394 Inmuebles para con Certificación Energética E, En buen estado en Distrito de Aveiro

Moradia V4 isolada nos arredores de Anadia, inserida num terreno com 1806m2, com uma área bruta de construção de 340m2 e uma excelente exposição solar.

Este imóvel encontra-se distribuído da seguinte forma:

Piso 0
- Hall de entrada;
- Hall de distribuição com 31m2;
- Cozinha mobilada e equipada ( placa, forno, exaustor e esquentador) e ainda com lareira com 23,40m2;
- Despensa com 7,50m2;
- Suite com roupeiro embutido com 17m2;
- Dois quartos com roupeiros embutidos com 13,60m2 e 15,65m2;
- Wc completo com base de duche;
- Lavandaria;
- Sala comum com lareira com 49m2;
- Garagem com 19,73m2.

Piso 1
- Espaçoso hall;
- Suite com roupeiro embutido e varanda com 16,70m2;
- Escritório com 18,60m2
- Arrumo com 7,48m2.

De salientar ainda que tem ainda um Edifício de rés do chão destinado a confecção cuja afetação está designada como Armazém Industrial.

Outras características:

Aquecimento elétrico, jardim murado a toda a volta com vários acessos à moradia.

Moradia inserida numa zona habitacional a apenas 3 minutos do Centro de S. Lourenço do Bairro e a 13 minutos do centro de Anadia.

Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita.

Descubra esta impresionante villa de 3+1 dormitorios y 3 frentes, en excelentes condiciones, ideal para aquellos que valoran la comodidad y el bienestar con familiares y amigos.

Ubicada en Mozelos, esta casa ofrece un espacio acogedor y funcional, diseñado para brindar momentos inolvidables.

Características de la Villa:

Convivencia y ocio:

- Cobertizo equipado con barbacoa tradicional de leña, ideal para animados almuerzos dominicales y fiestas al aire libre - Un gran salón, con chimenea y chimenea, generoso balcón perfecto para recibir y compartir momentos con los que más quieres. - Espacio exterior con jardín, perfecto para los días calurosos y la diversión en familia.

Comodidad y funcionalidad:

- 3 amplios dormitorios con armarios empotrados.
- 1 dormitorio.
- Uso de buhardilla que se puede transformar en dos dormitorios más.
- 4 Cuatro baños modernos y bien equipados, uno de ellos con bañera de hidromasaje.
-Calefacción central.
- Generosa cocina totalmente equipada, que le permite preparar comidas para toda la familia y amigos.
- Amplio garaje y lavadero y 1 aseo, ofreciendo espacio extra para almacenaje.

Situado en Mozelos, cerca de los principales accesos, lo que garantiza un fácil desplazamiento al trabajo, a la escuela y al ocio. Esta es la casa perfecta para aquellos que buscan una escapada tranquila, sin renunciar a la proximidad a todos los servicios.

Ven a conocer esta casa donde cada espacio fue diseñado para brindar los mejores momentos de convivencia y confort.

Programe su visita ahora y comience a crear recuerdos inolvidables con su familia y amigos.

Casa com dois niveis em reformaGaragem para 4 carros Na Bemposta.
#ref:31119631

Situado en una tranquila zona residencial situada en la parroquia de São Paio de Oleiros, municipio de Santa Maria da Feira.

Exposición al sol, privilegiada, consta de dos plantas y goza de una agradable zona exterior. Excelente acceso por carretera, se encuentra a tan solo 4 minutos del acceso de la A29 y está cerca de diversos tipos de comercio y servicios. En la planta baja, encontramos un sótano donde se pueden aparcar al menos dos vehículos, un generoso espacio de almacenamiento y un baño adicional. Subiendo a la primera planta, tenemos una amplia cocina con despensa y está equipada con vitrocerámica, campana extractora y horno, además de armarios empotrados para mantener todo organizado. También se sirve con una chimenea, perfecta para hacer
los días fríos más acogedores. Accediendo a la zona privada, nos encontramos con los 3 generosos dormitorios, uno de los cuales es una suite con baño privado y un encantador balcón. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados,
asegurando espacio y almacenamiento para todas sus pertenencias. Sirve de apoyo para los dos dormitorios, un baño con bañera, proporcionando el confort que tu familia merece. La sala de estar, que incluye un balcón, es grande y llena de luz natural, lo que la convierte en el lugar perfecto para relajarse y reunir a la familia. Para garantizar un ambiente confortable durante todo el
Las estaciones del año, la propiedad está equipada con ventanas de aluminio de doble acristalamiento y persianas eléctricas. Un anexo T1 forma parte de la zona exterior, con cocina, salón y baño.

