11 Inmuebles con negocio en Odivelas

Venda de Restaurante, situada no centro de Odivelas, inserido em zona urbana bastante consolidada e habitacional. Nas imediações dispões de vários serviços, transportes e acessibilidades. Junto à IC17 e Centro Comercial Strada.

Negócio com muitos anos e muito conhecido na zona, a funcionar em pleno, com todas as licenças e Alvarás.

Encontra-se totalmente mobilado e equipado:
-Ampla sala de refeições.( Aproximadamente 90 Lugares), com excelentes montras e luminosidade.
-Cozinha equipada com sistema de Exaustão (Grelha), Fritadeiras, Arcas Frigoríficas, Ar condicionado e outros
-Uma boa arrecadação
-Zona de Quiosque para venda de jogo licenciada.
-Zona de Esplanada licenciada, ótima para potenciar o negócio
-Fácil estacionamento público na zona

Oportunidade de investimento em Restaurante a funcionar em pleno e com clientes já fidelizados, a disposição da loja oferece um ambiente acolhedor e a sua localização com todo o tipo de comércio e serviços é ideal para quem queira investir num negócio seguro.

Uma refeição para viagem pode acomodar 12 pessoas Atrás da loja fica uma escola primária portuguesa A rua principal em frente tem muito trânsito depois do trabalho à noite.
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Restaurante japonês, situado em Odivelas, na Urbanização Colinas do Cruzeiro, junto ao Supermercado Continente.

Este espaço tem capacidade para 55 lugares no interior e possui um espaço de varanda/terraço, onde mais mesas podem ser colocadas, se assim o desejarem. O negócio irá contemplar todo o recheio do espaço: mobiliário e equipamento, bem como o stock de mercadorias/consumíveis.

O espaço conta com uma pequena arrecadação no estabelecimento, e uma Box, na garagem do edifício, que pode servir igualmente como arrecadação.



Attention! -- ’Asset sale’/Restaurant --

Japanese restaurant, located in Odivelas, in the Urbanização Colinas do Cruzeiro, next to the Continente Supermarket.

This space has a capacity for 55 people inside and has a balcony/terrace space, where more tables can be placed, if you so wish. The business will include all the filling of the space: furniture and equipment, as well as the stock of goods/consumables.

The space has a small storage room in the establishment, and a Box, in the building’s garage, which can also serve as a storage room.



Attention! -- ’Vente d’actifs’/Restaurant --

Restaurant japonais, situé à Odivelas, dans l’Urbanização Colinas do Cruzeiro, à côté du supermarché Continente.

Cet espace a une capacité de 55 personnes à l’intérieur et dispose d’un espace balcon/terrasse, où plus de tables peuvent être placées, si vous le souhaitez. L’affaire comprendra tout le remplissage de l’espace : mobilier et matériel, ainsi que le stock de biens/consommables.

L’espace dispose d’un petit débarras dans l’établissement, et d’un Box, dans le garage de l’immeuble, qui peut aussi servir de débarras.



注意力！ -- 餐厅’转让’ --

日本餐厅位于奥迪维拉斯 (Odivelas)，位于克鲁塞罗城市 (Urbanização Colinas do Cruzeiro)，毗邻 Continente 超市

该空间可容纳 55 人，并设有阳台/露台空间，如果您愿意，可以在其中放置更多桌子 该业务将包括空间的所有填充：家具和设备，以及商品/消耗品的库存

该空间在建筑物内设有一个小型储藏室，并在建筑物的车库内设有一个 Box，也可用作储藏室

Loja em zona com muito movimento.

Totalmente equipada para churrasqueira ’take away’.
A loja tem cerca de 5m de pé direito, o que permitiu criar zona técnica e duplicar a área do imóvel.
Os 270m2 de área permitirá a conversão para restaurante com lugares sentados.

Piso 0 - 120m2.
Mezzanine - 120m2.
Garagem - 30m2.

Não hesite e marque visita.
***
Condições para arrendamento:
- Duas rendas (mês de entrada + 1 adiantado);
- Caução no valor 5.000€.
- Exige-se fiador.

***
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

***
Áreas em metros ou metros quadrados.

Lar legalizado com alvará, em prédio com uma fração destinada a serviços ( lar de 3ª idade ). com a área de 283,75 m2, ao nível dos pisos 0 e 1.
Um estacionamento afeto à fração com área de 23,65 m2, ao nível do piso 0.
Uma arrecadação afeta à fração, com a área de 117,30 m2, ao nível do sótão.
O lar está equipado com um elevador recomendado para o exercício do mesmo.

Traslado Café / Snack Bar en el centro de Odivelas
El local comercial está totalmente equipado.
1 Wc.
Cafetería con terraza.
Excelente ubicación, con transporte en la puerta, mucho comercio ambulante, cerca de los Bomberos Voluntarios, colegios y todos los servicios.

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NOTA: EL VALOR DE LA TRANSFERENCIA ES DE 92.000 €, EL ALQUILER ES DE 350 €

Excelente oportunidade de trespasse de cafetaria em Odivelas, localizado numa zona de grande movimento e fácil acesso. Inserido num bairro dinâmico, com forte circulação pedonal e comercial, ideal para refeições rápidas e petiscos.
O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, ficando com todo o equipamento incluído.

