32 Pisos/ Apartamentos Estudio, 1 habitación, 2 habitaciones, 3 habitaciones, 4 habitaciones, 5 habitaciones e 6 habitaciones o más En buen estado, en Porto, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Piso nuevo, de tipología T1, en venta, situado en una de las zonas históricas más típicas de la ciudad de Oporto.
Interior con acabados nobles y excelente exposición al sol que proporciona una luminosidad única al piso.
Insertado en la nueva promoción de Apartamentos Guindais, compuesta por pisos de tipología T0 y T1, este proyecto resulta de la rehabilitación de las antiguas islas de Oporto, transformando los pasillos que unen las viviendas como una galería de arte urbano.
Una visión renovada de las tradiciones de la ciudad, situada junto a la Muralla Fernandina, los Guindais, el Puente D. Luiz y la Ribeira.
gran oportunidad de inversión.
DETALLES:
Área: 57 m2
Area util: 57 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Piso nuevo
- Patio: 5,70 m2

Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Piso nuevo, de tipología T1, en venta, situado en una de las zonas históricas más típicas de la ciudad de Oporto.
Interior con acabados nobles y excelente exposición al sol que proporciona una luminosidad única al piso.
Insertado en la nueva promoción de Apartamentos Guindais, compuesta por pisos de tipología T0 y T1, este proyecto resulta de la rehabilitación de las antiguas islas de Oporto, transformando los pasillos que unen las viviendas como una galería de arte urbano.
Una visión renovada de las tradiciones de la ciudad, situada junto a la Muralla Fernandina, los Guindais, el Puente D. Luiz y la Ribeira.
gran oportunidad de inversión.
DETALLES:
Área: 61 m2
Area util: 61 m2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:

- Piso nuevo
Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento T3 com vistas rio, mobilado, com 2 lugares de garagem e arrumos, em Lordelo do Ouro, Porto







Condições do arrendamento:



- mobilado e equipado



- renda: 2.100€/mês



- duração do contrato: 12 meses, renovável



- com fiador: 1 rendas + 2 caução



- sem fiador: 12 rendas + 2 caução



- pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios



- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos







Documentos necessários de qualificação (proponentes e fiador):



- cartão de cidadão



- declaração de IRS e nota de liquidação



- contrato efectivo ou a termo



- últimos 3 recibos de vencimento







Localização e envolvente:



Localizado no Largo Curso Silva Monteiro n.º 80, em Lordelo do Ouro, Porto, junto à Av. da Boavista e Jardim de Serralves.



Na envolvente existe todo tipo de oferta de serviços (restauração, supermercados, hoteis,..) e transportes (metro e autocarros).







Principais características:



- mobilado



- varanda



- vistas rio



- 6.º andar



- 2 frentes (orientação sul/poente)



- 2 lugares de garagem



- arrumos







Zona Social:



- hall de entrada com acesso à sala, cozinha, instalação sanitária de serviço e zona privada de quartos



- sala comum com acesso a uma varanda



- varanda com vistas rio



- cozinha equipada com forno (SIEMENS), placa, máquina de lavar louça (SIEMENS), micro-ondas (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS) e exaustor (FRASA). Com acesso a uma lavandaria



- lavandaria com máquina de lavar roupa (SIEMENS), caldeira (CHAFFOTEAUX - Niagara Delta) e acesso à varanda



- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita







Zona Privada:



- hall de distribuição dos quartos



- quarto 1 com armário embutido



- quarto 2 com armário embutido



- instalação sanitária de apoio aos quartos com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior



- suite com armário embutido e instalação sanitária com bidé, sanita, banheira e lavatório com móvel inferior







Outras características e valências:



- zona social com pavimento em madeira



- zona privada com pavimento em madeira



- instalação sanitária de serviço com louças suspensas e depósito embutido



- cozinha e lavandaria com pavimento cerâmico (tipo madeira)



- hall de entrada com tetos falsos com focos embutidos



- hall dos quartos com tetos falsos com focos embutidos



- porta de segurança



- aquecimento central



- caldeira







Pontos de interesse:



- a 170m de uma Farmácia



- a 650m do HF Ipanema Park



- a 900m do Colégio Nossa Senhora do Rosário



- a 900m do Museu e Jardim de Serralves



- a 950m do LIDL



- a 1,0km do Mercadona



- a 1,0km do Colégio Nossa Senhora de Lourdes



- a 1,1km do Jardim Botânico do Porto



- a 1,3km do Rio Douro



- a 1,3km do Liceu Francês



- a 1,3km do Estádio do Bessa



- a 1,3km da Escola Básica de 2.º e 3.º CEB Dr. Leonardo Coimbra - filho



- a 1,4km do Pingo Doce



- a 1,4km do Faculdade de Ciências da U.P.



- a 1,5km da Escola Secundária Fontes Pereira de Melo



- a 1,7km do Continente



- a 1,8km da Faculdade de Arquitectura da U.P.



