10 Edificios en Grândola

Lote urbano com 360m², perfeito para construção de um prédio, localizado numa das principais ruas da vila de Grândola.
O lote possui uma área de implantação de aprox. 270m² e uma área bruta de construção aprox. de 810m², sendo possível a construção de um prédio com três pisos, com capacidade para construir entre 6 a 9 apartamentos, dependendo das tipologias pretendidas.
Haverá ainda lugar para um Logradouro com cerca de 105m², que proporciona o espaço necessário para projetar uma área de lazer, de arrumos ou estacionamentos . (Esta informação não dispensa confirmação de todas estas possibilidades junto das autoridades competentes de planeamento, projetos e construção).
A sua localização é privilegiada, estando situado no coração de Grândola, próximo de uma variedade de comodidades e serviços, torna este o lugar ideal para desenvolver o seu próximo projeto de construção.

Para mais informações, contacte-nos.
Marque já a sua visita.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado na zona histórica de Grândola.

Tem um projeto aprovado para a construção total de 4 apartamentos, sendo 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T1 + sótão.

Além deste projeto existem muitas outras possibilidades para este imóvel, entre as quais:

1-Manter a atividade original de restauração (tem alguns equipamentos que poderão ser reaproveitados)

2-Fazer uma moradia térrea V2 com páteo e um T0 com mezanine.

Marque a sua visita.

Apresentamos este prédio com três fracções independentes, situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Grândola, impulsionada pelo crescimento turístico e pela elevada procura habitacional no Litoral Alentejano.

O imóvel é composto por duas fracções T5 no résdochão e uma fracção T6 no 1.º andar, todas destinadas a habitação e a necessitar de obras de reabilitação.

O logradouro é amplo, permitindo criar estacionamentos, zona de lazer, jardim, ou outras soluções de valorização.

Este conjunto imobiliário representa uma oportunidade rara para quem pretende investir, remodelar e rentabilizar, seja através de arrendamento tradicional, ou exploração em Alojamento Local (mediante enquadramento legal aplicável).

Detalhes das Fracções:
R/Chão - Esquerdo (T5)
Área bruta privativa: 98,56 m²
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18.º do Decreto - Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro’

R/Chão - Direito (T5)
Área bruta privativa: 98,56 m²
Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18.º do Decreto - Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro’

1.º Andar (T6)
Área bruta privativa: 197,04 m²
Certificado energético - Classificação F
Venha visitar e descubra o enorme potencial deste imóvel.

No centro histórico de Grândola, junto ao emblemático Mercado Municipal, situa-se esta magnífica casa senhorial do início do século XX. Com uma fachada preservada que impõe a sua presença na vila, a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito majestoso e pela conservação de elementos nobres originais, como o pavimento em tábua corrida no primeiro piso.

A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa.

Tipo: Casa Senhorial

Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso)

Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes)

Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim

Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal

Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa

Prédio em propriedade total, para remodelação. Área total do terreno 435m2 e área de implantação 160m2.

Edificio de rés-do-chão, 1º andar, destinado a habitação. Existência de logradouro nas traseiras do prédio com a área de 187m2.

O telhado totalmente novo. Prédio com traça antiga, soalho e portadas em madeira, ideal para alojamento local ou divisão em apartamentos para alugar.

Fica a cerca de trinta minutos de Grândola, estrada em alcatrão, em excelente estado, rodeado por uma paisagem maravilhosa de Montado Alentejano.

Marque a sua visita e venha conhecer.

Excelente oportunidad de inversión con rápido retorno de inversión.
Finca con 2660m2 situada en un barrio residencial cercano al comercio a 5 minutos del centro del pueblo.
La villa consta de 3 casas con entradas independientes en 2 plantas y con una superficie bruta de construcción de 268 m2.

La casa en la planta baja es de diseño antiguo, que consta de:
- Amplio salón;
-Cocina;
- 3 dormitorios;
- 2 Baños;
-Marquesina;
-Garaje.

Las dos viviendas de la 1ª planta se encuentran en excelentes condiciones y son de un estilo más moderno, cada una de las cuales consta de:
-Salón;
-Cocina;
- 2 dormitorios;
-Baño;
- Uso del ático;
-Terraza.

