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30 Inmuebles de lujo en Grândola, con Garaje/Estacionamiento
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Casa 4 habitaciónes, Duplex
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En proyecto · 450m²
Con Garaje
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3.750.000 €
Casa independiente en la península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, distrito de Setúbal.

La península de Troia es un paraíso que combina el encanto y la preservación natural en un equilibrio sostenible, ofreciendo una gama de actividades para todos.

También cuenta con el puerto deportivo de Tróia, campos de golf, casino y varios restaurantes donde podrá degustar el increíble pescado y marisco fresco de la región.

La región ofrece varias actividades para toda la familia y también puede tomar un aquataxi o una travesía en ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (ferrys) y cais 3 (catamaranes).

Una combinación perfecta.

A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.

Proyecto con acabados de lujo T4 en-suite, con la posibilidad de tener una suite más, pasando a 5 suites, T5.
Situado en zona privilegiada de arquitectura premium, proyecto moderno, único y exclusivo. De excelentes zonas con luminosidad.

El terreno está situado en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y la hermosa península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, distrito de Setúbal.

La región cuenta con diversas actividades para toda la familia y también se puede tomar un aquataxi o ferry barco de travesía desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales proporcionan la conexión más corta con Tróia: la doca do comércio (transbordadores) y el muelle 3 (catamaranes).

A pocos minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.

Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad de que el comprador realice algunos cambios en el proyecto.
La villa también puede ser entregada con decoración de lujo a convenir con el propietario en showroom de presentación y con valor a convenir.

Terreno, plano y proyecto disponibles en las fotografías.

Esta fabulosa villa de lujo, se distribuye armoniosamente en 2 plantas, que consta de:
- 2 plantas;
- 4 dormitorios en suite, uno de ellos considerado master-suite con 50 m2 y vista al río;
- 2 suites con vistas al río;
- Cuarto de baño con ventana con iluminación solar, salón y cocina en isla de espacio abierto, con vistas a la piscina;
- Cocina totalmente equipada;

Sótano:
- 7 plazas de aparcamiento;
- Zona de lavandería;
- 1 WC en el sótano;
- 1 dormitorio de servicio;
- Trastero;
- Cine en casa

Exterior:
- Piscina de agua salada con cascada y leds.

Características:
- Arquitectura contemporánea;
- Acabados Modernos;
- - Acabados modernos;
- Aspiración centralizada, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las divisiones, con bomba de calor;
- Calefacción hidráulica por suelo radiante;
- Marcos oscilantes con corte térmico y acústico en ambas habitaciones incluyendo baños;
- Video vigilancia en ambos pisos;
- 2 Alarmas: una para la Casa y otra para el garaje siendo independientes;
- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;
- Jardín y antiguo pavimento portugués;
- 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur.

La parcela tiene superficie suficiente para construir dos viviendas.

¡No pierda esta oportunidad de vivir junto al río Sado y reserve ya su visita!
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Casa 5 habitaciones
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 485m²
Con Garaje
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3.800.000 €
Refª. MTJM6038 - Moradia T5 - Soltróia.

Esta moradia T5 de arquitectura moderna, com piscina e jardim, está inserida num condomínio privado na península da Comporta, a apenas escassos minutos da praia. Com um lote de 1.280 m2 e 485 m2 de construção em 1 piso mais cave, no piso de entrada encontra-se uma fantástica sala de estar e jantar, cozinha equipada e 5 suites. Os espaços exteriores possuem vista para a piscina e jardim, proporcionando um ambiente perfeito. No piso da garagem, existe espaço para 2 viaturas e ainda possui uma sala de banho turco e um pequeno quarto de empregada com wc e zona de lavandaria, assim como adega e um bar.

Projetada com arquitetura contemporânea e funcional, os materiais utilizados remetem para a envolvente de praia. A moradia possui um enquadramento paisagístico de excelência e está inserida em uma urbanização de moradias de luxo próxima ao mar, proporcionando maior segurança e privacidade que um condomínio privado porporciona.

Com acesso fácil através da Autoestrada A2 / Algarve e Lisboa e por ferry com ligação à cidade de Setúbal, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado em um lugar paradisíaco. Com 485 m² de área bruta, 5 quartos, 6 casas de banho e lugar de garagem, esta moradia, em excelente estado de conservação, possui classe energética A. Venha conhecer este projeto contemporâneo com excelentes acabamentos que lhe permitirá viver em total comunhão com a natureza!

Caracterização:
Terreno: 1.280 m2
Área bruta de construção: 485,00 m2

Piso -1
Banho Turco
Lavandaria
Quarto + Wc
Dispensa
Estacionamento Exterior
Adega
Bar

Piso 0
Hall de entrada
Sala de Estar e Jantar
Cozinha
Wc Social
Arrumos
5 Suites + Wc
Barbecue
Alpendre Frontal
Piscina
Jardim

Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, Concelho de Grândola, Distrito de Setúbal. Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens.

Para mais informações entre em contato!
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Finca 2 habitaciones + 3 hab. auxiliares
Fontainhas, Melides, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 72m²
Con Garaje
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2.000.000 €
Quinta com 42 750 m2 de terreno com moradia T2+3 com 72 m2 de área bruta de construção e piscina, a 2.5 km da praia da Aberta Nova, em Melides.

Com vista desafogada sobre o campo e privacidade única, a moradia conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. O sótão tem ainda uma segunda sala de estar com cozinha americana e dois quartos com casa de banho partilhada.

