7 Pisos/ Apartamentos en Vila Nova de Gaia, Avintes

Piso de 2+1 dormitorios, con terraza privada de 37 m², ideal para el ocio y el tiempo en familia, situado en una zona tranquila y con gran acceso.

Características de la propiedad:

- Amplia cocina, totalmente reformada y equipada;

- Luminoso salón con acceso directo a un balcón de 3 m²;

- Dos dormitorios con acceso a la terraza privada de 37 m²;

+1 espacio versátil, ideal para oficina o almacenamiento;

- Dos aseos (uno completo y otro de servicio);

- Armario empotrado;

- Marcos dobles, que garantizan el confort térmico y acústico;

- Plaza de aparcamiento para un coche;

Situado en Avintes, en una zona tranquila pero con buen acceso a las principales vías y cerca de comercios, servicios y transporte. Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y comodidad.

Campaña: al comprar esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores o el norte de Portugal.

Apartamento T4, com áreas amplas e dois lugares de estacionamento coberto, terraço e um sótão enorme, numa localização privilegiada, em Avintes, Vila Nova de Gaia.

Este apartamento único, com 123m2 de área, garante áreas bem estruturadas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto e um sótão enorme imediatamente em cima do apartamento, permitindo a concretização de um duplex. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo dos acessos ao centro do Porto.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída e uma separação eficaz entre as áreas sociais e a zona de repouso.

A sala de estar apresenta-se como uma divisão ampla e com muita luz natural, em virtude de possuir uma janela de meio corpo que ocupa toda a largura da divisão. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil.

A cozinha possui um cunho prático e funcional, expresso pelas bancada em preto, coerente com os armários minimalistas e com muita capacidade de arrumação que revestem este espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique o seu espaço e fluidez.

Os quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. A suite encerra em si uma casa de banho equipada com cabine de duche.

O imóvel possui mais uma casa de banho, equipada com cabine de duche, lavatório com arrumação e demais sanitários. pelo que a dupla função de apoio aos quartos e zonas sociais se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira
- Lavandaria
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com elevador
- Lugares de estacionamento coberto
- Sótão

Esta jóia imobiliária está situada em Avintes, Vila Nova de Gaia, numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular, da A20, A32 e Estrada Nacional 222.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, ginásios, escolas e colégios e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade às margens do Rio Douro e a tudo o que a cobiçada e em crescente valorização imobiliária Cidade do Porto, tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Excelente T2 em Avintes!

Apartamento pronto a habitar em excelente estado de conservação.

Segundo piso de prédio com elevador.

Cozinha totalmente equipada.

Dois wc completos.

Sem varanda e garagem. Muito parqueamento na envolvência.

Próximo a todo o tipo de comércio e serviços.

Aproveite a sua oportunidade!

Apartamento T3 com Lugar de Garagem em Avintes

Este apartamento T2 foi transformado em T3, oferecendo agora mais espaço e versatilidade, com uma área bruta de 92m2, distribuídos de forma prática e funcional. Situado no 2º andar de um prédio sem elevador, com duas frentes (Nascente/Poente), beneficia de muita luz natural ao longo do dia.



Composição do imóvel:



- Cozinha e Sala em open space



- Despensa para maior arrumação



- Suite



- Dois quartos



- Casa de banho de serviço



- Lugar de garagem

O apartamento situa-se na Rua 5 de Outubro, Avintes, Vila Nova de Gaia, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, transportes e serviços essenciais:



À porta transportes públicos com ligação ao centro de Gaia e Porto



500m de supermercados e comércio de proximidade



800m de escolas e infantários



3km do Parque Biológico de Gaia



3km do acesso à Ponte do Freixo e Autoestrada A1Agende já a sua visita.

***

3-Bedroom Apartment with Parking Space in Avintes



This 2-bedroom apartment has been converted into a 3-bedroom unit, offering more space and versatility, with a gross area of 92m², smartly distributed for functional living. Located on the 2nd floor of a building without an elevator, the property benefits from two orientations (East/West), ensuring plenty of natural light throughout the day.



Layout:



- Open-plan kitchen and living room



- Pantry for extra storage



- En-suite bedroom



- Two additional bedrooms



- Guest bathroom



- Parking space

The apartment is located on Rua 5 de Outubro, Avintes, Vila Nova de Gaia, close to shops, schools, public transport, and essential services:



Public transport at the door with direct connections to Gaia and Porto city center



500m from supermarkets and local shops



800m from schools and daycare centers



3km from Gaia Biological Park



3km from the Freixo Bridge and A1 motorway access

Schedule your visit today.

