33 Inmuebles de lujo en Grândola, con Piscina

Moradia T3 com 494m2 de área bruta privativa com piscina, situada no Estates at Spatia Comporta, com uma área comum de uso exclusivo de 23.077m2.

A moradia é composta por 3 quartos em suíte, cozinha totalmente mobilada e equipada em open space para a sala de jantar, despensa, uma ampla sala de estar com 61,25m2 com acesso ao exterior e uma casa de banho social. No exterior, encontramos o jardim enquadrado com a envolvente de campo da região, piscina e uma pérgola com área de refeições.

Decorado por dunas de areia e pinhal, salpicado pelo azul do oceano Atlântico e pelo sol, as moradias de arquitetura moderna, com espaços amplos e arejados estão perfeitamente integradas na paisagem mediterrânea e em perfeitamente harmonia com a natureza, a cultura e as tradições locais.

O Estates at Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva. Composto por um clubhouse com receção, lounge, ginásio em construção, campo de ténis e padel, restaurante e 2 piscinas, 18 quartos de hotel e 38 villas exclusivas com tipologias V3 e V4, uma arquitetura que combina um estilo contemporâneo com a identidade da Comporta, uma área de logradouro entre 1 a 9 hectares que proporciona uma perfeita harmonia com a natureza, e áreas brutas privativas que vão dos 436 aos 540m2; e, ainda, um Beach Club com 3km de areal a apenas 15 minutos de distância.

Situado a cerca de 10 minutos driving distance das principais praias e campos de golfe da região, 15 minutos do Carvalhal e do centro de Grândola, 20 minutos da Comporta e de Melides, e a 1 hora de Lisboa.

Moradia T3 duplex com piscina inserida num novo resort turístico situado entre a Comporta e Melides, um dos destinos de verão europeus mais privilegiados do mundo, a uma curta distância das praias mais imaculadas da Europa e a pouco mais de uma hora a sul de Lisboa.

Constituído 16 villas contemporâneas de dois a cinco quartos, com uma arquitetura deslumbrante, integradas em generosos lotes com piscinas privativas, rooftops, acabamentos requintados e materiais de elevada qualidade, com total privacidade, priveligiando a relação entre o interior e o espaço exterior e em perfeita simbiose com a paisagem local.

Com serviços de concierge essenciais e refinados, promove um ambiente descontraído e é a fuga perfeita da vida da cidade para os amantes da natureza.

Todas as villas são entregues totalmente mobiliadas com materiais suaves, de tons neutros e texturas naturais.

A Comporta, com as suas paisagens imaculadas e uma atmosfera descontraída, representa o local perfeito para fugir da vida citadina. Os amantes da natureza podem explorar os hectares de território intocado, as incríveis dunas, florestas de pinheiros e arrozais. Uma paisagem única ideal para caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo, ou desportos náuticos, enquanto o vizinho estuário do Sado é um paraíso para observadores de pássaros.

Quer esteja à procura de uma casa de férias, ou de uma residência permanente, este projeto é a escolha perfeita, o refúgio ideal rodeado de beleza natural.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Moradia T3 duplex com piscina inserida num novo resort turístico situado entre a Comporta e Melides, um dos destinos de verão europeus mais privilegiados do mundo, a uma curta distância das praias mais imaculadas da Europa e a pouco mais de uma hora a sul de Lisboa.

Constituído 16 villas contemporâneas de dois a cinco quartos, com uma arquitetura deslumbrante, integradas em generosos lotes com piscinas privativas, rooftops, acabamentos requintados e materiais de elevada qualidade, com total privacidade, priveligiando a relação entre o interior e o espaço exterior e em perfeita simbiose com a paisagem local.

Com serviços de concierge essenciais e refinados, promove um ambiente descontraído e é a fuga perfeita da vida da cidade para os amantes da natureza.

Todas as villas são entregues totalmente mobiliadas com materiais suaves, de tons neutros e texturas naturais.

A Comporta, com as suas paisagens imaculadas e uma atmosfera descontraída, representa o local perfeito para fugir da vida citadina. Os amantes da natureza podem explorar os hectares de território intocado, as incríveis dunas, florestas de pinheiros e arrozais. Uma paisagem única ideal para caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo, ou desportos náuticos, enquanto o vizinho estuário do Sado é um paraíso para observadores de pássaros.

