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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 436m²
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2.300.000 €
(ref:C (telefone) Bem-vindo a este edifício, uma maravilha arquitetônica que alia história, elegância e conforto. Este magnífico imóvel, situado no centro da cidade do Porto, contem ainda um ótimo jardim, proporcionando uma atmosfera de requinte e exclusividade.
O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados.
As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar.
Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.
Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação.
Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade pessoalmente. Marque uma visita para descobrir todas as possibilidades que este ’Palácio’ oferece!
O edifício, envolvido pela grandiosidade dos seus espaços, com 7 habitações imponentes mais um anexo e com a possibilidade de licenciar mais uma habitação, tetos ornamentados e detalhes decorativos que remontam a uma época de sofisticação e opulência. Cada ambiente foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e luxo aos seus moradores e convidados.
As áreas de convívio são excelentes e acolhedoras, ideais para receber convidados para desfrutar de momentos de relaxamento em família. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com vistas panorâmicas para os jardins e comodidades que garantem o descanso e bem-estar.
Para além da beleza interior, dispõe de jardim e áreas de lazer ao ar livre, proporcionando um estilo de vida exclusivo e em harmonia com a natureza.
Se procura viver num ambiente único, repleto de história e luxo, o edifício é a escolha perfeita. Venha fazer parte deste legado de beleza e sofisticação.
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Campo 24 de Agosto, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Rehabilitado · 503m²
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2.200.000 €
Hermoso edificio, totalmente amueblado y decorado, nuevo, con 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Oporto.
Exquisita y cuidada rehabilitación, con detalles únicos, buen gusto y calidad en mobiliario y equipamiento.
Ideal para apartamentos boutique, alquiler corto (AL) y largo plazo.
En una ubicación privilegiada, en el hermoso barrio de Bonfim, en el corazón del centro de Oporto.
Puntos principales:
Aire acondicionado frío/calor
Muebles de calidad
Electrodomésticos
Mobiliario exterior
Planta 0 - T2 - con dos frentes y terraza - 98m2 + 46,10m2 trastero + jardín
1ª Frontal - T0 - 38,50m2 + balcón
1ª Trasera T1 - 70,90m2
2º Frente T0 - 40,20m2
2º Trasero T1 - 67,80m2
3ª Delantera T0 - 35,10m2
3º Tras T0 - 41,80m2
Áreas comunes - 63,60m2
Una oportunidad de inversión única en este precioso edificio totalmente rehabilitado, nuevo, con 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Oporto, totalmente amueblado y decorado.
¡¡Llama ahora para más información!!
Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y póngase en contacto con nosotros para programar su visita.
Entreparedes Inmobiliaria
AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.
Exquisita y cuidada rehabilitación, con detalles únicos, buen gusto y calidad en mobiliario y equipamiento.
Ideal para apartamentos boutique, alquiler corto (AL) y largo plazo.
En una ubicación privilegiada, en el hermoso barrio de Bonfim, en el corazón del centro de Oporto.
Puntos principales:
Aire acondicionado frío/calor
Muebles de calidad
Electrodomésticos
Mobiliario exterior
Planta 0 - T2 - con dos frentes y terraza - 98m2 + 46,10m2 trastero + jardín
1ª Frontal - T0 - 38,50m2 + balcón
1ª Trasera T1 - 70,90m2
2º Frente T0 - 40,20m2
2º Trasero T1 - 67,80m2
3ª Delantera T0 - 35,10m2
3º Tras T0 - 41,80m2
Áreas comunes - 63,60m2
Una oportunidad de inversión única en este precioso edificio totalmente rehabilitado, nuevo, con 7 apartamentos (1 x T2, 2 x T1, 2 x T0) Campo 24 de Agosto - Oporto, totalmente amueblado y decorado.
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Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y póngase en contacto con nosotros para programar su visita.
Entreparedes Inmobiliaria
AMI:13781
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Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 360m²
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529.900 €
Identificação do imóvel: ZMPT566614
Este prédio na Rua Gil Vicente apresenta um elevado potencial de rentabilidade, numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos imobiliários da cidade do Porto.
Já imaginou ter um prédio rodeado das principais atrações turísticas e culturais do Porto? Esta é a OPORTUNIDADE ÚNICA que procura!
Com ótima localização, este imóvel situa-se na Rua de Gil Vicente, no centro histórico da cidade estando integrado numa área próxima dos principais acessos à cidade do Porto (VCI), assim como de todos os serviços, comércio e transportes (bus, metro, praça de táxis).
Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos, tendo 2 divisões na cave, 6 divisões no R/C, 6 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar/águas furtadas.
O projeto aprovado contempla 6 apartamentos e a respetiva licença de construção ativa.
Áreas dos apartamentos do novo projeto aprovado:
- Cave + Rés-do-chão:
- 1 T0 Duplex - 80m²
- 1 T1 Duplex - 118m²
- 1º Andar
- 1 T0 - 56m²
- 1 T0 - 55m²
- 2º Andar
- 1 T1 - 53m²
- 1 T0 - 44m²
Nota: Imagens do projeto em 3D são meramente ilustrativas.
Descrição do prédio conforme a Caderneta Predial Urbana:
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.
- Afetação: Habitação
- Nº de pisos: 4
- Tipologia/Divisões: 13
- Ano de Construção: 1937
- Área total do terreno: 272,800 m²;
- Área de implantação (piso): 140,00 m²;
- Área bruta de construção: 488,00 m²
- Área bruta privativa: 360,00 m²
- Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior voltada a Poente;
- IMI atual: 237€ / ano.
Proximidades/distâncias e zonas envolventes:
- 1’ / 110m - Ordem dos Enfermeiros;
- 2’ / 140m - Rua da Constituição;
- 2’ / 180m - Minipreço Latino Coelho;
- 3’ / 1Km - Estação do Metro, Combatentes;
- 4’ / 350m - Estação do Metro do Marquês;
- 4’ / 280m - Posto de Correios - CTT Marquês;
- 5’ / 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- 5’ / 450m - Pingo Doce do Marquês;
- 5’ / 1,5Km - Quinta do Covelo;
- 5’ / 1,7Km - Estação do Metro da Trindade;
- 6’ / 500m - Externato Ribadouro Polo do Bonjardim;
- 6’ / 500m - Colégio D. Duarte;
- 6’ / 450m - Clínica Fisiátrica das Antas;
- 6’ / 1,9Km - Estação do Metro, Faria Guimarães;
- 6’ / 2Km - Estação do Metro, Salgueiros;
- 6’ / 2,6Km - Estádio do Dragão;
- 8’ / 2,6Km - Estação do Metro, Lapa;
- 8’ / 2,6Km - Ponte do Infante;
- 8’ / 2,6Km - Faculdade de Letras do Porto;
- 10’ / 3Km - Estação do Metro, Carolina Michaelis
- 10’ / 3Km - Rotunda da Boavista;
- 10’ / 3Km - Escola Secundária Carolina Michaelis;
- 10’ / 3Km - Baixa da cidade do Porto;
- 11’ / 3,6Km - Hospital Prelada;
- 11’ / 3,5Km - Bolhão do Porto;
- 11’ / 3,7Km - Ponte de Luís;
- 11’ / 3,5Km - Estação do Metro da Casa da Música;
- 12’ / 3,9Km - Mercado do Bom Sucesso;
- 13’ / 4Km - Hospital Lusíada do Porto;
- 13’ / 3,8Km - Livraria Lello.
Esta pode ser a sua próxima casa ou o próximo investimento seguro e eficaz!
Contacte para obter mais informações acerca desta oportunidade, no coração da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!
Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.
Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este prédio na Rua Gil Vicente apresenta um elevado potencial de rentabilidade, numa área urbana em crescente dinamização, que tem em curso alguns dos maiores investimentos imobiliários da cidade do Porto.
Já imaginou ter um prédio rodeado das principais atrações turísticas e culturais do Porto? Esta é a OPORTUNIDADE ÚNICA que procura!
Com ótima localização, este imóvel situa-se na Rua de Gil Vicente, no centro histórico da cidade estando integrado numa área próxima dos principais acessos à cidade do Porto (VCI), assim como de todos os serviços, comércio e transportes (bus, metro, praça de táxis).
Trata-se de um prédio em propriedade total com 4 pisos, tendo 2 divisões na cave, 6 divisões no R/C, 6 divisões no 1º andar e 4 divisões no 2º andar/águas furtadas.
O projeto aprovado contempla 6 apartamentos e a respetiva licença de construção ativa.
Áreas dos apartamentos do novo projeto aprovado:
- Cave + Rés-do-chão:
- 1 T0 Duplex - 80m²
- 1 T1 Duplex - 118m²
- 1º Andar
- 1 T0 - 56m²
- 1 T0 - 55m²
- 2º Andar
- 1 T1 - 53m²
- 1 T0 - 44m²
Nota: Imagens do projeto em 3D são meramente ilustrativas.
Descrição do prédio conforme a Caderneta Predial Urbana:
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.
- Afetação: Habitação
- Nº de pisos: 4
- Tipologia/Divisões: 13
- Ano de Construção: 1937
- Área total do terreno: 272,800 m²;
- Área de implantação (piso): 140,00 m²;
- Área bruta de construção: 488,00 m²
- Área bruta privativa: 360,00 m²
- Fachada principal voltada a Nascente e fachada posterior voltada a Poente;
- IMI atual: 237€ / ano.
