6 Fincas con Certificación Energética E, en Ponte de Lima

Espetacular quinta com uma área de 12.000m2 situada na linda freguesia da Correlhã, às portas de Ponte de Lima.



Esta quinta é constituída por uma moradia principal com cerca de 380 m2 de área bruta, com todas as comodidades, dispondo de Licença de Utilização Turística.



Ao nível do andar tem 3 suites com varanda, no rés de chão a cozinha regional com uma ampla lareira e forno em pedra, casa de banho de serviço, ampla sala de jantar, ampla sala de estar com lareira e grande porta de acesso ao jardim frontal, 2 suites, quarto e casa de banho. A cave é utilizada como zona de lavandaria e arrumação dos atoalhados do salão de eventos e conta ainda com uma casa de banho de serviço.



Possui ainda um espaço com 690m2, preparado para eventos com Licença para Restauração, Bebidas e Animação, encontra-se completamente preparado (equipado e mobilado) com capacidade para 250 pessoas (sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem das loiças, baldeários para funcionários), cozinha completamente equipada, onde se inclui todas as louças e atoalhados, salão dos eventos com palco para animação - ar condicionado e cortina de ar condicionado nas entradas- bar equipado, salas de banho para clientes, e no exterior possui ainda espaço para arrumos e salas de banho de apoio à piscina.



Conta ainda com um tellheiro aberto para apoio dos eventos, aquecimento central, 3 entradas para viaturas, parque de estacionamento privativo, água própria e da companhia, espaços verdes, jardins, tanque de água, sistema de rega automática, piscina, algumas árvores ornamentais e de fruto...



Fica a 3 km do centro da vila mais antiga de Portugal, Ponte de Lima, banhada pelo rio Lima, com acessos rápidos através da A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima), fica a menos de 60 minutos do aeroporto Sá Carneiro.



Em Ponte de Lima pode visitar e encontrar a Ponte romana do Século XI, Jardins Municipais, Museus, Centro Histórico, Catedral, fabulosa gastronomia, bares, lojas, feira-quinzenal, do vinho Verde, Medieval, do Cavalo, Festas tradicionais da Vaca das Cordas e Feiras Novas...



Outras atividades possiveís ao ar livre como Golfe, BTT, Traill, Hipismo, CaminhadasNesta freguesia da Correlhã passam os Caminhos de Santiago.



Para a sua habitação própria, investimento ou lazer, a RE/MAX Limiana, está à sua total disposição para ajudar a adquirir esta espetacular propriedade no concelho de Ponte de Lima.



Correlhã é uma freguesia portuguesa do municipio de Ponte de Lima, com 8,04 km² de área e 2787 habitantes (censo de 2021).



A sua densidade populacional é 346,6 hab./km².



Correlhã é uma das mais antigas e ricas freguesias do concelho. Localiza-se a menos de três quilómetros de Ponte de Lima.



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Spectacular farm with an area of 12,000m2 located in the beautiful parish of Correlhã, at the gates of Ponte de Lima.



This farm consists of a main house with approximately 380 m2 of gross area, with all amenities, with a Tourist Use License.



At floor level there are 3 suites with a balcony, on the ground floor the regional kitchen with a large fireplace and stone oven, service bathroom, large dining room, large living room with fireplace and large access door to the garden front, 2 suites, bedroom and bathroom. The basement is used as a laundry area and storage of towels in the function room and also has a service bathroom.



It also has a space of 690m2, prepared for events with a License for Food, Drinks and Entertainment, it is completely prepared (equipped and furnished) with a capacity for 250 people (engine room, cold room, washing room, for employees), fully equipped kitchen, which includes all crockery and towels, events hall with stage for entertainment - air conditioning and air conditioning curtain at the entrances - equipped bar, bathrooms for customers, and outside there is also space for storage and poolside bathrooms.



It also has an open storeroom to support events, central heating, 3 entrances for vehicles, private parking, own and company water, green spaces, gardens, water tank, automatic irrigation system, swimming pool, some ornamental trees and of fruit...



It is 3 km from the center of the oldest village in Portugal, Ponte de Lima, bathed by the Lima river, with quick access via the A3 (Porto/Valença) and A27 (Viana/Ponte de Lima), less than 60 minutes from the Sá Carneiro airport.



In Ponte de Lima you can visit and find the Roman Bridge from the 11th century, Municipal Gardens, Museums, Historic Center, Cathedral, fabulous gastronomy, bars, shops, biweekly fair, Vinho Verde, Medieval, Horse, traditional Festas da Vaca das Ropes and New Fairs...



Other possible outdoor activities such as golf, mountain biking, trail riding, horseback riding, hiking In this parish of Correlhã the Caminhos de Santiago pass.

