6 Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética F, A estrenar, en Distrito do Porto

Apartamento dúplex de 2 dormitorios con 183 m2, un jardín de 23 m2 y terraza de 36 m2, insertado en un nuevo desarrollo ubicado en un punto estratégico en el centro de la ciudad de Oporto.

Situado a pocos minutos a pie de la famosa calle comercial de Cedofeita, la Rotonda da Boavista, la gran Avenida dos Aliados, y la prestigiosa Casa da Música, beneficiándose de una ubicación privilegiada en acceso, servicios y proximidad al Centro Histórico de la Ciudad.

Este lugar de elección respira el clasicismo y la modernidad de una zona marcada por importantes ejemplos de arquitectura, estilos y antigüedad muy conservados, donde destaca el edificio de la Orden de Arquitectos. El conjunto de edificios de la calle Álvares Cabral fueron catalogados como Grupo de Interés Público.

Con solo 7 opciones residenciales diseñadas con características únicas, y con un dominio arquitectónico que privilegia la armonía y la calidad del confort.

Compuesto por 1 apartamento T2+1 con exclusivo jardín interior y terraza, 4 apartamentos de tipología T0 (con posibilidad de transformarse en T0+1) y 2 apartamentos T1 dúplex, distribuidos en 3 plantas.

Manteniendo las huellas del emblemático edificio, ofreciendo las soluciones más notables de la arquitectura contemporánea a la vez que integra una imponente mansión de principios del siglo pasado.

Sus interiores han sido redimensionados y rediseñados para promover un estilo de vida contemporáneo, centrándose en la comodidad y el buen gusto, en cada detalle, en cada mediodía. Diseñado y planificado por el Arquitecto Fernando Faria.

¡Ven a conocerlo!

Oporto es la ciudad del momento. Goza de un gran flujo de turismo, que proporciona al comercio local un enorme crecimiento. Es una de las ciudades más seguras de Europa donde sus habitantes pueden vivir con la mejor calidad de vida.

Nuevo apartamento tríplex de 3 dormitorios con jardín, garaje cerca del Estádio do Dragão y Polo Universitário.

Este encantador apartamento, con acabados de lujo, se encuentra en una de las mejores zonas para vivir en el centro de Oporto, por ser una zona céntrica pero tranquila, rodeada de servicios, accesos y transporte.

Está ubicado en un edificio a estrenar, con 3 plantas y solo dos fracciones, lo que le brindará un ambiente tranquilo de una zona residencial tranquila.

La T3 se encuentra en las plantas 1ª, 2ª y 3ª.
Es muy luminoso y tiene exposición al sol Este-Oeste.

En la 1ª planta, el salón y la cocina están en espacio abierto y todo el pasillo tiene armarios empotrados.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos SMEG, vitrocerámica, horno y campana extractora.

En la 2ª planta se encuentran los 3 dormitorios, 2 baños y un balcón:
- 1 dormitorio en suite con baño en suite
- 1 dormitorio con acceso al balcón
- 1 dormitorio con escritorio y acceso al balcón

El piso tiene mucho trastero incorporado, tanto en los dormitorios como en el resto de la casa. Muchas paredes son todo almacenamiento.

El garaje está en la parte delantera de la casa. Cuenta con una artística puerta toda trabajada que te recordará a un cuadro de Mondrian y le dará un brillo especial a la fachada.

La 3ª planta es toda una terraza con amplias vistas a la ciudad, mucha luz y dispondrá de barbacoa.
Hay aprobación para la construcción de un jacuzzi.
¡Esta terraza dará paso a muchos buenos momentos en familia y reuniones con amigos!

Novo edifício, construído de raiz que contempla apenas duas frações, um T2 Duplex e um T3 Duplex, duas graciosas habitações com estacionamento no centro da cidade, com jardim, varandas e excelente exposição solar.
Projeto contemporâneo e sofisticado com acabamentos e soluções de alta qualidade, aliados a um layout funcional, proporcionando um ambiente harmonioso e confortável.

É uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade com excelentes acessos e mobilidade ou para investimento, zona estratégica para o mercado de arrendamento (proximidade com o CHU São João e Polo universitário).