Proximidades/distâncias e zonas envolventes:
- 1’ / 110m - Ordem dos Enfermeiros;
- 2’ / 140m - Rua da Constituição;
- 2’ / 180m - Minipreço Latino Coelho;
- 3’ / 1Km - Estação do Metro, Combatentes;
- 4’ / 350m - Estação do Metro do Marquês;
- 4’ / 280m - Posto de Correios - CTT Marquês;
- 5’ / 400m - Escola Secundária Aurélia de Sousa;
- 5’ / 450m - Pingo Doce do Marquês;
- 5’ / 1,5Km - Quinta do Covelo;
- 5’ / 1,7Km - Estação do Metro da Trindade;
- 6’ / 500m - Externato Ribadouro Polo do Bonjardim;
- 6’ / 500m - Colégio D. Duarte;
- 6’ / 450m - Clínica Fisiátrica das Antas;
- 6’ / 1,9Km - Estação do Metro, Faria Guimarães;
- 6’ / 2Km - Estação do Metro, Salgueiros;
- 6’ / 2,6Km - Estádio do Dragão;
- 8’ / 2,6Km - Estação do Metro, Lapa;
- 8’ / 2,6Km - Ponte do Infante;
- 8’ / 2,6Km - Faculdade de Letras do Porto;
- 10’ / 3Km - Estação do Metro, Carolina Michaelis
- 10’ / 3Km - Rotunda da Boavista;
- 10’ / 3Km - Escola Secundária Carolina Michaelis;
- 10’ / 3Km - Baixa da cidade do Porto;
- 11’ / 3,6Km - Hospital Prelada;
- 11’ / 3,5Km - Bolhão do Porto;
- 11’ / 3,7Km - Ponte de Luís;
- 11’ / 3,5Km - Estação do Metro da Casa da Música;
- 12’ / 3,9Km - Mercado do Bom Sucesso;
- 13’ / 4Km - Hospital Lusíada do Porto;
- 13’ / 3,8Km - Livraria Lello.
Esta pode ser a sua próxima casa ou o próximo investimento seguro e eficaz!
Contacte para obter mais informações acerca desta oportunidade, no coração da cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!
Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.
Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Campo 24 de Agosto, Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Rehabilitado · 600m²
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2.500.000 €
Prédio de dois edifícios com 11 apart-hotel, T2, T1+1s, T1s e T0+1’s, completamente novos, reabilitados com alta qualidade, todos eles já totalmente mobilados e com decoração de luxo. Este edifício faz parte de um Antigo Challet de família Burguesa Brazonada de Finais do Séc. XVIII.
Neste momento, os edifícios encontram-se em pleno funcionamento de alojamento local, já com alta taxa de ocupação e gozando de comentários 5 estrelas por parte dos hóspedes recebidos.
Encontra-se a 1000 metros da Avenida dos Aliados, a 400 metros do Coliseu, 500 metros do Café Majestic, 100 metros da estação de metro e Central de Autocarros do Porto.
Na vizinhança, tem todas as comodidades desde, supermercados, talho, peixaria, farmácia, restaurantes (incluindo o melhor restaurante Gourmet do Porto)
Neste momento, os edifícios encontram-se em pleno funcionamento de alojamento local, já com alta taxa de ocupação e gozando de comentários 5 estrelas por parte dos hóspedes recebidos.
Encontra-se a 1000 metros da Avenida dos Aliados, a 400 metros do Coliseu, 500 metros do Café Majestic, 100 metros da estação de metro e Central de Autocarros do Porto.
Na vizinhança, tem todas as comodidades desde, supermercados, talho, peixaria, farmácia, restaurantes (incluindo o melhor restaurante Gourmet do Porto)
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Reformado · 756m²
Con Garaje
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2.450.000 €
Magnífico edificio de arquitectura típicamente burguesa de la ciudad de Oporto, ubicado en la zona de Bonfim, entre la calle de Santa Catarina y el Campo 24 de Agosto. Este proyecto contempla 4 apartamentos de tipologías T1, T2, T3 y T4+1, siendo actualmente el T1, en la planta baja, dedicado a servicios. El edificio ha sido completamente renovado y desarrollado en 4 plantas, con un patio y 4 garajes.
Su ubicación privilegiada en una zona considerada por el periódico inglés The Guardian como uno de los 10 barrios más cool de Europa, cerca del mercado de Bolhão y de las principales atracciones turísticas de la ciudad. Además, esta zona es conocida por su arquitectura histórica y un increíble plan de rehabilitación urbana rodeado de plazas y avenidas anchas. Es una zona popular para compras, ocio y turismo, con muchas tiendas, cafeterías y restaurantes. La cercanía a la estación de metro y de tren permite un fácil acceso a cualquier destino de la ciudad, así como a otras zonas del país, como el Aeropuerto Internacional de Oporto.
La arquitectura tradicional portuguesa del edificio, que se integra armónicamente en el entorno de esta zona histórica, se destaca por sus balcones trabajados, enmarcados en una fachada con encanto revestida de azulejos con detalles de piedra. Estos detalles únicos hacen que este edificio sea una extraordinaria y fiel representación de la herencia cultural de la ciudad.
Una excelente oportunidad de inversión, con diversas alternativas de uso, ya sea en términos de vivienda o de oficinas, de acuerdo con las necesidades de los propietarios o inquilinos.
Su ubicación privilegiada en una zona considerada por el periódico inglés The Guardian como uno de los 10 barrios más cool de Europa, cerca del mercado de Bolhão y de las principales atracciones turísticas de la ciudad. Además, esta zona es conocida por su arquitectura histórica y un increíble plan de rehabilitación urbana rodeado de plazas y avenidas anchas. Es una zona popular para compras, ocio y turismo, con muchas tiendas, cafeterías y restaurantes. La cercanía a la estación de metro y de tren permite un fácil acceso a cualquier destino de la ciudad, así como a otras zonas del país, como el Aeropuerto Internacional de Oporto.
La arquitectura tradicional portuguesa del edificio, que se integra armónicamente en el entorno de esta zona histórica, se destaca por sus balcones trabajados, enmarcados en una fachada con encanto revestida de azulejos con detalles de piedra. Estos detalles únicos hacen que este edificio sea una extraordinaria y fiel representación de la herencia cultural de la ciudad.
Una excelente oportunidad de inversión, con diversas alternativas de uso, ya sea en términos de vivienda o de oficinas, de acuerdo con las necesidades de los propietarios o inquilinos.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 344m²
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850.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT561886
Este imóvel situa-se no coração do Bonfim e é uma verdadeira jóia. Oferece inúmeras vantagens para quem procura um investimento sólido e promissor.
Ampla Capacidade e Versatilidade
Este imóvel T10, tem uma capacidade para diversas especificidades. Seja para criar um AL, proporcionando um alojamento turístico de qualidade, ou explorar outras oportunidades comerciais, as possibilidades são ilimitadas.
Estrutura única e espaçosa com capacidade construtiva para mais 3 pisos, aguarda informação CMP.
Disposição do Imóvel:
Piso RC (Rés-do-Chão):
Pode contar com um restaurante mobilado e equipado pronto a trabalhar.
Certificado energético C
Hall de entrada
Sala de Jantares
WC senhoras
WC homens
Cozinha mobilada equipada
Sala de frios
Armazém
Vestiários, wcs
Terraço
1º Piso:
Hall de entrada
Sala comum e varanda
quarto
Suite
WC completo
+ 1 - escritório
Cozinha mobilada
Despensa
Terraço
2º Piso recuado:
Hall
2 quartos
+ 1 Arrumos
2 WCs completos
sala comum
cozinha mobilada e equipada
Terraço na frente
Varanda nas traseiras
Proximidades e distancias:
90m Pingo doce Campo 24 de Agosto
200m Estação de Metro 24 de Agosto
225m Continente Campo 24 de Agosto
300m Farmácia Soeiro
490m Hospital Veterinário Montenegro
800m Coliseu do Porto
1200m Av. dos Aliados
1400m Estação de Campanhã
Este imóvel, representa uma oportunidade única de conforto e comodidade, com a proximidade ao centro da cidade e ás atividades culturais e noite do Porto .
Agende já uma visita para apreciar este imóvel de perto e descobrir todos os detalhes que fazem dele um imóvel único. Não perca esta oportunidade!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este imóvel situa-se no coração do Bonfim e é uma verdadeira jóia. Oferece inúmeras vantagens para quem procura um investimento sólido e promissor.
Ampla Capacidade e Versatilidade
Este imóvel T10, tem uma capacidade para diversas especificidades. Seja para criar um AL, proporcionando um alojamento turístico de qualidade, ou explorar outras oportunidades comerciais, as possibilidades são ilimitadas.
Estrutura única e espaçosa com capacidade construtiva para mais 3 pisos, aguarda informação CMP.
Disposição do Imóvel:
Piso RC (Rés-do-Chão):
Pode contar com um restaurante mobilado e equipado pronto a trabalhar.
Certificado energético C
Hall de entrada
Sala de Jantares
WC senhoras
WC homens
Cozinha mobilada equipada
Sala de frios
Armazém
Vestiários, wcs
Terraço
1º Piso:
Hall de entrada
Sala comum e varanda
quarto
Suite
WC completo
+ 1 - escritório
Cozinha mobilada
Despensa
Terraço
2º Piso recuado:
Hall
2 quartos
+ 1 Arrumos
2 WCs completos
sala comum
cozinha mobilada e equipada
Terraço na frente
Varanda nas traseiras
Proximidades e distancias:
90m Pingo doce Campo 24 de Agosto
200m Estação de Metro 24 de Agosto
225m Continente Campo 24 de Agosto
300m Farmácia Soeiro
490m Hospital Veterinário Montenegro
800m Coliseu do Porto
1200m Av. dos Aliados
1400m Estação de Campanhã
Este imóvel, representa uma oportunidade única de conforto e comodidade, com a proximidade ao centro da cidade e ás atividades culturais e noite do Porto .
Agende já uma visita para apreciar este imóvel de perto e descobrir todos os detalhes que fazem dele um imóvel único. Não perca esta oportunidade!
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
Ver Teléfono
Bloque de apartamentos
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 608m²
Con Garaje
comprar
Edifício São Victor, apartamentos T2 em construção no centro da cidade do Porto, freguesia do Bonfim, uma das mais procuradas da baixa da cidade.
Apartamentos com áreas e acabamentos para quem procura viver com qualidade, espaço e conforto.
Aqui, a tranquilidade funde-se com a centralidade, o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história.
Localizado numa posição estratégica no centro da cidade, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e as suas cinco pontes, nasce este projeto de designe inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço.
Composto por 6 apartamentos T2, dois por piso, com áreas generosas desde 75 a 121m2, ampliadas pela arquitetura e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços.
Imagine-se a viver e a disfrutar deste local encantador, cheio de luz, que abraça o conforto e a elegância, com uma localização privilegiada e detalhes interiores que marcam a diferença no seu estilo de vida.
