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Edificio
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 300m²
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1.825.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT563703
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio
- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
- 3 frentes
- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso
- Garagem para 2 carros
- Terraço, de uso exclusivo
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Pavimento em madeira na área social e nos quartos
- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.
- Ano de inscrição na matriz - 2023
- Licença de utilização: 81/1962
- Certificado energético B-
PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:
Área total do terreno: 493,0000 m2
Área de implantação do edifício: 162,0000 m2
Área bruta privativa total: 300,0000 m2
Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2
Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1 Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Casa de banho de serviço completa
- Sala
- Cozinha
- Terraço com acesso pela cozinha
- Arrumos
Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Cozinha
- Varanda
- Sala
- Casa de banho de serviço completa
Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/Suite
- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Varanda
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)
- A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel, representando não apenas uma residência elegante, mas também um investimento inteligente numa localização estratégica, a poucos minutos da Circunvalação e com fácil acesso a diversas comodidades.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio
- 3 pisos (r/c, 1º e 2º andar) sem elevador
- 3 frentes
- Escada exterior de acesso ao piso 1, e escada interior para 2º piso
- Garagem para 2 carros
- Terraço, de uso exclusivo
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Pavimento em madeira na área social e nos quartos
- Instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em mármore
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de São Bernardo, com a Rua do Lidador, freguesia de Ramalde.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias...) e transportes públicos (autocarros). Proximo ao Orte Shopping, Hospital da CUF e Prais de Matosinhos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente.
- Ano de inscrição na matriz - 2023
- Licença de utilização: 81/1962
- Certificado energético B-
PRÉDIO NA RUA DE SÃO BERNARDO:
Área total do terreno: 493,0000 m2
Área de implantação do edifício: 162,0000 m2
Área bruta privativa total: 300,0000 m2
Área de terreno integrante das fracções: 22,2000 m2
Piso 0 - APARTAMENTO T3 C/ TERRAÇO -MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1 Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Casa de banho de serviço completa
- Sala
- Cozinha
- Terraço com acesso pela cozinha
- Arrumos
Piso 1 APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/ Suite
- 2 quartos
- Cozinha
- Varanda
- Sala
- Casa de banho de serviço completa
Piso 2 - APARTAMENTO T3 C/ VARANDA - MOBILADO:
- Área bruta: aprox. 100 m2
- Área exterior: 22 m2
- 1Quarto c/Suite
- 2 Quartos
- Sala
- Cozinha
- Varanda
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
ONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé)
- A 250 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 300 m de paragem de autocarro STCP - linhas 205, 400, 804 e 9M (4 min. a pé)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Ramalde, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota:
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
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Edificio
Baixa (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 477m²
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2.400.000 €
Prédio de finais do século XIX com 561 m2 de área bruta privativa, totalmente reabilitado, a operar em regime de alojamento local, na Baixa do Porto. O edifício foi alvo de obras de ampliação e restauro ao longo dos anos. Em 2018 e 2019 o telhado foi reparado com aplicação de suporte novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia. Toda a fachada foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados. Aplicação de Capotto na empena traseira e lateral e zonas comuns. Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado ITED. Todas as janelas foram substituídas por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico, canalização e instalação elétrica substituída, reparação do telhado, soalhos, pinturas de paredes, portas e rodapés. Na reabilitação dos apartamentos e zonas comuns foi tomada especial atenção em manter a traça existente. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas, etc, no sentido de não desvirtuar a arquitetura original. É composto por: rés-do-chão frente: uma loja com 111,25 m2 ocupada por um bar; rés-do-chão traseiras, primeiro e segundo pisos: três apartamentos - T1, T4 e T3; terceiro piso: um apartamento T3 com contrato de arrendamento. A operar em alojamento local.
Este prédio fica a 5 minutos walking distance da estação de metro da Trindade. Encontra-se a 10 minutos da Avenida dos Aliados, Cinema Trindade Porto, Centro Comercial Trindade Domus, Galerias Lumière, Praça de Carlos Aberto, Praça de Lisboa, Rua da Galeria de Paris, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, Reitoria da Universidade do Porto e Grande Colégio Universal. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.
Este prédio fica a 5 minutos walking distance da estação de metro da Trindade. Encontra-se a 10 minutos da Avenida dos Aliados, Cinema Trindade Porto, Centro Comercial Trindade Domus, Galerias Lumière, Praça de Carlos Aberto, Praça de Lisboa, Rua da Galeria de Paris, Livraria Lello, Torre dos Clérigos, Jardim da Cordoaria, Reitoria da Universidade do Porto e Grande Colégio Universal. A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a duas horas e meia de Lisboa.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 436m²
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2.300.000 €
(ref:C (telefone) Bem-vindo a este edifício, uma maravilha arquitetônica que alia história, elegância e conforto. Este magnífico imóvel, situado no centro da cidade do Porto, contem ainda um ótimo jardim, proporcionando uma atmosfera de requinte e exclusividade.
O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados.
As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar.
Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.
Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação.
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade pessoalmente. Marque uma visita para descobrir todas as possibilidades que este ’Palácio’ oferece!
O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados.
As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar.
Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.
Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação.
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade pessoalmente. Marque uma visita para descobrir todas as possibilidades que este ’Palácio’ oferece!
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Bloque de apartamentos
Baixa (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 1.382m²
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Elegível para Golden Visa, O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. Está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I. O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai a um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de lock-off. O edifício do Marquesa Palace está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades de um quarto e de dois quartos. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinha totalmente equipada. Têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo podendo ser vendidos totalmente decorados. A maioria das unidades terão vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.
Data prevista de conclusão da obra: Agosto 2024.
The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the XV century urban architecture, and it is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge.
The Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option.
Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units. The apartments vary between 70,85 and 143,85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units.
Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto.
Data prevista de conclusão da obra: Agosto 2024.
The magnificent Marquesa Palace is the result of a rehabilitation project that perpetuates the design of the XV century urban architecture, and it is located in the Historic Center of Porto, right next to the emblematic São Bento Station and the elegant Don Luís I Bridge.
The Marquesa Palace rehabilitation project truly embraces its antique design and goes one step further by creating harmonious indoor spaces and units with the strategic lock-off option.
Marquesa Palace building is being fully modernized into 16 upscale residential units. The apartments vary between 70,85 and 143,85 sqm, with one-bedroom and two-bedroom units.
Most of the units will have fantastic views over the iconic city of Porto.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 114m²
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685.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT562688
Prédio com três tres divisões independentes (apartamentos reabilitados + loja) na Ribeira do Porto na Rua de Miragaia em frente à Alfândega do Porto
Edifício icónico reabilitado na Ribeira do Porto na Rua de Miragaia, no coração da cidade, este prédio em propriedade total oferece uma oportunidade excecional e única tanto para investidores como para residentes, onde a acessibilidade e a conveniência se encontram nestes tres apartamentos fantásticos e de charme.
Com uma loja no rés do chão, perfeita para comércio e serviços ou apoio técnico por exemplo na exploração de AL, e três estúdios versáteis, ideal para alojamento local ou arrendamento tradicional.
Potencial investimento para rendimento de arrendamento atrativo e uma valorização a longo prazo, onde pode desfrutar da localização privilegiada na ribeira do Porto, proporcionando vistas magníficas da Alfândega do Porto e uma conexão direta com o charme histórico da região.
Uma fusão ideal entre modernidade e tradição no coração da freguesia de Miragaia.
A sua localização privilegiada garante aos residentes um acesso fácil a uma série de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, centros comerciais, marcos culturais e transportes públicos.
A disposição arquitetónica eleva o máximo a luz natural, produzindo um ambiente luminoso e bastante acolhedor.
Será sem duvida um investimento lucrativo, este edifício icônico com os seus três estúdios fantásticos, oferece uma oportunidade excelente de experimentar a vida contagiosa e alegre da Ribeira do Porto.
Há a possibilidade obter licença para exploração de alojamento local sendo prédio em propriedade total (esta informação requer sempre a autorização da Câmara Municipal do Porto).
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL URBANA:
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: o artigo 675 da extinta freguesia de miragaia foi inscrito anteriormente ao ano 1951
No de pisos do artigo: 4
No de andares ou divisões com utliz. independente: 4
Áreas:
Área total do terreno: 38,0000 m2 Área de implantação do edifício: 38,0000 m2 Área bruta privativa total: 114,0000 m2 Área de terreno integrante das fracções: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE AND RC:
Andar/Divisão: andar R/CAfectação: Comércio Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 250,0000 No de pisos da fracção: 1
Áreas:
Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 24,0000 m2Área bruta dependente: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE 1 :
Andar/Divisão: 1º Andar
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 2Permilagem: 250,0000 No de pisos da fracção: 1
Áreas: Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 30,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE 2 :
Andar/Divisão: 2º Andar
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 2 Permilagem: 250,0000 No de pisos da fracção: 1
Áreas:
Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 30,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE 3 :
Andar/Divisão: 3º Andar
Afectação: Habitação Tipologia/Divisões: 2 Permilagem: 250,0000No de pisos da fracção: 1
Áreas:
Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 30,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2
- ’Mais se informa que o imóvel acima identificado se situa na ARU de Massarelos e mostram-se cumpridos os requisitos de eficiência energética e de qualidade térmica aplicáveis aos edifícios a que se refere o artigo 30.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, alterado pelo Decreto-Lei n.º 194/2015, de 14 de setembro. ----- As obras de reabilitação foram iniciadas em 12/01/2021 e concluídas em 26/04/2022’
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio com três tres divisões independentes (apartamentos reabilitados + loja) na Ribeira do Porto na Rua de Miragaia em frente à Alfândega do Porto
Edifício icónico reabilitado na Ribeira do Porto na Rua de Miragaia, no coração da cidade, este prédio em propriedade total oferece uma oportunidade excecional e única tanto para investidores como para residentes, onde a acessibilidade e a conveniência se encontram nestes tres apartamentos fantásticos e de charme.
Com uma loja no rés do chão, perfeita para comércio e serviços ou apoio técnico por exemplo na exploração de AL, e três estúdios versáteis, ideal para alojamento local ou arrendamento tradicional.
Potencial investimento para rendimento de arrendamento atrativo e uma valorização a longo prazo, onde pode desfrutar da localização privilegiada na ribeira do Porto, proporcionando vistas magníficas da Alfândega do Porto e uma conexão direta com o charme histórico da região.