Existe possibilidade de ampliação da moradia até 350 m2 de área bruta de construção.

Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Com uma localização privilegiada junto aos campos de golfe Costa Terra e com óptimos acessos, a quinta está a 5 minutos driving distance da praia da Aberta Nova, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 15 minutos da praia de Melides, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.
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Casa 4 habitaciónes, Duplex
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En proyecto · 450m²
Con Garaje
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3.750.000 €
Nueva villa de lujo en Tróia, en la zona de Soltroia, en el municipio de Grândola, distrito de Setúbal.


La Península de Tróia es un paraíso que combina el encanto y la preservación natural en un equilibrio sostenible, ofreciendo una gama de actividades para todos.


También cuenta con el puerto deportivo de Tróia, campos de golf, un casino y varios restaurantes donde podrá saborear el increíble pescado y marisco fresco de la región.


La región ofrece muchas actividades para toda la familia y también puede tomar un aquataxi o un ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (ferrys) y muelle 3 (catamaranes).


Una combinación perfecta.


A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos kilómetros de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.


NUEVO proyecto con acabados de lujo de 4 dormitorios en suite, con la posibilidad de añadir otra suite, por lo que son 5 suites.
Situado en una zona privilegiada con arquitectura de primera calidad, un proyecto moderno, único y exclusivo. Excelentes zonas con mucha luz.


La parcela está situada en una urbanización turística tranquila y privilegiada, a metros de la playa y en la hermosa península de Tróia, en la zona de Soltroia, en el municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal, en el distrito de Setúbal.


La región ofrece un abanico de actividades para toda la familia y también se puede coger un aquataxi o un ferry desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: doca do comércio (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes).


A pocos minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos kilómetros de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.


Posibilidad de venta con llave en mano y/o posibilidad para el comprador de hacer algunos cambios en el proyecto.
La villa también se puede entregar con decoración de lujo a convenir con el propietario previa presentación de la exposición y a un precio a convenir.


Parcela, plano y proyecto disponibles en las fotografías.


Esta fabulosa villa se distribuye armoniosamente en 2 plantas:
- 2 plantas;
- 4 dormitorios en suite, uno de ellos considerado suite principal con 50 m2 y vistas al río;
- 2 suites con vistas al río;
- Cuarto de baño con ventana iluminada por el sol, salón de planta abierta e isla de cocina, con vistas a la piscina;
- Cocina totalmente equipada;


En el sótano
- 7 aparcamientos;
- Zona de lavandería;
- 1 WC en el sótano;
- 1 cuarto de servicio;
- Trastero;
- Cine en casa

Exterior:
- Piscina de agua salada con cascada y leds.

Características:
- Arquitectura contemporánea;
- Acabados modernos;
- Aspiración centralizada, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones, con bomba de calor;
- Calefacción hidráulica por suelo radiante
- Ventanas oscilobatientes con aislamiento térmico y acústico en ambas habitaciones, incluidos los cuartos de baño;
- Videovigilancia en ambas plantas;
- 2 alarmas: una para la villa y otra para el garaje, ambas independientes;
- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;
- Jardín y antiguo pavimento portugués;
- 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur.

La parcela tiene superficie suficiente para construir dos chalets.


No pierda esta oportunidad de vivir junto al río Sado y reserve ya su visita.
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Casa 5 habitaciones
Tróia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 490m²
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3.500.000 €
No prestigiado condomínio de Soltroia encontra-se esta magnífica moradia T5 de linhas modernas (já foi capa de revista), localizada a 100m da praia, integrada num lote de 1009m2, em excelente estado de conservação e com matérias de excelência. Com vista panorâmica mar do primeiro piso, com uma área de construção de 887.71m2 composta da seguinte forma:
No rés do chão é composto por:
1Suite
Casa de banho Social
1 escritório
Cozinha
Uma ampla sala com vista para a piscina
No primeiro piso é composto por:
4 suites
1 suite com closet