Correlhã is a Portuguese parish in the municipality of Ponte de Lima, with an area of 8.04 km² and 2787 inhabitants (2021 census). Its population density is 346.6 inhabitants/km². Correlhã is one of the oldest and richest parishes in the municipality. It is located less than three kilometers from Ponte de Lima.;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora finca histórica con sede para eventos con licencia en el norte de Portugal

Una oportunidad excepcional para adquirir un lugar para eventos con licencia completa y una finca histórica en las pintorescas colinas del norte de Portugal. Esta propiedad única combina la arquitectura tradicional de piedra, la moderna infraestructura hotelera y las licencias comerciales, ideal para bodas, turismo, alojamiento rural o vida en una finca privada.

Ya sea que esté buscando vivir en la naturaleza, expandirse al negocio de eventos o invertir en hospitalidad boutique, esta propiedad de 1,24 hectáreas ofrece un potencial infinito.



Resumen de la propiedad
Superficie Total del Terreno: 12.407 m² (~1,24 hectáreas)
Artículo urbano: 400 m²
Terreno rústico + de usos mixtos: 12.007 m²
Área Total Construida: ±1,100 m²
Zonificación: Urbana (vivienda y servicios) + Reserva Agropecuaria (RAN)



La Residencia Principal

Una villa de granito centenaria bellamente restaurada, completamente reconstruida a principios de la década de 2000 utilizando materiales de alta calidad y conservando el encanto arquitectónico original.
3 plantas: sótano, planta baja y buhardilla habitable
5 dormitorios con baño
1 dormitorio adicional + 1 baño general
Amplias salas de estar y comedor
Cocina tradicional con gabinetes de madera maciza y horno de leña de granito
Calefacción central eco-diésel, ventanas de doble acristalamiento, suelos de madera
Aspiración central, plomería moderna y sistemas eléctricos
Mampostería de piedra conservada con construcción interior aislada



Lugar de Eventos con Licencia e Infraestructura Comercial

Totalmente operativa y con licencia municipal para eventos de hasta 250 personas, con capacidad real para 300.

Pabellón de Eventos (690 m²)
Gran sala cerrada con fachada de cristal, escenario, bar, aire acondicionado, aseos
Mobiliario completo incluido: mesas, sillas, iluminación, sistema de sonido

Cocina Industrial
Configuración completa de acero inoxidable: hornos, refrigeradores, áreas de preparación, almacenamiento
Almacenamiento de gas y aseo de cocina dedicado
Construido para cumplir con los estándares de hospitalidad comercial

Servicios Públicos y Sostenibilidad
Conectado al agua municipal
Suministro privado de agua de manantial con tanque de almacenamiento de 4.000L
6 paneles solares instalados (+5 en camino)
Generador diésel de respaldo
Electricidad trifásica



Áreas de Eventos y Ocio al Aire Libre
Jardines paisajísticos y patio de eventos (eira)
Porche cubierto (238 m²) con vistas al jardín
Piscina (11,5 x 5 m) con vestuarios
Estanque ornamental (~40 m², 2,5 m de profundidad)
Olivar y huerto con naranjas, mandarinas
Pequeño viñedo
Construcción de apoyo a la agricultura
Entradas interiores empedradas (~1.000 m²)
Dos entradas cerradas independientes
Estacionamiento para ±50 autos



Licencias y beneficios legales
Con licencia completa para hospitalidad, catering y eventos
Posibilidad de comprar con la empresa operadora
Elegible para el turismo, agroturismo o desarrollo hotelero rural
Derechos de construcción dentro de 3.000 m² de perímetro urbano



Uso Agrícola
Más de 7.800 m² de terreno útil para el cultivo
Los cultivos actuales incluyen uvas, cítricos y aceitunas
Ideal para la producción de vino boutique, la agricultura orgánica o la expansión del ecoturismo



Perfecto para:
Hotel boutique o alojamiento rural
Negocio de bodas y eventos
Finca privada con potencial de ingresos
Inversión en turismo sostenible



Para consultas serias y visitas privadas, comuníquese con el agente exclusivo.

No Caminho de Santiago, no coração do Alto Minho e na Vila mais antiga de Portugal encontrará esta Quintinha rural para habitação e/ ou turismo rural;
Um espaço com 2 moradias T5+3 e c/ excelente qualidade de construção, rodeadas de espaços verdes c/ árvores de fruto, fontes e excelente paisagem.
As casas tem cozinhas equipadas, sala e quartos c/ casa de banho;
Possui ainda, telheiro para estacionamento e piscina c/ anexo c/ casa de banho e chuveiro;

Este é um investimento sólido com potencial para Turismo Rural / Casa de Campo ou uma residencial familiar que lhe permite usufruir dos espaços verdes agradáveis;

Quinta com uma moradia principal de cerca de 380 m², equipada com Licença de Utilização Turística e pronta para habitação própria, lazer ou investimento turístico.