Factibilidad de ampliación hasta 1820 m2 como vivienda, comercio y servicios. Está permitido hacer una piscina de hasta 50m2. También existe la posibilidad de separar parte del terreno para convertirlo en dos propiedades o subdividirlo.
Con excelentes accesos y todas las infraestructuras. Terreno con varios árboles frutales y 2 pozos.
Las playas más cercanas son Melides y Aberta Nova a unos 20 minutos en coche o Carvalhal y Pego a 30 minutos. Comporta está a unos 35 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h10 minutos.

ALEMONTES agencia inmobiliaria / agencia inmobiliaria / agencia inmobiliaria
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Excelente prédio, localizado num bairro calmo a cinco minutos da Vila de Grândola e dos supermercados: Continente, Aldi, comércio, serviços, escolas, restaurantes, eixos rodoviários e estação de comboios.

O imóvel reúne características únicas e ideal para investimento ou residência familiar.

O prédio é composto por três apartamentos independentes, oferecendo várias modalidades de utilização como alojamento local, arrendamento longa duração ou outros projetos que possam ter interesse.

Tipologia dos apartamentos:
Rés do chão T3, com potencial para ser T4.
Primeiro e o segundo piso, ambos T2, beneficiam do aproveitamento de sótão, reforçando o seu potencial para mais alojamento ou arrendamento.

O imóvel está implantado num terreno com 2.660m2, com áreas cultiváveis e composto por várias árvores de fruto e uma linha de água natural. No terreno ainda encontramos dois poços, os quais asseguram o abastecimento de água sustentável.

Tem garagem e ainda muito espaço disponível para mais estacionamento e a construção de piscina.
Da varanda avista se uma bela paisagem natural.

Não esquecendo que fica a uma curta distância das belas praias da costa Alentejana: Comporta, Carvalhal, Melides.

Uma propriedade para quem procura uma residência de prestígio ou investimento valorizado.

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Excelente Espaço Comercial | Centro Comercial Oportunidade Imperdível
Este espaço comercial, localizado na prestigiada Urbanização Soltróia, é ideal para quem procura investir ou abrir um negócio em uma das zonas mais valorizadas da região.
Características do Imóvel:
Área total de 290m², composta por 9 lojas.
Layout versátil em Cave/R/C com entrada direta para a rua.
Amplas montras que oferecem excelente visibilidade e luz natural.

Potencial de Utilização:
Ideal para centro de escritórios, loja de retalho, centro de distribuição, showroom ou outros negócios.
Perfeito para investimento em zona residencial e turística.

Localização Privilegiada:
Inserido em área com segurança e comércio local.
Próximo às famosas praias de Tróia, Comporta e Carvalhal, bem como da cidade de Setúbal.
Ambiente com movimento pedonal e integrado numa zona residencial de luxo e de férias.

Oportunidade Única de Investimento ou Negócio!
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Não deixe escapar esta excelente oportunidade.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio constituído por dois pisos, r/c e 1º andar.
Vista desafogada para praia Melides.
Zona muito calma.
Áreas generosas.
Tem espaço exterior, garagem e varanda no piso superior.
Necessita de alguma intervenção.
Fica muito perto da praia de Melides.
Acessibilidade boa, estrada alcatroada.
Marque a sua visita!

Restaurante e um apartamento T2 no primeiro andar, englobado no preço. Situado em Canal Caveira, perto da Comporta e das suas praias.
O restaurante é gerido pelos mesmos proprietários á 32 anos ,sendo o motivo da venda a idade já avançada dos mesmos
O restaurante tem grande fluxo de clientes, com uma área de 240 m2.
O apartamento de 75m2, é constituído por 2 quartos, 1 w/c, aquecimento, ar condicionado, armazém, arquivo, sistema de alarme, saída de fumos e cozinha totalmente equipada., todos os outros equipamentos como mostradores frigoríficos, arcas congeladoras, frigoríficos, máquina de café,etc vendidos pelo preço super baixo de €10.000

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REF.: (telefone)