Quer esteja à procura de uma casa de férias, ou de uma residência permanente, este projeto é a escolha perfeita, o refúgio ideal rodeado de beleza natural.

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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

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Quinta com 42 750 m2 de terreno com moradia T2+3 com 72 m2 de área bruta de construção e piscina, a 2.5 km da praia da Aberta Nova, em Melides.

Com vista desafogada sobre o campo e privacidade única, a moradia conta com sala de estar com zona de refeições, dois quartos, cozinha equipada e casa de banho. O sótão tem ainda uma segunda sala de estar com cozinha americana e dois quartos com casa de banho partilhada.

Existe possibilidade de ampliação da moradia até 350 m2 de área bruta de construção.

Distinguida pela revista turística Condé Nast Traveller, como um dos melhores destinos de férias em 2021, Melides, é uma das aldeias mais procuradas da região da Comporta, com a sua beleza natural, que apaixona cada vez mais quem a visita. Das suas praias, destacam-se a praia da Aberta Nova e a praia de Melides, que têm vindo a ganhar cada vez mais procura. Podemos ainda encontrar em Melides o novo hotel de charme do célebre designer de sapatos Christian Louboutin.

Com uma localização privilegiada junto aos campos de golfe Costa Terra e com óptimos acessos, a quinta está a 5 minutos driving distance da praia da Aberta Nova, a 10 minutos dos melhores restaurantes da aldeia de Melides, comércio e serviços, a 15 minutos da praia de Melides, a 20 minutos do Carvalhal e a 25 minutos da Comporta e das suas praias. Está a 30 minutos dos principais centros urbanos da região, Grândola e Santiago do Cacém e a uma hora e 20 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado.

Moradia T3 duplex com piscina inserida num novo resort turístico situado entre a Comporta e Melides, um dos destinos de verão europeus mais privilegiados do mundo, a uma curta distância das praias mais imaculadas da Europa e a pouco mais de uma hora a sul de Lisboa.

Constituído 16 villas contemporâneas de dois a cinco quartos, com uma arquitetura deslumbrante, integradas em generosos lotes com piscinas privativas, rooftops, acabamentos requintados e materiais de elevada qualidade, com total privacidade, priveligiando a relação entre o interior e o espaço exterior e em perfeita simbiose com a paisagem local.

Com serviços de concierge essenciais e refinados, promove um ambiente descontraído e é a fuga perfeita da vida da cidade para os amantes da natureza.

Todas as villas são entregues totalmente mobiliadas com materiais suaves, de tons neutros e texturas naturais.

A Comporta, com as suas paisagens imaculadas e uma atmosfera descontraída, representa o local perfeito para fugir da vida citadina. Os amantes da natureza podem explorar os hectares de território intocado, as incríveis dunas, florestas de pinheiros e arrozais. Uma paisagem única ideal para caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo, ou desportos náuticos, enquanto o vizinho estuário do Sado é um paraíso para observadores de pássaros.

Quer esteja à procura de uma casa de férias, ou de uma residência permanente, este projeto é a escolha perfeita, o refúgio ideal rodeado de beleza natural.

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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

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No prestigiado condomínio de Soltroia encontra-se esta magnífica moradia T5 de linhas modernas (já foi capa de revista), localizada a 100m da praia, integrada num lote de 1009m2, em excelente estado de conservação e com matérias de excelência. Com vista panorâmica mar do primeiro piso, com uma área de construção de 887.71m2 composta da seguinte forma:
No rés do chão é composto por:
1Suite
Casa de banho Social
1 escritório
Cozinha
Uma ampla sala com vista para a piscina
No primeiro piso é composto por:
4 suites
1 suite com closet

