7 Inmuebles para con Certificación Energética A en Lisboa, Benfica

Apartamento T1 com 45 m2 e um1 lugar de estacionamento inserido num empreendimento situado numa zona privilegiada de Lisboa, junto ao Estádio da Luz. A 5 minutos do metro, e excelentes acessibilidades ao aeroporto e às principais vias de saída da cidade e em direção ao centro.

Com Apartamentos T0 a T2 com serviços e rentabilidade garantida.

Edifício de linhas contemporâneas, concebido para a utilização em estadias de curta e média duração com o máximo conforto: acabamentos e equipamentos de grande qualidade, uma oferta alargada de serviços: estacionamento, piscina aquecida, ginásio, bar panorâmico, restaurante, business center gerido pela marca Liberoffice, serviço de limpeza e concierge.

Investimento com rentabilidade garantida de 4% por um ano.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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FÁBRICA 1921 - Renovar o Bairro. Recontar a História.

Venha conhecer este luxuoso apartamento T3 Duplex, localizado no condomínio fechado FÁBRICA 1921 no bairro de Benfica, que oferece toda a comodidade para que possa desfrutar em pleno dos momentos mais importantes da sua vida.

Graças à sua localização privilegiada, num dos bairros mais típicos de Lisboa e a escassos minutos do centro, poderá aproveitar para passear por alguns dos lugares mais emblemáticos da capital.

Com uma área privativa de 200m2 este espaçoso apartamento, com a garantia de qualidade Teixeira Duarte, foi cuidadosamente projetado para proporcionar a máxima comodidade em todas as suas divisões. Além de espaços amplos e funcionais, de pavimentos com acabamentos em madeira, com isolamento acústico, esta unidade está inserida num condomínio fechado que disponibiliza espaços a pensar exclusivamente no seu conforto e bem-estar: um ginásio, uma piscina localizada no Rooftop, um Kid’s Club com acesso ao Playground e espaços exteriores para descontrair e celebrar a vida da melhor forma.

Características a Destacar
Sala de 48m2 para desfrutar de bons momentos em família ou com amigos,
Cozinha ampla e moderna ideal para os amantes da culinária,
Três suites no piso superior, com WC’s completos, que proporcionam toda a comodidade e privacidade,
WC completo no piso inferior,
Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação,
Ar condicionado para um máximo conforto durante todo o ano.

Se procura um apartamento para desfrutar de tempo de qualidade em família com uma localização privilegiada esta é a escolha certa. A sua configuração proporciona uma sensação de amplitude, criando o ambiente ideal para toda a família.
Marque já a sua visita!

Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-nos!

T1 VILA ANNA - BENFICA

Surge agora em pleno Benfica uma incrível oportunidade.

Nesta antiga quinta surge um condomínio fechado, a estrear onde terá o prazer de viver com serenidade e qualidade.

Este T1, recebe-o logo à entrada com uma sala de 19m2 iluminada por uma janela de tamanho completo, que o vai permitir nunca ter de se preocupar com o ruído da rua ou o frio que poderá fazer lá fora devido aos seus vidros duplos (4mm) com uma caixilharia de 16mm para uma maior proteção térmica e acústica. A fração conta ainda com um sistema inovador de circulação de ar sem perdas de temperatura ou entrada de ruído.

Para as suas refeições e diferentes necessidades domésticas tem à sua disposição uma Kitchenette com uma bancada em Silstone, completamente equipada com eletrodomésticos Siemens, Falmec e Bosch.

O quarto, en-suite tem 14,52m2 com uma casa-de-banho com 5,34m2, completa com espelho com um tratamento anti embaciamento e aquecedor de toalhas, o quarto é perfeitamente iluminado pelas suas duas janelas, para arrumação pode contar com um belíssimo armário embutido.

Com a fração vem incluído 1 lugar de estacionamento, com carregamento elétrico, no parqueamento do condomínio.

