4 Edificios en Anadia

Prédio situado no centro de Mogofores, composto por habitações independentes e estabelecimentos comerciais. Com excelente potencial de valorização, é uma oportunidade ideal para investidores que procuram rentabilidade num local privilegiado. Possibilidade de criar várias frações e rentabilizar, alterações de uso para habitação e obter elevados rendimentos.

Edificio de planta baja, 1ª planta y terraza, situado en Anadia, Águeda.

El inmueble tiene asignación a almacén y actividad industrial, habiendo conocido varias actividades; el primero de ellos fue una bodega y más tarde un restaurante y una discoteca, conocida como ’Fora D’Horas’.

Áreas descritas:

-Superficie total del terreno: 310m2
-Área de implantación del edificio: 185m2
-Superficie bruta de construcción / Superficie bruta privada: 370m2

Distribución de divisiones por planta:

Planta baja: recepción, salón con 2 barras de bar y entresuelo, ya que se beneficia de un techo muy alto, baños y trastero.

Primera planta: cocina, salón, baños y acceso a la azotea del edificio.

Esta es una excelente oportunidad de inversión, y se pueden destacar las actividades antes mencionadas:
Restaurante, discoteca, fábrica o almacén, pero puedes adaptarlo a:
Discoteca
Spa con sauna, jacuzzi y espacios de estar
Gimnasio
Espacios de corcho
Organización de eventos, entre otros.

Principales referencias en la zona:
Arcos de las Cuevas del Rey
Casa de los Arcos
Hipódromo de Bairrada
Malaposta a 1,5 Km
Mealhada en 9 km
A 19 km de Águeda
Aveiro en 30Km

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30 años de experiencia en el sector inmobiliario

Identificação do imóvel: ZMPT591829

Nem sempre uma oportunidade cabe numa única porta!...

Há imóveis que se compram e há oportunidades que se constroem.

Em Mogofores, Anadia, encontram-se dois projetos aprovados, pensados para responder a diferentes objetivos, mas que juntos representam uma proposta verdadeiramente diferenciadora.

Moradia T1 - perfeita para alojamento local, arrendamento de longa duração, casa de fim de semana ou para quem procura uma habitação compacta e funcional.
Moradia T2 - ideal para habitação própria, pequena família ou para quem valoriza espaço, conforto e uma arquitetura contemporânea. A aquisição conjunta permite explorar múltiplas possibilidades:

Criar duas unidades independentes de arrendamento;
Desenvolver um pequeno projeto imobiliário;
Ou simplesmente garantir um investimento com elevado potencial de valorização.

Construir para viver e rentabilizar.

Ambos os projetos encontram-se localizados numa zona tranquila de Mogofores, a poucos minutos do centro de Anadia, com excelentes acessos, comércio, serviços e todas as comodidades do dia a dia.

Mais do que dois imóveis, esta é uma oportunidade para pensar diferente.

Porque investir não é apenas comprar um espaço...
É perceber tudo o que esse espaço pode vir a ser.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio novo, localizado no centro de Anadia, dividido em três frações, um t3 designado pela fração A com 135,20 m2 e dois t2 designados respetivamente pelas frações B, com 71,10 m2 e C com 77,35 m2. Prédio composto por rc e 1º andar. No Rc tem um apartamento T3 com dois lugares de estacionamento e no 1º andar tem dois apartamentos T2, os três apartamentos estão arrendados. O prédio está equipado com painel solar e ar condicionado.