As frações A e B, ambos duplex, no piso 0, destacam-se pelo jardim exterior e privado de 46m2 bem como, pelo grande privilégio de possuírem uma garagem fechada para uma viatura.
No piso 1, as frações C e D, com 79 e 75 m2 respetivamente, possuem uma varanda de 6,10m2, onde pode desfrutar da vista sobre o rio Douro e a sua luz.
No piso 2, encontrará as frações E e F, ambas duplex, com áreas generosas de 112,40 e 108,50m2, respetivamente. Das suas varandas tem uma das mais bonitas vistas sobre o rio e as suas cinco pontes.
Comodidade, elegância e conforto é o que o Edifício S.Vítor promete. Uma nova fonte de luz à espera de si e da sua família. A casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que zona tem para oferecer.
Num curto passeio a pé, usufrui do melhor que a cidade tem para oferecer. O rio, comércio, gastronomia, cultura, e está a um passo de várias estações de autocarro, como Duque de Loulé, S.Lázaro e Largo do Padrão.
A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada.
As estações de metro mais próximas são Trindade (1,3Km), Jardim do Morro ( 1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km).
O Edifício S.Vítor nasce assim na Cidade do Porto, pensado para criar apartamentos para quem gosta de viver no centro, com toda a oferta de transportes e comercio passível de fazer a pé, garantido conforto e qualidade pelos materiais selecionados na construção, não esquecendo o isolamento acústico e térmico, roupeiros embutidos, ar-condicionado, bomba de calor de 110-150 litros, vídeo porteiro e porta de segurança.
A cozinha, com móveis e balcão de Silestone está equipada com placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça de marca Teka. Tem ainda pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa.
Nas proximidades:
Vários pontos de comércio e restauração nas proximidades (menos de 500metros9
Ponte D. Maria Pia a 163 metros.
Medical Center (ARS Norte- Dep. Saúde Pública) a 429 metros.
Colégio Salesiano do Porto a 162 metros.
Ponte do Infante D. Henrique a 427 metros.
A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada.
Trindade (1,3Km), Jardim do Morro (1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km) são as estações de metro mais próximas
Duque Loulé, S. Lázaro e Largo do Padrão são as paragens autocarro mais próximos de Rua de
São Victor no Porto..
Estação de Autocarro Distância
Duque de Loulé 4 min a caminhar
S. Lázaro 4 min a caminhar
Largo do Padrão 4 min a caminhar
Batalha / Fontainhas 6 min a caminhar
Campo 24 de Agosto 9 min a caminhar
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente:
Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Orientação Solar, Metro, Hipermercado, Vista para Rio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Farmácia
Equipamentos:
Vídeo Porteiro, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Elevador, Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, Bomba de calor, Ar Condicionado, Gás Natural.
Cozinha com mobiliário fixo em estrutura de MDF com folha de Melamina de cor branco. Portas em MDF lacadas de branco. Tampo de balcão em Silestone, com fornecimento de pio lava-louça em inox para encastrar sob a pedra e torneira misturadora tipo Teka - cromada. Estão incluídos os eletrodomésticos - placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tudo da marca Teka ou similar.
Existe também pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa.
A iluminação será através de focos de encastrar ou apliques de parede com luminária decorativa, dependendo da situação.
Perspetiva de conclusão da obra, no primeiro trimestre de 2025.
Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
Apartamentos com áreas e acabamentos para quem procura viver com qualidade, espaço e conforto.
Aqui, a tranquilidade funde-se com a centralidade, o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história.
Localizado numa posição estratégica no centro da cidade, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e as suas cinco pontes, nasce este projeto de designe inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço.
Composto por 6 apartamentos T2, dois por piso, com áreas generosas desde 75 a 121m2, ampliadas pela arquitetura e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços.
Imagine-se a viver e a disfrutar deste local encantador, cheio de luz, que abraça o conforto e a elegância, com uma localização privilegiada e detalhes interiores que marcam a diferença no seu estilo de vida.
As frações A e B, ambos duplex, no piso 0, destacam-se pelo jardim exterior e privado de 46m2 bem como, pelo grande privilégio de possuírem uma garagem fechada para uma viatura.
No piso 1, as frações C e D, com 79 e 75 m2 respetivamente, possuem uma varanda de 6,10m2, onde pode desfrutar da vista sobre o rio Douro e a sua luz.
No piso 2, encontrará as frações E e F, ambas duplex, com áreas generosas de 112,40 e 108,50m2, respetivamente. Das suas varandas tem uma das mais bonitas vistas sobre o rio e as suas cinco pontes.
Comodidade, elegância e conforto é o que o Edifício S.Vítor promete. Uma nova fonte de luz à espera de si e da sua família. A casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que zona tem para oferecer.
Num curto passeio a pé, usufrui do melhor que a cidade tem para oferecer. O rio, comércio, gastronomia, cultura, e está a um passo de várias estações de autocarro, como Duque de Loulé, S.Lázaro e Largo do Padrão.
A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada.
As estações de metro mais próximas são Trindade (1,3Km), Jardim do Morro ( 1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km).
O Edifício S.Vítor nasce assim na Cidade do Porto, pensado para criar apartamentos para quem gosta de viver no centro, com toda a oferta de transportes e comercio passível de fazer a pé, garantido conforto e qualidade pelos materiais selecionados na construção, não esquecendo o isolamento acústico e térmico, roupeiros embutidos, ar-condicionado, bomba de calor de 110-150 litros, vídeo porteiro e porta de segurança.
A cozinha, com móveis e balcão de Silestone está equipada com placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça de marca Teka. Tem ainda pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa.
Nas proximidades:
Vários pontos de comércio e restauração nas proximidades (menos de 500metros9
Ponte D. Maria Pia a 163 metros.
Medical Center (ARS Norte- Dep. Saúde Pública) a 429 metros.
Colégio Salesiano do Porto a 162 metros.
Ponte do Infante D. Henrique a 427 metros.
A Estação de Comboios de Campanhã está a 884 metros de distância, 12 min de caminhada.
Trindade (1,3Km), Jardim do Morro (1,1 Km) e Santo Ovídio (3,1Km) são as estações de metro mais próximas
Duque Loulé, S. Lázaro e Largo do Padrão são as paragens autocarro mais próximos de Rua de
São Victor no Porto..
Estação de Autocarro Distância
Duque de Loulé 4 min a caminhar
S. Lázaro 4 min a caminhar
Largo do Padrão 4 min a caminhar
Batalha / Fontainhas 6 min a caminhar
Campo 24 de Agosto 9 min a caminhar
CARACTERÍSTICAS
Zona Envolvente:
Zona Histórica, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Orientação Solar, Metro, Hipermercado, Vista para Rio, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Estacionamento, Estação Rodoviária, Estação Ferroviária, Espaços Verdes, Escola, Centro da Cidade, Farmácia
Equipamentos:
Vídeo Porteiro, Porta Alta Segurança, Isolamento Térmico, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Elevador, Caixilharia com vidro duplo e corte térmico, Bomba de calor, Ar Condicionado, Gás Natural.
Cozinha com mobiliário fixo em estrutura de MDF com folha de Melamina de cor branco. Portas em MDF lacadas de branco. Tampo de balcão em Silestone, com fornecimento de pio lava-louça em inox para encastrar sob a pedra e torneira misturadora tipo Teka - cromada. Estão incluídos os eletrodomésticos - placa de quatro bicos, exaustor, forno, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça, tudo da marca Teka ou similar.
Existe também pré-instalação para máquina de lavar/secar roupa.
A iluminação será através de focos de encastrar ou apliques de parede com luminária decorativa, dependendo da situação.
Perspetiva de conclusão da obra, no primeiro trimestre de 2025.
Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
Contacto
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 488m²
comprar
720.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT569317
VENDE- SE APENAS 2 Apartamentos T3 e 1 Loja, possibilidade de venda de mais 1 Apartamento T3
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- prédio - 4 pisos (r/c, 1º ,2º e 3º andar), sem elevador
- 2 frentes (nascente, poente)
- escada central, com luz natural (através de clarabóia)
- loja no R/C e anexos
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha
- caixilharia em madeira pintada (branco), com vidros simples
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de Alegria, freguesia de Bonfim.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens
públicas...) e transportes públicos (autocarros).
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
’Prédio em regime de propriedade horizonal, destinado a comércio e habitação de R/C e 3 andares, composto por 4 fracções autónomas.
- Ano de inscrição na matriz - 2003
- Licença de utilização:
- Certificado energético - E
’PRÉDIO na Rua de Alegria’ (Resumo de áreas):
- área do terreno: aprox. 258m2
- área bruta privativa: aprox. 364m2
- área bruta dependente: aprox. 8m2
Piso 0 (loja):
- Área bruta: aprox. 116m2
- Área bruta independente: 120m2
Piso 1 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varandas
Piso 3 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varanda
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da ESMAP (2 min. a pé)
- A 700 m do Colégio Ribadouro (10 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP
- A 700 m da estação de metro Marquês (10 min. a pé)
- A 1,1 km da Av. dos Aliados (20min. a pé)
- A 3,6 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, em Bonfim, Porto.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
VENDE- SE APENAS 2 Apartamentos T3 e 1 Loja, possibilidade de venda de mais 1 Apartamento T3
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- prédio - 4 pisos (r/c, 1º ,2º e 3º andar), sem elevador
- 2 frentes (nascente, poente)
- escada central, com luz natural (através de clarabóia)
- loja no R/C e anexos
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- pavimento cerâmico nas casas de banho e cozinha
- caixilharia em madeira pintada (branco), com vidros simples
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:
Localização na Rua de Alegria, freguesia de Bonfim.
Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, garagens
públicas...) e transportes públicos (autocarros).
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
’Prédio em regime de propriedade horizonal, destinado a comércio e habitação de R/C e 3 andares, composto por 4 fracções autónomas.
