3 Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con Certificación Energética A, más económicos, En buen estado, en Alcobaça

Apartamento de 2 dormitorios en São Martinho do Porto, una de las playas más conocidas e icónicas de Portugal en el corazón de la Costa de Plata.

Integrado en un condominio con un gran jardín y piscina, este apartamento de 2 dormitorios se encuentra en excelentes condiciones, equipado y amueblado, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, amplio salón, hall de dormitorio y cocina totalmente equipada, además de un generoso balcón con acceso directo al jardín y piscina y también una plaza de aparcamiento.

El apartamento está equipado con sistema de aire acondicionado, video portero, panel solar para calefacción de agua sanitaria, persianas eléctricas y el condominio cuenta con puertas automáticas de acceso al garaje y ascensor.

São Martinho do Porto es una de las principales, más pintorescas y tradicionales playas de la Costa de Plata. La playa se encuentra a 700 metros del Condominio.

Debido a su maravillosa Bahía Azul y a las condiciones seguras de sus aguas, la localidad es conocida internacionalmente, no solo como una de las bahías de agua salada más bonitas de Europa, sino también como una playa especialmente adecuada para las vacaciones en familia, recomendada para niños, y está dotada de todas las comodidades y servicios de proximidad para que puedas disfrutar al máximo de tu estancia.

No muy lejos del condominio y a pocos minutos caminando encontrará supermercados, cafeterías, restaurantes, policía, bomberos, farmacia, parada de autobús, tiendas locales, escuelas, así como también puede llegar a la avenida frente al mar y la playa o acceder a la zona del puerto pesquero y recreativo.

Debido a la diversidad de servicios que ofrece la localidad, un ambiente tranquilo y pacífico, así como un excelente acceso - la autopista A8 con acceso en 5 minutos - São Martinho es hoy, más que un campamento de vacaciones, un lugar elegido para vivir permanentemente.

São Martinho do Porto se encuentra a solo 11 km de Nazaré (capital del surf de olas gigantes), en pocos minutos se puede llegar a la maravillosa laguna de Óbidos y a los campos de golf, así como en aproximadamente 1 hora se puede estar en el aeropuerto de Lisboa.

El apartamento consta de 2 dormitorios, salón/cocina (equipada) en espacio abierto, 2 baños y balcón con acceso directo al jardín y a la piscina.

Resúmenes:

Persianas eléctricas
Climatización
Cocina equipada
Panel solar (ACS)
Videoportero
Doble acristalamiento
Balcón
Plaza de aparcamiento en el garaje

Áreas (aprox) :

Hall de entrada 3,30 m2
Baño - servicio 2.75 m2
Cocina 11.80 m2
Salón 30.45 m2
Hall dormitorio 3,60 m2
Baño - dormitorios 5.10 m2
Dormitorio con armario 12.00 m2
Dormitorio con armario empotrado 15,95 m2
Balcón 9.40 m2
Estacionamiento 12.00 m2

Distancias y puntos de interés :

Nazaré (playa) - 15 Kms
Foz do Arelho (playa) - 17 Km
Playa Salgado (playa) - 10 Kms
Alcobaça (Ciudad Histórica y Monasterio Gótico) - 20 Kms
Óbidos (Pueblo medieval y castillo) - 25 Kms
Batalha (pueblo y monasterio manuelino) - 40 Kms
Bom Sucesso (campos de golf) - 40 kms
Lisboa (Aeropuerto Internacional) - 100 kms

Disfrute de una calidad de vida incomparable, tomando la decisión de vivir de forma permanente o pasar su tiempo libre y vacaciones en la playa de São Martinho do Porto.

Cambia tu vida para que sea más interesante y agradable.

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Bem-vindo ao seu novo lar em São Martinho do Porto! Este encantador apartamento T2 oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e charme próximo ao mar. Localizado no coração desta pitoresca vila costeira, este apartamento oferece uma vista deslumbrante da Baía de São Martinho do Porto, proporcionando uma atmosfera serena e relaxante.

Ao entrar neste apartamento, você será recebido por uma espaçosa sala de estar inundada de luz natural, graças às amplas janelas que destacam a vista para uma das piscinas do condomínio. A decoração é moderna e elegante, criando um ambiente acolhedor para toda a família. A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária, proporcionando um espaço perfeito para preparar refeições deliciosas com os ingredientes frescos da região.

Os dois quartos são igualmente luminosos e arejados, oferecendo espaço amplo para o descanso tranquilo. O quarto principal possui uma casa de banho, proporcionando um conforto. Ambos os quartos vêm equipados com armários embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.

O destaque deste apartamento é, sem dúvida, a sua varanda privativa com vista para a piscina. Este é o local ideal para desfrutar de uma chávena de café pela manhã ou para apreciar os deslumbrantes pôr do sol sobre a piscina à noite.

Além disso, o apartamento também oferece estacionamento privativo com arrecadação, comodidade conveniência e segurança para seu veículo.

A localização deste apartamento T2 é verdadeiramente privilegiada. Está a uma curta distância a pé de todas as comodidades locais, incluindo restaurantes à beira-mar, cafés encantadores, lojas pitorescas e a bela praia de São Martinho do Porto. A vila é conhecida pela sua atmosfera amistosa e pela beleza natural que a rodeia, tornando-a o local perfeito para quem procura qualidade de vida e tranquilidade junto ao mar.

Não perca a oportunidade de fazer este apartamento ou seu novo lar. Agende uma visita hoje e descubra o encanto de viver próximo ao mar em São Martinho do Porto.