Está inserido numa rua calma e tranquila com facilidade de estacionamento, contudo próximo da Rua de Costa Cabral uma das mais emblemáticas e a mais extensa da cidade do Porto, que se inicia junto à Praça do Marquês de Pombal.

ACABAMENTOS INTERIORES
HABITAÇÕES:
Portas de segurança marca PORTRISA, na cor Ral 9010
Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho
Paredes revestidas a gesso e pintadas à cor RAL 9001
Tetos falsos pintados à cor RAL 9003
Iluminação LED, focos redondos na cor branco
Sancas para cortinas e iluminação LED, onde aplicável
Roupeiros/armários lacados à cor RAL 9010 - branco e interior com acabamento tipo ’linho’
Portas interiores até ao tecto, lacadas à cor RAL 9010 - branco
Rodapé em mdf lacado à cor RAL 9010 - branco
Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor BAXI ACS Split
Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, marca HISENSE ou equivalente

COZINHA:
Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor RAL 9010 e armários superiores folheados a
madeira de Pinho
Pio encastrado da SMEG + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto)
Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis
da marca SMEG
Tampo e contra tampo em painel compósito tipo ’Silestone’ ou equivalente

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
Paredes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente
Pavimentos revestidos a cerâmica Pamesa 60X120 Cromat na cor Perla ou equivalente
Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 ou equivalente
Base Duche ASD Planstone Pedra na cor branco
Resguardo d em vidro translucido
Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto)
Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar
Ventilação mecânica, marca France Air

ZONAS COMUNS: Garagem e Acesso às Habitações
Pavimento acesso às habitações em microcimento Tipo Microcrete ou equivalente
Pavimento garagem em calçada portuguesa ou equivalente
Paredes revestidas a reboco e pintadas à cor RAL 9001
Tetos falsos pintados à cor RAL 9003
Iluminação LED, focos redondos na cor branco
Videoporteiro a cores, marca Goldmar

ACABAMENTOS EXTERIORES
Fachada com acabamento em sistema ETICS, com cor RAL 9010 - branco, com estereotomia
(linhas de Mondrian) executada em réguas de alumínio à cor natural
Caixilharia alumínio termolacado com rutura térmica à cor natural, vidro duplo incolor
Brisers Solares elétricos à cor alumínio natural
Soleiras e Peitoris em granito branco real amaciado
Guardas em vidro
Cobertura plana

ACESSIBILIDADES
Carro - rápido acesso à VCI (1,3km), Circunvalação, A1, A3, Ponte do Freixo e Estádio do Dragão.
Metro - 15 min a pé das estações dos Combatentes e de Salgueiros
Autocarros - diversas linhas

Somos Intermediários de credito, com registo no banco de Portugal 0002038
Tratamos do seu processo até a escritura, sem qualquer custo.

Identificação do imóvel: ZMPT563187

T2 na Boavista perto da Casa da Musica

No piso 2 apresentamos um T2 com acabamentos de elevada qualidade.
Os quartos encontram-se a nascente e as áreas sociais a poente. Neste apartamento destacam-se a suite principal com área acima da média e a funcionalidade e amplitude das salas e cozinha.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este apartamento T3 duplex situado no 3º e último piso, com rooftop, é um espaço privilegiado para quem deseja aproveitar a centralidade do Porto sem abrir mão da qualidade de vida exterior.

Situado a poucos passos da icónica Casa da Música, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que de melhor a cidade tem para oferecer em termos de cultura, gastronomia e lazer.

O apartamento destaca-se pelo seu design moderno e acolhedor, com acabamentos de elevada qualidade que criam um ambiente acolhedor. A espaçosa e luminosa sala convida ao relaxamento, enquanto a cozinha aberta e totalmente equipada torna o espaço ideal para receber amigos ou preparar refeições com tranquilidade.

Os quartos amplos a nascente, garantem um conforto absoluto, com um ambiente sereno, ideal para relaxar após um dia na cidade.

Com uma localização invejável, junto a um dos maiores marcos culturais do Porto, este apartamento é a escolha ideal para quem quer viver com charme e praticidade.

Este apartamento T2 com 80 m2 de área bruta privativa é o refúgio perfeito para quem procura elegância e tranquilidade no coração do Porto.

Situado a poucos passos da icónica Casa da Música, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a tudo o que de melhor a cidade tem para oferecer em termos de cultura, gastronomia e lazer.

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