- Ano de inscrição na matriz - 2003
- Licença de utilização:
- Certificado energético - E
’PRÉDIO na Rua de Alegria’ (Resumo de áreas):
- área do terreno: aprox. 258m2
- área bruta privativa: aprox. 364m2
- área bruta dependente: aprox. 8m2
Piso 0 (loja):
- Área bruta: aprox. 116m2
- Área bruta independente: 120m2
Piso 1 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
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2 varandas
Piso 3 (habitação)- Apartamento T3
- Área bruta: aprox. 128m2
Divisões: 2 casas de banho
3 quartos
2 arrumos
1 cozinha
1 corredor
2 varanda
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da ESMAP (2 min. a pé)
- A 700 m do Colégio Ribadouro (10 min. a pé)
- A 100 m de paragem de autocarro STCP
- A 700 m da estação de metro Marquês (10 min. a pé)
- A 1,1 km da Av. dos Aliados (20min. a pé)
- A 3,6 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)
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Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 850m²
comprar
5.450.000 €
Um imóvel de sonho no coração do Porto!
Este é um imóvel único que incorpora a essência do luxo e da tradição. Este magnífico edifício, localizado no centro histórico do Porto, próximo à majestosa Sé do Porto, à icónica Ponte de São Luis e à histórica Estação de São Bento, é verdadeiramente uma pérola imobiliária.
Este prédio deslumbra não apenas por sua beleza interior, mas também por sua localização privilegiada. Nesta localização os residentes ou hóspedes têm acesso imediato a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas e serviços, sendo que algumas das principais atrações turísticas da cidade estão a uma curta distância a pé, permitindo que todos testemunhem a magia do Porto!
Composto por 12 apartamentos exclusivos, 11 de tipologia T0 e outro de tipologia T1, e um restaurante, este imóvel proporciona uma variedade de opções para atender às necessidades e preferências individuais. Cada espaço foi meticulosamente projectado, combinando o charme original com acabamentos requintados e comodidades contemporâneas.
Construído em 1967 e recentemente remodelado em 2023, este edifício preservou todas as suas características originais, oferecendo aos seus futuros proprietários uma autêntica experiência histórica. Com licença de alojamento local, este é um investimento promissor tanto para quem procura uma residência distinta no coração do Porto como para aqueles que desejam entrar no mercado de arrendamento turístico.
Além disso, os elementos arquitectónicos de valorização, como a clarabóia de tambor sobre a caixa de escadas e a cantaria em granito, adicionam um toque de elegância e sofisticação a este magnífico prédio. A coluna com um jardim vertical proporciona uma luminosidade e conforto extra.
Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da história do Porto. Seja para uso próprio ou como um investimento lucrativo, este edifício oferece um estilo de vida elegante e uma experiência única nesta cidade vibrante.
Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita.
Seja bem-vindo a uma nova era de encanto e sofisticação no coração do Porto!
Interessado? Fale comigo.
Eu posso ajudar.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.
Mapa de acabamentos
- Sistema construtivo
- Cobertura
Telha cerâmica tipo marselha, subtelha tipo Onduline, isolamento térmico em painel sandwich (aglomeradode madeira (16mm), XPS (100mm), forro inferior em bétula (10mm) ou gesso cartonado)
- Pavimentos
Flutuante laminado (8mm), placa OSB 3 (20mm), membrana acústica (4mm), placa OSB 3 (10mm),aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades (20mm), placa OSB 3 (20mm),estrutura em vigas de madeira com reforços pontuais em vigas metálicas
- Paredes
Perimetrais: alvenaria de pedra, revestidas pelo interior com tela térmica da marca Boltherm, estruturasimples de perfis de chapa de aço galvanizado e placa de gesso cartonado
Entre frações: placa dupla de gesso cartonado, lã de rocha (40mm), OSB (18mm), lã de rocha (40mm),placa dupla de gesso cartonado
Divisórias: estrutura simples de perfis de chapa de aço galvanizado preenchidos com lã de rocha 70kg/m3(50mm) e placa dupla de gesso cartonado
- Tetos
Gesso cartonado revestido na face superior por lã de rocha 70kg/m3 (50mm)
- Isolamentos
Membrana acústica (4mm) e aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades(20mm) pavimentos
Tela térmica da marca Boltherm paredes perimetrais
Dupla camada de lã de rocha (40mm) paredes entre frações
Lã de rocha 70kg/m3 (40mm) tetos
- Vãos Exteriores
Madeira maciça de castanho, com corte térmico, lacada à cor vermelho rubi
Alumínio, com corte térmico, lacado à cor branca (saguão)
Portadas interiores em madeira, lacada à cor vermelho rubi (alçados de rua)
Blackout (alçados do logradouro)
Cortinados (saguão)
- Vãos Interiores
Portas de entrada nas frações, corta-fogo e com barreira acústica
Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca
Elementos de valorização arquitetónica
Claraboia de tambor sobre a caixa de escadas
Beirado à portuguesa com telhão de capa e bica
Cantaria em granito: guarnição de vãos, varandas, cornijas e volutas
Guardas metálicas de desenho tradicional
Caixilharia em madeira de desenho tradicional, com portadas interiores
Escada interior e guarda com balaustres em madeira pintada
- Zonas comuns
- Exterior
Logradouro ajardinado com percursos em granito serrado
Saguão com jardim vertical
- Interior
Claraboia em gesso com estuque ornamental
Tetos em gesso cartonado, pintados à cor branco
Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor bege miragem
Escada interior em nogueira e guarda com balaustres em madeira pintada
- Equipamentos
Elevador Enor modelo Trivium
Controlo de acesso por código porta de entrada do edifício
Rede de combate a incêndio (coluna seca)
- Apartamentos
- Geral
Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco, com sancas para cortinados e/ou iluminação
Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor cinzento claro
Pavimento flutuante laminado com acabamento em nogueira
Portas de entrada, corta-fogo e com barreira acústica
Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca
- Instalações sanitárias
Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco
Paredes revestidas em grés porcelânico, cor branco ou verde opala
Pavimentos revestidos em cerâmico, cor cinzento betão
Lavatório - bancada suspensa com pio incorporado e prateleira inferior em Krion
Sanita suspensa, marca Sanitana modelo Glam
Base de duche marca Zeron modelo Smart flat branco
Espelho retro iluminado
Torneiras e complementos marca W2007, modelo Greco
Resguardo de duche em vidro, sistema de correr da marca Rubicer, modelo Evolution
Extração de ar por conduta, com ventilador localizado na cobertura
- Cozinhas
Móveis de cozinha lacados, à cor cinzento bege ou verde musgo, com interior revestido a melamina
Tampo de bancada e contra bancada em Quartzite Amarula Vintage
Forno micro-ondas com grill preto, marca AEG, modelo KMK721880B
Frigorífico de encastre, marca AEG, modelo SFB682E1AF
Máquina de lavar louça de encastre AEG, modelo FSE72507P
Exaustor de integrar, marca AEG, modelo DGB2531M, com ventilador localizado na cobertura
Placa vitrocerâmica, marca Zanussi, modelo ZHRN383K
- Equipamentos
Ar condicionado multisplit, marca Mitsubishi, por conduta ou mural (pontualmente)
Termoacumulador elétrico, marca Vulcano, modelo NaturaAqua
Aparelhagens de parede, marca Efapel, modelo Logus 90
Controlo de acesso por código porta de entrada das frações
Sistema WIFI profissional
Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
Este é um imóvel único que incorpora a essência do luxo e da tradição. Este magnífico edifício, localizado no centro histórico do Porto, próximo à majestosa Sé do Porto, à icónica Ponte de São Luis e à histórica Estação de São Bento, é verdadeiramente uma pérola imobiliária.
Este prédio deslumbra não apenas por sua beleza interior, mas também por sua localização privilegiada. Nesta localização os residentes ou hóspedes têm acesso imediato a uma vasta oferta de restaurantes, cafés, lojas e serviços, sendo que algumas das principais atrações turísticas da cidade estão a uma curta distância a pé, permitindo que todos testemunhem a magia do Porto!
Composto por 12 apartamentos exclusivos, 11 de tipologia T0 e outro de tipologia T1, e um restaurante, este imóvel proporciona uma variedade de opções para atender às necessidades e preferências individuais. Cada espaço foi meticulosamente projectado, combinando o charme original com acabamentos requintados e comodidades contemporâneas.
Construído em 1967 e recentemente remodelado em 2023, este edifício preservou todas as suas características originais, oferecendo aos seus futuros proprietários uma autêntica experiência histórica. Com licença de alojamento local, este é um investimento promissor tanto para quem procura uma residência distinta no coração do Porto como para aqueles que desejam entrar no mercado de arrendamento turístico.
Além disso, os elementos arquitectónicos de valorização, como a clarabóia de tambor sobre a caixa de escadas e a cantaria em granito, adicionam um toque de elegância e sofisticação a este magnífico prédio. A coluna com um jardim vertical proporciona uma luminosidade e conforto extra.
Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da história do Porto. Seja para uso próprio ou como um investimento lucrativo, este edifício oferece um estilo de vida elegante e uma experiência única nesta cidade vibrante.