Na cave encontramos:
Sala de cinema
Sala de jogos
Ginásio
Banho turco e sauna
Garrafeira
Casa de Banho de Apoio que tem acesso pelo exterior
Lavandaria
Sala de arrumos
Garagem
Casa das máquinas
A moradia encontra-se no conceituado empreendimento Soltróia onde inclui segurança 24 horas colocada ao dispor dos seus residentes dispõe também de um supermercado, infraestruturas desportivas parques infantis e rede interna de ciclovias.
Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal, a 40 km sul de Lisboa, estando a cerca de 1 hora do centro da cidade e do Aeroporto Humberto Delgado. Localizada a poucos minutos da marina de Troia, do emblemático Casino de Troia e do campo de Golfe, permite-lhe desfrutar de diversas atrações, enquanto aprecia a beleza da região. A sul, e a poucos minutos de distância, encontra-se a muito apreciada zona da Comporta e das praias do Pêgo e Carvalhal, com excelentes e requintados restaurantes para todos os gostos. Também nesta zona poderá usufruir da experiência de andar de cavalo. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferries e Catamarãs.
Se procura uma moradia com áreas generosas, que lhe permite relaxar e conviver com a família e amigos, numa paisagem privilegiada, não deixe de agendar a sua visita.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes
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Finca 13 habitaciones
Azinheira Barros e São Mamede do Sádão, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 630m²
Con Garaje
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3.850.000 €
A Herdade das Sesmarias dos Nobres, localizada em Azinheira dos Barros, Concelho de Grândola e com raízes históricas que remontam ao século XV, destaca-se como uma propriedade de caráter singular no mercado imobiliário. Com uma área total de 62,50 hectares de terra fértil e sustentável, esta herdade combina um valor histórico impressionante com um elevado potencial para investimentos, seja no desenvolvimento de projetos residenciais de luxo ou na criação de empreendimentos turísticos de alto padrão. A sua posição privilegiada, a proximidade às deslumbrantes praias da Costa Alentejana e as infraestruturas já existentes transformam-na numa oportunidade ímpar para investidores ambiciosos.
Recursos Hídricos Disponíveis:
3 represas de água com áreas de 14.000m², 11.000m² e 6.000m², perfeitos para aproveitamento paisagístico ou atividades recreativas;
3 poços de água;
2 linhas de água subterrâneas;
2 furos de captação de água;
A represa de água maior possui potencial para ser convertido numa piscina natural ou praia biológica, ideal para incrementar projetos de turismo ecológico.
Tipologia Agrícola:
A herdade é beneficiada com um cultivo diversificado de Pinheiros Mansos, Sobreiros e Oliveiras, e viabilidade para culturas de amêndoa, pistacio, noz pecã, jojoba, e carvalho com tubaras, o que realça o caráter sustentável e produtivo da propriedade.
Infraestruturas Existentes na Propriedade:
Villa 1 (285m²): Construída em 1899 e cuidadosamente restaurada em 2000, esta Villa é atualmente utilizada como residência privada. Dispõe de 4 suites e um quarto, sala comum com lareira e bar, uma sala da televisão, cozinha espaçosa com zona de despensa e um amplo terraço com zona de refeições e área de churrasco.
Villa 2 (233m²): Datada de 1689 e restaurada em 2000, esta Villa serve atualmente como ’Guest House’ para agroturismo, oferecendo 8 quartos duplos, sala de estar com lareira, kitchenette e um grande terraço com piscina, zona de bar com espaço de refeições.
Armazém (aprox. 400m²): Espaço versátil que pode ser utilizado para apoio a atividades agrícolas ou eventos de grande envergadura, com capacidade para cerca de 300 pessoas e estábulos para 7 cavalos.
Possui ainda um picadeiro com dimensões generosas.
Potencial de Desenvolvimento e Investimento:
A Herdade das Sesmarias dos Nobres é um verdadeiro tesouro para quem procura desenvolver projetos inovadores no Alentejo, com várias opções para explorar:
Condomínios Residenciais de Luxo: A ampla extensão de terreno proporciona a oportunidade de construir um condomínio privado ou uma comunidade residencial exclusiva, com moradias de alto padrão, espaços verdes e vistas deslumbrantes. A proximidade a Lisboa e à costa alentejana torna este tipo de investimento ainda mais atrativo.

Resort de Luxo e Hotelaria: As villas e infraestruturas existentes podem ser aproveitadas para criar um resort boutique de luxo, combinando o charme rural com comodidades modernas. O armazém pode ser adaptado para eventos exclusivos ou para um centro de bem-estar e spa, complementado pelos lagos naturais e paisagens circundantes que valorizam a experiência dos hóspedes.

Turismo Sustentável: Com o crescente interesse por destinos que valorizam a natureza e a sustentabilidade, esta propriedade é ideal para desenvolver um eco-resort ou um projeto de turismo rural e wellness. Os trilhos já existentes e o contacto próximo com a natureza permitem oferecer atividades como caminhadas, programas de bem-estar e práticas agrícolas sustentáveis.

Proximidade e Acessos:
A2 (autoestrada) - 1 km
Grândola - 18 km
Melides - 40 km
Comporta - 50 km
Aeroporto de Beja - 50 km
Lisboa - 120 km
Faro - 150 km
A Herdade das Sesmarias dos Nobres não é apenas uma propriedade rural; é uma oportunidade de investimento com um potencial de desenvolvimento sem paralelo. Seja para criar um refúgio residencial exclusivo ou um destino turístico de renome, esta herdade oferece a base ideal para concretizar um projeto de sucesso num dos recantos mais autênticos e encantadores de Portugal.
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Casa 4 habitaciones, Triplex
Soltroia, Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
En buen estado · 395m²
Con Garaje
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3.750.000 €
¿ESTÁ BUSCANDO UNA VILLA DE 4/5 DORMITORIOS CON PISCINA Y JARDÍN EN SOLTROIA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN?
¡ESTA ES TU CASA!

¡YA CON UN PROYECTO APROBADO CON UNA LICENCIA DE PAGO!

Esta fabulosa villa de lujo de 4 dormitorios de 395m2 se distribuye armoniosamente en 2 plantas, que comprenden:

PLANTA 0 Y PLANTA 1: 272,50m2
- 4 Dormitorios en Suite, uno de ellos considerado MASTER-SUITE con 50 m2 y vista al río; 2 suites frente al río (también existe la posibilidad de añadir 1 dormitorio más, transformando así la villa en una T5).
- Baños con ventanas iluminadas con luz solar, sala de estar y cocina en isla de espacio abierto, con vista a la piscina y área de terraza.
- Cocina totalmente equipada;

SÓTANO: 122.50m2
- 7 estacionamientos;
- Área de lavandería;
- 1 aseo en el sótano;
- 1 cuarto de servicio;
-Colección;
- Cine en casa

EXTERIOR:
- Piscina de agua salada con cascada y LEDs.

