14 Inmuebles para en Lisboa, Santa Apolónia (São Vicente de Fora)

Arrenda-se apartamento em São Vicente, Lisboa, perto da estação ferroviária de Santa Apolónia e do Campo de Santa Clara.

Terceiro Andar (sem elevador) composto por 4 assoalhadas, cozinha (não equipada) , casa de banho e despensa, em bom estado de conservação.

Localizado em zona histórica com comércio, escolas e transportes públicos.

Solicita-se do Arrendatário o IRS e os últimos 3 recibos de vencimento. Solicita-se igualmente Fiador e respectivos documentos.

Caso pretenda uma visita, solicitamos contacto.

Venga a conocer esta propiedad de enorme potencial, para renovación total, con vista al Tajo, cerca del Panteón Nacional y de la estación de Santa Apolónia.

La propiedad, en propiedad total, tiene 650m2 de superficie bruta repartidos en 4 plantas, y está completamente vacía. Consta de 5 fracciones (2x estudios; 2x T2; 1x T4) y un local comercial en la planta baja.

No cuenta con un proyecto aprobado, lo que permite al inversor una panoplia de diferentes opciones de inversión.
Mediante un PIP presentado a CMLisboa, se puede tener la posibilidad de ampliar otra planta, en alineación con el edificio colindante, permitiendo la apertura de una gran terraza, con fantásticas vistas sobre el Tajo y la ribera.

A destacar, el patio del apartamento situado en la 2ª planta (actualmente la última planta) y la terraza existente, con un enorme potencial.

Superficie de parcela: 205m2
Área de implantación: 128m2
Superficie 0: 128m2
Superficie construida 1: 149m2
Superficie construida 2: 205m2
Zona ático: 133m2

La propiedad está muy cerca de puntos de interés turístico ineludibles (mercado de pulgas, Panteón Nacional, Monasterio de São Vicente de Fora, Museo Militar, Museo del Fado) y del corazón de Alfama, el barrio más típico de la ciudad, lo que le da un gran atractivo. La estación de tren y metro de Santa Apolonia está a 100 metros,

Como parte del Plan General de Drenaje, la plaza frente a la propiedad está siendo sometida a una profunda intervención, dando paso, a partir de mediados de 2025, a una hermosa plaza ajardinada y completamente recalificada: instalación artística de ’Land Art’, carriles ciclistas y de movilidad blanda, eliminación de cables de telecomunicaciones desde las fachadas hasta el sótano, recalificación del alumbrado público.

Predio com 4 pisos- devoluto - Área de implantação de 567m2. Área construída de 1880m2 - Situado junto a Estação de Santa Apolónia, Comboio/Metro/Autocarro - Integrado em Zona de Hotéis e de grande valor Turístico. Óptimo para Restauração, Hostel, Lojas etc- para remodelação total-Com Pátio particular- Vista do Tejo- Com Metro/Autocarro/Eléctrico/Comboio. Junto ao grande empreendimento do Antigo Hospital da Marinha

AS DESPESAS DE ÁGUA, LUZ E INTERNET NÃO ESTÃO INCLUÍDAS NO PREÇO DA RENDA.
Apartamento T1 totalmente mobilado, com charme, acolhedor e confortável.
Situa-se em São vicente de fora em Lisboa, próximo da Feira da Ladra, do Panteão Nacional e do Campo Santa Clara. zona envolvente pitoresca perto de comércio tradicional, restaurantes, cafés, miradouros, igrejas e outras atrações culturais e turísticas.
Encontra-se a cerca de 30 minutos, a pé, da Baixa Pombalina, a 10 minutos do Largo da Graça e a 5 minutos da estação de comboios e de metropolitano de Santa Apolónia.
O apartamento é constituído por espaço de entrada com arrumação, sala, quarto, casa de banho com duche e cozinha totalmente equipada,
Condições de arrendamento: 2 meses de caução, Contrato mínimo 1 ano.
Documentação necessária: IRS; Últimos três recibos de vencimento
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Prédio Devoluto - r/c + 3 pisos - 3ºpiso com duplex - 3 T1 e 1 T1 em Duplex - kitchenettes totalmente equipadas (combinado, forno, exaustor e maq. lavar roupa) - ar-condicionado em todos os quartos e salas - R/c tem 30m2-1ºandar 45m2-2ºandar 45m2-3ºduplex 75m2 - Prédio totalmente recuperado - Duplex com vistas diretas para o rio - tem P.H. - muito central já que se encontra localizado perto da estação de comboios e Metro de Santa Apolónia e também com acesso a vários autocarros para toda a Lisboa.