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Mapa de acabamentos
- Sistema construtivo
- Cobertura
Telha cerâmica tipo marselha, subtelha tipo Onduline, isolamento térmico em painel sandwich (aglomeradode madeira (16mm), XPS (100mm), forro inferior em bétula (10mm) ou gesso cartonado)
- Pavimentos
Flutuante laminado (8mm), placa OSB 3 (20mm), membrana acústica (4mm), placa OSB 3 (10mm),aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades (20mm), placa OSB 3 (20mm),estrutura em vigas de madeira com reforços pontuais em vigas metálicas
- Paredes
Perimetrais: alvenaria de pedra, revestidas pelo interior com tela térmica da marca Boltherm, estruturasimples de perfis de chapa de aço galvanizado e placa de gesso cartonado
Entre frações: placa dupla de gesso cartonado, lã de rocha (40mm), OSB (18mm), lã de rocha (40mm),placa dupla de gesso cartonado
Divisórias: estrutura simples de perfis de chapa de aço galvanizado preenchidos com lã de rocha 70kg/m3(50mm) e placa dupla de gesso cartonado
- Tetos
Gesso cartonado revestido na face superior por lã de rocha 70kg/m3 (50mm)
- Isolamentos
Membrana acústica (4mm) e aglomerado de espuma flexível de poliuretano de diferentes densidades(20mm) pavimentos
Tela térmica da marca Boltherm paredes perimetrais
Dupla camada de lã de rocha (40mm) paredes entre frações
Lã de rocha 70kg/m3 (40mm) tetos
- Vãos Exteriores
Madeira maciça de castanho, com corte térmico, lacada à cor vermelho rubi
Alumínio, com corte térmico, lacado à cor branca (saguão)
Portadas interiores em madeira, lacada à cor vermelho rubi (alçados de rua)
Blackout (alçados do logradouro)
Cortinados (saguão)
- Vãos Interiores
Portas de entrada nas frações, corta-fogo e com barreira acústica
Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca
Elementos de valorização arquitetónica
Claraboia de tambor sobre a caixa de escadas
Beirado à portuguesa com telhão de capa e bica
Cantaria em granito: guarnição de vãos, varandas, cornijas e volutas
Guardas metálicas de desenho tradicional
Caixilharia em madeira de desenho tradicional, com portadas interiores
Escada interior e guarda com balaustres em madeira pintada
- Zonas comuns
- Exterior
Logradouro ajardinado com percursos em granito serrado
Saguão com jardim vertical
- Interior
Claraboia em gesso com estuque ornamental
Tetos em gesso cartonado, pintados à cor branco
Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor bege miragem
Escada interior em nogueira e guarda com balaustres em madeira pintada
- Equipamentos
Elevador Enor modelo Trivium
Controlo de acesso por código porta de entrada do edifício
Rede de combate a incêndio (coluna seca)
- Apartamentos
- Geral
Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco, com sancas para cortinados e/ou iluminação
Paredes em gesso cartonado, pintadas à cor cinzento claro
Pavimento flutuante laminado com acabamento em nogueira
Portas de entrada, corta-fogo e com barreira acústica
Portas interiores e carpintarias, lacadas à cor branca
- Instalações sanitárias
Tetos em gesso cartonado, pintado à cor branco
Paredes revestidas em grés porcelânico, cor branco ou verde opala
Pavimentos revestidos em cerâmico, cor cinzento betão
Lavatório - bancada suspensa com pio incorporado e prateleira inferior em Krion
Sanita suspensa, marca Sanitana modelo Glam
Base de duche marca Zeron modelo Smart flat branco
Espelho retro iluminado
Torneiras e complementos marca W2007, modelo Greco
Resguardo de duche em vidro, sistema de correr da marca Rubicer, modelo Evolution
Extração de ar por conduta, com ventilador localizado na cobertura
- Cozinhas
Móveis de cozinha lacados, à cor cinzento bege ou verde musgo, com interior revestido a melamina
Tampo de bancada e contra bancada em Quartzite Amarula Vintage
Forno micro-ondas com grill preto, marca AEG, modelo KMK721880B
Frigorífico de encastre, marca AEG, modelo SFB682E1AF
Máquina de lavar louça de encastre AEG, modelo FSE72507P
Exaustor de integrar, marca AEG, modelo DGB2531M, com ventilador localizado na cobertura
Placa vitrocerâmica, marca Zanussi, modelo ZHRN383K
- Equipamentos
Ar condicionado multisplit, marca Mitsubishi, por conduta ou mural (pontualmente)
Termoacumulador elétrico, marca Vulcano, modelo NaturaAqua
Aparelhagens de parede, marca Efapel, modelo Logus 90
Controlo de acesso por código porta de entrada das frações
Sistema WIFI profissional
Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Noroeste; Sudeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;
Contacto
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 1.071m²
comprar
1.250.000 €
Edifício habitacional para venda situado no coração da cidade do Porto, com entradas pela Rua Santos Pousada e pela Rua Rodolfo Araújo.
É constituído por 4 artigos matriciais, totalizando uma área bruta de construção de 1291m2, inserida numa área de terreno de 1072m2.
Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, visto que poderá proporcionar aos moradores um elevado nível de conforto devido à sua localização premium e à sua centralidade.
A requalificação do edifício permitirá a criação de vários espaços habitacionais através da criação de propriedade horizontal, o que permitirá obter uma rentabilidade de investimento excepcional.
Pontos de interesse nas imediações:
estação de metro do Campo 24 de Agosto a 150m
autocarros à porta
todo o tipo de comércios e serviços à porta
parque de estacionamento a 150m
Marque já a sua visita!
EDUARDO MOREIRA
A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão.
BONS NEGÓCIOS!
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
É constituído por 4 artigos matriciais, totalizando uma área bruta de construção de 1291m2, inserida numa área de terreno de 1072m2.
Trata-se de uma excelente oportunidade de negócio, visto que poderá proporcionar aos moradores um elevado nível de conforto devido à sua localização premium e à sua centralidade.
A requalificação do edifício permitirá a criação de vários espaços habitacionais através da criação de propriedade horizontal, o que permitirá obter uma rentabilidade de investimento excepcional.
Pontos de interesse nas imediações:
estação de metro do Campo 24 de Agosto a 150m
autocarros à porta
todo o tipo de comércios e serviços à porta
parque de estacionamento a 150m
Marque já a sua visita!
EDUARDO MOREIRA
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BONS NEGÓCIOS!
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 185m²
Con Garaje
comprar
490.000 €
Prédio em propriedade total com uso independente para 3 apartamentos. Dispõe de garagem, jardim e cave para arrumos.
A funcionar em AL, muito perto do Metro Estação Marquês.
Os 3 apartamentos são vendidos mobilados e equipados com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico, forno, placa de indução, ar condicionado.
- Piso R/C, garagem com 30 m2, um apartamento T1+1 com 70 m2, jardim com 32 m2 e acesso a uma pequena cave
- Piso 1º composto por T2 com 75 m2 + terraço com 25 m2, virado a poente.
- Piso 2º composto por T2 mezanino com cerca de 80 m2 e uma pequena varanda de 5 m2.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
A funcionar em AL, muito perto do Metro Estação Marquês.
Os 3 apartamentos são vendidos mobilados e equipados com máquinas de lavar roupa e louça, frigorifico, forno, placa de indução, ar condicionado.
- Piso R/C, garagem com 30 m2, um apartamento T1+1 com 70 m2, jardim com 32 m2 e acesso a uma pequena cave
- Piso 1º composto por T2 com 75 m2 + terraço com 25 m2, virado a poente.
- Piso 2º composto por T2 mezanino com cerca de 80 m2 e uma pequena varanda de 5 m2.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Rehabilitado · 496m²
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1.450.000 €
Refª 503
Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000€.
Excelente negócio para investidores e particulares.
Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo.
Venha conhecer este magnifico imóvel!
* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
Prédio localizado a 800 metros da estação de Campanhã e a 500 da estação de metro do Heroísmo, em excelente estado de conservação interior e exterior a comprovar pelas fotos, que será vendido no estado em que se encontra com um contrato de arrendamento pelo prazo de 10 anos e uma renda mensal de 6000€.
Excelente negócio para investidores e particulares.
Localizado no Bonfim, junto da Igreja Paroquial do Bonfim, e portanto no centro histórico da cidade com todo o tipo de serviços e transportes junto do mesmo.
Venha conhecer este magnifico imóvel!
* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 423m²
comprar
650.000 €
Prédio composto por rés-do-chão e três andares, oferece uma incrível vista panorâmica sobre o Rio Douro. Situado numa das mais apetecíveis zonas históricas do Porto, aguarda por uma reconstrução que lhe devolverá todo o esplendor. Com uma área de implantação de 105 m² e um logradouro de 8,4, é uma oportunidade única para criar um espaço exclusivo e sofisticado à medida dos seus sonhos. Explore o potencial deste tesouro arquitetonico à beira do rio!
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Bloque de apartamentos
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 79m²
Con Garaje
comprar
Empreendimento localizado a 5 minutos do emblemático, Mercado do Bolhão.
Este empreendimento dispõe apenas de tipologia T2 e 1 T3 triplex disponíveis para venda.
Reúne a experiencia de excelência na construção, aliada à inovação e ao bom gosto que caracterizam este promotor.
Dispõe de lugares de garagem, arrumos, varandas e espaços verdes, no coração da cidade.
Prédio com elevador;
Vídeo porteiro;
Garagem e arrumos, varandas e espaços verdes;
Ar condicionado por conduta;
Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Piso radiante nas casas de banho.
Apartamentos T2 com áreas generosas, compostos por:
Hall de entrada;
Cozinha / sala em open space;
2 WC;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Varanda.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas.
Termoacumulador de calor para aquecimento de águas.
Moveis lacados a branco.
WC
Louças suspensas tipo Sanitana;
Móvel suspenso;
Base de duche anti derrapante;
Resguardo;
Pavimentos em cerâmico.
Quartos
Roupeiros embutidos de quarto portas;
Pavimentos em madeira flutuante.
Conclusão de obra prevista em junho de 2024.
A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO
A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.
CULTURA 100 DOMUS
Missão
Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.
Visão
Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.
Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)
Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.
Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.
Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.
Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.
Porquê trabalhar com a 100DOMUS
Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.
’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Este empreendimento dispõe apenas de tipologia T2 e 1 T3 triplex disponíveis para venda.
Reúne a experiencia de excelência na construção, aliada à inovação e ao bom gosto que caracterizam este promotor.
Dispõe de lugares de garagem, arrumos, varandas e espaços verdes, no coração da cidade.
Prédio com elevador;
Vídeo porteiro;
Garagem e arrumos, varandas e espaços verdes;
Ar condicionado por conduta;
Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
Piso radiante nas casas de banho.
Apartamentos T2 com áreas generosas, compostos por:
Hall de entrada;
Cozinha / sala em open space;
2 WC;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Varanda.
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
Maquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, combinado, placa, forno e micro-ondas.
Termoacumulador de calor para aquecimento de águas.
Moveis lacados a branco.
WC
Louças suspensas tipo Sanitana;
Móvel suspenso;
Base de duche anti derrapante;
Resguardo;
Pavimentos em cerâmico.
Quartos
Roupeiros embutidos de quarto portas;
Pavimentos em madeira flutuante.
Conclusão de obra prevista em junho de 2024.
A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO
A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.
CULTURA 100 DOMUS
Missão
Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.
Visão
Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.
Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)
Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.
Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.
Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.
Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.
Porquê trabalhar com a 100DOMUS
Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.
’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’
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100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 240m²
comprar
630.000 €
Oporto, Antas, en Av. Fernão Magalhães.
Edificio de 4 departamentos T3, alquilados, uno por piso.