;ID RE/MAX: (telefone)

APARTAMENTO T2 RENOVADO com lugar de garagem, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:



Localizado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, em zona de fácil acesso.



Na envolvente existe oferta de serviços, comércio (restaurantes, shopping, praia, supermercados, jardins etc) e transportes públicos (autocarros e comboio).

Principais características:



- 5.º andar, com elevador



- 2 frentes (orientação sudeste/nordeste)



- garagem fechada - BOX (1 viatura)

Apartamento



Zona Social:



- hall de entrada com acesso à instalação sanitária de serviço, sala e zona privada dos quartos



- instalação sanitária de serviço com lavatório e sanita



- cozinha equipada com placa de indução (BOSCH), churrasqueira, exaustor, forno (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (TEKA) e garrafeira refrigerada (LG), com acesso à lavandaria



- lavandaria com máquina de lavar roupa (BOSCH) e máquina de secar roupa



- sala comum com recuperador de calor

Zona Privativa:



- hall de distribuição dos quartos



- instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche



- quarto com armário embutido



- quarto com armário embutido

Outras características e valências:



- pavimento da zona social e privada em soalho vinílico flutuante com base de cortiça



- caixilharias dupla em alumínio com vidros duplos



- esquentador



- pré instalação de aquecimento central



- ar condicionado (3 unidades - sala e quartos)



- recuperador de calor



- estores e cortinas elétricos



- música ambiente (sala e cozinha)



- 3 televisores ’espelho mágico’



- videoporteiro

Pontos de interesse:



- junto a um jardim com parque infantil



- a 350m de uma farmácia



- a 400m do Pingo Doce



- a 800m de um supermercado



- a 1,8km da Escola EB 2,3 da Madalena



- a 1,8km do Gaia Shopping



- a 1,8km do Continente



- a 2,1km da Escola Secundária Inês de Castro



- a 3,2km da Praia da Madalena



- a 4,1km do Arrábida Shopping

Transportes e acessos:



- a 100m de autocarros



- a 650m do acesso à A44



- a 750m do acesso à A1



- a 1,0km do comboio (Estação - Madalena)



- a 3,7km do acesso à A29



- a 4,7km da Ponte da Arrábida

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):



- Área do terreno integrante: 00,00 m2



- Área bruta privativa: 116,00 m2



- Área bruta dependente: 16,50 m2

Outros valores:



- condomínio: 52,00€ (mensal)



- IMI: 360,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***** ;ID RE/MAX: (telefone)

Avintes, Vila Nova de Gaia - Apartamento T3 moderno, funcional y con acabados de calidad superior, destaca por sus dos frentes, dos balcones, cocina equipada y garaje privado para un coche. Ideal para quien busca comodidad y accesibilidad, en una zona con buenos accesos y servicios.

Mapa de acabados:

WC’s con revestimiento en gres porcelánico de gran formato

Pavimento flotante en roble o vinilo

Falsos techos en cartón yeso, con versión hidrófuga en cocina y baños

Carpintería lacada: puertas, rodapié, paneles y armarios empotrados

Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento

Cocina equipada

Placa, horno, extractor, microondas

Lavavajillas y frigorífico combinado

Tapa de silestone

Lavadora y secadora incluida

Confort y tecnología

Aire acondicionado

Persianas térmicas eléctricas

Video portero

Bomba de calor para AQS

Garaje para un coche

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T2 para Arrendamento no Centro de Avintes Excelente Localização

Este apartamento T2 encontra-se no 4 andar de um prédio com elevador, numa localização privilegiada no centro de Avintes. A localização é excelente, com todos os serviços a menos de 5 minutos a pé, incluindo hipermercado Continente, Escolas, Correios, entre outros. A autoestrada está a menos de 5 minutos de carro, e o apartamento tem transportes públicos à porta, com a chegada do metro bus prevista em breve.

O apartamento é composto por:

2 quartos espaçosos, ideais para acomodar uma pequena família ou casal.

2 casas de banho, sendo uma delas completa e a outra de serviço.

Cozinha equipada com forno e fogão, pronta para uso imediato.

Marquise, proporcionando mais espaço e luz natural.

O imóvel inclui condomínio incluído no valor do arrendamento. As despesas de eletricidade e água são da responsabilidade do arrendatário.

Preço de arrendamento: 1000 mensais.

Requisitos: Os interessados deverão apresentar fiador para formalização do contrato.

Se procura um imóvel bem localizado, perto de todos os serviços e com fácil acesso a transportes, este é o apartamento ideal para si.
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