FUNCIONES:
- Arquitectura Contemporánea;
- Acabados modernos;
- Aspiración central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones;
-Bomba de calor;
- Calefacción por suelo radiante
- Marcos oscilantes con corte térmico y acústico en ambas salas, incluidos los baños;
- Videovigilancia en ambas plantas;
- 2 Alarmas: una para la casa y otra para el garaje siendo independientes;
- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;
- Jardín y acera al estilo portugués antiguo;
- 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur.

UBICACIÓN:
Ubicación en una tranquila y privilegiada urbanización turística, una zona privilegiada de arquitectura premium, a pocos metros de la playa y en la hermosa Península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal. La región ofrece varias actividades para toda la familia.
Se puede hacer la travesía en Aquataxi o Ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troia: el muelle de comercio (transbordadores) y el muelle 3 (catamaranes).
A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.

Posibilidad de realizar algunos cambios en el proyecto.
La villa también se puede entregar llave en mano con una decoración de lujo a acordar con el propietario en el momento de la presentación de la sala de exposición y con un valor a convenir.

Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto.
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Casa 5 habitaciones
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En proyecto · 400m²
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3.700.000 €
A Tróia Golf Villa é uma luxuosa moradia de 5 quartos, situada em frente ao Tróia Golfe. Esta propriedade exclusiva está localizada num lote de 1820 m², dentro de um dos mais prestigiados condomínios de Portugal.

A moradia destaca-se pela sua vasta área exterior, rodeada por um pinhal, e por um generoso terraço com uma piscina infinita de 15 metros, oferecendo uma vista deslumbrante para o campo de golfe.

Os dois terraços situados em diferentes níveis da cobertura proporcionam uma vista panorâmica incomparável sobre o relvado do golfe, o mar e a serra da Arrábida. Esta combinação de elementos naturais e a sua integração no projeto da moradia tornam a Tróia Golf Villa um verdadeiro refúgio de luxo e tranquilidade.
Venda de terreno com projeto aprovado para a construção da moradia, chave na mão.
Quer saber mais? Peça informações sobre o projeto de arquitetura e agende a sua visita o quanto antes!
Sonhe, nós tratamos do resto.


Partilhamos com profissionais do ramo em regime de 50%/50%.

In English

Turnkey Villa with Approved Plans in Tróia.

This luxurious 5-bedroom villa is situated directly opposite the Tróia Golf Course. Nestled on a 1820 m² plot within one of Portugal’s most prestigious residential communities, this exclusive property boasts extensive outdoor space surrounded by a pine forest and a generous terrace with a 15-meter infinity pool offering stunning golf course views.

The two roof terraces, positioned on different levels, provide unparalleled panoramic vistas of the golf course, the sea, and the Arrábida mountains.
This harmonious blend of natural elements and architectural design makes the Tróia Golf Villa a true haven of luxury and tranquility.

We share this opportunity with industry professionals on a 50/50 basis.

En Francais

Villa clés en main avec projet approuvé à Tróia.
Cette luxueuse villa de 5 chambres est située en face du golf de Tróia.

Nichée sur un terrain de 1820 m² dans l’un des complexes résidentiels les plus prestigieux du Portugal, cette propriété exclusive offre un vaste espace extérieur entouré d’une pinède et une généreuse terrasse avec une piscine à débordement de 15 mètres offrant une vue imprenable sur le parcours de golf.

Les deux terrasses sur le toit, situées à différents niveaux, offrent une vue panoramique incomparable sur le terrain de golf, la mer et la Serra d’Arrábida.
Cette combinaison harmonieuse d’éléments naturels et de design architectural fait de la villa Tróia Golf un véritable havre de paix et de luxe.


Nous partageons cette opportunité avec des professionnels du secteur sur une base 50/50.
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Casa 6 habitaciones
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
291m²
Con Garaje
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3.500.000 €
Moradia T6, com 400 m2 de área bruta de construção, dos quais 65 m2 em garagem, com piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 116,40 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de arquitetura contemporânea, está completamente enquadrada com o estilo tradicional da região. Desenvolve-se no piso térreo, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 111,98 m2 em openspace, casa de banho social, um escritório e cinco suites, duas das quais com closet, e um master suite com uma varanda de 40,72 m2.

No exterior, está contemplada uma zona de lazer junto da piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior e zona de arrecadação. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones.

Moradia vendida chave na mão. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. Projeto de Arquitetura aprovado e especialidades submetidas, com previsão de obtenção de licença de construção no 1º semestre de 2024.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club.

Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.
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Casa 4 habitaciones, Triplex
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En proyecto · 395m²
Con Garaje
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3.750.000 €
Moradia de luxo T4 para venda em Troia, a estrear, situada numa zona exclusiva e tranquila banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado.

Com os projetos de especialidades aprovados, as licenças de construção a pagamento e início de construção previsto até março de 2024, a moradia de estilo contemporâneo com 395m2 e acabamentos de luxo, distribui-se por dois pisos principais com 272,5m2 e a cave. O piso de entrada é composto por uma sala com 50m2, cozinha totalmente equipada com vista para a piscina e um quarto em suite.

No piso superior é possível encontrar mais três quartos em suite, um deles Master suite com walk-in closet e varanda (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto, transformando assim a moradia num T5). O piso inferior, correspondente à cave com 122,5m2, é composto pela garagem com capacidade para estacionar seis carros, quarto e casa de banho. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED.

Em termos de conforto, a moradia de luxo dispõe de caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, ar condicionado e Home Cinema. A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel.

Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.
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Casa 5 habitaciones
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 240m²
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5.800.000 €
Casa T5, Soltroia, Setúbal

Villa de lujo con piscina de agua salada con 180m2 alrededor en Deck, pista de tenis / fútbol y acceso directo y privado a la playa con un frente de 70 metros y muelle privado para botes. Villa pensada para un confort total que cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños, cocina con comedor, amplio salón con chimenea y mesa de billar, garaje para varios coches, balcón y terraza y trastero con 150m2.
La propiedad cuenta con un hueco utilizado para el riego automático y mantenimiento de la piscina, placas solares, sonido ambiente, aire acondicionado en toda la propiedad, aspiradora central, videovigilancia y alarma y parte eléctrica con sistema domótico.
La villa está enmarcada en el exclusivo condominio Soltróia, que es atendido por seguridad permanente, y donde tiene a disposición de sus residentes, infraestructura deportiva, parques infantiles, un restaurante de playa y también una red interna de ciclovías.
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Casa 4 habitaciones, Triplex
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En proyecto · 395m²
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3.750.000 €
Moradia de luxo T4 para venda em Troia, a estrear, situada numa zona exclusiva e tranquila banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado.

Com os projetos de especialidades aprovados, as licenças de construção a pagamento e início de construção previsto até março de 2024, a moradia de estilo contemporâneo com 395m2 e acabamentos de luxo, distribui-se por dois pisos principais com 272,5m2 e cave. O piso de entrada é composto por uma sala com 50m2, cozinha totalmente equipada com vista para a piscina e um quarto em suite.

No piso superior é possível encontrar mais três quartos em suite, um deles Master suite com walk-in closet e varanda (existe ainda a possibilidade de acrescentar mais um quarto, transformando assim a moradia num T5). O piso inferio, correspondente à cave com 122,5m2, é composto pela garagem com capacidade para estacionar seis carros, quarto e casa de banho. No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED.

Em termos de conforto, a moradia de luxo dispõe de caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico, estores elétricos, aspiração central, painéis solares, ar condicionado e Home Cinema. A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel.

Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida, do Estuário do Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.
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Casa 6 habitaciones
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 210m²
Con Garaje
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3.500.000 €
Moradia Exclusiva na Natureza, entre o Mar e Dunas
Inserida num lote generoso de 1.100 m², com 324 m² de área bruta privativa, esta moradia está situada na prestigiada península de Troia, mais precisamente no exclusivo condomínio de Soltroia. Entre o estuário do rio Sado e os vastos areais da praia atlântica, a localização é privilegiada, a apenas 2 minutos a pé da praia, onde o cenário natural une harmoniosamente a serra da Arrábida com o oceano.
Qualidade de Construção e Conforto Excepcional
Com uma qualidade de construção superior, a moradia foi edificada com materiais de alta qualidade e mantém-se em excelente estado de conservação. No piso térreo, a área social, com ligação direta ao jardim, destaca-se pela amplitude e luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala, com uma área total de 65 m², é a ideal para receber, enquanto a cozinha, totalmente equipada, oferece 16 m² de funcionalidade e estilo. Este piso conta ainda com três quartos confortáveis e dois WC completos.
Suite com Vista Mar e Terraço Privado
No piso superior, encontra-se a ampla suite de 45 m², que inclui uma sala de estar que se abre para um terraço privado com vistas panorâmicas sobre o mar, proporcionando um ambiente de luxo e tranquilidade incomparáveis.
Anexo Independente para Convidados
A moradia inclui também um anexo independente com 58 m², perfeito para receber visitas ou proporcionar maior privacidade. Este espaço dispõe de uma sala com kitchenette, um quarto em suite, um WC adicional e um terraço com vistas deslumbrantes sobre o oceano.
Espaço Exterior Harmonioso e Agradável
O exterior é igualmente encantador, com um jardim paisagístico cuidadosamente mantido, que inclui uma piscina com deck em madeira, várias áreas de estar, e um espaço especial para crianças, com uma casa em madeira e escorrega que dá diretamente para a piscina. O espaço de lazer é completado por uma zona de refeições coberta, barbecue, telheiro para jogos e arrumos, além de estacionamento.
Localização Única e Envolvente
Nas proximidades, além do condomínio de Soltroia, destacam-se a Marina de Troia, as Ruínas Romanas da Caldeira, o pitoresco porto palafítico da Carrasqueira e a charmosa vila da Comporta, com os seus conceituados restaurantes. A região é um verdadeiro paraíso para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre, permitindo a prática de desportos náuticos, golfe, ciclismo, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de barco.
Uma Moradia que Combina Luxo, Natureza e Exclusividade
Situada num ambiente idílico, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável, combinando o luxo e a tranquilidade de viver em plena natureza, com o conforto de uma moradia de alta qualidade. Ideal para quem procura um refúgio exclusivo em uma das regiões mais encantadoras de Portugal.
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Casa 3 habitaciones
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 101m²
Con Garaje
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2.100.000 €
Moradia T3 com piso térreo e sótão, área de construção de 253m2, implantada em terreno com 342m2 de área, situada no centro do Carvalhal.

O rés-de-chão conta com lareira, cozinha, sala de jantar e de estar, despensa, três quartos e duas casas de banho. Conta, ainda, com aproveitamento de sótão que poderá ser utilizado para a construção de mais quartos.

Com viabilidade construtiva para habitação e comércio, o imóvel poderá ter área de implantação com até 205,20m2 e 410,40m2 de área de construção.