Na cave encontramos:
Sala de cinema
Sala de jogos
Ginásio
Banho turco e sauna
Garrafeira
Casa de Banho de Apoio que tem acesso pelo exterior
Lavandaria
Sala de arrumos
Garagem
Casa das máquinas
A moradia encontra-se no conceituado empreendimento Soltróia onde inclui segurança 24 horas colocada ao dispor dos seus residentes dispõe também de um supermercado, infraestruturas desportivas parques infantis e rede interna de ciclovias.
Soltróia é uma urbanização turística e residencial na península de Troia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal, a 40 km sul de Lisboa, estando a cerca de 1 hora do centro da cidade e do Aeroporto Humberto Delgado. Localizada a poucos minutos da marina de Troia, do emblemático Casino de Troia e do campo de Golfe, permite-lhe desfrutar de diversas atrações, enquanto aprecia a beleza da região. A sul, e a poucos minutos de distância, encontra-se a muito apreciada zona da Comporta e das praias do Pêgo e Carvalhal, com excelentes e requintados restaurantes para todos os gostos. Também nesta zona poderá usufruir da experiência de andar de cavalo. A sua localização incrível, faz com que seja fácil chegar também a Setúbal, tendo disponíveis dois terminais fluviais ferries e Catamarãs.
Se procura uma moradia com áreas generosas, que lhe permite relaxar e conviver com a família e amigos, numa paisagem privilegiada, não deixe de agendar a sua visita.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes

Moradia T3 duplex com piscina inserida num novo resort turístico situado entre a Comporta e Melides, um dos destinos de verão europeus mais privilegiados do mundo, a uma curta distância das praias mais imaculadas da Europa e a pouco mais de uma hora a sul de Lisboa.

Constituído 16 villas contemporâneas de dois a cinco quartos, com uma arquitetura deslumbrante, integradas em generosos lotes com piscinas privativas, rooftops, acabamentos requintados e materiais de elevada qualidade, com total privacidade, priveligiando a relação entre o interior e o espaço exterior e em perfeita simbiose com a paisagem local.

Com serviços de concierge essenciais e refinados, promove um ambiente descontraído e é a fuga perfeita da vida da cidade para os amantes da natureza.

Todas as villas são entregues totalmente mobiliadas com materiais suaves, de tons neutros e texturas naturais.

A Comporta, com as suas paisagens imaculadas e uma atmosfera descontraída, representa o local perfeito para fugir da vida citadina. Os amantes da natureza podem explorar os hectares de território intocado, as incríveis dunas, florestas de pinheiros e arrozais. Uma paisagem única ideal para caminhadas, ciclismo e passeios a cavalo, ou desportos náuticos, enquanto o vizinho estuário do Sado é um paraíso para observadores de pássaros.

Quer esteja à procura de uma casa de férias, ou de uma residência permanente, este projeto é a escolha perfeita, o refúgio ideal rodeado de beleza natural.

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A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Moradia T4 com 514 m2, nova, com terraços, jardim e piscina, inserido no resort Numa, na Comporta, a 10 minutos da praia. Um resort composto por 21 Villas de tipologias T2 e T4, com um design contemporâneo-tradicional. Todas as tipologias contam com áreas amplas e acabamentos de luxo, com um ambiente inspirado nas praias das ilhas Gregas sem perder a essência da Comporta. Os residentes têm acesso a diversos serviços e espaços de lazer, como piscina, ginásio, spa, carrinhos de golf para se deslocar, restaurantes e night club.

Localizado a 10 minutos da praia e a 1 hora de Lisboa e do aeroporto, é o local perfeito para quem procura viver em pleno a tranquilidade da costa alentejana.

Excelente Oportunidade de negócio!!

Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar.
No r/c está atualmente o apartamento dos proprietários , também com potencial para alojamento.

Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
Não perca esta oportunidade!
Marque já a sua visita!

¿ESTÁ BUSCANDO UNA VILLA DE 4/5 DORMITORIOS CON PISCINA Y JARDÍN EN SOLTROIA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN?
¡ESTA ES TU CASA!

¡YA CON UN PROYECTO APROBADO CON UNA LICENCIA DE PAGO!

Esta fabulosa villa de lujo de 4 dormitorios de 395m2 se distribuye armoniosamente en 2 plantas, que comprenden:

PLANTA 0 Y PLANTA 1: 272,50m2
- 4 Dormitorios en Suite, uno de ellos considerado MASTER-SUITE con 50 m2 y vista al río; 2 suites frente al río (también existe la posibilidad de añadir 1 dormitorio más, transformando así la villa en una T5).
- Baños con ventanas iluminadas con luz solar, sala de estar y cocina en isla de espacio abierto, con vista a la piscina y área de terraza.
- Cocina totalmente equipada;

SÓTANO: 122.50m2
- 7 estacionamientos;
- Área de lavandería;
- 1 aseo en el sótano;
- 1 cuarto de servicio;
-Colección;
- Cine en casa

EXTERIOR:
- Piscina de agua salada con cascada y LEDs.

