11 Inmuebles para En proyecto en Faro, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Vende-se Prédio urbano na Baixa e Centro Histórico de Faro

Projeto todo aprovado e pronto a levantar as licenças de construção.

Prédio urbano de frações autónomas (5), mas assenta num programa funcional exclusivo de habitação coletiva em condomínio.

Assim, propõe-se com a seguinte distribuição, para o piso do R/C:
Criação de 1 apartamento T1, 1 apartamento T2 e 1 apartamento T2+1 duplex (com aproveitamento do espaço anteriormente ocupado pela cozinha do 1º andar).

Quanto ao piso do 1º andar: - 1 apartamento T2 duplex (com aproveitamento do compartimento situado no torreão) e 1 apartamento T2+1.

Possui uma área Bruta de Construção de 707m2 - O imóvel poderá facilmente ser convertido em Apartamentos Turísticos, possibilitando assim a venda das frações para efeitos de Vistos Gold.

O imóvel encontra-se dentro de ARU (Área de Reabilitação Urbana), possibilitando todas as isenções e reduções fiscais e camarárias em vigor à data.

O Imóvel é classificado, possuindo, assim várias dispensas e isenções, assim como elevados benefícios fiscais.

A licença de Construção, pode ser emitida de imediato, e possibilitando assim o inicio das obras.

Devido à sua localização ’Premium’ este imóvel propicia aos seus futuros proprietários o usufruto de um estilo de vida citadino, descontraído, podendo privilegiar as deslocações pedonais, dispensando a viatura automóvel.

Nas proximidades estão ao dispor todo o tipo serviços e comércio, bem como infra-estruturas sociais, colectivas e desportivas, estando junto da baixa de Faro e da Marina, com acesso por barco às melhores praias da ’Ria Formosa’

Antiguo almacén con una superficie de 276 m2 con proyecto aprobado, listo para iniciar construcción, para 3 adosados, 2 de ellos con parking privado y con 3 niveles cada uno.

Este establecimiento se encuentra en Baixa de Faro, a 5 minutos a pie del puerto deportivo, del mercado municipal y de todas las tiendas y servicios del centro de Faro.

El proyecto que se aprueba incluye la construcción de 3 adosados en propiedad horizontal, con 3 niveles en cada villa, con las siguientes Áreas Brutas Cerradas en casa fraccionaria:

- Fracción 1: 180 m2 (Tipología T3)
- Fracción 2: 172 m2 + una plaza de garaje (Tipología T3)
- Fracción 3: 207 m2 + una plaza de garaje (Tipología T3)

El proyecto aprobado tiene una arquitectura moderna, con mucha luz natural de entradas y con espacios al aire libre, habiendo sido pensado también para cada propiedad para mantener la privacidad.

Excelente oportunidad de inversión para una promoción inmobiliaria que no requiera el tiempo de espera para la aprobación de la ciudad.

Casa Antiga com projeto aprovado para 3 Moradias T3 na Baixa de Faro

Antigo armazém com uma área de 276 m2 com projeto aprovado, pronto para iniciar a construção, para 3 moradias em banda, 2 delas com estacionamento privativo e com 3 níveis cada uma.

Esta propriedade está localizada na Baixa de Faro, a 5 minutos a pé da Marina, do Mercado Municipal e de todos os comércios e serviços existentes na Baixa desta Cidade.

O projeto que está aprovado contempla a construção de 3 moradias em banda em propriedade horizontal, com 3 níveis em cada moradia, com as seguintes Áreas Brutas Encerradas em casa fração:

- Fração 1: 180 m2 (Tipologia T3)
- Fração 2: 172 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3)
- Fração 3: 207 m2 + um lugar de garagem (Tipologia T3)

O projeto aprovado tem uma arquitetura moderna, com bastante entradas de luz natural e com espaços exteriores, tendo sido pensado também para que cada imóvel mantenha a privacidade.

Excelente oportunidade de investimento para uma promoção imobiliária que não necessita do compasso de espera para a aprovação Camarária.

Moradia T4 com piscina e garagem na Baixa de Faro, com projeto aprovado

Esta casa encontra-se localizada no coração da baixa de Faro, perto de todas as comodidades, tais como restaurantes, cafés, serviços centrais, comércios da baixa da cidade e Marina.

Esta casa antiga já tem o projeto aprovado para uma moradia unifamiliar com uma área total de construção de 502m2. Situa-se entre duas ruas pedonais, tendo duas entradas distintas, uma com acesso pela rua principal e a outra com acesso ao quintal, garagem e piscina.

