e autoclismo embutido, uma ampla cozinha constituída por móveis, forno, placa e exaustor, máquina de lavar louça e combinado.
A sala é um espaço bem amplo e muito luminoso.
Caixilharia em PVC, com corte térmico, sistema de abrir oscilobatente, vidro duplo e térmico, estores termo lacados eléctricos.
Sistema de aquecimento para águas quentes e sanitárias através de bomba de calor.
Aquecimento no apartamento com ar condicionado, para que possa usufruir no inverno de temperatura quente e no verão de um ar fresquinho. Nas casas de banho tem ao dispor toalheiros eléctricos.
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Descubra este encantador apartamento de 3 dormitorios ubicado en Santa Maria Maior, con una generosa superficie de 119 m². Esta propiedad combina comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien equipado.

El apartamento cuenta con una distribución inteligente con tres dormitorios, incluyendo una suite, y dos baños. La cocina está equipada con electrodomésticos, mientras que el balcón ofrece vistas panorámicas. Con calefacción central, aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento, el espacio garantiza un ambiente agradable durante todo el año.

Situado en una ubicación privilegiada, cerca del centro de la ciudad y de diversos servicios como mercados, farmacias y zonas verdes, este apartamento es perfecto para quienes valoran la comodidad. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única y programe su visita hoy mismo!

Espaço Comercial em Chaves - Oportunidade de Negócio

Um espaço comercial com 189 m² de área bruta, estrategicamente localizado no coração de Chaves, numa zona movimentada e com excelente fluxo de clientes.

Distribuído por 2 andares, este imóvel oferece o cenário perfeito para consolidar ou expandir o teu negócio.

Características Principais;

O espaço conta com 3 divisões bem distribuídas e 2 casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade.

A localização no rés do chão proporciona visibilidade máxima com 2 montras e 5 metros lineais de fachada, elementos cruciais para atrair clientela.

Construído em 1989, o imóvel está equipado com ar condicionado e sistemas de alarme para maior segurança e conforto operacional.

Localização Privilegiada;

Situado junto ao jardim e ao Rio Tâmega, este espaço beneficia de um ambiente envolvente vibrante, com inúmeros restaurantes e bares nas imediações.
A proximidade a estes estabelecimentos garante uma zona com movimento constante e potencial elevado de negócio.

Esta é uma excelente oportunidade para desenvolver o teu próprio negócio numa localização de destaque.

Agenda já a tua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial!

Descubre este nuevo local comercial en la privilegiada ubicación de União das freguesias da Madalena e Samaiões, Chaves. Con un precio atractivo de 700€, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto tráfico y visibilidad.

El local cuenta con un baño y está situado en la planta baja, lo que facilita el acceso a clientes. Su diseño permite una buena exposición a la luz natural, creando un ambiente acogedor y atractivo. Además, está equipado con aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año.

Ubicado en el corazón de Chaves, este local se encuentra cerca de diversas amenidades, incluyendo bancos, restaurantes y espacios verdes. La proximidad al centro de la ciudad y a áreas comerciales lo convierte en una opción inmejorable. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este excelente local! Contáctanos para más información.

MAGNÂNIMO EMPRENDIMENTO!
EMPEENDIMENTO EM CONDOMÍNIO FECHADO, PRESENTEIA-NOS ESTE MAGNÍFICO EDÍFICIO!
Constituído por quatro blocos, empreendimento bem diferenciado na cidade de VILA REAL.
Localiza-se em zona calma, com vistas magníficas para o rio.
Deixe-se deslumbrar por este empreendimento diferenciado, em condomínio fechado, com logradouro para que as suas crianças possam estar em segurança e entretenimento.
Constituído por três frentes com muita luminosidade e boa exposição solar, este espetacular apartamento situa-se em localização privilegiada.
Dispõe de dois quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho comum, uma generosa cozinha e ainda uma sala bastante ampla com recuperador de calor. Importante referir que a cozinha dispõe de combinado, exaustor, forno, máquina de loiça e placa, tudo da conceituada marca Bosch.
Caixilharia em PVC, com corte térmico, sistema de abrir oscilobatente, vidro duplo e térmico, estores eléctricos.
Sistema de aquecimento para águas quentes e sanitárias através de bomba de calor.
Aquecimento no apartamento com ar condicionado, para que possa usufruir no inverno de temperatura quente e no verão de um ar fresquinho.
Gradeamento das varandas em alumínio e vidro laminado.
Pertencente a este apartamento dois lugares de garagem .
Aguardamos por si!
Seja o próximo cliente satisfeito.

Lote de Terreno para Construção em Chaves

Este pode ser o terreno que procura para a construção da sua casa nova.

Está inserido em loteamento com vistas desafogadas.
Em zona habitacional a poucos metros do centro da cidade.
Localizado na freguesia de Sta Maria Maior

Moradia T4 em construção em Chaves, Portugal

Está implantada num lote de terreno com aprox. 800m2.

