35 Fincas en Loulé

Herdade com 51,8ht (518.132m2) - AMEIXIAL

A propriedade localiza-se na freguesia do Ameixal, Concelho de Loulé, Distrito de Faro.

Esta propriedade não está abrangida pela REN (Reserva Ecológica Nacional) nem está inserida na RAN (Reserva Agrícola Nacional), apesar de estar a pouca distância da Ribeira do Vascão.

É permitindo conforme plasmado no PDM no seu artigo 88º-A a construção de habitação com a área máxima de 500m2 e outros usos, tais como o turismo em espaço rural de 2.000m2

A maioria da área é ocupada por pinheiro-manso (Pinus pinea), cerca de 23,5 ha (45%). A segunda maior ocupação cultural são matos (37%). A restante área é ocupada por sobreiros (Quercus suber) em 14% da superfície e outras superfícies. Na área social existem algumas construções tipicamente de apoio à produção animal, existe ainda um pequeno pomar de citrinos e de frutícolas variadas.

Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água, 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um pequeno ribeiro.

Tem aptidão potencial de uma espécie, que representa a sua capacidade de sobrevivência e desenvolvimento num dado ecossistema, nomeadamente para azinheira, alfarrobeira e sobreiro, carvalho português e do carvalho-de-Monchique
É reconhecida também aptidão potencial de uma área para suporte de vida animal, pela produção de alimentos (leite e carne). Silvo pastorícia, Caça e Pesca, sendo possível desenvolver uma reserva de caça turística.

Está certificada para Modo de Produção Biológico (MPB), sendo que esta região tem elevado potencial para a produção de produtos não-lenhosos sob este referencial de produção (MPB), nomeadamente mel, plantas aromáticas e medicinais (PAM), cogumelos, uva para vinho, citrinos (lima e limão).

Está vedada com um perímetro de 5000 metros.

Recursos hídricos: furo próprio, 2 olhos de água (agua corrente à superfície), 2 charcas (com 2400m3 e 4500m3) e um ribeiro.

Considerações Finais:
Em primeiro plano são recomendáveis intervenções de suporte à produção de cortiça e de pinha, sobretudo desrames, podas e desbastes de algumas árvores existentes, mas também a realização de desmatações. Nas zonas de maior declive e próximo das linhas de água, deve ter-se em conta normas de intervenção com função de proteção contra a erosão hídrica e de conservação de habitats, espécies da fauna e da flora, permitindo uma diversidade biológica.

Alguns pontos interessantes a abordar de imediato:
Diversificar a ocupação dos espaços florestais arborizados com espécies que apresentem bons potenciais produtivos.
Atividade silvo pastoril, nesta propriedade existe uma área considerável onde podem ser instaladas pastagens permanentes de sequeiro, cerca de 40 ha, que poderá comportar o pastoreio de animais (ovinos ou caprinos), desde que seja beneficiadas ou sejam instalados prados permanentes compostos por gramíneas e leguminosas.
Tem também elevado potencial para a engorda de Porco Alentejano no sistema de montanheira

Quinta com ruinas de 255 m2 com terreno plano de 4906 m2, localizadas na típica aldeia do Vale da Boa Hora, perto da cidade de Loulé, aproximadamente a 10 minutos de condução das bonitas praias de Vilamoura e Quarteira.

Bom acesso de estrada aproximadamente a 1,5 km da estrada nacional número 270 e aproximadamente a 5 km do acesso à via do Infante.

Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, de sossego inserido na natureza.

Ruinas compostas por várias divisões a necessitar de renovação ou projeto a Câmara com uma traça algarvia.
Ideal para a reconstrução ou construção de uma moradia unifamiliar ou moradias em banda porque são três números urbanos. Excelente oportunidade para um novo projeto.

A propriedade tem uma área total de 4906 m2. As casas em ruínas tem a área total coberta de 255 m2 . Com várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras. Eletricidade já houve. Tem que ser fossa séptica nessa área.

Temos em Loulé o nosso castelo e as suas muralhas do século XII que oferece vistas sobre os típicos telhados e ruas de calçada algarvia. Também no centro histórico poderá encontrar a Igreja da Matriz datada do século XIII, o Museu Municipal e o Jardim dos Amuados que merecem uma visita antes de explorar os muitos restaurantes de cozinha regional. Instalado num edifício de inícios do século XX de inspiração árabe, o impressionante Mercado de Loulé é um dos mais famosos marcos da cidade. As suas bancas coloridas repletas de fruta, legumes, peixe, queijo e doces regionais são uma excelente amostra dos produtos da região.

Boa oportunidade. Marque já a sua visita!

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (20 km), Autoestrada (5km), mini-mercado (1km), Praia (10km), Mercado (10km), Farmácia (6km), Hospital (10km), Autocarro (1km), Golfe (10km), Restaurantes (10km), Bares (10km), Centro Comercial (12km).

