5 Inmuebles en Venta, Inmuebles con negocio con Certificación Energética D, en Sintra

Classificado no PDM Sintra como espaços habitacionais 2 que correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e por vezes plurifamiliares até 3 pisos, com licença de utilização emitida para centro comercial, este espaço insere-se em plena zona urbana e habitacional de Sintra.
Encontra-se atualmente em pleno funcionamento e arrendado para uso comercial (restauração), permitindo, no entanto, outras soluções viáveis de edificabilidade.
Localização muito central, onde encontra todo o tipo de serviços e servida por transportes públicos, encontra-se situado num ponto estratégico de passagem para as melhores Praias do concelho de Sintra e o Hotel Vila Galé.
Privilegiado por duas entradas em ruas distintas e amplo parque de estacionamento o artigo urbano goza de 384 m2 de área bruta edificada e o restante com 2.320 m2.
A dez minutos do centro histórico de Sintra e das praias do Magoito, Praia Grande e Azenhas do Mar, esta propriedade, em zona urbana, está localizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra conhecida também por pequenos condomínios privados, moradias e quintas únicas e a beleza da Quinta da Riba Fria, tudo isto permitindo uma maravilhosa vista para a serra de Sintra.

Oportunidade de ganhar 12.000 € por mês.
Esta fantástica cervejaria, com 90 m2 de área, 35 lugares sentados, com esplanada.
Está toda equipada, com cozinha e instalação de frio. Aberto e a funcionar.
Tem uma renda mensal de 500€, com um contrato sem termo (significa que a renda não pode ser aumentada).
A faturação mensal bruta é de 12.000 € por mês e 144.000 € por ano.
Tem um rendimento liquido, após pagar todas as despesas e géneros, de 5.000 € por mês e de 60.000 € por ano.
Durante dois anos terá de amortizar os aparelhos de frio, balcões frigoríficos, cozinha toda equipada em inox, fritadeiras, duas televisões gigantes, máquina de café, balcões, mesas, cadeiras e bebidas diversas, no valor de 1700 € por mês.
Isto significa que durante dois anos terá uma despesa de 2.200 €, em renda e amortização. Ficando com um ordenado de 2800€.
Após o segundo ano terá um rendimento liquido de 5.000 € por mês.
O investimento é recuperado em dois anos.
Próximo de Sintra e de uma estação de comboios, com o comércio local perto e muitos prédios em volta, tem clientes fidelizados e está sempre cheio durante os jogos do Campeonato Nacional de Futebol.
Para jovem investidor ambicioso que queira iniciar o seu negócio.
Lucro garantido.

Trespasse Café/Restaurante na Abrunheira/Sintra.

Trespassa-se Café/Restaurante em pleno funcionamento, com explanada numa das ruas principais da Abrunheira, próximo a vários estabelecimentos comercias, que se torna atrativo para o negócio.
Este espaço com cerca de 85m2, com 34 lugares sentados no interior, está totalmente equipado e a laborar já com carteira de clientes fidelizados.
Dispõe de 2 wc’s e arrecadação.

VALOR PARA TRESPASSE 28.000€ - ATUALMENTE a renda mensal é de 500€

Para mais informações contacte-nos.


PV House não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.
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Restaurante para venda em Serra das Minas, Rio de Mouro.

Composto por 3 pisos, este restaurante encontra-se em funcionamento, dando a oportunidade do novo comprador manter a equipe no local, oferencendo um valor de arrendamento ou pode adquirir o mesmo, devoluto.
Com fabrico próprio, o imóvel está bem localizado, numa zona central em Rio de Mouro, com cozinha totalmente equipada, armazém, escritório e esplanada.

Não perca esta oportunidade.

Marque já sua visita.

Luciana Lopes
Consultora imobiliária

Situado junto al palacio del pueblo, a 100 metros del centro histórico, tiene un enorme potencial para el segmento de lujo en turismo experiencial, un SPA o incluso un lujoso resort privado.

Edificio con 12 camas dobles, sala de desayunos, recepción con despacho, sala de máquinas y cocina.
La parcela tiene una superficie total de 922m2. El jardín de 650m2 tiene una piscina de agua caliente que parece un lado natural con cascada, árboles centenarios y plantas nativas.
Cuenta con amplias terrazas donde apetecer, con excelentes vistas al palacio da Pena, castillo árabe, Quinta da Regaleira, Chalet do Bister, todo ello en la zona más soleada del pueblo, con vistas al valle, hasta el mar.
Se construyeron depósitos de agua potable para una mayor independencia y tratamiento de las aguas residuales utilizadas para el riego de jardines.