Situada na avenida principal da freguesia do Carvalhal, onde se encontram os principais estabelecimentos de comércio e serviços, a poucos minutos driving distance da Praia do Carvalhal e da Praia do Pego, também está próximo ao novo campo de golfe Comporta Dunes. Encontra-se a apenas uma hora e meia de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.
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Casa 4 habitaciones
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En construcción · 200m²
Con Garaje
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3.200.000 €
Moradia T4, nova, com 235 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 658 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia foi projetada pelo Gabinete Pereira Miguel Arquitetos, enquadrando uma arquitetura contemporânea, com o estilo tradicional da região.

A moradia, desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 75,05 m2 em open space. Conta com quatro quartos, dois dos quais em suite e com terraço privado. Possui ainda, uma casa de banho social, zona de arrecadação, lavandaria, a área técnica da piscina e garagem para 2 viaturas. Em termos de equipamentos está projetada uma lareira, a rede mosquiteira será integrada no sistema do caixilho, pavimento interior e paredes em microcimento de tonalidade cinza-claro, portão de garagem elétrico e vídeo porteiro.

No exterior a piscina, de 42 m2, será revestida a mosaico, com deck em madeira de pinho na envolvente, contando com zona de lazer e refeições exterior coberta por uma pérgula, e com vista desafogada sobre o pinhal e jardim. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones.

Moradia vendida chave na mão, com previsão de início de obra no primeiro semestre de 2023, com entrega prevista no final de 2024/primeiro semestre de 2025. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club.

Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.
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Casa 4 habitaciónes, Duplex
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En proyecto · 325m²
Con Garaje
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2.700.000 €
Moradia para construção com localização única e prestigiada dentro da urbanização Soltroia. Conta com 1340 m2 de terreno e com uma área bruta de 360 m2. A cerca de 50 metros da areia da Praia Atlântica.
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Finca 8 habitaciones
Melides, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 109m²
Con Garaje
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6.300.000 €
Propriedade única com 49ha no coração das matas de Melides. As casas típicas de traça alentejana foram renovadas pelo prestigiado arquiteto Sidney Quintela, que manteve o espírito do lugar, dando-lhes um toque moderno e acolhedor para maior conforto.


A propriedade é composta por diversos edifícios próximos entre si, rodeados por um ambiente tranquilo e equipados com comodidades que incluem piscina, campo de ténis e muito mais:
Casa Principal
- Quarto principal em suite e closet.
- Dois quartos em suíte.
- Ampla sala de estar e sala de jantar integradas num espaço aberto.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com uma área de refeições separada.
- Casa de banho social.
- Piscina principal.
- Extenso terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.
Quarto de Serviço
- Uma suite com closet.
- Sala de estar espaçosa, com kitchenette e área de refeições.
Casa de Hóspedes
- Quatro quartos com casa de banho privativa, com espaço adicional para cama extra ou berço.
- Sala de estar e de jantar semiexterior, perfeita para desfrutar do clima ameno.
- Cozinha.
- Casa de banho de hóspedes.
- Piscina privativa com deck e área de estar.

Outras Instalações
- Campo de ténis.
- Forno a lenha, ideal para momentos de convívio.
- Estacionamento coberto.

Envolvência e Localização
Situada a poucos minutos da idílica praia da Aberta Nova, a propriedade encontra-se numa zona privilegiada, próxima de alguns dos pontos mais exclusivos e atrativos da região, tais como:
- Praias selvagens e intocadas.
- Campo de golfe Costa Terra.
- Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin.
- Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides.
- Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante).
- Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda.
- A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides.

Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura uma residência de prestígio.
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Vivienda Aislada 6 habitaciones + 2 hab. auxiliares
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 433m²
Con Garaje
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2.500.000 €
Bienvenido a su villa histórica en Soltróia, donde el encanto se une a la proximidad a la playa para crear un ambiente cálido y relajado. Esta encantadora villa, con alrededor de 20 años de experiencia en el arte de proporcionar confort junto al mar, es un verdadero refugio para aquellos que valoran la tradición combinada con la serenidad costera.

Funciones:

Planta baja:

- Cocina totalmente equipada;
-Lavandería;
-Dispensación;
- Comedor con acceso a terraza exterior;
- Amplio salón comedor con chimenea;
- Suite con bañera (hidromasaje), armario empotrado y acceso a terraza;
- Suite con plato de ducha, armario empotrado y acceso al exterior;
- Dormitorio con acceso al exterior;
- Baño de servicio con plato de ducha;

Primero. Piso:

- Amplio hall con zona de estar y mucha luz natural;
- Suite con bañera (chorros de agua), armario empotrado y balcón con vistas al mar;
- Suite con plato de ducha y armario empotrado;
- Master Suite con vestidor, baño con bañera de hidromasaje y acceso a terraza;

Planta -1

- Amplio garaje con capacidad para hasta 4 vehículos
- Portón automático;
- Servicio de baño;
- Gran área de almacenamiento;
- Cuarto de baño con bañera;

Además cuenta con 1 cocina, 1 salón, 2 dormitorios y baño, con acceso independiente.

El exterior, arraigado en la belleza de la costa, cuenta con un jardín maduro y un espacio habitable donde puede relajarse y recordar las muchas aventuras vividas a lo largo de los años. La cercanía a la playa (3 minutos andando) le da un toque especial, invitando a caminar hasta la suave arena y disfrutar del mar que ha sido testigo silencioso de tantos momentos especiales.

Esta villa de 20 años de antigüedad en Soltróia no es solo una casa, sino un testimonio de una vida bien vivida. Es la oportunidad de heredar una rica historia y seguir creando nuevos recuerdos junto al mar.