¿Fuiste tú quien pidió un Edificio con Ingresos?
4 Fracciones - 3.415,00 €/mes:
R/c - T3 alquilado por 1.100,00 € / mes.
1er piso - T3 alquilado por 1.100,00 € / Mes.
2do piso - T3 alquilado por 1.200,00 € / Mes.
3er piso - T3 alquilado por 15 €/mes.
Además de la bonita fachada, los apartamentos de la planta baja, 1ª y 2ª fueron reformados con:
- Tuberías nuevas,
- Electricidad nueva,
- Nuevos marcos dobles,
- Nuevas cocinas,
- 2 baños nuevos por fracción,
- Equipamiento, mobiliario y ropa de cama incluidos.
Los contratos de estos apartamentos son renovables anualmente, excepto los del último piso.
La planta 0 tiene acceso a un jardín/patio.
No hay ascensor ni garaje.
Cercano:
- Supermercados, Comercios y Servicios en Av. Fernão Magalhães.
- Transporte público y acceso a vías principales.
- Cerca del Metro - Campo 24 de Agosto.
Quedo a su disposición para cualquier aclaración adicional y programar visitas.
’¿Quieres comprar pero primero tienes que vender? ¡Yo puedo ayudarte’!
HB - Grupo Habinédita
Edificio de 4 departamentos T3, alquilados, uno por piso.
¿Fuiste tú quien pidió un Edificio con Ingresos?
4 Fracciones - 3.415,00 €/mes:
R/c - T3 alquilado por 1.100,00 € / mes.
1er piso - T3 alquilado por 1.100,00 € / Mes.
2do piso - T3 alquilado por 1.200,00 € / Mes.
3er piso - T3 alquilado por 15 €/mes.
Además de la bonita fachada, los apartamentos de la planta baja, 1ª y 2ª fueron reformados con:
- Tuberías nuevas,
- Electricidad nueva,
- Nuevos marcos dobles,
- Nuevas cocinas,
- 2 baños nuevos por fracción,
- Equipamiento, mobiliario y ropa de cama incluidos.
Los contratos de estos apartamentos son renovables anualmente, excepto los del último piso.
La planta 0 tiene acceso a un jardín/patio.
No hay ascensor ni garaje.
Cercano:
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- Transporte público y acceso a vías principales.
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Quedo a su disposición para cualquier aclaración adicional y programar visitas.
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HB - Grupo Habinédita
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
A reformar · 243m²
Con Garaje
comprar
370.000 €
Con excelente exposición solar durante todo el día, este edificio para rehabilitación con 2 fachadas y un jardín trasero está situado en el centro de Oporto, muy cerca de la estación de metro Campo 24 de Agosto.
Con posibilidad de aumentar hasta dos plantas, dispone también de un amplio espacio exterior privado en la parte trasera, que puede utilizarse como aparcamiento, jardín o lo que dicte la creatividad.
Está situado en una de las principales zonas del centro de Oporto, con transporte público muy cerca, así como todo tipo de comercio y servicios (hospitales, centro de salud, farmacias, restaurantes, escuelas y parques). El aparcamiento en la zona es gratuito.
Sin duda, ¡una excelente oportunidad de inversión!
¡Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para programar su visita!
VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).
Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, dispuestos a hacer realidad sus sueños.
Asumimos la responsabilidad de cuidar de todo el proceso de financiación, proporcionándole tranquilidad y seguridad. Nos comprometemos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Cuidamos todos los detalles del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación que mejor se adapten a su perfil.
Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de un crédito a la vivienda le resulte más sencillo y eficaz.
Con posibilidad de aumentar hasta dos plantas, dispone también de un amplio espacio exterior privado en la parte trasera, que puede utilizarse como aparcamiento, jardín o lo que dicte la creatividad.
Está situado en una de las principales zonas del centro de Oporto, con transporte público muy cerca, así como todo tipo de comercio y servicios (hospitales, centro de salud, farmacias, restaurantes, escuelas y parques). El aparcamiento en la zona es gratuito.
Sin duda, ¡una excelente oportunidad de inversión!
¡Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener más información o para programar su visita!
VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).
Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, dispuestos a hacer realidad sus sueños.
Asumimos la responsabilidad de cuidar de todo el proceso de financiación, proporcionándole tranquilidad y seguridad. Nos comprometemos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado, y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Cuidamos todos los detalles del proceso, desde el análisis de sus necesidades financieras hasta la presentación de las opciones de financiación que mejor se adapten a su perfil.
Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para que el proceso de obtención de un crédito a la vivienda le resulte más sencillo y eficaz.
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Bloque de apartamentos
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En construcción · 308m²
comprar
Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim.
Construção nova em laje de betão.
Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim.
Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko.
Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024.
- Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações.
- Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco.
- Portas de segurança de acesso às frações.
- Painéis em MDF lacados a cor a definir.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
- Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco.
- Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar.
- Ferragens em inox.
- Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente.
- Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico.
- Pré instalação de ar condicionado.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Construção nova em laje de betão.
Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim.
Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko.
Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024.
- Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações.
- Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco.
- Portas de segurança de acesso às frações.
- Painéis em MDF lacados a cor a definir.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
- Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco.
- Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar.
- Ferragens em inox.
- Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente.
- Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico.
- Pré instalação de ar condicionado.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 505m²
comprar
1.450.000 €
Actualmente se alquila por 6.000,00 € al mes con un contrato de 10 años que comenzó en noviembre de 2022.
Área Total de Terreno con 239.75 m2, Área de Implantación con 143.72 m2, Área Privada Bruta con 505.33 m2 y Área de Fracción con 96.00 m2.
Edificio con Comercio, Servicios y Almacén en total propiedad con las siguientes áreas por piso:
- Piso -1 con 120.00 m2;
- Piso 0 con 135.00 m2;
- Piso 1 con 130.00 m2
- Piso 2 con 133.00 m2
- Buhardilla con 17.00 m2.
Su ubicación cuenta con una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y la proximidad al centro de Oporto aumenta el valor y la comodidad de la propiedad.
La parroquia de Bonfim ha experimentado un desarrollo inmobiliario, lo que la convierte en una zona atractiva para las inversiones.
Esperamos tener noticias suyas.
Área Total de Terreno con 239.75 m2, Área de Implantación con 143.72 m2, Área Privada Bruta con 505.33 m2 y Área de Fracción con 96.00 m2.
Edificio con Comercio, Servicios y Almacén en total propiedad con las siguientes áreas por piso:
- Piso -1 con 120.00 m2;
- Piso 0 con 135.00 m2;
- Piso 1 con 130.00 m2
- Piso 2 con 133.00 m2
- Buhardilla con 17.00 m2.
Su ubicación cuenta con una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios, restaurantes, transporte público y la proximidad al centro de Oporto aumenta el valor y la comodidad de la propiedad.
La parroquia de Bonfim ha experimentado un desarrollo inmobiliario, lo que la convierte en una zona atractiva para las inversiones.
Esperamos tener noticias suyas.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
A estrenar · 421m²
comprar
1.200.000 €
Prédio Burguês, típico prédio Portuense, totalmente reabilitado, na Rua do Bonfim 342, constituído por 4 pisos, com 6 frações, pronto a escriturar:
Informação de áreas das 6 frações:
Fração A | RC F - Comércio/Serviços com 33,32
Fração B | RC T - Apartamento T0+1 com 48,56 m2 + 31,27 m2 jardim
Fração C | 1º F - Apartamento T1 com 39,39 m2
Fração D | 1º T - Apartamento T0+1 com 50,52 m2 + 6,13 m2 varanda
Fração E | 2º F - Apartamento T1 Duplex com 65,79 m2 + 12,86 m2 terraço
Fração F | 2º T - Apartamento T2 Duplex com 81,58 m2 + 13,03 m2 varanda e terraço
Informação de áreas gerais do edifício:
Área Total - 420,75 m2
ABP Total - 319,26 m2
Área exterior - 63,29 m2
Área Comum - 38,2 m2
Valor/m2 - 2857€
Destaques do edifício:
- Construção em betão;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Cozinhas equipadas;
- Cerâmicos nas casas de banho;
- Móveis de Cozinha lacados;
- Móveis de Casa de banho em folha de melanina;
- Janelas em madeira maciça lacada e PVC, com corte térmico e vidro duplo.
- Cilindro para aquecimento de águas;
- Sem elevador.
Excelente investimento para rentabilizar:
- No mercado de arrendamento tradicional, com rentabilidade expectável de 6%;
- No mercado de AL, com rentabilidade expectável de 10%;
- No mercado de revenda das frações, com rentabilidade expectável de 17% a 21%.
Localizado na Baixa da cidade do Porto, este edifício está a cerca de 150m de distância a pé de uma estação de metro, com comércio, serviços e restaurantes.
Os luminosos apartamentos distribuem-se por quatro pisos, dos quais alguns partilham um fabuloso jardim, com acabamentos requintados, foram pensados para conjugar os elementos históricos do edifício, com o modernismo arquitetónico.
Atualmente em propriedade horizontal, este prédio tem a viabilidade de ser alterado para propriedade total, podendo no seguimento das atuais leis de alojamento local, ser uma distinta GuestHouse de charme.
A 5 min a pé do Metro do Campo 24 de Agosto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
Informação de áreas das 6 frações:
Fração A | RC F - Comércio/Serviços com 33,32
Fração B | RC T - Apartamento T0+1 com 48,56 m2 + 31,27 m2 jardim
Fração C | 1º F - Apartamento T1 com 39,39 m2
Fração D | 1º T - Apartamento T0+1 com 50,52 m2 + 6,13 m2 varanda
Fração E | 2º F - Apartamento T1 Duplex com 65,79 m2 + 12,86 m2 terraço
Fração F | 2º T - Apartamento T2 Duplex com 81,58 m2 + 13,03 m2 varanda e terraço
Informação de áreas gerais do edifício:
Área Total - 420,75 m2
ABP Total - 319,26 m2
Área exterior - 63,29 m2
Área Comum - 38,2 m2
Valor/m2 - 2857€
Destaques do edifício:
- Construção em betão;
- Pré-instalação de Ar Condicionado;
- Cozinhas equipadas;
- Cerâmicos nas casas de banho;
- Móveis de Cozinha lacados;
- Móveis de Casa de banho em folha de melanina;
- Janelas em madeira maciça lacada e PVC, com corte térmico e vidro duplo.