FUNCIONES:
- Arquitectura Contemporánea;
- Acabados modernos;
- Aspiración central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones;
-Bomba de calor;
- Calefacción por suelo radiante
- Marcos oscilantes con corte térmico y acústico en ambas salas, incluidos los baños;
- Videovigilancia en ambas plantas;
- 2 Alarmas: una para la casa y otra para el garaje siendo independientes;
- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;
- Jardín y acera al estilo portugués antiguo;
- 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur.

UBICACIÓN:
Ubicación en una tranquila y privilegiada urbanización turística, una zona privilegiada de arquitectura premium, a pocos metros de la playa y en la hermosa Península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal. La región ofrece varias actividades para toda la familia.
Se puede hacer la travesía en Aquataxi o Ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troia: el muelle de comercio (transbordadores) y el muelle 3 (catamaranes).
A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.

Posibilidad de realizar algunos cambios en el proyecto.
La villa también se puede entregar llave en mano con una decoración de lujo a acordar con el propietario en el momento de la presentación de la sala de exposición y con un valor a convenir.

Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto.

Moradia T6, com 400 m2 de área bruta de construção, dos quais 65 m2 em garagem, com piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 116,40 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia de arquitetura contemporânea, está completamente enquadrada com o estilo tradicional da região. Desenvolve-se no piso térreo, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 111,98 m2 em openspace, casa de banho social, um escritório e cinco suites, duas das quais com closet, e um master suite com uma varanda de 40,72 m2.

No exterior, está contemplada uma zona de lazer junto da piscina, um firepit, uma casa de banho de apoio ao exterior e zona de arrecadação. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones.

Moradia vendida chave na mão. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor. Projeto de Arquitetura aprovado e especialidades submetidas, com previsão de obtenção de licença de construção no 1º semestre de 2024.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club.

Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Moradia T3+1 com 454 m2, a estrear, com piscina privativa, Inserida numa das áreas mais bonitas e p creservadas de Portugal, o novo Estates at Spatia Comporta é um luxuoso e elegante resort que fica a cerca de 1 hora de Lisboa. Cercado por praias desertas de areia dourada e pinhal, este projeto distingue-se pelas moradias de arquitetura moderna e pelas áreas amplas que convidam a viver a natureza única do espaço.

Decorado por dunas de areia e pinhal, salpicado pelo azul do oceano Atlântico e pelo sol, as moradias de arquitetura moderna, com espaços amplos e arejados estão perfeitamente integrados na paisagem mediterrânea e em perfeitamente harmonia com a natureza, a cultura e as tradições locais.

O Estates at Spatia Comporta é um resort de luxo projetado para responder aos padrões mais elevados de quem procura verdadeiro luxo, conforto e requinte, incluindo todos os serviços que tornam a experiência ainda mais completa e exclusiva. Composto por um Clubhouse com Receção, Lounge, Restaurante e 2 Piscinas, 20 quartos de Hotel e 38 Villas exclusivas, com tipologias V3 e V4, com uma arquitetura que combina um estilo contemporâneo com a identidade da Comporta, com uma área de logradouro entre 1 a 6 hectares que proporciona uma perfeita harmonia com a natureza, e áreas brutas privativas que vão dos 436 aos 514m2; e, ainda, um Beach Club, com 3km de areal, a apenas 15 minutos de distância.

¿ESTÁ BUSCANDO UNA VILLA DE 4/5 DORMITORIOS CON PISCINA Y JARDÍN EN SOLTROIA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN?
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¡YA CON UN PROYECTO APROBADO CON UNA LICENCIA DE PAGO!

Esta fabulosa villa de lujo de 4 dormitorios de 395m2 se distribuye armoniosamente en 2 plantas, que comprenden:

PLANTA 0 Y PLANTA 1: 272,50m2
- 4 Dormitorios en Suite, uno de ellos considerado MASTER-SUITE con 50 m2 y vista al río; 2 suites frente al río (también existe la posibilidad de añadir 1 dormitorio más, transformando así la villa en una T5).
- Baños con ventanas iluminadas con luz solar, sala de estar y cocina en isla de espacio abierto, con vista a la piscina y área de terraza.
- Cocina totalmente equipada;

SÓTANO: 122.50m2
- 6 estacionamientos;
- Área de lavandería;
- 1 aseo en el sótano;
- 1 cuarto de servicio;
-Colección;
- Cine en casa

EXTERIOR:
- Piscina de agua salada con cascada y LEDs.

