6 Inmuebles para en Lisboa, Arroios (Anjos)

Edificio actualmente con una superficie total de 96 m2, 83 m2 de superficie cubierta y 13 m2 de zona descubierta, muy bien ubicado, en la zona de Anjos (cerca de la Embajada de Italia).

El proyecto promueve la rehabilitación de la misma, con 5 plantas - nuevas plantas: 3 y 4 (propuestas) con 316m2 de superficie bruta de construcción, 83m2 de área de implantación, superficie cubierta de 66m2 y patio con 13m2, ofreciendo nuevos estándares de calidad, confort, funcionalidad y encanto, a través de su ampliación y reorganización del espacio interior.

El proyecto incluye 4 fracciones residenciales que se despliegan verticalmente en 5 plantas: una T0, dos T1, una T2 dúplex totalmente autónoma, con entrada por el alzado posterior.

Solo está a la espera de la aprobación final de la licencia de construcción presentada al Concejo Municipal.

Se conservará todo el encanto, incluso en el exterior, se conservarán y recuperarán todos los elementos principales de las fachadas, como los azulejos existentes, el diseño de las protecciones y las aberturas, manteniendo así la singularidad de este proyecto.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Apartamento T2 duplex com móveis localizado no Campo Mártires da Pátria com cerca de 112,60m2.

Com áreas divididas em:

Piso inferior

- Sala
- 1 Quarto com roupeiros
- 1 Wc com duche
- Cozinha equipada


Piso Superior

- 1 Quarto
- Wc completo com duche


Localizado em prédio de charme com elevador e um lugar de estacionamento.

O Solar de Santana, com uma localização privilegiada junto aos lindos Jardins do Campo Mártires da Pátria, próximo da Avenida da Liberdade, é um empreendimento singular e que oferece uma experiência única no centro da capital.
São 20 apartamentos distribuídos por 3 pisos que beneficiam de um jardim comum privativo.

O prédio respeita a traça antiga característica da cidade, não descurando a qualidade dos acabamentos e o cuidado arquitetónico.

Lisboa é a cidade à qual apetece sempre voltar e da qual ninguém se parece cansar, sendo cada vez mais o centro das atenções internacionais.

Duplex T5 com excelente localização e totalmente remodelado em maio de 2019. O apartamento conta com uma sala, cozinha, cinco quartos, três casas de banho e uma varanda nas traseiras e outra na fachada frontal. Apartamento ideal para uma família grande ou para alojamento local (previsão de arrendamentos anuais no valor de 50.000 euros). Orientação solar nascente/poente. Junto a todo o tipo de transportes, escolas, comércio e outros serviços. Agende já a sua visita!
Este é um bairro maioritariamente de avenidas largas, residencial e com algum comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo na sua maioria uma dimensão grande. Não é de estranhar que aqui morem essencialmente famílias. A Avenida Almirante Reis é a avenida que está sempre a mudar, e que reflete as novas tendências: centralidade, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e existência de equipamentos sociais como escolas, hospitais e polícia.

Trespasse
Excelente loja localizada no centro de Arroios. Próxima de todo o tipo de comércio e serviços, este é o espaço ideal para abrir e adaptar o seu negócio. Possibilidade de extração de fumos.
Detalhes atuais acerca do imóvel:

Prazo contrato arrendamento: 10 anos, com início em 1 de Março 2022 e término em 28 de Fevereiro de 2032. Renovável automaticamente por períodos de 3 anos;
Renda: 1.350€ nos primeiros 5 anos; 1.500€ nos segundos 5 anos; Equipamentos não incluídos.

Excellent store located in the center of Arroios. Close to all types of commerce and services, this is the ideal space to open and adapt your business. Possibility of smoke extraction.
Current details about the property:
Term of lease: 10 years, starting on March 1, 2022 and ending on February 28, 2032. Automatically renewable for periods of 3 years;
Income: €1,350 in the first 5 years; €1,500 in the second 5 years;

Excelente tienda ubicada en el centro de Arroios. Cercano a todo tipo de comercio y servicios, este es el espacio ideal para abrir y adaptar tu negocio. Posibilidad de extracción de humos.
Detalles actuales de la propiedad:
Plazo del contrato de arrendamiento: 10 años, a partir del 1 de marzo de 2022 y finalizando el 28 de febrero de 2032. Renovable automáticamente por períodos de 3 años;
Renta: 1.350 € en los primeros 5 años; 1.500 € en los segundos 5 años;