- a 1,8km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta



- a 1,9km do Teatro Municipal do Campo Alegre



- a 1,9km do Colégio CEBES



- a 2,0km da Faculdade de Letras da U.P.



- a 2,1km do Parque da Cidade do Porto



- a 2,2km da Casa da Música







Transportes e acessos:



- a 230m de autocarros (STCP)



- a 400m da Av. da Boavista



- a 750m do acesso à VCI/A1



- a 2,1km do metro (Estação Francos)



- a 2,6km do metro (Estação Casa da Música)



- a 2,1km do acesso à A28



- a 2,9km do acesso à N12 (Circunvalação)



- a 3,8km do acesso à N14



- a 5,5km do acesso à A4



- a 13,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 00,0000m2



- Área bruta privativa: 151,90m2



- Área bruta dependente: 67,78m2







Licença de Utilização: 555 de 08/06/2009







Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!







*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T5 duplex na 1ª linha de mar, na Foz do Douro.
Orientação solar: nascente/poente.
Sala de estar com lareira, soalho de madeira maciça.
Cozinha equipada e zona de lavandaria.
Duas suites e 3 quartos com áreas generosas.
Duas varandas voltadas a poente com 20,10m2.
Arrumo com 4,43m2.
2 lugares de garagem.
Proximidade com todo o tipo de serviços, transportes e restaurantes.
Disponível a 1 de Outubro de 2024.

Oferecemos Grátis os serviços de instalação da água, luz e internet.
Poderemos disponibilizar sob consulta de preços, os seguintes serviços:
1. *Compras e Entrega de Supermercado*: Famílias, especialmente com crianças pequenas, valorizam a conveniência de ter as compras entregues.
2. *Serviços de Limpeza*: Limpeza regular ou sob pedido
3. *Lavandaria e Limpeza a Seco*: Acesso fácil a serviços de lavandaria e limpeza a seco pode ser uma grande vantagem.
4. *Assistência com Crianças*: Oferecer acesso a serviços de babysitting ou parcerias com creches próximas.
5. *Transporte e Transferes do Aeroporto*: Transferes pré-agendados do aeroporto ou assistência com aluguer de carros e transporte pela cidade.
6. *Reservas de Restaurantes e Recomendações Locais*: Assistência com reservas e recomendações locais personalizadas.
7. *Manutenção e Reparações Domésticas*: Acesso a serviços de manutenção ou reparações.
8. *Fitness e Bem-Estar*: Acesso a ginásios próximos, centros de bem-estar ou até a instrutores pessoais ou de yoga em casa.
9. *Serviços para Animais de Estimação*: Cuidados, passeios ou até serviços de grooming para famílias com animais de estimação.

Identificação do imóvel: ZMPT566862

Apartamento T1 no Edifício ’Porto Art Square’, com excelentes acabamentos, varanda, lugar de garagem, arrumo e elevador, numa localização privilegiada da baixa do Porto.

Composto por:

- Hall de entrada - 3,8 m²
- Sala com cozinha em open space - 25,3 m²
- Casa de banho - 4,7 m²
- Quarto - 12,7 m²
- Varanda - 1,3 m²
- Arrumo - 2,5 m²
- Lugar de garagem
Localização: Rua da Fábrica Social, 44, Porto

Apartamento inserido no Edifício ’Porto Art Square’, localizado no coração do Porto, com vistas magníficas sobre a Baixa.

Situado na antiga Fábrica Social, este projeto da autoria do Gabinete de Arquitetura APEL, conta com uma área total de construção de aproximadamente 6.800m2, composto por habitação, espaços culturais, espaços comerciais e outros serviços.

O empreendimento desenvolve-se em torno da Fundação José Rodrigues, edifício central, com desenho arquitetónico ímpar, que acolherá a galeria de arte e o centro de conferências.

Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Obra com conclusão prevista em Setembro de 2025

Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.

Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.
Em resumo, o Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.

Mapa de Acabamentos:

EXTERIOR

- Revestimento da Fachada

- Fachada em sistema ETICS tipo Weber com acabamento liso, ou equivalente;
- Fachada ventilada com placagem em granito, com fixação oculta, e isolamento térmico;
- Caixilharias

- Caixilharia de alumínio tipo Technal, cor bronze, com corte térmico e vidro duplo, ou equivalente;
- Blackouts

- Blackouts motorizados (nos quartos);
- Pavimento | Varandas

- Pavimento em deck compósito/cerâmico, ou equivalente;

INTERIOR

- Pavimentos

- Pavimento multicamada de madeira de carvalho, ou equivalente;
- Paredes e tetos

- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado, ou equivalente;
- Rodapés

- Rodapé com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente;
- Portas e armários interiores

- Portas com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente;
- Roupeiros com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente, e iluminação interior;
- Iluminação

- Pontos de luz direta e indireta;
COZINHA

- Pavimentos

- Pavimento multicamada de madeira de carvalho, ou equivalente;
- Bancadas

- Móveis com acabamento em folheado de carvalho, ou equivalente;
- Pedra artificial tipo Silestone, ou equivalente;
- Equipamentos