Uma fusão ideal entre modernidade e tradição no coração da freguesia de Miragaia.
A sua localização privilegiada garante aos residentes um acesso fácil a uma série de comodidades, incluindo restaurantes, cafés, centros comerciais, marcos culturais e transportes públicos.
A disposição arquitetónica eleva o máximo a luz natural, produzindo um ambiente luminoso e bastante acolhedor.
Será sem duvida um investimento lucrativo, este edifício icônico com os seus três estúdios fantásticos, oferece uma oportunidade excelente de experimentar a vida contagiosa e alegre da Ribeira do Porto.
Há a possibilidade obter licença para exploração de alojamento local sendo prédio em propriedade total (esta informação requer sempre a autorização da Câmara Municipal do Porto).
DESCRIÇÃO DO PRÉDIO DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL URBANA:
Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: o artigo 675 da extinta freguesia de miragaia foi inscrito anteriormente ao ano 1951
No de pisos do artigo: 4
No de andares ou divisões com utliz. independente: 4
Áreas:
Área total do terreno: 38,0000 m2 Área de implantação do edifício: 38,0000 m2 Área bruta privativa total: 114,0000 m2 Área de terreno integrante das fracções: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE AND RC:
Andar/Divisão: andar R/CAfectação: Comércio Tipologia/Divisões: 1 Permilagem: 250,0000 No de pisos da fracção: 1
Áreas:
Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 24,0000 m2Área bruta dependente: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE 1 :
Andar/Divisão: 1º Andar
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 2Permilagem: 250,0000 No de pisos da fracção: 1
Áreas: Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 30,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE 2 :
Andar/Divisão: 2º Andar
Afectação: Habitação
Tipologia/Divisões: 2 Permilagem: 250,0000 No de pisos da fracção: 1
Áreas:
Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 30,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2
ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE 3 :
Andar/Divisão: 3º Andar
Afectação: Habitação Tipologia/Divisões: 2 Permilagem: 250,0000No de pisos da fracção: 1
Áreas:
Área do terreno integrante: 0,0000 m2 Área bruta privativa: 30,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2
- ’Mais se informa que o imóvel acima identificado se situa na ARU de Massarelos e mostram-se cumpridos os requisitos de eficiência energética e de qualidade térmica aplicáveis aos edifícios a que se refere o artigo 30.º do Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de agosto, alterado pelo Decreto-Lei n.º 194/2015, de 14 de setembro. ----- As obras de reabilitação foram iniciadas em 12/01/2021 e concluídas em 26/04/2022’
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
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Edificio
Ramalde, Porto, Distrito do Porto
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1.300.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT549178
Prédio na Rua de Francos, em Ramalde, Porto
Este edifício é dividido por 3 pisos ( R/C, Andar e Águas Furtadas), constituído por 11 divisões, amplo espaço fechado com bastante luz natural à saída da sala e cozinha e amplo logradouro ajardinado.
Localizado a 7 min a pé da Estação de Metro e a 15 min a pé da Casa da Música, este prédio está numa das zonas mais emblemáticas do Porto, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços.
Características:
Rés do chão
- Entrada;
- Sala de estar ampla com acesso uma divisão (quarto);
- Casa de banho completo com base de chuveiro;
- Sala de jantar com acesso ao logradouro;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador.
1º andar
- Quarto muito amplo com bastante luz natural e varanda;
- 2 Quartos;
- Quarto amplo com roupeiro;
- Casa de Banho de Serviço;
- Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;
- Marquise com vistas para o logradouro.
Águas Furtadas
- 2 divisões com bastante luz natural e janelas para exterior;
- 2 divisões com janelas interiores;
Atributos
- Boa exposição solar;
- Telhado novo;
- Janelas com vidro duplo;
- Tectos todos reparados;
- Parte eléctrica e canalização nova;
- Pisos madeira envernizados;
- Logradouro com 147 m2;
Pontos de interesse e distâncias:
- Estação de Metro de Francos a 7 min;
- Hospital da Prelada a 8 min;
- Mercadona Porto - Domingos Sequeira e Continente Bom Dia Serpa Pinto a 9 min;
- Casa da Música 15 min;
- Hospital de Santa Maria, Porto a 10 min;
- Mercado do Bolhão a 16 min;
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio na Rua de Francos, em Ramalde, Porto
Este edifício é dividido por 3 pisos ( R/C, Andar e Águas Furtadas), constituído por 11 divisões, amplo espaço fechado com bastante luz natural à saída da sala e cozinha e amplo logradouro ajardinado.
Localizado a 7 min a pé da Estação de Metro e a 15 min a pé da Casa da Música, este prédio está numa das zonas mais emblemáticas do Porto, rodeado de todo o tipo de comércio e serviços.
Características:
Rés do chão
- Entrada;
- Sala de estar ampla com acesso uma divisão (quarto);
- Casa de banho completo com base de chuveiro;
- Sala de jantar com acesso ao logradouro;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador.
1º andar
- Quarto muito amplo com bastante luz natural e varanda;
- 2 Quartos;
- Quarto amplo com roupeiro;
- Casa de Banho de Serviço;
- Casa de banho completa com base de chuveiro e luz natural;
- Marquise com vistas para o logradouro.
Águas Furtadas
- 2 divisões com bastante luz natural e janelas para exterior;
- 2 divisões com janelas interiores;
Atributos
- Boa exposição solar;
- Telhado novo;
- Janelas com vidro duplo;
- Tectos todos reparados;
- Parte eléctrica e canalização nova;
- Pisos madeira envernizados;
- Logradouro com 147 m2;
Pontos de interesse e distâncias:
- Estação de Metro de Francos a 7 min;
- Hospital da Prelada a 8 min;
- Mercadona Porto - Domingos Sequeira e Continente Bom Dia Serpa Pinto a 9 min;
- Casa da Música 15 min;
- Hospital de Santa Maria, Porto a 10 min;
- Mercado do Bolhão a 16 min;
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Ver Teléfono
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 491m²
comprar
1.499.000 €
O Álvares Cabral 115 é um edifício histórico situado numa rua de património arquitectónico. Localização muito central, esta rua despertou o interesse de várias empresas que aqui instalaram as suas sedes, de turistas que procuram guest houses e hostels com charme e de quem procura voltar a viver no centro do Porto.
Imóvel de 1906, numa rua com história, recuperado em 2017 com a máxima preservação da arquitetura e dos elementos originais da casa (tetos em gesso trabalhado, pavimentos, bancas, madeiras, portas e janelas interiores, etc) e preocupação com conforto, modernização e harmonia ambiental através de:
- caixilharias em madeira lacada com vidro duplo de 8mm e 5mm e atmosfera de árgon (Guardian Sun da Saint Gobain);
- isolamento térmico de paredes com esferovite e rede. Isolamento térmico de todos
os telhados com roofmate e subtelha onduline;
- instalação de água e eletricidade totalmente novas;
- instalação de aquecimento central em toda a casa alimentado por caldeira a lenha que também alimenta as águas quentes sanitárias no inverno;
- instalação de sistema de produção de energia solar fotovoltaico para autoconsumo;
- acondicionamento de ar interior por sistema geotérmico de ar forçado do tipo poço canadiano;
- jardim multi funcional muito silencioso no centro do Porto.
Características Principais do Imóvel:
Imóvel desenvolve-se da seguinte forma:
15 divisões assoalhadas; Lote de 225m 2 ; Implantação de 125m 2 ; Área Bruta Construção: 506m 2 ; Área Bruta Privativa: 492m 2 ; Área Bruta Dependente: 15m 2 .
Cave: encontramos um espaço preparado para ser parcialmente transformado em garagem para 2 carros médios ou usufruir de um salão amplo, conforme acontece na atualidade, outras divisões para arrumo ou quartos, acesso direto ao logradouro/jardim exterior.
Jardim: espaço exterior agradável ajardinado, com cerca de 100 m 2 .
Rés-do-chão: 3 salões / divisões, um deles a sala de jantar e outro a sala de convívio, quarto de banho, cozinha totalmente mobilada e equipada, acesso direto ao logradouro/jardim.
1º Piso: 4 salas / divisões das quais uma suite com walking closet, outro quarto de dormir com sala de estudo/brinquedos, quarto de banho completo e varanda.
2º piso: 4 salas / divisões dos quais temos um escritório e outro espaço amplo de apoio ao mesmo, quarto de banho completo, mais 2 quartos de dormir.
Potencialidades do Imóvel:
- Alojamento Local, Guest House ou Hotel de Charme;
- Transformação em apartamentos (entre 8 a 9), rentabilidade imediata na venda dos apartamentos ou em arrendamento de longo prazo e arrendamento turístico (valores médios de venda na rua de T1 novos - 4100€ m2);
- Sede de Empresa; Clínica, Escritórios, Coworking, Residencial Estudantil, Coliving.
História, Localização e proximidades:
- Rua de Alvares Cabral, de interesse público nacional e caso de estudo!
(url)
(url)
- 200 metros da Praça da República;
- 200 metros da Rua de Cedofeita;
- 400 metros Metro Lapa;
- 560 metros da Rotunda da Boavista;
- 700 metros da Trindade;
- 900 metros da Praça do Município ou Câmara Municipal;
- 1000 metros da Ponte D. Luís I, Zona Ribeirinha;
-1600 metros da Foz do Douro;
- 12 km do Aeroporto do Porto.
Venha fazer a sua visita e oferta!
Estamos disponíveis para o receber. Até já!
Imóvel de 1906, numa rua com história, recuperado em 2017 com a máxima preservação da arquitetura e dos elementos originais da casa (tetos em gesso trabalhado, pavimentos, bancas, madeiras, portas e janelas interiores, etc) e preocupação com conforto, modernização e harmonia ambiental através de:
- caixilharias em madeira lacada com vidro duplo de 8mm e 5mm e atmosfera de árgon (Guardian Sun da Saint Gobain);
- isolamento térmico de paredes com esferovite e rede. Isolamento térmico de todos
os telhados com roofmate e subtelha onduline;
- instalação de água e eletricidade totalmente novas;
- instalação de aquecimento central em toda a casa alimentado por caldeira a lenha que também alimenta as águas quentes sanitárias no inverno;
- instalação de sistema de produção de energia solar fotovoltaico para autoconsumo;
- acondicionamento de ar interior por sistema geotérmico de ar forçado do tipo poço canadiano;
- jardim multi funcional muito silencioso no centro do Porto.