El inmueble no dispone de licencia de uso, y es posible venderlo en virtud de lo dispuesto en el artículo 19 del Decreto-ley n.º 10/2024, de 8 de enero.

Se procura um excelente apartamento para viver com a sua família numa urbanização de arquitetura moderna, de referência e excelente exposição solar onde pode usufruir da natureza envolvente, campo de ténis, parque infantil e acesso direto às principais autoestradas, A1, A17, A25 esta é a sua futura casa.
Este imóvel encontra-se totalmente mobilado e equipado.
Encontra-se junto ao estádio municipal de Aveiro e perto da zona industrial, próximo do núcleo empresarial local.
O imóvel tem 3 quartos, 1 deles suite e com banheira de hidromassagem, aquecimento central, vidros duplos e todo o conforto necessário para a felicidade da sua família.
Ligue e marque já sua visita.
Nao são aceites animais domesticos e não pretendo ser contactada por imobiliárias.
#ref:

Localizada frente à Floresta e monumento do Chafariz da Mealhada, esta moradia T3, de r/ch e 1 andar, oferece-lhe todos os serviços inerentes ao seu dia-a-dia.
De face para o IC2, tem o acesso à A1 a 7 min e a cidade de Coimbra a 20 min.
É constituída por uma sala de entrada com lareira, quarto, casa de banho, cozinha e despensa no r/ch, sendo ligada ao 1 andar por escadaria envidraçada, onde encontrará 2 quartos, 1 wc de apoio e uma grande sala de estar com uma bela varanda.
Tem ainda acesso a um sótão que poderá ser aproveitado.
Ideal para reabilitar, embora lá vivesse uma família há relativamente pouco tempo. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.
#ref:33345883

Quinta com 13 ha localizada no Casainho, a 2 quilómetros do centro de Águeda, Aveiro.
Propriedade de grande dimensão composta por oito artigos urbanos e oito artigos rústicos, área bruta total de 2735 m2, incluindo três casas com área privativa de 1015 m2 e áreas dependentes e diversas áreas de apoio agrícola com 1720 m2. Total privacidade e tranquilidade inserida em ambiente rural, incluindo diversas habitações em bom estado de conservação ou para recuperação, instalações anexas e extensas áreas exteriores.
-Casa Principal, de características senhoriais, com dois pisos de tipologia T9 com grande hall de entrada, duas salas, casa de jantar, com pátio interior em forma de claustro e terraço coberto em três frentes. Nove quartos, quatro casas de banho e um lavabo. Zona de serviço com cozinha, copa e despensa. Área bruta de 1020, sendo 693 m2 de área privativa, 200 m2 de terraços e pátio e 127 m2 de outras áreas dependentes.
-Casa 2 (Casa da Ponte) de tipologia T4 em dois pisos com área bruta de 210 m2 .
-Casa 3 de tipologia T2, em dois pisos, com sala, cozinha, dois quartos, com área privativa de 112 m2. Pátio e celeiro anexos .
Áreas exteriores de grande expressão com vistas desafogadas sobre o vale do rio Águeda. Inclui zonas de pátios e jardins, pomar, horta, mata e arvoredo.
Excelente oportunidade para fins habitacionais, institucionais ou para hotel de charme ou rural com componentes lúdicas.

En una ubicación privilegiada, a 5 minutos de las playas y cerca de la Ría de Aveiro, esta villa en excelentes condiciones, es una excelente oportunidad para aquellos que quieren vivir en una zona tranquila entre la ciudad (Aveiro) y la playa (Praia da Barra) y cerca del Jardín Oudinot, un hermoso parque con playa fluvial y varios equipos de diversión y gimnasia para niños y, también, con énfasis en el Barco Museo Santo André junto a la Ría de Aveiro.

Diseñada y construida para una familia numerosa que destaca por su convivencia, la casa cuenta con una gran cocina, que permite que toda la familia se reúna para comer, un salón muy amplio y, en la planta superior, prácticamente una T1 completa con baño, sala de estar y cocina.

Descripción y características del inmueble:

Hay 3 pisos: > planta baja, 1er piso y 2do piso

Planta baja: garaje cerrado para un coche, una cocina, un baño de servicio y un despacho.