FUNCIONES:
- Arquitectura Contemporánea;
- Acabados modernos;
- Aspiración central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones;
-Bomba de calor;
- Calefacción por suelo radiante
- Marcos oscilantes con corte térmico y acústico en ambas salas, incluidos los baños;
- Videovigilancia en ambas plantas;
- 2 Alarmas: una para la casa y otra para el garaje siendo independientes;
- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;
- Jardín y acera al estilo portugués antiguo;
- 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur.

UBICACIÓN:
Ubicación en una tranquila y privilegiada urbanización turística, una zona privilegiada de arquitectura premium, a pocos metros de la playa y en la hermosa Península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal. La región ofrece varias actividades para toda la familia.
Se puede hacer la travesía en Aquataxi o Ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troia: el muelle de comercio (transbordadores) y el muelle 3 (catamaranes).
A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.

Posibilidad de realizar algunos cambios en el proyecto.
La villa también se puede entregar llave en mano con decoración de lujo a acordar con el propietario en la sala de exposición de presentación y con valor a convenir.

Para obtener más información o para programar una visita, comuníquese con nuestra tienda o envíe una solicitud de contacto.

Casa T5, Soltroia, Setúbal

Villa de lujo con piscina de agua salada con 180m2 alrededor en Deck, pista de tenis / fútbol y acceso directo y privado a la playa con un frente de 70 metros y muelle privado para botes. Villa pensada para un confort total que cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños, cocina con comedor, amplio salón con chimenea y mesa de billar, garaje para varios coches, balcón y terraza y trastero con 150m2.
La propiedad cuenta con un hueco utilizado para el riego automático y mantenimiento de la piscina, placas solares, sonido ambiente, aire acondicionado en toda la propiedad, aspiradora central, videovigilancia y alarma y parte eléctrica con sistema domótico.
La villa está enmarcada en el exclusivo condominio Soltróia, que es atendido por seguridad permanente, y donde tiene a disposición de sus residentes, infraestructura deportiva, parques infantiles, un restaurante de playa y también una red interna de ciclovías.
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Monte Alentejano com grande potencial de investimento, localizado na zona mais preveligiada da costa alentejana, perto dos maiores resorts de Golf e a 2 km da praia.

Com um vasto terreno de cultivo plano, com oliveiras e pinhal, apresenta um grande potencial quer para cultivo, quer para investimento futuro para construção, inclusive para uma grande moradia, com licenciamentos aprovados até 550m2.

Com arquitetura e materiais de construção típicos da zona, o Monte é o habitual refúgio dos apaixonados por Melides para fugir ao rebuliço da cidade.
Os 2 apartamentos do 1º piso que servem para alojamento (Apartamentos 1 e 2 - ver fotografias), estão totalmente equipados para alugar à semana ou ao dia, preparados para bem receber, com todo o conforto e os mimos desta zona: o silêncio reparador, o cheiro a campo e a praia, compotas caseiras e o melhor pão alentejano que pode provar.
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Os 2 apartamentos acomodam 4 a 6 pessoas, dispõem de churrasqueira privativa e acesso à piscina e jardim comum, assim como ao parque infantil. Cada apartamento tem 1 quarto com cama de casal e 1 quarto com duas camas twin, 1 casa de banho com duche, sala de estar, sala de refeições, cozinha equipada com loiça, frigorífico, placa, fogão, micro-ondas, máquina de lavar loiça, barbecue individual.