Características Principais do Imóvel:
Imóvel desenvolve-se da seguinte forma:
15 divisões assoalhadas; Lote de 225m 2 ; Implantação de 125m 2 ; Área Bruta Construção: 506m 2 ; Área Bruta Privativa: 492m 2 ; Área Bruta Dependente: 15m 2 .
Cave: encontramos um espaço preparado para ser parcialmente transformado em garagem para 2 carros médios ou usufruir de um salão amplo, conforme acontece na atualidade, outras divisões para arrumo ou quartos, acesso direto ao logradouro/jardim exterior.
Jardim: espaço exterior agradável ajardinado, com cerca de 100 m 2 .
Rés-do-chão: 3 salões / divisões, um deles a sala de jantar e outro a sala de convívio, quarto de banho, cozinha totalmente mobilada e equipada, acesso direto ao logradouro/jardim.
1º Piso: 4 salas / divisões das quais uma suite com walking closet, outro quarto de dormir com sala de estudo/brinquedos, quarto de banho completo e varanda.
2º piso: 4 salas / divisões dos quais temos um escritório e outro espaço amplo de apoio ao mesmo, quarto de banho completo, mais 2 quartos de dormir.
Potencialidades do Imóvel:
- Alojamento Local, Guest House ou Hotel de Charme;
- Transformação em apartamentos (entre 8 a 9), rentabilidade imediata na venda dos apartamentos ou em arrendamento de longo prazo e arrendamento turístico (valores médios de venda na rua de T1 novos - 4100€ m2);
- Sede de Empresa; Clínica, Escritórios, Coworking, Residencial Estudantil, Coliving.
História, Localização e proximidades:
- Rua de Alvares Cabral, de interesse público nacional e caso de estudo!
(url)
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- 200 metros da Praça da República;
- 200 metros da Rua de Cedofeita;
- 400 metros Metro Lapa;
- 560 metros da Rotunda da Boavista;
- 700 metros da Trindade;
- 900 metros da Praça do Município ou Câmara Municipal;
- 1000 metros da Ponte D. Luís I, Zona Ribeirinha;
-1600 metros da Foz do Douro;
- 12 km do Aeroporto do Porto.
Venha fazer a sua visita e oferta!
Estamos disponíveis para o receber. Até já!
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 170m²
comprar
680.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT557608
Prédio em pleno coração do Porto, junto ao Metro Carolina Michaelis próximo da Rotunda da Boavista e Casa da Musica!!!
Zona de muito desenvolvimento e em expansão do qual vai ’nascer a 500 metros o novo Campos de Justiça!!!
Traça do Edifício dos Anos trinta
Virado a Nascente e Poente com Terraços para deslumbrar o por do Sol
Em algumas imagens ilustrativas, podemos encontrar um estudo de arquitetura com ampliação do edifício e transformação para 11 apartamentos e 1 espaço comercial, elaborado pela Prestigiada empresa ’ WP arquitetos’
Nas fotos pode verificar em imagens ilustrativas o que poderá ser possível fazer no edifício, tanto de aumento de pisos como de implantação .
Possibilidade de fazer 10 T1 , 1 T2 no recuado mais comércio
Projeto feito pelo Atelier WP Arquitetos com eximia perfeição, o qual poderá acompanhar em todo o processo, assim como possibilidade de alteração de tipologias ou caraterísticas , mantendo volumetria. Forneço todos os contatos necessários para transformação com pessoas qualificadas e referenciadas no mercado
Este belíssimo edifício ainda pode aumentar mais um piso e aumentar o prédio para trás, visto que os outros edifícios laterais já o fizeram, possibilidade de diversas funcionalidades devido ao seu potencial e localização, as duas lojas existentes já tem rentabilidade, assim como pode ser colocado em alojamento local transformando em mais de 10 quartos , nos pisos superiores . Assim como para habitação Bifamiliar , visto que já se encontra com 1 T3 com terraço no primeiro piso e 1 T4 Duplex com terraço no segundo piso.
A entrada deste prédio divide- se em 3 espaços independentes!!!
Comecemos pela Barbearia com amplo espaço , a qual temos duas possibilidades de ficar com o inquilino ou sem o mesmo, podendo transformar o espaço e dar outra finalidade.
Na outra entrada encontra- se um pão quente e confeitaria em pleno funcionamento (já com muitos anos no mercado e com uma rentabilidade de 1200€ mensais de renda!!
Na outra entrada lateral fica o acesso às habitações, subimos algumas escadas até ao primeiro piso onde se encontra um amplo T3 com um pé direito bastante alto com dois WCS, cozinha, marquise , arrumos...com um terraço com 75 m2 todo virado a Poente, este T3 está em fase de remodelação o qual ainda pode transformar da forma que mais valorize (existe um orçamento com valor para concluir a obra), a caixilharia em PVC janelas basculante e vidro térmico.
Continuando a subir até ao segundo piso encontramos um T4 Duplex também com terraço virado a poente totalmente remodelado, canalização, parte elétrica, piso...
Cozinha totalmente equipada com ilha e acesso ao terraço, caixilharia em pvc, vidro duplo e térmico, portadas e janelas basculantes, estores elétricos.
Dois wcs de apoio à habitação.
No duplex foi transformado em mais dois quartos com luz natural pela claraboia.
O prédio foi revestido nas laterais assim como telhado completamente novo.
Estudo de viabilidade para alojamento com rentabilidade de cerca de 5.000€ mensais.
Tem ainda a possibilidade de fazer propriedade horizontal para venda de apartamentos de diversas tipologias.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio em pleno coração do Porto, junto ao Metro Carolina Michaelis próximo da Rotunda da Boavista e Casa da Musica!!!
Zona de muito desenvolvimento e em expansão do qual vai ’nascer a 500 metros o novo Campos de Justiça!!!
Traça do Edifício dos Anos trinta
Virado a Nascente e Poente com Terraços para deslumbrar o por do Sol
Em algumas imagens ilustrativas, podemos encontrar um estudo de arquitetura com ampliação do edifício e transformação para 11 apartamentos e 1 espaço comercial, elaborado pela Prestigiada empresa ’ WP arquitetos’
Nas fotos pode verificar em imagens ilustrativas o que poderá ser possível fazer no edifício, tanto de aumento de pisos como de implantação .
Possibilidade de fazer 10 T1 , 1 T2 no recuado mais comércio
Projeto feito pelo Atelier WP Arquitetos com eximia perfeição, o qual poderá acompanhar em todo o processo, assim como possibilidade de alteração de tipologias ou caraterísticas , mantendo volumetria. Forneço todos os contatos necessários para transformação com pessoas qualificadas e referenciadas no mercado
Este belíssimo edifício ainda pode aumentar mais um piso e aumentar o prédio para trás, visto que os outros edifícios laterais já o fizeram, possibilidade de diversas funcionalidades devido ao seu potencial e localização, as duas lojas existentes já tem rentabilidade, assim como pode ser colocado em alojamento local transformando em mais de 10 quartos , nos pisos superiores . Assim como para habitação Bifamiliar , visto que já se encontra com 1 T3 com terraço no primeiro piso e 1 T4 Duplex com terraço no segundo piso.
A entrada deste prédio divide- se em 3 espaços independentes!!!
Comecemos pela Barbearia com amplo espaço , a qual temos duas possibilidades de ficar com o inquilino ou sem o mesmo, podendo transformar o espaço e dar outra finalidade.
Na outra entrada encontra- se um pão quente e confeitaria em pleno funcionamento (já com muitos anos no mercado e com uma rentabilidade de 1200€ mensais de renda!!
Na outra entrada lateral fica o acesso às habitações, subimos algumas escadas até ao primeiro piso onde se encontra um amplo T3 com um pé direito bastante alto com dois WCS, cozinha, marquise , arrumos...com um terraço com 75 m2 todo virado a Poente, este T3 está em fase de remodelação o qual ainda pode transformar da forma que mais valorize (existe um orçamento com valor para concluir a obra), a caixilharia em PVC janelas basculante e vidro térmico.
Continuando a subir até ao segundo piso encontramos um T4 Duplex também com terraço virado a poente totalmente remodelado, canalização, parte elétrica, piso...
Cozinha totalmente equipada com ilha e acesso ao terraço, caixilharia em pvc, vidro duplo e térmico, portadas e janelas basculantes, estores elétricos.
Dois wcs de apoio à habitação.
No duplex foi transformado em mais dois quartos com luz natural pela claraboia.
O prédio foi revestido nas laterais assim como telhado completamente novo.
Estudo de viabilidade para alojamento com rentabilidade de cerca de 5.000€ mensais.
Tem ainda a possibilidade de fazer propriedade horizontal para venda de apartamentos de diversas tipologias.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Edificio
Serzedo e Perosinho, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 2.300m²
comprar
600.000 €
Prédio construído em 1995 em propriedade horizontal e composto por 3 frações autónomas destinadas a serviços , nas quais já decorreram actividades como , discoteca, restaurante e danceteria.
Este imóvel está localizado a escassos metros da Nacional 1 e dos acessos a A1,
A cerca de 10 km do centro do Porto
Inserido num lote com 9600m2 ,dos quais o edifício ocupa 1900 M2 de área de implantação , sendo a restante área na maioria destinada a parques de estacionamento.
Cada piso tem estruturas próprias que permitem a utilização por parte de cada uma de forma independente
Fração A. 608m2 ( área útil)
Destinada a restauração, composta por sala de refeições, cozinha, copa,dois bares, dispensa, átrio, arrumos, escritório, esplanada coberta, recepção, instalação sanitária para funcionários, clientes ( feminino/masculino e mobilidade reduzida)
Fração B 1547m2( área útil)
Destinada a discoteca,dividida em dois pisos , com zona de caixa ,hall, átrio, zona DJ, 3 bares, 3 copas,seis arrumos, área técnica,balneários, instalações sanitárias para funcionários e instalações sanitárias para clientes ( feminino,masculino e mobilidade reduzida)
Fração C. 1255m2( área útil)
Destinada a espetáculos,composta por dois salões de dança,arrumos,dois bares, apoio aos bares, área técnica e instalações sanitárias para funcionários e instalações sanitárias para clientes (feminino,masculino e mobilidade reduzida)
Uma excelente oportunidade
Venha visitar connosco o que poderá ser o que procura
Este imóvel está localizado a escassos metros da Nacional 1 e dos acessos a A1,
A cerca de 10 km do centro do Porto
Inserido num lote com 9600m2 ,dos quais o edifício ocupa 1900 M2 de área de implantação , sendo a restante área na maioria destinada a parques de estacionamento.