Espero que esta descrição ajude a transmitir as características únicas e atrativas do apartamento T2 em São Martinho do Porto. Se precisar de mais informações, por favor, sinta-se à vontade para me informar!

O Apartamento este alugado com contrato até Setembro de 2025 no valor mensal de 1.500,00€.

A concha de São Martinho do Porto é o que resta de um antigo golfo que ocupava uma vasta área, onde Alfeizerão constituía um porto de considerável importância.
Com o progressivo assoreamento da baía, Salir do Porto viria a desempenhar as funções que Alfeizerão já não podia cumprir.

A povoação teve origem, provavelmente, numa póvoa de pescadores. A Granja de São Martinho foi fundada neste sítio pela Ordem de Cister
que veio a fixar a população e dar o nome à terra. Mais tarde foi acrescentado a designação ’do Porto’.

São Martinho do Porto foi um dos portos de mar dos Coutos de Alcobaça, tendo sido doado à Ordem de Cister em 1153, por D. Afonso Henriques.

Em 1834 dá-se a extinção das ordens religiosas em Portugal. Foi no reinado de El-Rei D. Afonso III, em junho de 1257, que Frei Estevão Martins, 12º abade do convento de Alcobaça, concedeu o primeiro foral a São Martinho do Porto.

Apartamento de 2 dormitorios en un edificio de reciente construcción (2021) en São Martinho do Porto, con 2 dormitorios (1 en suite), 2 baños, sala de estar y cocina en espacio abierto y balcón con 11 m2.

Este apartamento cuenta con un excelente nivel de acabados, la cocina está totalmente equipada con nevera combinada, lavadora, lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas.

El calentamiento del agua sanitaria se realiza a través de un panel solar: el apartamento tiene certificación energética de clase A.

En vista de las preocupaciones con la sostenibilidad y la reducción del consumo de agua, el apartamento está equipado con preinstalación para el sistema de circulación interna de agua caliente.

El condominio está ubicado en una zona de fácil acceso, cerca de la entrada de São Martinho do Porto y el condominio cuenta con 2 piscinas (azotea y suelo), áreas ajardinadas y garaje para estacionamiento de autos y trasteros privados.

São Martinho do Porto es una de las playas más tradicionales de la Costa de Plata y un destino de vacaciones familiares en Portugal desde hace décadas, dada la belleza natural de su bahía en forma de concha y, por lo tanto, llamada concha azul.
Un icono cuando se trata de vacaciones en familia, São Martinho do Porto lo ha sido durante décadas debido a la seguridad que su playa con una extensa playa de arena ofrece a los bañistas, especialmente a los más precoces.
Durante todo el año, São Martinho do Porto es una visita obligada para aquellos que quieren conocer la Costa de Plata y en junio de cada año el pueblo cobra vida y un carácter especial con la celebración de fiestas populares en honor a San Antonio.

Esta pintoresca zona cuenta con todos los servicios y comodidades para una vida sencilla y cómoda, a saber: supermercados, restaurantes, cafeterías y bares, gasolinera, estación de bomberos, comisaría de policía, farmacia, centro de salud, clínica veterinaria, mercado diario de frutas, verduras y pescado, comercio de proximidad, así como un magnífico paseo marítimo para aprovechar una puesta de sol única paseando por la playa.

Resúmenes:
Calentamiento de agua sanitaria mediante panel solar
Levantar
Parking para 1 vehículo ligero y trastero privado
2 piscinas comunitarias (cubierta y enterrada)
Preinstalación de aire acondicionado
Preinstalación de calefacción central
Preinstalación para persianas eléctricas
Preinstalación para sistema de circulación de agua caliente - ahorro de consumo
Cocina equipada
Aluminio con doble acristalamiento y corte térmico
Videoportero
Facilidad de acceso

Áreas (aprox) :
Salón : 24,45 m2
Cocina (espacio abierto) : 12.35 m2
Baño : 5.60 m2
Hall de entrada : 5,60 m2
Dormitorio (en suite) : 12.85 (Baño en suite : 2.10 m2)
Dormitorio : 12.95 m2
Balcón : 11.40 m2
Garaje : 13 m2
Trastero : 5 m2

Distancias y puntos de interés:
Caldas da Rainha (Ciudad termal, jardines y museos) : 12 Kms
Nazaré (playa) - 15 Kms
Foz do Arelho (playa) - 17 Kms
Playa Salgado (playa) - 10 Kms
Alcobaça (Ciudad Histórica y Monasterio Gótico) - 20 Kms
Óbidos (pueblo medieval y castillo) - 25 Kms
Batalha (Aldea y Monasterio Manuelino) - 40 kms
Óbidos (campos de golf) - 40 kms
Lisboa (Aeropuerto Internacional) - 100 Kms

El pueblo de São Martinho do Porto pertenece al municipio de Alcobaça y ha sido en los últimos años no solo un destino vacacional tradicional en Portugal, sino que también ha sido elegido por muchos para convertirlo en su lugar de residencia permanente, dada la calidad de vida que ofrece en términos de servicios de proximidad disponibles en la localidad. así como la facilidad de acceso, ya que se comunica por la autopista 8 (A8) a menos de 5 minutos.

Cambie su vida a realmente más interesante y agradable, viviendo en este excelente apartamento de 2 dormitorios, 2 baños integrados en una comunidad cerrada con 2 piscinas, estacionamiento y ubicado en una zona muy tranquila a pocos minutos - a pie - de la Bahía Azul de São Martinho do Porto.

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