Este Monte Alentejano proporciona uma vasta possibilidade de rendimento futuro uma vez que, é uma zona que está em desenvolvimento e expansão, as praias extensas e a beleza natural da zona tem feito com que seja uma grande atração para investidores que procuram tesouros escondidos como este!
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Moradia Exclusiva na Natureza, entre o Mar e Dunas
Inserida num lote generoso de 1.100 m², com 324 m² de área bruta privativa, esta moradia está situada na prestigiada península de Troia, mais precisamente no exclusivo condomínio de Soltroia. Entre o estuário do rio Sado e os vastos areais da praia atlântica, a localização é privilegiada, a apenas 2 minutos a pé da praia, onde o cenário natural une harmoniosamente a serra da Arrábida com o oceano.
Qualidade de Construção e Conforto Excepcional
Com uma qualidade de construção superior, a moradia foi edificada com materiais de alta qualidade e mantém-se em excelente estado de conservação. No piso térreo, a área social, com ligação direta ao jardim, destaca-se pela amplitude e luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A sala, com uma área total de 65 m², é a ideal para receber, enquanto a cozinha, totalmente equipada, oferece 16 m² de funcionalidade e estilo. Este piso conta ainda com três quartos confortáveis e dois WC completos.
Suite com Vista Mar e Terraço Privado
No piso superior, encontra-se a ampla suite de 45 m², que inclui uma sala de estar que se abre para um terraço privado com vistas panorâmicas sobre o mar, proporcionando um ambiente de luxo e tranquilidade incomparáveis.
Anexo Independente para Convidados
A moradia inclui também um anexo independente com 58 m², perfeito para receber visitas ou proporcionar maior privacidade. Este espaço dispõe de uma sala com kitchenette, um quarto em suite, um WC adicional e um terraço com vistas deslumbrantes sobre o oceano.
Espaço Exterior Harmonioso e Agradável
O exterior é igualmente encantador, com um jardim paisagístico cuidadosamente mantido, que inclui uma piscina com deck em madeira, várias áreas de estar, e um espaço especial para crianças, com uma casa em madeira e escorrega que dá diretamente para a piscina. O espaço de lazer é completado por uma zona de refeições coberta, barbecue, telheiro para jogos e arrumos, além de estacionamento.
Localização Única e Envolvente
Nas proximidades, além do condomínio de Soltroia, destacam-se a Marina de Troia, as Ruínas Romanas da Caldeira, o pitoresco porto palafítico da Carrasqueira e a charmosa vila da Comporta, com os seus conceituados restaurantes. A região é um verdadeiro paraíso para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre, permitindo a prática de desportos náuticos, golfe, ciclismo, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de barco.
Uma Moradia que Combina Luxo, Natureza e Exclusividade
Situada num ambiente idílico, esta propriedade oferece uma experiência de vida incomparável, combinando o luxo e a tranquilidade de viver em plena natureza, com o conforto de uma moradia de alta qualidade. Ideal para quem procura um refúgio exclusivo em uma das regiões mais encantadoras de Portugal.

Esta magnífica moradia está situada no exclusivo condomínio Troia Pestana Eco Resort, conhecido pelos seus luxuosos acabamentos e ambiente requintado.

Com uma localização privilegiada, estando na linha da frente do mar e tendo acesso directo e privado à praia, esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e relaxante.

Com três quartos espaçosos, dois dos quais são suítes, todos podem desfrutar de privacidade e conforto. As suítes são projetadas para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de alta qualidade e espaços bem iluminados, todos com vista e acesso directo ao jardim.

Além disso, há uma casa de hóspedes completa, proporcionando aos seus convidados uma experiência verdadeiramente luxuosa.

A moradia conta com um total de três casas de banho, incluindo uma casa de banho social para uso dos convidados e uma casa de banho completa adicional para maior conveniência.

Todos os espaços foram meticulosamente projetados e equipados com os melhores materiais e acessórios no mercado.

O exterior da propriedade é verdadeiramente deslumbrante, com um jardim bem cuidado e típico da zona, uma zona de deck à volta da incrível piscina. Este espaço exterior é ideal para momentos de lazer e entretenimento, permitindo desfrutar do clima ensolarado em total privacidade e conforto.

Sendo um condomínio premium poderá usufruir dos serviços e amenities como os 2 restaurantes para que escolher onde jantar não seja uma preocupação e ainda um bar com snacks na praia.

Estando num lugar mais propicio a férias e fins-de-semana a sua saúde e bem estar não precisam de fazer um pausa uma vez que poderá usufruir de qualquer um dos 3 ginásios, 2 campos de tenis e 2 campos de pade, sempre que assim o entender.

O condomínio oferece ainda serviços de vigilância e segurança 24 horas por dia, garantindo a sua tranquilidade e privacidade.

Com uma infraestrutura completa e uma localização única, esta moradia representa o epítome do luxo e do conforto no Tróia Pestana Eco Resort.

*As informações fornecidas não excluem a sua confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.*

Moradia T4, nova, com 235 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e terraço com vista desafogada para o campo, implantada em lote de terreno de 1 658 m2, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia foi projetada pelo Gabinete Pereira Miguel Arquitetos, enquadrando uma arquitetura contemporânea, com o estilo tradicional da região.