Cada piso tem estruturas próprias que permitem a utilização por parte de cada uma de forma independente
Fração A. 608m2 ( área útil)
Destinada a restauração, composta por sala de refeições, cozinha, copa,dois bares, dispensa, átrio, arrumos, escritório, esplanada coberta, recepção, instalação sanitária para funcionários, clientes ( feminino/masculino e mobilidade reduzida)
Fração B 1547m2( área útil)
Destinada a discoteca,dividida em dois pisos , com zona de caixa ,hall, átrio, zona DJ, 3 bares, 3 copas,seis arrumos, área técnica,balneários, instalações sanitárias para funcionários e instalações sanitárias para clientes ( feminino,masculino e mobilidade reduzida)
Fração C. 1255m2( área útil)
Destinada a espetáculos,composta por dois salões de dança,arrumos,dois bares, apoio aos bares, área técnica e instalações sanitárias para funcionários e instalações sanitárias para clientes (feminino,masculino e mobilidade reduzida)
Uma excelente oportunidade
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 360m²
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529.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT566614
Este prédio na Rua Gil Vicente apresenta um elevado potencial de rentabilidade, numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos imobiliários da cidade do Porto.
Já imaginou ter um prédio rodeado das principais atrações turísticas e culturais do Porto? Esta é a OPORTUNIDADE ÚNICA que procura!
Com ótima localização, este imóvel situa-se na Rua de Gil Vicente, no centro histórico da cidade estando integrado numa área próxima dos principais acessos à cidade do Porto (VCI), assim como de todos os serviços, comércio e transportes (bus, metro, praça de táxis).
Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos, tendo 2 divisões na cave, 6 divisões no R/C, 6 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar/águas furtadas.
O projeto aprovado contempla 6 apartamentos e a respetiva licença de construção ativa.
Áreas dos apartamentos do novo projeto aprovado:
- Cave + Rés-do-chão:
- 1 T0 Duplex - 80m²
- 1 T1 Duplex - 118m²
- 1º Andar
- 1 T0 - 56m²
- 1 T0 - 55m²
- 2º Andar
- 1 T1 - 53m²
- 1 T0 - 44m²
Nota: Imagens do projeto em 3D são meramente ilustrativas.
Descrição do prédio conforme a Caderneta Predial Urbana:
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.
- Afetação: Habitação
- Nº de pisos: 4
- Tipologia/Divisões: 13
- Ano de Construção: 1937
- Área total do terreno: 272,800 m²;
- Área de implantação (piso): 140,00 m²;
- Área bruta de construção: 488,00 m²
- Área bruta privativa: 360,00 m²
- Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior voltada a Poente;
- IMI atual: 237€ / ano.
Proximidades/distâncias e zonas envolventes:
- 1’ / 110m - Ordem dos Enfermeiros;
- 2’ / 140m - Rua da Constituição;
- 2’ / 180m - Minipreço Latino Coelho;
- 3’ / 1Km - Estação do Metro, Combatentes;
- 4’ / 350m - Estação do Metro do Marquês;
- 4’ / 280m - Posto de Correios - CTT Marquês;
- 5’ / 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- 5’ / 450m - Pingo Doce do Marquês;
- 5’ / 1,5Km - Quinta do Covelo;
- 5’ / 1,7Km - Estação do Metro da Trindade;
- 6’ / 500m - Externato Ribadouro Polo do Bonjardim;
- 6’ / 500m - Colégio D. Duarte;
- 6’ / 450m - Clínica Fisiátrica das Antas;
- 6’ / 1,9Km - Estação do Metro, Faria Guimarães;
- 6’ / 2Km - Estação do Metro, Salgueiros;
- 6’ / 2,6Km - Estádio do Dragão;
- 8’ / 2,6Km - Estação do Metro, Lapa;
- 8’ / 2,6Km - Ponte do Infante;
- 8’ / 2,6Km - Faculdade de Letras do Porto;
- 10’ / 3Km - Estação do Metro, Carolina Michaelis
- 10’ / 3Km - Rotunda da Boavista;
- 10’ / 3Km - Escola Secundária Carolina Michaelis;
- 10’ / 3Km - Baixa da cidade do Porto;
- 11’ / 3,6Km - Hospital Prelada;
- 11’ / 3,5Km - Bolhão do Porto;
- 11’ / 3,7Km - Ponte de Luís;
- 11’ / 3,5Km - Estação do Metro da Casa da Música;
- 12’ / 3,9Km - Mercado do Bom Sucesso;
- 13’ / 4Km - Hospital Lusíada do Porto;
- 13’ / 3,8Km - Livraria Lello.
Esta pode ser a sua próxima casa ou o próximo investimento seguro e eficaz!
Contacte para obter mais informações acerca desta oportunidade, no coração da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!
Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.
Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este prédio na Rua Gil Vicente apresenta um elevado potencial de rentabilidade, numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos imobiliários da cidade do Porto.
Já imaginou ter um prédio rodeado das principais atrações turísticas e culturais do Porto? Esta é a OPORTUNIDADE ÚNICA que procura!
Com ótima localização, este imóvel situa-se na Rua de Gil Vicente, no centro histórico da cidade estando integrado numa área próxima dos principais acessos à cidade do Porto (VCI), assim como de todos os serviços, comércio e transportes (bus, metro, praça de táxis).
Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos, tendo 2 divisões na cave, 6 divisões no R/C, 6 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar/águas furtadas.
O projeto aprovado contempla 6 apartamentos e a respetiva licença de construção ativa.
Áreas dos apartamentos do novo projeto aprovado:
- Cave + Rés-do-chão:
- 1 T0 Duplex - 80m²
- 1 T1 Duplex - 118m²
- 1º Andar
- 1 T0 - 56m²
- 1 T0 - 55m²
- 2º Andar
- 1 T1 - 53m²
- 1 T0 - 44m²
Nota: Imagens do projeto em 3D são meramente ilustrativas.
Descrição do prédio conforme a Caderneta Predial Urbana:
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.
- Afetação: Habitação
- Nº de pisos: 4
- Tipologia/Divisões: 13
- Ano de Construção: 1937
- Área total do terreno: 272,800 m²;
- Área de implantação (piso): 140,00 m²;
- Área bruta de construção: 488,00 m²
- Área bruta privativa: 360,00 m²
- Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior voltada a Poente;
- IMI atual: 237€ / ano.
Proximidades/distâncias e zonas envolventes:
- 1’ / 110m - Ordem dos Enfermeiros;
- 2’ / 140m - Rua da Constituição;
- 2’ / 180m - Minipreço Latino Coelho;
- 3’ / 1Km - Estação do Metro, Combatentes;
- 4’ / 350m - Estação do Metro do Marquês;
- 4’ / 280m - Posto de Correios - CTT Marquês;
- 5’ / 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- 5’ / 450m - Pingo Doce do Marquês;
- 5’ / 1,5Km - Quinta do Covelo;
- 5’ / 1,7Km - Estação do Metro da Trindade;
- 6’ / 500m - Externato Ribadouro Polo do Bonjardim;
- 6’ / 500m - Colégio D. Duarte;
- 6’ / 450m - Clínica Fisiátrica das Antas;
- 6’ / 1,9Km - Estação do Metro, Faria Guimarães;
- 6’ / 2Km - Estação do Metro, Salgueiros;
- 6’ / 2,6Km - Estádio do Dragão;
- 8’ / 2,6Km - Estação do Metro, Lapa;
- 8’ / 2,6Km - Ponte do Infante;
- 8’ / 2,6Km - Faculdade de Letras do Porto;
- 10’ / 3Km - Estação do Metro, Carolina Michaelis
- 10’ / 3Km - Rotunda da Boavista;
- 10’ / 3Km - Escola Secundária Carolina Michaelis;
- 10’ / 3Km - Baixa da cidade do Porto;
- 11’ / 3,6Km - Hospital Prelada;
- 11’ / 3,5Km - Bolhão do Porto;
- 11’ / 3,7Km - Ponte de Luís;
- 11’ / 3,5Km - Estação do Metro da Casa da Música;
- 12’ / 3,9Km - Mercado do Bom Sucesso;
- 13’ / 4Km - Hospital Lusíada do Porto;
- 13’ / 3,8Km - Livraria Lello.
Esta pode ser a sua próxima casa ou o próximo investimento seguro e eficaz!
Contacte para obter mais informações acerca desta oportunidade, no coração da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!
Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.
Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Ver Teléfono
Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 354m²
comprar
1.400.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT563137
Prédio em propriedade total com 3 pavimentos, tendo no rés-do-chão 4 divisões, 1º andar 4 divisões no 2º andar 5 divisões e elevador, sendo a fachada em azulejos. Prédio encontrasse em fase de licenciamento.
Área total do terreno 660m2
Área de implantação 118m2
Área bruta de construção 354m2
Com a procura crescente de habitação nesta área, este prédio representa uma oportunidade excepcional de investimento podendo ser convertido em apartamentos ou num hotel de charme.
Localização estratégica dada a proximidade aos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços.
Localização:
Metro Avª dos Combatentes a 275m
Praça do Marquês 944m
Polo Universitário 1000m
Praça Velazquez 574m
Alameda Eça de Queirós 428m
Jardim de Infancia 74m
Colégio Dom Dinis 177m
Colégio Júlio Dinis 180m
Clínica Pediátrica do Porto 1063m
Unidade de Saúde Faria Guimarães 913m
Casa de Saúde de Santa Catarina 1096m
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio em propriedade total com 3 pavimentos, tendo no rés-do-chão 4 divisões, 1º andar 4 divisões no 2º andar 5 divisões e elevador, sendo a fachada em azulejos. Prédio encontrasse em fase de licenciamento.