1ª Planta: salón comedor con calefacción de pellets y balcón (actualmente cerrado), un baño completo, un dormitorio con armario empotrado y balcón (actualmente cerrado) y una cocina.

2ª Planta: encontramos dos dormitorios más, un baño completo, un salón comedor y una mini cocina.

Esta propiedad merece su atención y su visita. Reserva ahora y no dejes pasar esta oportunidad. Ven a conocer tu próximo hogar.

Gafanha da Nazaré es una excelente opción tanto para aquellos que buscan un lugar para vivir como para aquellos que buscan un lugar para vacacionar.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que te permita ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando embarazos
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

NAVES ARRENDADAS.

Propiedad no disponible para visitas, se alquila y comercializa en estas condiciones!
Se vende con el contrato de arrendamiento asociado (rendimiento 6.50%)

Nave industrial compuesta por dos pabellones/naves

Almacén 1: Planta baja con amplia zona y baño; Primera planta: despacho y baño.
Almacén 2: Planta baja con amplia zona y baño; Primera planta: despacho y baño; Dispone de patio.
Se encuentra en la Zona Industrial de Oiã, a unos 1,5 km de la estación de tren de Oiã, rodeado de pequeños comercios y servicios.
¡Oportunidad de inversión!

Escritório bem localizado no centro de São João da Madeira. Bom estado e pronto a utilizar.
#ref:

Moradia com potencialidades para ser reabilitada
Pode ser transformado em dois apartamentos para rentabilidade
A casa encontra-se mobilada, pelo é vendida com o recheio existente

#ref:33189171

Apartamento de 3 dormitorios situado en Oliveira de Azeméis.

Esta propiedad se encuentra en la 4ª planta de un edificio con ascensor y consta de:

- Cocina equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora y calentador de agua;
-Despensa;
- Sala de estar con chimenea y aire acondicionado;
- Una suite con baño completo con ducha y armario empotrado;
- Dos dormitorios con armarios empotrados y uno de ellos con aire acondicionado;
- Un baño completo con bañera;
- Tres balcones, uno en el dormitorio, uno en la cocina y otro en la sala de estar;
- Plaza de aparcamiento en el sótano;

Funciones:
- Preinstalación de vacío central;
- Preinstalación de calefacción central;
- Doble acristalamiento;
-Videoportero;
-Climatización.

Si buscas un apartamento con buen acceso, esta es tu propiedad.

Ven y entérate de todos los detalles.

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Procura uma Moradia isolada nos arredores de Anadia? Esta é a opção perfeita para si! Inserida num lote de 1806m2, esta Moradia oferece uma localização tranquila e uma exposição solar deslumbrante.
No piso térreo, temos uma sala acolhedora com lareira, uma cozinha equipada com placa, forno, esquentador e exaustor, uma suíte com casa de banho, dois quartos com roupeiro, um wc completo, uma conveniente lavandaria e hall.

No primeiro piso, encontramos um hall espaçoso, uma suíte com casa de banho e varanda privativa, e um escritório ou quarto extra.

Este fantástico imóvel, possui ainda um edifício separado destinado ao comércio de leitões, equipado com todas as comodidades necessárias, desde fornos para assar leitões até salas de preparação e refrigeração.

Existe a possibilidade de adquirir um terreno contíguo com 1652m2 por 55000€.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA95466

Casa 2 Dormitorios Santa Joana

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Imóvel com potencial para Arrendamento?

Temos a oferta perfeita para si, 2 moradias por 120mil euros e a possibilidade de uma terceira com acréscimo ao valor, a ser definido com o proprietário!

1. Moradia T5 Requintada de 130m2: Esta espaçosa Moradia é composta por cinco quartos, uma casa de banho, duas cozinhas, lareira e possui três frentes. Oferecendo todo o conforto e comodidade que deseja, possibilidade de ficar com a mobília por mutou acordo. Com seus generosos 130m2, há espaço de sobra para uma família grande ou para aluguer de quartos.

2. Segunda Casa de 27m2: Composta por uma cozinha e um terraço, essa segunda casa é perfeita para criar um ambiente aconchegante para encontros familiares ou momentos de relaxamento.

3. Terceira Casa de 49m2: A terceira casa possui um terraço ou pode servir de garagem, uma casa de banho e dois quartos. Com um espaço adicional, onde tem a opção de arrendar quartos ou até mesmo toda a casa, aumentando assim sua rentabilidade.