No R/C podemos encontrar uma sala e cozinha com cerca de 60m2 e lavandaria, uma casa de banho de serviço, um escritório e um vestíbulo com cerca de 25m2.

No exterior existe um pátio com 58m2, uma piscina e uma garagem coberta (onde cabem duas viaturas). De salientar que na parte de cima da garagem encontra-se um espaço para arrumos com 42m2.

No 1 andar podemos encontrar 3 quartos (todos em suite) e onde um dos quartos tem acesso a uma varanda.

No 2 andar encontra-se um enorme quarto, uma casa de banho e um terraço com 25m2.

Terreno com vista mar e projeto aprovado para moradia, Santa Bárbara de Nexe, Algarve

Excelente terreno, muito bem localizado, com vista de mar e situado na parte superior do Medronhal, constituído por prédio urbano com a área de 81.42 m2 e 2 artigos rústicos com área de aproximadamente 13.000 m2.

Este terreno tem projeto aprovado para moradia de com 300m2 de área. O terreno encontra-se parcialmente vedado e tem algumas árvores de fruto como alfarrobeiras e amendoeiras confinando com a estrada Municipal com ótimos acessos.

Encontra-se nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de cinco minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade, supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos.

Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé.

Ficando a uma pequena distância de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago.

A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro , perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante, 15 kms do golfe e das praias,

Uma oportunidade excepcional para construir duas moradias geminadas na cidade de Santa Bárbara de Nexe.
Num terreno de 1342m2, este projecto tem autorização PIP para a construção de 2 moradias com a área de 242m2 cada uma
Existe também a opção de projecto chave na mão com conclusão da construção e entrega @1,4mil € por moradia.

Santa Bárbara de Nexe, e uma zona do Algarve que é procurada, tem belas paisagens, uma dinâmica comunidade global, estilo de vida tranquilo, e fácil acesso às estradas nacionais, aeroporto e praias.

Contacte-nos para obter mais informações sobre este grande projeto.

Antiguo almacén con una superficie de 276 m2. Recientemente tuvo un proyecto aprobado para 3 casas adosadas, 2 de ellas con aparcamiento privado y 3 niveles cada una.

Esta propiedad se encuentra en el centro de Faro, a 5 minutos a pie del Puerto Deportivo, del Mercado Municipal y de todos los comercios y servicios del centro de la ciudad.

El proyecto que fue aprobado contemplaba la construcción de 3 townhouses en propiedad horizontal, con 3 niveles en cada casa, con las siguientes Áreas Brutas Cerradas en cada fracción:

- Fracción 1: 180 m2 (Tipología T3)
- Fracción 2: 172 m2 + un estacionamiento (Tipología T3)
- Fracción 3: 207 m2 + una plaza de aparcamiento (Tipología T3)

El proyecto aprobado tenía una arquitectura moderna, con mucha luz natural y espacios al aire libre, y también fue diseñado para que cada propiedad mantuviera su privacidad.

¡Excelente oportunidad de inversión para una promoción inmobiliaria!

Excelente oficina/tienda en construcción, con una superficie de 60,5m2, en la planta baja de un hermoso edificio art-deco en una zona premium del centro de Faro, que está siendo completamente reformado, aportándole la modernidad y el confort que necesita.

Esta propiedad tiene un diseño elegante y distintivo, con excelentes acabados y perfecta visibilidad, ya que se encuentra en una hermosa calle peatonal en el centro del centro de Faro, con un alto flujo de tráfico.
Tres residencias de lujo están previstas para la primera planta del edificio.

Se compone de 2 ventanas, una cocina americana, un back-office, un cuarto de baño (accesible por PMR) y está equipado con aire acondicionado inverter.

Alrededor de este edificio podemos encontrar todas las tiendas, restaurantes, bancos, calles comerciales, hoteles, el mercado municipal, la tienda de los ciudadanos, el puerto deportivo, el transporte por carretera y ferrocarril.

El acceso es extremadamente fácil al aeropuerto internacional de Faro y a la autopista A22 que conecta todo el Algarve, el resto del país y España.
La calidad de este proyecto, la rareza de la oferta en esta zona privilegiada, la unión de la arquitectura art-deco y el confort actual, garantizan una inversión fantástica.

Por su ubicación, esta oficina/tienda, es una gran inversión, tanto para uso personal como para poner en el mercado de alquiler, con una rentabilidad superior a la media.