- Marca tipo Siemens, ou equivalente;
- Forno, Placa Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/Hotte, Máquina de Lavar Loiça;
- Torneiras

- Mono-comando de lava loiça tipo Grohe, ou equivalente, na cor preto;
- Iluminação

- Iluminação direta e indireta;
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

- Pavimentos e paredes

- Cerâmico tipo Florim, ou equivalente;
- Loiças sanitárias

- Lavatório tipo Roca, ou equivalente;
- Base de duche com resguardo em vidro tipo Roca, ou equivalente;
- Ferragens do resguardo de duche, na cor preto;
- Sanita tipo Roca com autoclismo embutido, ou equivalente;
- Placa de descarga tipo Geberit, ou equivalente, na cor preto;
- Torneiras

- Tipo Grohe, ou equivalente, na cor preto;

ILUMINAÇÃO

- Iluminação direta;

EQUIPAMENTOS

- Climatização

- Ar condicionado;
- Aquecimento das águas quentes sanitárias

- Painéis solares térmicos, com depósito de AQS com resistência elétrica;
- Sistemas de conforto e segurança

- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;
- Iluminação automática da cave e das áreas comuns acionada por sensores;
- Elevadores tipo Schmitt, ou equivalente;
- Sistema automático de deteção de incêndio e monóxido de carbono, nas áreas comuns;
- Linha de dados, internet, televisão e telefone;
Pontos de interesse:

- A 240 m da Rua de Santa Catarina
- A 600 m da Praça da Republica
- A 900 m do Hospital de Santa Maria
- A 1 km da Av. dos Aliados
- A 1 km do Mercado do Bolhão
- A 1,2 km da Faculdade de Direito da Universidade do Porto

Transportes e Acessibilidades:

- A 290 m da paragem dos STCP com as linhas:

- 701 - Codiceira> Bolhão
- 702 - Bolhão > Travagem
- 5M - Av. Aliados > Maia (Câmara)

- A 500 m da estação de metro de Faria Guimarães (9 min. a pé)
- A 800 m da estação de metro da Trindade (15 min. a pé)
- A 800 m da estação de metro do Maquês (11 min. a pé)
.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de 1 dormitorio en Campanhã, que consta de sala de estar con cocina abierta equipada con nevera, vitrocerámica, horno/microondas y campana extractora. Dormitorio con armario empotrado y baño con toallero eléctrico y videoportero.
El apartamento también cuenta con un amplio balcón que da a la calle con vistas al Estádio do Dragão y varios armarios para almacenamiento en la entrada y en la sala de estar.
Lavadero de uso común por parte de los residentes, plaza de aparcamiento con acceso a través de un portón con control eléctrico y amplio trastero.
El edificio también cuenta con un patio que los residentes pueden disfrutar. Zona muy céntrica.
Se solicitan 2 alquileres, un depósito, IRS, garante.
Disponible a finales de octubre de 2024

Identificação do imóvel: ZMPT569194

Fantástico T3+1 totalmente renovado, disponível para arrendamento.
Este apartamento semi-mobilado oferece um ambiente acolhedor e moderno, ideal para famílias ou profissionais que procuram um espaço versátil e bem equipado.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T3+1
- Estado: Totalmente renovado
- Mobiliário: Semi-mobilado
- Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e frigorifico.
- Casas de Banho: 2 WC’s completos.
- Varandas: Duas varandas espaçosas.
- Prédio: Sem elevador, mantendo uma arquitetura tradicional.

Localização: Situado numa localização fantástica, próxima de transportes, escolas, e comércio local.

Marque já a sua visita!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

contacto direto: (telefone)
(chamada para rede móvel Nacional)

ANASOFIAFERREIRA
(email)

Apartamento T4

Gostava de morar na cidade, mas ao mesmo tempo no meio da calma?
Encontrou a sua casa ideal.
Espaçosa, com excelente luminosidade e com um lindo jardim.

Aproveite esta oportunidade para adquirir um apartamento T4 com 195 m2.
Edificio localizado em Paranhos, em zona Central da cidade do Porto, numa zona residencial tranquila.

O apartamento situa-se no 3º piso com elevador.

É composto por:
- Hall de entrada
- Sala comum
- cozinha
- 4 quartos
- instalações sanitárias
- despensa

O imóvel fica próximo dos principais pontos de comercio, serviços, escolas e transportes públicos.
- Parque infantil a 220 m
- Escola EB1 Miosótis a 230 m
- Escola EB2.3 Pero Vaz Caminha a 400 m
- Farmácia Santa Luzia a 600 m
- Pingo Doce Amial a 600 m
- Pingo Doce Santa Luzia a 800 m
- Continente Amial a 700 m
- ISEP-Politécnico Porto a 1,2 km

Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a VCI e N14.
Próximo a:

- paragem BUS a 25 m
- acesso via circunvalação a 600 m
- acesso autoestrada VCI a 950 m
- acesso estrada N14 a 1,8 km
- Metro: Estação Polo Universitário a 1,5 km
- Metro: Estação IPO a 1,5 km
- Metro: Estação Ramalde a 2,3 km

Não perca esta oportunidade, marque já hoje a sua visita sem compromisso.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES.