Tem excelentes áreas em todas as divisões da casa.
É composta por:
- no r/c por cozinha, sala, wc, lavandaria e garagem.
- no 1ºpiso tem 3 espaçosos quartos, uma suite e uma casa de banho de serventia aos 3 quartos. Tem também um salão.
- tem ainda o aproveitamento do sotão com 2 amplas divisões.

No exterior tem espaço e um alpendre que poderá servir para instalar uma churrasqueira, área de refeiçóes e lazer ou ainda como lugares de garagem.


Moradia com projeto nas condições em que se encontra.

Terreno para construção em Santa Maria Maior, Chaves.

Este lote de 580 m2, vedado e plano, oferece vistas desafogadas e uma área de construção de 280 m2. Com água, luz, gás natural e saneamento, é ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localizado num núcleo urbano com acesso por estrada, este terreno é perfeito para moradias unifamiliares.

Este poderá o seu refúgio entre as Serras do Alvão e da Pedrela.

Localizada na autêntica Aldeia de Tinhela de Baixo, este terreno com benfeitoria oferece a base ideal para quem deseja personalizar uma moradia uni familiar de dois pisos num cenário de natureza plena, beneficiando de acessos modernos e de um pacote de benefícios fiscais imbatível.

Tinhela de Baixo oferece ainda um dos cursos de água mais puros da região, o Rio Tinhela, agora com mais valia dos novos passadiços que acompanham o percurso do rio.


Estado Actual e Potencial:

O imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra, com a documentação regularizada para escritura imediata. De acordo com o registo predial, a propriedade inclui:

- Área Total de Eira: 213 m².

- Estrutura Existente: em construção uma moradia com 113 m² de superfície coberta.

- Configuração: dois pisos com potencial para um design que alie o rústico ao conforto contemporâneo.

Vantagens Fiscais Exclusivas (Vila Pouca de Aguiar):


Este é um dos concelhos mais atrativos de Portugal para investir, oferecendo:

- IVA de Reconstrução a 0%: Uma poupança direta e significativa no orçamento das suas obras.

- IMI Mínimo: Redução dos custos fixos anuais de manutenção.

- IRC a 0,00%: Para empresas que pretendam fixar sede ou desenvolver projectos turísticos na região.

Localização e Estilo de Vida:
Situada numa zona de crescente procura pelo ’Turismo de Bem-Estar’ e reabilitação de casas rústicas:

- Termas de Pedras Salgadas: Proximidade imediata a um dos parques termais mais icónicos do país.

- A4: Ligação ao Porto em apenas 65 minutos e acesso rápido a Bragança e Espanha.

- A24: Eixo de ligação rápida a Chaves e Viseu.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Confiança: Três décadas a transformar projetos imobiliários em realidades seguras.

Não perca esta ’tela em branco’ numa das regiões mais promissoras do norte de Portugal

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
DESCIDA DE PREÇO DE 140.000 EUROS APRA 130.000 EUROS.
Não perca esta excelente oportunidade de NEGÓCIO!
Apresentamos esta excelente loja comercial, situada no rés do chão e com uma localização verdadeiramente estratégica, à beira da estrada principal e junto de comércio local consolidado, beneficiando de grande visibilidade e fluxo diário de pessoas e viaturas. Com uma área generosa e muito luminosa, o espaço encontra-se dividido em três ambientes distintos, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio, seja comércio, serviços, escritório ou outras atividades.
A frente da loja é totalmente em vidro, garantindo excelente exposição comercial e uma notável entrada de luz natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente agradável e convidativo. O pavimento em mosaico assegura praticidade e fácil manutenção, e a sala principal dispõe de ar condicionado, proporcionando maior conforto. O imóvel conta ainda com casa de banho e beneficia de transportes públicos à porta, bem como de boa acessibilidade, facilitando o acesso a clientes e colaboradores.
Uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio num espaço com forte potencial comercial.
Permita-se rentabilizar o seu dinheiro, investindo em negócio de sucesso!
Seja o próximo cliente satisfeito, faremos tudo para o poder ajudar!
Marque já a sua visita.

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE.
Há imóveis que respondem às necessidades do dia a dia. E há imóveis que elevam a qualidade de vida. Este apartamento T3 novo foi concebido para quem procura uma habitação onde o conforto, a qualidade de construção, a eficiência energética e a localização se unem para criar um espaço verdadeiramente distinto.
Inserido num condomínio fechado de referência em Vila Real, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, junto ao centro da cidade, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a hipermercados, escolas, comércio, serviços e dos principais acessos.
Com três frentes e uma excelente exposição solar, a luz natural acompanha todas as divisões ao longo do dia, valorizando cada espaço e proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, prolonga-se para uma varanda generosa com vista desafogada sobre o Parque do Corgo e a Serra do Alvão, criando o cenário perfeito para momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da paisagem.
A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, reunindo qualidade, eficiência e elegância num espaço pensado para o quotidiano.
A zona privada é composta por três quartos de áreas generosas, um deles em suíte, complementados por uma casa de banho completa e uma prática zona de arrumação, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família.
Os acabamentos refletem o elevado padrão de qualidade do empreendimento, destacando-se o pavimento flutuante de elevada qualidade nas zonas sociais e quartos, revestimento cerâmico na cozinha e casas de banho, ar condicionado em praticamente todas as divisões, toalheiros elétricos nas instalações sanitárias, caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico e soluções construtivas que asseguram elevados níveis de conforto durante todo o ano.
Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem privativos, elevador e amplas varandas, beneficiando de uma envolvente tranquila e de uma vista desafogada difícil de encontrar numa localização tão central.
Este é um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de construção, conforto, privacidade e uma localização de excelência. Uma oportunidade única para viver num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Real, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vida.
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente um apartamento onde a qualidade se sente em cada detalhe.