Apartamento T0+1 totalmente renovado, em prédio igualmente reabilitado em Santa Apolónia. Muita Luz natural! Sala e cozinha em open space, 1 quarto (acesso pela sala) e 1 WC. Ar condicionado Daikin, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de água, combinado e máquina de lavar roupa. Video-porteiro, janelas com corte térmico e vidros duplos e estores de segurança eléctricos. 1º andar sem elevador.
Zona central muito valorizada por estrangeiros, com comércio tradicional, serviços e transportes, comboio em frente. Esplanadas com o rio como companhia!
Ideal para estrangeiros, para habitação e/ou investimento. Excelente oportunidade de negócio!

Prédio em propriedade horizontal, totalmente renovado em Santa Apolónia. Muita luz natural. Composto por 4 frações: R/C: Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 WC
1º Andar: Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 WC
2º Andar: Hall de entrada, sala, cozinha, 1 quarto e 1 WC
3º Andar: Águas furtadas Duplex, Sala e cozinha em open-space, 1 WC e no piso superior 1 quarto e 1 WC.
Imóveis com ar condicionado Daikin, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de água, combinado e máquina de lavar roupa.
Apartamentos com video-porteiro, janelas do sótão velux com corte térmico e estores de segurança eléctricos Zona central muito valorizada por estrangeiros, com comércio tradicional, serviços e transportes, comboio em frente. Esplanadas com o rio como companhia!
Ideal para estrangeiros, para habitação e/ou investimento. Excelente oportunidade de negócio!

Apartamento T1 totalmente renovado, em prédio igualmente reabilitado em Santa Apolónia. Muita luz natural. Sala, cozinha, 1 quarto e 1 WC. Ar condicionado Daikin, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de água, combinado e máquina de lavar roupa. Video-porteiro, janelas com corte térmico e vidros duplos e estores de segurança eléctricos. 2º andar sem elevador.
Zona central muito valorizada por estrangeiros, com comércio tradicional, serviços e transportes, comboio em frente. Esplanadas com o rio como companhia!
Ideal para estrangeiros, para habitação e/ou investimento. Excelente oportunidade de negócio!

La propiedad está arrendada - arrendamiento de por vida - alquiler < 50 €! Apartamento de 2 dormitorios en planta baja con 96 m² en buen estado en la zona central de Lisboa. La vivienda consta de hall, pasillo, salón, 2 dormitorios, cocina y baño. Es parte del desarrollo del Convento dos Barbadinhos,

El proyecto fue objeto de obras de reconversión y rehabilitación general entre 2007 y 2010.

Está cerca del Museo del Agua, del Consejo Parroquial de São Vicente y relativamente cerca del río Tajo, el Panteón Nacional y la estación de Santa Apolónia.

Zona predominantemente residencial y bien comunicada por transporte público, comercio y servicios. Tiene buena accesibilidad y relativa facilidad de aparcamiento. ¡Excelente oportunidad de inversión!

»T3 Duplex - Deslumbrante Vista Rio - Junto à Feira da Ladra«

»Prédio totalmente remodelado incluindo novas redes de águas, gás e esgotos;
»Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, combinado e máquina de lavar roupa;
»Quartos com roupeiro;
»Tectos falsos e luzes embutidas, porta de alta segurança, vãos de janela em alumínio lacado a branco, oscilobatentes, com vidro duplo e portadas interiores em alumínio;
»Imóvel muito luminoso com 2 frentes.

»Aproveite esta Oportunidade e agende já a sua visita!

Prédio com quatro apartamentos, totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia.

Prédio totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia, junto à estação de comboios e do Metro.

O prédio é constituído por quatro apartamentos totalmente remodelados a estrear, um apartamento por piso.

Todos os apartamentos estão equipados com ar-condicionado, a cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador.

O apartamento do rés-do-chão, T1 com 40 m2, com entrada independente, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do primeiro piso, T1 com 40 m2, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do segundo piso, T1 40 m2, tem vista rio, cozinha independente totalmente equipada, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do terceiro piso, e último andar é em duplex, T1 com 65 m2, com varanda e vista rio, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, duas casas de banho, uma social e uma privativa, ambas equipadas com poliban.

Quatro apartamentos ideais para habitação ou para investimento.