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’

Moradia antiga, para quem procura um projeto de restauro com caráter e potencial. Localizada a cerca de 3 km de Loulé, esta propriedade oferece uma área coberta de 290 m2 e está inserida num lote de terreno de 12.026 m2 repleto de árvores de fruto de sequeiro.
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Principais Características:

Moradia antiga a necessitar de restauro
Área coberta de 290 m2
Lote de terreno com 12.026 m2
Varias árvores de fruto de sequeiro
Água e eletricidade da rede
Localização tranquila a cerca de 3 km do centro de Loulé
Estilo de Vida Descontraído e Proximidade a Loulé: A moradia proporciona um estilo de vida descontraído, estando a apenas 1,5 km do centro da cidade de Loulé. Esta cidade encantadora preserva o seu património histórico, desde o castelo e as muralhas do século XII até à Igreja da Matriz do século XIII. O Mercado Municipal, com a sua atmosfera animada, é um local imperdível para explorar os sabores e produtos regionais.

Proximidade a Comodidades Essenciais: Nas proximidades, encontrará uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes, farmácias, escolas, jardins, supermercados, transportes públicos, centros comerciais, praias, parques desportivos e infantis.

Distâncias aos Pontos de Interesse:
Aeroporto de Faro: 24 km
Autoestrada: 4 km
Supermercado: 500 m
Praia: 8 km
Mercado: 1,5 km
Farmácia: 1,5 km
Hospital: 1,5 km
Autocarro: 500 m
Golfe: 7 km
Restaurantes: 1 km
Bares: 1 km
Centro Comercial: 8 km

Este imóvel está excluído do Sistema de Certificação Energética (SCE), ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos num ambiente tranquilo e autêntico. Agende a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer!

Quinta Em Boliqueime
Boa oportunidade para desenvolvimento de projeto turístico de alojamento em espaço rural. Artigos urbanos dispersos pela propriedade para além do corpo principal da quinta.

Também faz parte integrante um lote terreno onde pode construir mais 38 fogos.

Quinta Em Boliqueime, inserida num terreno com 9430 m2 com belíssimas zonas de Jardins,
Tem uma casa de campo principal e mais outras 7 inseridas no mesmo terreno com acessos diretos a estrada nacional 125 a 5 minutos de Vilamoura, Quarteira, Almancil e Loulé.
A Casa principal está dividida em dois andares, Esta propriedade rural tem um enorme potencial apresentando uma pré-disposição para empreendimentos relacionados com o turismo, mas é também adequada para habitação e serviços, sendo numa localização tranquila,
A propriedade em si era inicialmente uma quinta, sendo composta por casa principal e 7 casas térreas tradicionais e individuais e pomares com árvores de fruto. As propriedades dispõem também de um lindo lago que atravessa o terreno.
O concelho de Loulé é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer tais como equestres no centro hípico de Vilamoura, desportos motorizados no karting Almancil, golfe nos vários campos existentes em Vilamoura e Quinta do lago, caminhadas a pé ou BTT, casino Vilamoura, espetáculos no cineteatro Loulé, paraquedismo e saltos em queda livre, etc., rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano.
Categoria Energética: D



Excelente oportunidade de investimento
Agende a sua visita

Farm in Boliqueime
Good opportunity to develop a tourist accommodation project in rural areas. Urban items dispersed throughout the property beyond the main body of the farm.
Farm In Boliqueime, set in a plot of 9,430 m2 with beautiful garden areas.
It has a main country house and 7 more inserted in the same land with direct access to the national road 125, 5 minutes from Vilamoura, Quarteira, Almancil and Loulé.
The main house is divided into two floors, This rural property has enormous potential with a pre-disposition for tourism-related developments, but is also suitable for housing and services, being in a quiet location,
The property itself was initially a farm, consisting of the main house and 7 traditional single storey houses. The properties also have a lake that crosses the land. It also has a plot of land where you can also build another 38 apartments

Algunas propiedades te piden que imagines cómo fueron antes. Esta te invita a decidir en qué se convertirá.

Escondido en la tranquila aldea de Corte García, a solo un corto trayecto en coche del perfecto pueblo de Querença y a diez minutos del pueblo mercantil de Loulé, se encuentra una parcela triangular de 3.384 m² que ofrece mucho más potencial de lo que parece a simple vista. En su punto más alto se alza una antigua casa de campo algarvia, cuya fachada desvaída de color rosa y blanco aún corona por el parapeto decorativo y los marcos de las ventanas de piedra tallada tan típicos de la región.

Al entrar, encontrarás los suelos originales de terracota en espiga, marcos de puertas de madera y una escalera que conduce a la terraza de tejado plano, la tradicional azoteia, desde donde la mirada se posa sobre el valle verde y las colinas onduladas del barrocal. Junto con sus dependencias, las estructuras existentes cubren unos 250 m².

