4 Inmuebles con negocio En buen estado, en Lisboa, Publicado en los últimos 8 días

Bar de 3 pisos - conceito diferente - na cave tem um pé dto mais baixo, acesso por escadas - no R/c tem o Bar com mesas e cadeiras - 2 wcs (homem e senhora) - máquinas de jogos antigos - tem um espaço musica ao vivo/Karaoke/stand up comedia, etc... - no piso de cima tem um espaço em open space com 30m2 e um escritório que sobe 4 degraus - necessita de umas obras, principalmente nos espaços menos usados - junto ao Mercado de Arroios - perto de transportes, Metro ’Arroios’a 6 minutos.

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE - 55.000€ ***
Investimento | Pastelaria em funcionamento | centro de Alvalade, Lisboa

Oportunidade de investimento em zona prime de Alvalade: pastelaria em pleno funcionamento
com 50m2 , capacidade para 20 lugares sentados e ainda 4 mesas exteriores.

Inclui também cozinha industrial totalmente equipada (equipamentos com menos de 2 anos e ainda com garantia) e com saída de fumos.

Renda mensal: 1 100 euros
Contrato: 5 anos de duração, com renovação anual a partir de 30/11/2027 (com possibilidade de fazer contrato de arrendamento superior a 5 anos)

Fico à espera do seu contacto!

|| English ||

*** TRESPASSE - 55.000€ ***

Investment opportunity in prime area of Alvalade: bakery in full operation with 50m2, capacity for 20 seats and 4 outdoor tables.

It also includes a fully equipped industrial kitchen (equipment less than 2 years old and still under warranty) and with smoke outlet.

Monthly income: 1,100 euros
Contract: 5 years in duration, with annual renewal from 11/30/2027 (with the possibility of signing a lease for more than 5 years)

I’ll be waiting for your contact!

(ref:C (telefone) *** TRESPASSE 95.000 EUROS***

Oportunidade Única:
Apresentamos um espaço comercial único, localizado num condomínio de prestígio na área exclusiva das Amoreiras, em Lisboa.
Este snack bar, cafetaria e pastelaria com esplanada é uma excelente oportunidade para investidores que procuram um negócio com grande potencial de crescimento e um público-alvo de alto poder aquisitivo.
O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por um ambiente residencial e empresarial, garantindo um fluxo constante de clientes. A esplanada é um diferencial, proporcionando um espaço agradável e convidativo para momentos de descontração.
Com um design moderno e funcional, o espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar. É ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio na área de restauração, com a vantagem de estar num dos bairros mais procurados de Lisboa.

Destaques:
Localização Premium junto às Amoreiras, parque Eduardo VII e Marquês de Pombal
Espaço moderno, equipado e renovado ( eletricidade, cozinha, Ar condicionado e cozinha)
Esplanada atrativa
Clientela de alto poder aquisitivo
Grande potencial de crescimento

Contrato de arrendamento até 31 de Agosto 2029
Rendas :
- 1400 euros até 31 de agosto 2025
- 1450 euros até 31 de agosto 2027
- 1500 euros até 31 de agosto 2029

Arrecadação de cerca de 20 m2
Condomínio incluído na renda.

Não perca esta oportunidade de investimento num dos locais mais prestigiados de Lisboa. Para mais informações, contacte-nos!

(ref:C (telefone) Um restaurante dentro do bairro alto que prima pela diferença, acolhedor, moderno e com ambiente agradável, encontra um serviço refinado, atencioso e acima de tudo personalizado.
Localizado numa das zonas mais agradeis do Bairro alto, perto do miradouro de São Pedro de Alcântara e junto ao hotel 5 estrela Lumiares este restaurante começou com o conceito de menu degustação que recebeu excelentes críticas e dois prémios em 2019 - ’Melhor restaurante contemporâneo e de fusão em Lisboa’, concedido pela Lux Life Magazine e ’Melhor restaurante fino’, concedido pelo mundo Luxury Restaurant SPA Awards.
Actualmente apresenta uma ementa muito bem elaborada e serviço de excelência o qual lhe confere excelentes criticas e avaliações em todos os portais Web
Trata-se de uma cedência de posição contratual, o que significa que, esta venda inclui não apenas a cedência da posição do arrendamento do espaço, mas também a transferência de móveis e equipamentos e todo o produto existente.