Disposição do espaço:
Sala principal com ambiente acolhedor e zona de cafetaria
Cozinha funcional para fazer sopa ou snacks
WC
Arrecadação/Despensa

Capacidade:
24 lugares no interior
12 lugares em esplanada

Atividade:
Refeições rápidas e petiscos
Venda de raspadinhas

Valores:
Trespasse: 21.500 €
Renda mensal: 700 €


Informações adicionais:
Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir um negócio num bairro com bastante movimento, numa localização estratégica de Odivelas, com forte componente residencial e comercial.


Para qualquer duvida adicional fale com Acrosscoast - Mediação Imobiliária

Loja em zona com muito movimento.

Totalmente equipada para churrasqueira ’take away’.
A loja tem cerca de 5m de pé direito, o que permitiu criar zona técnica e duplicar a área do imóvel.
Os 270m2 de área permitirá a conversão para restaurante com lugares sentados.

Piso 0 - 120m2.
Mezzanine - 120m2.
Garagem - 30m2.

OPORTUNIDADE para investidores!

Excelente oportunidade para adquirir um Café/Restaurante, muito bem localizado na zona mais conhecida e movimentada da Póvoa de Santo Adrião, com negócio bem consolidado e uma clientela fiel e regular há mais de 30 anos.

O valor inclui a venda do imóvel (paredes) e cedência da totalidade das quotas do negócio, que está sob a mesma gerência há mais de trinta anos.

Casa muito bem estabelecida na zona com excelentes fluxos de caixa e nível de vendas muito estável.

O imóvel conta com 242 metros quadrados de área total, distribuídos por dois pisos, incluindo:
- Piso Principal onde funciona o Café e Restaurante em pleno funcionamento.
- Piso Inferior, utilizado como escritório, armazém, 3 casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários), vestiário e espaço adicional para arrumos.

Está localizado numa praceta na zona central da Póvoa de Santo Adrião, com facilidade de estacionamento, circundada por Escolas, dependências bancárias, zona desportiva, farmácia e diversos tipos de comércio e serviços.

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com negócio rentável e já instalado e pronto a funcionar com todo o licenciamento legal.

CEDÊNCIA DE QUOTAS - Negócio de Panificação com Fábrica e Dois Pontos de Venda - Grande Lisboa
Oportunidade única para aquisição de um negócio de panificação totalmente funcional e equipado, situado numa zona residencial consolidada da Grande Lisboa.
Esta padaria alia tradição e eficiência, dispondo de uma unidade de fabrico em pleno funcionamento e de um ponto de venda ao público no mesmo local. Adicionalmente, a operação inclui um segundo ponto de venda, fora das instalações de fabrico, permitindo alavancar a presença comercial em diferentes zonas.
Características principais:

Unidade de fabrico totalmente equipada, incluindo:
Dois fornos anelares a pellets (9 e 12 lares)
Um forno elétrico
Duas divisoras, três amassadeiras e uma batedeira
Duas câmaras de frio (capacidade para 5 e 3 carros)
Equipamentos auxiliares e diversos artigos de apoio à produção (tabuleiros, cestos, entre outros)
Dois pontos de venda ao público, ambos equipados com máquina de troco automático
Três viaturas de distribuição, incluindo duas elétricas adquiridas em 2024
Instalações arrendadas, com renda acessível e proporcional ao volume de negócios

Trata-se de um negócio sustentável, com faturação estável e ajustada à dimensão de uma estrutura com fabrico próprio e distribuição ativa. A operação tem registado crescimento contínuo nos últimos anos e dispõe de capacidade instalada que permite a expansão do volume de negócios, para investidores ou operadores que pretendam escalar.

Oportunidade para aquisição de uma operação com estrutura, equipa e canais de venda estabelecidos.
Mais informações disponíveis mediante demonstração de interesse.’

OPORTUNIDADE para investidores!

Excelente oportunidade para adquirir um Café/Restaurante, muito bem localizado na zona mais conhecida e movimentada da Póvoa de Santo Adrião, com negócio bem consolidado e uma clientela fiel e regular há mais de 30 anos.

O valor inclui a venda do imóvel (paredes) e cedência da totalidade das quotas do negócio, que está sob a mesma gerência há mais de trinta anos.

Casa muito bem estabelecida na zona com excelentes fluxos de caixa e nível de vendas muito estável.

O imóvel conta com 242 metros quadrados de área total, distribuídos por dois pisos, incluindo:
- Piso Principal onde funciona o Café e Restaurante em pleno funcionamento.
- Piso Inferior, utilizado como escritório, armazém, 3 casas de banho (duas para clientes e uma para funcionários), vestiário e espaço adicional para arrumos.

Está localizado numa praceta na zona central da Póvoa de Santo Adrião, com facilidade de estacionamento, circundada por Escolas, dependências bancárias, zona desportiva, farmácia e diversos tipos de comércio e serviços.

Excelente oportunidade para adquirir um imóvel com negócio rentável e já instalado e pronto a funcionar com todo o licenciamento legal.