Área total do terreno 660m2
Área de implantação 118m2
Área bruta de construção 354m2
Com a procura crescente de habitação nesta área, este prédio representa uma oportunidade excepcional de investimento podendo ser convertido em apartamentos ou num hotel de charme.
Localização estratégica dada a proximidade aos principais pontos turísticos, transportes públicos, comércio e serviços.
Localização:
Metro Avª dos Combatentes a 275m
Praça do Marquês 944m
Polo Universitário 1000m
Praça Velazquez 574m
Alameda Eça de Queirós 428m
Jardim de Infancia 74m
Colégio Dom Dinis 177m
Colégio Júlio Dinis 180m
Clínica Pediátrica do Porto 1063m
Unidade de Saúde Faria Guimarães 913m
Casa de Saúde de Santa Catarina 1096m
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Edificio
Centro (Santa Marinha), Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 481m²
comprar
A elegância intemporal do Palácio Fervença resulta de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas.
O Palácio Fervença está situado nas margens do Rio Douro, com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.
Além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença fica a poucos passos das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé, entre outras.
O Palácio Fervença está situado nas margens do Rio Douro, com a sua fachada virada a sul, permitindo-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.
Além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença fica a poucos passos das principais atrações do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, a Ponte Dom Luís I, a Sé, entre outras.
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Edificio
Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão, Distrito do Porto
En buen estado · 1.262m²
comprar
395.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT554309
Oportunidade de Investimento em Amarante
Descubra uma oportunidade de investimento única em Amarante, uma cidade de crescente apelo turístico e significado histórico. Este prédio espaçoso, com 1262m² de área bruta de construção, oferece um potencial considerável para uma variedade de empreendimentos.
Com um total de 40 divisões, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. Ideal para investidores interessados nos setores de hospitalidade, educação ou desenvolvimento residencial, a sua amplitude e layout flexível proporcionam oportunidades diversificadas.
Amarante cativa com a sua beleza natural, vistas panorâmicas do rio Tâmega, e um rico património cultural. Conhecida pelas suas igrejas centenárias, praças pitorescas e festivais culturais vibrantes, a cidade valoriza ainda mais este investimento.
Localizado estrategicamente a apenas 50 metros de transporte público e a 1,5 km do centro da cidade, o prédio combina acessibilidade conveniente com a tranquilidade das vistas sobre Amarante.
Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram uma propriedade com localização estratégica, versatilidade e potencial de crescimento numa cidade em ascensão.
Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores, esta unidade de produção de Amarante, representa um investimento superior a 15 milhões de euros.
Noticia: Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores - ECO (sapo.pt)
No que diz respeito a serviços temos os seguintes exemplos:
- Residencial Sénior ou centro de dia;
- Centro empresarial;
- Hotel;
- Ginásio;
- Clinica;
Descrição do Prédio por piso:
Piso 1 - R/C - A área total do ’piso 1’ é de aproximadamente 337m2, estando dividida da seguinte forma:
- Bar - 40,00m2;
- Sala de convívio - 94,70m2;
- WC Feminino - 8,70m2;
- WC Masculino - 8,00m2;
- Bufete - 10,80m2;
- Cozinha - 12,80m2;
- Arrumos da cozinha - 4,50m2;
- Cabine de tradução/som - 9,00m2;
- Palco - 20,30m2;
- WC Camarim - 3,10m2;
- Casa da Caldeira - 7,70m2;
- Átrio de entrada e acesso aos pisos superiores - 60,00m2;
- Acessos e comunicações interiores do piso - 20,00m2;
- Arrecadações - 37,40m2;
Piso 2 - 1º Andar - A área total do ’piso 2’ é de aproximadamente 442m2, estando dividida da seguinte forma:
- Sala de professores - 21,60m2;
- Sada de aulas - 46,20m2;
- Biblioteca - 49,00m2;
- Gabinete 1 da direção - 31,50m2;
- Gabinete 2 da direção - 21,50m2;
- Sala de reuniões - 15,70m2;
- Cofre forte - 4,40m2;
- Serviços administrativos - 19,30m2;
- Salas de informática - 32,60m2;
- WC Femininos - 14,90m2;
- WC Masculinos - 14,00m2;
- WC Professores - 3,50m2;
- Arrecadações - 12,40m2;
- Circulações - 155,00m2;
Piso 3 - 2º Andar - A área total do ’piso 3’ é de aproximadamente 456m2, estando dividida da seguinte forma:
- Laboratório de Química Analítica - 34,30m2;
- Laboratório de Análise de Água - 41,30m2;
- Sala de aula 1 - 49,00m2;
- Sala de aula 2 - 31,50m2;
- Sala de aula 3 - 42,80m2;
- Reprografia - 15,30m2;
- Sala de Microbiologia - 19,00m2;
- Gabinete Técnico - 27,30m2;
- Sala de análise de vinhos - 35,30m2;
- Sala de gases - 9,80m2;
- Arrecadações - 5,80m2;
- Circulações - 144,60m2
Pontos de interesse:
- Lidl a 700m;
- Continente a 900m;
- Galp a 700m;
- Burguer King a 700;
- Pavilhão Desportivo Amarante a 1km;
- Pisicina Municipal a 2,2km;
- Praia Fluvial das Azenhas a 1,6km;
- Praia Fluvial da Aurora a 2,8km;
- Estádio Municipal de Amarante a 3km;
- Academia de Dança a 900m;
- Santa Casa da Misericórdia a 1,5km;
- Centro Cultural a 2,1km;
- Câmara Municipal de Amarante a 2,1km;
- Mercado Municipal a
- Igreja de S. Gonçalo a
- Hospital São Gonçala a 1,9km;
- Centro de Saúde a 2km;
- Colégio São Gonçalo a 2,9km;
- Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Amarante a 2,6km;
- Escola Básica 2°/3° Ciclos Amadeo de Souza Cardoso a 2,2km;
Transportes:
- Autocarro a 100m;
- Terminal de autocarros a 2,6km;
- N15 a 1,6km;
- A4 a 3km;
Proximidades:
- Marco de Canaveses a 15km;
- Felgueiras a 16km;
- Penafiel a 21km;
- Paços de Ferreira a 29km;
- Guimarães 33km;
- Vila Real a 41km;
- Braga a 52km;
- Porto a 54km;
- Matosinhos a 60km;
Marque já a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Oportunidade de Investimento em Amarante
Descubra uma oportunidade de investimento única em Amarante, uma cidade de crescente apelo turístico e significado histórico. Este prédio espaçoso, com 1262m² de área bruta de construção, oferece um potencial considerável para uma variedade de empreendimentos.
Com um total de 40 divisões, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade. Ideal para investidores interessados nos setores de hospitalidade, educação ou desenvolvimento residencial, a sua amplitude e layout flexível proporcionam oportunidades diversificadas.
Amarante cativa com a sua beleza natural, vistas panorâmicas do rio Tâmega, e um rico património cultural. Conhecida pelas suas igrejas centenárias, praças pitorescas e festivais culturais vibrantes, a cidade valoriza ainda mais este investimento.
Localizado estrategicamente a apenas 50 metros de transporte público e a 1,5 km do centro da cidade, o prédio combina acessibilidade conveniente com a tranquilidade das vistas sobre Amarante.
Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram uma propriedade com localização estratégica, versatilidade e potencial de crescimento numa cidade em ascensão.
Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores, esta unidade de produção de Amarante, representa um investimento superior a 15 milhões de euros.
Noticia: Grupo suíço abre fábrica de cabos em Amarante para chegar a 400 trabalhadores - ECO (sapo.pt)
No que diz respeito a serviços temos os seguintes exemplos:
- Residencial Sénior ou centro de dia;
- Centro empresarial;
- Hotel;
- Ginásio;
- Clinica;
Descrição do Prédio por piso:
Piso 1 - R/C - A área total do ’piso 1’ é de aproximadamente 337m2, estando dividida da seguinte forma:
- Bar - 40,00m2;
- Sala de convívio - 94,70m2;
- WC Feminino - 8,70m2;
- WC Masculino - 8,00m2;
- Bufete - 10,80m2;
- Cozinha - 12,80m2;
- Arrumos da cozinha - 4,50m2;
- Cabine de tradução/som - 9,00m2;
- Palco - 20,30m2;
- WC Camarim - 3,10m2;
- Casa da Caldeira - 7,70m2;
- Átrio de entrada e acesso aos pisos superiores - 60,00m2;
- Acessos e comunicações interiores do piso - 20,00m2;
- Arrecadações - 37,40m2;
Piso 2 - 1º Andar - A área total do ’piso 2’ é de aproximadamente 442m2, estando dividida da seguinte forma:
- Sala de professores - 21,60m2;
- Sada de aulas - 46,20m2;
- Biblioteca - 49,00m2;
- Gabinete 1 da direção - 31,50m2;
- Gabinete 2 da direção - 21,50m2;
- Sala de reuniões - 15,70m2;
- Cofre forte - 4,40m2;
- Serviços administrativos - 19,30m2;
- Salas de informática - 32,60m2;
- WC Femininos - 14,90m2;
- WC Masculinos - 14,00m2;
- WC Professores - 3,50m2;
- Arrecadações - 12,40m2;
- Circulações - 155,00m2;
Piso 3 - 2º Andar - A área total do ’piso 3’ é de aproximadamente 456m2, estando dividida da seguinte forma:
- Laboratório de Química Analítica - 34,30m2;
- Laboratório de Análise de Água - 41,30m2;
- Sala de aula 1 - 49,00m2;
- Sala de aula 2 - 31,50m2;
- Sala de aula 3 - 42,80m2;
- Reprografia - 15,30m2;
- Sala de Microbiologia - 19,00m2;
- Gabinete Técnico - 27,30m2;
- Sala de análise de vinhos - 35,30m2;
- Sala de gases - 9,80m2;
- Arrecadações - 5,80m2;
- Circulações - 144,60m2
Pontos de interesse:
- Lidl a 700m;
- Continente a 900m;
- Galp a 700m;
- Burguer King a 700;
- Pavilhão Desportivo Amarante a 1km;
- Pisicina Municipal a 2,2km;
- Praia Fluvial das Azenhas a 1,6km;
- Praia Fluvial da Aurora a 2,8km;
- Estádio Municipal de Amarante a 3km;
- Academia de Dança a 900m;
- Santa Casa da Misericórdia a 1,5km;
- Centro Cultural a 2,1km;
- Câmara Municipal de Amarante a 2,1km;
- Mercado Municipal a
- Igreja de S. Gonçalo a
- Hospital São Gonçala a 1,9km;
- Centro de Saúde a 2km;
- Colégio São Gonçalo a 2,9km;
- Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico de Amarante a 2,6km;
- Escola Básica 2°/3° Ciclos Amadeo de Souza Cardoso a 2,2km;
Transportes:
- Autocarro a 100m;
- Terminal de autocarros a 2,6km;
- N15 a 1,6km;
- A4 a 3km;
Proximidades:
- Marco de Canaveses a 15km;
- Felgueiras a 16km;
- Penafiel a 21km;
- Paços de Ferreira a 29km;
- Guimarães 33km;
- Vila Real a 41km;
- Braga a 52km;
- Porto a 54km;
- Matosinhos a 60km;
Marque já a sua visita.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Ver Teléfono
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 293m²
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1.100.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT564586
Prédio com 8 apartamentos, na Rua Comércio do Porto, no Centro do Porto, junto ao Rio Douro.