- Cilindro para aquecimento de águas;
- Sem elevador.
Excelente investimento para rentabilizar:
- No mercado de arrendamento tradicional, com rentabilidade expectável de 6%;
- No mercado de AL, com rentabilidade expectável de 10%;
- No mercado de revenda das frações, com rentabilidade expectável de 17% a 21%.
Localizado na Baixa da cidade do Porto, este edifício está a cerca de 150m de distância a pé de uma estação de metro, com comércio, serviços e restaurantes.
Os luminosos apartamentos distribuem-se por quatro pisos, dos quais alguns partilham um fabuloso jardim, com acabamentos requintados, foram pensados para conjugar os elementos históricos do edifício, com o modernismo arquitetónico.
Atualmente em propriedade horizontal, este prédio tem a viabilidade de ser alterado para propriedade total, podendo no seguimento das atuais leis de alojamento local, ser uma distinta GuestHouse de charme.
A 5 min a pé do Metro do Campo 24 de Agosto.
Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!
100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 383m²
comprar
El Apart’hotel está situado en el centro de Oporto. El establecimiento se encuentra a 1.000 metros de la calle Sta Catarina y a 1.650 metros de la estación de metro de Bolhao, que ofrece acceso directo al aeropuerto internacional de San Francisco de Oporto. El Apart’hotel está muy bien situado, cerca de todos los servicios y con la ventaja de estar en una zona tranquila. El Apart’hotel ha sido completamente renovado, manteniendo las características antiguas y típicas de los edificios de Oporto, el establecimiento consta de seis apartamentos con una decoración moderna y muebles cómodos, además de conexión Wi-Fi gratuita. todo el establecimiento.
Hay muchos restaurantes y tiendas a 350 metros. Por la noche, los huéspedes pueden descubrir los bares y locales de ocio situados a 1.650 metros. Los huéspedes pueden disfrutar de una gran cantidad de servicios, como lavandería, centro de bienestar /spa con piscina y gimnasio. deporte a 500 metros de distancia en las ’compras de la vida’ de Gardenia.
Hay muchos restaurantes y tiendas a 350 metros. Por la noche, los huéspedes pueden descubrir los bares y locales de ocio situados a 1.650 metros. Los huéspedes pueden disfrutar de una gran cantidad de servicios, como lavandería, centro de bienestar /spa con piscina y gimnasio. deporte a 500 metros de distancia en las ’compras de la vida’ de Gardenia.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 180m²
comprar
750.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT562378
Este prédio histórico, situado na Rua Costa Cabral, no coração do Porto, a escassos metros da zona do Marquês, é uma oportunidade única para a reconstrução e revitalização de um edifício . Com um PIP aprovado, e devoluto, este prédio oferece uma boa perspectiva para investidores e empreendedores.
A localização central deste prédio é um de seus principais atrativos.
A Rua Costa Cabral é uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, atrações turísticas, restaurantes e comércio. Esta zona está em constante crescimento e renovação, tornando-o um local ideal para investimento imobiliário.
Zona Envolvente:
- Estação Metro do Marquês
- Paragem Autocarro Perpétuo Socorro
- Restaurantes;
- Confeitarias
- Farmácia
- Parque do Covelo
- Escolas e colégios
Área Existente :
Área Total Terreno - 316,63 m2
Área Bruta Construção - 490,94 m2
Área Implantação - 212,29 m2
PIP Aprovado :
Área Bruta Construção - 731,17 m2
Área implantação - 217,03 m2
Área impermeável - 217,32 m2
Área Permeável - 99,31 m2
Indice impermeabilidade - 0,69
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Este prédio histórico, situado na Rua Costa Cabral, no coração do Porto, a escassos metros da zona do Marquês, é uma oportunidade única para a reconstrução e revitalização de um edifício . Com um PIP aprovado, e devoluto, este prédio oferece uma boa perspectiva para investidores e empreendedores.
A localização central deste prédio é um de seus principais atrativos.
A Rua Costa Cabral é uma das artérias mais movimentadas e emblemáticas do Porto, com fácil acesso a transportes públicos, atrações turísticas, restaurantes e comércio. Esta zona está em constante crescimento e renovação, tornando-o um local ideal para investimento imobiliário.
Zona Envolvente:
- Estação Metro do Marquês
- Paragem Autocarro Perpétuo Socorro
- Restaurantes;
- Confeitarias
- Farmácia
- Parque do Covelo
- Escolas e colégios
Área Existente :
Área Total Terreno - 316,63 m2
Área Bruta Construção - 490,94 m2
Área Implantação - 212,29 m2
PIP Aprovado :
Área Bruta Construção - 731,17 m2
Área implantação - 217,03 m2
Área impermeável - 217,32 m2
Área Permeável - 99,31 m2
Indice impermeabilidade - 0,69
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
Rehabilitado · 388m²
comprar
1.350.000 €
Prédio para venda a 1 350 000 €
Prédio entregue completamente renovado e equipado.
Em Propriedade Total com 6 Apartamentos de Utilização Independente. Sendo:
T1 Mezzanine, 3 T1s, T1 Duplex c/ logradouro e T2 Duplex c/ logradouro.
Obra a terminar em Março de 2023.
Construção com os mais elevados padrões de qualidade com a garantia de uma construtora de renome, Constru by Grupo Casais.
Edifício com fachada tradicional e traça arquitetónica da época mantida, totalmente renovado de raíz.
Localização privilegiada, inserido numa área consolidada da Baixa da cidade, bons acessos, transportes públicos, adequadas infraestruturas e equipamentos e com comércio e serviços de apoio à função residencial. Estacionamento público na rua.
Excelente investimento, tanto para arrendamento tradicional, como para alojamento local.
6 Apartamentos:
- RC FRTE T0 Mezzanine com 45 m2
- 1º FRTE T1 com 36 m2 e varanda de 1 m2
- 1º TRAS T1 Duplex com 58 m2 e jardim de 30 m2
- 2º FRTE T1 com 36 m2
- 3º FRTE T1 com 36 m2 e varanda de 2,4 m2
- 3º TRAS T2 Duplex com 84 m2 e jardim de 60 m2
Todos os apartamentos possuem:
- Chão em madeira maciça de pinho
- Caixilharia com vidro duplo
- Ar condicionado
- Cozinhas com eletrodomésticos Balay encastrados: placa de indução, forno e microondas, máquina da louça, figorifico e congelador, exaustor
- Maquina de lavar e secar roupa encastrada
- Porta de segurança
- Videoporteiro
- Loiças suspensas
Em caso de interesse, providenciamos acesso completo ao caderno de encargos.
Agende uma visita !
Eduardo Moreira
Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520
Prédio entregue completamente renovado e equipado.
Em Propriedade Total com 6 Apartamentos de Utilização Independente. Sendo:
T1 Mezzanine, 3 T1s, T1 Duplex c/ logradouro e T2 Duplex c/ logradouro.
Obra a terminar em Março de 2023.
Construção com os mais elevados padrões de qualidade com a garantia de uma construtora de renome, Constru by Grupo Casais.
Edifício com fachada tradicional e traça arquitetónica da época mantida, totalmente renovado de raíz.
Localização privilegiada, inserido numa área consolidada da Baixa da cidade, bons acessos, transportes públicos, adequadas infraestruturas e equipamentos e com comércio e serviços de apoio à função residencial. Estacionamento público na rua.
Excelente investimento, tanto para arrendamento tradicional, como para alojamento local.
6 Apartamentos:
- RC FRTE T0 Mezzanine com 45 m2
- 1º FRTE T1 com 36 m2 e varanda de 1 m2
- 1º TRAS T1 Duplex com 58 m2 e jardim de 30 m2
- 2º FRTE T1 com 36 m2
- 3º FRTE T1 com 36 m2 e varanda de 2,4 m2
- 3º TRAS T2 Duplex com 84 m2 e jardim de 60 m2
Todos os apartamentos possuem:
- Chão em madeira maciça de pinho
- Caixilharia com vidro duplo
- Ar condicionado
- Cozinhas com eletrodomésticos Balay encastrados: placa de indução, forno e microondas, máquina da louça, figorifico e congelador, exaustor
- Maquina de lavar e secar roupa encastrada
- Porta de segurança
- Videoporteiro
- Loiças suspensas
Em caso de interesse, providenciamos acesso completo ao caderno de encargos.
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Eduardo Moreira
Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 601m²
comprar
750.000 €
Localizado estrategicamente numa área de reabilitação urbana (ARU), apresentamos um prédio com elevador e um vasto potencial de rentabilidade. Com características únicas, este imóvel oferece uma série de vantagens para investidores e empreendedores.
Pontos Fortes:
-
Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.
-
Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.
-
Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.
-
Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.
Pontos a Considerar:
-
Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.
Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.
De referir que as imagens e localização são aproximadas e não reais.
Pontos Fortes:
-
Facilidade de Conversão: Projetado para futura propriedade horizontal, este prédio apresenta uma configuração que permite uma fácil conversão em apartamentos modernos e atrativos.
-
Localização Privilegiada: Situado próximo ao metro, proporciona fácil acesso e excelente conectividade com o resto da cidade.
-
Benefícios Fiscais: Beneficie de vantagens fiscais significativas devido à sua localização em área de reabilitação urbana, potencializando o retorno do seu investimento.
-
Potencial para Alojamento Local: Com a possibilidade de obtenção de licença para alojamento local, explore uma fonte adicional de rendimento neste prédio.
Pontos a Considerar:
-
Entrada do prédio: Embora o prédio tenha entrada por uma rua secundária e possa necessitar de obras adicionais, estes são desafios facilmente superáveis, dada a flexibilidade e versatilidade deste imóvel.
Não perca esta oportunidade única de investimento num mercado em crescimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local.
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 775m²
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720.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT568021
Projeto de Demolição da edificação existente e Construção Aprovada para um edifício de habitação multifamilar de 13 frações na Avenida Fernão de Magalhães, nº 1128 a 1132, 4350-156, Bonfim, Porto.
Localização:
Situado em uma das avenidas mais icônicas do Porto, na freguesia do Bonfim, próximo à Praça de Velasquez.