Lo que hace que este lugar sea realmente raro está oculto en la documentación más que en la mampostería. La parcela se encuentra dentro de una zona urbana y se beneficia de un índice de construcción del 30%, permitiendo hasta aproximadamente 1.000 m² de construcción. Eso abre la puerta a casi cualquier sueño: una reconstrucción fiel de la antigua casa, una amplia ampliación que combine el encanto tradicional con la vida contemporánea, alojamiento para huéspedes, una piscina entre los árboles, o una combinación de todo esto, sujeto a las habituales aprobaciones urbanísticas. Si el edificio existente es demolido y reemplazado por uno nuevo, el nuevo edificio puede situarse libremente en la parcela. Oportunidades como esta, con tanta libertad tan cerca de Loulé, están resultando cada vez más difíciles de encontrar.

El terreno desciende suavemente desde la casa, así que sea lo que sea que construyas disfrutará de esa vista abierta al otro lado del valle. Árboles frutales viejos, olivos y algarrobas esparcen sombra por la parcela, ese tipo de vegetación madura que tarda décadas en crecer y que instantáneamente da a un nuevo hogar una sensación de pertenencia. El aspecto práctico es igualmente reconfortante: el agua corriente, la electricidad y el internet rápido están disponibles en la calle, así que trabajar desde casa aquí es tan fácil como relajarse.

Y luego está la vida que conlleva. Querença es uno de esos pueblos que parece haber sido suavemente ignorados por el tiempo, una iglesia encalada en una plaza soleada, un par de cafés y restaurantes donde los lugareños se detienen a comer y el ritmo lento del interior del Algarve. A su alrededor, el paisaje se despliega en colinas de alcornoque, pino y hierbas silvestres, cruzados por senderos que conducen a las frescas aguas de Fonte da Benémola, una de las reservas naturales más bellas de la región. La primavera trae flores de almendro y flores silvestres, el otoño el olor a humo de leña y bayas maduras de medronho. Sin embargo, las playas de Quarteira y Vilamoura, el aeropuerto de Faro y todas las comodidades de Loulé permanecen al alcance. Es el raro equilibrio que tanta gente busca al Algarve: la verdadera paz campestre, sin sentirse nunca lejos.

Este lugar espera a alguien con visión. Ven y ponte en esa terraza en la azotea, mira el valle y empieza a imaginar.

Ruína com Excelente Potencial para Construção em Benfarras - Boliqueime

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento nas Benfarras, uma tranquila e procurada localidade de Boliqueime, estrategicamente situada a poucos minutos de Vilamoura e Quarteira, com excelentes acessos às principais vias do Algarve.

A propriedade é composta por uma ruína com potencial para a construção de uma moradia unifamiliar de até 240 m², sujeita à aprovação do respetivo projeto pela Câmara Municipal. O projeto poderá contemplar um primeiro piso, que beneficiará de uma agradável vista mar.

Inserida numa zona calma e de fácil acesso, esta é a localização ideal para quem pretende desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade de praias, campos de golfe, comércio, escolas, restaurantes e de todas as comodidades essenciais.

Se procura o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um investimento com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Referencia: 1230853/26VL

Conjunto de 2 moradias situadas no Palmeiral.
Com vista mar esta propriedade é composta por 2 moradias tradicionais com grande potencial de ampliação renovação ou para execução de um projecto novo.
Com uma área total de 148 mts dispõem de entre as duas de 4 quartos cozinha, sala e duas casas de banho, sendo um no exterior. Conta também com armazéns anexos
A propriedade toma partido da sua localização privilegiada a sul sendo uma grande oportunidade para investimento.
Com bons acesso têm água de rede, cisterna.
Partilham um terreno com 1440 mts o qual permite construção de piscina.
Possibilidade de ampliação até 300 mts

Ruína para reconstrução situada em Vale Luis Neto ,freguesia de Salir.

A ruina em questão encontra-se no meio de uma paisagem desolada e intocada pelo tempo.

Com uma área total de 523 m². Se renovado poderá se tornar um lar charmoso e simpático.

Com eletricidade por perto.

Ao redor da mesma, a paisagem é igualmente impressionante. Campos de flores silvestres se estendem até onde a vista alcança, pontilhados por árvores antigas cujas copas oferecem sombra e abrigo.


A 25 min da Aldeia de Salir


A 49 min do Aeroporto de Faro


Venha apreciar o charme e o potencial da mesma.

Fantástico molino en las últimas fases de acabado.

Integrado en un impresionante paisaje puro de montaña. Esta propiedad consta de tres plantas.

La planta baja consta de salón comedor, cocina equipada y baño.

En la planta superior encontramos un impresionante dormitorio con una vista impresionante y un baño completo.

En el sótano se encuentra un segundo dormitorio interior y la zona técnica.

Los muebles del autor fueron hechos a medida y contribuyen a crear un ambiente funcional y muy confortable.

La zona exterior consta de la piscina rodeada por un increíble jardín amurallado con piedras locales y la sala de máquinas.

El molino será 100% sostenible con suministro de agua a través de un pozo y energía a través de paneles solares y una turbina eólica.

No pierdas más tiempo. ¡Ven y descubre tu proyecto único!

Ruina para venda, no Barranco da Apra, em Loulé, com 2 ruínas, e terreno com uma área de 9780m2.


A casa é térrea e ainda tem todas as paredes, e a quase totalidade da casa tem telhado.