Prédio em propriedade total com 7 divisões com utilização independente:
RC 1 | 40 m2 | Afetação Comércio
RC 2 | 39 m2 | Afetação Comércio
1º DTO | 22,5 m2 | Afetação Habitação
1º ESQ | 56,5 m2 | Afetação Habitação
2º DTO | 42,5 m2 | Afetação Habitação
2º DTO | 36,5 m2 | Afetação Habitação
3º | 56 m2 | Afetação Habitação
Principais características
- 3 apartamentos T2
- 1 apartamento T1
- 2 apartamentos T0
- 2 Estúdios
- Apartamentos mobilados
- Cozinhas mobiladas e equipadas
Pontos de interesse
Comércio e Serviços | 50m
Minimercado | 50m
Rio Douro | 100m
Farmácia | 150m
Autocarro | 150m
Escolas | 200m
Supermercado | 500m
Estação Combóio | 700m
Hospital | 700m
Centro de Saude | 750m
Estação Metro | 900m
Shopping | 1km
Ginásio | 1,4km
Mercado do Bolhão | 1,5km
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Prédio com 8 apartamentos, na Rua Comércio do Porto, no Centro do Porto, junto ao Rio Douro.
Prédio em propriedade total com 7 divisões com utilização independente:
RC 1 | 40 m2 | Afetação Comércio
RC 2 | 39 m2 | Afetação Comércio
1º DTO | 22,5 m2 | Afetação Habitação
1º ESQ | 56,5 m2 | Afetação Habitação
2º DTO | 42,5 m2 | Afetação Habitação
2º DTO | 36,5 m2 | Afetação Habitação
3º | 56 m2 | Afetação Habitação
Principais características
- 3 apartamentos T2
- 1 apartamento T1
- 2 apartamentos T0
- 2 Estúdios
- Apartamentos mobilados
- Cozinhas mobiladas e equipadas
Pontos de interesse
Comércio e Serviços | 50m
Minimercado | 50m
Rio Douro | 100m
Farmácia | 150m
Autocarro | 150m
Escolas | 200m
Supermercado | 500m
Estação Combóio | 700m
Hospital | 700m
Centro de Saude | 750m
Estação Metro | 900m
Shopping | 1km
Ginásio | 1,4km
Mercado do Bolhão | 1,5km
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Prédio na Baixa Porto
Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 561m²
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2.400.000 €
Magnífico Prédio a funcionar como alojamento local com Registo junto à Câmara Municipal do Porto.
Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais).
Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc.
No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral.
1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída.
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED
- Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
A funcionar em Alojamento Local :
R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara
Municipal do Porto.
Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do
1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c.
Composto por:
* T1 - R/C Traseiras (66.950m2)
T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio
Sala e quarto e um terraço (Mezanino)
Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização
privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
máxima de 6 pessoas.
Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas
Ar condicionado em todas as divisões
Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico
Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa
Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento
* Apartamento T4 1º andar
Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 10 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* Apartamento T3 com Terraço - 2º andar
Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro
do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 8 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* T3 com terraço - 3º andar
Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do
prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto.
*R/C - Loja
Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Totalmente reabilitado, construção de finais do Século XIX tendo sofrido ampliação durante o século XX localizado situado próximo à Avenida dos Aliados e Câmara Municipal do Porto em Zona ARU (estando sujeita a benefícios fiscais).
Implementado num terreno com 218,4000m2 com uma área de implantação de 206,400m2 com uma área privativa de 561,400m2 e ainda uma área de terreno integrante de 12,000m2.
Na reabilitação dos três pisos e zonas comuns foi tomada especial atenção a manter a traça existente não desvirtuando a arquitetura do prédio. Todo o material existente em boas condições foi recuperado e mantido como por exemplo, o soalho, portas etc.
No ano de 2018, o telhado reparado com aplicação de suportes novos bem como todas as telhas e uma nova claraboia, e toda a fachada para a Rua da Conceição foi limpa e reparada com substituição de azulejos danificados.
Em 2019 foi feita a renovação de 2 apartamentos (1o e 2o andar), obras de reabilitação com vista a exploração de Alojamento Local, bem como nas zonas comuns (escadas) e ainda aplicação de Capoto na empena traseira e lateral.
1º Andar (114,020m2)- Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 4 quartos, Cozinha, Sala e 2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída.
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED - Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
2º Andar (99,520m2) Substituição todas as janelas, por caixilharia de perfil de PVC, com vidros duplos e isolamento térmico e acústico
- Foi transformado num apartamento com 3 quartos, Cozinha, Sala,2 casas de banho com todas a canalização do prédio substituída e ainda um terraço com 12,500m2
- Toda a instalação elétrica foi substituída e instalado o ITED
- Reparação de soalho existente, pinturas de paredes, portas e rodapés.
A funcionar em Alojamento Local :
R/C, 1º e 2º andar em alojamento local com Registo junto a Câmara
Municipal do Porto.
Os apartamentos têm a capacidade de até 10 pessoas no apartamento do
1º andar (T4), de 8 pessoas no 2º andar (T3) e 6 pessoas R/c.
Composto por:
* T1 - R/C Traseiras (66.950m2)
T1 + Sala, Cozinha, Mezanino , 2 WC um Pátio
Sala e quarto e um terraço (Mezanino)
Apartamento T1 + Mezanino, terraço e um Pátio, com uma localização
privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2021, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica , não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
máxima de 6 pessoas.
Cozinha equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Maquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 6 pessoas
Ar condicionado em todas as divisões
Janelas de Vidro Duplo com Isolamento Térmico e Acústico
Cilindro de aquecimentos de água com capacidade de 200 Litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar Roupa
Televisor de écran plano, acesso a Wifi em todo o Apartamento
* Apartamento T4 1º andar
Apartamento T4 com uma localização privilegiada no centro do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 10 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 10 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tabua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* Apartamento T3 com Terraço - 2º andar
Apartamento T3 com Terraço, com uma localização privilegiada no centro
do Porto.
Apartamento renovado em 2019, tendo sido substituída toda a
canalização e todo o sistema elétrico foi renovado. Contudo foi mantida a
sua traça histórica, não desvirtuando a arquitetura original.
Apartamento completamente equipado e mobilado para uma capacidade
de 8 pessoas.
Cozinha Equipada com Frigorifico/Congelador, Placa Vitrocerâmica/Forno, Máquina de Lavar Louça, Forno, micro-ondas, Torradeira, Chaleira, Louça e Faqueiro para 8 pessoas;
Ar-Condicionado em todas as divisões
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico
Cilindro de aquecimento de água com capacidade de 300 litros
Máquina de lavar e secar roupa/Tábua e ferro de passar roupa
Televisor de ecrã plano, acesso a Wifi em toda a casa
* T3 com terraço - 3º andar
Apartamento T3 com Terraço, e uma varanda na fachada principal do
prédio com uma localização privilegiada no centro do Porto.
*R/C - Loja
Loja com 111,5 m2 Arrendada com a Utilização de Bar
Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.
️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 146m²
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500.000 €
(ref:C (telefone) Este prédio, localizado na Rua das Taipas, na pitoresca área das Virtudes, e vizinho do lado da Fonte das Virtudes, oferece uma oportunidade única de reabilitação.
Com uma localização privilegiada no coração do Centro Histórico do Porto, este imóvel possui características que o tornam atrativo tanto para investidores como para quem procura um espaço multifuncional.
Características do Prédio:
Localização: Situado numa rua tranquila e charmosa, o prédio está a uma curta distância de pontos turísticos, restaurantes, cafés e lojas.
Estado Atual: O edifício encontra-se em estado de degradação, mas oferece grande potencial para reabilitação.
Área: O prédio permite diferentes usos, como residencial, comercial ou misto.
Investimento: Com o investimento adequado, é possível transformar este espaço em apartamentos, lojas ou uma combinação destes usos.
Potencial de Valorização:
A reabilitação de prédios no Centro Histórico do Porto tem sido uma tendência crescente, com investidores a procurar preservar a arquitetura tradicional e revitalizar espaços para atender às necessidades modernas.
A proximidade com a Ribeira, a Torre dos Clérigos, a Fonte das Virtudes e outros pontos turísticos torna este prédio ainda mais atrativo para quem deseja investir no mercado imobiliário do Porto.
Em resumo, é uma oportunidade emocionante para reabilitação e transformação.
Se procura um projeto desafiador e recompensador, este imóvel merece a sua atenção.
Com uma localização privilegiada no coração do Centro Histórico do Porto, este imóvel possui características que o tornam atrativo tanto para investidores como para quem procura um espaço multifuncional.
Características do Prédio:
Localização: Situado numa rua tranquila e charmosa, o prédio está a uma curta distância de pontos turísticos, restaurantes, cafés e lojas.
Estado Atual: O edifício encontra-se em estado de degradação, mas oferece grande potencial para reabilitação.
Área: O prédio permite diferentes usos, como residencial, comercial ou misto.
Investimento: Com o investimento adequado, é possível transformar este espaço em apartamentos, lojas ou uma combinação destes usos.
Potencial de Valorização:
A reabilitação de prédios no Centro Histórico do Porto tem sido uma tendência crescente, com investidores a procurar preservar a arquitetura tradicional e revitalizar espaços para atender às necessidades modernas.