Descrição do Projeto:
Projeto aprovado para a construção de 13 frações habitacionais de gama média-alta, com design moderno e funcional. Localizado em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de uma taxa de IVA reduzida de 6%. Livre de inquilinos.
Características do Projeto:
- Número de Frações: 13 unidades;
- Arquitetura: Contemporânea, com foco em conforto e eficiência
- Especialidades: Instalações elétricas, hidráulicas, de gás, e outras infraestruturas essenciais aprovadas
- Benefícios Fiscais: IVA a 6% e incentivos adicionais para reabilitação urbana
Vantagens e Facilidades:
- Proximidade: A poucos metros da Praça de Velasquez;
- Acessibilidade: Excelente conectividade com o centro do Porto e outras áreas;
- Comodidades: Serviços próximos como supermercados, farmácias, escolas, e restaurantes;
- Qualidade de Vida: Estilo de vida urbano com todas as conveniências ao alcance.
Pontos de Interesse e Serviços Próximos:
- Praça de Velasquez: 200 metros (3 minutos a pé);
- Parque de S. Roque: 350 metros (1 minuto a pé);
- Paragem de Autocarro: 100 metros (2 minutos a pé);
- Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães: 500 metros (6 minutos a pé);
- Estação de Metro dos Combatentes: 500 metros (7 minutos a pé);
- ESAP - Escola Superior Artística do Porto: 550 metros (2 minutos a pé);
- Supermercado Pingo Doce: 300 metros (4 minutos a pé);
- Supermercado Continente: 800 metros (10 minutos a pé);
- Colégio Nossa Senhora da Paz: 600 metros (8 minutos a pé);
- Escola Secundária Alexandre Herculano: 900 metros (11 minutos a pé);
- Farmácia: 150 metros (2 minutos a pé);
- Hospital de São João: 3.5 km (10 minutos de carro);
- Restaurantes e Cafés: Diversas opções dentro de 300 a 500 metros;
- Caixa Geral de Depósitos: 250 metros (3 minutos a pé);
- Millennium BCP: 400 metros (5 minutos a pé).
CONSOANTE A MEMÓRIA DESCRITIVA DO PROJETO DE ARQUITETURA
MAPA DE ÁREAS:
Área Total do Terreno: 225,66m2
Área de Implantação: 120,15m2
Área de Edificação: 775,18m2
Área de Construção: 825,48m2
Área de Impermeabilização: 127,70m2
Volumetria Total: 2423,6m3
Cércea: 19,30m
Nº de Pisos: 7
Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 0
Nº de pisos acima da cota de soleira: 7
Índice de Impermeabilização: 0,57
Índice de Edificação: 3,44
ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA PREDIAL ATUAL:
Área total do terreno: 248,00m2
Área de implantação do edifício: 68,40m2
Área bruta privativa total: 136,80m2
Área de terreno integrante das frações: 180,00m2
PISO 1_____cota 137,05
Área privativa Fração 1: 43,75m2 + 10m2 (anexo)
Área dependente 32,95m2 (circulação) + 33,45m2 (espaços comum);
PISO 2_____cota 139,85
Área privativa Fração 2: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 3: 44,00m2 Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 3_____cota 142,65
Área privativa Fração 4: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 5: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 4_____cota 145,45
Área privativa Fração 6: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 7: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 5_____cota 148,25
Área privativa Fração 8: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 9: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 6_____cota 151,05
Área privativa Fração 10: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 11: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 7_____cota 153,85
Área privativa Fração 12: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 13: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação).
FRAÇÃO 1 - 70,78m2
FRAÇÕES 2,4,6,8,10,12 -67,55m2
FRAÇÃO 3 - 57,94m2
FRAÇÕES 5,7,9,11,13 - 60,14m2
Projeto de Arquitectura disponível para apresentação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Projeto de Demolição da edificação existente e Construção Aprovada para um edifício de habitação multifamilar de 13 frações na Avenida Fernão de Magalhães, nº 1128 a 1132, 4350-156, Bonfim, Porto.
Localização:
Situado em uma das avenidas mais icônicas do Porto, na freguesia do Bonfim, próximo à Praça de Velasquez.
Descrição do Projeto:
Projeto aprovado para a construção de 13 frações habitacionais de gama média-alta, com design moderno e funcional. Localizado em uma Zona de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando de uma taxa de IVA reduzida de 6%. Livre de inquilinos.
Características do Projeto:
- Número de Frações: 13 unidades;
- Arquitetura: Contemporânea, com foco em conforto e eficiência
- Especialidades: Instalações elétricas, hidráulicas, de gás, e outras infraestruturas essenciais aprovadas
- Benefícios Fiscais: IVA a 6% e incentivos adicionais para reabilitação urbana
Vantagens e Facilidades:
- Proximidade: A poucos metros da Praça de Velasquez;
- Acessibilidade: Excelente conectividade com o centro do Porto e outras áreas;
- Comodidades: Serviços próximos como supermercados, farmácias, escolas, e restaurantes;
- Qualidade de Vida: Estilo de vida urbano com todas as conveniências ao alcance.
Pontos de Interesse e Serviços Próximos:
- Praça de Velasquez: 200 metros (3 minutos a pé);
- Parque de S. Roque: 350 metros (1 minuto a pé);
- Paragem de Autocarro: 100 metros (2 minutos a pé);
- Lidl Porto - Av Fernão de Magalhães: 500 metros (6 minutos a pé);
- Estação de Metro dos Combatentes: 500 metros (7 minutos a pé);
- ESAP - Escola Superior Artística do Porto: 550 metros (2 minutos a pé);
- Supermercado Pingo Doce: 300 metros (4 minutos a pé);
- Supermercado Continente: 800 metros (10 minutos a pé);
- Colégio Nossa Senhora da Paz: 600 metros (8 minutos a pé);
- Escola Secundária Alexandre Herculano: 900 metros (11 minutos a pé);
- Farmácia: 150 metros (2 minutos a pé);
- Hospital de São João: 3.5 km (10 minutos de carro);
- Restaurantes e Cafés: Diversas opções dentro de 300 a 500 metros;
- Caixa Geral de Depósitos: 250 metros (3 minutos a pé);
- Millennium BCP: 400 metros (5 minutos a pé).
CONSOANTE A MEMÓRIA DESCRITIVA DO PROJETO DE ARQUITETURA
MAPA DE ÁREAS:
Área Total do Terreno: 225,66m2
Área de Implantação: 120,15m2
Área de Edificação: 775,18m2
Área de Construção: 825,48m2
Área de Impermeabilização: 127,70m2
Volumetria Total: 2423,6m3
Cércea: 19,30m
Nº de Pisos: 7
Nº de pisos abaixo da cota de soleira: 0
Nº de pisos acima da cota de soleira: 7
Índice de Impermeabilização: 0,57
Índice de Edificação: 3,44
ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA PREDIAL ATUAL:
Área total do terreno: 248,00m2
Área de implantação do edifício: 68,40m2
Área bruta privativa total: 136,80m2
Área de terreno integrante das frações: 180,00m2
PISO 1_____cota 137,05
Área privativa Fração 1: 43,75m2 + 10m2 (anexo)
Área dependente 32,95m2 (circulação) + 33,45m2 (espaços comum);
PISO 2_____cota 139,85
Área privativa Fração 2: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 3: 44,00m2 Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 3_____cota 142,65
Área privativa Fração 4: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 5: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 4_____cota 145,45
Área privativa Fração 6: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 7: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 5_____cota 148,25
Área privativa Fração 8: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 9: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 6_____cota 151,05
Área privativa Fração 10: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 11: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação);
PISO 7_____cota 153,85
Área privativa Fração 12: 43,75m2 + 7,55m2 (varanda) Fração 13: 44,00m2 + 1,67m2 (varanda)
Área dependente 22,40m2 (circulação).
FRAÇÃO 1 - 70,78m2
FRAÇÕES 2,4,6,8,10,12 -67,55m2
FRAÇÃO 3 - 57,94m2
FRAÇÕES 5,7,9,11,13 - 60,14m2
Projeto de Arquitectura disponível para apresentação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Contacto
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Edificio
Bonfim, Porto, Distrito do Porto
En buen estado · 255m²
comprar
893.300 €
Prédio devoluto para venda no Bonfim
A escassos metros do Campo 24 de Agosto encontra esta oportunidade de investimento.
Este prédio está completamente devoluto, conta com 3 pisos e possibilidade de acrescentar mais um recuado.
Tem um espaço comercial e ainda um logradouro.
Existe um projecto aprovado que poderá solicitar e analisar.
Nesse projecto estão previstos:
Piso 0 - Estabelecimento comercial 44m2
Piso 0 - Habitação T0 59.90m2
Piso 1 - Habitação T0 52.70m2
Piso 1 - Habitação T0 57.30m2
Piso 2/3 - Habitação T0 duplex 74.60m2
Piso 2/3 - Habitação T0 duplex 72.10m2
Contacte-me para saber mais!
Vacant building for sale in Bonfim
A few metres from Campo 24 de Agosto you’ll find this investment opportunity.
This building is completely vacant, has 3 floors and the possibility of a further basement.
It has a commercial space and a patio.
It currently has an approved project that you can analyse. The project includes:
Floor 0 - Commercial premises 44m2
Floor 0 - Residential T0 59.90m2
Floor 1 - Residential T0 52.70m2
Floor 1 - Residential T0 57.30m2
Floor 2/3 - T0 duplex 74.60m2
Floor 2/3 - T0 duplex 72.10m2
Contact me to find out more!
Bâtiment vacant à vendre à Bonfim
A quelques mètres du Campo 24 de Agosto se trouve cette opportunité d’investissement.
L’immeuble est complètement inoccupé, il a 3 étages et la possibilité d’un sous-sol supplémentaire.
Il dispose d’un espace commercial et d’un patio.
Il dispose actuellement d’un projet approuvé que vous pouvez analyser. Le projet comprend
Etage 0 - Local commercial 44m2
Etage 0 - Résidentiel T0 59.90m2
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Etage 1 - Résidentiel T0 57.30m2
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Contactez-moi pour en savoir plus ! ;ID RE/MAX: (telefone)
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