Características da Propriedade:

Moradia Principal:

Primeiro andar: 3 suítes com grandes áreas e varandas com vistas encantadoras.
Rés-do-chão: Cozinha regional completa, com lareira e forno em pedra; ampla sala de jantar e sala de estar com lareira e acesso direto ao jardim; 2 suítes adicionais, 1 quarto e uma casa de banho.
Cave: Lavandaria e espaço para armazenamento de atoalhados, além de casa de banho de serviço e aspiração central.

Espaço para Eventos (690 m²):

Capacidade para 250 pessoas, com Licença para Restauração, Bebidas e Animação.
Instalações completas: Sala das máquinas, sala do frio, sala de lavagem, balneários para funcionários, bar, cozinha equipada com louças e atoalhados, salão de eventos com palco, ar condicionado e cortina de ar nas entradas, além de casas de banho para clientes.
Área Externa: Telheiro para apoio aos eventos, casa de banho de apoio à piscina, espaços para arrumos e aquecimento central.

Exterior:

Jardins e Espaços Verdes: Amplos e bem cuidados, com tanque de água e sistema de rega automática.
Piscina e Árvores Ornamentais e de Fruto

Acessos e Infraestrutura: Três entradas para viaturas, estacionamento privativo, água própria e da companhia.

Localização e Atrações:
Apenas 3 km do centro de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, com fácil acesso à A3 (Porto/Valença) e A27 (Viana/Ponte de Lima).
A 60 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.
Ponte de Lima é rica em história e cultura, oferecendo atrações como a Ponte Romana, jardins, museus, catedral, bares, gastronomia única e eventos tradicionais como a Vaca das Cordas e Feiras Novas.
Próximo aos Caminhos de Santiago e com possibilidades para atividades ao ar livre como golfe, BTT, hipismo, caminhadas e muito mais.

Esta é uma oportunidade extraordinária para habitação, investimento ou turismo, num local que combina tradição e modernidade em perfeita harmonia.

Quinta Senhorial em Pedra de Ponte de Lima - Elegância, Tradição e Potencial no Alto MinhoApresentamos esta exclusiva Quinta Senhorial com 554m² de construção, edificada com a prestigiada pedra de Ponte de Lima, reconhecida nacional e internacionalmente pela sua robustez e beleza estética. Uma propriedade que alia autenticidade arquitetónica a uma localização estratégica, situada na Via São João da Ribeira, em Ribeira, a apenas 1.000 metros do centro de Ponte de Lima.



Com acesso direto pela Estrada Nacional 203, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma zona semi-rural, mantendo proximidade com todas as comodidades, incluindo supermercado a 350 metros de distância, entre outros serviços.Características Gerais:


- Área total do terreno: 7.147 m²
- Área construída: 554 m², em autêntica pedra de Ponte de Lima
- 6 Quartos espaçosos, incluindo 2 suítes
- 2 Casas de banho adicionais
- 3 Salas distintas, sendo uma de jantar com lareira
- Cozinha tradicional com grande potencial de modernização
- Terraço e varanda com vistas panorâmicas
- Garagem fechada e vários espaços de arrumos
- Jardins e áreas exteriores com grande valor paisagísticoConforto e Preparação para Modernização:

A moradia já possui caixilharias com vidros duplos em cerca de 70% das janelas, proporcionando conforto térmico e acústico. Para quem deseja elevar a eficiência energética, basta concluir a substituição das portas por versões com vidro duplo um investimento mínimo com retorno elevado em qualidade de vida.Localização Estratégica:


- 1 minuto do Centro Histórico de Ponte de Lima
- 5 minutos do Campo de Golfe de Ponte de Lima
- 45 minutos do Aeroporto Internacional do Porto (OPO)
- 20 minutos das praias fluviais e acesso ao Parque Nacional da Peneda-GerêsUma Propriedade com História e Potencial Ilimitado

Ideal para residência de luxo, casa de férias ou investimento turístico, esta Quinta oferece todas as condições para se tornar uma propriedade de referência na região. A estrutura sólida em pedra nobre, aliada ao amplo terreno, permite explorar múltiplas possibilidades: desde turismo rural, hotel boutique ou mesmo projetos agrícolas de pequena escala.Agende uma visita e apaixone-se por esta joia do Alto Minho.



Oferecemos acompanhamento especializado para compradores internacionais.