A proximidade com a Ribeira, a Torre dos Clérigos, a Fonte das Virtudes e outros pontos turísticos torna este prédio ainda mais atrativo para quem deseja investir no mercado imobiliário do Porto.
Em resumo, é uma oportunidade emocionante para reabilitação e transformação.
Se procura um projeto desafiador e recompensador, este imóvel merece a sua atenção.
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Edificio
Baixa (Sé), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 600m²
Con Garaje
comprar
4.000.000 €
Edificio de 3 plantas completamente rehabilitado en el corazón de Oporto.
Vistas únicas del centro de la ciudad y excelente exposición al sol. Cerca de todo tipo de comercios y servicios y con amplia oferta de transporte público.
El edificio está listo para vivir y está todo alquilado, con una renta mensual de 8.500€
El edificio consta de:
* 2 espacios comerciales:
- 1 en la Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 en Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI
* 2 - T2 Dúplex - con cocina equipada y armarios empotrados
* 1 - T2 - con cocina equipada y armarios empotrados
Estos 3 apartamentos se pueden convertir en 12 habitaciones de 35m2 cada una.
Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en la calle Esplanada do Castelo nº 97, en Foz do Douro, en Oporto.
Contamos con un versátil equipo de comerciales que trabaja en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dude en ponerse en contacto con la agencia inmobiliaria Pedro Ramos Pinto y ahora haga una oferta para visitar.
También puede encontrarnos en Instagram a través de @imobiliariaprp página o visitar nuestro sitio web en (url oculto)
Vistas únicas del centro de la ciudad y excelente exposición al sol. Cerca de todo tipo de comercios y servicios y con amplia oferta de transporte público.
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El edificio consta de:
* 2 espacios comerciales:
- 1 en la Rua das Galerias Paris - CONCHA
- 1 en Praça Guilherme Fernandes - KYOTO SUSHI
* 2 - T2 Dúplex - con cocina equipada y armarios empotrados
* 1 - T2 - con cocina equipada y armarios empotrados
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Pedro Ramos Pinto Real Estate se encuentra en la calle Esplanada do Castelo nº 97, en Foz do Douro, en Oporto.
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Edificio
Moreira, Maia, Distrito do Porto
En buen estado · 363m²
Con Garaje
comprar
850.000 €
Prédio habitacional de rés-do-chão e andar com seis frações / apartamentos, três em cada andar e garagem com 50m2 de uso partilhado. Cada apartamento tem dois quartos, cozinha, casa de banho, sala e despensa .
- Rés do chão esquerdo: apartamento de tipologia T2 com 60m2 de área bruta privativa e 25m2 de área dependente;
- Rés do chão centro: apartamento de tipologia T2 com 60m2 de área bruta privativa;
- Rés do chão direito: apartamento de tipologia t2 com 60m2 e 25m2 de área dependente;
- Primeiro andar esquerdo: apartamento de tipologia t2 com 60m2 e 6m2 de área dependente;
- Primeiro andar centro: apartamento de tipologia t2 com 60m2 e 4m2 de área dependente;
- Primeiro andar direito: apartamento de tipologia t2 com 60m2 e 6m2 de área dependente;
O prédio tem 495m2 de terreno e está nas imediações do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a menos de 1km, ou seja, a uns escassos 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé, em frente a uma estação de metro.
Excelente investimento com vista na rentabilização de cada fração.
Localização: (url)
Porquê comprar connosco?
Porque a compra ou venda de uma casa é um momento único e especial. Começa com um sonho e transforma-se em realidade quando escolhemos a pessoa certa para mediar o negócio. A Equipa Gomes da Silva é a escolha certa no momento de decisão para a promoção ou compra do seu imóvel, com resultados de excelência.
Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa
- Rés do chão esquerdo: apartamento de tipologia T2 com 60m2 de área bruta privativa e 25m2 de área dependente;
- Rés do chão centro: apartamento de tipologia T2 com 60m2 de área bruta privativa;
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- Primeiro andar esquerdo: apartamento de tipologia t2 com 60m2 e 6m2 de área dependente;
- Primeiro andar centro: apartamento de tipologia t2 com 60m2 e 4m2 de área dependente;
- Primeiro andar direito: apartamento de tipologia t2 com 60m2 e 6m2 de área dependente;
O prédio tem 495m2 de terreno e está nas imediações do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a menos de 1km, ou seja, a uns escassos 3 minutos de carro ou 10 minutos a pé, em frente a uma estação de metro.
Excelente investimento com vista na rentabilização de cada fração.
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Porquê comprar connosco?
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Apostamos em mais simplicidade, mais confiança e mais acompanhamento. Com uma garantia: é esta a Chave Para Vender ou Comprar a Sua Casa
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Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 520m²
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990.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568211
Invista no Coração Vibrante do Porto: Prédio em Santo Ildefonso
Descubra uma oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial na freguesia de Santo Ildefonso, Porto.
Características do Imóvel:
Casa de 4 pavimentos e fachada a sul
- Área do Terreno: 203m²
- Área de Implantação do Edifício: 130m²
- Área do quintal: 203m²
- Área Total de Construção: 520m²
Distribuição dos Espaços:
R/C - Entrada com hall de acesso ao quintal, na porta ao lado encontra-se uma loja
- 1º Andar: 2 divisões.
- 2º Andar: 4 divisões.
- 3º Andar: 4 divisões.
- 4º Andar: 8 divisões.
- Sótão: Vistas únicas sobre a cidade.
Localização Privilegiada:
Situado na prestigiada Travessa de S. Carlos, este prédio encontra-se numa zona de comércio privilegiada, próximo das principais atrações da cidade:
- Catedral da Sé
- Torre dos Clérigos
- Teatro de São João
- Mercado do Bolhão
- Centro Comercial Via Catarina
- Bares e restaurantes da baixa do Porto
- 4 minutos a pé da estação de metro do Bolhão com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Distâncias:
- Mercado Bolhão: 1,3 Km
- Ponte D. Luís: 2,5 Km
- Ribeira do Porto: 1,7 Km
- Parque de Estacionamento: 50m
- Estação de Metro Bolhão: 1,3 Km
- Estação de São Bento: 1,6 Km
Potencial de Investimento:
Ideal para projetos de alojamento local, habitação própria ou hotelaria, este imóvel oferece o luxo de viver no coração de uma cidade classificada como Património Mundial. Com museus, monumentos, teatros, zonas comerciais e bares nas proximidades, é perfeito para quem deseja usufruir da essência do Porto.
Contate-nos Hoje Mesmo!
Não perca esta oportunidade de transformar este prédio num investimento rentável e prestigioso. Se é consultor imobiliário, estamos abertos à partilha de negócios. Ao agendar uma visita, por favor, refira o respetivo ID e traga o seu documento de identificação. Viva a essência do Porto - tudo acontece à distância de um passo!
Estamos à sua espera!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Invista no Coração Vibrante do Porto: Prédio em Santo Ildefonso
Descubra uma oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial na freguesia de Santo Ildefonso, Porto.
Características do Imóvel:
Casa de 4 pavimentos e fachada a sul
- Área do Terreno: 203m²
- Área de Implantação do Edifício: 130m²
- Área do quintal: 203m²
- Área Total de Construção: 520m²
Distribuição dos Espaços:
R/C - Entrada com hall de acesso ao quintal, na porta ao lado encontra-se uma loja
- 1º Andar: 2 divisões.
- 2º Andar: 4 divisões.
- 3º Andar: 4 divisões.
- 4º Andar: 8 divisões.
- Sótão: Vistas únicas sobre a cidade.
Localização Privilegiada:
Situado na prestigiada Travessa de S. Carlos, este prédio encontra-se numa zona de comércio privilegiada, próximo das principais atrações da cidade:
- Catedral da Sé
- Torre dos Clérigos
- Teatro de São João
- Mercado do Bolhão
- Centro Comercial Via Catarina
- Bares e restaurantes da baixa do Porto
- 4 minutos a pé da estação de metro do Bolhão com ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
Distâncias:
- Mercado Bolhão: 1,3 Km
- Ponte D. Luís: 2,5 Km
- Ribeira do Porto: 1,7 Km
- Parque de Estacionamento: 50m
- Estação de Metro Bolhão: 1,3 Km
- Estação de São Bento: 1,6 Km
Potencial de Investimento:
Ideal para projetos de alojamento local, habitação própria ou hotelaria, este imóvel oferece o luxo de viver no coração de uma cidade classificada como Património Mundial. Com museus, monumentos, teatros, zonas comerciais e bares nas proximidades, é perfeito para quem deseja usufruir da essência do Porto.
Contate-nos Hoje Mesmo!
Não perca esta oportunidade de transformar este prédio num investimento rentável e prestigioso. Se é consultor imobiliário, estamos abertos à partilha de negócios. Ao agendar uma visita, por favor, refira o respetivo ID e traga o seu documento de identificação. Viva a essência do Porto - tudo acontece à distância de um passo!
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
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Edificio
Paranhos, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 390m²
Con Garaje
comprar
725.000 €
Excelente casa para convertir en Guest House o residencia para los estudiantes. También puede ser la sede de una empresa de utilidad en varias áreas pero especialmente en el sector salud, cerca de estaciones de Metro del Marqués y los combatientes y el jardín del Marqués. Excelente acceso para entrar y salir de la ciudad (VCI).
Contacto
Edificio
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Distrito do Porto
En buen estado · 628m²
Con Garaje
comprar
1.100.000 €
(ref:C (telefone) Está a procurar uma propriedade para investimento, que esteja perfeitamente localizada e com grande potencial de retorno do investimento? Não procure mais, veja esta excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia!
Situada numa localização privilegiada perto de todos os serviços, transportes, hospitais, e comércio, este imóvel é perfeito para quem procura facilidades de acessibilidade e comodidade, para uma vida dinâmica, confortável alegre. Além disso, a nova linha de metro, a extensão da linha amarela, que passará ’à porta de casa’ vai oferecer ainda mais oportunidades de conectividade.
Esta propriedade, composta por um lote de 1311 m2 com um PIP já submetido à Câmara Municipal, aguardando aprovação para executar um total de 1420 m2 de área total de construção.