Em frente à casa existe calçada, um forno, um poço que abastecia agua para a casa, embora agua da rede exista nas proximidades, electricidade e tem fossa séptica.


Localizado a menos de 10 minutos do centro de Loulé e de S. Bras de Alportel, a 20 minutos das praias, campos de golfe e aeroporto de Faro.

Excelente orientação solar, acesso em alcatrão até ao terreno.

Terreno plano com varias árvores de fruto tais como: alfarrobeiras, amendoeiras, oliveiras, etc...


Possibilidade de construir numa zona calma e perto de tudo, num terreno plano.


Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.
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Finca urbana en estado ruinoso en Zambujal, Alte: Déjese encantar por esta propiedad única, situada en un entorno pintoresco, que ofrece impresionantes vistas panorámicas. Un entorno que conserva la autenticidad en medio de las ruinas, proporcionando una oportunidad única para la renovación en armonía con la belleza natural circundante, lugar excepcional para presentar un proyecto arquitectónico o construir una casa en Madeira.

A 20 minutos de la Aldea Cultural de Alte, situada en el Algarve. Famosa por sus manantiales naturales, como la Fonte Pequena y la Fonte Grande, Alte atrae a visitantes en busca de una auténtica experiencia en el Algarve. El rico patrimonio cultural, los impresionantes paisajes y la hospitalidad local hacen de Alte un destino cautivador para quienes buscan escapar del ritmo frenético de la vida cotidiana.

La distancia entre Alte y el aeropuerto de Faro es de aproximadamente 45 kilómetros, lo que suele llevar entre 40 y 50 minutos en coche, dependiendo de las condiciones del tráfico.

Le invitamos a explorar las exclusivas oportunidades que le ofrecemos.

Si busca soluciones personalizadas, calidad excepcional y un servicio dedicado, llame ahora. Nuestro equipo está preparado para entender sus necesidades y ofrecerle la mejor experiencia. No lo dude, el primer paso hacia algo extraordinario está a una llamada de distancia’.

Oportunidade de Investimento: Quinta com Potencial para Hotel Rural em Loulé (Algarve)

Descubra esta propriedade única em Benafim, Loulé, inserida numa zona de paisagem protegida e rodeada por resorts de renome. Com um enorme potencial de valorização, esta quinta conta com um estudo/proposta já apresentado à Câmara Municipal de Loulé para a reconstrução e adaptação a Turismo Rural / Hotel Rural, com capacidade prevista para 15 quartos e uma área residencial independente para os proprietários com piscina privada.

ÁREAS E CONSTRUÇÃO
Área do Terreno: 95.000 m² (conforme levantamento topográfico atualizado) | Nota: 135.130 m² registados na matriz, resultantes da soma de 3 prédios (dois rústicos de 128.500 m² e 1.180 m², e um urbano de 5.450 m²).
Área de Implantação/Construção: 850 m² com autorização total de reconstrução.
Estado da Obra: 500 m² já contam com telhado novo e exteriores recuperados. Os restantes 350 m² encontram-se para recuperar. O interior está amplo, permitindo total liberdade de organização e personalização consoante o seu projeto.
Isenção Legal: Propriedade isenta de Licença de Habitabilidade por se tratar de uma construção anterior a 1951.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ACESSOS
A quinta usufrui de excelentes acessos por estrada alcatroada até à entrada da propriedade, garantindo o máximo conforto e centralidade:
3 km da prestigiada Quinta do Freixo
6 km do luxuoso Viceroy at Ombria Algarve Resort (com campos de golfe e lagos)
5,3 km da Cascata da Queda do Vigário e 5,8 km da Praia Fluvial de Alte
6,9 km da Paisagem Protegida da Rocha da Pena
15 km de Vilamoura e a 39 km do Aeroporto de Faro

CONDIÇÕES DE NEGÓCIO
A empresa proprietária está recetiva a analisar propostas de aquisição. Dispomos de toda a documentação, plantas do projeto e elementos técnicos relevantes para consulta durante o processo de due diligence.
Venha conhecer o local ideal para o seu próximo projeto de sucesso no Algarve.

Agende já a sua visita:
VITAL ALVES
Contacto Direto: (telefone) E-mail: (email)
Referência do Imóvel: (telefone) Agência: Hall Versátil Setúbal (Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal)

Apoio Gratuito ao Financiamento e Processo Célere
Garante o acompanhamento profissional em todas as fases do negócio através da Hall Versátil Setúbal:
Crédito: Apoio 100% gratuito no processo de financiamento através do parceiro MAXFINANCE (registado no Banco de Portugal).
Jurídico: Tratamos de toda a burocracia, desde a marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) até à Escritura Pública.

Descubra esta moradia T6 em Monte São Lourenço, com três pisos de elegância e conforto. Desfrute de suítes espaçosas, salas de convívio acolhedoras, terraços solares, piscina e jardim privado. Cada detalhe reflete sofisticação, desde a calçada portuguesa até os espaços pensados para lazer e privacidade, a apenas 15 minutos do aeroporto de Faro e perto das praias e resorts exclusivos do Algarve.