Características:
- Edificio Art-deco completamente remodelado
- Volúmenes excepcionales
- Ubicación privilegiada
- Eficiencia energética A
- Climatización Inverter
- Gastos comunes casi nulos

Si quieres centralidad, prestigio y calidad, ¡no dejes pasar esta oportunidad!

Entrega: Finales de 2025

Terreno com PIP Preliminar Aprovado:

A propriedade é composta por uma área de terreno de 1378m2 com PIP preliminar aprovado para urbanização, permitindo a construção de duas moradias geminadas.

Cada moradia vem com uma base, sendo uma de 230m2 e outra de 100m2.

O terreno tem acesso/entrada privativos. Vale a pena notar que, dependendo do planeamento, um investidor/construtor poderia criar uma única Villa em vez de duas.

Lotes Individuais com:
Alternativamente, a propriedade pode ser dividida em lotes individuais, cada um com sua própria construção concluída, incluindo o PIP preliminar existente.

Não perca a sua oportunidade!

Excelente oficina/tienda en construcción, con una superficie de 59,50m2, en la planta baja de un hermoso edificio art-deco en una zona premium del centro de Faro, que está siendo completamente reformado, aportándole la modernidad y el confort que necesita.

Esta propiedad tiene un diseño elegante y distintivo, con excelentes acabados y perfecta visibilidad, ya que se encuentra en una hermosa calle peatonal en el centro del centro de Faro, con un alto flujo de tráfico.
Tres residencias de lujo están previstas para la primera planta del edificio.

Se compone de 2 ventanas, una cocina americana, un back-office, un cuarto de baño (accesible por PMR) y está equipado con aire acondicionado inverter.

Alrededor de este edificio podemos encontrar todas las tiendas, restaurantes, bancos, calles comerciales, hoteles, el mercado municipal, la tienda de los ciudadanos, el puerto deportivo, el transporte por carretera y ferrocarril.

El acceso es extremadamente fácil al aeropuerto internacional de Faro y a la autopista A22 que conecta todo el Algarve, el resto del país y España.
La calidad de este proyecto, la rareza de la oferta en esta zona privilegiada, la unión de la arquitectura art-deco y el confort actual, garantizan una inversión fantástica.

Por su ubicación, esta oficina/tienda, es una gran inversión, tanto para uso personal como para poner en el mercado de alquiler, con una rentabilidad superior a la media.

Características:
- Edificio Art-deco completamente remodelado
- Volúmenes excepcionales
- Ubicación privilegiada
- Eficiencia energética A
- Climatización Inverter
- Gastos comunes casi nulos

Si quieres centralidad, prestigio y calidad, ¡no dejes pasar esta oportunidad!

Entrega: Finales de 2025

Dos excelentes espacios que se pueden combinar en uno, con un total de 120m2 de superficie útil, en la planta baja de un hermoso edificio art-deco en una zona premium del centro de Faro, que está siendo completamente reformado, trayendo la modernidad y el confort esencial.

Esta propiedad tiene un diseño elegante y distintivo, con excelentes acabados y perfecta visibilidad, ya que se encuentra en una hermosa calle peatonal en el centro del centro de Faro, con un alto flujo de tráfico.
Tres residencias de lujo están previstas para el primer piso del edificio.

Cada espacio consta de una cocina americana, un back-office, un cuarto de baño (accesible por PMR) y está equipado con aire acondicionado inverter, ambos con un total de 4 ventanas.

Alrededor de este edificio podemos encontrar todas las tiendas, restaurantes, bancos, calles comerciales, hoteles, el mercado municipal, la tienda de los ciudadanos, el puerto deportivo, el transporte por carretera y ferrocarril.

El acceso es extremadamente fácil al aeropuerto internacional de Faro y a la autopista A22, que conecta todo el Algarve, el resto del país y España.
La calidad de este proyecto, la rareza de la oferta en esta zona privilegiada, la unión de la arquitectura art-deco y el confort actual, garantizan una inversión fantástica.

Por su ubicación, esta oficina/tienda, es una gran inversión, tanto para uso personal como para poner en el mercado de alquiler, con una rentabilidad superior a la media.

Características:
- Edificio Art-deco completamente remodelado
- Volúmenes excepcionales
- Ubicación privilegiada
- Eficiencia energética A
- Climatización Inverter
- Gastos comunes casi nulos

Si quieres centralidad, prestigio y calidad, ¡no dejes pasar esta oportunidad!

Entrega: Finales de 2025