Ausgezeichneter Laden im Zentrum von Arroios. In der Nähe aller Arten von Handel und Dienstleistungen ist dies der ideale Ort, um Ihr Unternehmen zu eröffnen und anzupassen. Möglichkeit der Rauchabsaugung.
Aktuelle Details zur Immobilie:
Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre, beginnend am 1. März 2022 und endend am 28. Februar 2032. Automatische Verlängerung um jeweils 3 Jahre;
Einkommen: 1.350 € in den ersten 5 Jahren; 1.500 € in den zweiten 5 Jahren;

Excellent magasin situé dans le centre d’Arroios. Proche de tous types de commerces et de services, c’est l’espace idéal pour ouvrir et adapter votre entreprise. Possibilité de désenfumage.
Détails actuels sur la propriété :
Durée du bail : 10 ans, commençant le 1er mars 2022 et se terminant le 28 février 2032. Renouvellement par tacite reconduction par périodes de 3 ans ;
Revenu : 1 350 € les 5 premières années ; 1 500 € les 5 secondes ;

Отличный магазин, расположенный в центре Арройоса. Рядом со всеми видами торговли и услуг, это идеальное место для открытия и адаптации вашего бизнеса. Возможность дымоудаления.
Актуальная информация об объекте:
Срок договора аренды: 10 лет, начиная с 1 марта 2022 г. и заканчивая 28 февраля 2032 г. Автоматически продлевается на 3 года;
Доход: 1350 евро в первые 5 лет; 1500 евро в течение вторых 5 лет;

Sublime y encantador apartamento de 3 dormitorios en las etapas finales de reforma total, ubicado en el corazón de Anjos, en Arroios.

Este amplio y moderno apartamento de 159 m², situado en la primera planta, ofrece 3 suites, un aseo de invitados y lavandería, con un total de 4 baños.

Insertado en un encantador edificio de diseño antiguo, en muy buen estado, disfrutará de una vista despejada, balcón y excelente exposición al sol.

Meticulosamente equipado con materiales y electrodomésticos de alta calidad.

Para su comodidad, la opción ’llave en mano’ permite la entrega del Apartamento totalmente amueblado, con el importe disponible bajo petición.

Ubicación privilegiada, donde podrá encontrar todo tipo de servicios y comercio local, restaurantes, terrazas, colegios, colegios y hospitales.

La proximidad a Largo da Graça y Largo do Intendente y otras atracciones turísticas de la región, como el Castillo de São Jorge y el Mercado de Pulgas, también hace que la zona sea muy atractiva tanto para los lugareños como para los visitantes.

Una zona bien comunicada por transporte público, incluido el metro (estación Intendente a 8 minutos) que te lleva a cualquier punto de la ciudad.

Barrio de contrastes, Arroios se distingue del resto de parroquias de Lisboa por la multiculturalidad de sus habitantes y de sus lugares. Lugar de nacimiento de Amália, la mejor cantante portuguesa de fado de todos los tiempos, y hogar de casi un centenar de nacionalidades, Arroios es la parroquia más grande del centro de Lisboa.

Más que un barrio, es un mundo en sí mismo, lleno de galerías al aire libre, restaurantes de todo el mundo, servicios públicos, espacios culturales y deportivos. No es de extrañar que Arroios fuera considerado en 2019 como el ’barrio más cool del mundo’ en los principales rankings internacionales de la revista Time Out.

Arroios, ’más que un barrio, es un mundo en sí mismo’.

¡No te pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad única!

Un espacio comprometido distribuido en dos plantas, adecuado para varias ramas de actividad, incluida la restauración, en este momento trabajando con Office,
En el centro de Lisboa.
El suelo a nivel del R/C se compone de:
-8 Divisiones (cabinas y salas de trabajo
-2 WC
-Salón de entrada
-Corridor
-Con el pie derecho de 3, 5m
-3 Escaparates
-Área 260m2

-Un piso en planta sótano, con 290 m2, con pie derecho de 3 metros, varias divisiones E1 WC. Ya dispone de un ascensor de carga desde la planta baja hasta el sótano. Posibilidad de colocación de placas de ’aparcamiento prohibido’ para carga y descarga. La construcción del garaje también se puede equiparar mediante la colocación de una rampa para el acceso directo a la vía pública.