Características principais:

3 pisos: cave, rés-do-chão e 1º andar

6 suítes, 2 salas de estar, sala de refeições e escritório

Cozinha equipada, copa, lavandaria e amplas despensas

Terraços voltados a sul, piscina e jardim

Acessos em calçada típica portuguesa

Localização tranquila, perto de Almancil, Quinta do Lago e Vale do Lobo

Marque a sua visita com a BUYME Property

REF: 190275

Una propiedad verdaderamente única en el corazón de las colinas del Algarve, donde la creatividad, la naturaleza y la libertad se unen.

Ubicada en aproximadamente 2,5 hectáreas en la tranquila Serra do Caldeirão, cerca de Salir, esta extraordinaria propiedad ofrece una oportunidad única para crear o expandir un proyecto de retiro, hospitalidad o estilo de vida creativo en uno de los entornos naturales más auténticos de Portugal.

Rodeada de paisajes panorámicos sobre el campo y vistas lejanas al océano, la propiedad ha sido cuidadosamente desarrollada como un espacio autosostenible con una fuerte identidad artística y bohemia. Combinando confort residencial, áreas comunes, talleres y espacios de entretenimiento, la finca funciona de manera natural como una pequeña aldea privada inmersa en la naturaleza.

La propiedad incluye varios edificios independientes, entre ellos dos apartamentos residenciales completamente amuebladas, una piscina con vistas panorámicas, espacios de meditación y relajación, un bar bohemio, varias áreas de talleres y estudios creativos, así como diversos edificios auxiliares.

En el centro de la propiedad se encuentra una notable antigua fábrica de embutidos de aproximadamente 500 m², actualmente transformada en espacios creativos y talleres, incluyendo una carpintería. El patrimonio industrial del edificio aporta a la propiedad una atmósfera única, rara vez encontrada en el mercado del Algarve.

La finca está equipada con electricidad trifásica en todo el complejo, incluyendo una estación de carga para vehículos eléctricos Type 2 trifásica de 11kW, ideal para propietarios de vehículos eléctricos o para operar maquinaria de talleres y espacios de producción creativa de alto consumo energético.

Aspectos destacados de la propiedad:
Aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno
Varios edificios independientes
Antigua fábrica de embutidos de aproximadamente 500 m²
Carpintería y espacios de estudio creativo
Dos viviendas residenciales y varios edificios auxiliares
Bar bohemio
Piscina con zona chill-out y vistas panorámicas al campo
Espacios de meditación y bienestar
Jardines en terrazas y árboles maduros
Sistemas independientes de agua y energía
Electricidad trifásica en toda la propiedad
Estación de carga EV Type 2 de 11kW
Grandes áreas de almacenamiento y talleres
Excelente exposición solar en toda la propiedad
Totalmente amueblada
Coche incluido en la venta
Privacidad y tranquilidad excepcionales
Gran potencial para retiros, turismo y proyectos creativos

Ideal para:
Retiros de bienestar y yoga
Proyectos de boutique hospitality
Residencias creativas
Conceptos de co-living
Espacios para eventos y talleres
Proyectos off-grid o estilos de vida alternativos

Ubicada a menos de una hora del Aeropuerto de Faro y con fácil acceso a la costa del Algarve, esta propiedad combina total tranquilidad con accesibilidad para huéspedes y visitantes internacionales.

Una rara oportunidad de invers

Se procura um verdadeiro refúgio no interior algarvio, onde a paz e a harmonia com a natureza se cruzam, temos a oportunidade ideal para si.

Apresentamos um terreno exclusivo perto da encantadora vila de Salir, no coração do Algarve.

Com uma área total de 151 m² e uma área de construção autorizada de 117 m², este é o cenário perfeito para reconstruir a casa dos seus sonhos ou criar um projeto de turismo rural único.

O que torna esta localização tão especial? A zona envolvente convida à descoberta e a um estilo de vida tranquilo e ativo:
Trilhos e escalada - caminhadas deslumbrantes na famosa; Paisagem Protegida da Rocha da Pena; Bem-estar: proximidade à mística Stupa Budista - um local perfeito para meditação e serenidade; Natureza e Lazer: refresque-se nas águas límpidas das Fontes de Alte, situadas a poucos minutos.

Esta é a sua oportunidade de investir numa das zonas mais puras, autênticas e preservadas da região.

Venda conjunta de 4 ruínas contiguas em Benafim/Loulé

Três moradias em banda com rés-do-chão, 1.º andar e 2º andar, localizada na tranquila aldeia de Benafim, no concelho de Loulé, mais 1 terreno urbano. Cada imóvel dispõe de 2 quartos, sala de estar, cozinha, duas casas de banho e logradouro, oferecendo o ambiente ideal tanto para residência permanente como para casa de férias.
Embora os imóveis atualmente se encontrem em estado de ruína, as propriedades possuem Pedido de Informação Prévia aprovados pela Câmara Municipal de Loulé, o que facilita o desenvolvimento dos projetos de construção. Com base nesta aprovação, poderá, com o apoio de um arquiteto, avançar com os projetos de construção das moradias com as áreas já definidas.

