8 Inmuebles para con Certificación Energética F, En proyecto en Distrito de Faro

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro

Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção.

Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.

Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C:
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar).

Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.

Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.

O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.

O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.

A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.

Devido à sua localização ’Premium’ este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da ’Ria Formosa’

Moradia de tipologia T2 em plena Baixa de Faro

Com projeto aprovado e a obra já avançada.

Localizada em plena baixa da cidade de Faro, junto ao Teatro Lethes e perto da Rua das Lojas, bem como a um passo de todas as comodidades e serviços.

A moradia tem 63m2 de implantação, e com o projeto em curso que comtempla mais um andar, fica na ordem dos 100m.

A distribuição será, ao nível do r/c : Uma espaçosa sala comum e cozinha em open-space, com acesso a um pequeno logradouro; uma casa de banho de serviço;

No 1º andar: 2 quartos com terraço privado e uma casa de banho completa.

Excelente opção para habitação própria; férias e/ou investimento.

Oportunidade de investimento em zona de expansão, muito próximo de Vale Formoso e junto aos resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo.
Este Terreno de 4852m2 tem uma moradia que pode ser recuperada ou demolida, dando aqui a possibilidade de construção uma àrea de 450m2. E ainda por estar localizada proporciona vista mar e vista campo.

Terreno com 1.555 metros quadrados e uma casa antiga, situado num ponto alto de Vale Formoso e com vista á distância sobre a costa e o mar.
Este terreno fica a pouco mais que 1 quilometro do centro de Almancil, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. Almancil fica estrategicamente muito bem situado, a escassos minutos de carro dos campos de Golf de Vale de Lobo ou Quinta do Lago, de Faro e do Aeroporto.
Existe já uma pequena casa antiga e o terreno é vendido com a construção actual conforme as fotos de uma bonita moradia de arquitetura moderna, com 3 quartos, garagem e piscina.
Neste caso, fica com duas habitações: a moradia moderna e uma pequena casa de arquitetura mais mediterrânica.
Trata-se de uma excelente opção, se procura tranquilidade mas ao mesmo tempo, proximidade á costa e ás zonas comerciais.
A zona é uma zona de moradias de qualidade e o ambiente é muito bom e sereno.
Peça mais informações que estamos á disposição.

Suelo Urbano para Turismo Rural
Suelo Urbano con PIP homologado para Desarrollo Turístico en zonas rurales, Casas de Campo y Área de Servicio de Autocaravanas, con una superficie total de terreno de 11120m2 y una superficie de construcción de hasta 2000m2.
Ubicado en Sítio da Nora de Apra a solo 5 km de la ciudad de Loulé, a 19 km del Aeropuerto Internacional de Faro y a 15 km de las famosas playas y campos de golf de Vale do Lobo, Quinta do Lago de Garrão, entre otros.
Ven y conoce más sobre este proyecto.
#ref:021230068

Terreno con proyecto aprobado para la construcción de viviendas en Alfeição, municipio de Loulé en el Algarve.

Se trata de una propiedad de superficie total de 6948m2, distribuida por un edificio rústico de 3.948m2 y un edificio urbano de 3.000m2.

La propiedad tiene un proyecto aprobado para la construcción de una villa contemporánea de 4 dormitorios con piscina y sótano.

En el plan del proyecto, esta gran villa consta de dos (2) plantas: plantas bajas y planta baja, y techo.

Se distribuye en las siguientes divisiones,
- Sala de estar (52.02m2);
- Cocina (19,75m2);
- Despensa (5,91m2);

- Dormitorio en suite (22.44m2) con baño privado (9.60m2) y armario (6.34m2);
- Dormitorio en suite (19,86m2) con armario empotrado y baño privado (5,12m2);
- Dormitorio en suite (17.19m2) con armario (5.22m2) y baño privado (10.97m2);
- Baño de servicio (3,35m2);

- Saleta (21,48m2);
- Hall de entrada (4,60m2);
- Corredor de circulación (18,24m2).

El sótano tiene una superficie construida de 225m2 distribuidos por,
- Garaje (135,54m2) con capacidad para alojar dos (2) vehículos;
- Lavandería (13,28m2);
- Dormitorio en suite (28,22m2) tiene walk-in-closet (10,69m2) y baño privado (9,60m2).

Exterior con varias zonas de ocio con el fin de garantizar tranquilidad, confort y diversión.

- Piscina exterior privada con jacuzzi (76,12m2);
- Ducha para apoyar la piscina;
- Baño exterior para apoyar la piscina (3,19m2);

- Pérgola pensando en el aparcamiento de su coche (28.09m2);
- Páteo (43,65m2);

- Terraza cubierta en fachada (6,04m2);
- Terraza cubierta frente a la piscina (27,84m2);
- Terraza cubierta con acceso a la cocina (7,54m2);
- Terraza cubierta (7,15m2);
- Terraza cubierta (4,41m2);

- Aljibe (17,82m2);
- Casa de bombas (10,63m2).

La propiedad tiene una licencia para pozo de agua.

Goza de hermosas vistas al mar.

Se encuentra en una zona privilegiada donde prima la tranquilidad y la calidad de vida garantizada.

Se encuentra a pocos minutos de la gran área urbana de la ciudad de Loulé.

Se encuentra a 20 km de la ciudad de Faro y a 22 km del aeropuerto internacional de Faro.

¡Reserve su visita ahora a través de nuestro sitio web! (¡Visita la sección de videos para aprender cómo hacerlo!)

Para más información no dude en contactar.

’TU HOGAR EN EL ALGARVE’

Casa antigua, para renovar con un proyecto ya aprobado, según 3 D - en venta en el municipio de Alcoutim.

Reserva tu visita ahora

Terreno com 1.555 metros quadrados e uma casa antiga, situado num ponto alto de Vale Formoso e com vista á distância sobre a costa e o mar.
Este terreno fica a pouco mais que 1 quilometro do centro de Almancil, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. Almancil fica estrategicamente muito bem situado, a escassos minutos de carro dos campos de Golf de Vale de Lobo ou Quinta do Lago, de Faro e do Aeroporto.
Existe já uma pequena casa antiga e o terreno é vendido com a construção para de uma bonita moradia de arquitetura moderna, com 3 quartos, garagem e piscina.
Neste caso, fica com duas habitações: a moradia moderna e uma pequena casa de arquitetura mais mediterrânica.
Trata-se de uma excelente opção, se procura tranquilidade mas ao mesmo tempo, proximidade á costa e ás zonas comerciais.
A zona é uma zona de moradias de qualidade e o ambiente é muito bom e sereno.
Peça mais informações que estamos á disposição.