Temos OPORTUNIDADES de investimento a não perder!

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.

Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

T1 | c/ Garagem | ao Hospital São João | Porto

Características e distribuição:
- Cozinha Open Space equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a roupa e máquina de lavar a loiça)
- Quarto
- Casa de Banho
- Corredor com luz natural e possibilidade de escritório
- Lugar de garagem

Apartamento em empreendimento recente, junto ao Hospital São no Porto, próximo ao metro. Com todo o tipo de serviços à porta, nomeadamente comércio, transportes, bons acessos rodoviários e junto ao Pólo Universitário.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução
- Fiador
- IRS (inquilinos e fiador)
- 3 últimos recibos de vencimento (inquilinos e fiador)

Ubicado en Boavista, Oporto, esta propiedad se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro Casa da Música. El apartamento consta de 2 dormitorios, una sala de estar, una cocina totalmente equipada y 2 baños. Además, cuenta con una plaza de aparcamiento de 7 metros de largo.

Elegantemente amueblado y decorado con buen gusto, este encantador apartamento está a poca distancia de varias atracciones en Oporto, como los Jardines del Palacio de Cristal y la Casa da Música, y a solo unos metros de la entrada a la VCI, lo que proporciona una excelente movilidad en cualquier dirección, Norte o Sur. El apartamento está diseñado con áreas de estar y comedor abiertas, y una cocina separada. Dispone de un gran sofá y una mesa de comedor lo suficientemente grande para acomodar a cuatro personas. También hay un balcón privado equipado con áreas de descanso donde puedes relajarte y disfrutar de las impresionantes vistas.

Condiciones de alquiler:
- Disponibilidad inmediata;
- Pago al inicio del contrato: dos meses de alquiler + dos meses de alquiler como depósito de seguridad, con la presentación de un garante;
- Se requiere prueba de capacidad financiera;
- Plazo mínimo de arrendamiento de 3 años.

Si deseas vivir en un espacio que combine confort, modernidad y una excelente vista, contáctanos para más información o para agendar una visita.
#ref: 123916

T3 em bom Estado de Conservação, numa das zonas mais valorizadas do Porto, nos Pinhais da Foz.

Inserido numa zona de vários serviços e a 3 minutos das praias, está perto de Colégios de referência e com todos os serviços de curto acesso a pé: Continente, Pingo Doce, Farmácia, Banco, papelaria, Galeria Comercial.

Zona familiar e tranquila, com envolvente aprazível de espaço verdes e jardins.

A 5 min. dos principais acessos da cidade (A1/A28.. . )

Características:
125m2
3 quartos
2 wc
Piso novo
Caixilharias e janelas novas
Apartamento com muita arrumação e muita luz

Arrumos
Elevador
Segurança 8h
Prédio reabilitado em 2020

Agenda já a sua visita!
Aguardamos seu contacto.

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade:
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo!

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Apartamento T2 + 1 junto á Praça Marquês de Pombal / Constituição



Descrição:



Apartamento T2 + 1 em bom estado de conservação localizado no 2º andar de prédio com 2 elevadores, junto ao jardim da Praça Marquês do Pombal.



Composto por:


- Hall de entrada com video-porteiro;
- Sala Ampla, com varanda e vistas desafogadas;
- Cozinha com despensa e acesso à lavandaria;
- Hall dos quartos com armário embutido:
- 2 quartos, sendo 1 com roupeiro embutido;
- 1 closet / escritório
- 1 casa de banho com banheira;

Características:


- Zona social separada da zona privativa;

Outras características:


- 2º andar;
- Prédio com 2 elevadores;
- Lugar de garagem na cave;
- Exposição solar: Nascente

Localização excelente, numa zona central, com escolas, transportes ( Metro, autocarros e Táxis) e todo o tipo de comércios e serviços nas proximidades.

Venha conhecer, marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente T4, último piso, com excelentes vistas de mar e rio nas Varandas da Foz no Porto.
Com 4 quartos, dois deles suites e uma sala com excelentes dimensões e com vistas extraordinárias.
Marque já a sua visita e venha morar numa casa de sonho!
Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a arrendar este imóvel com características únicas.

Licença de Utilização nº 696 emitida em 25/07/2008 pela CMP

Apartamento T3+1 para arrendamento nos Pinhais da Foz, em prédio com segurança 24 horas. Tem duas varandas com 15m2 e 7m2, recuperador de calor, roupeiros embutidos, toalheiros aquecidos, vidros duplos e closet na suite principal.
Tem um lugar de garagem e arrumos.
Com uma localização privilegiada, usufrui da proximidade de vários tipos de comércio e serviços.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, Nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em www.imobiliariaprp.

