2 Pisos/ Apartamentos 1 habitación con Certificación Energética A, En buen estado, en Maia

FABULOSO T1+1 MAIA ALTAVISTA 17



Apartamento novo, inserido num edifício em construção de arquitetura vanguardista, e qualidade superior, ideal para casal ou pequena família, localizado em zona privilegiada, servida de excelentes acessibilidades e zonas de lazer.



Principais características:


- Ampla sala comum, com acesso a varanda;
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado da marca SIEMENS;
- Quarto com 2 roupeiros embutidos situado em hall privativo;
- 1 banho (privativo/completo) com louças sanitárias suspensas;
- Quarto mais um perfeito para pequeno quarto de solteiro ou escritório;
- Pavimento da sala, quartos e hall´s revestidos a madeira de carvalho;
- Estores elétricos em alumínio nos quartos com isolamento térmico e acústico;
- Tetos em pladur com iluminação LED embutida;
- Sistema coletivo de coletores solares com termoacumulador individual na cozinha;
- Instalação completa de Ar Condicionado;
- Garagem individual;

Conclusão da obra prevista para final de Novembro de 2025



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;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidad única: T0 moderna cerca del centro universitario de Oporto

Este T0, ubicado a solo unos minutos a pie del Hospital de São João y del Centro Universitario de Oporto, es ideal para estudiantes o inversores que buscan un espacio moderno y funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.

Con 40 m² de superficie útil, este apartamento ofrece un diseño contemporáneo, arquitectura minimalista y soluciones inteligentes que potencian la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y confortable.

El departamento está cerca del Hospital de São João y del Campus de Asprela, con fácil acceso a instituciones educativas, hospitales de renombre, áreas verdes, carreteras y servicios básicos.


Características del Apartamento y Edificio:

* Espacio amplio y bien iluminado, perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que valoran la practicidad y la comodidad.

* Cocina equipada, con vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y grifo mezclador tubular, monomando, con caño alto.

* Baño de diseño moderno, que incluye sanitarios suspendidos y materiales de fácil mantenimiento.

* Acabados de calidad, con suelos de tarima flotante, carpintería de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento, persianas motorizadas con aislamiento térmico, garantizando el confort térmico y acústico.

* Seguridad y tecnología: Videoportero IP, con conexión a internet, Monitor instalado en hall de entrada, red interna de telecomunicaciones, teléfono, TV y wifi.

* Terraza privada con piso drenante y guardas de vidrio (o acero).

* Confort, en todas las estaciones: Calefacción central, con convectores eléctricos en salón y dormitorio. Bomba de calor para calentamiento de agua. Red de gas canalizado.

* El edificio cuenta con fachada de campana ETIC, para garantizar el aislamiento térmico y la eficiencia energética.

* Un condominio para vivir: Habitación en condominio propiedad del edificio. Lavandería de autoservicio, privada para residentes, equipada con lavadoras y secadoras semiindustriales. Compartimento para residuos sólidos, exclusivo del proyecto.


Ubicación privilegiada:

* Cerca del Centro Universitario de Oporto, lo que garantiza un fácil acceso a los principales colegios e instituciones educativas, que incluyen:

- Instituto Politécnico de Oporto
- Facultad de Economía de la Universiada de Oporto
- Facultad de Deportes de la Universiada de Oporto
- Facultad de Ingeniería de la Universiada de Oporto
- Facultad de Medicina de la Universiada de Oporto
- INESC TEC

* Proximidad al Hospital de São João y al IPO, facilitando la vida de los profesionales de la salud y estudiantes de la zona.

* Próximo a una amplia oferta de servicios y comercio: Rápido acceso a transporte público, servicios esenciales, como Península, zonas verdes y vías principales.


Excelente Oportunidad para Vivir, Invertir, Ganar:

Este T0 representa una excelente oportunidad de retorno garantizado para los inversores, dada la gran demanda de alojamiento para estudiantes y profesionales en la región.

Su ubicación estratégica, combinada con características modernas y funcionales, la convierte en una propiedad muy atractiva para alquilar.

Si buscas una inversión segura o un espacio práctico y cómodo para vivir, ¡no pierdas la oportunidad de programar una visita a este T0!

¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra!

Hablo portugués, inglés e italiano.

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