57 Edificios En buen estado, en Setúbal, Pagina 3

Investidores excelente negócio
Predio com projecto aprovado e licenças a pagamento, pode subir mais dois pisos onde tem um terraço com vista para o Sado.
Com uma área de 300 m2 aprovados para construção onde o IVA nos materiais e de 6%-
Tem a possibilidade de ter 5 T0 + um T2 Duplex com terraço e vista rio.
Este imóvel por fora tem o aspecto que mostra a foto mas o seu interior está totalmente diferente, venha visita-lo para no local verificar que é facil a sua recuperação .

Prédio de rés-do-chão, primeiro andar e sótão.
O rés-do-chão tem afetação de comércio e o primeiro andar de habitação.
Prédio de placa com propriedade horizontal feita.
O primeiro piso está amplo e tem duas casas de banho. Possibilidade de dividir este espaço em fracções e tipologias, conforme o fim a que se destina.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Localização privilegiada, no ’coração’ da Cidade, a 5min a pé da estação rodoviária e ferroviária.
Também pode usufruir do comércio tradicional e dos restaurantes típicos.
Venha conhecer este projeto e surpreenda-se!

(ref:C (telefone) Venha conhecer este prédio em ruinas com projeto aprovado, no centro histórico de Setúbal, com licença a pagamento.

O mesmo divide-se em 2 habitações:
Piso 1 - Apartamento com 70,77m2 (Piso 0 e 1)
Piso 2 - Apartamento com 72,02m2 (Piso 2 e sótão)

Localização de excelência perto do cais dos barcos, todo o comercio a breves minutos dos fantásticos restaurantes desta cidade de referência.

Ótimo investimento para Airbnb, turismo rural, hotel de charme entre outras opções.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Prédio com Restaurante, sendo o mesmo uma referência em Setúbal, a trabalhar há cerca de 19 anos, cuja a especialidade são os Grelhados no carvão, em especial PEIXE.

Junto há doca de Setúbal, com vista privilegiada para o Rio Sado. Zona com facilidade de estacionamento e lugares de lazer onde as famílias podem estar. Sem dúvida, situado num local onde a Restauração em Setúbal tem a sua maior procura.

Na junção de duas Frações, nasce este Restaurante ( Constituído por 2 Prédios):
O Prédio 1 é constituído é por 2 pisos:
- No R/C tem 1 armazém com a área de 60m2 e Restaurante (sala1 com cerca de 70m2, 36 lugares sentados e Balcão).
- No Piso 1 temos 2 Apartamentos, 1 T1 com 60m2 e 1 T2 com 65m2. Ambos com vista sobre o Rio Sado e Troia, Privilegiada.

O Prédio 2 é constituído por:
- Rés do chão com 103,67 m2. Estabelecimento comercial com 1 amplo compartimento (26 lugares sentados), cozinha e 2 instalações sanitárias.
- Explanada Coberta(fechada a Vidro) com 72 lugares sentados
- Explanada ao ar livre com 90 lugares sentados.

Excelente oportunidade de negócio!

Marque já a sua Visita!

Edifício construído nas primeiras décadas do séc. XX, de três pisos, onde se salientam os vários motivos decorativos, nas suas fachadas, estrelas e perfis coroados de louros; azulejo com rostos.
Localizado na Avenida Luisa Todi, com 3 pisos, várias entradas independentes, este imóvel único é ideal para comércio ou serviços, conferindo amplas áreas independentes ou comuns e projectando prestigio ao seu negócio.
Agende já a sua visita

Prédio no bairro Salgado, localizado no centro de Setúbal, com projeto aprovado e licenças a pagamento para 15 apartamentos.
1.650 m2 habitáveis + zonas comuns + terraços e jardins. Piso -1 para 21 lugares de estacionamento.
Os apartamentos apresentam tipologias T2 e T3, distribuídos por três pisos habitacionais. A modernidade interior
contrasta com as linhas clássicas eleitas para as fachadas, que encerram um quarteirão de carácter nobre, no centro da cidade. Os acabamentos sofisticados impulsionam a certeza de que se trata de apartamentos de carácter único, onde se alia a localização privilegiada e a construção de excelência.

Prédio em propriedade total, num terreno com 259 m2, e com uma área de implantação de 84 m2.



Em bom estado de conservação, constituído por 3 apartamentos T2 arrendados.



Dois contratos de arrendamento antigos (r/c, e 1º) e um contrato recente (2º).



O r/c e o 1º andar o estado de conservação é de origem, estado bem conservado e estão habitáveis. O 2º andar já teve vários melhoramentos ao nível da cozinha e casa de banho.



O prédio tem um logradouro.



Faça a sua proposta e fique proprietário de um bom investimento futuro.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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’Angariador: Ricardo Gomes’