APARTAMENTO T5 DUPLEX PARA VENDA DE LUXO NO AMIAL em Paranhos

Venda de Apartamento Unicórnio T5 DUPLEX Seminovo no Amial em Paranhos

Atributos

o 2 frações por piso
o 3 frentes
o Duplex
o T5
o 1 Entrada independente
o 2 quartos com acesso a varanda com terraço e jardim (um a Poente, outro a Nascente)
o 3 Suites com acesso a varanda com terraço e jardim (duas a Poente, a outra a Nascente)
o 1 sala com acesso ao alpendre
o 1 Hall de entrada/sala
o 1 Hall dos quartos
o 10 Assoalhadas
o 5 Casas de banho
o 1 Dispensa / Lavandaria
o 1 Varanda na Sala (Norte/Poente/Nascente)
o 1 cozinha (Poente) com bancada e parede em Silestone com acesso ao alpendre / terraço com jardim
o 1 Cozinha equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa
o Cozinha mobilada com armários lacados a cor cinza
o Exposição Solar: Norte / Nascente / Poente
o Caldeira a gás natural para produção de águas quentes sanitárias e aquecimento central a radiadores
o Vista da cidade e espaços verdes
o Obras no imóvel: Nenhumas
o Ano de construção: Inscrito na matriz predial em 2011, construção terminou em 2015
o Área útil: 250,0 m2
o Área bruta total: 688,0 m2
o Área do terreno integrante: 161,61 m2
o Área bruta privativa: 354,03 m2
o Área bruta dependente: 172,36 m2
o Área total de jardim (varanda/terraço) total: 334,0 m2
o Pé-direito: 2,82 m
o Com Elevador
o 1 lugar de garagem para 1 carro
o 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros
o 1 arrecadação com 20 m2
o Focos embutidos
o Isolamento térmico / acústico
o Pavimento em madeira maciça em toda a habitação
o Pavimento da cozinha em mármore
o Toalheiros aquecidos
o Quartos com roupeiros embutidos
o 1 Banheira normal, 1 banheira de hidromassagem, 2 bases com chuveiro com a base em pedra/granito e mármore, móveis da casa de banho laminados com vidro
o Caixilharia em alumínio dupla com corte térmico e com vidros duplos (janelas oscilobatentes na zona da cozinha e lavandaria e de correr nas restantes).
o Estores elétricos
o Aspiração central em toda a área privativa da fração
o Porta blindada
o Segurança 24 h
o Porteiro 24 h
o Valor do condomínio: 180 €/mês
o Classificação energética: B



Descrição

Apartamento, verdadeiramente unicórnio, com áreas assombrosas fora do comum, quer interior quer exterior, construído de forma cuidada com os melhores materiais de construção e apresentando excelentes acabamentos.

Este apartamento possui uma área útil de 250 m2, uma área bruta total de 688,0 m2, uma área bruta privativa de 354,03 m2, uma área bruta dependente de 172,36 m2 e uma área total de jardim (varanda/terraço) de 334,0 m2.

Apartamento T5 Duplex de luxo acabado de construir em 2015 com muito pouco uso, sem necessidade de obras, fração com dois pisos e com uma entrada independente, 3 frentes orientadas a Poente, Nascente e Norte, duas frações por piso (prédio com elevador) em Paranhos - Porto.

Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé.

O imóvel encontra-se no centro da cidade, mas é como se estivesse no campo. Trata-se de uma zona bastante calma e sossegada com excelentes acessibilidades.

Ótimo apartamento para ser habitado ou então para alojamento local, dada a sua entrada independente das restantes frações e existir apenas 2 frações por piso.

Este apartamento é composto por:

Ao nível do R/C:

o 1 entrada independente;

o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m.

o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha.

o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça.

o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa.

o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara.

o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar.

o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio;

Ao nível do 1º Andar:

o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido.

o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara.

o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2.

o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito.

o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2.

o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara.

o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio.

o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2.

o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara.

o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2.

o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de vasco de Lima Couto (Rua sem Saída).

o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore.

Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto.

O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno.

A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas.

O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2.

O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem.

O valor do condomínio mensal é de 180 €.

Informação segundo a caderneta predial:

Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.

Descrição: Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada.