A moradia, desenvolve-se em dois pisos e contempla ampla sala de estar e de jantar com cozinha americana, num total de 75,05 m2 em open space. Conta com quatro quartos, dois dos quais em suite e com terraço privado. Possui ainda, uma casa de banho social, zona de arrecadação, lavandaria, a área técnica da piscina e garagem para 2 viaturas. Em termos de equipamentos está projetada uma lareira, a rede mosquiteira será integrada no sistema do caixilho, pavimento interior e paredes em microcimento de tonalidade cinza-claro, portão de garagem elétrico e vídeo porteiro.

No exterior a piscina, de 42 m2, será revestida a mosaico, com deck em madeira de pinho na envolvente, contando com zona de lazer e refeições exterior coberta por uma pérgula, e com vista desafogada sobre o pinhal e jardim. O jardim será essencialmente composto por plantas autóctones.

Moradia vendida chave na mão, com previsão de início de obra no primeiro semestre de 2023, com entrega prevista no final de 2024/primeiro semestre de 2025. Custos de licenciamento do projeto e construção da moradia a cargo do vendedor.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

A sua localização privilegiada, confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta através da Ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club.

Está a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Moradia para construção com localização única e prestigiada dentro da urbanização Soltroia. Conta com 1340 m2 de terreno e com uma área bruta de 360 m2. A cerca de 50 metros da areia da Praia Atlântica.

Moradia de luxo T4, lindíssima, para venda em Tróia, a estrear, situada numa zona Premium e tranquila sendo ainda banhada pelo Oceano Atlântico e pelo o Estuário do Sado.

De estilo contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de luxo, a moradia distribui-se por três pisos. O piso de entrada é composto por uma ampla e muito luminosa sala com 50m2, cozinha com 20m2 totalmente equipada com vista para a piscina e, ainda, um quarto em suite com 15m2.

No piso superior é possível encontrar mais três suites, a Master Suite com 50m2, outra suite com 20m2 e a ultima com 25m2, todas elas com vista mar e Serra.

O piso inferior é composto pela garagem e áreas de arrumação.

No exterior, para além da zona de jardim, será ainda possível encontrar uma agradável piscina, com cascata e luzes LED, que centra em si todas as atenções. Na zona de acesso à garagem existe ainda a possibilidade de estacionar mais um carro.

Em termos de conforto, esta moradia de luxo dispõe:

* Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões,
* Estores elétricos,
* Aspiração central,
* Painéis solares,
* Ar Condicionado
* A segurança será acautelada através de equipamentos de videovigilância e porteiro nos dois pisos com alarmes independentes e câmaras distribuídas em torno da casa conectadas diretamente ao telemóvel.

Com uma localização única próxima do Parque Natural da Serra da Arrábida e do Estuário do Rio Sado e a cerca de 50km de Lisboa, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada rodeada por um mar azul que faz deste local um destino. Nesta moradia de luxo tem, assim, a oportunidade de usufruir de uma zona de grande beleza natural à qual se junta uma magnífica vista de praia, da qual dista apenas 100 metros. Para além da gastronomia, pode encontrar as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.’

Marque a sua visita e desfrute desta ótima oportunidade! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

’GRÂNDOLA’

Bonita Quinta (4,1 ha) junto, à Vila de Grândola.

Composta de Pinheiros mansos, Terra de brejo, Horta, Árvores de frutos, dispõe de água em abundância.

Tem uma Casa de Habitação pronta a habitar, e Anexo em conclusão para fins de habitação, a registar, conforme PIP.
Apoio de parque exterior para as crianças brincarem, com excelente terreno sem declive, para quem gostar de animais (Cavalos, ou, outros...).
Apoios agrícolas (Pavilhão), dois Poços, Furo de água, Nascente, Charca, e água de rede.

Tem PIP aprovado, para Casa de Habitação até 500m2, e viabilidade para Dependências Agrícolas (aguarda, a viabilidade para turismo).

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Real Estate Advisor,
Mário Alves

¿ESTÁ BUSCANDO UNA VILLA DE 4/5 DORMITORIOS CON PISCINA Y JARDÍN EN SOLTROIA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN?
¡ESTA ES TU CASA!