MAGNÂNIMO APARTEMENTO!
Localiza-se em zona calma, com vistas magníficas e com um logradouro para que possa desfrutar de belos momentos de descontração, a isso soma-se a segurança de ser um condomínio fechado.
O apartamento é constituído por três frentes, com muita luminosidade, boa exposição solar.
Apartamento constituído por três quartos com roupeiros embutidos, um deles privativo, casa de banho com loiças suspensas, autoclismo embutido, base de chuveiro, toda ela completa e em linhas modernas, a segunda casa de banho também completa com base de chuveiro, loiças suspensas e autoclismo embutido, uma ampla cozinha constituída por móveis, forno, placa e exaustor, máquina de lavar louça e combinado.
A sala é um espaço bem amplo e muito luminoso.
Caixilharia em PVC, com corte térmico, sistema de abrir oscilobatente, vidro duplo e térmico, estores termo lacados eléctricos.
Sistema de aquecimento para águas quentes e sanitárias através de bomba de calor.
Aquecimento no apartamento com ar condicionado, para que possa usufruir no inverno de temperatura quente e no verão de um ar fresquinho. Nas casas de banho tem ao dispor toalheiros eléctricos.
Pertencente a este apartamento dois lugares de garagem .
Dispõe de boa acessibilidade e transportes públicos caso necessite, para o poder levar a qualquer parte da cidade!
Aguardamos por si!
Faça-nos uma visita.!
Seja o próximo cliente satisfeito.

Apresentamos este apartamento tipo T3 no 4º andar em prédio com elevador, localizado em Vidago na prestigiada região de Chaves, no distrito de Vila Real. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e funcionalidade numa das zonas mais emblemáticas do norte de Portugal.

Características Principais:

Tipologia: T3 (3 quartos) 1 com varanda em marquise

Casas de Banho completas: 2

Área Bruta: 94,10 m²

Área Bruta Dependente: 4,40 m²

Três orientações solares nordeste, noroeste e sudoeste

Distribuição do Espaço:
O imóvel é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar/jantar, uma cozinha equipada, três quartos confortáveis e duas casas de banho. Destaque ainda para a existência de um terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Preço: €195.000,00

Situado em Vila Real, este empreendimento residencial destaca-se pela combinação perfeita entre modernidade, conforto e qualidade construtiva. Inserido numa zona de grande tranquilidade, marcada pela proximidade à natureza, aos serviços essenciais, ao comércio e aos principais acessos da região, oferece fácil deslocamento até aos principais pontos da cidade: Palácio de Mateus (5min), Passadiços do Corgo (8-10min), Teatro Municipal, Sé e UTAD.

O edifício apresenta tipologias de T1 a T3 e foi projetado com materiais de elevada durabilidade, soluções contemporâneas e acabamentos cuidadosamente selecionados. No exterior, as fachadas ventiladas com revestimento cerâmico e sistema ETICS garantem eficiência e estética, complementadas por caixilharias em alumínio termolacado cinza antracite com rutura térmica e vidro duplo de controlo solar.

Nos apartamentos, o conforto é reforçado por portas de entrada com fechadura de segurança, vídeo porteiro a cores, climatização por ar condicionado multisplit e aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. As carpintarias interiores em carvalho envernizado e os armários em MDF branco mate com interior em laminado tipo linho criam um ambiente sofisticado e harmonioso. A sala e os quartos apresentam pavimento vinílico flutuante de elevada resistência, paredes em gesso projetado pintado e tetos falsos com focos LED embutidos.

A cozinha destaca-se pelo design moderno e funcionalidade, com pavimento cerâmico Love Marble White Marble, móveis lacados a branco mate combinados com elementos em folha de carvalho, e bancadas em Silestone Raw A, incluindo uma elegante ilha que articula a zona social. Totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, integra ainda um pio lava louça RODI Belém em inox e misturadora BRUMA Basil.

Os quartos de banho foram pensados ao detalhe, com revestimentos cerâmicos da Margrés em séries Prestige Calacatta nas suites e Pure Stone Grey nos restantes espaços. As louças sanitárias SANITANA, as misturadoras BRUMA e as bases de duche de encastrar reforçam a qualidade do conjunto. Os móveis suspensos com tampos em Silestone e os resguardos em vidro temperado completam um ambiente sofisticado, elegante e altamente funcional.

Este empreendimento oferece um equilíbrio perfeito entre estética, conforto e tecnologia, numa localização privilegiada que valoriza cada detalhe. Um espaço pensado para quem procura viver com qualidade, modernidade e tranquilidade em Vila Real.