Fale connosco para mais informações ou para agendar uma visita (presencial ou virtual).
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Elegant Stone Estate in Ponte de Lima - Tradition, Charm & Investment Potential in Northern Portugal



Introducing this exclusive manor estate with 554 m² of living space, built in the renowned Ponte de Lima stone, celebrated for its durability, elegance, and historical value. This property offers the perfect blend of authentic Portuguese architecture and modern comfort, located on Via São João da Ribeira, just 1,000 meters from the heart of Ponte de Lima.



Set along the EN203 (National Road), the estate enjoys both the serenity of a countryside setting and the convenience of nearby urban amenities including a supermarket only 350 meters away, among other services.Property Highlights:


- Land Area: 7,147 m²
- Built Area: 554 m², in natural Ponte de Lima stone
- 6 Bedrooms, including 2 en-suite suites
- 2 Additional Bathrooms
- 3 Spacious Living Areas, including a formal dining room with fireplace
- Traditional Kitchen with potential for modern upgrades
- Terrace and Balcony with garden views
- Private Garage, storage rooms and utility areas
- Expansive gardens and green areas, ideal for landscaping or leisureModern Comfort Meets Classic Architecture:

Approximately 70% of the house features double-glazed windows, providing excellent thermal and acoustic insulation. With the simple addition of double-glazed glass doors, the entire home can reach top-tier energy efficiency a minimal investment with major comfort and sustainability benefits.Prime Location:


- Just 1 km (0.6 miles) from Ponte de Lima’s Historic Center
- ️️ 5 minutes from the Ponte de Lima Golf Course
- 20 minutes from the Lima River beaches and Peneda-Gerês National Park
- ️ 45 minutes from Porto International Airport (OPO)A Unique Opportunity for Living or Investment

This estate is ideal for private residence, a holiday retreat, or a high-end tourism project. With its solid stone construction, ample land, and exceptional location, it holds endless potential for transformation into a boutique hotel, luxury guesthouse, or countryside retreat.Book Your Private Tour - In Person or Virtual



Don’t miss this rare chance to own a prestigious piece of Northern Portugal’s heritage.

Contact us today for more details or to schedule a personalized visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Finca con casa principal de unos 380 m², dotada de Licencia de Uso Turístico y lista para vivienda propia, ocio o inversión turística. Esta encantadora propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad moderna y encanto rústico, ideal para aquellos que buscan una escapada tranquila o una oportunidad de inversión.
En el primer piso, hay tres grandes suites, todas con balcones que brindan impresionantes vistas del paisaje circundante. Cada suite ha sido diseñada con atención al detalle, ofreciendo espacios generosos y comodidad absoluta.
En la planta baja, la cocina regional totalmente equipada destaca por su auténtica chimenea y horno de piedra, perfecto para recrear las recetas tradicionales más sabrosas. El gran comedor y la sala de estar, ambos con chimenea, ofrecen un ambiente acogedor y tienen acceso directo al jardín, permitiendo una fusión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. En esta planta, también hay dos suites adicionales, un dormitorio adicional y un baño completo, lo que garantiza flexibilidad y comodidad para toda la familia o visitantes.
El sótano de la propiedad complementa la oferta con un práctico lavadero, un amplio lavadero y un cómodo baño de servicio. Para mayor comodidad y facilidad, la casa está equipada con un sistema de aspiración central.
Los exteriores invitan al ocio y al relax, con cuidadas zonas ajardinadas y espacio para disfrutar de la naturaleza. Esta propiedad reúne todas las condiciones para proporcionar una excelente calidad de vida, ya sea como residencia principal, vivienda vacacional o inversión en alojamiento turístico.

Espacio para eventos único y versátil
¡Descubre un espacio encantador, perfecto para que tus eventos sean inolvidables! Con 690 m², esta completa y versátil infraestructura es ideal para bodas, bautizos, fiestas de empresa y todo tipo de celebraciones.
Con una capacidad para albergar hasta 250 invitados, el espacio cuenta con licencia para catering, bebidas y entretenimiento, garantizando la total legalidad y seguridad de su evento.
La infraestructura fue pensada al detalle, ofreciendo una cocina totalmente equipada, sala de máquinas, cámara frigorífica, cuarto de lavado y vestuarios para los empleados. El salón de eventos cuenta con un escenario para espectáculos y discursos, aire acondicionado para el máximo confort y una cortina de aire en las entradas.
Los huéspedes tendrán acceso a baños amplios y modernos, mientras que el equipo de servicio cuenta con todas las condiciones para operar de manera eficiente.
En el exterior, un cobertizo ofrece apoyo adicional a los eventos, complementado con un baño para apoyar la piscina, espacios de almacenamiento y un sistema de calefacción central.
Sea cual sea la ocasión, este espacio se adapta perfectamente a tu evento, proporcionando el escenario ideal para crear recuerdos inolvidables.
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