Com a aquisição de mais de uma ruína contígua, pode construir uma moradia de maior dimensão juntando 2 ou mais ruínas.

Envolvida pela beleza natural e autenticidade do interior algarvio, estas propriedades representam uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo, com grande potencial de valorização.

Moinho com licença de utilização para indústria.

o imóvel dispõe de eletricidade através de gerador e sem água canalizada.

O acesso é feito por caminho de terra batida, sendo recomendada viatura adequada

Encantador moinho de vento tradicional, situado no coração do barrocal algarvio, próximo da pitoresca aldeia de Sarnadas, na zona de Alte. Implantado no topo de uma colina, este imóvel singular oferece uma envolvente de absoluta tranquilidade, privacidade e vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente, que se estende até ao mar e à serra de Monchique.

De construção anterior a 1951, o moinho beneficia de proteção legal, preservando elementos originais de elevado valor histórico, como a estrutura em madeira da antiga engrenagem, a roda dentada e a mó em pedra, que reforçam o seu carácter autêntico e único.

O espaço distribui-se por dois pisos: no rés-do-chão encontra-se uma acolhedora zona de estar com kitchenette, ideal para momentos de descanso, enquanto o piso superior dispõe de um quarto cheio de charme, com vistas panorâmicas sobre a natureza envolvente.

No exterior, várias zonas convidam ao lazer e contemplação, perfeitas para desfrutar do pôr do sol e da serenidade que caracteriza esta região do interior algarvio.

Uma oportunidade rara para adquirir um refúgio com história, autenticidade e uma ligação genuína à essência do Algarve.

Isento de certificado energético, nos termos do DL 101-D/2020.

Apresentamos esta magnífica quinta de 10.000m², uma verdadeira joia no Algarve, ideal para quem procura conforto, privacidade e excelente potencial de investimento.

A propriedade combina áreas urbanas e rústicas, proporcionando total tranquilidade. A moradia principal, com 50 m², conta com dois quartos com roupeiros embutidos (um deles com mezanino), uma casa de banho com banheira e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico embutido, fogão a gás, forno elétrico e máquina de lavar louça. A acolhedora sala de estar dispõe de fogão a lenha e radiadores elétricos de inércia. A moradia tem a possibilidade de ser feita uma grande ampliação, seja para moradia ou turismo.

Anexa à casa principal, encontra-se uma lavandaria/arrecadação. Além disso, há um estúdio independente totalmente equipado, com cozinha, fogão de indução, forno, micro-ondas, sala de jantar, quarto e casa de banho com duche. Este estúdio dispõe ainda de um terraço privado, ideal para hóspedes.

O exterior é um verdadeiro destaque: um terraço de 200 m² em três níveis, perfeito para momentos de lazer, equipado com churrasqueira, cozinha exterior, jacuzzi com iluminação, duas salas multiusos e uma piscina de estilo norueguês (4x8 m) com regulador de pH e bomba de calor. O terreno está enriquecido com árvores de fruto, como oliveiras, alfarrobeiras, limoeiros, laranjeiras e medronheiros.
Para quem aprecia agricultura e criação de animais, há espaço destinado a horta e galinheiro. A quinta dispõe ainda de oficina, áreas de armazenamento, um furo e uma cisterna o que gera maior autonomia de abastecimento de água, útil para irrigação, uso doméstico, animais ou sistemas de rega na quinta.
Reduz dependência de água da rede pública que garante autonomia hídrica e parte do terreno já está equipada com torneiras de água, nivelado e pronto para futuros projetos, como solicitar uma licença de Alojamento Local e desfrutar das amplas oportunidades de investimento que esta quinta oferece.

A localização é igualmente privilegiada: apenas a 10 minutos do Supermercado mais próximo, a cerca de 30 minutos do Aeroporto de Faro e a 25 minutos da praia mais próxima.

Esta propriedade única alia conforto, privacidade e potencial de rendimento, tornando-se uma oportunidade imperdível no coração do Algarve.
Nenhuma descrição faz jus ao que esta moradia oferece. Marque uma visita e venha se surpreender!

Para visitar contacte: (telefone) Clara Paiva) ou (telefone) Philipe Salomon).

Apresentamos um excelente conjunto de 5 moradias, ideal para investidores, promotores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional com elevado potencial de valorização.

O conjunto é composto por:
2 moradias já remodeladas, prontas a utilizar ou rentabilizar;
3 moradias para remodelação, oferecendo a possibilidade de personalização e valorização do investimento.
A propriedade beneficia de excelentes acessos, com estrada de acesso em ótimas condições, garantindo comodidade e facilidade de circulação.

Dispõe ainda de infraestruturas essenciais já existentes, nomeadamente ligação à rede de água e eletricidade, reduzindo custos e facilitando o desenvolvimento do projeto.
Uma oportunidade rara de adquirir um conjunto habitacional com grande potencial, seja para habitação, turismo rural, alojamento local ou investimento imobiliário.