O Edifício Vila Ana está a meros minutos de vários pontos de interesse como:
- Acessos Rodoviários
- Escolas e colégios
- Comércio e Serviços
- Parque Silva Porto
- Mercado de Benfica
- Parque Monsanto
- Jardim Zoológico

Não hesite e venha conhecer este novo ponto de luz na cidade de Lisboa.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

Localizado numa nova centralidade da cidade de Lisboa, o edifício onde o apartamento se encontra está em construção. Desenhado de acordo com os mais modernos critérios e padrões de construção, estamos perante um T3 de dimensões generosas, com acabamentos de qualidade e um conjunto de características que tornarão este edifício uma referência na zona.Trata-se do quinto piso de um edifício composto por seis pisos com, apenas, um apartamento por piso, todos de dimensão e organização similares.
Características funcionais:Excelente distribuição espacial;Separação da zona social e quartos;Áreas generosas em todas as divisões;Roupeiros lacados a cor branca, com portas de batente e interior revestido a têxtil de cor linho em todos os quartos;1 quarto em suíte, com WC generoso;Casa de banho social completa;Arrecadação adicional fechada no Piso -1;Lugar de garagem reservado no Piso -1;Espaço para parqueamento de bicicletas no Piso -1.
Características técnicas:Mármore de Estremoz na entrada;Chão de madeira na sala e em todos os quartos e zonas de circulação;Vidros duplos em todas as divisões;Estores térmicos elétricos;Eletrodomésticos da marca Bosch
(exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico e arca vertical, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa).
Enquadramento:Vista para Monsanto da sala e suíte;Distância a pé de estação de metro (Colombo e Falagueira) - 10 minutos;Servido por vários autocarros;Distância a pé do mercado de Benfica e lojas Pingo Doce e Continente - 5 minutos;Acesso imediato a todo o tipo de serviços, como é habitual na zona de Benfica;Acesso automóvel rápido a vias estruturantes (CRIL, IC19, que possibilitam ligações fáceis a A1, A8 e A5).

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Loja localizada no centro de Benfica, perto do Centro Comercial Fonte Nova. Esta é uma área comercial e residencial, com 40.000 residentes.

Benfica situa-se fora do centro de Lisboa, numa zona menos turística, onde predomina o comércio de conveniência.

Localização: Benfica
Inquilino: Clínica (Triple A)
Área total: 423 m2
Final contrato: 05/2031
Break Option: 05/2026
Preço: 1.090.000 euros
GIY: 6,00%

Prédio com 3 apartamentos independentes em Benfica (um apartamento T2, um apartamento T2 Duplex e um apartamento T1). O T2 Inclui um um terraço com piscina.

Os apartamentos, em termos de acabamentos e materiais utilizados, na sala, quartos e corredores: pavimento em soalho de madeira de carvalho e acabamento em verniz mate,rodapes em MDF, paredes em estuque e tectos em gesso cartonado com
isolamento, tudo em branco. Nas casas de banho pavimento
em pedra marmore de Estremoz ou equivalente, bem como as
paredes, tectos em gesso cartonado hidrofugo com isolamento, loicas sanitarias em ceramica branca Duravit ou equivalente e torneiras cromadas Bruma ou equivalente. Na cozinha moveis com portas em MDF folheado a madeira de carvalho, bancada e frente de bancada em pedra natural, cubade encastrar em aço inox Frank ou equivalente, torneira cromada misturadora de bica giratoria Bruma ou equivalente, electrodomesticos de encastrar Bosch ou equivalente.
O edifício tem estrutura nova com vigas metalicas e madeira, fachada em azulejos, entrada principal com pavimento em mosaico hidraulico, escada em madeira, sistema de aquecimento de agua com termoacumulador de 100L ou 150L, pre-instalacao de ar condicionado, sistema de ventilacao mecanica nas casas de banho, sistema de video porteiro, portas interiores e portadas em madeira pintada na cor branco ou similar,janelas e portasjanelas oscilo batentes em PVC na cor branco, com vidro duplo, isolamento termico e acustico.

T2 espaçoso, recente e com acabamentos de luxo, com 2 WCs (uma suite), totalmente mobilado e com lugar de estacionamento interior, a 2min a pé do metro de Benfica e Colombo. Tem AC em toda a casa e elevador.
O prédio está inserido num oásis verde, composto por um parque urbano, parque infantil e pequenas hortas. O apartamento tem vista para os espaços verdes e para o Estádio da Luz. O apartamento encontra-se ocupado e estará vago a partir de 1 de Julho.