¡YA CON UN PROYECTO APROBADO CON UNA LICENCIA DE PAGO!

Esta fabulosa villa de lujo de 4 dormitorios de 395m2 se distribuye armoniosamente en 2 plantas, que comprenden:

PLANTA 0 Y PLANTA 1: 272,50m2
- 4 Dormitorios en Suite, uno de ellos considerado MASTER-SUITE con 50 m2 y vista al río; 2 suites frente al río (también existe la posibilidad de añadir 1 dormitorio más, transformando así la villa en una T5).
- Baños con ventanas iluminadas con luz solar, sala de estar y cocina en isla de espacio abierto, con vista a la piscina y área de terraza.
- Cocina totalmente equipada;

SÓTANO: 122.50m2
- 6 estacionamientos;
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EXTERIOR:
- Piscina de agua salada con cascada y LEDs.

FUNCIONES:
- Arquitectura Contemporánea;
- Acabados modernos;
- Aspiración central, paneles solares, persianas eléctricas, aire acondicionado Mitsubishi en todas las habitaciones;
-Bomba de calor;
- Calefacción por suelo radiante
- Marcos oscilantes con corte térmico y acústico en ambas salas, incluidos los baños;
- Videovigilancia en ambas plantas;
- 2 Alarmas: una para la casa y otra para el garaje siendo independientes;
- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;
- Jardín y acera al estilo portugués antiguo;
- 3 puntos cardinales: Este, Oeste, Sur.

UBICACIÓN:
Ubicación en una tranquila y privilegiada urbanización turística, una zona privilegiada de arquitectura premium, a pocos metros de la playa y en la hermosa Península de Troia, en la zona de Soltroia, municipio de Grândola, en la costa de la parroquia de Carvalhal. La región ofrece varias actividades para toda la familia.
Se puede hacer la travesía en Aquataxi o Ferryboat, desde el puerto de Setúbal. Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Troia: el muelle de comercio (transbordadores) y el muelle 3 (catamaranes).
A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.

Posibilidad de realizar algunos cambios en el proyecto.
La villa también se puede entregar llave en mano con decoración de lujo a acordar con el propietario en la sala de exposición de presentación y con valor a convenir.

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Villa de lujo en la península de Troya - un paraíso a la vuelta de la esquina

Déjese deslumbrar por esta oportunidad única de adquirir una villa de lujo en la impresionante península de Troya. A solo 3 km del campo de golf y a 5 km del puerto deportivo, esta propiedad le ofrece un estilo de vida privilegiado donde podrá disfrutar de campos de golf, puertos deportivos, el casino y restaurantes junto al mar.

Confort y Lujo: Esta villa de lujo ha sido diseñada para ser la escapada de sus sueños, con cada detalle cuidadosamente pensado para proporcionar comodidad y elegancia. La orientación solar optimiza la luz natural y la vista del océano, creando una atmósfera verdaderamente única.

Espacios generosos: La planta baja incluye una cocina de 18,50 m2, totalmente equipada con materiales de última generación, encimeras de silestone y una sala de estar con chimenea y estufa, perfecta para los días más frescos. El comedor de 16,11 m2 y una suite de 16,50 m2 con armario completo completan este nivel.

Planta Superior: En la primera planta, encontrará dos amplias suites de 22 y 29 m2, dos dormitorios de 12 y 15 m2 con armarios empotrados, todos con acceso a balcones panorámicos. Las impresionantes vistas proporcionan momentos inolvidables.

Amplio sótano: El sótano ofrece un garaje de 43 m2 y un área técnica, que le proporciona espacio de almacenamiento adicional y practicidad.

Ocio y naturaleza: La zona exterior es realmente excepcional. Con una pista de tenis, una piscina de 9x5 metros y un cobertizo con barbacoa, tendrá todo lo necesario para entretener a amigos y familiares. El jardín de césped con acceso directo a la playa a solo 30 metros es una verdadera joya.

Equipamiento de lujo: Esta villa ofrece una serie de equipos y materiales de lujo que hacen que esta propiedad sea única. Desde alarma, aire acondicionado y sonido ambiental hasta maderas exóticas en las puertas y pisos. Los marcos de corte térmico con doble acristalamiento, iluminación LED, vajilla de alta calidad y persianas eléctricas son solo algunos de los detalles que elevan esta villa a un nivel superior.

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