Este imóvel é uma procura única para quem procura uma casa espaçosa e versátil, com potencial para rentabilidade extra. Onde pode arrendar os quartos separadamente ou até mesmo alugar as casas adicionais, aumentando sua renda mensal.

A localização desta propriedade é extremamente conveniente. Está situada a apenas 3 minutos do centro da Anadia, o que significa, que terá fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade oferece. Além disso, está a apenas 3 minutos do Parque da Cidade da Anadia, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes e ate atividades ao ar livre.

Se é apreciador de gastronomia, esta propriedade é ideal para si. A apenas 10 minutos de distância, encontrará Mealhada, conhecida pelos seus famosos leitões assados, considerados os melhores da região.

A proximidade de outras cidades também é uma vantagem desta localização. Apenas a 24 minutos de carro, está Águeda, uma cidade que se destaca pelos seus famosos efeitos de guarda-chuvas suspensos, que atraem visitantes de todo o mundo.

A cidade de Aveiro também está nas proximidades, a apenas 35 minutos de distância. Conhecida como a ’Veneza Portuguesa’, Aveiro oferece charmosos canais, barcos tradicionais, bela arquitetura e uma atmosfera encantadora.

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EA92627

Cerca de los accesos por autopista, a unos 3 km de la playa.

Esta propiedad tiene la posibilidad de ser habitada por dos familias, con entradas independientes, y 2 garajes cerrados.

En las inmediaciones de la propiedad disponemos de colegios de primaria y C+S, guarderías, supermercados y comercios locales.

Con una buena construcción e insertada en una zona muy tranquila para poder disfrutar del espacio exterior con toda la privacidad.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

Excelente Apartamento T2 com Ótimas Áreas e Localização Conveniente

Bem-vindo a este encantador apartamento T2, onde o conforto e a praticidade se combinam para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Com uma sala espaçosa, cozinha semi-equipada e dois quartos, incluindo uma suíte, este apartamento oferece o espaço perfeito para desfrutar de momentos relaxantes e funcionais.

A sala de estar é generosa em espaço, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de convívio com amigos e familiares. O recuperador de calor adiciona um toque extra de conforto nos dias mais frios.

A cozinha está parcialmente equipada com os principais eletrodomésticos, oferecendo praticidade no dia a dia.
Dois Quartos, um deles Suíte: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte, este apartamento oferece privacidade e comodidade aos seus moradores.

Os quartos e o hall dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento para roupas e objetos pessoais.
Janelas Duplas: As janelas duplas garantem isolamento térmico e acústico eficiente, proporcionando conforto e tranquilidade dentro do apartamento.

Situado próximo a escolas e centro de saúde, este apartamento oferece fácil acesso a serviços essenciais, sendo uma escolha ideal para famílias e profissionais que valorizam a proximidade com infraestruturas importantes.

A garagem fechada oferece segurança para estacionamento de veículos, além de espaço extra para armazenamento de objetos.
Apartamento fica num rés do chão elevado, equivalente a um primeiro andar.

Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Entre em contato para mais informações.

REF: 1021012/24 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Oportunidade de negócio:
Apartamento com aproveitamento de sótão e com garagem fechada no centro da cidade!

Este apartamento T2 (dois quartos) tem uma sala com lareira, cozinha ampla com zona de lavandaria e uma casa de banho no piso inferior.
Com sótão de utilização exclusiva e com entrada independente, este apartamento pode ser rentabilizado em termos de aproveitamento de área, convertendo num terceiro quarto, escritório ou sala de estar.
Garagem fechada no logradouro do prédio.

Localizado na avenida central da Gafanha da Nazaré, a poucos metros da Ria e do Jardim Oudinot.

Imóvel com possibilidade de ser vendido remodelado, com acabamentos modernos e de qualidade.

Para quem procura investir, com elevado potencial para o mercado de arrendamento.

Agende a sua visita!

REF.: 1040459/23BR
CE: E
LU: 114

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

¿Buscas tu propio oasis en Argoncilhe? Esta impresionante villa no solo ofrece un espacio generoso, sino también una amplia parcela de terreno con numerosas posibilidades.

Características principales:

· Gran Área Interna: Esta villa cuenta con espacios amplios y bien distribuidos, ideales para crear una residencia de lujo personalizada.