Afetação: Habitação

Tipologia: T5

Área bruta privativa: 354,03 m2

Área bruta dependente: 172,36 m2

Área do terreno integrante: 161,61 m2

Pontos de Interesse:
A 16 m (1minuto a pé) da Escola Básica do 1º Ciclo dos Miosotis;
A 160 m (2 minutos a pé) da Loja de Informática Inforr - Ricardo Mota Rego;
A 250 m (3 minutos a pé) da Loja Pilates;
A 260 m (3 minutos a pé) do Café Cantinho da Paula;
A 290 m (4 minutos a pé) do Parque Infantil;
A 290 m (4 minutos a pé) da Farmácia Santa Luzia;
A 300 m (4 minutos a pé) da Veterinária do Porto;
A 550 m (7 minutos a pé) da Hora das Crianças;
A 600 m (8 minutos a pé) do Pingo Doce Santa Luzia;
A 600 m (8 minutos a pé) do Agrupamento de Escolas do Pêro Vaz de Caminha;
A 650 m (8 minutos a pé) do Porto Lazer;
A 700 m (9 minutos a pé) do Colégio Espinheira do Rio;
A 750 m (10 minutos a pé) da Padaria do Amial;
A 750 m (10 minutos a pé) do Colégio Luso Francês;
A 750 m (10 minutos a pé) do Porto Personal Studio;
A 750 m (9 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa da Prelada;
A 800 m (11 minutos a pé) da Farmácia da VCI;
A 800 m (10 minutos a pé) do Sport Club Porto - Centro Hípico;
A 850 m (11 minutos a pé) da Clínica Veterinária da Prelada;
A 850 m (10 minutos a pé) da Paróquia do Amial;
A 950 m (11 minutos a pé) da Pato Cycles;
A 1,0 km (13 minutos a pé) do Continente Bom Dia do Amial;
A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa do Amial;
A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Montes dos Burgos;
A 1,2 kms (17 minutos a pé) da Universidade Fernando Pessoa;
A 1,3 kms (17 minutos a pé) do Jardim de Arca D’ Água;
A 1,3 kms (15 minutos a pé) da Casa do Cuco;
A 1,3 kms (16 minutos a pé) do ISEP;
A 1,4 kms (19 minutos a pé) da Escola Superior de Saúde;
A 2,4 kms (30 minutos a pé) do Hospital de S. João;

Transportes e acessos:

A 260 m (3 minutos a pé) da paragem de transporte público do Amial (linha 301), demorando 15 minutos em STCP até ao Pólo Universitário;
A 1 km da Estrada da circunvalação;
A 1 km do cruzamento com Monte dos Burgos;
A 800 m de acesso à VCI;
A 2,9 kms de acesso à A1/A20;
a 1,8 kms (23 minutos a pé) da estação do metro (Estação Pólo Universitário).

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

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Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

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Apartamento de 3+1 habitaciones en Lordelo do Douro, cerca de la Avenida da Boavista

Ubicación excepcional:
Situado en Lordelo do Douro, una parroquia tradicional y encantadora de Oporto, este apartamento se beneficia de una ubicación privilegiada, cerca de la zona del río y de Foz do Douro. La proximidad a la Avenida da Boavista y a los comercios locales hace que esta opción sea aún más atractiva.

Características del apartamento:

Tipo: T3+1
Planta: 2do piso (sin ascensor)
Superficie: 96 m2
Frentes: 2
Luminosidad: Amplio y con mucha luz natural.
Habitación: Amplia
Dormitorios: 3 dormitorios
Cuartos de baño: 2 WC
Cocina: Con toldo
Aparcamiento: Disponible en la puerta para residentes
Descripción:
Este apartamento destaca por su amplitud y luminosidad, con dos frentes que brindan excelente ventilación e iluminación natural. El salón es amplio y acogedor, ideal para momentos de convivencia. La cocina tiene una terraza acristalada, que ofrece un espacio versátil adicional. Los tres dormitorios son cómodos y de buen tamaño, y los dos baños garantizan practicidad para la vida cotidiana.

Ventajas de la ubicación:

Proximidad: Zona fluvial en el centro de Oporto y Foz do Douro
Acceso: Fácil acceso a VCI y Avenida da Boavista
Servicios: Comercios locales, colegios y servicios cercanos.
Oportunidad:
Este apartamento es una excelente opción tanto para vivienda privada como para inversión. Su privilegiada ubicación y las características del inmueble lo convierten en una oportunidad imperdible.

No pierda esta oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más deseadas de Oporto. ¡Programe su visita ahora!
#ref: 119972

Apartamento dúplex de 5 dormitorios en excelente estado sobre Av. Brasil con vista al mar.
El apartamento cuenta con 2 suites y 3 dormitorios, cocina totalmente equipada y 2 plazas de aparcamiento.
El apartamento tiene una excelente orientación solar y una ubicación premium.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto.
Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes.
Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad.
Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos.
No dudes en ponerte en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar ya tu visita.
También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Apartamento T2 localizado na Rua de Cândida Sá de Albergaria, na prestigiada zona da Foz a walking distance da praia, e de todo o tipo de serviços e comércio, incluindo supermercados, farmácias, bancos e escolas, inserido num prédio de construção Soares da Costa.

Este apartamento, com uma área bruta de 115m2 e cerca de 90m2 uteis, tem uma orientação solar privilegiada nascente / poente e foi totalmente renovado há cerca de 10 anos, incluindo canalização e parte elétrica, cozinha com eletrodomésticos Siemens e lavandaria integrada e caixilharias e carpintarias novas. A sala tem recuperador de calor e os quartos com armários embutidos. Tem duas casas de banho, uma completa e outra de serviço.