Não perca esta oportunidade de investir num ativo com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Boliqueime - VALE DA VACA - REF.C22369 - Com bonita vista mar e campo, 2 lotes (1 rústico c/ 3.697 M2 e 1 urbano c/ ruína - 641 M2). Ruína para reconstruir. Bom acesso.

Esta espaciosa villa independiente, con garaje y aproximadamente 350 m² de superficie construida, está idílicamente situada en las colinas cerca de Loulé, en una amplia parcela, y se ofrece en venta en exclusiva con Yellow Homes.

El tranquilo entorno rural, combinado con la proximidad a todos los servicios, playas y prestigiosos campos de golf, hace que esta oportunidad sea especialmente atractiva.
La villa de una sola planta cuenta con 7 dormitorios y está situada en una parcela llana y completamente vallada de aproximadamente 10 000 m², con un impresionante jardín de palmeras y paisajismo mediterráneo.

La propiedad fue completamente renovada en 2010 y se presenta en muy buen estado general. Como la casa no ha estado ocupada durante los últimos meses, son necesarias algunas obras de renovación y mantenimiento para devolverle todo su potencial.

En el interior, la villa dispone de un amplio salón-comedor con altos techos de madera/bambú, una acogedora sala de televisión con galería y una cocina totalmente equipada con zona de desayuno. Los espacios adicionales incluyen una despensa y zonas de almacenamiento.

La propiedad cuenta con un total de 7 dormitorios, 6 de ellos con baño en suite, además de un aseo de invitados independiente. Entre las comodidades destacan calefacción central de gas, chimenea de pellets, ventanas de doble acristalamiento con mosquiteras, conexiones de Internet y televisión, un sistema fotovoltaico y un pozo privado.

Las zonas exteriores son igualmente atractivas, ofreciendo una piscina de 12 x 6 m con terrazas para tomar el sol, una cocina exterior con zona de barbacoa y un amplio jardín con pabellón sombreado.
Las características adicionales incluyen una puerta de entrada automática, garaje, taller y amplio espacio de aparcamiento. También existen dos casas-contenedor en la parcela con potencial adicional; los trabajos interiores no están terminados y pueden retirarse si se desea.

Esta propiedad destaca por su tamaño, privacidad y excelente potencial. Perfecta como residencia privada o para alquiler vacacional y eventos.

DETALLES:
-7 dormitorios
-6 baños en suite
-Aseo de invitados
-Acogedora sala de televisión con galería
-Despensa
-Trastero
-Amplio salón con comedor y chimenea
-Cocina totalmente equipada y amueblada con zona de desayuno
-Garaje
-Amplio aparcamiento
-Taller
-Parcela completamente vallada
-Puerta de entrada automática
-Fuente con efecto de agua
-Grandes terrazas parcialmente cubiertas
-Pabellón
-Piscina (12 x 6 m)
-Ducha exterior
-Zona de barbacoa
-Horno de pan
-TV por satélite / Teléfono / Conexiones a Internet
-Doble acristalamiento
-Mosquiteras
-Calefacción central de gas
-Pozo
-Cisterna
-Fosa séptica
-Sistema fotovoltaico

Descubra una oportunidad única para transformar una ruina en un espectacular escondite en el corazón de Cerro das Casas en Salir. Con una ubicación envidiable, esta propiedad de cuatro dormitorios ofrece un potencial increíble para convertirse en un maravilloso espacio personalizado, con impresionantes vistas de la icónica Rocha da Pena, una atracción turística de renombre mundial y sitio de escalada.

Imagine despertarse cada mañana con la majestuosa vista de Rocha da Pena, mientras el sol se eleva sobre las montañas, coloreando el cielo con tonos cálidos y dorados. Esta ruina es más que una casa; es una oportunidad para crear un entorno exclusivo que refleje su estilo de vida y sus pasiones. Transforme las amplias habitaciones en acogedoras suites o estudios creativos, donde cada ventana enmarca la belleza natural que rodea la propiedad.

Los amantes de la escalada quedarán asombrados por la proximidad a Rocha da Pena, un lugar que atrae a amantes de la aventura de todo el mundo. Con senderos desafiantes y emocionantes paredes de escalada, este es el lugar perfecto para aquellos que buscan un subidón de adrenalina y una conexión única con la naturaleza.

Descubra cómo puede transformar esta propiedad en un refugio personalizado con impresionantes vistas de Rocha da Pena, un destino turístico y de escalada de renombre internacional. No se pierda esta oportunidad excepcional. Reserve su visita hoy mismo y empiece a hacer realidad sus sueños.

Ruina com uma morada de casas com 2 compartimentos e quintal para venda em Brazieira, num sitio muito tranquilo, com vista desafogada para a Rocha da Pena, paisagem protegida e ocupa uma área de 637 ha nas freguesias de Salir e Benafim, na transição entre o Barrocal e a Serra algarvia.

Para os amantes da natureza, a ROCHA DA PENA, é ideal para fazer caminhadas pelos trilhos já demarcados , assim como escalada .