· Terreno exclusivo: Con una parcela de 1.600 m², hay mucho espacio para expandirse, crear exuberantes jardines, una piscina, áreas de juego e incluso un espacio para eventos.

· Potencial ilimitado: Con tanto espacio disponible, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado para convertirse en la residencia de sus sueños o en un lugar espectacular para eventos exclusivos.

Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta villa es perfecta para aquellos que buscan privacidad, comodidad y exclusividad.

Programe una visita hoy y descubra todas las posibilidades que esta propiedad única tiene para ofrecer.

Con proyecto aprobado para chalet con espacio exterior con piscina y jardín. El proyecto también incluye dos plazas de aparcamiento.

La casa existente también se puede reutilizar para la reconstrucción/rehabilitación.

Edificio con tres frentes, Este/Oeste/Sur, con espacio exterior orientado al oeste.

¡Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre este proyecto y programe su visita ahora!

Insertado en una parcela de 1.402m2 en buen estado estructural, con necesidad de obras de actualización.

La villa está dividida en tres plantas. En la planta baja tenemos un recibidor con 185m2.

En la primera planta encontramos toda la zona de estar de la vivienda con amplias divisiones: recibidor, salón, cocina, dos baños completos y cuatro dormitorios.

En esta planta, a través de una escalera junto al pasillo, accedemos a la segunda planta compuesta por un salón y trastero en el aprovechamiento de la pendiente de la cubierta.

Como el terreno tiene una pequeña pendiente, también hay un sótano con acceso desde la parte trasera de la casa.

Cabe destacar que la parcela da a dos calles, lo que permite posteriormente poner en valor y vender la mitad del terreno o construir una segunda vivienda.

Situado en una tranquila zona residencial y a 5 minutos de todos los comercios, servicios y playas de Espinho.

Junto al nodo de acceso a la A29 y A1, está a 20 minutos de Oporto.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programe su visita a esta propiedad ahora.

Con vista al mar y chimenea en la azotea.

Ubicada en la tranquila Praceta Salgueiro Maia, esta casa adosada de 3 dormitorios ofrece no solo comodidad y estilo, sino también un toque de exclusividad.

En la planta superior, una generosa terraza ofrece a los residentes vistas al mar y a la ciudad de Espinho, proporcionando un ambiente sereno para relajarse y disfrutar de los espacios verdes que la rodean.

Al entrar en la residencia, nos recibe un recibidor, que se extiende hacia una acogedora sala de estar.

Con acceso a las escaleras de la planta superior y al comedor. Los ventanales y claraboya al oeste permiten la entrada de abundante luz natural, destacando la calidad de los acabados.

La cocina proporciona un espacio funcional para preparar deliciosas comidas.

El comedor adyacente es ideal para reuniones familiares y momentos sociales.
Las puertas conducen a un agradable espacio al aire libre, perfecto para disfrutar de una cena al aire libre o relajarse después de un largo día.

Mientras explorábamos el exterior, descubrimos un gran espacio que incorpora una barbacoa, perfecto para cenar al aire libre y momentos de convivencia con amigos y familiares.

El lavadero contiguo proporciona una practicidad adicional al día a día.

Los tres amplios dormitorios de la planta superior ofrecen una sensación de privacidad y tranquilidad, destacando la suite principal por su elegancia y la comodidad del baño en suite.

La planta superior, con su terraza panorámica y chimenea, eleva esta villa a un nivel de residencia verdaderamente especial. Imagínese disfrutando de acogedoras veladas, calentado por la chimenea, mientras disfruta del sonido de las olas del mar en la distancia.

Este espacio exterior añade un elemento extra de lujo y confort a la experiencia de vivir en esta exclusiva villa.

La practicidad de la villa continúa con la presencia de un sótano, ideal para almacenamiento adicional y para organizar artículos de temporada.

Esta zona adicional proporciona espacio para guardar objetos, herramientas o incluso crear un espacio de ocio adicional.

El garaje es otro servicio valioso, que ofrece un estacionamiento seguro y conveniente, protegiendo su vehículo de las condiciones climáticas.

La ubicación privilegiada en Praceta Salgueiro Maia, combinada con estos toques exclusivos, hace de esta propiedad una opción excepcional para aquellos que buscan no solo una casa, sino un hogar verdaderamente único en Espinho.

Reserve una visita para explorar personalmente todos los encantos de esta villa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer una experiencia de vida inigualable.