Complementa-se com 2 arrumos e 1 lugar de garagem com 20m2 e acesso a um terraço privado do condomínio.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT569836

Apartamento T3, totalmente renovado e com vistas desafogadas sobre a cidade.
Fica situado no 4º piso de um prédio com elevador. Tem lugar de garagem e arrumos.

A sua localização privilegiada permite-lhe ter tudo o que necessita a uma curta distância a pé. Está rodeado por restauração, hotéis, galerias de arte, ginásios, clínicas, correios, cabeleireiros, supermercados, centro comercial, comércio tradicional, parques e jardins.
Na mesma rua está localizado um supermercado ’Pingo Doce’ permitindo-lhe fazer as suas compras sem precisar de carro.
Ao mesmo tempo fica situado junto a um dos principais acessos à VCI e a curta distancia da foz.

O apartamento é constituído por uma sala, uma cozinha mobilada e equipada, lavandaria, três quartos (dois deles com roupeiros embutidos), duas casas de banho e um hall de entrada com armários embutidos.

Distâncias:

- A 12Km do Aeroporto Sá Carneiro
- A 4,7Km da Câmara Municipal do Porto
- A 3,5Km da Praia
- A 3Km da Rotunda da Boavista e Casa da Música
- A 200m da Farmácia do Lago
- A 200m do Pingo Doce
- A menos de 100m da da A20 (VCI) de onde se acede a todas as principais Autoestradas do País
- A 1,4Km da Estação de Metro de Ramalde (18 minutos a pé)

Um apartamento com uma localização privilegiada onde pode usufruir de todas as comodidades a uma curta distância a pé ou chegar rapidamente de carro a onde necessita. Não perca esta oportunidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT569393

T2 com Terraço de 20m2 (área que acresce aos 63m2 utilizáveis que constam da caderneta predial a título de área bruta privativa do imóvel) inserido num prédio urbano com apenas quatro frações.

O andar moradia é composto por duas frentes, bastante luminoso, situado numa zona residencial muito central da cidade do Porto, mas simultaneamente tranquila e que oferece bastante privacidade.

Localização:
· Rua Pedro Ivo, 54, Paranhos, Porto.

Detalhes do Imóvel:
· Tipo: Andar moradia T2
· Andar: Primeiro andar
· Exposição Solar: norte/sul, proporcionando excelente luminosidade durante a tarde.

Características:
· Terraço amplo com Churrasqueira
· Hall principal
· Janelas duplas
· Quarto com roupeiro em módulos
· Despensa
· Sótão
· Parqueamento à porta, garantindo conveniência para estacionamento.

Comodidades e Serviços na Proximidade:
· Comércio local variado e serviços, todos a uma curta distância a pé.
· Paragem de autocarro à porta, facilitando o transporte público (linhas 204 e 803).
· A escassos minutos da linha do metro, oferecendo fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas.

O andar moradia distribui-se da seguinte forma:

A fração com entrada e escadaria a partir do piso do rés-do-chão, onde existe estacionamento, desenvolve-se toda ao longo do primeiro piso e aqui, destaca-se, conta com um terraço exclusivo e de uso privativo seu, para além de sótão com claraboia acima desse mesmo nível.

O Hall de entrada e Escadaria para o piso superior dão acesso direto ao amplo Hall central da habitação - este que, inclusive, é usado, atualmente, como sala de estar - e à restante zona social constituída pela sala, cozinha com despensa e terraço, todos eles virados a norte. Acresce a zona dos quartos, virada, por sua vez, a sul, com Wc posicionado na zona mais intermédia do imóvel.

Edificado numa das zonas mais procuradas da Invicta, o apartamento beneficia indubitavelmente de uma localização priorizada, a escassos metros de uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos e acessos.

E o Jardim do Covelo, ali mesmo ao lado, convida a respirar o sossego que é chegar a um refúgio em plena cidade e esquecer o mundo lá fora.

A proximidade a tudo o que necessita torna este imóvel a escolha perfeita para quem procura conveniência e qualidade de vida no coração da cidade, seja para habitação ou para investimento.

Informações adicionais:

- Valor de IMI anual: 32,51€
- Obras previstas - Não
Outros valores:
· Valor do condomínio: não se aplica (mensal)

Pontos próximos e distâncias:
* Farmácia - 280 m
* Quinta do Covelo - 300 m
* Hospital de Santa Maria - 850 m
* Escola Filipa de Vilhena - 150 m
* Escola Básica do Covelo - 160 m
* Centro de Saúde Covelo - 400 m
* Supermercado Continente - 500 m
* Lidl - 650 m
* Piscinas da Constituição - 650 m
* Entrada para a VCI - 700 m
* Universidade Fernando Pessoa - 950 m
* Estação de metro Marquês - 1000 m
* Pingo doce - a 4 minutos de carro
* Pólo Universitário - a 6 minutos de carro
* Loja do Cidadão - a 9 minutos de carro
* Hospital São João - a 9 minutos de carro
* Académico Futebol Clube - a 10 minutos de carro
* Metro do Marquês - a 13 minutos a pé

NOTA: Fotografias 3D - Equipamentos e decoração são meramente ilustrativos de eventuais / possíveis aprimoramentos que deseje!