No pierda la oportunidad de hacer de esta villa su hogar, donde cada día es una continuación del encantador viaje que comenzó hace dos décadas.
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Casa 4 habitaciónes, Duplex
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 235m²
Con Garaje
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2.100.000 €
Chalet de 4 dormitorios situado en la avenida principal de Carvalhal.

La villa consta de dos plantas, que se distribuyen en:
4- Dormitorios
3- Baños
2- Cocinas
2- Habitaciones
+ Garaje

En la parte delantera de la casa hay un espacio donde se puede crear un ambiente acogedor y relajante para la interacción y la convivencia familiar. Esta villa es perfecta para aquellos que buscan un lugar tranquilo, cerca de la playa y al mismo tiempo cerca de bienes y servicios, ya que se encuentra en el corazón del pueblo y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de momentos de ocio y socialización con la comunidad local.

Con la posibilidad de aumentar el área de construcción, también cuenta con permiso para comerciar, lo que lo convierte en una gran oportunidad para crear tu propio negocio.

Situado a pocos minutos de Vala Real y de los arrozales (referencias históricas de la zona) y de las paradisíacas playas de Carvalhal y Pego.

Reserva tu visita y ven a conocer tu futuro hogar.
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Finca 5 habitaciones
Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
44m²
Con Garaje
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2.000.000 €
’GRÂNDOLA’

Bonita Quinta (4,1 ha) junto, à Vila de Grândola.

Composta de Pinheiros mansos, Terra de brejo, Horta, Árvores de frutos, dispõe de água em abundância.

Tem uma Casa de Habitação pronta a habitar, e Anexo em conclusão para fins de habitação, a registar, conforme PIP.
Apoio de parque exterior para as crianças brincarem, com excelente terreno sem declive, para quem gostar de animais (Cavalos, ou, outros...).
Apoios agrícolas (Pavilhão), dois Poços, Furo de água, Nascente, Charca, e água de rede.

Tem PIP aprovado, para Casa de Habitação até 500m2, e viabilidade para Dependências Agrícolas (aguarda, a viabilidade para turismo).

Não perca esta oportunidade, para a concretização do seu Projeto, agende a sua visita e faça o Melhor Negócio Connosco!

Real Estate Advisor,
Mário Alves
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Explotación agraria
Santa Margarida da Serra, Grândola e Santa Margarida da Serra, Distrito de Setúbal
En buen estado · 601m²
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10.000.000 €
Num espaço de completo isolamento, a Herdade das Pinhas apresenta uma casa de ’de Arquiteto’ como casa principal (601m2), uma segunda casa independente T2 (206m2) dedicada a alojamento local e mais uma casa de caseiros.

Tudo envolvido por um espetacular relvado, com uma piscina charmosíssima, no meio de uma propriedade de Sobro, Pinhal e Vinha.

Com nascente e ribeira que se mantem viva ao longo de todo o ano.

Garagem, canil, etc.

A casa principal dispõe de 4 quartos em suite, 1 escritório, 1 biblioteca, 1 casa de jantar, 1 sala com 2 ambientes distintos e 1 sala de bilhar, 1 Cozinha e respetiva despensa, mais um piso inferior destinado a arrumos.

A segunda casa tem 1 cozinha completa, 2 quartos em suite e 2 mezaninos e uma sala de estar e jantar, com uma lareira no meio.

À distancia ideal da Comporta e das praias da moda, mas mantendo a privacidade, que se requer, num investimento deste cariz.

Um paraíso pronto a ser fruído, numa das zonas mais exclusivas da Europa.
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Casa 5 habitaciones
Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 240m²
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5.800.000 €
Villa de lujo en la península de Troya - un paraíso a la vuelta de la esquina

Déjese deslumbrar por esta oportunidad única de adquirir una villa de lujo en la impresionante península de Troya. A solo 3 km del campo de golf y a 5 km del puerto deportivo, esta propiedad le ofrece un estilo de vida privilegiado donde podrá disfrutar de campos de golf, puertos deportivos, el casino y restaurantes junto al mar.

Confort y Lujo: Esta villa de lujo ha sido diseñada para ser la escapada de sus sueños, con cada detalle cuidadosamente pensado para proporcionar comodidad y elegancia. La orientación solar optimiza la luz natural y la vista del océano, creando una atmósfera verdaderamente única.

Espacios generosos: La planta baja incluye una cocina de 18,50 m2, totalmente equipada con materiales de última generación, encimeras de silestone y una sala de estar con chimenea y estufa, perfecta para los días más frescos. El comedor de 16,11 m2 y una suite de 16,50 m2 con armario completo completan este nivel.

Planta Superior: En la primera planta, encontrará dos amplias suites de 22 y 29 m2, dos dormitorios de 12 y 15 m2 con armarios empotrados, todos con acceso a balcones panorámicos. Las impresionantes vistas proporcionan momentos inolvidables.

Amplio sótano: El sótano ofrece un garaje de 43 m2 y un área técnica, que le proporciona espacio de almacenamiento adicional y practicidad.

Ocio y naturaleza: La zona exterior es realmente excepcional. Con una pista de tenis, una piscina de 9x5 metros y un cobertizo con barbacoa, tendrá todo lo necesario para entretener a amigos y familiares. El jardín de césped con acceso directo a la playa a solo 30 metros es una verdadera joya.