Venha conhecer este imóvel com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

Na EXCLUSIVE Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Apartamento T0+1 em R/C totalmente renovado, em prédio igualmente reabilitado em Santa Apolónia.
Sala e cozinha em open space, 1 quarto interior e 1 WC. Ar condicionado Daikin, cozinha equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de água, combinado e máquina de lavar roupa. Video-porteiro, janelas com corte térmico e vidros duplos e estores de segurança eléctricos.
Zona central muito valorizada por estrangeiros, com comércio tradicional, serviços e transportes, comboio em frente. Esplanadas com o rio como companhia!
Ideal para estrangeiros, para habitação e/ou investimento. Excelente oportunidade de negócio!

Santa Apolónia

Prédio de traça antiga totalmente reabilitado.
Em Propriedade total.
Devoluto.
4 apartamentos .
RC - T1
1º - T1
2º - T1
3º - T1 duplex com vista rio.
Ar condicionado.
Cozinhas equipadas com placa, combinado, exaustor, máquina lavar roupa e termoacumulador.
Excelente localização.

Localização:
São Vicente é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital, com 1,99 km² de área.
A freguesia de São Vicente é delimitada a norte pelo monte de São Gens, onde D. Afonso Henriques instalou o acampamento das forças portuguesas durante o cerco dos soldados alemães, frísios e flamengos, em 1147.
Na Idade Média esteve aqui instalada a Universidade ou Estudo Geral, nome ainda recordado na rua das Escolas Gerais, percorrida pelo célebre Elétrico 28, que liga os Prazeres ao Largo do Martim Moniz, passando pela Baixa.
São Vicente de Fora delimita e substitui, as freguesias da Graça, São Vicente de Fora e Santa Engrácia.
Não é exatamente a soma aritmética destas, mas corresponde quase completamente aos seus limites. São Vicente de Fora representa 1% do território de Lisboa. Concentra 5% dos seus edifícios e 3% dos alojamentos.

Cultura e Lazer:
Em termos de património, seria grave aqui não referir, à partida, a Casa do Vale das Flores ou de Infias, conjunto da Praça Mouzinho de Albuquerque ou Campo Novo, a Igreja de S. Vicente, a Igreja do Carmo (que mereceu, recentemente, obras de restauro no seu interior), a Igreja de Santa Teresa, a Capela de S. Romão, o Nicho do Senhor do Socorro e a Fonte do Mundo.

E, quanto mais não seja pela curiosidade que devoções locais merecem, lembrem-se os nichos do Senhor das Ânsias, de Nossa Senhora do Monte (no bairro com o mesmo nome), do Sagrado Coração de Maria (no Bairro da Misericórdia) e a Capela do Senhor das Injúrias como motivos de visita.

Locais de interesse:
- Jardim Augusto Gil
- Jardim Botto Machado
- Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen
- Miradouro da N.ª Senhora do Monte
- Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha
- Bairro Estrela de Ouro
- Campo do Convento da Ordem de Santa Clara
- Capela da Senhora do Monte
- Cinema Royal
- Convento das Mónicas
- Convento de Santa Clara - Fábrica de Armamento
- Convento de São Vicente de Fora
- Estação Santa Apolónia
- Feira da Ladra
- Hospital da Marinha
- Igreja Convento da Graça
- Igreja de Santa Porciúncula
- Museu da Água
- Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar
- Palácio Resende - Casão Militar
- Palácio Sinel de Cordes - Trienal
- Panteão Nacional
- Quartel Sapadores
- Vila Berta
- Vila Sousa

Educação:
São Vicente tem alguma oferta ao nível da rede escolar, nos diversos graus de ensino.
No Ensino Pré́-Escolar Público, tem três escolas, no 1º Ciclo conta com quatro escolas, no 2º Ciclo tem duas escolas, no 3º Ciclo tem duas escolas, no ensino Secundário conta com uma escola.

Além destas instituições públicas existem também instituições privadas de referência, garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais.

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Situado na freguesia de São Vicente,
este projeto de reabilitação oferece-lhe um pedaço de
o estilo de vida clássico lisboeta e facilidade de acesso a
o melhor que a cidade e Portugal têm para oferecer.
Uma de suas qualidades de destaque é, sem dúvida,
a facilidade com que você pode se locomover.
Está a uma curta distância a pé do Comboio de Santa Apolónia
estação, o principal eixo ferroviário do país que irá
levá-lo a qualquer lugar em Portugal em questão de
algumas horas.
A apenas 10 minutos de carro das principais
O aeroporto internacional é um fator que você não pode ignorar.
Esteja você de passagem, ficando por
o verão, ou começando sua nova vida aqui, você
esteja sempre a uma curta distância de um voo de volta para casa.