Observações: Caso seja um consultor imobiliário, este Apartamento T2 em Paranhos, Porto,
1. está disponível para Partilha de negócio. Não hesite em apresentá-lo aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT569393 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação.

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+ simples

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, com 85m² de área útil na Foz do Douro.

Ao entrar no apartamento, um hall convidativo abre-se para um mundo de possibilidades. À sua direita, uma cozinha moderna e totalmente equipada aguarda a sua criatividade culinária. Imagine preparar refeições deliciosas enquanto desfruta de vistas deslumbrantes da cidade. A cozinha flui harmoniosamente para a sala de estar/jantar, um espaço amplo e luminoso onde poderá relaxar com amigos e familiares.

A zona dos quartos oferece privacidade e tranquilidade. No início do corredor, um WC de serviço garante conveniência. Roupeiros embutidos ao longo da parede fornecem amplo espaço de armazenamento, enquanto os dois quartos, ambos com 15m², oferecem um refúgio tranquilo após um dia agitado. Um WC completo serve aos quartos, garantindo privacidade e conforto.

Situado num edifício construído em 1979, o apartamento foi totalmente renovado em 2010, garantindo um ambiente moderno e impecável. Não há necessidade de qualquer tipo de intervenção, apenas de se mudar e começar a desfrutar da sua nova casa.

Este apartamento excecional oferece uma localização privilegiada na Foz do Douro, a poucos passos da praia, de restaurantes, lojas e de tudo o que esta charmosa zona tem para oferecer. Desfrute de caminhadas relaxantes à beira-mar, explore a rica gastronomia local ou explore as ruas pitorescas e os monumentos históricos.

Se procura um apartamento elegante, confortável e com uma localização imbatível, este T2 na Foz do Douro é a sua escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única de tornar este imóvel a sua casa de sonho!

Apartamento T3 para arrendar na Foz do Douro, com vista desafogadas e de mar.


Encontra-se em excelente estado de conservação e numa zona de referência da Cidade do Porto.


Apartamento com as seguintes características;

· 2 Frentes
· Orientação solar Ponte e norte;
· A norte apenas um dos quartos, todo o resto do apartamento virado a poente;
· 3 Quartos
· Roupeiros Embutidos

· 2 Banhos completos, 1 com banheira e outro com poliban;
· Cozinha mobilada e equipada com exaustor, máquina de lavar louça, combinado, forno e máquina de lavar roupa.
· Cozinha + Despensa + Lavandaria;
· Sala ampla e com uma magnífica janela com vista de mar.
· Sala com uma mesa em vidro e um aparador;
· Vidros Duplos;
· 1 Lugar de Garagem




Apartamento inserido em zona habitacional, mas de extraordinário sossego.


A escassos metros temos;

· Universidade Católica Portuguesa;
· Praça do Império;
· Colégio Eurythmia;
· Oporto British School;
· Mercado da Foz,
· Praia dos Ingleses
· Farmácia, Pão Quente Rainha da Foz, etc.

NOTA - Certificado Energético em curso

Condições e arrendamento;

· 2 rendas
· Caução
· Fiador

· Comprovativo de rendimentos

Identificação do imóvel: ZMPT568820

Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, a Boavista, este apartamento T3 é a escolha perfeita para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável.
Com uma localização privilegiada, junto ao conceituado Bairro de Hollywood, este imóvel oferece um ambiente tranquilo e exclusivo, com fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a cidade tem para oferecer.

Próximo de vários restaurantes de renome, lojas de luxo e espaços verdes tornam este apartamento numa opção exclusiva. Com uma área generosa e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento foi concebido com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência.

- Ampla sala de estar, com lareira e uma luminosa varanda
- uma suíte,
- dois quartos espaçosos, com roupeiros
- casa de banho completa
- cozinha totalmente equipada com acesso à varanda e vista sobre a cidade.

O apartamento está mobilado, com mobília nova e de alta qualidade. Com uma decoração moderna e elegante, este espaço oferece todo o conforto e comodidade.

Este apartamento tem dois lugares de garagem.
Excelente acessibilidade a diversas vias rápidas e auto-estradas, permitindo um fácil acesso dentro e fora da cidade.

Não perca a oportunidade de viver num dos melhores bairros da cidade do Porto, num apartamento que alia conforto, elegância e modernidade.

Licença de Utilização nº598 emitida pela câmara municipal do Porto, em 29/11/1995

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de 5 dormitorios en la Avenida Brasil en Foz do Douro.
Apartamento dúplex situado frente a la playa en Foz do Douro. Vista panorámica al mar.
El apartamento cuenta con acabados de alta calidad, cocina totalmente equipada, 2 estacionamientos.
Ubicado en un prestigioso edificio.
Perfecto para familias que buscan lo mejor de Foz do Douro.
Disponible a partir de la 2ª quincena de noviembre. .