Equipamiento de lujo: Esta villa ofrece una serie de equipos y materiales de lujo que hacen que esta propiedad sea única. Desde alarma, aire acondicionado y sonido ambiental hasta maderas exóticas en las puertas y pisos. Los marcos de corte térmico con doble acristalamiento, iluminación LED, vajilla de alta calidad y persianas eléctricas son solo algunos de los detalles que elevan esta villa a un nivel superior.

Marque su visita: Esta villa es la encarnación del lujo y la comodidad. Si quieres vivir en un lugar paradisíaco donde la calidad de vida es el foco principal, contáctanos para más información y para programar una visita.

* Venga y experimente el estilo de vida sofisticado y tranquilo que ofrece esta villa de lujo en la impresionante península de Troya.*
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Vivienda pareada 4 habitaciónes, Duplex
Soltroia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En proyecto · 204m²
Con Garaje
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3.750.000 €
Descubre tu oasis a orillas del río Sado.
En esta magnífica villa contemporánea de 395 m2, situada en una generosa parcela de 777 m2 en Soltroia Rio. Con un diseño moderno y acabados de lujo, esta propiedad ofrece un estilo de vida único, perfecto para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad.

Características principales:

Cuatro amplias suites, dos de las cuales tienen impresionantes vistas al río Sado. Destaca la majestuosa suite principal, con unos 50m2 de puro refinamiento.
Baños con grandes ventanales, inundando de luz natural los espacios.
Cocina de espacio abierto, armoniosamente integrada con la sala de estar, proporcionando un ambiente cálido y acogedor.
Acceso directo a la zona exterior, donde encontrará una impresionante piscina de agua salada, perfecta para el tiempo libre y la cena al aire libre.
La cercanía a la playa es una invitación constante a momentos de relajación y diversión en familia.
Para los amantes de la naturaleza y la historia, explora las ruinas romanas, observa los nidos de cigüeñas o déjate deslumbrar por la puesta de sol sobre el río.

Amenidades exclusivas:

Arquitectura contemporánea que combina elegancia y funcionalidad.
Dos plantas meticulosamente diseñadas para el máximo confort.
Acabados de alta calidad, asegurando un estilo de vida exquisito.
Cocina totalmente equipada, una invitación al arte culinario.
Marcos Oxylo-stop con corte térmico y acústico, proporcionando confort en todas las estaciones.
Piscina de agua salada con cascada e iluminación LED, un remanso de serenidad.
Estacionamiento para hasta 7 autos, lo que garantiza la comodidad de toda la familia y visitantes.
Aspiración central, paneles solares, persianas eléctricas y aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones para un máximo confort y eficiencia energética.
Sistema de calefacción por suelo radiante, creando un ambiente acogedor en toda la casa.
Sistema de alarma independiente para la villa y el sótano, garantizando una seguridad total.
Cámaras de videovigilancia alrededor de la propiedad, con acceso a través de teléfono móvil, para total tranquilidad.
Esta es una oportunidad única para adquirir una villa de lujo en una ubicación privilegiada, donde el confort, la sofisticación y la naturaleza se encuentran armoniosamente.

Posibilidad de realizar algunos cambios en el proyecto.
Se puede entregar decorado, a convenir con el propietario en el momento de la presentación del showroom y con un valor a convenir.

Programe su visita ahora y déjese encantar por esta magnífica propiedad a orillas del río Sado en Soltroia Rio.
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Casa 7 habitaciones
Tróia, Carvalhal, Grândola, Distrito de Setúbal
En buen estado · 277m²
Con Garaje
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3.050.000 €
Moradia T6 inserida num lote de 1.000m² no prestigiado condomínio de Soltroia, destaca-se por sua localização privilegiada na primeira linha da praia.
A moradia esta distribuida por três pisos de forma organizada e funcional, oferecendo um ambiente acolhedor e requintado.

No rés do chão, encontramos uma cozinha totalmente equipada, lavandaria, dispensa, uma espaçosa sala de estar/jantar com lareira. Destacam-se também duas suítes, uma com banheira de hidromassagem, roupeiro embutido e acesso ao exterior, e outra com base de duche, roupeiro embutido e acesso ao exterior. Completando este piso, há um quarto adicional com acesso ao exterior e uma casa de banho de serviço com base de duche.

O primeiro piso apresenta um hall amplo com uma zona de estar, além de três suítes. Uma delas dispõe de uma varanda com uma deslumbrante vista desafogada para o mar, banheira e roupeiro embutido. Outra suíte possui base de duche e roupeiro embutido, enquanto a Master Suite oferece um closet e uma casa de banho com banheira de hidromassagem.

A cave é composta por uma ampla garagem com portão automático, casa de banho de serviço e uma área de arrumos. Adicionalmente, conta com uma cozinha, sala, dois quartos e duas casas de banho, acessíveis de forma independente pelo exterior ou pela cozinha.

A moradia inclui um encantador jardim e uma área de lazer com churrasqueira, ideal para desfrutar de agradáveis momentos de convívio com amigos ao entardecer. Integrada em um condomínio privado com segurança na entrada e saída, proporciona tranquilidade e privacidade aos residentes. Viver neste ambiente oferece diversas vantagens, como segurança 24 horas, rigoroso controle de acesso, manutenção de áreas comuns assim com toda a exclusividade e tranquilidade.

A localização desta propriedade é verdadeiramente excepcional, a apenas dois minutos a pé da deslumbrante praia de Tróia, conferindo um privilégio exclusivo de proximidade com a água e uma experiência única de estilo de vida à beira-mar.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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