Salir oferece enormes potencialidades turísticas em diversas vertentes, como o Agro-Turismo, o Turismo de Habitação e o Turismo de Caça. O sítio do Malhão, o Serro dos Negros, o Serro do Alganduro, a Rocha da Pena, a Nave do Barão, a Cruz Alta, o Castelo de Salir, a Cabaça, o Carrasqueiro, o Morgado de Salir, a Rota das Noras e Azenhas, entre outros, constituem excelentes zonas de aptidão turística.

A Festa da Espiga, celebrada na Quinta-feira de Ascensão (Maio) é o acontecimento mais relevante ao nível das manifestações tradicionais da Freguesia de Salir, uma vez que encerra aspectos verdadeiramente ancestrais que estão relacionados com as raízes culturais das suas gentes. O desfile etnográfico, único no País, funciona como atractivo turístico a par de uma mostra/feira do mais genuíno artesanato.

Salir, localizada a 13 kms da sede do concelho, Loulé, possui boas acessibilidades.

Da Vila de Salir às belas praias da costa algarvia ou ao Aeroporto Internacional de Faro distam cerca de 25 kms, e é servida pela EN 124 (Silves-Mértola), com boa ligação aos concelhos limitrofes de São Brás de Alportel, Silves e, a norte, Almodôvar (Alentejo).

Imagina construir la casa de tus sueños en un entorno donde la privacidad, la naturaleza y las vistas panorámicas se encuentren en perfecta armonía.
Situado en una posición elevada, cerca de Alganduro y a solo 10 minutos del pueblo de Salir, este magnífico terreno de 1 hectárea (10.000 m²) ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en el corazón del Algarve.
La ubicación privilegiada, en una zona de colinas, ofrece una exposición solar extraordinaria y vistas panorámicas de 360º del paisaje circundante, creando un entorno realmente especial y permitiéndote disfrutar de magníficas puestas de sol.
La propiedad incluye una ruina insertada en un edificio urbano, con una superficie de 85,5 m², con potencial indicado para ampliar el área de construcción en otros 300 m². También es viable un sótano con un área equivalente a la zona de implantación, lo que permite desarrollar un proyecto arquitectónico diferenciador adaptado a las necesidades del futuro propietario.

Características principales:
Tierra con 10.000 m²;
Ubicación elevada con excelente exposición al sol;
vistas panorámicas de 360º;
Ruinas existentes con 85,5 m²;
Potencial indicado para aumentar la superficie de construcción en otros 300 m²;
Posibilidad de sótano con un área equivalente a la implantación;
Acceso vial favorable;
Ambiente tranquilo y alta privacidad;
A unos 10 minutos de Salir.

Una propiedad con características únicas para quienes buscan tranquilidad, espacio y privacidad, sin renunciar a la proximidad a un pueblo con comercio y servicios.
Una excelente oportunidad para crear la residencia de sus sueños o desarrollar un proyecto exclusivo en el interior del Algarve.

CASA TRADICIONAL EM ALTE | PROJETO DE REABILITAÇÃO NO CORAÇÃO DO ALGARVE

Uma oportunidade única para criar uma casa com alma numa das aldeias mais emblemáticas do Algarve.

No coração de Alte, na histórica Rua da Cortinhola, encontra esta propriedade tradicional algarvia, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com caráter, autenticidade e potencial de valorização.

Com 53,99 m² de área de terreno e 53,99 m² de área bruta privativa, o imóvel desenvolve-se num único piso e dispõe atualmente de 4 divisões, encontrando-se destinado a habitação.

A dimensão e configuração da propriedade permitem imaginar diferentes conceitos de renovação, desde uma casa de charme para utilização própria ou férias, até um projeto de investimento imobiliário, sempre dependente da viabilidade urbanística, das licenças necessárias e da regulamentação aplicável.

UM PROJETO COM IDENTIDADE

Esta não é uma propriedade para quem procura apenas mais uma casa.

É uma oportunidade para recuperar e reinventar um imóvel tradicional, mantendo a sua ligação ao património e à identidade de Alte e criando um espaço contemporâneo, confortável e diferenciador.

LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA

Alte proporciona uma experiência algarvia distinta, marcada pelo ambiente de aldeia, pela arquitetura tradicional e pela envolvente natural.

Estar na Rua da Cortinhola significa viver integrado no núcleo tradicional da localidade, numa localização particularmente interessante para quem valoriza autenticidade, tranquilidade e o carácter genuíno do Algarve.

IDEAL PARA

Projeto de reabilitação
Casa de férias ou segunda residência
Habitação própria
Investimento imobiliário
Criação de uma propriedade de charme, mediante viabilidade do projeto

DADOS DA PROPRIEDADE

Localização: Rua da Cortinhola, n.º 10, Alte, Loulé
Finalidade: Habitação
Área total do terreno: 53,99 m²
Área bruta privativa: 53,99 m²
Área de implantação: 53,99 m²
Pisos: 1
Divisões: 4

Uma pequena propriedade com uma grande oportunidade: transformar uma casa tradicional de Alte num imóvel verdadeiramente único.

Contacte-nos para mais informações e para conhecer o imóvel.