Fomos mais longe e elaboramos um plano para facilitar a sua leitura e visualizar o que poderá ser feito: Os planos preveem um belo condomínio fechado que passa pela transformação da casa existente em 4 novas fracções (apartamento) e a construção de um novo edifício com 5 facções (apartamentos), totalizando 9 fracções. Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Áreas exteriores generosas, boa circulação, estacionamento privada e fabulosas vistas que vão até onde o horizonte permitir!
Proposta:
Área do lote = 1311,40m2
Volumetria = 4261,80 m3
Área implantação total = 709,70 m2
Área construção total = 1420,60 m2
Estacionamento = 148,41 m2
Para si, investidor experiente, rapidamente consegue identificar o potencial de receita, quer opte pelo mercado de arrendamento ou opte pela venda das fracções, oferecendo retornos muito interessantes sobre o seu investimento.
Não perca esta incrível oportunidade de investir numa das localizações mais desejadas de Vila Nova de Gaia.
Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre este negócio, e como o podemos ajudar!
Situada numa localização privilegiada perto de todos os serviços, transportes, hospitais, e comércio, este imóvel é perfeito para quem procura facilidades de acessibilidade e comodidade, para uma vida dinâmica, confortável alegre. Além disso, a nova linha de metro, a extensão da linha amarela, que passará ’à porta de casa’ vai oferecer ainda mais oportunidades de conectividade.
Esta propriedade, composta por um lote de 1311 m2 com um PIP já submetido à Câmara Municipal, aguardando aprovação para executar um total de 1420 m2 de área total de construção.
Fomos mais longe e elaboramos um plano para facilitar a sua leitura e visualizar o que poderá ser feito: Os planos preveem um belo condomínio fechado que passa pela transformação da casa existente em 4 novas fracções (apartamento) e a construção de um novo edifício com 5 facções (apartamentos), totalizando 9 fracções. Apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Áreas exteriores generosas, boa circulação, estacionamento privada e fabulosas vistas que vão até onde o horizonte permitir!
Proposta:
Área do lote = 1311,40m2
Volumetria = 4261,80 m3
Área implantação total = 709,70 m2
Área construção total = 1420,60 m2
Estacionamento = 148,41 m2
Para si, investidor experiente, rapidamente consegue identificar o potencial de receita, quer opte pelo mercado de arrendamento ou opte pela venda das fracções, oferecendo retornos muito interessantes sobre o seu investimento.
Não perca esta incrível oportunidade de investir numa das localizações mais desejadas de Vila Nova de Gaia.
Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre este negócio, e como o podemos ajudar!
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Edificio
Carvalhosa, Paços de Ferreira, Distrito do Porto
En buen estado · 853m²
comprar
850.000 €
Prédio situado em Carvalhosa, Paços de Ferreira, constituído por 2 apartamentos e 1 loja.
A loja, constituída por 2 pisos:
- receção;
- sala de reuniões;
- 2 WC’s (homem e senhora);
- garagem com 2 entradas (156 m2).
Os apartamentos, possuem entrada individual ao nível do R/C e 2 lances de escadas privativos e cada um é constituído por:
- sala com 40 m2;
- cozinha com acesso a terraço com 70 m2;
- 3 quartos, sendo um suite;
- 2 WC’s.
Localizado a 5 Km do centro de Paços de Ferreira, tem acesso rápido pela EN209.
A loja, constituída por 2 pisos:
- receção;
- sala de reuniões;
- 2 WC’s (homem e senhora);
- garagem com 2 entradas (156 m2).
Os apartamentos, possuem entrada individual ao nível do R/C e 2 lances de escadas privativos e cada um é constituído por:
- sala com 40 m2;
- cozinha com acesso a terraço com 70 m2;
- 3 quartos, sendo um suite;
- 2 WC’s.
Localizado a 5 Km do centro de Paços de Ferreira, tem acesso rápido pela EN209.
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Edificio
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 487m²
comprar
2.400.000 €
Baixa do Porto.
Prédio em AL.
Edifício dos finais do século XIX, com uma fachada típica, azulejaria portuguesa em plena Baixa Portuense, com rés-do-chão mais três pisos, o último dos quais recuado.
Composto por:
R/C - Loja com 111,50m2 (atualmente arrendada) - T1 mezanino com duas casas de banho (66,95m2) + pátio e terraço.
1º piso - Apartamento (114,020m2) com 4 quartos, sala, cozinha e duas casas de banho.
2º piso - Apartamento (99,520m2 ) com 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho + terraço de 12,50m2.
3º piso - Apartamento (95,62m2) com 3 quartos, sala, cozinha, arrumo, dispensa, terraço e varanda.
Prédio em regime de exploração de Alojamento local.
Zona servida de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, todo o tipo de comércio, e serviços.
Próximo de transportes públicos, com estação de metro e comboio a 5 minutos.
A Avenida dos Aliados fica a apenas 500m e a zona ribeirinha encontra-se a menos de 10 minutos (walking distance).
Uma excelente oportunidade de investimento.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!
Prédio em AL.
Edifício dos finais do século XIX, com uma fachada típica, azulejaria portuguesa em plena Baixa Portuense, com rés-do-chão mais três pisos, o último dos quais recuado.
Composto por:
R/C - Loja com 111,50m2 (atualmente arrendada) - T1 mezanino com duas casas de banho (66,95m2) + pátio e terraço.
1º piso - Apartamento (114,020m2) com 4 quartos, sala, cozinha e duas casas de banho.
2º piso - Apartamento (99,520m2 ) com 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho + terraço de 12,50m2.
3º piso - Apartamento (95,62m2) com 3 quartos, sala, cozinha, arrumo, dispensa, terraço e varanda.
Prédio em regime de exploração de Alojamento local.
Zona servida de uma vasta oferta de restaurantes, cafés, todo o tipo de comércio, e serviços.
Próximo de transportes públicos, com estação de metro e comboio a 5 minutos.
A Avenida dos Aliados fica a apenas 500m e a zona ribeirinha encontra-se a menos de 10 minutos (walking distance).
Uma excelente oportunidade de investimento.
’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!
HB - Grupo Habinédita
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!
Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:
- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;
Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.
RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!
BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!
ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA
’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’!
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Edificio 5 habitaciones, Triplex
Matosinhos e Leça da Palmeira, Distrito do Porto
En buen estado · 104m²
comprar
900.000 €
Edificio de 3 plantas compuesto por 5 pisos reformados de un dormitorio, totalmente amueblados y equipados, y una tienda en planta baja.
Pisos con contrato de alquiler, con buena rentabilidad y buena inversión.
Con aire acondicionado.
Situado junto al mercado municipal de Matosinhos y a 5 minutos de la playa de Matosinhos, con acceso a transporte público e infraestructuras como mercados.
Buena inversión. Reserve su visita.
Ref: MC09677
DETALLES:
Área de trazado: 104 m2
Area util: 104 m2
Área de Implantación: 104 m2
Dormitorios: 5
Baños: 5
Eficiencia energética: B
ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
Pisos con contrato de alquiler, con buena rentabilidad y buena inversión.
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Situado junto al mercado municipal de Matosinhos y a 5 minutos de la playa de Matosinhos, con acceso a transporte público e infraestructuras como mercados.
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DETALLES:
Área de trazado: 104 m2
Area util: 104 m2
Área de Implantación: 104 m2
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Eficiencia energética: B
ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
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Edificio
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Distrito do Porto
En buen estado · 574m²
comprar
1.300.000 €
VILLA GEORGETTE - MORADIA HISTÓRICA CENTENÁRIA - 4 PISOS - POVOA DE VARZIM - PORTO
Villa Centenária, de quatro pisos, localizada numa das principais Avenidas da cidade costeira, na Póvoa de Varzim, a 200 m da praia, no distrito do Porto.
A Villa designa-se por Villa Georgette.
Construção da década de 1920 e tem inspiração no estilo da Arte Nova, caracterizado por ser um estilo particularmente decorativo.
A Villa Georgette é linda e nobre, possuindo elementos decorativos de grande valor patrimonial, com os seus tetos e paredes estucados com pinturas decorativas.
Na fachada exterior, encontra-se um painel de mosaicos pintado por um artista portuense renomado na época e de grande valor cultural. Imóvel de referência e única na cidade!
O imóvel sofreu intervenções ao nível de conservação do património decorativo no início do século XXI e, posteriormente de 2012 foi recuperado na totalidade a nível da cobertura e do revestimento exterior da fachada. Foi também nesta altura realizada uma avaliação estrutural em que ficou determinado o seu bom estado de conservação.
Propriedade classificada como património municipal (beneficia de isenção de IMI e IMT)
Excelente negócio e/ou investimento para turismo!
OPORTUNIDADE A NÂO PERDER!!!!
ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Partilha de comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI
Apoio à concessão de crédito bancário
Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:
Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Não perca esta oportunidade para investimento ou habitação própria e visite hoje mesmo!
A KW SELECT, tem uma parecia, com estrutura de Gestão de Crédito à habitação, certificada, de forma ajudar, com todo o rigor e confiança, nos processos de financiamento do seu imóvel.
//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//Imóvel em regime de exclusividade, Disponível para visitas, Partilha 50/50Contacte-nos já para informações mais detalhada.
Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar;
Vistas - Vista cidade;
Villa Centenária, de quatro pisos, localizada numa das principais Avenidas da cidade costeira, na Póvoa de Varzim, a 200 m da praia, no distrito do Porto.
A Villa designa-se por Villa Georgette.
Construção da década de 1920 e tem inspiração no estilo da Arte Nova, caracterizado por ser um estilo particularmente decorativo.
A Villa Georgette é linda e nobre, possuindo elementos decorativos de grande valor patrimonial, com os seus tetos e paredes estucados com pinturas decorativas.
Na fachada exterior, encontra-se um painel de mosaicos pintado por um artista portuense renomado na época e de grande valor cultural. Imóvel de referência e única na cidade!
O imóvel sofreu intervenções ao nível de conservação do património decorativo no início do século XXI e, posteriormente de 2012 foi recuperado na totalidade a nível da cobertura e do revestimento exterior da fachada. Foi também nesta altura realizada uma avaliação estrutural em que ficou determinado o seu bom estado de conservação.
Propriedade classificada como património municipal (beneficia de isenção de IMI e IMT)
Excelente negócio e/ou investimento para turismo!
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VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
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Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Não perca esta oportunidade para investimento ou habitação própria e visite hoje mesmo!
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