2 Pisos/ Apartamentos En buen estado, en Lisboa, Avenidas Novas, Avenida Luís Bivar, cerca Escuela

**Apartamento T1 na Av. Luís Bivar, Lisboa - Charme e Conforto no Coração da Cidade**

Descobre este encantador apartamento T1 localizado na prestigiada Av. Luís Bivar, em Lisboa.

Situado num prédio com Prémio Valmor, este imóvel irradia charme e elegância. Com 70 m² de área bruta, o apartamento encontra-se no 4º andar sem elevador, aproveitando as águas furtadas para criar um espaço acolhedor e único.

A cozinha está totalmente equipada, pronta para te ajudar a preparar deliciosas refeições. A zona é bem servida de transportes públicos, estando apenas a 3 minutos do Metro Saldanha, garantindo fácil acesso a toda a cidade.

Este apartamento oferece uma oportunidade única de desfrutar de todas as vantagens de um imóvel bem localizado, com uma vasta oferta de restauração, cultura, comércio e serviços à porta.

Com orientação Este-Oeste, o apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Apesar de ser um imóvel em segunda mão, o chão em soalho antigo de tábua corrida foi recuperado recentemente, encontrando-se o apartamento em bom estado e pronto a habitar.

A classe energética C assegura um consumo de energia eficiente. Não percas a oportunidade de viver no centro cosmopolita de Lisboa, nas Avenidas Novas, com acesso à melhor qualidade de vida que a cidade tem para oferecer.

Penthouse T5 com área bruta privativa de 273 m², terraço de 200 m² com piscina privativa, a estrear, no condomínio Luís Bivar 91, nas Avenidas Novas. A estrear para REVENDA.

Ao entrar no apartamento, acede-se a um hall de entrada com acesso a uma esplêndida zona comum, composta por uma ampla sala de estar e jantar com grandes janelas que comunicam com um terraço. A cozinha está totalmente equipada e é independente da sala; tem uma zona de lavandaria separada.

Na zona privada temos uma suite com área total de 41,41m² com walk-in closet e casa de banho com banheira e cabine de duche.

O apartamento conta com mais três suites, todas com walk-in closet, e casas de banho completas.

No último piso há uma sala com acesso direto a um magnifico terraço de 200m2 com zona lounge e piscina privativa com vista desafogada de cidade.

Todo o apartamento, com acabamentos de elevada qualidade e bom gosto, tem chão de madeira aquecido, ar condicionado e janelas duplas que lhe conferem muito conforto térmico e acústico.


Informação sobre o local:

A zona das Avenidas Novas oferece centralidade, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida.

A Avenida da República e a Avenida Fontes Pereira de Melo, a 5 minutos a pé do condomínio, foram recentemente requalificadas e ganharam uma nova vida, mais espaços verdes, ciclovias e uma maior diversidade de lojas e restaurantes

Alguns dos marcos relevantes das Avenidas Novas são o Museu e a Fundação Calouste Gulbenkian com os seus jardins, o El Corte Inglés e o Parque Eduardo VII. Tudo isto a 5 min. walking distance do condomínio

A zona dispõe de uma excelente rede de transporte públicos. Fica a 15 minutos de carro do aeroporto internacional de Lisboa e das principais vias de entrada e saída da cidade.