5 Inmuebles con negocio con Certificación Energética B, en Mafra, Ericeira

Complejo turístico en funcionamiento, situado a pocos minutos de las playas y con amplias vistas al campo, a sólo 10 km del pueblo de Ericeira.
Proyecto con edificio principal de apoyo y 10 unidades de alojamiento en suites.

Terreno con una superficie de 16.062 m² con complejo turístico que consta de:

- Edificio principal, garaje, bar y piscina con 304m² de construcción y piscina con capacidad para 100m³.

- 10 unidades individuales de alojamiento con 14,40m²/cada una.

El terreno también tiene la capacidad de construir más unidades de alojamiento.

*No exime la consulta de un técnico especializado y/o opinión de las autoridades competentes, a saber:
el Ayuntamiento de Mafra y el Plan Director Municipal vigente.*

* Toda la información disponible no exime la confirmación por parte del mediador así como la consulta de la documentación del inmueble. *



Esta región, conocida como el área de Saloia, le permite reducir la velocidad de la vida cotidiana de la ciudad mientras mantiene un ritmo de vida agradable y un estilo de vida atractivo.

Situado a unos 30 minutos de Lisboa, accesos: A8 y A21.

’Donde el mar es más azul’ - Ericeira, fue elegida en 2018 la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, estando bajo análisis espacios de seguridad, acceso y ocio. Entre costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y surf.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias).
Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, pero centrado en las necesidades del día a día moderno.

Edificio compuesto por gran espacio (antiguamente utilizado como discoteca) en la 0ª planta y restaurante en la 1ª planta, con parking privado, insertado en terreno de 10.000 m², siendo unos 6.200 m² en casco urbano, situado en una zona de gran movimiento y fácil acceso a las principales vías de acceso, a tan solo 2 km del pueblo de Ericeira.

El edificio está compuesto de la siguiente manera:

- Planta 0 con amplio espacio (antiguamente utilizada como discoteca) con 780 m², con dos pistas de baile, 4 bares, 2 aseos para clientes y 1 aseo para empleados.

- Planta 1, restaurante de estilo rústico, con 3 habitaciones, cocina y trastero y buhardilla.

* Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador así como de la consulta de la documentación de la propiedad. *

Esta región, conocida como la zona de la saloia, permite ralentizar la vida cotidiana de la ciudad manteniendo un ritmo de vida agradable y un estilo de vida deseable.

Situado a unos 20 minutos de Lisboa, acceso: A8 y A21.

Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - es considerada la 2ª reserva mundial de surf desde 2011, y la única en Europa. Cuenta con playas muy prestigiosas para la práctica de la misma, como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre muchas otras. El kitesurf, el windsurf, el bodyboard y el stand-up paddle boarding también son muy practicados.
Este pueblo de pescadores también fue elegido, en 2018, la 2ª mejor parroquia de Lisboa para vivir, quedando bajo análisis la seguridad, el acceso y los espacios de ocio. Entre las costumbres y tradiciones, Ericeira es una tierra de mariscos y el arte de la pesca.

El 3er lugar fue otorgado a la parroquia de Mafra, sede del condado (actualmente con 11 parroquias) y fue considerado en 2021 el 2do municipio nacional con el mayor crecimiento poblacional en la última década.

Un pueblo rico en historia, marcado por la construcción del Palacio Nacional de Mafra, clasificado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Mafra también tiene algunos tesoros escondidos como es el caso de la única Tapada Nacional de Mafra.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.
Descrição das redondezas

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Edifício para negócio inserido em terreno de 10.936m2.

Com possibilidade e viabilidade para projectos em outras áreas de actividade diferentes da utilização actual.

Descrição do interior:

- Piso 0: Discoteca e Bar ( Área aproximada 800 m2).

- Piso 1: Restaurante (ou outra atividade hoteleira), Amplas salas, Decoração rústica (Área aproximada cerca de 850 m2)

- Parque de Estacionamento privativo, com cerca de 8.000 m2 sendo 6.000 m2 Asfaltados e 2.000 m2 de Terra Batida.

Espaço totalmente vedado com ligação direta a EN 116 Mafra - Ericeira.

Descrição das redondezas:

Localizada na Ericeira, na 1ª Reserva Mundial de Surf e a 2ª Reserva da Europa, uma zona de excelência para o turismo.
Ao longo de 11 km de costa são 7 ondas de classe mundial em escassos quilómetros, possibilitando a prática de Surf durante todo o ano, num clima temperado, com arribas de beleza ímpar e na presença de uma diversidade de flora e fauna marítima incríveis.
A Gastronomia de excelência, todas as características até aqui referidas entre muitas outras, fazem da Ericeira um lugar fantástico para o seu investimento! A 2,5 km da Ericeira , Zona Turística e Balneária de referência Nacional e Internacional.

Certificado energético da Discoteca: B

Certificado energético do restaurante: C

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

RESTAURANTE, TUDO NOVO, VISTAS MAR. ARRENDADO. BOM INVESTIMENTO. VENDE-SE. ERICEIRA.
Um só piso, térreo com 152 M2 de Área Útil.
Edifício com grande terraço comum ao nível do restaurante, que poderá eventualmente servir para expandir a esplanada.
O espaço sofreu obras de reabilitação totais e apresenta-se em estado novo e a estrear.
Devidamente licenciado para restauração, venda de bebidas, espaços de dança, fabrico próprio de pastelaria, panificação e gelateria.
Totalmente mobilado e equipado.
Tudo pertencente e fazendo parte integrante do ímóvel.
Licenciado para 66 lugares sentados e 14 lugares em pé, ao nível do interior.
Arrendado a 10 anos, renovável, com ínicio no corrente ano.
Bem localizado, em zona elevada proporcionando excelentes vistas do oceano.
A 600 metros da praia.
Bem arrendado.
Bom investimento na óptica do rendimento, informe-se.