2 Edificios en Silves, Alcantarilha e Pêra

Esse prédio parece ser uma excelente oportunidade de investimento, tanto para quem quer continuar o negócio de restaurante como para quem está pensando em transformar o espaço em habitação. A estrutura parece ser bastante versátil, com várias áreas independentes, o que poderia facilitar a adaptação para diferentes tipos de uso.
A descrição do restaurante no R/C, com cozinha totalmente equipada, grelhador a carvão, forno de pizza e esplanada, indica que o local já tem um bom fluxo de clientes e está pronto para operar sem necessidade de grandes investimentos. Além disso, o terraço no 1º piso, com capacidade para 40 pessoas, poderia ser um grande diferencial para eventos privados ou festas. A segunda cozinha independente também pode ser um ponto forte, especialmente se o restaurante precisar de mais espaço para a produção de alimentos ou servir a eventos maiores.
O apartamento no 1º piso, embora necessite de modernização, oferece o potencial de ser transformado em um T3, o que é uma boa opção para quem deseja adicionar valor ao imóvel.
A cave com o pequeno bar e a arrecadação com arca congeladora industrial e garrafeira é um excelente espaço de apoio para o restaurante, além de ser um bônus para quem decidir transformar o prédio em habitação.
O fato de o imóvel possuir três entradas independentes dá ainda mais flexibilidade para quem quiser dividir os espaços ou até mesmo criar unidades separadas para diferentes fins.

Se você tivesse que pensar em um preço de venda para esse imóvel, qual seria a sua estimativa? E, você acha que a conversão para habitação poderia agregar mais valor ao imóvel? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Propriedade histórica no centro antigo de Pêra e com um enorme potencial de negócio tendo em conta a sua volumetria e características.
São vários artigos diferentes, entre casas antigas, armazéns, duas amplas lojas, um espaço de restauração, um prédio ’senhorial’ e amplos logradouros, terraços e uma cave.
Apresenta condições perfeitas para um projecto hoteleiro de charme ou até para idealizar um condomínio.
A possibilidade de uma restauração e manter o existente é também uma forte possibilidade.
Cerca de 2.200m2 de área total com pouco mais que 1.000m2 de construção.
Se considerarmos só a área de construção, temos pouco mais que 1.000€/m2 e ainda temos toda a área de logradouros.
A vila de Pêra tem uma localização muito interessante e é bastante estratégica. Fica a cerca de 2,5 quilômetros da bonita praia Grande, a 5 minutos de carro do centro de Armação de Pêra, a 10 minutos de carro de Albufeira, a 35 quilômetros do aeroporto de Faro e junto á estrada nacional 125 que atravessa o Algarve inteiro e por fim, perto da grande zona comercial de retail onde pode encontrar o Algarve Shopping, Makro, Leroy Merlin, etc,...